Case con balcone in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 14

Nel cuore della zona Foro Boario, una delle aree più apprezzate di Forlì per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce equilibrio degli spazi, cura e indipendenza gestionale.

Situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, l'immobile garantisce un contesto riservato, silenzioso e lontano dalle dinamiche dei grandi condomìni. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico concreto e duraturo, che incide positivamente sul costo reale di gestione nel tempo.

L'abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, segno di una proprietà attenta e scrupolosa. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: l'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente e luminoso, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con comfort. La cucina abitabile, separata, permette di organizzare al meglio la vita domestica, mantenendo ordine e vivibilità.

A valorizzare ulteriormente la qualità degli spazi, la casa dispone di due ampi balconi, che ampliano la superficie fruibile e garantiscono sfoghi esterni vivibili. Ideali per momenti di relax, per una zona pranzo all'aperto o semplicemente per godere di luce naturale e ricambio d'aria, rappresentano un beneficio concreto in termini di comfort abitativo.

La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. La presenza di due bagni rappresenta un plus oggettivo in termini di praticità, riducendo le attese e migliorando la qualità della vita quotidiana.

Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore sia in termini di comodità quotidiana sia come investimento nel tempo, particolarmente apprezzato in un contesto residenziale come questo.

Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi, realizzati per tutelare la privacy della proprietà e rappresentare al meglio il potenziale degli ambienti. La planimetria pubblicata corrisponde allo stato di fatto in cui si trova attualmente l'immobile.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare una visita, è possibile contattare l'agenzia di riferimento. Una soluzione che offre solidità, comfort e valore nel tempo, in una delle zone residenziali più richieste della città.

CESENATICO – MADONNINA ESCLUSIVA SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PORTO CANALE Immagina di vivere in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, a pochi minuti dal suggestivo Porto Canale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e benessere alla tua famiglia. In esclusiva, proponiamo uno splendido appartamento con ingresso indipendente, inserito in una curata palazzina del 2014, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Salendo la scala d'ingresso veniamo accolti da una meravigliosa zona giorno open space, ampia e luminosa, con angolo cottura realizzato con attenzione ai dettagli e accesso diretto al balcone, perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax dopo una lunga giornata. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato completo di box doccia. La comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio altri due ambienti da utilizzare come camere da letto, studio o stanza hobby in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più piacevole questo livello è il balcone abitabile, un vero valore aggiunto dove godersi il sole e la tranquillità in totale privacy. Completa il piano un secondo bagno con box doccia e velux elettrico. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di proprietà, indispensabile per chi desidera praticità e sicurezza. Dotazioni che fanno la differenza: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Aria condizionata con pompa di calore Predisposizione per aspirazione centralizzata Termostato in ogni ambiente per una gestione ottimale dei consumi Infissi in PVC ad alta efficienza Zanzariere Tenda parasole esterna Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal cuore di Cesenatico. Opportunità rare come questa non restano a lungo sul mercato. Contattaci subito allo 0547 072373 per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

Scopri questo spazioso appartamento pentalocale situato nel centro urbano di Cesena, una delle città più affascinanti della Romagna. Con una superficie generosa di 130 mq, questa proprietà offre un ottimo equilibrio tra comfort e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di un condominio completamente ristrutturato, che garantisce moderni standard abitativi e una gestione efficiente degli spazi comuni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e ospitare. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, offrendo la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni ben distribuiti che assicurano comodità anche nelle ore più frenetiche della giornata. Non manca poi un utile ripostiglio per mantenere l'ordine in casa. I due balconi offrono uno sfogo esterno dove poter godere dell’aria fresca o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. A completare la proprietà ci sono un ampio garage e una cantina, elementi essenziali per risolvere le esigenze di parcheggio ed immagazzinaggio. Situata in posizione centrale, l'abitazione permette facili accessi ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che professionisti alla ricerca del proprio angolo tranquillo nella vivace vita cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito il nostro ufficio vendite per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Scopri questo splendido appartamento pentalocale situato nel centro storico di Cesena, un'ottima opportunità per chi cerca una residenza elegante e moderna. Con una superficie di 110 mq, l'immobile è posto al primo piano e completamente ristrutturato. L'appartamento si apre su un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici moderni ed offre uno spazio perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Completano la proprietà tre camere da letto confortevoli, perfette per garantire il massimo della privacy e del relax. I due bagni sono stati progettati con gusto e funzionalità, offrendo comodità sia ai residenti che agli ospiti. Ogni ambiente beneficia dell'accesso a tre balconi privati dove poter gustare momenti all'aperto o semplicemente godere della vista sulla vivace vita cittadina. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per assicurarti comfort in ogni stagione; inoltre, dispone anche di una spaziosa cantina/lavanderia che aggiunge ulteriore valore alla tua nuova casa. Situato nel cuore pulsante della città, avrai facile accesso a negozi esclusivi, caffè storici e tutti i servizi necessari quotidianamente. L’area circostante offre anche ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendendo gli spostamenti ancora più comodi. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

FORLI' | RONCADELLO Terracielo | 4 Locali | 132 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Portico Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Doppio Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 2009 SERVIZI: Corte Garage NOTE Soluzione con ingresso indipendente e ampia corte privata. L'immobile è sviluppato su più livelli, dispone di infissi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tetto coibentato. Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto o zona relax in mansarda. Completano la proprietà una corte esterna e Garage Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 3334916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione che consenta di coniugare abitazione e attività lavorativa. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Completano il piano un locale commerciale e un deposito con laboratorio, spazi versatili adatti a diverse esigenze professionali o artigianali. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone e un bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un ampio terrazzo di circa 50 mq. Proseguendo, si raggiunge il piano mansardato allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi. Al piano interrato è presente un garage di circa 40 mq. La proprietà si presenta con finiture originali degli anni '70 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

GAMBETTOLA – CASA INDIPENDENTE CON NEGOZIO, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE In una zona comoda e servita di Gambettola, proponiamo una casa indipendente in perfette condizioni, ideale per chi desidera unire abitazione e attività professionale in un’unica soluzione, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comfort. Al piano terra si trova un negozio/ufficio di circa 30 mq, completo di servizio, perfetto per chi cerca uno spazio indipendente da destinare alla propria attività, studio professionale o locale commerciale. In alternativa, il negozio può essere affittato separatamente, rappresentando così un’interessante opportunità di rendita. Sempre al piano terra, l’abitazione offre un ingresso accogliente, una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un piano sottotetto ad uso ripostiglio, pratico e funzionale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Sul retro dell’abitazione, in corpo staccato, è presente un ampio garage/tavernetta di 45mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby o ambiente conviviale. Il tutto è circondato da una corte privata di oltre 300 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende particolarmente interessante per famiglie, professionisti o chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione completa, curata e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e la possibilità di avere casa e lavoro nello stesso contesto, oppure di trasformare il locale commerciale in una fonte di reddito. Per informazioni e visite contattare Consuelo Mengozzi al numero 333.4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA – ELEGANTE E AMPIA PORZIONE DI CASA CON AFFRESCHI E FINITURE DI PREGIO Nelle prime campagne cesenati, avvolta in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza ma strategicamente comoda a tutti i principali collegamenti e al centro della città, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa semindipendente. Questa dimora, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli e offre un’introvabile superficie di circa 270 mq calpestabili, ideale per chi cerca spazi monumentali e una totale indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2000, un intervento sapiente che ha saputo integrare i comfort moderni preservando intatto il fascino storico e l'anima della proprietà. Varcando la soglia si viene subito catturati dall'eleganza degli ambienti, caratterizzati da soffitti impreziositi da affreschi originali e da una pavimentazione in caldo cotto che rende la zona giorno accogliente e suggestiva. La zona notte, al contrario, accoglie gli ospiti con un raffinato e pregiato parquet in legno d’ulivo, che dona un tocco di intima esclusività a ogni camera. La distribuzione degli interni è generosa e pensata per la massima vivibilità. La zona di rappresentanza si articola in ben tre ampi saloni, perfetti per accogliere amici, ricreare zone relax o uno studio professionale. Troviamo poi un cucinotto abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati ed ampi armadi a muro.Completano la disposizione interna una versatile mansarda, un balcone, un pratico ripostiglio e un locale deposito, accessori indispensabili per la gestione della quotidianità. L'esposizione libera su quattro lati garantisce una splendida luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento a radiatori dotato di valvole termostatiche assicurano un'ottima gestione del clima interno. Gli impianti sono completamente a norma. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di coniugare casa e lavoro, o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi di Cesena, all'interno di una casa ricca di storia, carattere e personalità.€ 320.000 Rif. Por75 Ape: D Per maggiori informazioni agente Andreas cell. 3355738615

zona PISCINA_In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una piacevole vista panoramica ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Punto di grande interesse è la soffitta di proprietà situata direttamente sopra l’appartamento, con possibilità concreta di collegamento interno tramite apertura e realizzazione di scala privata, ideale per ricavare uno spazio aggiuntivo multifunzionale. Completa la proprietà un comodo garage singolo fuori terra al piano terra, facilmente accessibile. Le spese condominiali sono centralizzate e comprendono acqua e riscaldamento, mantenendo comunque costi contenuti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati la possibilità di essere tra i primi visitatori del immobile.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 2 Locali | 68 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Terrazzo FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione al piano primo, sviluppata su un unico livello con ampio terrazzo e servita da ascensore. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+ , Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime due unità abitative al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: La soluzione situata al secondo piano e sviluppata su un unico livello, servita da ascensore, si completa con garage e posto auto. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano secondo e una unità abitativa al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al piano primo e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 40 mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime due unità abitative al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Attico | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Disimpegno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al secondo e ultimo piano e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 61Mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Ultima unità di questa tipologia disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Cabina Armadio - Camera da letto singola - Bagno - Giardino FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Due posti auto di proprietà NOTE: La soluzione situata al piano terra e sviluppata su un unico livello con giardino e ingresso indipendente, si completa con due posti auto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 2 Locali | 68 Mq comm.li IMMOBILE Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Terrazzo FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione al piano primo, sviluppata su un unico livello con ampio terrazzo e servita da ascensore. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+ , Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime due unità abitative al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: La soluzione situata al secondo piano e sviluppata su un unico livello, servita da ascensore, si completa con garage e posto auto. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano secondo e una unità abitativa al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al piano primo e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 40 mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime due unità abitative al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Attico | 4 Locali | 139 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Disimpegno - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage doppio NOTE: La soluzione situata al secondo e ultimo piano e sviluppata su un unico livello con terrazzo di 61Mq e garage doppio. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Ultima unità di questa tipologia disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Cabina Armadio - Camera da letto singola - Bagno - Giardino FABBRICATO: In pronta consegna Classe energetica A4 SERVIZI: Due posti auto di proprietà NOTE: La soluzione situata al piano terra e sviluppata su un unico livello con giardino e ingresso indipendente, si completa con due posti auto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal famosissimo Porto Canale, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un prestigioso appartamento di generose metrature, situato al quinto piano di un condominio signorile dotato di ascensore. Un'opportunità d'oro per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad altissimo potenziale. Spazi Generosi e Rimodulabili L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, oggi così distribuiti: • Zona giorno: Grande salone ideale per il relax e l'intrattenimento. • Cucina: Abitabile e separata. • Zona notte: 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. • Pertinenze: Ben 2 cantine di proprietà. Il valore aggiunto: Grazie alla metratura molto generosa, gli spazi interni possono essere facilmente rimodulati per ricavare una terza camera da letto. Vista Mozzafiato a 180° Libero su tre lati, l'appartamento è circondato da balconi a loggia su ogni esposizione. Da qui potrai godere di una vista panoramica davvero unica che spazia dal mare, al Porto Canale, fino alle colline dell'entroterra. Perché è un ottimo investimento? • Posizione strategica: Nel cuore di Cesenatico, a due passi dal centro storico e dal mare. • Prezzo vantaggioso: L'acquisto della nuda proprietà permette di rilevare un immobile di pregio a un prezzo nettamente inferiore a quello di mercato. • Rivalutazione garantita: Un domani avrai tra le mani un appartamento di altissimo profilo, perfetto sia da vivere che da mettere a reddito. Contattaci subito per maggiori informazioni sull'età dell'usufruttuario e per fissare una visita.

FORLI' - POGGIO. In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da ottima luminosità e un curato giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo: una spaziosa e luminosa zona giorno in open-space con cucina e soggiorno, dal quale si accede ad un accogliente giardino a verde; un pratico bagno finestrato; uno spazioso garage e un posto auto di proprietà. Al primo piano è presente la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone privato e una camera singola. Il bagno del piano è dedicato al relax, essendo dotato di vasca idromassaggio. Valore aggiunto di questo livello è l'ampio terrazzo. Secondo piano: L'ultimo piano ospita un ulteriore camera da letto matrimoniale, intima e accogliente. Sullo stesso piano è presente il vano caldaia, che vanta già la predisposizione per diventare un terzo bagno di servizio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

CESENA | SAN ROCCO Casa bifamiliare | 9 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: 1° Unità abitativa Piano terra: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Ripostiglio 2° Unità abitativa Piano primo: Soggiorno - Pranzo cottura - 2 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Terrazzo SERVIZI: 2 Cantine FABBRICATO: Costruita nel 1936 Unità al piano terra ristrutturata nel 2013 NOTE: Una proposta abitativa interessante, ideale per chi è alla ricerca di una casa per due nuclei familiari. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità e di comunicazione. La casa, attualmente è divisa in 2 unità abitative aventi ciascuna ingresso indipendente. Ciascun appartamento si completa di una parte di giardino suo privato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO : Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | l.tiboni@casaconlaccento.it

FORLI' | CAVA Villetta a schiera | 4 Locali | 220 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno e cucina open space - Bagno - Lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Loggie Piano secondo: Mansarda - Bagno - Vano tecnico FABBRICATO: Costruito nel 2019 Classe A3 SERVIZI: Posto auto Garage Lavanderia NOTE: Immobile con finiture di pregio, di recente costruzione in classe A3, in quartiere riservato e silenzioso circondato dal verde. d La soluzione, realizzata in bioedilizia con muri in perlite, offre un eccellente isolamento termoacustico, unendo efficienza energetica e comfort totale. Tra le dotazioni principali: Impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW - Impianto solare termico - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore ad aria per riscaldamento e raffrescamento - Infissi con doppio vetro ad alta efficienza - Impianto di irrigazione automatizzato nel giardino. Finiture di pregio . Completa la proprietà un giardino privato di 60 mq e il garage con soppalco. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543.1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE – GATTEO MARE A soli 400 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro di Gatteo Mare, proponiamo in vendita una villa singola di circa 380 mq, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e versatilità d'uso. La proprietà è circondata da un giardino privato che valorizza l'immobile e offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere vissuto durante la bella stagione. Attualmente la villa è un'unica proprietà, sviluppata su tre livelli, ma grazie alle sue generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi si presta ad un eventuale frazionamento, con la possibilità di realizzare almeno 4 appartamenti, rappresentando così un'interessante opportunità sia per imprese sia per investitori. L'immobile è oggi organizzato in due ampie unità abitative. Al piano terra, con accesso indipendente, troviamo la prima abitazione composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Un secondo ingresso conduce, tramite una comoda scala interna, al piano superiore dove si sviluppa la seconda unità abitativa, anch'essa composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci. Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo, con altezza massima di circa 2 metri, uno spazio accessorio che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'immobile è già dotato di impianto del gas e rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di sviluppo e alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | hausvalverde@gmail.com

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Disimpegno - Studio - Bagno - Camera da letto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 NOTE: Soluzione a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, totalmente ristrutturata, in classe A2, dispone di termo-cappotto, infissi con doppio vetro, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica, allarme, impianto fotovoltaico da 6kw e batterie d'accumulo da 15kw. Dispone inoltre di ingresso indipendente e corte esclusiva. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.