Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 11

BORELLO Nel centro della località di Borello, nel comune di Cesena, è disponibile un trilocale che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, costruito nel 1940, si estende su una superficie di 61 mq e divisa su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione. La disposizione interna comprende tre locali che possono essere adattati alle esigenze personali, permettendo di creare spazi funzionali e accoglienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal piccolo spazio esterno sul retro. Situato nel centro di Borello, l'appartamento gode di una posizione strategica, con servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà è un'opportunità per chi desidera investire in una casa da trasformare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

🏖 CESENATICO – Valverde In zona centrale e servita, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso e comodo appartamento al piano terra in contesto condominiale curato, ideale per chi cerca un appoggio al mare o un investimento per affitti turistici. 📐 Superficie interna: circa 50 mq 🏢 Piano terra con ingresso indipendente 🌊 Vicino alla spiaggia e ai principali servizi 🛏 Composizione interna: - Ingresso su soggiorno-pranzo luminoso - Cucinotto separato - 2 camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia 🚿 🔧 Dotazioni: - Inferriate e zanzariere - Impianto elettrico rinnovato - Caldaia recente per il riscaldamento autonomo 📌 Note aggiuntive: - Ottimo stato interno - Soluzione perfetta come casa vacanza o per locazione estiva - Spese contenute Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco Castaldi . Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ – ZONA PISCINA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO DI 30 MQ, CUCINA IN NICCHIA, BALCONE, DUE CAMERE E GARAGE In zona Piscina, una delle aree residenziali più comode e servite di Forlì, proponiamo appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca una soluzione luminosa, funzionale e ben distribuita. L’immobile si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq, un ambiente spazioso e accogliente, facilmente arredabile e adatto sia alla zona relax che alla zona pranzo. La cucina è inserita in una comoda nicchia, soluzione pratica che permette di mantenere la zona giorno aperta e ordinata. Dal soggiorno si accede al balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un importante valore aggiunto. La soluzione si trova in una posizione tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, impianti sportivi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Forlì – Zona Piscina Secondo piano con ascensore Ingresso su soggiorno di circa 30 mq Cucina in nicchia Balcone Zona notte separata Camera matrimoniale Camera singola Bagno Garage al piano terra Soluzione luminosa e funzionale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o Rif.Lorenzo 3703563899 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita una villetta indipendente completa di corte esclusiva, garage e cantina. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione particolarmente funzionale. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso comune con loggia, soggiorno-pranzo, cucina separata, camera da letto, bagno e disimpegno. La zona giorno gode di accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato ideale per momenti all’aperto, area relax, piccolo giardino o zona conviviale. Sempre al piano terra sono presenti un ripostiglio e un garage, comodo per il ricovero dell’auto, moto, biciclette o come spazio accessorio. Al piano interrato completa la proprietà una cantina, utile come deposito o locale di servizio. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, ampia zona soggiorno, camera da letto, bagno, doppi disimpegni e balcone. Gli ambienti sono distribuiti in modo ordinato, con spazi separati e facilmente personalizzabili in base alle esigenze abitative. Le caratteristiche attuali consentono l’utilizzo immediato, lasciando spazio a eventuali interventi di aggiornamento o personalizzazione. La posizione a Meldola permette di vivere in un contesto residenziale pratico e servito, con collegamenti comodi verso Forlì e le località limitrofe. Viale XXIV Maggio si inserisce in una zona con servizi nelle vicinanze. Plus dell’immobile: • Villetta indipendente • Corte esclusiva privata • Ampio Garage • Cantina • Balcone al piano primo Soluzione ideale per famiglie, genitori e figli, oppure investitori alla ricerca di una proprietà intera con due unità abitative, spazi esterni e pertinenze. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole due unità. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti separati, buona indipendenza gestionale e la comodità di un garage di proprietà. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo e presenta una disposizione interna pratica e tradizionale. L’ingresso avviene tramite vano scala comune e conduce a un primo disimpegno, dal quale si accede agli ambienti principali della casa. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto sia alla zona giorno sia alla zona notte. Completa il piano un balcone, accessibile dalla zona di disimpegno, utile come sfogo esterno e come spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. L’immobile si presenta in stato abitabile e offre una distribuzione interna adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo una base semplice e razionale. Il contesto, composto da poche unità, garantisce una gestione più riservata rispetto ai condomini di grandi dimensioni. Al piano terra completa la proprietà un garage, elemento particolarmente utile per il ricovero dell’auto, moto, biciclette o come spazio accessorio per deposito. La posizione a Meldola consente di vivere in un contesto residenziale pratico e servito, con la comodità dei principali servizi del paese e collegamenti agevoli verso Forlì e le località limitrofe. Plus dell’immobile: • Appartamento al piano primo • Piccolo contesto di sole due unità • Due camere da letto • Balcone • Garage di proprietà al piano terra Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un appartamento con buona distribuzione interna, garage e possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte esclusiva, inserito in un piccolo contesto di sole due unità. Una soluzione semplice, funzionale e con un grande potenziale, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza nella gestione quotidiana e uno sfogo esterno privato da vivere durante la bella stagione. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione pratica e ben leggibile. L’ingresso avviene da una zona comune, dalla quale si accede all’appartamento composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno e disimpegno centrale. Gli ambienti sono regolari e facilmente arredabili, con una divisione interna tradizionale che consente di mantenere separata la zona giorno dalla zona più riservata della casa. Lo stato abitabile permette di utilizzare l’immobile da subito, lasciando al tempo stesso spazio a eventuali interventi di personalizzazione o aggiornamento secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta con caratteristiche essenziali, adatte a chi cerca una soluzione concreta, senza spese condominiali e con buona autonomia gestionale. Uno dei principali punti di forza è la corte esclusiva, uno spazio esterno raro e molto interessante per un appartamento al piano terra. Può essere utilizzata come area relax, zona pranzo all’aperto, spazio verde o ambiente funzionale per chi desidera vivere la casa anche all’esterno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come deposito, spazio accessorio o locale di servizio. La posizione a Meldola consente di vivere in un contesto residenziale servito e pratico, con la comodità dei principali servizi del paese e collegamenti verso Forlì e le località limitrofe. Plus dell’immobile: • Appartamento al piano terra • Corte esclusiva privata • Piccolo contesto di sole due unità • Cucina abitabile e soggiorno-pranzo separato • Cantina al piano interrato • Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per single, coppie, persone che cercano un piano terra comodo o investitori interessati a un immobile con spazio esterno privato e possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CESENA | MADONNA DELL'ULIVO Casa Colonica | 6 Locali | 279 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Portico - Cantina - Legnaia - Forno - Deposito attrezzi - Corte privata 1.500 mq Piano Primo: 2 Camere matrimoniali - 2 Camere doppie - Bagno FABBRICATO: Costruito ante '67 NOTE: Soluzione abitativa indipendente, da ristrutturare, situata in zona panoramica e silenziosa. il casale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni, scegliendo i comfort abitativi, i materiali, la distribuzione degli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la soluzione 1.500 mq di corte privata e la possibilità di aggiungere con trattativa a parte ulteriore terreno agricolo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Lucia Beleffi | +39 348 5946318 | l.beleffi@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA – QUARTIERE EX ZUCCHERIFICIO Ottimo investimento: trilocale arredato e già a reddito All'interno del Quartiere Ex Zuccherificio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. La posizione è strategica: a pochissimi passi dal polo universitario, dalla stazione e dal centro città, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale e ad alta redditività per gli investitori. L'appartamento, completamente arredato, è composto da una confortevole zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Completano la proprietà due terrazzi e un garage al piano seminterrato. ATTUALMENTE LOCATO. Per informazioni ACASA_CESENA : Andrea 328/8255174 – Giovanni 392/1341012. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

QUARTIERE SAN MARTINO - VIA GIOVANNI BRASCHI Nel cuore di San Martino, in una tranquilla strada chiusa e riservata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza lavori da affrontare e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si apre direttamente su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato dotato di comodo box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una corte esterna pavimentata e un piccolo giardino privato, spazi ideali da vivere durante la bella stagione, per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno sfogo esterno pratico e facilmente gestibile. Completa la soluzione un posto auto scoperto di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente due automobili. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2023 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. La vendita comprende inoltre la cucina e il bagno già arredati, un importante valore aggiunto per chi desidera entrare in casa senza ulteriori investimenti. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con split installati nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile pratico, indipendente e inserito in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

SAVIGNANO MARE. In posizione strategica, a circa 500 mt. dal mare e dalla spiaggia di San Mauro Mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, ben mantenuta e circondata da un curato giardino condominiale, che conferisce al contesto un’atmosfera ordinata e piacevole. L’edificio è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L’ingresso dell’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un comodo balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch’essa servita da un secondo balcone, che dona ulteriore luce e sfogo esterno alla stanza, oltre a un bagno finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà un ampio garage, elemento molto richiesto, che aggiunge grande valore e comodità all’immobile. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale, grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai servizi e al mare. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - località Villamarina. A circa 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina con ingresso per sole due unità abitative, ideale per chi desidera privacy e indipendenza. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente servito da un comodo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile presenta inoltre interessanti caratteristiche tecniche che ne migliorano l'efficienza e l'abitabilità, tra cui termocappotto interno, riscaldamento autonomo e infissi in PVC, elementi che contribuiscono al risparmio energetico. Una soluzione ideale sia come casa vacanze vicino al mare, sia come abitazione principale, grazie alla posizione strategica. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

FORLI' - PIANTA. Nel quartiere Pianta, nel comune di Forlì, è disponibile per la vendita una villetta a schiera centrale. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un giardinetto esclusivo, un'accogliente zona giorno open space a cui si accede da un gradevole terrazzo. Al piano superiore troviamo due camere da letto, affacciate sul balcone, e il bagno. Salendo ancora di un livello, troviamo una spaziosa mansarda, adatta a diventare un'ulteriore camera da letto o uno studio. Impreziosisce l'immobile, al piano seminterrato, una tavernetta dotata di proprio bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni comode per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Bilocale recente con terrazzo e giardino – Posizione strategica a Villacalabra, Cesena Cerchi una soluzione pratica, recente e in posizione strategica per spostarti comodamente tra Cesena e il mare? Questo grazioso bilocale di recente costruzione, situato a Villacalabra, è perfetto per single, coppie o come investimento ad altissima resa. Posto interamente al piano terra, l'appartamento si apre su una funzionale zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Il vero valore aggiunto è l'affaccio sulla corte privata: un comodo terrazzo loggiato e un piccolo giardino, ideali per godersi un pranzo all'aperto o per chi ha un animale domestico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà la comodità del piano seminterrato, che ospita una cantina e un garage privato, perfetti per non avere problemi di spazio e parcheggio. Una casa pronta da abitare, moderna e collegata benissimo. Contattaci per fissare una visita!

SAN PIETRO IN GUARDIANO A San Pietro In Guardiano nel comune di Bertinoro, si propone in vendita un accogliente appartamento bilocale a piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2000 con una superficie di 75 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, è presente una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e soggiorno e cucina open space, al piano interrato è presente anche una cantina, collegata internamente, che aggiunge versatilità all'abitazione. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Le utenze autonome garantiscono una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione abitativa offre un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità moderne, è possibile in fine parcheggiare le auto nel vialetto, avendo un posto auto di proprietà. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

Zona Medaglie d’Oro di Forlì, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio disimpegno centrale, dal quale si sviluppano in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, valorizzato dalla presenza di una doppia finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Adiacente troviamo la cucina abitabile, spaziosa e pratica, con accesso diretto al balcone. La zona notte offre tre camere da letto di ampia metratura, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby. Una delle camere dispone inoltre di un proprio balcone. Completano il reparto notte un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi domestici. A completare la proprietà troviamo una soffitta all’ultimo piano, perfetta come cantina o deposito, e un ampio garage al piano terra, elemento sempre più ricercato e prezioso. Una soluzione dagli spazi generosi e ben distribuiti, inserita in una delle zone residenziali più apprezzate della città, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati una visita.

Cesena - RIO DELL'EREMO: Sei alla ricerca di un immobile con un enorme potenziale da trasformare nella casa dei tuoi sogni? Nelle prime e ambite colline di Cesena, proponiamo in vendita in esclusiva un'abitazione indipendente che aspetta solo di essere rivitalizzata con una ristrutturazione completa. Questo è l'investimento ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e godere della tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dai servizi. Descrizione dell'Immobile e Potenziale: La casa si sviluppa su due comodi livelli e si presta perfettamente a un progetto di riqualificazione che potrà esaltarne gli spazi e la posizione. Piano Terra (Abitazione Attuale) Attualmente il piano abitativo si presenta così, ma offre la flessibilità per una nuova distribuzione degli spazi: • Ingresso su sala da pranzo; • Cucinotto; • Soggiorno; • Due camere da letto, inclusa la matrimoniale con un piccolo balcone (perfetto per godersi la vista); • Bagno con box doccia in muratura (da rivedere). Piano Interrato: Fondamentale per lo stoccaggio e l'organizzazione: • Centrale termica; • Due ampie cantine, ideali per creare una tavernetta, un'area hobby o semplicemente una dispensa generosa; Spazi Esterni e Pertinenze: La proprietà è circondata da circa 350 mq tra corte esclusiva e giardino. Uno spazio verde intimo e gestibile, perfetto per creare la tua oasi di pace, un orto o un'area relax. In corpo staccato sono presenti due depositi, una risorsa preziosa per riporre le gli utensili da giardino. Perché Scegliere Questo Immobile? • Posizione Top: Nelle colline di Cesena, zona ricercata per qualità della vita e vicinanza alla città. • Libertà Progettuale: Perfetta per usufruire dei bonus edilizi e creare una casa su misura per te; • Spazi: Metratura interna generosa e annessi utili (depositi e cantine); • Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy. Dai forma alla tua visione! Il potenziale di questa casa aspetta solo le tue idee. Classe Energetica: G . *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Tito Maccio Plauto 715, Cesena - Agente immobiliare: Fabio Brighi +39 333 537 6769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della località di San Giorgio, nel comune di Cesena, è disponibile un immobile che offre comfort e funzionalità. Questa casa si distingue per il suo ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di un doppio ingresso, che aggiunge praticità e versatilità agli spazi. Completano la proprietà un bagno funzionale e una lavanderia, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane. La camera da letto è luminosa, offrendo un ambiente sereno e confortevole. Inoltre, è presente una camera in più, che può essere utilizzata secondo le proprie necessità. L'immobile è dotato di un garage di proprietà. Una piccola corte sul davanti arricchisce l'abitazione, offrendo uno spazio esterno da personalizzare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben strutturata. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per investimento (ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A GIUGNO 2029) sia per utilizzo abitativo personale, grazie alla posizione estremamente strategica, alla qualità delle finiture e al prestigio del contesto in cui è inserito. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture di pregio, mantenendo uno stile elegante, moderno e senza tempo. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: • Zona living open space con sala e cucina • Camera da letto matrimoniale • Bagno • Splendido terrazzo panoramico di circa 11 mq • Appartamento situato al terzo ed ultimo piano Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dalla straordinaria luminosità interna, grazie ai fantastici rapporti di illuminazione garantiti dalle grandi finestre ad arco che circondano l’appartamento e valorizzano ulteriormente gli ambienti. Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Porta blindata • Infissi in PVC triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Scuroni sostituiti durante la ristrutturazione del 2013 • Pavimentazione in parquet a listella stretta all’italiana in legno d’ulivo • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata caldo/freddo già installata sia nella zona living che nella camera da letto L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità abitative, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione raffinata e versatile, ideale sia per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di pregio e perfettamente servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e strategico grazie alla vicinanza all’università e ai principali punti di interesse della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

FORLI' - VIA PAVAN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON BALCONE VIVIBILE, DUE CAMERE, DOPPIO BAGNO E BOX AUTO In zona Piscina, precisamente in Via Pavan, proponiamo appartamento posto al secondo piano all’interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben distribuita. L’immobile si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, caratterizzato da un’ottima luminosità e servito da un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e ben separata dagli ambienti principali, oltre a un secondo bagno non finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe ben proporzionate e adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio, stanza ospiti o camera per i figli. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di pavimentazione rifatta nelle camere da letto, dettaglio che valorizza ulteriormente gli ambienti della zona notte. Il bagno principale, situato nella zona notte, è stato completamente rifatto, offrendo comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, impianti sportivi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Secondo piano Piccolo condominio di sole 6 unità Zona Piscina / Via Pavan Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso Balcone vivibile Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera singola Pavimentazione rifatta nelle camere Bagno in zona notte completamente rifatto Bagno non finestrato nella zona giorno Box auto Spazi ben distribuiti Soluzione comoda e funzionale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Franco 3389336643 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

CARPINELLO - lungo la rinomata Via del Mare, la Via Cervese, nella tranquilla frazione di Carpinello, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal carattere giovane e raffinato, inserito in una palazzina del 2001 composta da poche unità abitative. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre l'affaccio sul verde retrostante garantisce privacy, tranquillità e un contesto lontano dai rumori della strada. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa e spaziosa zona living, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico balcone collegato a una comoda lavanderia ricavata dalla chiusura della loggia. Dalla cucina si accede inoltre a uno splendido terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole vista sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove trovano spazio due camere da letto illuminate da lucernai e un secondo bagno completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze della zona notte. Completano la proprietà un garage fuori terra e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Tra le ulteriori caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Contesto riservato e ben abitato Scala condominiale condivisa da sole 6 unità, di cui 2 con ingresso indipendente al piano terra Costruzione del 2001 in ottimo stato manutentivo La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati una visita.

Villetta a schiera con giardino privato in vendita a Spinello – 107 mq su due livelli In tranquilla zona residenziale di Spinello, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 107 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e lontano dal traffico cittadino. L'immobile è stato costruito negli anni '80 e da allora è sempre stato abitato e curato dalla stessa famiglia, circostanza che ne testimonia l'ottimo stato di conservazione e la costante manutenzione nel tempo. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per la vita quotidiana: la zona giorno e la zona notte sono ben separate, garantendo comfort e privacy. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni e ambienti luminosi e accoglienti che conservano il calore e il fascino delle abitazioni tradizionali. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'area dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. Dal punto di vista costruttivo, la casa si distingue per la sua solidità: struttura realizzata con criteri costruttivi affidabili, tetto in cemento armato con copertura in tegole di cemento, infissi in legno con doppio vetro e radiatori in ghisa che assicurano un comfort abitativo costante durante la stagione invernale. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è perfettamente funzionante. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ad uso comune destinato al ricovero di attrezzature e materiali per la manutenzione della casa e degli spazi esterni. Per informazioni o visite contattaci. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Savignano sul Rubicone: proponiamo in vendita nel quartiere Cesare, appartamento trilocale situato al primo piano con ingresso indipendente vicino a tutti i servizi principali ristrutturato nei primi anni 2000. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di 30 mq con accesso al balcone 10 di mq che si sviluppa lungo tutta la facciata anteriore dell'abitazione offrendo sfogo esterno e una piacevole esposizione. Completa la zona giorno una cucina separata di 9,72 mq e un pratico bagno di servizio finestrato con box doccia ideale per gli ospiti. Un pratico disimpegno collega la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 14,5 mq con accesso al balcone, una confortevole camera singola di 9,24 mq, un secondo bagno finestrato con vasca e una terza camera di 5,8 da utilizzare come cabina armadio o come studio. Al piano terra è presente un sottoscala da adibire come ripostiglio. La soluzione è inoltre dotata di zanzariere e posto auto di proprietà. Un'abitazione pronta da vivere perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza e ambienti luminosi in una tranquilla zona residenziale. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

Nel cuore della tranquilla località di Ponte Pietra, a Cesena, è disponibile un appartamento accogliente e ben distribuito. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile offre una soluzione abitativa pratica e confortevole. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è arricchita da un cucinotto funzionale e si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto dalle generose metrature è servita da un balcone privato, garantisce un ambiente intimo e riservato. Il bagno, ben progettato, completa la disposizione interna, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi cerca una residenza civile in una zona ben servita e collegata o un immobile da mettere a reddito. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

In località Fiorita Stadio a Cesena, è disponibile per la vendita un appartamento, situato al primo piano rialzato ed ultimo di un contesto tranquillo composto da sole tre unità abitative. Questa abitazione offre il vantaggio di non avere spese condominiali, garantendo così una gestione economica più semplice. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali, è dotato di un impianto ad aria che raffresca e riscalda gli ambienti. Recentemente, il bagno è stato ristrutturato e gli infissi sono stati sostituiti con nuovi in PVC, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo, al piano seminterrato. Attualmente locato con regolare contratto, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera un investimento immobiliare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

- GAMBETTOLA - A pochi passi del centro paese, vicino alla fermata dell'autobus e a breve distanza dai principali servizi (ufficio postale, scuole, etc), proponiamo questa casa di corte libera su tre lati, comoda e senza lo stress delle spese condominiali. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto che scadrà il 12/2027, garantendo così una rendita a chiunque cercasse un investimento sicuro e verificabile. Questa soluzione si sviluppa interamente al piano terra, senza barriere architettoniche, pronta da vivere e capace di offrire massima autonomia e privacy. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura, perfetto per i momenti quotidiani in famiglia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera singola, ideale per un figlio, come studio per lo smart working o come pratica stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di vasca e, grazie a un pratico lucernaio, gode di un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. Sul retro, invece, è presente una piccola e funzionale tettoia che ospita la caldaia, ideale anche come zona di servizio o ripostiglio per gli attrezzi. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: sul fronte dell’abitazione troviamo una corte privata, attualmente valorizzata da un grazioso gazebo per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; tuttavia, grazie alla presenza del passo carraio, questo spazio può essere facilmente utilizzato come comodo posto auto interno. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++