Case economiche in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 97

FORLIMPOPOLI: In zona residenziale, poco trafficata ma ottimamente servita, villa bifamiliare con giardino di circa 500 mq composta da due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La soluzione al piano terra è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto matrimoniali ed il garage con collegamento diretto all'abitazione. L'appartamento al primo piano, invece, è composta da un soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato; oltre ad un comodo sottotetto ideale come ripostiglio. L'immobile è perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con spazi separati ed autonomi. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.

CESENA | SAN MAURO IN VALLE Appartamento | 4 locali | 120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale con bagno in camera - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 Bagni - Lavanderia - Balcone. FABBRICATO: Nuova costruzione Consegna primavera 2026 Classe energetica A4 SERVIZI: Cantina Posto auto NOTE: Soluzione situata al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da ampi e luminosi spazi abitativi. L'immobile dispone di: riscaldamento a pavimento, predisposizione pannelli solari, ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione allarme. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Possibilità di acquistare il garage a parte. INFO: Alessia Righi | +39 392 5345610 | a.righi@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0547 1932220 | cesena@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

QUARTIERE BUSSECCHIO - VIA PIETRO ROMAGNOLI BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE L’immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi cerca una abitazione principale con unità accessoria. Il primo appartamento, posto al piano rialzato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina abitabile dispone di un secondo balcone. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dall’ingresso, una scala interna conduce al comodo seminterrato, dove troviamo un secondo bagno, un ripostiglio di generose metrature, utilizzabile anche come taverna, e l’accesso diretto al garage. Il secondo appartamento, situato al primo piano e accessibile tramite scala esterna, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. Entrando, sulla destra troviamo la sala da pranzo con cucinotto, mentre sulla sinistra si sviluppa l’ampio soggiorno con accesso al balcone. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da bagno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e camera singola, ideale anche come studio. Dal soggiorno una scala interna conduce al sottotetto, dove sono presenti tre ulteriori stanze sfruttabili, una delle quali dotata di camino, oltre a un secondo bagno, rendendo questo spazio ideale come zona hobby, studio o area relax. La proprietà è completamente indipendente, circondata dal giardino privato su tutti i lati. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione residenziale di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 342.5782832 (rif. FILIPPO) – 0543.030212 (Tecnocasa viale Spazzoli) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPARTAMENTO DI NUOVA RIQUALIFICAZIONE Nel quartiere di San Mauro in Valle, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente riqualificato, progettato per garantire elevati standard abitativi, efficienza energetica e massimo comfort. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento è così composto: ✅ Ampia zona living con accesso diretto al balcone ✅ Tre camere da letto ✅ Due bagni ✅ Balcone di generose dimensioni ✅ Appartamento sviluppato su un unico livello ✅ Edificio servito da ascensore Completa la proprietà ✅ Cantina privata inclusa ✅ Posto auto incluso ✅ Possibilità di acquistare garage e ulteriori posti auto Caratteristiche tecniche ✅ Classe energetica A+ ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Predisposizione impianto fotovoltaico ✅ Ventilazione meccanica controllata ✅ Predisposizione climatizzazione ✅ Finiture personalizzabili ✅ Capitolato di livello medio-alto Un appartamento moderno ed efficiente, realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, in una posizione comoda a tutti i servizi principali della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Davide De Angelis Tel. +39 347 0906212 Mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Tel. +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesenatico – Zona Madonnina Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento con ingresso indipendente situato nella rinomata zona Madonnina di Cesenatico, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati del momento. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione (2014), dotata di cappotto termico esterno, composta da poche unità abitative e caratterizzata da basse spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su due livelli: Al primo piano troviamo una luminosa zona living, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, con un pratico angolo cottura total white perfettamente integrato nell'ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di box doccia e curato in ogni particolare. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, vero valore aggiunto della proprietà, dove sono presenti due ampi vani utilizzati come ulteriori camere da letto, oltre a un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione è ideale sia come abitazione principale, grazie agli ampi spazi e ai numerosi comfort, sia come casa per le vacanze, vista la vicinanza al Porto Canale e alle splendide spiagge di Cesenatico. L'immobile è dotato di: -Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata con pompa di calore - Predisposizione per aspirazione centralizzata - Termostato indipendente in ogni ambiente - Infissi di ultima generazione - Zanzariere Completa la proprietà un comodo garage privato al piano seminterrato, elemento sempre più prezioso e ricercato. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato del mobilio presente all'interno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0547 072373. Saremo lieti di accompagnarti nella ricerca della casa dei tuoi sogni.

CESENATICO - Madonnina - In posizione ottimale e molto ben servita, presentiamo in vendita ampio trilocale con due bagni e bellissimo giardino privato. Nuovo e dotato di tutti i comfort, l'appartamento è posto all'interno di palazzina di sole 7 unità abitative, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, e completato da finiture di pregio. La soluzione ( 1 ), posta al piano terra, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da corte privata, ingresso su ampio e luminoso open-space con cucina a vista e zona soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera da letto singola, oltre a secondo bagno con piatto doccia. *Possibilità come visibile dalle planimetrie di progetto, di disporre gli spazi interni ottenendo una cucina abitabile al posto della camera singola. La corte esclusiva di oltre 130 mq, in parte dedicata a zona verde e accessibile da tutti gli ambienti della casa, offre grande senso di libertà e indipendenza, ed è arricchita da pergola fornita dal costruttore, installata all'uscita del soggiorno, al fine di estendere la vivibilità degli spazi abitativi. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti inserite nel capitolato, come porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 2 KW, impianto di aria climatizzata completo di split, cappotto termico sull'intera struttura. Compresa nel capitolato, pergola da giardino. Di ottimo livello la proposta relativa a pavimenti, rivestimenti e dotazioni del bagno, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento. Disponibili inoltre due unità abitative al piano attico. In consegna ad aprile 2027, consigliamo di prendere appuntamento presso la nostra agenzia per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Cesena-Zona San Mauro in valle: (rif.A7)In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento quadrilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort. Descrizione degli Ambienti L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa: Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 29mq, con accesso diretto all'ampio balcone. Zona Notte: composta da una camera matrimoniale padronale di oltre 18mq(dotata di bagno privato), una seconda camera di 12mq. e una terza camera di 11mq Servizi: un bagno finestrato, un secondo bagno con accesso dalla camera matrimoniale e un comodo locale lavanderia separato. Esterno: un grande balcone angolare di oltre 37mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato. Pertinenze e Accessori La proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq. Efficienza e Innovazione Tecnologica L’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono. Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme. Dettagli Tecnici: Classe Energetica: A Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena-Zona San Mauro in valle: (rif.A7)In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento quadrilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort. Descrizione degli Ambienti: L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa: Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 29mq, con accesso diretto all'ampio balcone. Zona Notte: composta da una camera matrimoniale padronale di oltre 18mq(dotata di bagno privato), una seconda camera di 12mq. e una terza camera di 11mq Servizi: un bagno finestrato, un secondo bagno con accesso dalla camera matrimoniale e un comodo locale lavanderia separato. Esterno: un grande balcone angolare di oltre 37mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato. Pertinenze e Accessori La proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq. Efficienza e Innovazione Tecnologica L’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono. Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme. Dettagli Tecnici: Classe Energetica: A Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA SAN MAURO IN VALLE. Casa a schiera circa degli anni 70-80 con corte privata nella parte anteriore e giardino posteriore, composta da: PIANO SEMINTERRATO: Garage, Teverna con Camino, un bagno con box doccia, dove si può accedere anche al giardino posteriore; PIANO TERRA: Ingresso per accedere al piano rialzato; PIANO RIALZATO: Soggiorno con accesso al giardino posteriore, Balcone anteriore, Cucina abitabile con balcone; PIANO PRIMO: 3 camere da letto grandi, 1 Bagno con vasca; PIANO SECONDO: Mansarda con balcone, 1 Bagno con vasca idromassaggio nel vano scala tra il piano primo e il piano secondo. L'immobile è accessoriato di aria condizionata in tutte le stanze, vetri doppi con infissi in legno. Classe energetica: in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. RIF.(V001863)

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: -Ingresso -Soggiorno con angolo cucina -Due camere da letto -Bagno -Lavanderia Completano la proprietà: -Cantina collegata internamente -Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: -Soggiorno -Cucina separata -Tre camere da letto -Due bagni finestrati -Balcone Completano la proprietà: -Ripostiglio al piano interrato -Posto auto -Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali - Due unità indipendenti nello stesso stabile - Nessuna spesa condominiale - Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni - Contesto tranquillo ma vicino ai servizi - Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 - 0541 944622 Rif. 31293

M2425 Cesena, San Mauro in Valle Quadrilocale totalmente ristrutturato cosi composto: ingresso su soggiorno e cucina, 3 letto,2 bagni, ripostiglio e circa 40mq di balcone, una cantina e un posto auto di propietà.. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979

CESENA – Oltresavio, tra San Rocco e San Mauro in Valle vendiamo uno splendido Appartamento di recente costruzione al secondo e ultimo piano servito da ascensore.

CESENA TORRE DEL MORO nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione a poca distanza dal centro in un’area molto servita. Appartamenti con ottime finiture ad alta efficienza energetica al piano terra con giardino, oppure al piano primo e secondo con terrazzo di mq 30, serviti da ascensore, oppure attici con terrazzo panoramico di mq 170.

Rif: AD390 - In una delle zone più prestigiose e ricercate di Forlì, la Tempocasa di Forlì propone in vendita IN ESCLUSIVA una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 460 mq. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di 193 mq, offre ambienti spaziosi, luminosi e funzionali, ideali per accogliere una famiglia alla ricerca di comfort e privacy. Al piano terra troviamo i principali servizi accessori: un comodo ripostiglio con lavanderia, il locale caldaia, un secondo bagno e una grande taverna caratterizzata da ottima luminosità, perfetta per momenti conviviali o spazi ricreativi. Salendo al primo piano si sviluppa l’appartamento principale, composto da un soggiorno accogliente con accesso al balcone, una cucina abitabile con tinello servita da un ulteriore balcone e un reparto notte con tre camere da letto, due delle quali con balcone privato. Il bagno, finestrato, è dotato sia di box doccia che di vasca. L’ampio giardino che circonda la villa non solo garantisce privacy e spazi esterni vivibili, ma offre anche interessanti potenzialità: grazie alle dimensioni generose è possibile realizzare una piscina, una zona barbecue o un’area relax, rendendo l’esterno un vero e proprio prolungamento della casa. Completa la proprietà un garage di 25 mq, utile non solo per il ricovero dell’auto ma anche come ulteriore spazio di deposito. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e in una delle migliori zone della città.

A Forlimpopoli, in elegante zona residenziale di recente costruzione, nelle vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita splendida villetta angolare in CLASSE ENERGETICA A, edificata post anni 2000 e completamente ristrutturata nel 2024, caratterizzata da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e comfort di ultima generazione. La proprietà, libera su tre lati e circondata da giardino privato, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona living, un pratico disimpegno con ampio bagno ad uso lavanderia e una spaziosa cucina abitabile con penisola, valorizzata dalla porta finestra che permette l’accesso diretto alla corte esterna, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un bagno finestrato con grande box doccia. Salendo ulteriormente si accede a un ampio sottotetto mansardato con comodi ripostigli, perfetto come studio, zona hobby o spazio multifunzionale. Al piano sotto strada completano la proprietà un garage doppio e una cantina con bagno, mentre nella corte comune è presente un posto auto assegnato. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto di allarme e cappotto esterno, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e recente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento.

Nel cuore della tranquilla località di Sant'Egidio, a Cesena, si propone in vendita una villa a schiera ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2010, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che conduce a un piccolo giardino privato. La zona giorno della villetta, è openspace e dispone di un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano è presente anche il bagno di servizio. La zona notte al piano primo è composta da due camere una matrimoniale e una singola entrambi gli ambienti sono arricchiti da due balconi che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili, inoltre al piano si trova il bagno con box doccia in muratura. Al secono ed ultimo piano due ulteriori camere versatili. Completa la proprietà l'ampio garage che si trova al piano seminterrato, il quale è collegato dalla scala interna che arriva alla zona giorno. Esternamente l'ingresso ai garage ha l'accesso tramite cancello automatizzato. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente e ben strutturata in una zona residenziale di pregio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

CESENA-BORGO PAGLIA: CONTESTO DI NUOVA COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO CON TRE CAMERE E TRE BAGNI, OTTIME FINITURE MODERNE. Le soluzioni sono formate da VILLETTE A SCHIERA su due livelli. Rimaste disponibili le villette centrali con giardino sul fronte e sul retro ed un angolare con giardino sui tre lati. Internamente le villette sono disposte con ingresso su soggiorno e cucina con il primo bagno al piano terra. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni con due balconi. Garage e posto auto al piano terra. Le disposizione degli spazi e le finiture interne sono ancora tutte modificabili in base alle esigenze. Alto risparmio energetico con infissi ad alto abbattimento termo-acustico, cappotto esterno, 3kw di fotovoltaico ampliabile, riscaldamento a pavimento ecc.. Consegna prevista per primavera 2028. Zona vicina a tutti i principali servizi e residenziale. Pista ciclabile che ti porta direttamente in centro della città. Ideale per coppie o famiglie che cercano un indipendenza con soluzione nuove ad alto risparmio energetico. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell. 3408573560 - ufficio 0547610063 - mail: info@agenziacasafacile.it

Forlì Villanova Alpha Immobiiare propone in vendita appartamento con annesso capannone. L’appartamento si trova al primo piano con spazi abitativi luminosi e funzionali. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, rispostiglio, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con bagno in camera finestrato con box doccia. C’è anche un bel balcone. Al piano terra troviamo il giardino privato e il garage di 25 mq. Nell’appartamento abbiamo doppi vetri e climatizzatore. Sempre al piano terra troviamo il capannone in ottime condizioni e non alluvionato di circa 300 metri. Il capannone presenta anche una parte soppalcata di 50 metri. Struttura solida e ben mantenuta, il tetto è stato coibentato nel 2022. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni e possibilità di uso misto residenziale e lavorativo. Posizione tranquilla, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Utenze tutte autonome sia dell’appartamento sia del capannone. I cancelli sono automatici. Per avere maggiori informazioni contatta Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 Nella ricercata zona di Borgo Paglia, proponiamo in vendita la prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e personalizzabile in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Inizio lavori previsto: Ottobre/Novembre 2026 Consegna prevista: Primavera 2028 ⚡ Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono così composte: ✅ Ingresso indipendente ✅ Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e funzionale ✅ Bagno/lavanderia al piano terra ✅ Garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte al primo piano: ✅ Tre camere da letto progettate per garantire comfort e privacy ✅ Due bagni a servizio del piano ✅ Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni Completano la proprietà: ✅ Giardino privato ideale per momenti di relax, cene all’aperto e spazio dedicato alla famiglia ✅ Garage privato ✅ Secondo posto auto scoperto Tecnologia e sostenibilità: ✅ Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per garantire sicurezza e durabilità nel tempo ✅ Cappotto termico ad alte prestazioni ✅ Isolamento acustico di elevato livello ✅ Impianto con pompa di calore ✅ Pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico Acquistare oggi sulla carta significa avere la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture interne, scegliendo materiali, colori e dettagli insieme ai progettisti per realizzare una casa realmente su misura. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una nuova costruzione moderna, efficiente e orientata al benessere abitativo del futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il capitolato completo. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

FORLI' - LA CASERMA Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra, con accesso dal portico, troviamo ambienti di servizio ben organizzati: lavanderia, cantina, centrale termica, bagno e comodo garage. Il primo piano ospita il primo appartamento, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno. Al secondo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno, ideale per garantire privacy e autonomia. Completa la proprietà un giardino che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto. E' possibile un ulteriormente ampliamento sfruttando l'edificabilità ancora rimasta sul terreno. Soluzione versatile e interessante, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

🏡 CESENA - BORGO PAGLIA ✨ NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 ✨ Prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, pensate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e completamente personalizzabile. 📅 Inizio lavori previsto: Settembre 2026 🔑 Consegna prevista: Fine 2027 / Inizio 2028 ⚡ Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Composizione interna: Zona Giorno – Piano Terra: - Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e moderna - Garage collegato direttamente all’abitazione - Bagno / lavanderia funzionale e ben organizzato Zona Notte – Primo Piano: - 3 camere da letto progettate per garantire comfort, silenzio e privacy - 2 bagni a servizio del piano - Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni Completano la proprietà: - Giardino privato ideale per momenti di relax, cene all’aperto e spazio per la famiglia - Garage privato + secondo posto auto scoperto Tecnologia e sostenibilità: - Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per elevata sicurezza e durabilità - Cappotto termico e isolamento acustico di alto livello - Impianto con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico 🏠 Acquistare oggi “sulla carta” significa avere la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli insieme ai progettisti per creare una casa davvero su misura. 💰 Prezzi su richiesta 📍 Situate nella ricercata zona di Borgo Paglia 🏠 Ideali per famiglie e per chi cerca una soluzione moderna ed efficiente 🔑 Un progetto esclusivo pensato per il benessere abitativo del futuro Per informazioni ACASA : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521d ):IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino su due fronti di 85 mq, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 15,50 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521b ):IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino su due fronti di 85 mq, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 15,50 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico nuovo in classe A4 situato in Via Bofondi, all’interno di un elegante edificio di sole quattro unità, a pochi minuti dal centro di Forlì e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La disposizione interna è moderna e spaziosa: • Ampia zona giorno open space di 30mq circa con affaccio diretto sulla terrazza da 50mq • Due camere da letto matrimoniali • Due bagni completi con rivestimenti in gres e sanitari sospesi di design • Cantina • Garage L’immobile è realizzato con finiture di alta qualità e impianti tecnologici di ultima generazione: • Cappotto termico da 14 cm e infissi in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split Daikin caldo/freddo • Predisposizione impianto allarme e rete dati in tutti gli ambienti • Impianto fotovoltaico da 5,4 kW con batteria di accumulo da 10 kW per la massima efficienza energetica • L’immobile sarà consegnato “chiavi in mano” con capitolato di pregio e già pronto. Contattaci subito per fissare una visita. Fair Play ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A metà strada tra Bagno di Romagna e Santa Sofia, a oltre 600 metri di altitudine, questo complesso immobiliare si distingue per la sua posizione dominante, l’ottima esposizione solare e la perfetta accessibilità dalla strada provinciale, grazie a un doppio ingresso privato. La proprietà si estende su un terreno di circa 1,2 ettari, in gran parte boschivo, offrendo un contesto naturale di grande fascino e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. Il complesso è composto da due edifici distinti e indipendenti, entrambi recentemente ristrutturati e immediatamente abitabili. Il primo è una casa colonica su due livelli, che conserva intatto il carattere rurale originario. Al piano terra si accede attraverso un ampio ingresso con camino, affiancato da una vecchia stalla oggi adibita a garage, un bagno e due ulteriori ambienti versatili. Al piano superiore si apre un grande open space panoramico, luminoso e suggestivo, ideale come zona living, atelier o spazio comune per attività ricettive. Il secondo edificio è un palazzo frazionato in tre unità cielo-terra completamente indipendenti, ciascuna sviluppata su due livelli. Al piano terra si trovano le zone giorno, tutte con accesso diretto al giardino, mentre al piano superiore si collocano le camere da letto, due per ciascuna unità, oltre ai servizi. La struttura portante del palazzo consente, senza interventi invasivi, di unire due delle tre unità creando due ampi open space da oltre 40 mq ciascuno, perfetti per laboratori, sale comuni, spazi formativi o ambienti condivisi. Tutti i tetti sono stati rifatti, gli impianti sono autonomi e aggiornati, e l’intero complesso è stato oggetto di una ristrutturazione rispettosa della tipologia architettonica locale, con attenzione ai materiali e alla funzionalità. Il lotto dispone inoltre di una residua edificabilità di circa 60 mq, utile per la realizzazione di servizi accessori, spazi tecnici o piccole strutture complementari. La proprietà si presta perfettamente a un uso misto: residenza principale e struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze, residenza d’artista o centro di formazione. La vicinanza alle terme di Bagno di Romagna e al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi ne rafforza la vocazione turistica, mentre la configurazione degli spazi e la qualità della ristrutturazione ne fanno una soluzione ideale anche per progetti culturali, didattici o professionali. Un luogo dove vivere, accogliere e creare, in armonia con la natura e la bellezza del paesaggio.