Case con cantina in vendita in provincia di Enna Pag. 2

Rif. 201 – Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4 Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile. Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno. Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno. La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti — un angolo ideale per godersi il sole o una cena all'aperto. A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Costruita nel 1995, la villa si presenta in ottime condizioni, grazie alle costanti manutenzioni e alle ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni. Il piano terra è composto da una luminosa zona giorno, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista panoramica sulla campagna circostante. La cucina è spaziosa e attrezzata con tutti i comfort necessari, perfetta per preparare pranzi e cene in famiglia.La superficie totale della villa è di 267 metri quadrati, di cui 234 metri quadrati sono calpestabili. Gli spazi sono distribuiti in 11 locali, tra cui 4 camere da letto due saloni doppi, una cucina soggiorno, 3 bagni, portico, poco distante dalla villa una casetta rurale di 40 mq. con pannelli fotovoltaici composta da due camere adatta per deposito e cantina, terreno circostante alla villa in parte con prato inglese in parte con piante di ulivo e vari alberi di frutta varia. Le camere sono ampie e luminose. I bagni sono moderni e completi di ogni servizio. La villa viene venduta, a richiesta, completamente arredata con mobili di qualità e gusto, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e di svago all'aria aperta. La villa è inoltre dotata di un garage e di un comodo parcheggio esterno. In sintesi, questa villa singola in vendita a Piazza Armerina rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa, ben curata e pronta all'uso. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica nel suo genere, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa abitazione.

In Vendita – CASA INDIPENDENTE in Centro Storico a Piazza Armerina # Via Roccabianca – alle spalle della Chiesa di San Rocco # 80 mq | 3 Livelli | Da personalizzare # Prezzo su richiesta In uno dei contesti storici più suggestivi e con alto potenziale d'investimento di Piazza Armerina, presentiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 80 mq distribuita su tre elevazioni, situata in Via Roccabianca, a pochi passi dalla splendida Chiesa di San Rocco. #Composizione dell'immobile: Piano Terra: zona cucina/soggiorno, bagno e doppio ingresso su strada Primo Piano: soggiorno e camera da letto Secondo Piano: ampio ambiente living con soggiorno, cucina, bagno (possibilità di ricavare un'ulteriore camera) L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo ampie possibilità di adattamento sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla posizione strategica nel cuore del centro storico. - Caratteristiche principali: - Indipendente su tre livelli - Posizione centrale e riservata - Ottimo investimento per affitti brevi o turistici - A pochi minuti dai principali luoghi d'interesse della città

"Tesoro, non puoi immaginare che meraviglia!" La voce di mia madre trabocca di entusiasmo, limpida e viva dall’altra parte del telefono. "Siamo arrivate questa mattina in Sicilia e adesso siamo a casa di Alessandra, sulle colline che abbracciano Piazza Armerina. Amore mio… non ho parole. Vive in una villa che sembra uscita da un sogno ad occhi aperti! È immersa in un mare di ulivi, che si muovono piano col vento come se sussurrassero storie antiche. Il paesaggio è una meraviglia continua: colline dolci che si rincorrono fino all’orizzonte, il profumo intenso del rosmarino selvatico che si mescola all’aria tiepida, e quella luce… oh, quella luce dorata che qui in Sicilia sembra benedire ogni cosa. Nelle giornate più limpide, Alessandra mi ha detto che si riesce perfino a scorgere l’Etna, lontano, ma maestoso. La villa si adagia su un terreno in lieve discesa, circondata da silenzio e natura. Quando l’ho vista la prima volta, mi è sembrato di entrare in un quadro: una casa elegante ma sincera, accogliente come un abbraccio. Al piano terra c’è uno splendido patio coperto, con travi in legno e una zona barbecue che profuma già di sere d’estate, risate e buon vino. La cucina, grande e luminosa, è un piccolo gioiello con finestre spalancate sugli ulivi, ogni dettaglio scelto con cura. Accanto c’è un soggiorno intimo, arredato con gusto semplice ma raffinato, la zona relax con un grande caminetto, un bagno comodo e la camera da letto di Alessandra che guarda il giardino. Salendo di un livello – anche se, vista la pendenza del terreno, sembra ancora piano terra – si apre un altro salotto, con una terrazza ampia che domina la vallata. È il mio angolo preferito: il sole entra da ogni lato e sembra accarezzarti la pelle. Qui c'è una deliziosa stanza per gli ospiti, dove dormirò in questi giorni con un bagno solo per me e il terrazzo privato ideale per la mia abbronzatura. All'ultimo piano, nel sottotetto, ci sono due stanze da letto in una è andata a Lucia nell'altra a Sandra ed un bagno davvero grazioso. Tutto profuma di lavanda, legno e pulito. Le finestre affacciano sugli ulivi, e la sera… è qualcosa che non si può spiegare. Si sente solo il canto dei grilli e il vento tra le foglie. Nessun rumore, solo pace. Un silenzio che ti entra dentro, e ti guarisce. Alessandra qui è felice, lo vedi nei suoi occhi, nei gesti calmi, nella voce serena. La prossima volta dobbiamo venire insieme, tu ed io. Voglio che anche tu possa vedere tutto questo, sentirlo. Questo posto ti ruba il cuore." Questa potrebbe essere la chiamata che faranno i tuoi ospiti dopo essere stati nella tua fantastica proprietà in piazza Armerina.

CASA INDIPENDENTE - ENNA ALTA - VIA FAZZI In vendita una graziosissima casa indipendente situata nella città di Enna, precisamente in Via Fazzi. L'immobile da circa 115mq si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, garantendo così un eccellente livello di comfort. La casa è così suddivisa in: una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e luminoso, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno. E' presente un ampio cortile privato con giardinetto e una terrazza panoramica su tutta la città. Completa la proprietà un locale di deposito da adibire a cantina o magazzino. La proprietà è libera al rogito, garantendo così la possibilità di poter acquistare e trasferirsi senza alcun vincolo di locazione. Contattaci per maggiori informazioni ed organizzare una visita.

INTERO STABILE CON APPARTAMENTI, BOTTEGHE E BOX – ENNA, VIA MERCATO Nel cuore di Enna, a due passi dal Viale IV Novembre, Remax propone in vendita un'intera palazzina cielo-terra composta da quattro unità indipendenti: due appartamenti, un locale commerciale, un magazzino e una terrazza panoramica. La struttura, costruita prima del 1967 e rimodulata nel tempo per garantire funzionalità e razionalità degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione indipendente che come investimento frazionabile. COMPOSIZIONE: • Piano terra: Locale magazzino (C/2) di 52 mq + Locale commerciale (C/1) di 40 mq, entrambi con servizio • Primo piano (A/3 – 94 mq): Tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, Classe energetica: E • Secondo piano (A/3 – 79 mq): Due camere, cameretta, cucina, bagno, ripostiglio • Terzo piano:Terrazza praticabile di circa 15 mq Ingresso indipendente dalla parte retrostante con scala esclusiva per gli appartamenti. Soluzione versatile e senza spese condominiali, ideale per famiglie, professionisti o investitori. Facilmente riconvertibile in più unità abitative o per attività miste (residenziale + commerciale). Visionabile su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita nel cuore storico di Nicosia, una splendida casa singola su più livelli, pronta a diventare la vostra nuova dimora. Questo immobile unico nel suo genere offre tre ingressi indipendenti da due vie differenti, garantendo privacy e versatilità. Con una superficie abitabile di 291 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è in condizioni di essere abitato fin da subito. Gli ampi spazi comprendono più di 13 locali, tra cui due cucine abitabili e due bagni, ideali per ospitare comodamente una o più famiglie. Ogni piano è caratterizzato da ampie finestre e balconi, offrendo un’ottima esposizione alla luce naturale e incantevoli vedute del centro storico, con la cattedrale e la piazza principale di Nicosia a pochi passi. La casa presenta anche spazi versatili, includendo un piano rustico accessibile tramite ingresso indipendente, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. Date le sue caratteristiche, l’immobile è perfetto non solo come residenza principale, ma anche come opportunità di investimento. È possibile infatti ricavare due appartamenti della stessa metratura o sviluppare un progetto di case vacanze o B&B, sfruttando la posizione privilegiata e turistica della città. Venite a scoprirlo e lasciatevi affascinare dalla storia e dal fascino di Nicosia. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Nicosia, un ampio appartamento con vista aperta che combina comfort e praticità. Questa elegante residenza si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova casa in città, che può essere personalizzata con lavori di ristrutturazione o lasciata così com'è per viverci immediatamente o metterla a reddito, data la sua posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale del paese. La proprietà dispone di otto locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Ogni piano dell'appartamento è dotato di un bagno, garantendo comodità e privacy. L'appartamento include una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Inoltre, è arricchito da balconi ed una terrazza, che offrono spazi all'aperto dove rilassarsi e godersi la vista. Un ottimo vantaggio è il garage, difficile da trovare nel centro del paese, che permette di arrivare con la macchina direttamente nella propria abitazione, assicurando praticità e sicurezza nel parcheggio dei veicoli. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e accogliente nel cuore di Nicosia. Non perdere questa occasione, contattaci per ma

In vendita a Nicosia una magnifica villetta di nuova costruzione: un'opportunità unica di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità delle vicinanze del centro abitato. Questa proprietà, recentemente accatastata, si estende su un terreno di oltre 1 ettaro, offrendo spazio e libertà per ogni esigenza. L'immobile, con una vista aperta mozzafiato, è in condizioni impeccabili. Composto da 3 locali spaziosi e un bagno, la villetta è progettata per offrire comfort e funzionalità. Gli infissi nuovi e il termocamino moderno aggiungono un tocco di eleganza e qualità all'intera struttura. Questi elementi assicurano calore e efficienza energetica durante la stagione fredda, insieme a molti altri accorgimenti all'avanguardia. Un angolo di relax è costituito da uno spazio esterno attrezzato con barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali. Inoltre, vi è uno spazio dedicato per il deposito degli attrezzi e un box per il ripostiglio della legna, garantendo organizzazione e ordine. Questa residenza promette di essere il rifugio perfetto per coloro che cercano tranquillità e il contatto diretto con la natura, pur mantenendo tutte le comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di fare di questa villa il tuo nuovo sogno abitativo.

Fabbricato di antica fattura al centro storico di Aidone. Prospetta su Via Roma e via S Leone, in prossimità di Piazza Dante. L'ingresso presenta un Portale di pregevole fattura. Trattasi di immobile articolato, ed oltre alla residenza consiste in magazzini e vari ambienti pluriuso che denotano un vissuto di rango. Gli edifici, parte dei quali sviluppati in due livelli, si presentano senza copertura. Necessitano di interventi di risanamento totale. Tuttavia possono assumere una nuova destinazione d'uso collegata alla crescente vocazione turistica del territorio: Il territorio di Aidone ha un Parco Archeologico di grande importanza, di interesse internazionale; "Morgantina", che assieme alla Villa Romana del Casale di Piazza Armerina, rappresentano dei siti esclusivi per il Turismo. In aggiunta alla vendita può essere considerato un terreno di mq 350 di fronte gli ingressi di Via S. Leone, idoneo per area a parcheggio.

Benvenuti nel cuore della prestigiosa zona residenziale "Magnana" di Nicosia, dove offriamo alla vendita un appartamento di pregio, recentemente ristrutturato e in condizioni eccellenti. Questa magnifica proprietà si trova tutta su un livello, offrendo una spaziosa e funzionale distribuzione degli ambienti attraverso sei locali ben progettati. L'appartamento, elegante e accogliente, vanta due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama un ambiente comodo e ben attrezzato. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di balconi luminosi, che donano agli interni una luminosità naturale. Inoltre, l'offerta include una cantina e un garage di quasi 30 metri quadrati, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una delle zone più ricercate di Nicosia. Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento nel luogo perfetto da chiamare casa. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita al più presto.

Nel cuore di Nicosia, all'interno di un prestigioso palazzo baronale, si trova questo affascinante appartamento storico, ideale per chi desidera una proprietà da personalizzare completamente. Perfettamente strutturato su un unico livello, l'immobile offre spaziosi ambienti, con un totale di 7 locali che includono 3 ampie camere da letto e 2 bagni. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'eccezionale opportunità per essere trasformato sia in una residenza di lusso, sia in un accogliente Bed & Breakfast. Le caratteristiche dell'immobile includono una cucina abitabile, uno stile autentico con pavimenti in cotto e un balcone che offre un prezioso spazio esterno. Gli infissi nuovi garantiscono un ulteriore valore aggiunto. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento è comodo a tutti i principali servizi del centro città, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Questo gioiello architettonico rappresenta un'occasione imperdibile per chi sogna di vivere all'interno di un edificio con un'importante eredità storica, e di rinnovarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Non perdere l'opportunità di far parte della storia di Nicosia con questo magnifico immobile in vendita.

AIDONE - 'Vendesi ampia casa indipendente su due livelli con resede privata in zona di Aidone.
Rif. PI00210 - La casa si compone di due ingressi, il primo da al salotto al piano terra, il secondo da al salotto al piano superiore, dal piano terra si accede alla cucina abitabile con annessa doppia sala da pranzo da cui si accede alla resede privata di circa 40 mq, bagno con doccia e finestra e ripostiglio, tramite una scala si accede al secondo piano che si compone di ampia sala da cui si accede alla stessa resede collegata con scala esterna, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno con vasca e finestra. Riscaldamento autonomo cosi come le altre utenze.
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Nel cuore di Nicosia, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento disposto su 3 livelli, ideale come investimento per strutture ricettive oppure come abitazione principale. L’immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Tutte le stanze godono di luce naturale grazie alla presenza di balconi o finestre. La cucina abitabile aggiunge funzionalità e vivibilità, rendendo l’immobile adatto a diversi progetti, sia residenziali sia a reddito. La posizione è particolarmente strategica: di fronte alla scuola materna ed elementare e a breve distanza da tutti i principali servizi, con massima comodità per la vita quotidiana. Opportunità di sicuro interesse, proposta a un prezzo particolarmente vantaggioso.

Nel cuore del centro storico del Comune di Enna, conosciuto anche come "Belvedere di Sicilia", ricco di storia patrimonio culturale, century21 Masters propone la vendita di un palazzetto indipendente, posto su più livelli, sito in Via Cicerone n° 24, a pochi passi dal "Castello di Lombardia". L'immobile gode di una corte antistante l'ingresso, al suo interno ha una superficie catastale utile di oltre 70mq, disposto su più livelli. Il palazzetto si propone di essere un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, affitto camere a studenti. Condizioni da ristrutturare.

Proponiamo in Vendita una spaziosa casa singola situata a Nissoria (Enna) in una zona tranquilla e posizionata strategicamente a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nel verde della campagna. Dispone di una superfice totale calpestabile di circa 345 mq, distribuiti su tre piani; al piano terra troviamo locali garage, cantina, deposito e zona svago con forno a pietra; nel primo e secondo piano si sviluppa la parte abitativa composta da ampi locali, fra cui sei camere da letto e tre bagni, tutti ben distribuiti, luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di doppi infissi in alluminio e vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per renderlo più moderno e confortevole. La casa è circondata da un ampio terreno di circa 400 mq, non ci sono spese condominiali.