Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Catanzaro Pag. 20

STALETTÌ, Baia di Copanello –
All'interno di un residence edificato seconda metà anni '70, tra le bianche scogliere e le limpide acque delle Vasche di Cassiodoro, appartamento posto al quarto piano con balcone e vista mare laterale.

L'ingresso si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina in ambiente unico, con accesso al balcone dal quale si gode di una vista mare laterale. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto con veranda e un bagno finestrato dotato di box doccia.

Dal residence è possibile andare direttamente sulla spiaggia attraverso dei sentieri naturalistici.

La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è adatta sia come uso privato che come investimento, considerata l'elevata vocazione turistica della zona.

L immobiliare Soverato propone in vendita nel centro storico di Soverato, casa con ingresso indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e cucina abitabile, Il piano è completato da una camera da letto e un bagno funzionale. La zona notte ospita due luminose camere da letto e un secondo servizio. La soluzione è stata ristrutturata circa 20 anni fa e si presenta in buono stato, è alimentata da riscaldamento autonomo tramite termosifoni ed è presente anche un autoclave. Il vero gioiello della casa è lo splendido terrazzo di circa 25 mq: un affaccio panoramico mozzafiato, ideale per momenti di relax o cene. Completa la soluzione una caratteristica tavernetta, spazio versatile perfetto come zona hobby o cantina. Immobiliare Soverato di Totino Vito

Secondo piano composto da quattro locali, ben distribuiti e dotato di riscaldamento autonomo. Il punto di forza è l'ampio terrazzo panoramico, che grazie all'ottima esposizione garantisce luce naturale. L'importante zona giorno offre un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un secondo bagno e una lavanderia dedicata. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi i principali servizi, rendendo l'immobile ideale come abitazione principale con solo qualche piccolo accorgimento.

Porzione di casa semindipendente con terrazzo panoramico Nelle immediate vicinanze di Via Guglielmo Marconi, arteria principale che collega i due centri più importanti di Lamezia Terme, proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente con ingresso autonomo. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala esterna laterale che conduce all’ingresso della scala interna; salendo di un ulteriore piano si raggiunge il piano abitabile, già completamente rifinito. L’immobile si compone di: ampio ingresso con sala a vista cucina abitabile con accesso al balcone due camere da letto, di cui una con balcone bagno Il piano abitativo ha una superficie complessiva di circa 108 mq. Il piano superiore è collegato tramite scala interna ed è attualmente allo stato rustico. Questo livello comprende: due ampie stanze per un totale di circa 37 mq terrazzo scoperto di circa 60 mq, dal quale si gode di una splendida vista panoramica. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del cancello dell’edificio

Situato nel comune di Sellia Marina, questo immobile offre una soluzione abitativa versatile e spaziosa, a ridosso della SS106. L'immobile presenta un'unità ben rifinita ed elegante, mentre un'altra parte è allo stato rustico con possibilità di personalizzazione. Ingresso è sulla zona giorno luminosa con angolo cottura e ripostiglio. La presenza del termocamino, oltre a rendere più efficiente l'impianto di riscaldamento, dona eleganza e accoglienza. Camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone oltre cameretta e bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione.Completa la proprietà un posto auto, aggiungendo praticità alla vita quotidiana.

**Appartamento in Vendita a Catanzaro - Via Marincola Pistoia** Scopri questo appartamento situato nel cuore di Catanzaro, in una posizione strategica che offre la comodità di essere vicino a scuole e servizi pubblici. Questo immobile, in buone condizioni, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, rendendolo accessibile; l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Il punto forte di questa proprietà è il balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato, rendendo il trasloco ancora più semplice. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'Immobiliare Soverato propone in vendita a Davoli una splendida villa di nuova costruzione, disposta su due livelli e progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Al piano terra la proprietà si apre su un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Internamente troviamo un luminoso soggiorno con cucina open space, ambiente moderno e funzionale pensato per la convivialità, un bagno, un pratico vano tecnico e una splendida veranda coperta di 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'esterno in ogni stagione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto tutte con balcone, 2 bagni e un comodo terrazzo che regala ulteriore spazio esterno e piacevoli affacci. La villa sarà dotata di pompa di calore caldo/freddo e impianto fotovoltaico da 3 kW, garantendo elevata efficienza energetica, risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e a pochi minuti dal mare, in una delle zone più richieste della costa calabrese. Immobiliare Soverato di Totino Vito.

Catanzaro Lido, in Via Francesco Caracciolo, nelle immediate vicinanze del lungomare e dei principali servizi, proponiamo in vendita locale sottotetto C/2 posto al piano quinto in condominio signorile con ascensore. L'immobile, da ristrutturare, attualmente è composto da 2 vani e 1 bagno. Possibilità di realizzare abbaini per aumentare la luminosità e la vivibilità dell'ambiente. Ottima soluzione per uso investimento. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325. Classe Energetica: G

Nel cuore di Nicastro, in zona Lamezia Terme, precisamente in via Enrico Toti, proponiamo in vendita un appartamento di mq 130 circa, posto al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera ambienti comodi e luminosi. L'immobile è composto da ingresso, cucina – soggiorno open space, due camere da letto, bagno e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. Presenti due climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e una posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni o visita, sono a disposizione.

Catanzaro Sud, in Viale Magna Grecia, in zona servita, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al primo piano in piccolo condominio senza ascensore. L'immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione interna, è composto da: ingresso, comodo salone con cucina a vista, bagno, cameretta, camera matrimoniale, ripostiglio e ampio balcone accessibile da tutti i vani ad eccezione del bagno. Impianto di climatizzazione per ogni ambiente e scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria. Completa la proprietà posto auto assegnato in corte condominiale. Ottima soluzione per acquisto prima casa e/o per uso investimento. Per maggiori informazioni contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: D

In zona centrale di Lamezia Terme - Nicastro e precisamente alla Via Aldo Moro proponiamo APPARTAMENTO, in piccolo condominio, posto al Piano Secondo con ascensore e composto da: ampio ingresso, cucina - sala da pranzo, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 terrazzi/balconi. Mq 170 circa, munito di riserva idrica, riscaldamento autonomo. OTTIMA POSIZIONE

Catanzaro Lido, nelle immediate vicinanze di Viale Crotone, in zona servita e adiacente alle fermate dei trasporti pubblici, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano secondo in condominio senza ascensore. L'immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione interna, è composto da: ingresso su zona living con cucina a vista ed accesso su ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con ventilconvettori e caldaia a gas metano per acqua calda sanitaria. Ottima soluzione per acquisto prima casa e/o per uso investimento. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: B

Borgia, in Via Giovanni XXIII, in pieno centro, proponiamo in vendita raffinato attico caratterizzato da ambienti moderni e ben organizzati. L'ingresso si apre su disimpegno, che conduce alla zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende cameretta, camera matrimoniale con bagno privato, oltre a bagno principale e comodo ripostiglio. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas per caloriferi e acqua calda sanitaria. Soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, stile e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: G

Borgia, in Via Giovanni XXIII, proponiamo in vendita luminoso attico posto all'ultimo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e funzionali. Dal soggiorno si accede a una splendida veranda coperta, impreziosita da tettoia in legno e vetrate, ideale come zona relax da vivere tutto l'anno. Completano la proprietà altri balconi scoperti, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas per caloriferi e acqua calda sanitaria. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità di vivere in centro, con tutti i servizi a pochi passi. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: G

Appartamento a piano seminterrato con ingresso indipendente. La zona giorno è composta da cucina open-space con ripostiglio utile per diversi usi. Dal corridoio si accede invece alle due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento con termosifoni collegati a una stufa a pellet, e climatizzatori per un comfort ottimale in ogni stagione. La corte pavimentata abbraccia il fabbricato sui due lati e ci offre la possibilità di usufruire di più posti auto. A completare l'immobile è la presenza del magazzino di comoda metratura, nel quale si può ricavare anche un piccolo monolocale. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata, con tutti i comfort per abitarci tutto l'anno.

Catanzaro Lido, in via Lungomare Stefano Pugliese, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano quarto di un condominio fronte mare con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Completa la proprietà ampio balcone che offre una splendida vista mare. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano per acqua calda sanitaria e caloriferi. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: B

L'Immobiliare Soverato propone in vendita a San Sostene, prestigiosa villa storica da 500mq risalente al 1863, completamente ristrutturata, con giardino privato di circa 800 mq e piscina. La proprietà, attualmente adibita ad attività ricettiva B&B, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come residenza privata che come investimento turistico. La villa si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Piano primo: elegante soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e balconi con splendida vista mare. Piano secondo: appartamento indipendente composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. L'intero piano è circondato da balconi con vista mare. Soluzione esclusiva che unisce il fascino storico al comfort moderno, in una posizione tranquilla e panoramica. Immobiliare Soverato di Totino Vito.

Sulla ss 106 a Botricello, appartamento situato al primo piano con igresso indipendente. L'immobile, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle attività commerciali della zona. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pratica. L'ingresso conduce alla cucina open-space con il soggiorno, con affaccio sul balcone, completano poi l'abitazione una spaziosa camera da letto, un piccolo ripostiglio ed il bagno padronale. La posizione strategica a due passi dai servizi essenziali rende l'immobile ideale per essere abitata tutto l'anno.

FRIMM propone in vendita a Cortale, in Viale Europa, ampia casa autonoma con giardino privatoIn posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 270 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni.Piano Terra:Lingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Completa il piano un bagno, una comoda cantina, un garage e unulteriore cantina di servizio. Esternamente, limmobile vanta un generoso giardino privato di circa 800 mq, ideale per attività allaperto, relax e momenti conviviali.Piano Primo:La zona notte è composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario anche per nuclei familiari numerosi.L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze

La nostra agenzia propone soluzione indipendente ristrutturata internamente, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso avviene tramite un porticato verandato, perfetto come zona filtro o spazio relax, che conduce ad un open space luminoso, pensato per accogliere zona living e pranzo in un’unica area funzionale. L’abitazione dispone di due bagni, un pratico angolo lavanderia, due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di spazi aggiuntivi, e una comoda dispensa, indispensabile per l’organizzazione domestica. La ristrutturazione interna valorizza la funzionalità degli ambienti, rendendo l’immobile una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati.

Appartamento al secondo piano con accesso tramite scala esterna in comune con il primo piano, situato in zona centrale e ben servita. L’immobile si presenta allo stato rustico, con la sola realizzazione delle pareti divisorie interne, offrendo quindi ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato esternamente e rifinito, con nuova copertura del tetto. È stato inoltre ricavato uno spazio sottotetto ad uso locale deposito, acquistabile separatamente con un supplemento di € 8.000. Al piano terra è disponibile uno spazio esterno condominiale dove è possibile installare un’eventuale autoclave con riserva d’acqua.

**Annuncio LM557 - Monolocale a Catanzaro (Via Carlo V)** A Catanzaro, in Via Carlo V, si propone in vendita un grazioso monolocale di circa 38 mq situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che si apre su una zona pranzo con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. **Caratteristiche principali:** - Superficie: 38 mq - Piano: 3° senza ascensore - Composto da: zona pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno - Ottima posizione - Potenziale investimento Perfetto come punto d'appoggio o per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in città. Ottimo anche come investimento!

LM850 Appartamento ristrutturato in vendita a Santa Maria di Catanzaro di 70 mq In zona Santa Maria, poco prima della rotatoria, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. *Caratteristiche principali:* - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - Due camere da letto - Bagno finestrato - Ripostiglio - *Ampio balcone che serve tutte le stanze*, ideale per creare uno spazio relax o zona lavanderia esterna *Dotazioni:* - Climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente - Caldaia a metano per acqua calda e cucina - Infissi in ottime condizioni - Ristrutturazione recente - Luminoso e arieggiato Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento a reddito.

LM816 Appartamento a Materdomini. Abbiamo l'occasione che fa per te! - Posizione: Materdomini, in zona ben servita da negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi. - Appartamento: Situato al primo piano con ascensore in un contesto condominiale tranquillo. - Composizione dell'appartamento: 3 camere, cucina, bagno e un comodo posto auto riservato. Termoautonomo. Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito al numero 334 7263292

**Appartamento di Ampia Metratura in Centro Storico di Lamezia Terme** Se stai cercando un immobile di prestigio nel cuore di Lamezia Terme, questa è l’occasione che fa per te! Ti presentiamo un appartamento di ampia metratura, situato in un palazzo storico a pochi passi dai due corsi principali, Numistrano e Giovanni Nicotera. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e l'architettura caratteristica. Le mura spesse e i soffitti alti conferiscono a ogni ambiente un senso di grandezza e luminosità. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che si dirama nei vari locali, tra cui una spaziosa sala, una cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia, un comodo soggiorno, due grandi camere da letto e un bagno funzionale dotato di vasca e doccia. Inoltre, avrai a disposizione un sottotetto di circa 30 mq, accessibile da una botola sopra la cucina, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo. A completare la proposta, un pratico monolocale sito al piano terra con ingresso indipendente. Questo spazio versatile è accessibile sia dall'androne delle scale che direttamente dall'esterno, rendendolo perfetto per ospiti o per un uso lavoro. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. **Agenzia Immobiliare Putrino** Via G. Marconi, Lamezia Terme Telefono: 0968.420286 Email: immobiliareputrino@gmail.com Sito web: www.immobiliareputrino.com Ti aspettiamo!