Case ristrutturate in vendita in provincia di Catania Pag. 22

Corso Sicilia/Corso Martiri della Libertà, in via Don Luigi Sturzo 142, panoramicissimo appartamento di circa 105 mq, posto al piano 6° ascensorato. Composto da TRE camere e TRE bagni in camera, una delle quali balconata e due finestrate, zona living open space con cucina a vista, piccola lavanderia interna. La pavimentazione è stata posata a tappeto per l'intera superficie dell'appartamento. Sono stati installati infissi di nuova generazione a taglio termico con serramenti con saliscendi elettrico Caratteristiche degli impianti in dotazione: 1. Impianto idrico sanitario interamente nuovo in termini di adduzione ACS e AFS e scarichi per i nuovi tre bagni realizzati a regola d’arte (impianti collaudati con certificato). 2. ⁠Predisposizione Impianto di Climatizzazione interamente nuovo in ogni camera compresa la cucina, aventi lo scarico condensa integrato nell’impianto con la membrana anti-odore (bisogne solo installare le macchine il cui acquisto è a carico dell'acquirente). 3. ⁠Predisposizione impianto di riscaldamento per tutte le camere compresa la cucina. 4. ⁠Impianto Elettrico interamente realizzato con apparecchiature e frutti Bticino, Impianto Antenna TV, predisposizione con passaggio cavi di Allarme antifurto, video sorveglianza e predisposizione impianto fumi. Inoltre vi è la predisposizione con passaggio cavi per il self check-in, per il portone, per la porta di ingresso e per tutte le porte delle camere. Inoltre tutte le camere dal punto di vista impiantistico sono totalmente separate sia dal punto di vista Elettrico, termosanitario e climatizzazione, é infatti possibile inserire dei contatori elettrici e termici per il calcolo dei consumi delle singole camere. 5. Contratti esistenti Acqua, Gas e Luce con la presenza di contatori. Non vi è la presenza della caldaia lasciando la scelta all’acquirente. La nuova concezione post ristrutturazione dell'appartamento destina l'appartamento ad uso turistico, come affittacamere, B&B, casa vacanza, ecc. Punti di forza dell'immobile: - nuovo mai abitato - panoramicissimo - ideale struttura ricettiva L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA CENTRALE (490 m). Le linee autobus più vicine sono C.SO MARTIRI DELLA LIBERTÀ 16 (70 m), C.SO MARTIRI D. LIBERTÀ / VIA F.CRISPI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di STESICORO (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA MARCHESE DI CASALOTTO (270 m), SANTE GIUFFRIDA e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIA MARCHESE DI CASALOTTO (270 m) e SCUOLA SECONDARIA DI 1?GRADO (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Trecastagni, pressi Arredo Tre, via Marco Polo, una zona residenziale tranquilla e silenziosa, allo stesso tempo vicino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo da scala esterna posto al piano primo. Piccolo residence di recente costruzione, anni duemila, con unità semi-indipendenti su due sole elevazioni, piano terra, e primo. L'appartamento ha ingresso open space su ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile (4mx4m) con terrazzo-balcone di circa 24 mq. Due grandi camere da letto a pianta quadrata, un comodo bagno con doccia, lavanderia interna con wc che funge anche da comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione a pompe di calore caldo/freddo. Infissi in pvc laccato legno, vetrocamera. Lo stato di manutenzione complessivo è ottimo. Di straordinaria funzionalità è il garage di circa 53 mq che può ricoverare due auto, oltre che fungere da cantina/sgombero. Si accede dal cancello automatizzato carrabile del residence, attraverso una corsia molto agevole per le manovre. L'appartamento è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - come nuovo - semi indipendente - enorme garage L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (170 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BORGO - VIA MONSERRATO: Nel cuore di Catania, tra Via Etnea e la storica Piazza Cavour (Piazza Borgo), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al terzo piano ascensorato, di un affascinante stabile d’epoca ristrutturato esternamente nella fine del 2022. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso è su un comodo disimpegno che introduce a un corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i vani della casa. La proprietà dispone di cinque camere ampie e luminose, due delle quali con affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Monserrato, garantendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante. Completano la zona abitativa due bagni di generose dimensioni, uno dei quali collegato a un balcone verandato che conduce alla lavanderia. La cucina è abitabile, particolarmente luminosa, è servita da un balcone angolare che offre uno spazio riservato e tranquillo. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali con impianto idrico ed elettrico revisionati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Borgo, dalle principali facoltà universitarie e dal centro storico cittadino, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dall’eleganza dell’architettura storica catanese. Attualmente locato a studenti con alta redditività mensile dimostrabile, ma con la disponibilità di averlo libero al rogito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Ad Acicastello curiamo la vendita di un palazzetto situato in Via Vicario Nicolosi , questo appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Aci Castello è una località rinomata per il suo fascino e la sua storia, offrendo un ambiente accogliente e ben collegato con le principali arterie stradali della zona. Trattasi di un esclusivo palazzetto indipendente del 900 all'interno del centro storico di Acicastello , a 2 passi dal Castello Normanno , ha la superficie commerciale di circa 106 metri quadrati, e' disposto su tre livelli , e' stato ristrutturato con rifiniture di design mantenendo le caratteristiche originali. E' composto da tre camere da letto, due bagni e una zona living con cucina annessa , terrazzo panoramico fronte Castello Normanno e mare . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria tramite pompa di calore (freddo /caldo). L'immobile è libero su due lati, ad angolo, il che garantisce una buona luminosità naturale. Indicato per abitazione principale o appartamento per turisti . Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - indipendente Le linee autobus più vicine sono VIA RE MARTINO 105 (120 m), VIA RE MARTINO 181 e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA DIETRO LE MURA (200 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE VERGA e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. G. FALCONE (230 m), I.C. G. VERGA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario GUARDIA MEDICA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

Proponiamo in vendita a Catania, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un luminoso appartamento ristrutturato con garage di pertinenza. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali ed è composto da un'accogliente zona living, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ben organizzati. Ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Circonvallazione e nelle immediate vicinanze di Via Santa Sofia e del Policlinico, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Spitaleri propone in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato sito in via Borrello, quasi angolo con via Sant'Angelo Fulci. L'immobile è posto al terzo piano di un edificio anni '70 in buone condizioni e dotato di ascensore. Al suo interno è stato oggetto di una ristrutturazione totale utilizzando materiali di pregio e adottando uno stile moderno. La superficie coperta misura 116 mq ed è così suddivisa: Ingresso su grande e luminosissimo salone, divisibile e dotato di affaccio su ampio balcone esposto su via Borrello, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno di rappresentanza dotato di vasca, ripostiglio, bagno di servizio/lavanderia con doccia. Tra le dotazioni troviamo: Infissi esterni con vetro-camera, pavimento in gres chiaro, di grande formato, riscaldamento autonomo, porta blindata, tende da sole, climatizzatori di ultima generazione. Questo bellissimo appartamento è ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale della città, servita da svariate tipologie di attività, ma che soprattutto vuole evitare di affrontare i costi e le incertezze di una ristrutturazione. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare con trattativa separata un comodo garage. APE classe D. Classe Energetica: D

VIA DEL PRINCIPE 8 – CATANIA Eleganza storica, comfort moderno e un investimento dal valore straordinario Century 21 Italia è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore autentico di Catania, in una posizione strategica che coniuga fascino storico, servizi e vicinanza al mare. Questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto elegante e ricco di carattere, oppure realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: nuovi infissi, sanitari moderni, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’appartamento conquista immediatamente grazie ai suoi magnifici tetti alti con volte a crociera in stile barocco, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e unicità agli ambienti. Composizione interna • Ampia camera da letto padronale • Seconda stanza ideale come studio privato o camera matrimoniale • Cucina comoda e funzionale • Bagno elegante e moderno Consistenza catastale: 3,5 vani. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, ricca di attività commerciali, servizi, collegamenti e punti di interesse, a pochi minuti dal centro storico di Catania e dalle rinomate spiagge della Playa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare ad elevato potenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Appartamento totalmente ristrutturato ✔ Fascino storico con dettagli architettonici originali ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Ideale per investimento turistico ✔ Pronto da abitare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva dell’immobile.

In una delle zone più ricercate e signorili, all’interno di un contesto tranquillo e straordinariamente riservato, proponiamo in vendita un appartamento in duplex di circa 150 mq calpestabili interni, oltre a generosi spazi esterni. L’immobile si trova al secondo e terzo piano di uno stabile intimo e ben curato di sole tre unità abitative, garantendo massima privacy. La facciata del palazzo si presenta in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2010, eseguita con materiali di altissimo livello e un design contemporaneo. Gli ambienti sono valorizzati da controsoffittature con faretti a LED integrati, infissi in alluminio con vetrocamera (ideali per l'isolamento termico e acustico) e una pavimentazione d'ingresso firmata Marazzi con un elegante effetto legno che dona calore a tutta la casa. La disposizione interna è sapientemente divisa tra zona notte e zona giorno. L'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio, luminose e ben squadrate. Il piano è servito da un bagno principale ottimamente rifinito e da una comoda e funzionale lavanderia che all’occorrenza può essere utilizzata anche come ulteriore cucina. Collegata da una spettacolare scala interna rivestita in pregiato marmo di Modica, si accede alla zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile, un secondo bagno di servizio e il vero cuore pulsante della casa: una grande veranda, concepita come un giardino d'inverno, che ospita la zona soggiorno principale. Dalla splendida veranda si passa direttamente a un terrazzo comodo e vivibile, lo spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive in compagnia o per creare una zona solarium esclusiva. Una soluzione abitativa rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il perfetto connubio tra comfort moderno e dettagli di pregio nel cuore della città. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095387884

Catania, in zona residenziale, ed esattamente in via Sebastiano Catania, all'interno di un residence di recente costruzione curiamo la vendita di un luminoso appartamento ristrutturato, sito al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona living con cucina arredata ( inclusa ) , camera da letto principale, cameretta, un bagno e lavanderia con servizio, altre due camere, ampio ripostiglio e veranda esterna. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, ha un garage di pertinenza e un posto auto condominiale. E' libero da subito. La disposizione delle camere permette di avere un uso promiscuo (casa/studio) assolutamente disimpegnato . Punti di forza dell'immobile: - svincolo tangenziale - luminoso - ottima esposizione Le linee autobus più vicine sono VIA SEBASTIANO CATANIA F/TE 300 (40 m), VIA SEBASTIANO CATANIA 284 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO FRANCESCO PETRARCA - PLESSO RIME SPARSE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: CI01-75 Villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Viagrande, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, dal design moderno e dalle rifiniture di pregio. Perfetta per chi desidera comfort, stile e indipendenza, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 150 mq su due livelli Giardino privato: 200 mq Design moderno e luminoso con ampie vetrate che favoriscono la luce naturale Impianti tecnologici avanzati: impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto antifurto Zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita Distribuzione interna: Piano terra: Ampio e luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per convivialità e relax Una camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti Bagno di servizio Accesso diretto al giardino privato tramite eleganti vetrate. Primo piano: Tre spaziose camere da letto Secondo bagno Ampi ballatoi che regalano luminosità e una sensazione di apertura Personalizzazione e materiali di pregio: Le rifiniture di alto livello contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, come la scelta dei colori delle pareti o eventuali modifiche sulle finiture del capitolato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, immersa nella tranquillità ma con tutti i principali servizi a pochi passi. Villa fronte strada con terreno annesso di 250 mq E. 335.000 Classe Energetica: Non indicata

Rif: CI01-48 Scopri il tuo nuovo rifugio a Catania, nel cuore di San Giovanni Galermo, a pochi passi da Gravina di Catania. Situato in Via Badia, questo affascinante appartamento di circa 115 m² al secondo piano (senza ascensore) è tutto ciò che hai sempre desiderato. Appena varchi la soglia, verrai accolto da un luminoso open-space ampio con soggiorno e cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico camerino, ideali per ogni tua esigenza, oltre troverai due verande nuove poste sui balconi di cui una con lavanderia. Goditi il sole dai due balconi con doppia esposizione, dove puoi trascorrere piacevoli attimi di relax. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione: è completamente ristrutturato, con pavimenti nuovi, infissi moderni e impianti. Inoltre, il riscaldamento autonomo ti garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e strategico, dove ogni giorno sarà un piacere tornare a casa. Il tuo futuro inizia qui! Classe Energetica: G

Rif: CI14-06 Nel cuore del centro cittadino di Motta Sant'Anastasia, in una zona servita da attività commerciali, scuole, ufficio postale e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente di circa 104 mq, ideale per chi desidera vivere in una casa autonoma con spazi esterni e grande luminosità. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere facilmente tangenziale e principali svincoli autostradali, rendendo l'immobile perfetto anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso su ampio disimpegno, dal quale si accede a un comodo garage e a una stanza ideale come studio, camera per ospiti o ambiente multifunzionale. Primo piano: troviamo la zona abitativa composta da cucina abitabile, camera da letto e bagno completamente ristrutturato, rifinito con gres porcellanato, doccia moderna e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono comfort e ottimo isolamento. Secondo piano: spazio dedicato a un'ampia camera, una comoda lavanderia e l'accesso alla parte più esclusiva della casa: uno splendido terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e serate in compagnia. L'immobile gode di ottima esposizione solare e tutte le stanze dispongono di balconi, che assicurano ambienti luminosi, ariosi e ben ventilati durante tutta la giornata. Punti di forza della proprietà: * soluzione totalmente indipendente * garage privato * terrazzo panoramico 50 mq * bagno ristrutturato * zona centrale e servita * ottima luminosità Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità dei servizi, nel cuore del paese. Da vedere! Classe Energetica: G

Rif: CI01-49 Se desideri un immobile strategico in una delle zone più belle e vivaci di Catania, questa è l'opportunità che stavi cercando. Ti presentiamo un ufficio ( Cat A/10) di circa 90 m² situato al piano terra di un elegante condominio in via Pietro Novelli, 159. L'immobile accoglie con un ingresso su una saletta che conduce a un ampio ripostiglio e a una spaziosa camera. Un corridoio disimpegno ti porta verso altre tre camere, creando un ambiente versatile e funzionale. Completano la proprietà un comodo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane. Completamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo ufficio è attualmente locato a uno studio di commercialisti, garantendo un'ottima rendita mensile. Se desideri liberare l'immobile, il contratto di locazione ha ancora una durata di un anno e mezzo, offrendoti flessibilità e opportunità. Questo immobile è ideale per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro elegante e pratico, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento! Classe Energetica: G

La Century 21 Masters, nel cuore di Valverde, in un esclusivo contesto residenziale, precisamente in Via Alessandro Manzoni, propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su tre elevazioni, con oltre 300 mq di spazi esterni privati. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un elegante open space di circa 70 mq calpestabili, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino, bagno, lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello un’ampia area parcheggio interna privata, per gli spazi c'è possibilità di realizzare una piscina ed una splendida area barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni — di cui uno in camera — e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. Al secondo piano si sviluppa una raffinata mansarda finestrata di circa 25 mq, con tetti alti, grande bagno di pertinenza e meravigliosa terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione esclusiva ideale per famiglie che cercano indipendenza, eleganza e grandi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Valverde. Per informazioni e visite private contattare in privato.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

All’interno del nuovo residence in fase di realizzazione, proponiamo eleganti unità abitative di circa 53 mq, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in spazi ben distribuiti e luminosi. L’immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e un comodo disimpegno. Elemento distintivo è il portico privato, uno spazio esterno vivibile che amplia la casa e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Le abitazioni sono realizzate con finiture moderne e materiali di qualità, in linea con un concept contemporaneo e funzionale. Il capitolato prevede pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire elevato comfort e ridotti consumi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla qualità costruttiva e alla vivibilità degli spazi.

In una delle vie più comode e ben collegate di Paternò, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole due elevazioni fuori terra, composto da appena tre unità abitative. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali, e l'immobile beneficia dell'assenza totale di spese condominiali. La superficie abitativa è completata da un terrazzo di circa 35 mq e da un garage indipendente di 55 mq al piano terra, con altezza interna di 3,82 m, accessibile da Via G. D'Annunzio. Quest'ultimo, grazie alle dimensioni generose, si presta agevolmente a utilizzi diversificati: rimessa, deposito, laboratorio o locale ad uso commerciale/artigianale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. L'appartamento gode di tripla esposizione, con conseguenti ottimi livelli di luminosità naturale e ventilazione trasversale, e si trova in condizioni interne eccellenti, pronto all'abitabilità immediata. Elemento distintivo e potenziale strategico: l'immobile dispone già di un doppio ingresso, caratteristica che ne consente la divisione in due appartamenti completamente indipendenti senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Si tratta di un'opportunità concreta per chi intende ricavare una seconda unità da destinare a locazione, ospitare un familiare in totale autonomia, o semplicemente valorizzare l'investimento nel tempo. La planimetria attuale, articolata e funzionale, è disponibile su richiesta. Una proprietà rara per metratura, flessibilità d'uso e assenza di costi condominiali: ideale per famiglie numerose, investitori o acquirenti che cercano una soluzione abitativa ampliabile e versatile.

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Aci Castello – Cannizzaro - 5 Vani ristrutturato con Terrazza Vista Etna e Vista Faraglioni con Garage di 90 mq Vivere ogni giorno tra Etna e mare… in un immobile unico.. Ad Aci Castello nasce una proposta rara: un attico panoramico completamente ristrutturato, dove ogni spazio è pensato per vivere comfort, luce e panorama. Immagina di svegliarti con la vista sull'Etna e di rilassarti la sera con uno scorcio sui Faraglioni di Aci Trezza e sul mare, 165 mq commerciali, all'ultimo piano di un esclusivo stabile bifamiliare recentemente riqualificato con Superbonus 110% (facciate e terrazze rifatte). La vendita è motivata da trasferimento lavorativo e costituisce un'opportunità interessante per acquistare un immobile completamente ristrutturato e ad alta efficienza energetica. -Distribuzione interna: l'abitazione, oggetto di ristrutturazione totale (opere in fase di ultimazione), si sviluppa con ambienti moderni e ben organizzati: - Ingresso su salone triplo con cucina a vista -Ampio balcone terrazzato con vista sull'Etna e scorcio verso i Faraglioni -Tre Camere da letto di cui la Camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e con balcone panoramico -Secondo bagno -Lavanderia -Impianto di climatizzazione e riscaldamento in ogni camera con Fancoil (ventilconvettori) La doppia esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e ottima ventilazione naturale. Impianti nuovi, finiture contemporanee e Classe Energetica A4, elemento che assicura comfort abitativo e ridotti consumi. Terrazze panoramiche: Al piano sovrastante sono presenti due terrazze contigue di in comproprietà con altra unità, per una superficie complessiva di circa 200 mq con vista aperta su Etna e mare. È prevista la delimitazione tra le due porzioni, così da garantire una suddivisione chiara e funzionale degli spazi, o la possibilità di acquisto della quota di altra proprietà. Uno spazio perfetto per: cene all'aperto - momenti di relax - vivere la casa senza compromessi Non è solo un immobile. È una casa che trasmette emozioni, indipendenza e prestigio. -Presente impianto fotovoltaico a servizio delle singole abitazioni. Garage 90 mq: Completa la proprietà un garage di 90 mq con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica introvabile nella zona. - Accesso diretto e furgonabile dalla strada -Possibilità di più posti auto -Seconda uscita sul retro -Collegamento alla corte comune che porta al vano scala -Una soluzione adatta non solo al parcheggio, ma anche a uso deposito, area hobby o attività professionale. Punti di forza: Attico in stabile bifamiliare, Ultimo piano, Vista Etna con scorcio sui faraglioni e verso il mare, Ristrutturazione completa, Riqualificazione energetica 110%, Classe energetica A4, Terrazze panoramiche, Garage di ampia metratura. Una proposta ideale per chi cerca un attico panoramico con spazi realmente generosi, in un contesto riservato e non condominiale. Una casa che unisce prestig

Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico | Piazza Dante Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Università degli Studi e dall'Ex Monastero dei Benedettini, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posizionato al primo piano di un edificio storico affacciato su Piazza Dante, una delle piazze più suggestive del centro storico cittadino. La soluzione ideale per chi cerca qualità, posizione e rendimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una ristrutturazione curata, ed è distribuito su una planimetria funzionale e ben organizzata. La posizione angolare regala all'appartamento un doppio affaccio che lo inonda di luce naturale per gran parte della giornata: da un lato la vista si apre direttamente su Piazza Dante e sul maestoso profilo del Monastero dei Benedettini, uno dei complessi barocchi più imponenti d'Europa e oggi sede universitaria di prestigio internazionale. Un panorama che non è semplice sfondo, ma un valore aggiunto difficilmente replicabile. Gli interni sono distribuiti con intelligenza: l'ingresso introduce a un luminoso open space che integra zona cucina e soggiorno, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort abitativo. Un apposito angolo lavanderia garantisce praticità quotidiana senza impatto visivo sull'ambiente principale. Completano la soluzione un bagno di rappresentanza, due camere singole e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Una posizione che vale un investimento. Essere nel centro storico di Catania non è un semplice dato geografico: è un vantaggio competitivo concreto. La vicinanza all'Università (sede dei Benedettini), uno dei campus universitari più frequentati della Sicilia, rende l'immobile particolarmente appetibile come soluzione locativa per studenti fuori sede, con rendimenti stabili e domanda costante nel tempo. Allo stesso tempo, la collocazione in una zona di pregio, ricca di monumenti, locali e attrattive turistiche, apre scenari altrettanto interessanti per chi intende destinare l'appartamento a struttura ricettiva di tipo B&B, beneficiando del flusso turistico che caratterizza il centro storico catanese tutto l'anno. Non da ultimo, per chi cerca semplicemente una prima casa in una delle zone più belle e vivaci della città, questo appartamento rappresenta una risposta concreta ed elegante. Triplice vocazione: abitazione privata, locazione studentesca, ricettività turistica. Un immobile raro per posizione, luminosità, stato conservativo e versatilità d'uso. Da non lasciarsi sfuggire.

Attico di Nuova Costruzione con Terrazzo a Trecastagni – Design Moderno, Luminosità e Comfort
Cerchi un attico di nuova costruzione con terrazzo a Trecastagni? In un elegante contesto residenziale moderno, proponiamo esclusivi attici/mansarde caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e progettati per garantire comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. Perfetti sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Zona Giorno Open Space con Accesso al Terrazzo
L'abitazione dispone di una zona living open-space, dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente. Le ampie vetrate offrono luce naturale e accesso diretto al terrazzino privato vivibile, ideale per:

relax all'aperto
area aperitivo
zona living esterna
angolo verde urbano

Un plus esclusivo per chi desidera vivere il terrazzo ogni giorno senza rinunciare alla privacy.

Zona Notte Confortevole e Bagno di Design
Camera da letto accogliente, progettata per silenzio e comfort
Bagno moderno con finiture di design, con possibilità di piatto doccia walk-in

Ogni dettaglio è studiato per valorizzare l'estetica contemporanea e il comfort quotidiano.

Caratteristiche Tecniche e Plus Immobiliari
Nuova costruzione con elevati standard qualitativi
Spazi ben distribuiti e massima luminosità
Terrazzo vivibile
Contesto residenziale moderno ed elegante
Condominio con impianto fotovoltaico, per efficienza energetica e risparmio sui consumi
Possibilità di garage e posto auto
Personalizzazione delle finiture interne

Perché Investire in un Attico a Trecastagni
Acquistare un attico di nuova costruzione con terrazzo a Trecastagni significa scegliere:

Efficienza energetica e risparmio sui consumi
Minore manutenzione rispetto agli immobili storici
Alta rivendibilità e attrattiva sul mercato degli affitti
Valore patrimoniale in crescita

Perfetto per giovani coppie, professionisti e investitori immobiliari alla ricerca di un immobile moderno e pronto da vivere.

Prezzi e Disponibilità
Soluzioni disponibili con diverse metrature e prezzi a partire da €145.000, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne.

DOMUS Sicilia Immobiliare presenta un'occasione esclusiva a San Giovanni Bosco, tra Guardia Mangano e Acireale: appartamenti di nuova costruzione in un elegante condominio privato di sole 8 unità, tutti con incantevole vista mare. ? L'appartamento al Secondo Piano Progettato per garantire massima vivibilità e comfort: Zona giorno: ampio salone e cucina abitabile Zona notte: due camere da letto Servizi: doppi servizi + ripostiglio Spazi esterni: terrazzo a livello, perfetto per relax, cene all'aperto e momenti di tranquillità con vista Gli immobili verranno consegnati rifiniti e pronti da abitare, con materiali in linea con gli standard della nuova edilizia. ?? Garage a scelta Ogni unità dispone di un garage al piano cantinato, con possibilità di scegliere tra: 25 mq 40 mq ?? Perché scegliere Guardia Mangano Una zona residenziale tranquilla, vicino al mare e perfettamente collegata: a pochi minuti dal centro di Acireale e dall'A18. Un'area che offre qualità della vita, comodità quotidiana e un alto valore immobiliare. Un appartamento moderno, panoramico, con terrazzo e garage: una soluzione rara e completa. Disponibile subito. Contattaci per fissare la visita. Per appuntamenti: +39 379 159 0561

In pieno cuore del centro storico di Catania, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, attualmente destinato a casa vacanza e già produttivo di reddito. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale di 67 mq sapientemente organizzati: un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio e accogliente, dialoga armoniosamente con le due camere da letto ricavate in soppalco, soluzione che conferisce all'ambiente carattere e originalità. Completa la proprietà uno spazio esterno di esclusiva pertinenza, ideale per vivere all'aperto nel cuore della città.L'appartamento è consegnato completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e presenta condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione. La posizione privilegiata, nel tessuto urbano più vivo e richiesto di Catania, ne fa un investimento solido sia per chi cerca una prima casa di charme sia per chi intende proseguire o avviare una attività di locazione turistica con rendite immediate. Caratteristiche principali: Superficie commerciale 67 mq · 2 camere (soppalco) · 1 bagno · Cucina a vista · Riscaldamento autonomo · Arredato · Terrazzo/Spazio esterno pertinenziale · Ristrutturato · Piano terra con ingresso indipendente

???? Una Occasione Unica nel Cuore di Catania! ???? Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel suggestivo centro storico di Catania, in Via Cordai, a pochi passi dal Castello Ursino. Questo incantevole spazio è ideale sia per una residenza privata che per una struttura turistica. ???? Caratteristiche principali: - Tre ampie camere: spaziose e luminose per garantire il massimo comfort. - Tre eleganti servizi: progettati con cura per un'esperienza ottimale. - Cucina abitabile: perfetta per cucinare e socializzare. - Piccolo terrazzino: un angolo di relax per goderti la bellezza di Catania. Pronto per essere abitato e sfruttato al massimo, questo appartamento è un vero gioiello da non perdere. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ???? Vivi Catania, vivi la storia! ????