Case con doppi servizi in vendita in provincia di Enna Pag. 5

ENNA ALTA - ZONA DUOMO - 3 BILOCALI In vendita un'immobile indipendente. nel centro storico di Enna, precisamente in zona Duomo, tra via Apollonio Di Bilio e Via Orfanotrofio, L'edificio, si presenta in buone condizioni esterne e gode di una vista panoramica sulla città. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 170 mq, al suo interno troviamo ampi e luminosi locali, per un totale di 9 stanze, tra cui 6 camere e 3 bagni. Lo stato di conservazione interna è da ristrutturare, con la possibilità di ricavare 3 bilocali indipendenti. Al piano terra é presente un locale di sgombero da utilizzare anche come cantina ripostiglio. Chiamaci per maggiori informazioni.

Nel cuore di Villadoro, frazione di Nicosia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile si compone di 6 locali e 2 bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e vivibile. La cucina abitabile rappresenta un ambiente perfetto per la quotidianità della famiglia, mentre la presenza di terrazza e balcone consente di godere di ulteriori spazi esterni. L’abitazione ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con importanti miglioramenti in termini di efficienza e comfort: pannelli fotovoltaici, solare termico, infissi e persiane nuovi contribuiscono a rendere la casa moderna e più efficiente dal punto di vista energetico. Ci troviamo in pieno centro a Villadoro, a soli 20 metri dalla piazza principale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui posta e farmacia. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Situata nella prestigiosa e tranquilla cornice di Pergusa (Enna), a pochi passi dalla Riserva Naturale Speciale del Lago di Pergusa, proponiamo in vendita una magnifica villa singola su due livelli. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, ampi spazi verdi e una vivibilità moderna e funzionale. La villa si sviluppa su un lotto di circa 2500 metriquadri ed una superficie interna generosa di circa 242 metriquadri, distribuita in modo ottimale per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia: Piano Terra (Zona Giorno): Un ampio salone di rappresentanza inondato di luce naturale, una cucina abitabile moderna, due bagni di cui uno con zona lavanderia, e due camere da adibire alle proprie necessità. Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite una scala di design, il piano superiore ospita le camere da letto, una zona giorno divisibile e due bagni completi. La villa presenta rifiniture degli anni '90 ed è in perfetto stato conservativo, la pavimentazione è in ceramica e gli infissi con vetrocamera, porta blindata, impianto d'allarme e di videosorveglianza; è dotata sia di un termocamino che di riscaldamento autonomo con piastre in alluminio. Sistema di produzione luce propria con pannelli fotovoltaici con capacità di 5,5 kw. Sistema di irrigazione, due serbatoi acqua 5000 + 2000 litri d'acqua ed una cisterna da 15.000 litri di acqua potabile. Il vero cuore pulsante della proprietà è lo spazio esterno, progettato per chi ama vivere all'aria aperta. Un prato all’inglese curatissimo circonda una splendida piscina privata (dimensioni metri 14x6) con zona solarium e spogliatoio con bagno) ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive godendo del microclima gradevole tipico della zona ennese. Portici e verande attrezzate permettono di pranzare fuori o rilassarsi al tramonto. Vivere a Pergusa significa scegliere la quiete senza rinunciare ai servizi. Che tu stia cercando una residenza principale di prestigio o una casa vacanze esclusiva nel cuore della Sicilia, questa villa offre tutto ciò che si possa desiderare in termini di spazio e stile.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani situato in una delle zone più strategiche e ricercate di Enna Alta, a pochi passi dai principali servizi ed in posizione ottimale per raggiungere sia il centro città che le facoltà universitarie con i mezzi pubblici. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Internamente l'appartamento è in buone condizioni generali, con finiture curate, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi strutturali. La pavimentazione è in ceramica e le porte interne sono artigianali realizzate con legno e vetro decorato; immobile allacciato al metano e dotato di caldaia nuova a condensazione, fornito di riscaldamento autonomo con piastre dotate di elettrovalvole singole. Gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera, la porta d'ingresso è blindata ed è presente l'impianto d'allarme. L'immobile è composto da un ingresso su ampio salone con adiacente cucinotto, lavanderia, tre camere da letto spaziose una delle quali con cabina armadio, due bagni completi, due verande che fungono da ripostigli. L'altezza del piano e l'orientamento garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutte le ore del giorno ed una gradevole ventilazione. Punto di forza la splendida terrazza a livello, un’estensione naturale della zona giorno ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Possibilità di locare un posto auto riservato all’interno dell'autorimessa condominiale, garantendo un'ulteriore comodità. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi e comodità. Al contempo, si rivela un eccellente investimento: la vicinanza alle facoltà universitarie lo rende estremamente appetibile per la locazione a studenti, garantendo un'alta redditività annua. A soli 150 metri dall'appartamento è presente una fermata Bus sia urbana che extraurbana, ed in via Ottavio Catalano presso il Parcheggio Porta Pisciotto è attivo un servizio di posteggio e servizio di navetta gratuita di collegamento con il centro città. Per saperne di più contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Casa indipendente in pieno centro storico , a poca distanza dalla via Roma e da Piazza San Tommaso . Estesa su tre elevazioni fuori terra , è suddivisa in tre stanze da letto , soggiorno , cucina e due bagni , oltre un piano cantinato . Le finiture sono discrete , necessita di lavori di riammodernamento . Ottima la posizione e la vista su Enna Bassa . Completa la proprietà un garage di 38 mq . Subito disponibile

ENNA - Via Catania, 42 | Primo Piano 141 mq - Spazi Straordinari La Soluzione che Cercavi: Metratura Reale, Versatilità Totale Prezzo 110.000,00 ________________________________________ QUANDO LO SPAZIO NON È MAI ABBASTANZA, QUESTA CASA CAMBIA TUTTO 141 mq non sono solo numeri sulla carta. Sono 3 camere da letto, un salone doppio, uno studio, un soggiorno, doppi servizi, doppi balconi e una distribuzione degli spazi che fa la differenza tra vivere stretto e vivere bene. Via Catania, 42 - primo piano che regala luminosità, comodità e una versatilità che poche proprietà possono offrire. Questa non è una casa. È la risposta a ogni tua esigenza abitativa o professionale. ________________________________________ GLI SPAZI: OGNI AMBIENTE AL POSTO GIUSTO ZONA GIORNO - Dove la Vita Accade: • Salone doppio - ampiezza che accoglie, luminosità che abbraccia • Soggiorno - area relax separata per massimo comfort • Cucina abitabile - il centro della convivialità familiare • Doppi balconi lato interno - spazi esterni riservati e tranquilli ZONA NOTTE - Privacy e Funzionalità: • 3 camere da letto comode e ben disimpegnate - spazio per tutta la famiglia • Studio dedicato - lavoro da casa, lettura, sala hobby • Stanzino ripostiglio - organizzazione perfetta • Doppi servizi completi - zero attese, massimo comfort IL PUNTO DI FORZA: LA DISTRIBUZIONE "Tante camere comode ben disimpegnate" - non una frase fatta, ma la vera essenza di questa proprietà: • Ogni ambiente ha il suo spazio dedicato • Nessun corridoio sprecato • Privacy tra le camere • Distribuzione razionale e funzionale • 141 mq sfruttati al 100% ________________________________________ DOPPIA ANIMA: RESIDENZA O STUDIO PROFESSIONALE Questa proprietà è straordinariamente versatile e si presta a: SOLUZIONE RESIDENZIALE IDEALE PER: ✓ Famiglie numerose - 3 camere + studio = spazio per tutti ✓ Famiglie con nonni - camera dedicata agli anziani con servizi vicini ✓ Famiglie in crescita - ambienti pronti per ogni fase della vita ✓ Chi lavora da casa - studio separato per massima produttività SOLUZIONE PROFESSIONALE PERFETTA PER: ✓ Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti, medici) ✓ Studi associati - sala d'attesa + 3 studi + archivio + doppi servizi ✓ Ambulatori medici - più sale visita + servizi per pazienti e staff ✓ Agenzie e uffici - open space + uffici privati + meeting room La metratura e la distribuzione permettono registrazione come ufficio senza lavori strutturali. ________________________________________ VIA CATANIA, ENNA: POSIZIONE STRATEGICA Via Catania rappresenta una delle arterie principali di Enna, con vantaggi concreti: ✓ Collegamenti immediati - accesso rapido a tutte le zone della città ✓ Servizi a portata di mano - banche, supermercati, farmacie, scuole ✓ Zona commerciale attiva - ideale per studi professionali con visibilità ✓ Parcheggi disponibili - comodo per clientela e visitatori ✓ Trasporti pubblici - fermata autobus nelle vicinanze ✓ Primo piano strategico - facile accesso, no ascensore necessario Per le famiglie: Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, parchi, centri sportivi. Per i professionisti: Visibilità commerciale, facilità di accesso per i clienti, zona centrale. ________________________________________ I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA 141 MQ REALI Superficie effettiva, non gonfiata. Ogni metro quadro è utilizzabile e funzionale. DOPPI SERVIZI Un lusso che diventa necessità in famiglie numerose o studi professionali. Zero attese, massima praticità. 3 CAMERE + STUDIO Versatilità assoluta: 4 zone notte oppure 3 camere + ufficio oppure configurazione professionale. SALONE DOPPIO + SOGGIORNO Spazi separati per accoglienza, relax, lavoro. Non il solito open space indistinto. CUCINA ABITABILE Grande, funzionale, vivibile. Il cuore della casa dove la famiglia si ritrova. DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE "Ben disimpegnate" significa privacy, funzionalità, nessuno spazio sprecato. BALCONI LATO INTE

IIn Provincia di Enna nel comune di Regalbuto, scopri la magia della Sicilia con questa straordinaria villa situata nel cuore dell'isola, costruita negli anni Novanta ma con un affascinante stile tipico siciliano che cattura l'essenza della tradizione locale. Questa proprietà esclusiva è immersa in un vasto terreno di 3,3 ettari, adornato da ulivi (circa 300 alberi) che producono un olio extravergine d'oliva genuino e di altissima qualità. Immagina di poter degustare il tuo olio d'oliva prodotto direttamente dal tuo giardino! La villa che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 515 mq, offre una vista mozzafiato sulle pittoresche valli siciliane, regalando momenti di pace e contemplazione che solo la natura siciliana può offrire. Gli spazi risultano così distribuiti: - Mq 215 ABITAZIONE PRINCIPALE PIANO 1° - Mq 100 ABITAZIONE PIANO TERRA - Mq 110 GARAGE - Mq 90 DEPOSITO / MAGAZZINO La location è perfetta per chi cerca sia tranquillità che avventura. A breve distanza si trova il meraviglioso Lago Pozzillo, dove potrai godere di giornate all'aria aperta tra parchi avventura, sport acquatici e numerose altre attrazioni. Questa è un'opportunità unica per possedere un pezzo autentico di Sicilia, un luogo dove i sapori, gli odori e i paesaggi si fondono per creare un'esperienza di vita incomparabile. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di paradiso siciliano! Richiesta di vendita Eu. 480.000,00. Ape in fase di rilascio. Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati Classe Energetica: Non indicata

In vendita ampio appartamento situato in una posizione affascinante, vicino al centro e ad ogni tipo di servizio, con vista aperta nella città di Nicosia. Questo imponente immobile, distribuito su quattro livelli, offre un totale di otto locali, tra cui quattro accoglienti camere da letto e quattro bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni e abitabile, con due piani già attentamente ristrutturati, garantendo modernità e comfort. Gli altri due piani restanti, sebbene necessitino di manutenzione, offrono il potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri desideri. L’appartamento è dotato anche di diversi balconi, perfetto per godersi la tranquillità e la vista circostante. Questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento, combinando spaziosità, comfort e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l’occasione di far diventare questo appartamento la casa dei tuoi sogni.

In vendita nel cuore storico di Nicosia, una splendida casa singola su più livelli, pronta a diventare la vostra nuova dimora. Questo immobile unico nel suo genere offre tre ingressi indipendenti da due vie differenti, garantendo privacy e versatilità. Con una superficie abitabile di 291 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è in condizioni di essere abitato fin da subito. Gli ampi spazi comprendono più di 13 locali, tra cui due cucine abitabili e due bagni, ideali per ospitare comodamente una o più famiglie. Ogni piano è caratterizzato da ampie finestre e balconi, offrendo un’ottima esposizione alla luce naturale e incantevoli vedute del centro storico, con la cattedrale e la piazza principale di Nicosia a pochi passi. La casa presenta anche spazi versatili, includendo un piano rustico accessibile tramite ingresso indipendente, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. Date le sue caratteristiche, l’immobile è perfetto non solo come residenza principale, ma anche come opportunità di investimento. È possibile infatti ricavare due appartamenti della stessa metratura o sviluppare un progetto di case vacanze o B&B, sfruttando la posizione privilegiata e turistica della città. Venite a scoprirlo e lasciatevi affascinare dalla storia e dal fascino di Nicosia. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Nicosia, un ampio appartamento con vista aperta che combina comfort e praticità. Questa elegante residenza si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova casa in città, che può essere personalizzata con lavori di ristrutturazione o lasciata così com'è per viverci immediatamente o metterla a reddito, data la sua posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale del paese. La proprietà dispone di otto locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Ogni piano dell'appartamento è dotato di un bagno, garantendo comodità e privacy. L'appartamento include una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Inoltre, è arricchito da balconi ed una terrazza, che offrono spazi all'aperto dove rilassarsi e godersi la vista. Un ottimo vantaggio è il garage, difficile da trovare nel centro del paese, che permette di arrivare con la macchina direttamente nella propria abitazione, assicurando praticità e sicurezza nel parcheggio dei veicoli. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e accogliente nel cuore di Nicosia. Non perdere questa occasione, contattaci per ma

In vendita a Nicosia: Appartamento ben posizionato, ideale sia per vivere che come investimento. Situato al centro, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a scuole, bar, tabacchi e diverse attività commerciali, offrendo quindi un'ottima comodità e accessibilità. L'appartamento si sviluppa su quattro livelli ed è composto da quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e passare del tempo in famiglia. Inoltre, la presenza del balcone permette di godere di una piacevole vista aperta. In buone condizioni e subito abitabile, la casa presenta pavimenti in gres porcellanato che aggiungono un tocco di modernità e facilità di manutenzione. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina praticità e potenziale di crescita nel cuore di Nicosia.

In vendita appartamento eccezionale, situato nella splendida città di Nicosia che si distingue per la sua qualità e per le ottime condizioni, che conferirà ai suoi futuri proprietari un ambiente raffinato e accogliente. Situato su un unico livello, l'appartamento offre una generosa metratura, composta da sei ampi locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. La luminosità degli spazi abitativi è ulteriormente accentuata dalla vista aperta, che regala meravigliosi scorci panoramici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e funzionale. L'elegante pavimentazione in gres porcellanato aggiunge un tocco di sofisticatezza e resistenza agli ambienti. Tra i comfort moderni dell'appartamento si annoverano 2 bagni e diversi balconi per piacevoli momenti di relax all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il garage accessibile direttamente con l'auto, che tramite un comodo ascensore collega direttamente all'appartamento, garantendo massima comodità e sicurezza. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio ristrutturato di alta qualità, con tutti i comfort per una vita di classe a Nicosia.

In vendita a Enna, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di 168 metri quadrati situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni.La superficie calpestabile è di 166 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana.L'impiego di radiatori e pannelli radianti alimentati a metano, garantisce un riscaldamento efficace ed efficiente.Completano la proprietà un posto auto coperto, ideale per chi ha una macchina, e una cantina per riporre oggetti e attrezzi.L'immobile è disponibile non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano.L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di cinque piani.

Nella tranquilla e residenziale zona edificata periferica di Enna, si trova questa splendida villetta in vendita.La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 95 metri quadrati e una superficie calpestabile di 94 metri quadrati.Al suo interno, vi sono 4 locali spaziosi e luminosi, 3 camere da letto e 2 bagni completi.Lo stato di conservazione della villa è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.La villa è parzialmente arredata, con arredi di qualità e di gusto, pronti per essere utilizzati.La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.All'esterno, un ampio terreno circonda la proprietà oltre ad un ampio piazzale con vista sulla vallatta che separa Enna da Calascibetta . Inoltre, è presente una comoda cantina, ideale per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Un'opportunità unica per un'abitazione completa e confortevole.

Benvenuti nel cuore della prestigiosa zona residenziale "Magnana" di Nicosia, dove offriamo alla vendita un appartamento di pregio, recentemente ristrutturato e in condizioni eccellenti. Questa magnifica proprietà si trova tutta su un livello, offrendo una spaziosa e funzionale distribuzione degli ambienti attraverso sei locali ben progettati. L'appartamento, elegante e accogliente, vanta due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama un ambiente comodo e ben attrezzato. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di balconi luminosi, che donano agli interni una luminosità naturale. Inoltre, l'offerta include una cantina e un garage di quasi 30 metri quadrati, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una delle zone più ricercate di Nicosia. Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento nel luogo perfetto da chiamare casa. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita al più presto.

Benvenuti a Nicosia, in una zona ben servita e strategicamente posizionata vicino a tutti i servizi essenziali. Presentiamo un ampio appartamento, ideale sia per famiglie che per chi desidera spazio e comfort. L'immobile è in buone condizioni e abitabile sin da subito. Situato su un unico livello, l'appartamento si compone di più di cinque locali, offrendo tre camere da letto ben illuminate e due bagni, facilitando la vita quotidiana con comodità e funzionalità. L'edificio dispone di un ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e facile. Gli ampi balconi garantiscono un'ottima luminosità naturale e rappresentano uno spazio perfetto per il relax. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un acquisto combinato: oltre a questo, potrete acquistare un secondo appartamento sullo stesso piano o optare per l'acquisto congiunto di entrambe le unità, ampliando così lo spazio abitativo secondo le vostre esigenze. Approfitta di questa occasione unica per vivere in una residenza confortevole in una posizione privilegiata. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di Nicosia, all'interno di un prestigioso palazzo baronale, si trova questo affascinante appartamento storico, ideale per chi desidera una proprietà da personalizzare completamente. Perfettamente strutturato su un unico livello, l'immobile offre spaziosi ambienti, con un totale di 7 locali che includono 3 ampie camere da letto e 2 bagni. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'eccezionale opportunità per essere trasformato sia in una residenza di lusso, sia in un accogliente Bed & Breakfast. Le caratteristiche dell'immobile includono una cucina abitabile, uno stile autentico con pavimenti in cotto e un balcone che offre un prezioso spazio esterno. Gli infissi nuovi garantiscono un ulteriore valore aggiunto. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento è comodo a tutti i principali servizi del centro città, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Questo gioiello architettonico rappresenta un'occasione imperdibile per chi sogna di vivere all'interno di un edificio con un'importante eredità storica, e di rinnovarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Non perdere l'opportunità di far parte della storia di Nicosia con questo magnifico immobile in vendita.

Ampia Casa Indipendente nel Cuore di Aidone – Un'Occasione Unica

Nel caratteristico borgo di Aidone, nel cuore della Sicilia, proponiamo in vendita questa bellissima casa singola, spaziosa e indipendente, situata in una posizione strategica nei pressi della Chiesa di Santa Maria La Cava. L'immobile dispone di un comodo garage, di un pianterreno abitabile e offre ampi spazi, ideali sia per uso residenziale che per realizzare un rifugio di villeggiatura o un'attività turistico-ricettiva.

La casa è estremamente versatile: perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità, ma anche per chi desidera investire in un progetto imprenditoriale in un contesto culturale e paesaggistico di grande valore.

Aidone è un paese ricco di storia e fascino. A pochi passi si trovano i ruderi del Castello Normanno, memoria del passato medievale della città. Nelle immediate vicinanze sorgono importanti attrazioni culturali, come il Parco Archeologico di Morgantina e il Museo Archeologico di Aidone, che ospita la celebre Venere di Morgantina.

Immerso tra le colline dell'entroterra siciliano, Aidone offre panorami mozzafiato e uno stile di vita autentico e rilassato, restando ben collegato con città maggiori come Enna e Catania.

Che si tratti di una casa per vivere, di una proprietà per le vacanze o di un investimento strategico, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere.
? Su richiesta, è disponibile un video-visita dell'immobile.

Casa Singola con Giardino e Vista Straordinaria – A Pochi Passi dal Castello Normanno e dalla Chiesa di San Domenico ad Aidone

Nel cuore della zona storica di Aidone, in una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata accanto al Castello Normanno e alla Chiesa di San Domenico, uno degli edifici sacri più suggestivi d'Europa per architettura e atmosfera (secondo quanto riportato dagli stessi abitanti del luogo).

La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sull'intera vallata e, nelle giornate limpide, fino all'Etna. Il contesto è di altissimo pregio storico e paesaggistico: ci troviamo infatti in uno dei punti più alti e antichi di Aidone, immersi in una cornice di arte, silenzio e luce, con scorci che sembrano usciti da un dipinto.

La casa, disposta su più livelli, offre ampi spazi interni e un giardino riservato che rappresenta un raro valore aggiunto nel centro storico. Ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme, o per la realizzazione di una struttura turistica esclusiva, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca autenticità e panorama ineguagliabile.

Aidone è un borgo ricco di storia e cultura, noto per il vicino sito archeologico di Morgantina, il prestigioso Museo Archeologico Regionale, e un patrimonio artistico diffuso tra le sue stradine in pietra e le sue chiese storiche.

Un'opportunità irripetibile per vivere – o investire – in uno dei luoghi più suggestivi e intatti della Sicilia interna.

? Video-visita disponibile su richiesta.

Casa Singola Panoramica nella Zona Antica di Aidone – Vista Mozzafiato fino all'Etna

Nel suggestivo centro storico di Aidone, immersa nell'atmosfera autentica della Sicilia più vera, proponiamo una casa singola su due livelli, composta da un pianterreno abitabile e un primo piano, ideale per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e storia.

L'immobile si distingue per la sua splendida vista panoramica: dalle dolci colline dell'entroterra siciliano fino all'imponente profilo dell'Etna, visibile nelle giornate limpide, uno spettacolo unico che cambia con le stagioni e accompagna la vita quotidiana con luce e suggestione.

La casa, già abitabile al piano terra, offre spazi versatili e la possibilità di personalizzare il piano superiore secondo le esigenze: abitazione principale, casa vacanze o piccolo investimento turistico in un contesto tranquillo e ricco di fascino.

Situata nella parte antica del paese, la proprietà permette di vivere a contatto con le tradizioni e la cultura di Aidone, a due passi da monumenti storici come il Castello Normanno, la Chiesa di San Lorenzo, e a pochi minuti dal Museo Archeologico e dal sito di Morgantina.

Un'occasione rara per chi desidera una casa con panorama indimenticabile, in un luogo autentico, lontano dal caos e immerso nella storia.

? Video-visita disponibile su richiesta.

AIDONE - 'Vendesi ampia casa indipendente su due livelli con resede privata in zona di Aidone.
Rif. PI00210 - La casa si compone di due ingressi, il primo da al salotto al piano terra, il secondo da al salotto al piano superiore, dal piano terra si accede alla cucina abitabile con annessa doppia sala da pranzo da cui si accede alla resede privata di circa 40 mq, bagno con doccia e finestra e ripostiglio, tramite una scala si accede al secondo piano che si compone di ampia sala da cui si accede alla stessa resede collegata con scala esterna, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo cosi come le altre utenze.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Sei alla ricerca di un ottimo investimento o di un'abitazione da personalizzare? Questa palazzina, attualmente composta da vari appartamenti unificati, offre un enorme potenziale grazie alla sua posizione e alle possibilità di ristrutturazione. La palazzina oggi è suddivisa in 9 camere su tre piani, due cucine e due bagni tutti con esposizione su prospetto principale e su altra strada principale con vista panoramica. La palazzina ha 2 scale che permettono eventualmente di poter dividere l'immobile in due o tre unità immobiliari. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, con la comodità di avere già una parte del tetto del secondo piano ristrutturata con travi nuove. All'interno, gli impianti richiedono un restyling totale, permettendoti di progettare gli spazi secondo le tue necessità. Oltre all'abitazione principale, la palazzina include due locali affittati che generano un reddito lordo annuo di Eu.2.880, con una redditività dell'8%! Inoltre, un box di 33 mq (libero), che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla struttura, offre ulteriore spazio e comodità. Ma non è finita qui! La proprietà dispone anche di due magazzini di complessivi 25 mq, necessitanti di ristrutturazione, che possono essere trasformati in ulteriori spazi affittabili o utilizzabili per esigenze personali. Questa palazzina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare, creando margini interessanti di reddito. Inoltre, è perfetta anche per chi cerca un'unica soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà! Contattaci per una visita. Calascibetta è un affascinante comune situato nella provincia di Enna, in Sicilia. La sua posizione, arroccata su un'altura, offre panorami suggestivi e una vista privilegiata sulla campagna circostante. La storia di Calascibetta è ricca e affascinante, risalente all'epoca antica. La città è stata abitata fin dal periodo dei Siculi e ha visto susseguirsi diverse dominazioni, tra cui quella araba e normanna. Uno degli aspetti più interessanti di Calascibetta è il suo patrimonio architettonico. Il centro storico è caratterizzato da stradine strette e tortuose, che conducono a piazze incantevoli e chiese storiche. Tra queste, spicca la Chiesa di San Francesco, con il suo elegante il campanile barocco, e la Chiesa Madre, dedicata a Santa Maria La Nuova, che conserva opere d'arte di notevole valore. Nei dintorni di Calascibetta si trova l'area naturalistica del Parco dei Nebrodi, facilmente raggiungibile, dove è possibile praticare escursionismo e osservare la fauna locale. Inoltre a pochi chilometri di distanza si trovano i resti dell'antica Villa Romana del Casale, a Piazza Armerina, famosa per i suoi mosaici, patrimonio dell'UNESCO. Anche la città di Enna, la più alta della Sicilia, è facilmente raggiungibile e offre altrettanti siti storici e panorami mozz

Nel cuore della Sicilia autentica, tra i suggestivi paesaggi collinari dell'entroterra ennese, proponiamo in vendita un prestigioso casale immerso nella natura nel Comune di Nissoria, in contrada “Fontana del Conte”, lungo la strada per Nicosia, a soli 4 km dai centri di Leonforte e Nissoria.
La proprietà gode di una posizione dominante ed estremamente panoramica, posta a circa 870 metri sul livello del mare, da cui si apre una vista straordinaria sulle campagne circostanti e sui dolci profili delle colline siciliane. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un'importante attività turistico-ricettiva.
La tenuta si estende su circa 4 ettari di terreno ben mantenuto, composto prevalentemente da seminativo e mandorleto produttivo, con ottimo accesso carrabile e presenza di tutti i principali servizi, tra cui acqua ed energia elettrica. La zona è inoltre particolarmente strategica grazie alla vicinanza al nuovo ospedale di Leonforte e al crescente sviluppo del territorio.
Il complesso immobiliare comprende un affascinante casale su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, di cui circa 175 mq calpestabili, oltre a due ampie stalle che conferiscono ulteriore valore e potenzialità alla proprietà.
Gli ambienti interni si sviluppano attraverso 9 vani complessivi, con una distribuzione funzionale e accogliente: tre camere da letto, due bagni, zone living luminose e spazi ideali sia per uso residenziale sia per attività di ospitalità rurale. Il casale è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione che oggi restituiscono un immobile in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato.
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il grande terrazzo panoramico, perfetto per godere di tramonti mozzafiato e dell'atmosfera autentica della campagna siciliana.
La tenuta rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un agriturismo, relais di charme o struttura di turismo rurale; è infatti già presente un progetto per la realizzazione di 25 posti letto. Inoltre, la proprietà offre concrete possibilità di accesso a finanziamenti e sovvenzioni regionali ed europee dedicate al settore agricolo e turistico.
Completa il profilo della proprietà l'iscrizione a Confagricoltura con contributo annuo AGEA attivo, elemento di ulteriore interesse per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola.
Una proprietà dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi sogna una residenza esclusiva nella natura o un investimento nel cuore più vero della Sicilia.

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una casa singola totalmente ristrutturata servita da un ampio lotto di terreno di c.a. 7 Ettari. L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe ed è frutto di una parziale demolizione del vecchio caseggiato al quale poi è susseguita la ricostruzione e ristrutturazione totale sia delle parti interne sia dell'area circostante l'edificio. Al suo interno ha una superficie di c.a. 90 mq disposti con un ingresso su ampia zona living cucina/soggiorno seguita da 2 camere da letto matrimoniali servite entrambe da bagno in camera. Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità. Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi. L'immobili si presta per essere acquistato come seconda casa, di villeggiatura, o per essere sfruttato come struttura ricettiva.

Appartamento in centro storico ad Enna , sito all'ottavo piano in stabile dotato di ascensore . Molto ben rifinito con elementi di pregio , all'interno è suddiviso in salone , studio , du grandi stanze da letto , bagno , doppio servizio e cucina . La posizione elevata permette una bellissima vista e luminosità . Subito disponibile