Case economiche in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 110

Nel cuore del quartiere Ippodromo di Cesena, a pochi passi dal Centro Urbano e circondato dalle ampie aree verdi del Parco dell'Ippodromo, nasce il Residence Via Ida Sangiorgi: un nuovo complesso residenziale in classe energetica A4. L'appartamento proposto in vendita è un ampio trilocale, è al piano secondo servito da ascensore e risulta essere così diviso: zona giorno con cucina a vista e soggiorno collegato direttamente ad un balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno.

VILLA CHIAVICHE: Ci sono case che si abitano e poi ci sono case che si vivono. In zona residenziale completamente servita, a pochi minuti dal centro città e perfettamente collegata alle principali diramazioni stradali in ogni direzione, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. Accolta da una corte riservata, questa dimora si sviluppa su tre livelli abitabili, si presenta in ottime condizioni di manutenzione offrendo ambienti ampi, luminosi e curati con amore. Al piano terra troviamo il cuore dalla casa, varcata la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, luogo perfetto per momenti in famiglia e serate con gli amici. La cucina abitabile, impreziosita da arredi in muratura e forno a legna, profuma di tradizione e convivialità: qui ogni cena diventa un ricordo. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano, tre camere da letto e un bagno accolgono il riposo e l’intimità della famiglia. La matrimoniale, con bagno privato, diventa un piccolo rifugio personale. Balconi e balconcini panoramici regalano scorci aperti e respiri di luce. Il piano interrato è lo spazio che si adatta a te con due ampi locali versatili, perfetti come studio, palestra, sala hobby o taverna, oltre a una pratica lavanderia dotata di box doccia, di fatto, ambienti pronti a trasformarsi insieme alle tue esigenze. Completano la proprietà, un garage doppio di circa 50 mq con basculante elettrica e un sottotetto di circa 60 mq che conduce a un suggestivo terrazzino a vasca sulla copertura: un piccolo angolo sospeso tra cielo e silenzio, perfetto per meditare, leggere al tramonto o lasciarsi incantare dalle stelle. Il giardino privato di circa 200 mt quadri sul retro rappresenta il valore aggiunto della proprietà ed è la cornice perfetta per l’estate, per i giochi dei bambini, per i tuoi amici a quattro zampe o semplicemente per un caffè al sole in totale privacy. Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di rilevanti interventi di miglioramento quali: rifacimento della copertura, installazione di infissi di ultima generazione completi di zanzariere in tutti gli ambienti, posa di parquet nella zona notte, impianto di climatizzazione in tutte le stanze e sostituzione delle porte interne. L’abitazione è quindi pronta da vivere, senza necessità di lavori. Una casa che non è solo spazio, ma atmosfera. Una casa che sa di famiglia, di risate, di progetti futuri. Una soluzione dafinitiva, perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

FORLI' | PARCO URBANO Appartamento | 4 Locali | 149 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Ripostiglio Piano interrato: Taverna/Lavanderia FABBRICATO: In fase di costruzione SERVIZI: Garage Posto auto interno alla corte NOTE: Soluzione situata in un nuovo quartiere residenziale con vista sul Parco Urbano Franco Agosto. L’abitazione, in classe A4, sarà caratterizzata da tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Pompa di calore in geotermia - Pareti coibentate tramite blocco termico - Impianto fotovoltaico comune - Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata - Infissi altamente performanti a taglio termico in pvc con avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati. L’immobile inoltre presenterà un giardino privato di oltre 110 mq con accesso carrabile personale. Possibilità di personalizzare le finiture interne da capitolato. Consegna prevista a Marzo 2026. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

A Carpena proponiamo villetta terracielo di 450 metri commerciali complessivi, in condizioni pari al nuovo, divisibile in due distinti trilocali, composta come segue: Piano Terra (uso servizio e cucina): - Ingresso - Tavernetta con cucina - Antibagno e bagno - Lavanderia Piano Primo (zona giorno): - Sala da pranzo con spazioso soggiorno - Ampia cucina - Doppio balcone - Antibagno e bagno Piano Secondo (zona notte): - Ampia camera matrimoniale - Doppia camera singola - Doppio balcone - Doppio bagno, uno collegato al disimpegno ed uno con accesso dalla camera matrimoniale - Cabina armadio Completa la proprietà il piano seminterrato con centrale termica e cantina, oltre al garage doppio ed al giardino privato di circa 100 mq. Le metrature molto ampie permettono di ottenere due trilocali indipendenti, entrambi con bagni, balconi, locali uso ripostiglio / deposito. Al secondo piano, nella zona notta, già presenti gli attacchi per la cucina nella camera collegata al balcone più spazioso. Possibile anche il montaggio di un ascensore, essendo già presenti le predisposizioni al piano sottostrada, dov'è presente la centrale termica. Per maggiori informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660

CESENATICO - LEVANTE : Situato direttamente sul lungomare di Cesenatico, nel rinomato complesso de i DIAMANTI, questo grazioso appartamento rappresenta un' autentica oasi di luce e comfort dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. A pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di 80 mq,situato al piano secondo piano. L'immobile offre una disposizione funzionale con soggiorno con cucinotto, due camere da letto luminose. Dal soggirno si esce esternamente sul balcone che circonda l'intero appartamento, permettendo di godere di una vista aperta e di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le spiagge e i servizi locali, rendendolo ideale per chi desidera vivere vicino al mare. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, garantendo praticità e facilità di accesso. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola.

3517/1-ZONA PARCO URBANO- In palazzina di nuova costruzione con sole 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, giardino privato di circa m²100 con posto auto interno privato di circa 31,24 m²,in classe A++++, con ottime finiture. La soluzione è composta da zona giorno open space con ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura di circa 34 m² dotate di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato; disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²15,49 con bagno in camera e altre due singole di circa 10,80 m² ciascuna un bagno finestrato e un locale lavanderia di circa 6,68m²; attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato dove troviamo ampio garage di 15,45 m² da cui si accede alla tavernetta di m² 22,41 circa. L'appartamento dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi con tecnologia geotermica che sfrutta il calore del sottosuolo, sarà inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore in geotermica centralizzata, climatizzazione invernale e estiva a pavimento (contabilizzatori), impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, impianto di deumidificazione dell'aria che garantisce locali asciutti e salubri, impianto fotovoltaico comune con possibilità di ulteriore fotovoltaico ad uso personale, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico, ed impianto geotermico. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna marzo 2026.Classe Energetica:A+++Prezzo: €435000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualePer info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.:0543/700549-33/7724214

M2348 CESENA, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Egidio, vi proponiamo una bellissima villa a schiera, porzione di testa. Con una generosa superficie di 300 mq, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi ama gli spazi ampi e desidera vivere all'insegna del comfort. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. La disposizione degli ambienti assicura luminosità naturale grazie alle numerose finestre che regalano splendide viste sul giardino circostante. Il grande soggiorno accoglie la famiglia con calore e permette momenti conviviali indimenticabili. Uno dei punti forti della villa è il suo meraviglioso giardino privato, ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde; uno spazio perfetto anche per i bambini o gli animali domestici. La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile non solo bello ma anche pratico. Gli amanti delle passeggiate potranno godere della vicinanza ad aree verdi ben curate dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Mirko al numero 3339797979.

ANNUNCIO DI VENDITA RIF. 3322 - ZONA PIEVEQUINTANUOVA VILLETTA IN BIFAMILIARE CON GIARDINOSe stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo la realizzazione di una soluzione bifamiliare in classe A, composta da due villette unifamiliari indipendenti, abbinate su un lato, su un terreno di 1000 m².Ogni unità, di 130 m² calpestabili, sarà realizzata con materiali di alta qualità, tra cui cemento armato e muratura Ytong Climate Gold SP 40 cm, per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort. Distribuzione degli spazi:- Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, garage e portici, perfetti per vivere in comodità e stile.- Piano Superiore: Tre ampie camere da letto con terrazzo e due bagni, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy.La soluzione disporrà delle più moderne tecnologie impiantistiche in classe A. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale!I costi di realizzazione sono stati considerati nella loro totalità; tuttavia, siamo disponibili a modificare il progetto in base alle esigenze specifiche dei clienti. I costi indicati non includono IVA e tassa di registro.Consegna prevista in 18 mesi.Classe Energetica: APrezzo: € 435.000 ciascuna.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n. 145 Tel.: 0543/700549 - 333/7724214.Ti aspettiamo!

RIF.3323- ZONA TERRA DEL SOLE NUOVA VILLETTA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO. SE STAI CERCANDO LA CASA DEI TUOI SOGNI, QUESTA È L'OPPORTUNITÀ CHE FA PER TE! PROPONIAMO LA REALIZZAZIONE DI UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE IN CLASSE A, COMPOSTA DA DUE VILLETTE UNIFAMILIARI INDIPENDENTI, ABBINATE SU UN LATO, SU UN TERRENO DI 820 M². OGNI UNITÀ DI 130 M² CALPESTABILI SARÀ REALIZZATA CON MATERIALI DI ALTA QUALITÀ TRA CUI CEMENTO ARMATO E MURATURA YTONG CLIMATE GOLD SP 40 CM. PER GARANTIRE IL MASSIMO DELL'EFFICIENZA ENERGETICA E DEL COMFORT. IL PROGETTO PREVEDE LA SEGUENTE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: AL PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, LAVANDERIA, BAGNO, GARAGE E PORTICI PERFETTI PER VIVERE IN COMODITÀ E STILE, MENTRE AL PIANO SUPERIORE: TRE AMPIE CAMERE DA LETTO CON TERRAZZO E DUE BAGNI, IDEALI PER GARANTIRE IL MASSIMO DEL COMFORT E DELLA PRIVACY. LA SOLUZIONE DISPONE DELLE PIÙ MODERNE TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE IN CLASSE A.I COSTI DI REALIZZAZIONE SONO STATI CONSIDERATI NELLA LORO TOTALITÀ. TUTTAVIA, SIAMO DISPONIBILI A MODIFICARE IL PROGETTO IN BASE ALLE ESIGENZE SPECIFICHE DEI CLIENTI. COSTI INDICATI NON INCLUDONO IVA E TASSA DI REGISTRO.CONSEGNA PREVISTA IN 18 MESI.CLASSE ENERGETICA: APREZZO: € 435.000 CIASCUNA.NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214. TI ASPETTIAMO!!!

Nel cuore di Santa Maria Nuova di Bertinoro, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente con spaziosa corte privata e giardino, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

ZONA FRATTA TERME - In splendida posizione panoramica, nel comune di Bertinoro e più precisamente nella zona di Fratta Terme, è in vendita un’azienda agricola ben avviata, perfetta per chi desidera investire nel settore agricolo in una delle aree più rinomate della Romagna. La proprietà si estende su circa 21 ettari di terreno, coltivati in gran parte a vigneto, con una superficie di circa 11 ettari, mentre la parte restante è destinata ad albicocchi, oliveto e seminativo. Il fondo è dotato di impianto di irrigazione e beneficia della presenza di un lago artificiale, che garantisce un’ottima gestione idrica a supporto delle coltivazioni. All’interno della tenuta si trovano un capannone agricolo di circa 200 mq, corredato da un soppalco di 80 mq ancora da completare, e un rustico di circa 350 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità per essere riconvertito a uso residenziale o agrituristico. La vendita comprende anche diverse attrezzature agricole professionali, tra cui trattori e macchinari per la cura delle colture, a testimonianza della piena operatività dell’azienda. Situata in una zona a forte vocazione enologica e agroalimentare, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per avviare o ampliare un’attività agricola in un contesto produttivo, facilmente accessibile e immerso nel verde.

Nelle campagne di Cesena è disponibile una villa singola con giardino e terreno. Questa casa indipendente offre spazi accoglienti e funzionali, distribuiti su due livelli. La villa si presenta in ottime condizioni, le rifiniture sono curate e presenta uno stile ricercato. L' ampio giardino circonda la casa ed è impreziosito sul retro da un gazebo che dona al luogo un'atmosfera rilassante. Si accede all'interno della casa attraverso un portico, la zona giorno è separata in tinello e sala pranzo e in soggiorno con camino, completa il piano un bagno finestrato con doccia. é presente un vano dispensa nel sottoscala. La zona notte si sviluppa al primo piano e si compone di bagno e tre camere da letto, una camera matrimoniale, una doppia e una singola servita da ampio terrazzo. La casa è arricchita da altri vani: al piano terra troviamo uno spazio adibito a quarta camera da letto con bagno privato. Questo Spazio può adattarsi a diverse esigenze e quindi può essere pensato come uno spazio da utlizzare a seconda delle seigenze. Nel giardino è presente una dependance separata dal corpo della casa e che attualmente è uno studio di pittura. La proprietà dispone anche di un terreno, in parte frutteto e in parte orto, irrigato da un pozzo. L'efficienza energetica sostenibile è garantita da termocappotto, impianto fotovoltaico e pannelli solari E' una residenza confortevole e moderna, perfetta per chi cerca una casa tranquilla e immersa nella natura. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

SAN MAURO PASCOLI - Nuova costruzione di villette a schiera in classe A4, in zona residenziale e tranquilla, adiacente a parco e servizi, composte al piano terra da garage, disimpegno, angolo cottura e sala, bagno/lavanderia e giardino privato + posto auto; al piano primo camera matrimoniale con bagno e balcone, 2 camere singole con balcone e bagno nel disimpegno. Le soluzioni sono dotate di 3kw impianto fotovoltaico, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto allarme, cassaforte, predisposizione aria condizionata, infissi Schuco in PVC, impianto di ricambio d'aria alpac. A PARTIRE DA EURO 439.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Immersa nella tranquillità della campagna romagnola, questa splendida Villa Singola ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del lusso e dell'eleganza. Con i suoi 13 locali e 4 bagni distribuiti su una superficie di 320 mq, offre ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti in un ambiente raffinato e confortevole. La proprietà si trova nel comune di Meldola, in provincia di Forlì-Cesena, circondata da un ampio giardino con alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità. All'interno, la villa vanta una sala biliardo perfetta per intrattenere gli ospiti e una sala da 60 metri quadrati con camino e doppio volume, ideale per momenti di relax e convivialità. L'architettura di pregio, i dettagli curati e i materiali di alta qualità conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica e suggestiva, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e benessere. Vivere in questa villa significa abbracciare lo stile di vita sofisticato e godere di spazi generosi e ben organizzati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e bellezza, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vita moderna. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere una dimora di prestigio che ti regalerà momenti indimenticabili e un'esperienza di vita senza pari.

BELLISSIMO ATTICO IN ZONA OLTRESAVIO ubicato in posizione tranquilla a poca distanza dal cuore della città e ampiamente servita da scuole, automezzi pubblici, supermercati ecc.. il fabbricato è di recente costruzione, moderno ed edificato nel rispetto delle norme sismiche. L' unità immobiliare è di ampie dimensioni, ha ottime finiture ed è posta al secondo e ultimo piano in una palazzina condominiale servita da ascensore e costituita da poche unità. E' composta da salone di oltre 40 mq., grande cucina di mq. 20, due bagni, due camere da letto, terrazzo di circa 37 mq., balconi e ripostigli. Completano la proprietà due doppi garage indipendenti al piano interrato entrambi accessoriati di basculante motorizzata.

- Bagno di Romagna - In frazione del territorio distante 5 km dagli stabilimenti termali, servita da tutti i servizi essenziali, in contesto naturalistico, si vende in esclusiva villa di pregio di recente costruzione, disposta su due livelli; in posizione panoramica con giardino e piano abitabile al piano terra e cortile con accesso al garage e servizi al piano seminterrato. Dal loggiato di ingresso si accede ad ampio ambiente open-space soggiorno-pranzo con camino ed adiacente cucina abitabile con cucinotto a vista ad affaccio su terrazzo. Disimpegno zona notte con tre camere da letto, due delle quali con terrazzo con vista e bagno. Dallo stesso piano, scala interna collegata al piano seminterrato con accesso a garage doppio, due vani cantina/centrale termica e tavernetta con camino e zona cucina provvista di forno a legna, oltre a disimpegno su bagno e vano cantina. Finiture di pregio ed indipendenza, fanno di questa soluzione un'ottimo compromesso fra villa residenziale e dimora a destinazione turistica di prestigio. Per informazioni aCasa_mercato: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal Duomo di Cesena, vendesi appartamento di altissimo pregio posto al piano primo e servito da ascensore. L'immobile fa parte di un contesto condominiale di poche unità e risulta essere così composto: luminoso ambiente soggiorno-pranzo con pareti e soffitto affrescato, cucina separata, una camera matrimoniale con comodo ambiente soppalcato e bagno ad uso esclusivo, una camera singola e bagno. Completa il tutto un ampio terrazzo con vista sui tetti del Centro. Il riscaldamento è indipendente rispetto al contesto condominiale ed è presente l'aria condizionata. L'immobile così come l'intero condominio sono stati ristrutturati circa 15 anni fa, con realizzazione di nuovi impianti e posa di nuovi pavimenti, mantenendo sempre i dettagli storici della struttura principale.

Arborea7 – Appartamento L

Torre del Moro: in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villetta a schiera caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce alla zona frontale della proprietà, dove troviamo un comodo posto auto e l’accesso diretto al garage, particolarmente pratico per la vita quotidiana. Al piano terra si sviluppa una spaziosa taverna, un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. Il piano è completo di servizi annessi e gode di accesso diretto al giardino privato sul retro, uno spazio riservato e vivibile, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con affaccio sul balcone, una cucina abitabile ben organizzata e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano funzionali e ben separati, garantendo comfort e praticità. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, perfetta anche come studio. Completano il piano un bagno finestrato e un ulteriore balcone che dona luminosità agli spazi. All’ultimo livello è presente un ampio sottotetto, facilmente sfruttabile come spazio accessorio o deposito, oltre a una comoda zona lavanderia che aggiunge ulteriore funzionalità all’abitazione. La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, l’indipendenza e la presenza di ambienti accessori che la rendono adatta a diverse esigenze abitative, rappresentando un’ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa completa e ben organizzata. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Immerso nella quiete della campagna romagnola, lungo la Via Lughese nella frazione di Villafranca, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante casale rustico circondato da circa 3.900 mq di parco esclusivo piantumato, un’oasi privata dove autenticità, natura e tradizione convivono armoniosamente. La proprietà comprende l’abitazione principale, un deposito attrezzi, un grande fienile di circa 250 mq, un orto operativo e produttivo ad uso personale ed una piscina fuori terra, il tutto inserito in un contesto ricco di charme. Il grande fienile, negli anni utilizzato come spazio per ricevimenti e feste private familiari, rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà e si presta perfettamente ad una valorizzazione dedicata ad eventi, cerimonie, attività ricettive o conviviali, mantenendo intatta la sua autentica anima rurale. L’abitazione conserva il calore e il fascino delle case di una volta: ampi saloni al piano terra si sviluppano attorno alla caratteristica scala centrale che conduce alla zona notte. Il recupero del casale, realizzato tra il 2001 ed il 2002, è stato eseguito privilegiando materiali naturali e tipici dello stile rustico: legno, mattoni in cotto, pietra naturale, ferro battuto, rame e dettagli in vimini contribuiscono a creare ambienti accoglienti, genuini e senza tempo. Particolare attenzione è stata dedicata al recupero delle travi originali attraverso la sabbiatura, lavorazione ad aria compressa che ha riportato il legno al suo colore naturale, valorizzandone le venature e l’autenticità. La bellezza di questa proprietà risiede proprio nella sincerità dei materiali e delle lavorazioni artigianali: le imperfezioni, le tracce del tempo, le leggere scoloriture e l’usura naturale non sono state nascoste, ma custodite come elemento distintivo di uno stile essenziale, autentico e profondamente legato alla tradizione. Nel tempo sono stati inoltre eseguiti interventi di miglioramento agli impianti elettrico ed idraulico, oltre ad opere strutturali di consolidamento mediante inserimento di chiavi nei muri (cerchiature e tirantature), eseguite nel rispetto delle normative tecniche previste. Una soluzione unica per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla possibilità di sviluppare un progetto legato all’ospitalità, agli eventi o semplicemente ad uno stile di vita autentico e immerso nella natura. Scrivici a info@damaimmobiliare.com oppure chiama i nostri uffici al 0543 280 29

CESENA | SAN ROCCO Casa bifamiliare | 9 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: 1° Unità abitativa Piano terra: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Ripostiglio 2° Unità abitativa Piano primo: Soggiorno - Pranzo cottura - 2 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Terrazzo SERVIZI: 2 Cantine FABBRICATO: Costruita nel 1936 Unità al piano terra ristrutturata nel 2013 NOTE: Una proposta abitativa interessante, ideale per chi è alla ricerca di una casa per due nuclei familiari. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità e di comunicazione. La casa, attualmente è divisa in 2 unità abitative aventi ciascuna ingresso indipendente. Ciascun appartamento si completa di una parte di giardino suo privato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO : Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | l.tiboni@casaconlaccento.it

Scopri questa splendida casa a schiera, porzione centrale, situata nella storica e affascinante città di Cesena. Con una superficie generosa di 213 mq, questo immobile offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti e necessità. La proprietà si distingue per la sua dimensione architettonica e il comfort abitativo. Gli ambienti luminosi sono progettati per garantire un'ottima vivibilità: al piano terra troverai una tavernetta che si apre sul giardino, con una comoda lavanderia ed accesso diretto al garage. al piano primo, un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici, mentre la cucina spaziosa è perfetta per gli appassionati della gastronomia. Le tre camere da letto sono ben dimensionate e offrono tranquillità grazie alla loro posizione strategica all'interno dell'immobile. AL piano sottotetto una grande mandarda da utilizzare come jolly, sia da dedicare ai propri hobby o per ospitare . La casa è corredata di due grandi bagni e altri due servizi. Situata in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi cittadini come scuole, negozi e trasporti pubblici, questa casa rappresenta l’ideale sia per famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto sereno sia per professionisti attratti dalla comodità del centro urbano. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare! L'esterno della proprietà presenta uno spazio privato dove poter godere delle belle giornate estive; potrai organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario immobile! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova vita ti aspetta a Cesena!

Porzione di Bifamiliare recente con ampio giardino (600 mq) In zona Macerone di Cesena, in posizione tranquilla e strategica a metà strada tra Cesena e Cesenatico, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione, in classe energetica A2. L’immobile, edificato nel 2014 e recentemente riqualificato esternamente, si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio, con la possibilità di essere acquistato arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente vivibile. L’immobile si sviluppa su due livelli: ✅Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno, garage e vano tecnico ✅Piano primo: 3 camere (una adibita a cabina armadio), 2 bagni, terrazzo e loggia Completano la proprietà un giardino privato di oltre 600 mq, due portici e un gazebo con cucina estiva, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. L’abitazione si distingue per le alte prestazioni energetiche, grazie a impianto di riscaldamento e raffrescamento a radianti verticali con pompa di calore, VMC oltre a finiture di pregio che garantiscono comfort, efficienza e qualità abitativa. ✅ Possibilità di acquisto arredata ✅ Pronta da abitare ✅ Zona riservata ma strategica Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E-mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENATICO - Madonnina - Attico di 92 mq calpestabili ! Nuovo e in classe A4, presentiamo in vendita attico all'interno di palazzina di sole 7 unità abitative, realizzata con tecniche costruttive di ultima generazione, e con finiture di pregio. La soluzione ( 6 ), posta al piano secondo e ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 31 mq, con soggiorno e cucina a vista e accesso a gradevole terrazzo in vasca di 22 mq, ideale per essere arredato come giardino privato e ideale per i vostri momenti a cielo aperto, anti bagno e bagno finestrato per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di secondo bagno privato, finestrato e con piatto doccia. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra dotato di porta basculante motorizzata e predispozione per colonnina di ricarica elettrica. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico da 3,5 KW già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, cappotto termico sull'intera struttura, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, allestito presso gli showroom Salaroli, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica, seguiti da un interior designer di riferimento e a voi dedicato. Le ampie vetrate della zona giorno e gli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa. *Disponibile inoltre la soluzione 7 ( attico ) e la soluzione 1 ( trilocale piano terra con ampio giardino ) In consegna ad aprile 2027, si propone di prendere appuntamento presso la nostra agenzia di Cesenatico per visionare l'intero progetto. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

SAN MAURO IN VALLE di Cesena ( BTC309 ): L’ELEGANZA DEL TEMPO, IL PRIVILEGIO DELLO SPAZIO: LA TUA NUOVA DIMORA A SAN MAURO IN VALLE ! Esistono case che si limitano a ospitare, e case che sanno emozionare. Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più ambite di San Mauro in Valle, immersa nel verde e nel silenzio, sorge questa porzione di bifamiliare: un capolavoro di equilibrio tra tradizione costruttiva e design contemporaneo. Varcare la soglia significa entrare in un mondo di dettagli curatissimi: dal salone inondato di luce alla cucina abitabile che profuma di casa, fino ai raffinati soppalchi in vetro che sfidano la gravità, regalando un tocco di modernità assoluta. Ogni spazio è pensato per il benessere: una taverna accogliente con camino per le tue serate conviviali, 2 camere generose ( con possibilità di ricavare la terza ) che si aprono su balconi privati, una sala hobby nell’accogliente mansarda e una corte/giardino angolare di 145 mq dove la privacy è la vera protagonista. Perché questa non è solo una casa, ma un investimento sulla tua qualità di vita: 1) Stato impeccabile: Costruzione degli anni '90 mantenuta con una devozione rara; 2) Comfort d’eccellenza: Climatizzazione, filodiffusione, motorizzazione cancelli e sicurezza totale con inferriate e porta blindata. Non cercare un’alternativa: una soluzione così esclusiva, in una posizione così invidiabile, non resta sul mercato a lungo. La casa potrebbe venire venduta PARZIALMENTE ARREDATA. Il lusso non è un eccesso, è vivere nel posto giusto. Ti piacerebbe organizzare una visita privata per toccare con mano la qualità dei materiali e respirare l'atmosfera del giardino? Contattaci, siamo a completa disposizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.