Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Catania Pag. 27

Nel caratteristico comune di Sant'Alfio, proponiamo in vendita rustico totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione.

L'immobile, fronte strada, si sviluppa su una superficie di 155 mq e gode di una splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
La proprietà comprende circa 7.300 mq di terreno privato, suddivisi in due lotti:
2.234 mq adiacenti e direttamente collegati alla casa
4.600 mq situati a fianco dell'abitazione
Una soluzione perfetta per chi sogna ampi spazi esterni, un giardino importante, un frutteto o semplicemente tanta privacy.
Un'opportunità unica per realizzare una residenza di charme immersa nella quiete e nel verde di Sant'Alfio.

Ad Aci Sant'Antonio, in Via Spirito Santo, zona tranquilla, a pochissimi passi da Via Matteotti e Via Aldo Moro, nei pressi dell'Unicar, proponiamo in vendita un palazzetto bifamiliare, composto da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. Al palazzetto si accede da un cancello carrabile che sbarca su di una corte comune in cui si può entrare con l'automobile, una parte è coperta per il parcheggio di un motociclo. I due appartamenti hanno singolarmente la porta d'ingresso dalla corte comune. L'appartamento al piano terra è costituito da un vano/soggiorno con ingresso all'americana, angolo cottura e bagno con angolo lavanderia. Dal soggiorno parte una scala che collega la zona notte di un vano soppalcato con tetti bassi. L'appartamento al primo piano è disimpegnato da un corridoio ed è composto da una camera da letto matrimoniale, una stanza per ragazzi e un bagno. Alla fine del corridoio parte una scala che collega una comodissima cucina/soggiorno, che affaccia con vetrata su un terrazzino di circa 10 mq. con angolo lavanderia da cui si vede il mare. Gli appartamenti sono stati rimessi a nuovo circa dieci anni fa: impianti elettrico ed idraulico, infissi, pavimenti. La facciata è stata rifatta. Ideale investimento in quanto attualmente entrambi gli appartamenti sono messi a reddito con affitto cedolare secca, liberabili uno a marzo 2027 e l'altro a luglio 2028. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo Vi invitiamo a contattarci al 3487149654. Rif. AY002CM Classe Energetica: G

In vendita a Santa Maria di Licodia, presentiamo una casa indipendente attualmente data in locazione. La superficie totale è di 85 metri quadrati, di cui 84 calpestabili, suddivisi in 3 locali spaziosi e luminosi. La soluzione è composta da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come camera da letto e studio. Il bagno, completo di sanitari e doccia, è dotato di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Non arredato, l'immobile è perfetto per chi desidera arredarlo a proprio piacimento. La cucina, di dimensioni contenute ma funzionale, è presente in formato cucinotto e offre la possibilità di preparare deliziosi piatti per i momenti conviviali con amici e familiari. Completa la soluzione un comodo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Appartamento - Via Goito 60 - Catania Nuova opportunità immobiliare in Via Goito 60, posizione strategica tra Via Palermo e Corso Indipendenza, in contesto servito da numerose attività commerciali e a breve distanza dal centro storico. L'immobile è posto al secondo piano non ascensorato. Possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale. La superficie è di 110 mq con tripla esposizione, elemento che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Distribuzione interna: -Ingresso su disimpegno -Ampio salone con cucina annessa -Due camere da letto -Cameretta -Bagno -Lavanderia Soluzione in buono stato, ideale per uso familiare o investimento.

APPARTAMENTO "METROPOLITANA" Se riesco a perdere la Metro che passa ogni 6 minuti, come posso sperare di prendere il treno che passa una sola volta nella vita? (sempreciro, Twitter) Proponiamo in vendita a Catania, in zona Nesima,in via Nicola Dato 7, un grazioso appartamento di 54 metri quadrati situato al piano rialzato di una palazzina del 1969. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pertanto ideale per chi desidera acquistare senza alcuna limitazione. Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro mensili, rendendo la gestione dell'appartamento estremamente conveniente. La disposizione interna è composta da un soggiorno-cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante dell'immobile. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rendendo l'acquisto ancora più agevole. Completa la proprietà la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La palazzina dispone di ampio parcheggio scoperto, ideale per chi possiede più veicoli o per ospiti di passaggio. La struttura è composta da soli tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità ai residenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Catania, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Ampio Appartamento con Mansarda e Garage – Tra il Mare e Taormina Cerchi ampi spazi, una vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare la tua prossima casa? A Calatabiano, in via Vittorio Veneto, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare in una zona residenziale tranquilla, strategica per raggiungere in pochi minuti la spiaggia di San Marco e la splendida Taormina. Gli Spazi Abitativi L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e l'affaccio panoramico che abbraccia il paesaggio circostante. L'appartamento principale (116 mq), sito al terzo piano, è così composto: Zona Living: Grande soggiorno accogliente arricchito da un camino, perfetto per le serate invernali. Cucina: Abitabile e funzionale. Zona Notte: Due camere da letto spaziose. Bagno: Finestrato e ben rifinito. Esterni: Balconi panoramici che regalano luce naturale a tutti gli ambienti. Il Valore Aggiunto: La Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda di 89 mq (attualmente allo stato rustico). Uno spazio versatile dalle enormi potenzialità: può diventare un secondo appartamento indipendente, un'estensione della casa principale, uno studio professionale o una zona relax/ospiti. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze Superficie totale: 116 mq (appartamento) + 89 mq (mansarda). Garage incluso: Box auto di 17 mq. Piano: Terzo piano (senza ascensore). Plus: Ambienti ampi, vista aperta e posizione strategica. Perché sceglierlo? Che tu stia cercando una residenza principale per la tua famiglia, una casa vacanze spaziosa o un investimento da mettere a reddito (data la vicinanza ai poli turistici), questa soluzione offre un rapporto spazio-prezzo imbattibile e infinite possibilità di personalizzazione.

Appartamento panoramico con balconi, garage e sottotetto in vendita a Gravina di Catania – Via Valle Allegra In vendita a Gravina di Catania, in Via Valle Allegra, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con sole 5 unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L'immobile si compone di: • ampio soggiorno luminoso • cucina abitabile con vano lavanderia • camera da letto matrimoniale spaziosa • seconda camera versatile • ampio bagno finestrato con vasca e doccia Elemento distintivo è il balcone perimetrale, che abbraccia i tre lati dell'appartamento regalando una vista panoramica sull'Etna con scorci di mare. A completare la proprietà: • un comodo sottotetto personalizzabile • un garage di pertinenza • uno spazio condominiale comune • possibilità di acquistare un secondo garage più grande, ideale per chi necessita di ulteriore spazio La posizione è strategica e ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a breve distanza. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi interni e trasformare questa soluzione abitativa in una casa moderna e funzionale, impreziosita da un panorama davvero unico

VIA GIACOMO MATTEOTTI 28 (ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 338 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita ad Aci Sant'Antonio e precisamente in Via Giacomo Matteotti, un comodo appartamento di 3,5 vani ubicato all'interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde. L'appartamento sito al terzo piano (non servito da ascensore) si sviluppa su una superficie calpestabile di 95 m² distribuiti come segue: • ingresso su ampio salone; • due camere da letto; • cucina abitabile; • bagno e lavanderia esterna con ripostiglio. L'immobile, termoautonomo, gode di doppia esposizione con annessi due balconi di pertinenza. Compreso nel prezzo di richiesta un comodo garage sito al piano interrato dello stabile. Il residence, edificato negli anni '90, è dotato di cancello automatico con doppia uscita e numerosi posti auto liberi.

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio e dalla luce vibrante della Sicilia. Sei al Blu Garden, un complesso curato ed esclusivo a Mascali, dove il tempo sembra rallentare per lasciarti respirare la brezza marina. Un Panorama che Incanta; non è solo un appartamento, è un balcone privilegiato sulla bellezza. Da qui, lo sguardo si perde sulla maestosità dell'Etna che si staglia all'orizzonte in tutta la sua potenza, offrendoti uno spettacolo naturale che cambia colore a ogni ora del giorno Mare, Sole e Libertà; a pochi passi da te, le acque cristalline di Fondachello e la natura incontaminata di Marina di Cottone ti aspettano. Che sia per una nuotata rinfrescante al mattino o per una passeggiata serale sulla spiaggia, la vicinanza al mare trasforma ogni giorno in una vacanza senza fine. Grazie al clima mite della nostra terra, questo trilocale non è solo una meta estiva, ma un nido accogliente da vivere tutto l'anno. E se cerchi una fonte di reddito sicura, la posizione strategica rende questa proprietà una calamita per il turismo internazionale. Gli stranieri amano questo mix perfetto tra la vicinanza al mare e la vista sul vulcano più alto d'Europa: un asset che garantisce un'altissima redditività per affitti brevi. Spazio, Comfort e Funzionalità; l' appartamento è pronto per essere abitato sin da subito: Interni accoglienti, Un trilocale arredato con gusto, pensato per essere funzionale e comodo. Zero stress per il parcheggio: Incluso nel prezzo, avrai a disposizione un generoso box di 24 mq e un posto auto assegnato all'interno della proprietà. Spazi Comuni: Il complesso offre ambienti condivisi curati, ideali per godersi la tranquillità del residence. Vivi la Sicilia autentica. Scegli il Blu Garden: dove l'Etna incontra il mare.

APPARTAMENTO QUATTRO VANI CON TERRAZZO Si propone in vendita un appartamento di 77 mq in Via Alfonzetti, al 4° e ultimo piano di una palazzina NON servita da ascensore, dal quale si può godere di una splendida vista mare e Etna. L'immobile è così composto: - salone doppio - 2 camere da letto - 1 bagno - cucina abitabile - lavanderia in veranda - balcone verandato - terrazzo a livello con ripostiglio La doppia esposizione apporta luminosità e ventilazione a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in pvc e vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. L'appartamento è in buono stato di conservazione e pronto ad essere abitato da subito. Situato a pochi minuti dalla fermata Metro Giovanni XXIII, nelle immediate vicinanze di Viale Libertà e Via Umberto, in una posizione servita da mezzi pubblici e attività commerciali, è ideale per chi desidera una residenza in zona centrale ma riservata o come investimento anche in ambito turistico.

Questa casetta di campagna in vendita a Grammichele è una splendida opportunità per coloro che amano la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana. La casetta ha una superficie totale di 40m² su un unico piano terra. Attualmente composta da un unico locale come deposito, la struttura si presta ad essere ristrutturata e personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è evidente e il terreno circostante di 7000 metri quadrati non pianeggiante offre ampi spazi per creare un giardino o un'area esterna utilizzabile per momenti di relax o per coltivare un orto anche grazie alla presenza di una sorgiva che alimenta una vasca. L'esposizione sud-est garantisce una buona illuminazione e una piacevole esposizione al sole. Il casale si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica della città. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa affascinante cascina/casale e di creare il vostro angolo di paradiso in campagna.

A Catania San Giorgio precisamente via del Fornaio la rema immobiliare presenta in vendita un appartamento posto al piano primo non ascensorato, ma Comunque comodo di 90 mq interni piu' ampi balconi esterni.. l''immobile e' composto da una sala soggiorno ampia, poi sgabuzzino con soppalco, due ampie camere da letto, un bagno con lavanderia e un bagno con box doccia.. poi piccola veranda con vista panoramica sul paesaggio ..l'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione come balconi e pittura interna, posto auto libero esterno..A pochi metri da tutti i servizi fermate Ast supermercati, panifici ecc.. Chiama per avere maggiori info, consulenza bancaria gratuita e fissare un appuntamento. .Affare..

Caltagirone – Via Pentolai Presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente al piano terra e scala privata che conduce direttamente all'abitazione. L'immobile è composto da un unico ambiente di circa 20/22 mq, oltre a bagno, con balcone che garantisce luce e aerazione naturale. Attualmente è accatastato come appartamento, caratteristica che offre diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla sua struttura semplice e funzionale, si presta perfettamente a: • mini appartamento • studio o ufficio professionale • B&B o casa vacanza • investimento per locazioni brevi La distribuzione degli spazi è lineare e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di piccola metratura, con ingresso autonomo, costi di gestione contenuti e ottimo potenziale di rendimento.

Caltagirone – Via De Caro n. 8 Presentiamo in vendita una piccola casa indipendente, quasi singola, inserita nel contesto caratteristico della zona. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e assenza totale di barriere architettoniche, elemento che garantisce massima accessibilità e praticità. La superficie è di circa 19 mq, composta da un unico ambiente ben organizzato, con piccolo soppalco che consente di ottimizzare gli spazi, oltre a bagno. La posizione al piano terra e l'assenza di pareti esterne esposte favoriscono una buona stabilità termica interna. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta a diverse soluzioni: • punto d'appoggio in città • casa vacanza o B&B • studio o piccolo spazio professionale • riconversione in locale, deposito o garage • soluzione adatta anche a persone con mobilità ridotta Una proposta versatile, con ingresso autonomo e costi di gestione contenuti, ideale sia per utilizzo personale sia come investimento.

Caltagirone – Via Lo Nobile Nel cuore del centro storico di Caltagirone, presentiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli, posto al piano secondo e terzo (al primo piano c'è la porta d'ingresso), poi l'appartamento si sviluppa nel secondo e terzo piano, con terrazzo panoramico. L'immobile si sviluppa su due piani collegati internamente. Al primo livello troviamo gli ambienti da ristrutturare: gli spazi sono già puliti e in condizioni discrete, senza necessità di interventi strutturali importanti. Sono sufficienti una rinfrescata alle pareti, la sostituzione degli infissi e la realizzazione del bagno. Una soluzione che consente di personalizzare facilmente gli ambienti senza affrontare lavori complessi. Il secondo livello, ultimo piano dell'edificio, è stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Qui si sviluppa una luminosa cucina living con accesso diretto a un terrazzo di circa 18/19 mq. Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: uno spazio riservato con una splendida vista panoramica sui tetti e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax o per valorizzare l'immobile anche come casa vacanza. Una soluzione adatta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel centro storico, sia come investimento, grazie alla presenza dello spazio esterno panoramico, elemento sempre più ricercato.

A Paterno', IN VIA EMANUELE BELLIA 116, Vi presentiamo questo Centralissimo Appartamento posto al piano terra di un signorile condominio. All'ingresso troviamo un ampio salone, subito dopo si percorre un corridoio che porta ad un accogliente cucina, un comodo ripostiglio ,una lavanderia, il bagno ed un ampia camera da letto. Uscendo troviamo un cortiletto che porta ad un'altra ampia camera. L'Immobile necessita di una ristrutturazione. Al momento la destinazione d'uso è di tipo abitativo, ma la zona centrale che è ricca di attività commerciali lo rende ottimo anche per un eventuale uso commerciale.

Appartamento con doppio ingresso - vista mare - terrazzo vista mare vista Etna. Nel cuore delle vie caratteristiche di Acireale, presentiamo in vendita casa semindipendente con doppio ingresso indipendente, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si distingue per la totale autonomia degli accessi, caratteristica rara e particolarmente interessante per chi desidera: Maggiore privacy, Possibilità di frazionamento funzionale. Accesso da portoncino indipendente, Scala esclusiva che conduce al piano abitativo, Ingresso su disimpegno, Soggiorno cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Bagno. Da scala interna a chiocciola posta in una delle stanze si accede al piano superiore dove troviamo la terrazza panoramica di proprietà esclusiva. La terrazza offre una suggestiva vista aperta sull'Etna e vista mare, perfetta come zona relax o spazio conviviale. L'immobile gode inoltre di: balcone con affaccio su spazio aperto e vista Etna. La zona servita da attività commerciali e posteggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Nel cuore di Catania, in una delle zone più eleganti, centrali e servite della città, precisamente in Via Umberto 306, presentiamo in vendita immobile categoria A/10 di 54 mq, ideale per studio professionale o investimento. - Posizione strategica Via Umberto rappresenta una delle arterie più rinomate del centro, caratterizzata da alta visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare, e presenza di numerose attività professionali e commerciali. - Caratteristiche principali: Superficie: 54 mq Categoria catastale: A/10 (ufficio) Ottima distribuzione degli spazi Contesto signorile Ideale per studio professionale L'immobile è suscettibile di cambio di destinazione d'uso, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un'abitazione in centro storico o un immobile da mettere a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona, si presta sia all'utilizzo diretto sia a investimento con elevato potenziale di rivalutazione. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VIA SANTA MARIA LA STELLA 78 (SANTA MARIA LA STELLA, ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 338 RE/MAX propone in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella zona di Santa Maria La Stella, un appartamento sito al secondo piano non ascensorato di 103 m², libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e con rifiniture di gusto, dispone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, tutti spaziosi e luminosi. La cucina è abitabile ed è collegata al soggiorno grazie alla realizzazione di un comodo e ampio open-space ed il balcone annesso offre un piacevole spazio all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e il condominio si sviluppa su 2 piani, garantendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto all'uso e in una posizione strategica.

VIA FINAITA N. 6 (ZAFFERANA ETNEA) ️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita luminoso appartamento sito al primo piano di un piccolo stabile, in Via Finaita 6, nel comune di Zafferana Etnea. L'immobile si apre su un accogliente salone con camino, ambiente caldo e conviviale ideale per i momenti in famiglia. La disposizione interna prosegue con due camere da letto, cucina, bagno e lavanderia esterna, garantendo funzionalità e comfort nella gestione degli spazi. Uno dei punti di forza della proprietà è il balcone che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento, assicurando ottima luminosità e piacevoli affacci. Completa la soluzione un posto auto catastato, valore aggiunto fondamentale per praticità e comodità quotidiana. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, in contesto tranquillo e riservato.

️ VIA FRANCESCO CILEA N. 14 (ACIREALE) ️ RIF. 574 RE/MAX propone in vendita ampio appartamento di 150 m², situato al secondo piano di uno stabile NON servito da ascensore, in Via Francesco Cilea, nel comune di Acireale. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi: salone doppio di 45 m², ideale per creare una zona living di grande rappresentanza, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Grazie alla pianta ampia e ben distribuita, offre eccellente potenziale di frazionamento, con la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti oppure di creare uno studio privato separato dall'abitazione principale, soluzione ideale per professionisti o per chi necessita di uno spazio lavoro dedicato. Sono attualmente in corso i lavori di finitura della facciata, elemento che contribuirà a valorizzare ulteriormente lo stabile. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

A San Giovanni Galermo, in via Trinacria – traversa della principale via Galermo – proponiamo in vendita un appartamento bilocale da ristrutturare, posto al piano terra di un piccolo condominio signorile composto da sole quattro unità abitative. La posizione è davvero invidiabile: comoda e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto pubblici, ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie interna ben distribuita e si compone di ingresso su disimpegno, luminoso salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio adiacente alla cucina, perfetto per dispensa o lavanderia. Da ristrutturare, offre l'opportunità unica di personalizzarlo completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Il vero punto di forza di questa soluzione è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno esclusivo e fruibile tutto l'anno, ideale per organizzare pranzi, cene con amici, aperitivi estivi o semplicemente momenti di puro relax all'aperto, immersi nella tranquillità del quartiere. Inoltre, per chi desidera ancora più spazio verde, offriamo la possibilità esclusiva – con un piccolo investimento aggiuntivo – di acquistare separatamente un giardino privato di circa 50 mq. Un'opportunità unica per creare il tuo angolo di paradiso: immagina un orto rigoglioso, un'area BBQ per grigliate perfette, fiori colorati o un prato per i bambini. Personalizzalo come preferisci e vivi la natura in piena privacy, aumentando il valore della tua proprietà. Rappresenta l'equilibrio perfetto tra dimensioni contenute, spazi esterni generosi e posizione strategica. Contatta Subito Casa per una visita personalizzata! Dal 2002 al tuo fianco con qualità e trasparenza.

In via dei Lillà, nel cuore di Belsito, proponiamo in vendita un appartamento in piccolo contesto residenziale di soli tre piani, ideale per chi cerca tranquillità ma con i servizi a portata di mano. L'immobile si trova al secondo piano non ascensorato e rappresenta la soluzione giusta per chi desidera personalizzare gli ambienti grazie alle finiture originarie e alla necessità di ristrutturazione. L'ingresso si apre su un ampio salone di circa 45 mq, ambiente unico e versatile, perfetto per zona living e pranzo. La cucina è abitabile e separata, il corridoio disimpegna la zona notte composta da due camere matrimoniali da circa 16 mq ciascuna, bagno e comodo ripostiglio. Punto di forza dell'appartamento è il balcone di circa 32 mq, che corre lungo la casa e offre uno sfogo esterno vivibile. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è possibile realizzare un moderno open space cucina–soggiorno e ricavare una terza camera da letto, aumentando il valore e la funzionalità dell'immobile. Il contesto è residenziale e silenzioso ma ben servito, con spese condominiali contenute di soli 20 euro mensili. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa da modellare secondo i propri gusti in una zona tranquilla di Belsito. Classe Energetica: G EPI: 221,14 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita, nei pressi della circonvallazione e a pochi passi dalla stazione della metropolitana di San Nullo, un interessante bivani semi-indipendente situato al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative. L’immobile, di circa 45 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma al tempo stesso tranquilla e riservata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alle diverse aree della casa: troviamo una zona cucina con angolo cottura, due camere ampie e luminose facilmente personalizzabili come soggiorno e camera da letto, oppure secondo le proprie esigenze. Il bagno è dotato di vasca, perfetto per chi ama concedersi momenti di relax. A completare questa interessante proposta è presente un terrazzo esclusivo di circa 40 mq, posto al piano sovrastante, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare un’accogliente area relax con vista panoramica. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi l’opportunità di essere adattato ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative, con la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e le finiture. Data la posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali, questa soluzione è perfetta sia per uso personale sia come investimento.

Nella tranquilla e servita zona Madonnina, a pochi minuti dai principali servizi e vie di collegamento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani con circa 115 mq calpestabili, situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo e riservato contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e la perfetta distribuzione degli ambienti, ideale per chi desidera spazi comodi e ben definiti. L’ingresso si apre su un ampio salone, luminoso e accogliente, collegato al corridoio di disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio, alla seconda camera, e al bagno con vasca. Completano la casa una cucina abitabile, funzionale e spaziosa, e una lavanderia verandata molto pratica. Il balcone panoramico regala una vista incantevole sul mare e sull’Etna, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto o cene con amici. La doppia esposizione sud-ovest garantisce luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente piacevole in ogni stagione. Tra i punti di forza troviamo: ✅ Ampia metratura e ottima distribuzione interna ✅ Panorama unico e posizione tranquilla ✅ Spese condominiali irrisorie (solo €10/mese) ✅ Contesto riservato e ottima esposizione 💰 Prezzo richiesto: €87.000 Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una zona silenziosa ma ben servita, oppure per chi desidera fare un investimento immobiliare sicuro con ottima rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!