Case arredati in vendita in provincia di Enna Pag. 2

"Tesoro, non puoi immaginare che meraviglia!" La voce di mia madre trabocca di entusiasmo, limpida e viva dall’altra parte del telefono. "Siamo arrivate questa mattina in Sicilia e adesso siamo a casa di Alessandra, sulle colline che abbracciano Piazza Armerina. Amore mio… non ho parole. Vive in una villa che sembra uscita da un sogno ad occhi aperti! È immersa in un mare di ulivi, che si muovono piano col vento come se sussurrassero storie antiche. Il paesaggio è una meraviglia continua: colline dolci che si rincorrono fino all’orizzonte, il profumo intenso del rosmarino selvatico che si mescola all’aria tiepida, e quella luce… oh, quella luce dorata che qui in Sicilia sembra benedire ogni cosa. Nelle giornate più limpide, Alessandra mi ha detto che si riesce perfino a scorgere l’Etna, lontano, ma maestoso. La villa si adagia su un terreno in lieve discesa, circondata da silenzio e natura. Quando l’ho vista la prima volta, mi è sembrato di entrare in un quadro: una casa elegante ma sincera, accogliente come un abbraccio. Al piano terra c’è uno splendido patio coperto, con travi in legno e una zona barbecue che profuma già di sere d’estate, risate e buon vino. La cucina, grande e luminosa, è un piccolo gioiello con finestre spalancate sugli ulivi, ogni dettaglio scelto con cura. Accanto c’è un soggiorno intimo, arredato con gusto semplice ma raffinato, la zona relax con un grande caminetto, un bagno comodo e la camera da letto di Alessandra che guarda il giardino. Salendo di un livello – anche se, vista la pendenza del terreno, sembra ancora piano terra – si apre un altro salotto, con una terrazza ampia che domina la vallata. È il mio angolo preferito: il sole entra da ogni lato e sembra accarezzarti la pelle. Qui c'è una deliziosa stanza per gli ospiti, dove dormirò in questi giorni con un bagno solo per me e il terrazzo privato ideale per la mia abbronzatura. All'ultimo piano, nel sottotetto, ci sono due stanze da letto in una è andata a Lucia nell'altra a Sandra ed un bagno davvero grazioso. Tutto profuma di lavanda, legno e pulito. Le finestre affacciano sugli ulivi, e la sera… è qualcosa che non si può spiegare. Si sente solo il canto dei grilli e il vento tra le foglie. Nessun rumore, solo pace. Un silenzio che ti entra dentro, e ti guarisce. Alessandra qui è felice, lo vedi nei suoi occhi, nei gesti calmi, nella voce serena. La prossima volta dobbiamo venire insieme, tu ed io. Voglio che anche tu possa vedere tutto questo, sentirlo. Questo posto ti ruba il cuore." Questa potrebbe essere la chiamata che faranno i tuoi ospiti dopo essere stati nella tua fantastica proprietà in piazza Armerina.

Bed and breakfast in vendita a Piazza Armerina, situata in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile al momento è messo a reddito come B & B. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi desidera acquistare una casa senza vincoli. La casa si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 350 metri quadrati ben distribuiti. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni. La casa è in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e materiali pregiati. La casa viene venduta arredata, con mobili moderni ed eleganti, perfettamente integrati con lo stile della proprietà. L'esposizione sud est garantisce un'ottima luminosità e una piacevole esposizione al sole. La cucina è abitabile e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e ospitare amici e parenti. Due balconi e un terrazzo completano gli spazi esterni della casa, perfetti per godere del clima e della vista della zona circostante. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato in ogni stanza della casa. La proprietà si sviluppa su 4 piani, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona studio o hobby. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa elegante, confortevole e in una posizione strategica.

LA CASA DEL MARATONETA Villa nel bosco, Piazza Armerina (EN). Prestigioso e curatissimo casolare in pietra immerso nel bosco. La proprietà si presenta in un terreno di 7000 mq ricco di piante, ulivi e alberi da frutta come gelsi e ciliegi. Nella corte dell'abitazione si presentano due gazebi, una zona barbecue e numerose rifiniture in pietra arenaria, e mascheroni di pietra scolpita. All'interno dell'abitazione troviamo rifiniture in pietra lavica smaltata, due bagni, una cucina con zona lavanderia separata, una zona living con camino in marmo e tre stanze da letto per un totale di otto posti letto; in una stanza matrimoniale è presente un balcone con meravigliosa e ampia vista di tutto il verde circostante. Spazio disponibile per eventuale piscina. I percorsi che attraversano il giardino sono lastricati con pietra dell'Etna, gli spiazzi con pavimenti di cotto e inserti di pietra chiara. L'abitazione è coibentata sia nelle pareti sia nel sottosuolo e dispone sia di riscaldamento sia di climatizzatori. E' presente anche un magazzino in pietra di 22 mq utilizzabile come deposito per tutta l'attrezzatura La proprietà è sita nel bosco, in una zona nel cui intorno sono localizzate tra le altre le seguenti attrazioni di interesse storico culturale: la Villa Romana del Casale con i suoi mosaici, la polis di Morgantina, La Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia ecc. THE MARATHON RUNNER'S HOUSE Villa in the woods, Piazza Armerina (EN). Prestigious and well-kept stone farmhouse immersed in the woods. The property is set in a 7000 m2 plot of land full of plants, olive trees and fruit trees such as mulberry and cherry trees. In the courtyard of the house there are two gazebos, a barbecue area and numerous sandstone finishes, and carved stone masks. Inside the house we find enameled lava stone finishes, two bathrooms, a kitchen with separate laundry area, a living area with marble fireplace and three bedrooms for a total of eight beds; in one double bedroom there is a balcony with a wonderful and wide view of all the surrounding greenery. Space available for a possible swimming pool. The paths that cross the garden are paved with Etna stone, the spaces with terracotta floors and light stone inserts. The house is insulated both in the walls and in the basement and has both heating and air conditioning. There is also a 22 m2 stone warehouse that can be used as a storage for all the equipment The property is located in the woods, in an area around which are located among others the following attractions of historical and cultural interest: the Villa Romana del Casale with its mosaics, the polis of Morgantina, the Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia etc.

Passeggiando nel centro di Piazza Armerina raggiungo Luigi, la ma guida di oggi. Ha dei modi da attore un po' triste e il suo nome mi sembra averlo legato,a sua insaputa, al più noto tra i padri della letteratura italiana che ha avuto i suoi natali in questa meravigliosa isola del Mediterraneo. Con un sorriso sornione mi accompagna a vedere il primo degli immobili che ho in programma di visitare oggi, un appartamento completamente ristrutturato, un’interpretazione moderna e raffinata di un’antica residenza storica. L’antico palazzo che lo ospita al primo piano, è stato ristrutturato nei primi due piani, piano terra che ospita delle attività commerciali e il piano nobile, con ingresso laterale indipendente che è per l’appunto quello che stiamo per visitare. Luigi mi fa notare come la ristrutturazione sia stata pensata per accogliere con eleganza chi desidera godere di un'atmosfera di classe, mantenendo intatto il legame con la tradizione e l'anima del luogo. L’appartamento, mi racconta, ha un’antica storia di ospitalità, qui i camionisti , dopo lunghi viaggi venivano a fare rifornimento, c’era un distributore di benzina annesso allo stabile, e poi trascorrevano la notte nelle stanze che stiamo per vedere. Con il solito sorriso sornione mi dice che più che riposare le stanche membra, si dedicavano a soddisfare altri bisogni del loro corpo. Questo lo sanno solo le mute pareti delle stanze che ora sono state concepite per essere un bed & breakfast esclusivo, composto di spazi ampi e luminosi e tutti arredati con uno stile moderno e ricercato, ma mai invasivo. Visitiamo il soggiorno comune, che si apre sull’affaccio pittoresco del paese è un ambiente accogliente dove i colori e la luce naturale si intrecciano per offrire momenti di relax. Proseguiamo nella visita delle quattro camere da letto, tutte con bagno privato, ognuna caratterizzata da una parete dietro al letto matrimoniale dipinta con un colore vivace, un richiamo sensoriale che permette immediatamente di riconoscere ogni ambiente per la sua unicità. La bellezza delle stanze è esaltata dai soffitti a volta a botte, decorati con stucco veneziano e illuminati con sapienza per conferire a ogni angolo un tocco di regalità. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e bagno privato, dotati di docce spaziose che sono un vero invito a godere di un relax totale. Due delle camere si aprono su un piccolo balconcino che affaccia sulla piazza, dove la vita del paese sembra scorrere lenta e tranquilla, ma sempre sotto gli occhi di chi sa apprezzare la storia e il respiro della città, una offre una splendida vasca idromassaggio ad angolo adatta ad ospitare due persone. Devo dire che la bellezza dell’antico qui è stata fusa alla perfezione con la praticità e comodità del moderno, credo che questa proprietà possa essere un’opportunità imperdibile per chi desidera non solo acquistare un appartamento, ma entrare in possesso di un pezzo di storia, ristrutturato con amore e dedizione, e pronto a diventare una redditizia attività imprenditoriale. Cosa aspettate? Queste stanze sussurrano che non vedono l'ora di diventare le mute protagoniste delle tante storie che qui nuovamente si verranno ad intrecciare.

Villa in vendita a Piazza Armerina, contrada torre di pietra, in ottimo stato di conservazione. La proprietà si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 115 metri quadrati. La villetta è cosi costituita: ingresso su ampio salone, cucina , bagno e due stanze da letto. La cucina, spaziosa e abitabile, è completamente arredata. La villa gode di una luminosa esposizione sud-est e dispone di un ampio giardino privato. Il terreno è tutto recintato di 8000 metri quadrati circa servito da un pozzo, sono presenti alberi da frutta e ulivi . Il riscaldamento è autonomo, è presente una termo stufa a pellett . Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore di Villadoro, frazione di Nicosia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile si compone di 6 locali e 2 bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e vivibile. La cucina abitabile rappresenta un ambiente perfetto per la quotidianità della famiglia, mentre la presenza di terrazza e balcone consente di godere di ulteriori spazi esterni. L’abitazione ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con importanti miglioramenti in termini di efficienza e comfort: pannelli fotovoltaici, solare termico, infissi e persiane nuovi contribuiscono a rendere la casa moderna e più efficiente dal punto di vista energetico. Ci troviamo in pieno centro a Villadoro, a soli 20 metri dalla piazza principale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui posta e farmacia. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

Questa splendida villa situata a Leonforte offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura. Con un'ampia metratura e un terreno circostante di generose dimensioni, è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. • Superficie: 140 mq • Camere da Letto: 3 • Bagni: 2 • Cucina e Soggiorno: Un ampio spazio aperto che offre comfort e funzionalità. • Veranda: 25 mq, perfetta per godersi il panorama e momenti di relax all'aperto. • Taverna: 60 mq, ideale per intrattenimenti, cene con amici o come spazio multifunzionale. • Sottotetto: 140 mq da rifinire, offre l'opportunità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, sia come ulteriore area abitabile che come spazio di stoccaggio. La villa è circondata da un terreno di 5.000 mq, che include: • Uliveto • Frutteto • Pescheto Questi spazi verdi offrono non solo una vista incantevole ma anche la possibilità di coltivare prodotti propri, godendo dei frutti della terra. La richiesta per questa straordinaria proprietà è di 300.000 euro. Un prezzo competitivo considerando la metratura, le caratteristiche della casa e il terreno annesso. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una vita immersa nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Se cercate una casa di campagna accogliente e di charme, questo cottage ad Agira potrebbe essere la scelta perfetta. Con una superficie di circa 120 mq, la proprietà offre ampi spazi e una posizione incantevole. Dettagli dell'immobile • Condizioni: Buone - abitabile • Superficie: 120 mq • Camere: 6 • Bagni: 2 • Parcheggio: Garage privato • Giardino: Disponibile Caratteristiche esterne Il cottage è circondato da mezzo ettaro di terreno terrazzato, comprendente una varietà di ulivi, varie tipologie di alberi e piante ornamentali, il tutto mantenuto in ottime condizioni. Questo spazio esterno offre un ambiente naturale e rilassante, ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della natura. Comfort e dotazioni • Aria condizionata: Disponibile, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. • Disponibilità: Immediata, pronta ad accogliere nuovi proprietari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort di una casa moderna. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ENNA - Via Catania, 42 | Primo Piano 141 mq - Spazi Straordinari La Soluzione che Cercavi: Metratura Reale, Versatilità Totale Prezzo 110.000,00 ________________________________________ QUANDO LO SPAZIO NON È MAI ABBASTANZA, QUESTA CASA CAMBIA TUTTO 141 mq non sono solo numeri sulla carta. Sono 3 camere da letto, un salone doppio, uno studio, un soggiorno, doppi servizi, doppi balconi e una distribuzione degli spazi che fa la differenza tra vivere stretto e vivere bene. Via Catania, 42 - primo piano che regala luminosità, comodità e una versatilità che poche proprietà possono offrire. Questa non è una casa. È la risposta a ogni tua esigenza abitativa o professionale. ________________________________________ GLI SPAZI: OGNI AMBIENTE AL POSTO GIUSTO ZONA GIORNO - Dove la Vita Accade: • Salone doppio - ampiezza che accoglie, luminosità che abbraccia • Soggiorno - area relax separata per massimo comfort • Cucina abitabile - il centro della convivialità familiare • Doppi balconi lato interno - spazi esterni riservati e tranquilli ZONA NOTTE - Privacy e Funzionalità: • 3 camere da letto comode e ben disimpegnate - spazio per tutta la famiglia • Studio dedicato - lavoro da casa, lettura, sala hobby • Stanzino ripostiglio - organizzazione perfetta • Doppi servizi completi - zero attese, massimo comfort IL PUNTO DI FORZA: LA DISTRIBUZIONE "Tante camere comode ben disimpegnate" - non una frase fatta, ma la vera essenza di questa proprietà: • Ogni ambiente ha il suo spazio dedicato • Nessun corridoio sprecato • Privacy tra le camere • Distribuzione razionale e funzionale • 141 mq sfruttati al 100% ________________________________________ DOPPIA ANIMA: RESIDENZA O STUDIO PROFESSIONALE Questa proprietà è straordinariamente versatile e si presta a: SOLUZIONE RESIDENZIALE IDEALE PER: ✓ Famiglie numerose - 3 camere + studio = spazio per tutti ✓ Famiglie con nonni - camera dedicata agli anziani con servizi vicini ✓ Famiglie in crescita - ambienti pronti per ogni fase della vita ✓ Chi lavora da casa - studio separato per massima produttività SOLUZIONE PROFESSIONALE PERFETTA PER: ✓ Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti, medici) ✓ Studi associati - sala d'attesa + 3 studi + archivio + doppi servizi ✓ Ambulatori medici - più sale visita + servizi per pazienti e staff ✓ Agenzie e uffici - open space + uffici privati + meeting room La metratura e la distribuzione permettono registrazione come ufficio senza lavori strutturali. ________________________________________ VIA CATANIA, ENNA: POSIZIONE STRATEGICA Via Catania rappresenta una delle arterie principali di Enna, con vantaggi concreti: ✓ Collegamenti immediati - accesso rapido a tutte le zone della città ✓ Servizi a portata di mano - banche, supermercati, farmacie, scuole ✓ Zona commerciale attiva - ideale per studi professionali con visibilità ✓ Parcheggi disponibili - comodo per clientela e visitatori ✓ Trasporti pubblici - fermata autobus nelle vicinanze ✓ Primo piano strategico - facile accesso, no ascensore necessario Per le famiglie: Vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, parchi, centri sportivi. Per i professionisti: Visibilità commerciale, facilità di accesso per i clienti, zona centrale. ________________________________________ I VANTAGGI CHE FANNO LA DIFFERENZA 141 MQ REALI Superficie effettiva, non gonfiata. Ogni metro quadro è utilizzabile e funzionale. DOPPI SERVIZI Un lusso che diventa necessità in famiglie numerose o studi professionali. Zero attese, massima praticità. 3 CAMERE + STUDIO Versatilità assoluta: 4 zone notte oppure 3 camere + ufficio oppure configurazione professionale. SALONE DOPPIO + SOGGIORNO Spazi separati per accoglienza, relax, lavoro. Non il solito open space indistinto. CUCINA ABITABILE Grande, funzionale, vivibile. Il cuore della casa dove la famiglia si ritrova. DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE "Ben disimpegnate" significa privacy, funzionalità, nessuno spazio sprecato. BALCONI LATO INTE

Centuripe (EN) in contrada San Barbaro si propone in vendita casa singola rifinita della superficie complessiva di Mq 60 + terreno privato di circa 2.200 mq, completamente recintato e ben irrigato, con ulivi, agrumi e alberi da frutto. All' interno e presente una serra agricola in struttura metallica, perfetta per coltivazioni private o piccoli progetti agricoli. La posizione è tranquilla ma facilmente accessibile, immersa nel verde e nella privacy, con splendida vista collinare e vista panoramica sull' Etna e a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.
L'abitazione, completamente arredata, è composta da:

Ampio open space cucina-soggiorno con camino ad angolo e travi in legno a vista

Camera da letto matrimoniale

Bagno finestrato

Ripostiglio interno

Casotto esterno attrezzato con forno a pietra, lavello e zona preparazione

La casa è accogliente, funzionale e pronta da abitare, ideale anche come seconda casa o investimento per affitti turistici.

Dotata di impianto fotovoltaico autonomo, indipendente dalla rete elettrica una soluzione sostenibile ed economica nel tempo.

Accesso carrabile con cancello automatico e spazio interno per parcheggiare.

Inclusa una cisterna da 12.000 litri per l'acqua, con impianto di distribuzione efficiente.

All'esterno: in dotazione inclusa nella vendita piscina fuori terra 8x4 metri, gazebo con zona pranzo all'aperto, 2 barbecue e ampi spazi pavimentati perfetti per relax o eventi.

Comfort:

Impianto di climatizzazione

Camino

Infissi con grate

Elettrodomestici inclusi.

prezzo di vendita € 65.000,00 tratt.

In vendita ampio appartamento situato in una posizione affascinante, vicino al centro e ad ogni tipo di servizio, con vista aperta nella città di Nicosia. Questo imponente immobile, distribuito su quattro livelli, offre un totale di otto locali, tra cui quattro accoglienti camere da letto e quattro bagni. La proprietà si presenta in buone condizioni e abitabile, con due piani già attentamente ristrutturati, garantendo modernità e comfort. Gli altri due piani restanti, sebbene necessitino di manutenzione, offrono il potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri desideri. L’appartamento è dotato anche di diversi balconi, perfetto per godersi la tranquillità e la vista circostante. Questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento, combinando spaziosità, comfort e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l’occasione di far diventare questo appartamento la casa dei tuoi sogni.

In vendita questo affascinante appartamento disponibile sin da subito nella tranquilla città di Nicosia. Situato al quinto piano di un edificio ben curato, l'appartamento offre una vista aperta e panoramica che regala momenti di vero relax. Con una superficie abitabile di 157 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si trova in una condizione buona e abitabile, consentendo un trasferimento immediato senza la necessità di lavori di ristrutturazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e include sei locali spaziosi, tra cui una cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Un bagno confortevole completa la funzionalità dell'immobile. Inoltre, diversi balconi offrono uno spazio esterno per godersi la vista incantevole. Uno dei punti di forza principali dell'edificio è l'ascensore, che aggiunge comodità e praticità alla vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo appartamento che combina comfort e una vista mozzafiato. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In vendita nel cuore storico di Nicosia, una splendida casa singola su più livelli, pronta a diventare la vostra nuova dimora. Questo immobile unico nel suo genere offre tre ingressi indipendenti da due vie differenti, garantendo privacy e versatilità. Con una superficie abitabile di 291 m², la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è in condizioni di essere abitato fin da subito. Gli ampi spazi comprendono più di 13 locali, tra cui due cucine abitabili e due bagni, ideali per ospitare comodamente una o più famiglie. Ogni piano è caratterizzato da ampie finestre e balconi, offrendo un’ottima esposizione alla luce naturale e incantevoli vedute del centro storico, con la cattedrale e la piazza principale di Nicosia a pochi passi. La casa presenta anche spazi versatili, includendo un piano rustico accessibile tramite ingresso indipendente, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. Date le sue caratteristiche, l’immobile è perfetto non solo come residenza principale, ma anche come opportunità di investimento. È possibile infatti ricavare due appartamenti della stessa metratura o sviluppare un progetto di case vacanze o B&B, sfruttando la posizione privilegiata e turistica della città. Venite a scoprirlo e lasciatevi affascinare dalla storia e dal fascino di Nicosia. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Nicosia, un ampio appartamento con vista aperta che combina comfort e praticità. Questa elegante residenza si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Offre un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova casa in città, che può essere personalizzata con lavori di ristrutturazione o lasciata così com'è per viverci immediatamente o metterla a reddito, data la sua posizione strategica a pochi passi dalla piazza principale del paese. La proprietà dispone di otto locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Ogni piano dell'appartamento è dotato di un bagno, garantendo comodità e privacy. L'appartamento include una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Inoltre, è arricchito da balconi ed una terrazza, che offrono spazi all'aperto dove rilassarsi e godersi la vista. Un ottimo vantaggio è il garage, difficile da trovare nel centro del paese, che permette di arrivare con la macchina direttamente nella propria abitazione, assicurando praticità e sicurezza nel parcheggio dei veicoli. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e accogliente nel cuore di Nicosia. Non perdere questa occasione, contattaci per ma

In vendita a Nicosia: Appartamento ben posizionato, ideale sia per vivere che come investimento. Situato al centro, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a scuole, bar, tabacchi e diverse attività commerciali, offrendo quindi un'ottima comodità e accessibilità. L'appartamento si sviluppa su quattro livelli ed è composto da quattro locali, tra cui tre ampie camere da letto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e passare del tempo in famiglia. Inoltre, la presenza del balcone permette di godere di una piacevole vista aperta. In buone condizioni e subito abitabile, la casa presenta pavimenti in gres porcellanato che aggiungono un tocco di modernità e facilità di manutenzione. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina praticità e potenziale di crescita nel cuore di Nicosia.

In vendita appartamento eccezionale, situato nella splendida città di Nicosia che si distingue per la sua qualità e per le ottime condizioni, che conferirà ai suoi futuri proprietari un ambiente raffinato e accogliente. Situato su un unico livello, l'appartamento offre una generosa metratura, composta da sei ampi locali, tra cui quattro camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. La luminosità degli spazi abitativi è ulteriormente accentuata dalla vista aperta, che regala meravigliosi scorci panoramici. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare in un ambiente pratico e funzionale. L'elegante pavimentazione in gres porcellanato aggiunge un tocco di sofisticatezza e resistenza agli ambienti. Tra i comfort moderni dell'appartamento si annoverano 2 bagni e diversi balconi per piacevoli momenti di relax all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il garage accessibile direttamente con l'auto, che tramite un comodo ascensore collega direttamente all'appartamento, garantendo massima comodità e sicurezza. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio ristrutturato di alta qualità, con tutti i comfort per una vita di classe a Nicosia.

In vendita a Nicosia una magnifica villetta di nuova costruzione: un'opportunità unica di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità delle vicinanze del centro abitato. Questa proprietà, recentemente accatastata, si estende su un terreno di oltre 1 ettaro, offrendo spazio e libertà per ogni esigenza. L'immobile, con una vista aperta mozzafiato, è in condizioni impeccabili. Composto da 3 locali spaziosi e un bagno, la villetta è progettata per offrire comfort e funzionalità. Gli infissi nuovi e il termocamino moderno aggiungono un tocco di eleganza e qualità all'intera struttura. Questi elementi assicurano calore e efficienza energetica durante la stagione fredda, insieme a molti altri accorgimenti all'avanguardia. Un angolo di relax è costituito da uno spazio esterno attrezzato con barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti conviviali. Inoltre, vi è uno spazio dedicato per il deposito degli attrezzi e un box per il ripostiglio della legna, garantendo organizzazione e ordine. Questa residenza promette di essere il rifugio perfetto per coloro che cercano tranquillità e il contatto diretto con la natura, pur mantenendo tutte le comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di fare di questa villa il tuo nuovo sogno abitativo.

Nella tranquilla e residenziale zona edificata periferica di Enna, si trova questa splendida villetta in vendita.La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 95 metri quadrati e una superficie calpestabile di 94 metri quadrati.Al suo interno, vi sono 4 locali spaziosi e luminosi, 3 camere da letto e 2 bagni completi.Lo stato di conservazione della villa è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.La villa è parzialmente arredata, con arredi di qualità e di gusto, pronti per essere utilizzati.La cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.All'esterno, un ampio terreno circonda la proprietà oltre ad un ampio piazzale con vista sulla vallatta che separa Enna da Calascibetta . Inoltre, è presente una comoda cantina, ideale per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Un'opportunità unica per un'abitazione completa e confortevole.

Benvenuti nel cuore della prestigiosa zona residenziale "Magnana" di Nicosia, dove offriamo alla vendita un appartamento di pregio, recentemente ristrutturato e in condizioni eccellenti. Questa magnifica proprietà si trova tutta su un livello, offrendo una spaziosa e funzionale distribuzione degli ambienti attraverso sei locali ben progettati. L'appartamento, elegante e accogliente, vanta due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama un ambiente comodo e ben attrezzato. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di balconi luminosi, che donano agli interni una luminosità naturale. Inoltre, l'offerta include una cantina e un garage di quasi 30 metri quadrati, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una delle zone più ricercate di Nicosia. Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento nel luogo perfetto da chiamare casa. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita al più presto.

BIVANI ARREDATO Enna - Via Maiorana, 30 - Piazza Armerina Nel centro storico a pochi passi dal Duomo troviamo un delizioso appartamento ristrutturato su due livelli. L'appartamento è composto al piano inferiore da un salotto e camera da letto, con armadio al muro e piccolo balcone. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile e bagno con doccia. Ogni stanza è provvista di finestre in vetrocamera, zanzariere, termosifoni con caldaia a metano, condizionatore e nel sottotetto c'è anche un recipiente di acqua. Come arredi sono inclusi: -In camera: Armadio, letto In cucina: Tutta la cucina, con lavatrice, lavastoviglie, condizionatori, caldaia, Tavolo e sedie, parabola In bagno: Mobiletto. Piazza Armerina è nota come la "Città dei Mosaici e del Palio dei Normanni". Dal 1997 Patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Abitare questo appartamento permette di godere di questo patrimonio culturale e naturale con una soluzione chiavi in mano. --------- FURNISHED ONE-BEDROOM APARTMENT Enna - Via Majorana, 30 - Piazza Armerina Located in the historic center, just a few steps from the Cathedral, we find a charming two-level apartment that has been recently renovated. The apartment consists, on the lower floor, of a living room and bedroom, with a built-in wardrobe and a small balcony. On the upper floor, there is a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower. Each room is fitted with double-glazed windows, mosquito nets, radiators with a methane boiler, an air conditioner, and there is also a water tank in the attic. Included furnishings: In the bedroom: Wardrobe, bed In the kitchen: Complete kitchen, including washing machine, dishwasher, air conditioners, boiler, table and chairs, satellite dish In the bathroom: Cabinet Piazza Armerina is known as the "City of Mosaics and the Palio dei Normanni." Since 1997, it has been a UNESCO World Heritage site. Living in this apartment allows you to enjoy this cultural and natural heritage with a turnkey solution. RIF: 014-008

Casa Singola con Giardino e Vista Straordinaria – A Pochi Passi dal Castello Normanno e dalla Chiesa di San Domenico ad Aidone

Nel cuore della zona storica di Aidone, in una posizione davvero unica, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata accanto al Castello Normanno e alla Chiesa di San Domenico, uno degli edifici sacri più suggestivi d'Europa per architettura e atmosfera (secondo quanto riportato dagli stessi abitanti del luogo).

La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sull'intera vallata e, nelle giornate limpide, fino all'Etna. Il contesto è di altissimo pregio storico e paesaggistico: ci troviamo infatti in uno dei punti più alti e antichi di Aidone, immersi in una cornice di arte, silenzio e luce, con scorci che sembrano usciti da un dipinto.

La casa, disposta su più livelli, offre ampi spazi interni e un giardino riservato che rappresenta un raro valore aggiunto nel centro storico. Ideale sia come residenza principale, sia come rifugio di charme, o per la realizzazione di una struttura turistica esclusiva, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca autenticità e panorama ineguagliabile.

Aidone è un borgo ricco di storia e cultura, noto per il vicino sito archeologico di Morgantina, il prestigioso Museo Archeologico Regionale, e un patrimonio artistico diffuso tra le sue stradine in pietra e le sue chiese storiche.

Un'opportunità irripetibile per vivere – o investire – in uno dei luoghi più suggestivi e intatti della Sicilia interna.

? Video-visita disponibile su richiesta.

A 7 km dal centro commerciale Sicilia Outlet Village, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde con un terreno dell'estensione di 11.000 mq. La villetta si distribuisce su un unico livello, il soggiorno con angolo cottura ci accogli appena entrati, una camera da letto e una cameretta possono ospitarvi nel vostro soggiorno tra le colline ennesi. Completa l'interno dell'abitazione un bagno con doccia.
E' l'esterno però che vi farà innamorare: due portici per godere del paesaggio, un barbecue in muratura, un forno a legna per i momenti di convivialità con famiglia e amici. Si accede alla proprietà dalla strada provinciale attraverso un cancello automatico, si percorre un vialetto lastricato, curato e circondato dalla vegetazione, il terreno si trova nella parte retrostante ed è piantumato principalmente con ulivi e alberi da frutto tipici della macchia mediterranea. Le condizioni strutturali sono molto buone, non sono necessari interventi di ristrutturazione, il che lo rende fruibile fin da subito, quindi cosa aspettate a chiamare?

All'interno del Comune di Centuripe (EN), a c.a. 5 Km dallo svincolo autostradale di Catenanuova, in posizione collinare dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una casa singola totalmente ristrutturata servita da un ampio lotto di terreno di c.a. 7 Ettari. L'immobile ha un facile accesso dalla strada provinciale 23b, che collega Catenanuova a Centuripe ed è frutto di una parziale demolizione del vecchio caseggiato al quale poi è susseguita la ricostruzione e ristrutturazione totale sia delle parti interne sia dell'area circostante l'edificio. Al suo interno ha una superficie di c.a. 90 mq disposti con un ingresso su ampia zona living cucina/soggiorno seguita da 2 camere da letto matrimoniali servite entrambe da bagno in camera. Il lotto di terreno è attualmente produttivo e coltivato principalmente a frumento e legumi. La superficie del lotto è di c.a. sette ettari ed abbiamo ancora una grossa fetta di edificabilità. Il Terreno è interamente recintato ed ha una posizione ed una morfologia che si presta a svariati usi. L'immobili si presta per essere acquistato come seconda casa, di villeggiatura, o per essere sfruttato come struttura ricettiva.

Nel comune di Nicosia, in posizione comoda e vicina al paese, proponiamo in vendita un rustico situato in una tranquilla borgata, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione con ampi margini di personalizzazione. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su 5 locali e dispone di 1 bagno, offrendo spazi versatili da modellare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. A valorizzare ulteriormente la proprietà, è presente anche un’ampia terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una piacevole zona solarium. A completare la proprietà, il terreno circostante di pertinenza rappresenta un valore aggiunto importante: perfetto per chi ama la natura, desidera realizzare un orto, un piccolo frutteto o semplicemente godere di uno spazio esterno riservato. Inoltre, vi è la possibilità di ricavare un posto auto coperto, elemento particolarmente comodo in ogni stagione. Soluzione dal interessante rapporto qualità-prezzo, si presta anche come ottimo investimento, sia per uso privato sia per una futura valorizzazione immobiliare. Un’opportunità concreta per creare una residenza dal carattere autentico in un contesto tipico e riservato, a pochi minuti dai servizi del centro abitato.

Nel cuore di Nicosia, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento disposto su 3 livelli, ideale come investimento per strutture ricettive oppure come abitazione principale. L’immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Tutte le stanze godono di luce naturale grazie alla presenza di balconi o finestre. La cucina abitabile aggiunge funzionalità e vivibilità, rendendo l’immobile adatto a diversi progetti, sia residenziali sia a reddito. La posizione è particolarmente strategica: di fronte alla scuola materna ed elementare e a breve distanza da tutti i principali servizi, con massima comodità per la vita quotidiana. Opportunità di sicuro interesse, proposta a un prezzo particolarmente vantaggioso.