Case con terrazzo in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 28

FORLI' | GRANDI ITALIANI Appartamento | 3 Locali | 128 Mq Comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto Auto Cantina NOTE: Fabbricato in zona di prestigio, a pochi passi dal centro e dai servizi con dettagli e finiture di pregio. Soluzione al piano terra, con corte privata, composta da soggiorno e cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, impianto termico ibrido composto da caldaia e pompa di calore riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate con effetto frangisole, fotovoltaico, videocitofono, ventilazione meccanica controllata e smart domotic. Extra capitolato si possono richiedere: colonnina di ricarica, batteria di accumulo e impianto domotico. Possibilità di usufruire di un bonus fiscale cedibile (bonus ristrutturazione) di 48.000€. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione ai piani superiori. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | SALA Casa indipendente | 5 locali | 154 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - Disimpegno - Bagno - Portico Piano Primo: Sottotetto FABBRICATO: Costruito nel 1960 SERVIZI: Lavanderia Cantina NOTE: Casa indipendente con giardino, situata in zona tranquilla e immersa nel verde. L'abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione per il quale son stati realizzati diversi preventivi. Completano la proprietà i diversi servizi adiacenti all'abitazione e la possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo fino a 1,4 ettari. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Michele Siboni | +39 331 2665374 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile si trova nel centro di San Carlo, si tratta di una casa intera, indipendente e composta da tre unità abitative già catastalmente distinte, ideale per operazioni di investimento immobiliare o per realizzazione di abitazione plurifamiliare destinata allo stesso nucleo familiare. L’immobile è così composto: Piano terra: appartamento trilocale con servizi a piano interrato di circa 86 mq Piano primo: Trilocale con servizi a piano seminterrato di circa 65 mq Piano primo: Bilocale con servizi a piano seminterrato di circa 45 mq con balcone Piano seminterrato: cantina per ogni appartamento, tutte di ampie dimensioni Completa la proprietà una corte/giardino sul retro, attualmente in uso comune, attribuibile a una delle unità in fase di riorganizzazione o progetto. L’edificio necessita di ristrutturazione completa, ad eccezione di facciata e grondaie, già in buono stato. Assenza di garage, compensata dalla presenza di cantine di metratura rilevante. Destinazioni ideali: - Operazione di ristrutturazione e rivendita delle singole unità - Messa a reddito post ristrutturazione - Abitazione per più nuclei familiari appartenenti alla stessa famiglia Soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che ricercano un immobile con struttura già definita, metrature differenziate e potenziale valorizzazione post intervento in una zona residenziale molto richiesta viste le numerose grandi aziende nei dintorni. Per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

CESENATICO | LEVANTE Nuova costruzione categoria Luxury - SEA FRONT HOME Il progetto "Sea Front Home" prevede solo 7 unità abitative, a garanzia di esclusività e riservatezza: Due Appartamenti al piano terra con giardino e piscina privata Tre Appartamenti al piano primo, di cui due fronte mare e una unità riservata sul retro. Due Attici al piano secondo con grandi vetrate che si aprono su ampie terrazze panoramiche. "ATTICO CORONA" Appartamento | 4 Locali | 205 Mq Comm.li Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno Cucina - Anti bagno - Bagno - Disimpegno - Camera da letto - Bagno - Camera da letto con cabina armadio - Camera da letto con bagno e cabina armadio - Terrazzo fronte mare - Terrazzo in vasca - Balcone SERVIZI: Garage doppio NOTE: In una delle posizioni più prestigiose di Cesenatico, direttamente fronte mare, proponiamo esclusivo attico di nuova costruzione in contesto luxury, progettato per offrire comfort assoluto, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. L'immobile, di circa 205 mq, sarà realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: Classe energetica A4 nZEB, Classe sismica A, Classe acustica 1. Ogni abitazione è dotata di: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni con sistemi di oscuramento, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, videosorveglianza e impianto di allarme. L'accesso all'attico è facilitato da un ascensore diretto interno. Possibilità di scegliere le finiture interne attraverso un capitolato di lusso ad altissimo livello qualitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l'anno in una residenza moderna, senza rinunciare al lusso. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Nuova costruzione categoria Luxury - SEA FRONT HOME Il progetto "Sea Front Home" prevede solo 7 unità abitative, a garanzia di esclusività e riservatezza: Due Appartamenti al piano terra con giardino e piscina privata Tre Appartamenti al piano primo, di cui due fronte mare e una unità riservata sul retro. Due Attici al piano secondo con grandi vetrate che si aprono su ampie terrazze panoramiche. "APPARTAMENTO TERRAZZA MARE" Appartamento | 4 Locali | 177 Mq Comm.li Piano PRIMO: Ingresso - Soggiorno Cucina - Bagno - Disimpegno - Camera da letto - Bagno - Camera da letto Doppia - Camera da letto singola - Camera da letto matrimoniale . SERVIZI: 1 Posti Auto 1 Garage NOTE: In una delle posizioni più prestigiose di Cesenatico, direttamente fronte mare, proponiamo esclusivo Appartamento di nuova costruzione in contesto luxury, progettato per offrire comfort assoluto, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. L'immobile, di circa 177 mq, sarà realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: Classe energetica A4 nZEB, Classe sismica A, Classe acustica 1. Ogni abitazione è dotata di: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni con sistemi di oscuramento, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, videosorveglianza e impianto di allarme. L'appartamento dispone di ingresso diretto mediante ascensore, affacciato sul lato fronte mare con un bellissimo terrazzo panoramico di 30 mq . Possibilità di scegliere le finiture interne attraverso un capitolato di lusso ad altissimo livello qualitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l'anno in una residenza moderna, senza rinunciare al lusso. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Nuova costruzione categoria Luxury - SEA FRONT HOME Il progetto "Sea Front Home" prevede solo 7 unità abitative, a garanzia di esclusività e riservatezza: Due Appartamenti al piano terra con giardino e piscina privata Tre Appartamenti al piano primo, di cui due fronte mare e una unità riservata sul retro. Due Attici al piano secondo con grandi vetrate che si aprono su ampie terrazze panoramiche. "APPARTAMENTO GIARDINO D'ACQUA" Appartamento | 4 Locali | 185 Mq Comm.li Piano Terra: Ingresso Indipendente - Soggiorno Cucina - Anti bagno - Bagno - Disimpegno - Camera da letto - Bagno - Camera da letto - Camera da letto con bagno e cabina armadio - Giardino - Piscina . SERVIZI: 2 Posti Auto Giardino Piscina NOTE: In una delle posizioni più prestigiose di Cesenatico, direttamente fronte mare, proponiamo esclusivo Appartamento di nuova costruzione in contesto luxury, progettato per offrire comfort assoluto, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. L'immobile, di circa 185 mq, sarà realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: Classe energetica A4 nZEB, Classe sismica A, Classe acustica 1. Ogni abitazione è dotata di: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni con sistemi di oscuramento, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, videosorveglianza e impianto di allarme. L'appartamento dispone di ingresso indipendente direttamente dal giardino privato con piscina, affacciato sul lato fronte mare, garantendo massima privacy e un accesso esclusivo alla zona living esterna . Possibilità di scegliere le finiture interne attraverso un capitolato di lusso ad altissimo livello qualitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l'anno in una residenza moderna, senza rinunciare al lusso. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- LOC. MONTILGALLO - In posizione panaromica e tranquilla proponiamo sulla prima collina Longianese una splendida villa ristrutturata dalla ampie metrature con giardino di 1800 mq e circa 8000 mq di terreno. La casa è stata ristrutturata dotandola dei più moderni confort: -Rinnovamento del tetto -Infissi in pvc con doppio vetro -Pannelli Fotovoltaici -Nuovi impianti elettrico ed idrico -Riscaldamento a soffitto -Caldaia nuova Si sviluppa du tre livelli, tutti fuori terra. Al piano terra troviamo: -Soggiorno con Camino -Cucina abitabile -3 camere Matrimoniali di cui una con bagno privato -Bagno con doccia - Giardino - Balcone abitabile con vista panoramica sulla costa Al piano primo: -2 Camere -Bagno con doccia -Sottotetto ripostiglio Al piano seminterrato: - Taverna con Cucina - Camera - Lavanderia - Bagno - Cantina - Garage doppio L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca comodi spazi abitativi in contesti tranquilli, rimanendo vicino a tutti i servizi. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++.

FORLIMPOPOLI _ In palazzina realizzata nel 2005 e di sole 6 unità abitative KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà, immobile di 60 mq calpestabili e tenuto in ottimo stato sia internamente che esternamente ed è così composto: ingresso al piano terra su soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, bagno con asporazione forzata e attacchi per lavatrice, camera da letto matrimoniale con terrazzo con vista sulle colline, ampia camera da letto singola con ulteriore accesso al giardino privato. Ampio garage con punto acqua. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere scorrevoli, predisposizione impoianto aria condizionata sia nel soggiorno che nelle camere da letto, pavimenti in ceramica, porte in legno, portoncino blindato e videocitofono. Spese condominiali minime

MEDAGLIE D'ORO _ A poche centinaia di metri dal Campus Universitario Kleo Immobiliare propone in vendita ampio appartamento a reddito posto al 1° piano servito da ascensore e dotato di garage con annessa cantina. Attualmente a reddito con contratto di locazione 4+4 con scadenza 30/06/2029. In una delle zone più ambite di Forlì e per vicinanza ai servizi presentiamo questa soluzione composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con annesso terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui una matrimoniale di circa 18 mq, una doppia di 12,8 mq e una singola ampia di 11,2 mq, bagno finestrato con vasca. Garage al piano terra di 13,5 mq e annessa cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle, aria condizionata nel disipmegno notte con inverter. Esternamente sono stati eseguiti il rifacimento delle facciate esterne e dei parapetti in ferro dei balconi nel 2023/24

CESENATICO - VILLALTA : Immagina di vivere in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal mare ma lontano dal caos: a circa 2 km dal porto canale di Cesenatico, in una palazzina ben tenuta costruita nel 2009, ti presento un appartamento che unisce comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna privata, che conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al disimpegno d’ingresso, dove troviamo anche il bagno finestrato e la camera da letto, rifinita con gusto e pensata per garantire tranquillità e relax. Salendo al piano superiore, la zona sottotetto sorprende per ampiezza e vivibilità: qui si sviluppano due ulteriori camere da letto, perfette come stanze per figli, ospiti o studio, oltre a un secondo bagno, comodo e funzionale. Il vero valore aggiunto di questo livello è il bellissimo terrazzo, uno spazio aperto con vista sulla campagna, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio e il verde. A completare la proprietà, una scala interna collega direttamente l’abitazione al piano interrato, dove troviamo un comodo garage e una cantina, spazi preziosi che aumentano in modo concreto la qualità della vita quotidiana. Un appartamento dalle finiture curate, con spazi ben studiati e inserito in un contesto residenziale piacevole: la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e vicina al mare, senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0547673483 o tramite email al seguente indirizzo fohri@tecnocasa.it

A 200 metri dal campus universitario, Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva appartamento bilocale con cantina. La soluzione, situata al secondo piano servito da doppio ascensore, è così composta: grande salone da 25mq con balcone, cucina abitabile con tinello, bagno finestrato con posto per lavatrice già presente, camera matrimoniale di 18mq con secondo balcone. L’ armadio/ripostiglio a muro, il videocitofono e valvole termosifoni nuovi, il lungo corridoio che collega i diversi ambienti e l’ottima luminosità sono ulteriori dettagli che aggiungono valore all’immobile, oltre alla posizione invidiabile. Completa la soluzione una cantina di proprietà, insieme alla zona lavanderia comune situata all’ultimo piano ed un pratico ripostiglio bici nella corte interna. Soluzione unica come investimento, vista la stretta vicinanza al campus universitario e anche alla stazione. Libero da subito. - PERFETTO PER INVESTIMENTO - AMPI SPAZI - LIBERO Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 3469503821 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA – PRESTIGIOSA PROPRIETÀ CON SCENOGRAFICO PARCO ORNAMENTALE

In un contesto di assoluta privacy e armonia paesaggistica, si propone in vendita una straordinaria proprietà di charme composta da due abitazioni indipendenti, immerse in un parco privato di quasi 7 ettari, suddivisi tra giardino ornamentale e terreno agricolo.

Il corpo principale rappresentato dalla Villa Padronale, elegante, sontuosa e ricca di fascino, si sviluppa su due livelli con una superficie di 574 mq.
• Al piano terra ambienti ampi e luminosi: soggiorno, cucina, sala da pranzo, ingresso, disimpegno, dispensa, studio, tinello, dispensa e due bagni di servizio.
• Al piano superiore troviamo sei raffinate camere da letto, tre bagni, un grande guardaroba e due disimpegni.

Le finiture in tutta la casa, seppur di gusto classico, sono di alto livello, con uno stato di conservazione complessivamente buono.
All'esterno, la villa colpisce per la cura dei dettagli: facciate tinteggiate, marciapiedi in pietra, recinzione e cancello in condizioni impeccabili.

La Seconda Abitazione, perfetta come dépendance per ospiti o personale, è sviluppata su un unico piano di 145 mq ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, ampio ripostiglio e all'esterno posto auto coperto. Recentemente riqualificata, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di livello medio e ambienti funzionali.

Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino ornamentale di circa 4 ettari, progettato dal celebre paesaggista Pietro Porcinai di Firenze. Il parco conserva l'impianto originario, con grandi alberature, viali e prospettive scenografiche che restituiscono un'atmosfera monumentale e senza tempo.

Completano la proprietà altri 3 ettari di terreno agricolo, tra frutteto e seminativo, perfetti per chi desidera coniugare eleganza e natura.

Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva e di prestigio, ideale come dimora privata per chi è alla ricerca di privacy e natura, come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo.
Un luogo raro, dove architettura, paesaggio e tranquillità convivono in perfetta armonia!

FORLÌ | RONCO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno cucina open space – Camera da letto matrimoniale – Camera da letto singola – 2 Bagni – Disimpegno – 2 Balconi FABBRICATO: Nuova costruzione – Palazzina di sole 4 unità abitative Classe energetica A4 Consegna prevista dicembre 2026 SERVIZI: Garage Possibilità di Posto Auto NOTE: In tranquillo contesto residenziale nella zona Ronco, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina di sole quattro unità. La soluzione, moderna e luminosa, è composta da soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, due bagni e due ampi balconi per circa 28 mq complessivi. Realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW e infissi in PVC. Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo capitolato. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marcato Saraceno: in zona San Damiano, circondato dal verde e dal silenzio, vendiamo Appartamento con ingresso indipendente ed in contesto di sole due unità abitative con nessuna spesa condominiale. L’immobile si trova al primo piano ed è composto da Ingresso, Soggiorno dove si accede ad un bellissimo Terrazzo loggiato, Cucina abitabile. La zona notte è composta da due Camere da letto matrimoniali e Bagno. Al Piano Terreno troviamo ampi Servizi di proprietà oltre ad un Garage. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 3500mq. Per informazioni e visite contattare il 347.7592127

RIF 2467 - Cesena, situata nella tranquilla e ricercata zona di Pievesestina, a pochi minuti dal centro di Cesena, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare costruita nel 1992. Con una superficie totale di 165 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso avviene tramite una stradina privata che conduce alla corte lastricata dove si trovano il garage e la cantina in un corpo separato. Un accogliente porticato di ben 40 mq introduce all'abitazione. All'interno troverete un luminoso salone perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile dotata di accesso diretto al giardino esterno e un bagno funzionale. Nel piano seminterrato sono presenti una taverna spaziosa – l'ideale per feste con amici o serate in famiglia –, insieme ad ulteriori locali come la cantina ed un secondo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose e confortevoli, oltre a un bagno completo con due terrazze affacciate sul giardinetto di proprietà. Infine, la mansarda offre uno spazio versatile da utilizzare come camera hobby o studio. Il giardino curato è arricchito da siepi che garantiscono privacy, attrezzature per barbecue ideali per le cene estive e una casetta degli attrezzi utile per riporre tutto ciò che serve mantenere l’area esterna ordinata. Tra i comfort dell'immobile troviamo doppi vetri, zanzariere e pompa di calore che assicurano efficienza energetica durante tutto l’anno senza alcuna spesa condominiale! Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per coloro desiderosi d’indipendenza pur rimanendo vicini ai servizi del centro città. Richiesta €255.000 Per maggiori informazioni o visite contattare Stefano al numero 3487427589. APE F

Nel cuore di Forlì, proponiamo in VENDITA una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort ideali per una famiglia; -Al piano terra, tramite il giardino si accede alla luminosa zona giorno, una cucina/tavernetta ed un bagno. -Al primo piano, ampia camera da letto matrimoniale, una cabina armadio, ulteriore camera con predisposizione per una seconda cucina ed un bagno con box doccia. -Al secondo ed ultimo piano due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Caratteristiche principali: •Superficie: Ampi ambienti su tre livelli, per un totale di 200 mq circa. •Giardino privato: Un angolo verde dove poter rilassarsi e godere della tranquillità, ideale per attività all’aperto. •Terrazzo: Spazio esterno da sfruttare per cene estive o per prendere il sole in piena privacy. •Cantine: Utili per la zona lavanderia e lo stoccaggio di beni vari. •Posto auto: Comodo parcheggio privato La ristrutturazione, realizzata con attenzione ai dettagli e l’utilizzo di materiali di alta qualità, ha reso l’immobile elegante e funzionale. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Posizione ideale: Situata in zona centrale, la villetta offre la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una casa indipendente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Nuova costruzione categoria Luxury - SEA FRONT HOME Il progetto "Sea Front Home" prevede solo 7 unità abitative, a garanzia di esclusività e riservatezza: Due Appartamenti al piano terra con giardino e piscina privata Tre Appartamenti al piano primo, di cui due fronte mare e una unità riservata sul retro. Due Attici al piano secondo con grandi vetrate che si aprono su ampie terrazze panoramiche. "ATTICO CORONA" Appartamento | 4 Locali | 205 Mq Comm.li Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno Cucina - Anti bagno - Bagno - Disimpegno - Camera da letto - Bagno - Camera da letto con cabina armadio - Camera da letto con bagno e cabina armadio - Terrazzo fronte mare - Terrazzo in vasca - Balcone SERVIZI: Garage doppio NOTE: In una delle posizioni più prestigiose di Cesenatico, direttamente fronte mare, proponiamo esclusivo attico di nuova costruzione in contesto luxury, progettato per offrire comfort assoluto, tecnologia avanzata e qualità costruttiva. L'immobile, di circa 205 mq, sarà realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e sicurezza: Classe energetica A4 nZEB, Classe sismica A, Classe acustica 1. Ogni abitazione è dotata di: riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni con sistemi di oscuramento, predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, videosorveglianza e impianto di allarme. L'accesso all'attico è facilitato da un ascensore diretto interno. Possibilità di scegliere le finiture interne attraverso un capitolato di lusso ad altissimo livello qualitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l'anno in una residenza moderna, senza rinunciare al lusso. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏙 CESENATICO - LEVANTE Attico esclusivo a pochi passi dal mare, in posizione centrale e riservata. In contesto moderno e dal design architettonico ricercato, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. L’immobile, al piano ultimo di una palazzina di recente costruzione, si distingue per l' ampio terrazzo perimetrale (oltre 75 mq ) e il solarium panoramico con vista aperta su quattro lati fino al mare 🌊. Composizione interna: - Ampia e luminosa zona living, con grandi vetrate affacciate sul primo terrazzo ( di oltre 75 mq) - Cucina a vista di design - 3 camere da letto (una attualmente adibita a cabina armadio) - 2 bagni finestrati (Velux elettrici) – uno con box doccia e uno con vasca 🛁 - Comodo ripostiglio/lavanderia - Solarium privato di oltre 50 mq con scala di accesso a forma elicoidale in stile nautico Dotazioni e finiture: - Infissi in alluminio Schuco - Parquet in noce chiaro in tutta la casa - Terrazzi rifiniti in teak africano - Ascensore - Ampio garage privato 🚗 - Corte condominiale con ricovero bici e moto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e prestigio, con spazi esterni unici e materiali di altissima qualità. 📍 Posizione centrale 🌊 Vista panoramica 🔑 Esclusività e modernità Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

adiacente viale Spazzoli _ in una delle zone residenziali più belle e richieste della città, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, proponiamo elegante villa signorile dei primi anni ’70, una residenza pensata per famiglie che desiderano spazi importanti, privacy e un’abitazione di rappresentanza, senza rinunciare alla possibilità di un investimento sicuro e redditizio. La villa si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, ideale per ospitare un genitore mantenendo la propria autonomia, per accogliere figli adulti o per creare una soluzione da mettere a reddito, senza interferire con la vita della famiglia principale. L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante porticato di 63 mq, perfetto sia come area conviviale all’aperto sia come comodo spazio per il parcheggio, affiancato da un garage di 42 mq. L’ingresso principale accoglie con un’atmosfera signorile e conduce, attraverso una raffinata scala, al piano superiore. Al piano terra si sviluppa una seconda abitazione completamente indipendente, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia e centrale termica: una soluzione estremamente versatile, ideale come abitazione per un familiare o come unità da affittare a studenti o professionisti, garantendo una rendita costante. Il piano superiore ospita l’unità abitativa principale, accessibile sia dalla scala padronale sia da un ingresso secondario, offrendo massima funzionalità e privacy. Qui troviamo un grande ballatoio che introduce a un imponente salone di oltre 70 mq con affaccio su balcone, perfetto per momenti di convivialità e rappresentanza. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture eleganti, comprende un ampio soggiorno con zona living e pranzo, cucina separata, quattro camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e due balconi. A completare la proprietà un ampio sottotetto suddiviso in più vani ad uso ripostiglio e un giardino privato che circonda la villa, ideale per i bambini, per momenti di relax all’aperto e per vivere la casa in ogni stagione. Una proposta unica per famiglie che cercano lusso, funzionalità e lungimiranza, con la possibilità di vivere una residenza esclusiva e allo stesso tempo valorizzare l’immobile come investimento presente e futuro. Chiamaci al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com per maggiori informazioni o per fissare una visita

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento al primo piano in contesto trifamiliare, sviluppato su un unico livello, servito da garage di proprietà e servizi. La soluzione sita al piano primo ci accoglie in una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina servita da tre portefinestre con accesso diretto al terrazzo. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio che si può adibire a studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio organizzato, ed un bagno finestrato con vasca e doccia, entrambi dotati di una portafinestra che consentono l'accesso diretto al terrazzo. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato dove troviamo il garage ed un ampio ripostiglio. Ideale per famiglie che cercano in una zona tranquilla e vicino a tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento al secondo ed ultimo piano in un riservato contesto trifamiliare, interamente ristrutturato nel 2008, sviluppato su unico livello con garage di proprietà. La soluzione, è inserita in un riservato contesto trifamiliare senza spese condominiali e presenta una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura valorizzata dal camino, e illuminata da due portefinestre con accesso diretto al terrazzo. Nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno con doccia, questi ultimi dotati di portefinestre che consentono l' accesso diretto al secondo terrazzo. Conclude il piano un ulteriore locale attualmente adibito a studio/lavanderia. Tramite scale interne si raggiunge il piano interrato nel quale troviamo il garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

GATTEO | CENTRO Casa indipendente | 4 Locali | 140 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra : Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio NB: Possibilità di ricavare 2 unità abitative con ampliamento di ulteriori 25 mq oppure demolire e ricostruire una villa bifamiliare. SERVIZI: Posti auto Giardino di 400 mq NOTE: Soluzione luminosa situata a ridosso del centro storico, in prossimità da tutti i principali servizi. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi abitativi. Possibilità di ampliamento del 20% secondo l'attuale piano regolatore. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA CESENA | MADONNA DELLE ROSE Casa indipendente | 6 Locali | 209 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra : Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno Piano primo : 2 camere matrimoniali - 1 Camera singola - 2 bagni - Terrazzo letto singola - 2 Bagni - Terrazzo Piano interrato: Cantina SERVIZI: 4 Posti auto - Giardino - Ripostiglio FABBRICATO Possibiltà di ampliamento di ulteriori 65 mq sul retro del fabbricato. Costruito nel 1975 - TETTO IN LEGNO RIFATTO NEL 2014 N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA VERGHERETO | TAVOLICCI Porzione di Bifamiliare | 7 Locali | 194 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Loggia con dispensa e forno a legna - Terrazza Piano secondo: Soffitta SERVIZI: Cantina Garage Legnaia Stalla Fienile NOTE: Casa indipendente su 3 piani sulle colline di Cesena, in buone condizioni. Ampi spazi, vista panoramica e terreno agricolo/boschivo circostante. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un ambiente naturale. Incluso nell'immobile son presenti 9 ettari di terreno agricolo e 9 ettari di bosco per un totale di 18 ettari. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

CENTRO STORICO _ KLEO Immobiliare propone appartamento ristrutturato con doppia esposizione posto al 1° piano di un contesto ben tenuto, fuori dalla ZTL, con 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi, lavanderia. Superata la porta blindata troviamo a sinistra la cucina abitabile con balcone su una delle vie principali del centro, una prima camera da letto al momento usata come soggiorno e la lavanderia dove è allocato il boiler per l'acqua sanitaria. A destra dell'ingresso, invece, un bagno con box doccia e ventilazione forzata, l'ampia camera da letto padronale con balcone che dà sulla corte interna e bagno finestrato dedicato con box doccia. Il riscaldamento è tramite pompe di calore con ben 4 split situati negli spazi principali e termoarredi, alle finestre infissi con vetrocamera e pvc con effetto legno e apertura a vasistas con zanzariere e scuri in alluminio, pavimentazione in rovere, videocitofono, porta blindata, illuminazione con faretti led ad incasso con funzione luce calda e luce fredda, internet tramite fibra. Non è presente il gas in quanto tutto funziona elettricamente. _COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO _2 CAMERE DA LETTO _2 BAGNI _2 BALCONI _GAS FREE _4 SPLIT ARIA CONDIZIONATA