Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 229

Elegante stabile in vendita nel comune di Giarre, situato in pieno centro in una delle principali vie della città. A soli due passi dal duomo di Giarre, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, Con sette vani e una superficie di 250 mq, gli interni presentano tetti alti con affreschi ben conservati. I balconi e il terrazzo offrono una vista incantevole sul mare e sull'Etna, rendendo questa proprietà un'oasi di tranquillità e bellezza. Ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Giarre.

Una gemma preziosa nella natura Home Sud Home vi da il benvenuto nel cuore delle meravigliose campagne di Palazzolo Acreide, dove un affascinante casale si erge su un terreno di 13 ettari, offrendo un'opportunità unica di riscoprire la bellezza della vita rurale siciliana. Questa proprietà straordinaria si compone di due corpi di fabbrica, uno di 340 mq e l'altro di 85 mq, entrambi in attesa di essere restaurati per riportare il fascino originale di un'epoca passata. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, con ulivi secolari, carrubi e una varietà di essenze tipiche della macchia mediterranea che creano un ambiente suggestivo e rigenerante. L'ampia estensione di 13 ettari offre molteplici possibilità, dalla coltivazione di prodotti locali alla creazione di un giardino paesaggistico che si integra armoniosamente con la bellezza naturale circostante. Incredibili zone archeologiche L'ubicazione di questo casale è strategica, con una vista emozionante sulle vallate circostanti che regala un senso di pace e tranquillità. La vicinanza alle zone archeologiche di Casmene e Akrai aggiunge un valore storico e culturale, permettendo ai residenti di immergersi completamente nella ricca storia della regione. Un progetto architettonico su misura Con un terreno così vasto, c'è una grande opportunità di creare un progetto su misura per le proprie passioni e interessi. La possibilità di costruire una villa o una casa in pietra tipica siciliana aggiunge un tocco di autenticità e tradizione all'ambiente circostante. In alternativa, l'idea di trasformare questa proprietà in un agriturismo offre la possibilità di condividere la bellezza della vita rurale con gli ospiti, offrendo loro un'esperienza autentica e indimenticabile. In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della campagna siciliana, creando un rifugio di tranquillità e autenticità. Con la sua posizione privilegiata, la vista panoramica e le molteplici possibilità di sviluppo, questo casale promette di diventare il luogo ideale per realizzare sogni e progetti di vita legati alla natura e alla cultura locale.

A Mascali, esattamente nella frazione di Santa Venera, splendida località pedemontana a pochi chilometri del mare, siamo lieti di proporre in vendita ampia soluzione indipendente di mq 200 circa su due livelli piano Cantinato/Garage piano terra.

Nella rinomata zona dell'acese a Santa Tecla , Acireale, sorge una proprietà che unisce il fascino della tradizione alla concretezza di un investimento sicuro. Immersa in un contesto residenziale signorile e servito da ogni attività di prima necessità, la tenuta si estende su un terreno di 7.300 mq, un vero polmone verde, meticolosamente coltivato con un limoneto in piena produzione, ulivi e svariati alberi da frutto. Il valore aggiunto è rappresentato da due fabbricati rustici di circa 60 mq ciascuno, uno accatastato come magazzino, l'altro come fabbricato, e dall'assenza di vincoli sul terreno, una condizione rarissima nel territorio, che garantisce la massima libertà progettuale in una delle posizioni più ambite della costa. Ideale per chi sogna una villa esclusiva, immersa nella quiete ma vicina ai servizi. Perfetta per una struttura ricettiva d'élite, un b & b di lusso, sfruttando i rustici come suite indipendenti immerse nel limoneto panoramico. Ottima opportunità per un' azienda agricola che unisca la produzione di limoni con degustazione vista mare a esperienze di turismo ecosostenibile che offre la possibilità di dormire a stretto contatto con la natura, ma con i servizi e il comfort di un hotel di lusso.

Team Premia Home propone in vendita luminosissimo appartamento di 126 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Fimia n. 18, con affaccio su Via Caronda e sul cortile interno. L'immobile gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia e dal Parco Vulcania di Piazza Aldo Moro, oltre a essere servito a poca distanza dalla fermata Borgo della metropolitana e comodo per gli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale. Il palazzo, di tono signorile, presenta una scala condominiale rivestita in marmo ed è dotato di doppio ingresso pedonale su strada (Via Fimia 18 e Via Caronda 426). L'appartamento si apre su un'ampia saletta d'ingresso che introduce al corridoio di disimpegno; seguono un grande e luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio bagno e un ripostiglio. Dal balcone si accede a una comoda lavanderia esterna. Tutti i vani e i servizi sono luminosi e dotati di porte-finestre con affaccio su balconi terrazzati, che si estendono lungo Via Caronda e il cortile interno. Le pavimentazioni sono in pregiato marmo policromo segato, in ottimo stato di manutenzione; bagno e cucina necessitano di essere rimodernati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le pareti, tinteggiate in colori chiari e neutri, rendono gli spazi ariosi e accoglienti. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutti i principali locali sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'appartamento dispone inoltre di impianto a gas metano, attualmente utilizzato per acqua calda e cucina, e di una porta blindata con serratura di sicurezza. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq, situato all'interno del cortile condominiale, adiacente all'ingresso scala e all'ascensore, che garantisce massima praticità per il carico e scarico.

Nel cuore di Catania, in Via Deodato, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo storico, ricco di fascino e carattere. L'immobile, servito da ascensore privato utilizzabile tramite il pagamento di un canone, accoglie con un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La distribuzione interna offre cinque spaziose camere da letto, una cucina, un bagno e un pratico ripostiglio, garantendo ambienti funzionali e versatili. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, assicurando comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per locazioni, attività ricettive o casa per studenti.

Remax Immobiliare presenta In vendita a Catania, nella zona di Ognina, appartamento di 100 metri quadrati, libero al rogito e in ottime condizioni. L'immobile, situato al piano terra di un edificio del 1990, dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti e il combustibile utilizzato è il metano. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro camera per garantire un'ottima efficienza energetica. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza dell'immobile. L'abitazione ha una cucina abitabile e un ampio terrazzo di 280 mq. Il riscaldamento è autonomo e anch'esso alimentato a metano. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto complessivamente da 4 piani. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Trattasi di 3 bilocali indipendenti finemente ristrutturati e arredati con uno stile moderno, grazie alle ultime generazioni di infissi che consentono alla luce di entrare generosamente. Questa casa vacanze conta 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare fino a 12 persone, 2 unita' si sviluppano su due livelli interni collegati da scale ad uso esclusivo, il 3 appartamento al piano 2 e'indipendente, gli appartamenti sono corredati tutti da cucine ed arredi in foto, compreso caldaie acqua calda ,condizionatori, lavatrici. Ogni camera è dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche nelle calde giornate estive.La cucina a vista è completamente attrezzata e arredata con gusto, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Inoltre, vi e' la presenza di un balcone per ogni unita' .Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, rendendo questa casa vacanze non solo bella e funzionale, ma anche molto conveniente, immobile ad alta redditivita' Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile da tutti i principali punti di interesse della città, come il centro storico, le spiagge e i monumenti più famosi.Non esitare a contattare il nostro agente immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa vacanze in vendita a Catania. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un piccolo pezzo di paradiso siciliano!

A Mascalucia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 227 mq con pertinente porzione di giardino di circa 500 mq. Si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo e con la distribuzione su due piani che conferisce comfort e funzionalità. La composizione è la seguente, Primo piano: Ingresso su soggiorno doppio Due camere matrimoniali Studio Cameretta Cucina abitabile Bagno Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su balcone con vista panoramica, conferendo una piacevole e costante luminosità. Al piano secondo totalmente e finemente ristrutturato, si accede sia da una elegante scala a chiocciola interna che da indipendente scala esterna, quest'ultimo è attualmente locato ad un canone di 570 euro mensili ed è così composto: Open space con cucina a vista con affaccio su terrazzino Camera matrimoniale Cameretta Bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 500 mq con presenti alberi da frutto e suggestivi ulivi secolari, soluzione ideale per chi desidera vivere spazi esterni con tranquillità e riservatezza. Si considera anche la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 75 mq al piano seminterrato della villa stessa. In sintesi questa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una delle zone residenziali più ambite di Mascalucia

In vendita – Elegante 5 vani ristrutturato a Catania, Via Rasá 3 IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel cuore di Catania proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 147 mq, 5 vani totalmente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per le finiture pregiate, gli ambienti ampi e luminosi e una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su una grande zona living salone doppio e cucina, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia esterna. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, garantendo comfort abitativo ed eleganza in ogni ambiente. La posizione in Via Rasa consente di vivere Catania con tutti i servizi a portata di mano: attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazio e posizione. RIF 017-002

In vendita a Mascalucia, nella zona di Massannunziata, presentiamo un villino accorpato di 130 mq complessivi, suddivisi in 65 mq al piano seminterrato e 65 mq al piano terra. Al Piano Taverna, salone doppio con camino a legna, cucina in muratura, camera da letto, studio, lavanderia, bagno con cabina doccia e terrazzo; al Piano terra, la zona notte si compone di 3 camere da letto e bagno con doccia. L'immobile in ottime condizioni abitative, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata ha ingresso indipendente ed è dotato di spazio esterno di 200 mq circa, in parte pavimentato, adibito a posti auto ed in parte giardino. Questo è un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla.

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita a Catania, in zona centralissima e in particolare in Via Vittorio Emanuele Orlando, a soli 70 metri dal Tribunale e dal Corso Italia, ottimo, comodo, ben esposto appartamento ristrutturato posto al secondo piano ascensorato. L'immobile è composto da sala d'ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e in ammezzato grande lavanderia. Infissi con vetrocamera. Termo autonomo, climatizzato e con impianto di allarme perimetrale. L'appartamento è perfetto per chi cerca un immobile subito abitabile in zona prestigiosa e centrale. Possibilità di acquistare proprio nel palazzo di fronte, posti auto.

COD. CS r14384 - Via Milo - Appartamento in abitabili condizioni, situato al 4° piano di un elegante edificio, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 130 m², questo immobile offre ampi spazi ed una disposizione intelligente. L'appartamento è composto da 5 vani, una cucina abitabile e doppi servizi per il massimo comfort. La proprietà include anche un utile ripostiglio e una lavanderia in veranda, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento di seconda mano è in buono stato e rappresenta una scelta perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contatta Aldini Catania Centro Storico per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita al n° 095 2500250 whatsapp 348 4710125

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano secondo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 110 con tre ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 110 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

In vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore e portineria, in una delle zone più centrali e richieste di Catania, a pochi passi dal Tribunale. L'immobile si compone di: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno doppio (divisibile) con balcone, camera da letto spaziosa, bagno ristrutturato con box doccia, cucinotto con veranda adibita a zona servizi. Gli ambienti sono comodi, con soffitti alti, luminosi e ben distribuiti. Infissi termici nuovi, riscaldamento autonomo, condizionamento. Caratteristiche principali Piano quarto con ascensore Edificio elegante con servizio di Portineria Bagno recentemente ristrutturato Balcone sul soggiorno e veranda sul cucinotto Zona centralissima, ottimi collegamenti Destinazioni d'uso La posizione e la tipologia dell'immobile lo rendono adatto a più utilizzi: residenza privata, studio professionale o ufficio di rappresentanza — particolarmente indicato per professionisti legali data la vicinanza al Tribunale di Catania. Rappresenta inoltre una valida opportunità di investimento, grazie alla costante domanda di locazioni nella zona. Possibilità acquisto di un comodo garage al piano S1 e un posto auto condominiale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata

Palazzolo, Belpasso. Nelle immediate vicinanze di Paternò, villa singola con giardino e terreno privato. Attualmente immobile non mutuabile La villa si sviluppa su unico livello e gode di grandi spazi sia internamente che esternamente. Comodo ingresso carrabile su zona cementata. La villa ha anche un grande garage di 130 m.q. circa dove troviamo un bagno ed un forno a legna. Vi è la possibilità di accedere da una seconda strada privata e da un altro ingresso comodo e carrabile. All'interno troviamo un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Immobile non mutuabile. Codice di riferimento immobile: 30721086

A Santa Venerina, in provincia di Catania, precisamente in Piazza Principessa 21, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga tranquillità, ampi spazi e grande potenziale. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: due comode camere da letto, una spaziosa cucina, un ampio salone, una luminosa sala da pranzo, un bagno. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un cortile privato, un giardino ideale per momenti di relax all'aria aperta e una dependance, perfetta da adibire a studio, zona ospiti o area hobby. È inoltre possibile parcheggiare comodamente all'interno della proprietà grazie all'accesso diretto su strada. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la casa si trova a pochi minuti dai principali servizi, negozi, scuole e ristoranti tipici della zona. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il mare che l'Etna, rendendola ideale anche come casa vacanze. Soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera una casa con spazi verdi o per chi cerca un investimento da valorizzare come casa vacanze o B&B. Con un prezzo di Eu.280.000 è inoltre possibile acquistare anche un ulteriore giardino, ampliando notevolmente gli spazi esterni e le potenzialità dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto sereno e autentico! Classe Energetica: Non indicata

Via Milo - Appartamento posto al 4° piano ascensorato, ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno, 5 vani, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia in veranda. Termotuonomo, climatizzato. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città tel. 095 531535

Immersa nel pittoresco scenario di Castiglione di Sicilia a pochi passi dalle rive del fiume Alcantara, questa maestosa dimora del tardo Ottocento si estende su una superficie totale di circa trecento metri quadrati, con un ampio giardino di circa 1.378 metri quadrati. All'interno, la casa accoglie con ampi e luminosi spazi tra cui un ampio salone con camino centrale e soffitto con travi in legno, tre camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie di circa novanta metri quadrati di spazio abitativo, oltre a diversi spazi da convertire, tra cui un bellissimo palmento ubicato al piano inferiore e collegato all'appartamento da una scala interna. Completa la proprietà un rudere di circa sessanta metri quadrati.

Presentiamo in vendita a Catania, nella rinomata zona Borgo, un elegante appartamento di 103 m² totali (98 m² calpestabili), situato al primo piano di un edificio di piani 2. L'immobile, libero al rogito, si presenta completamente ristrutturato e arredato con gusto, dotato di impianto di climatizzazione a aria elettrica, allarme e riscaldamento climatizzato, garantendo il massimo comfort abitativo. L'appartamento dispone di un ingresso Autonomo che ne assicura privacy e indipendenza. La cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni sono distribuiti su cinque locali ben funzionali. Balconi vivibili si affacciano su una zona silenziosissima, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Completano la proprietà un ampio garage singolo e due posti auto scoperti sottolineando ulteriormente la praticità di questa soluzione residenziale. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili, garantendo una gestione economica e trasparente. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi ampi e rifiniti, nel cuore della città di Catania.

Appartamento/Ufficio proposto da Remax a San Gregorio : "Il Germoglio". L'immobile è stato edificato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni strutturali. L'appartamento di 107 mq, al momento adibito a studio, è dotato di una grande zona living che da sul cortile esterno, due stanze e una stanzetta, un piccolo angolo cucina agilmente modificabile, un bagno principale e lavanderia. L' appartamento è ubicato al piano terra di un curato e bel complesso residenziale schermato da aree verdi circostanti dalla strada principale in una zona residenziale tranquilla e ben servita e ha in dotazione un piccolo spazio aperto che presenta delle aree pavimentate e altre con giardino. L'Immobile allo stato attuale si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali sono contenute, solo 37 euro al mese, garantendo un basso impatto sulle spese mensili. La posizione al piano terra rende l'accesso comodo e agevole, ideale anche per chi ha difficoltà motorie rendendolo ideale anche come studio medico-sanitario. Inoltre, vi è un box auto doppio, comodo per ospitare due veicoli in totale sicurezza. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, in una casa moderna e confortevole.

A Sant'Agata Li Battiati(a due passi da Barriera del Bosco) proponiamo in vendita un ampio, signorile e panoramico appartamento di 5 vani ubicato al 1° piano (non ascensorato) di una piccola palazzina di soli 2 piani (anno di costruzione:1985). L'immobile presenta una superficie interna di mq. 142 ben distribuita e costituita da ambienti ampi e luminosi. Nello specifico troviamo: un ingresso-salone, un disimpegno, una bella cucina-soggiorno, 3 ampie camere da letto, 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca) e una comoda lavanderia interna. Ottime condizioni, ben esposto(nord - sud - est), termo-autonomo, climatizzato, pavimenti in gres. Contesto tranquillo e riservato. N.B. Si evidenzia che la facciata dello stabile è stata rifatta. Cl. energ.: in itinere. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

# Ampio appartamento 163 mq in vendita in Viale Marco Polo – Catania Ci sono immobili che vengono scelti per la posizione e altri che conquistano per gli spazi. Questa soluzione riesce a distinguersi per entrambe le caratteristiche. Nel cuore di Viale Marco Polo, una delle zone più richieste e strategiche di Catania, RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento di circa 163 mq, ascensorato, termoautonomo e dotato di tripla esposizione, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Fin dal primo ingresso si percepisce una caratteristica sempre più rara nel mercato immobiliare attuale: la generosità degli ambienti. La distribuzione interna è estremamente funzionale e permette di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa, di professionisti che lavorano da casa o di chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione per studenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Viale Marco Polo è oggi una delle aree più apprezzate della città grazie ai collegamenti rapidi con la tangenziale, la circonvallazione e il Viale Vittorio Veneto, consentendo di raggiungere velocemente qualsiasi zona di Catania. La vicinanza alla Cittadella Universitaria rende inoltre questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con elevato potenziale locativo. A pochi minuti si trovano il lungomare di Catania, supermercati, attività commerciali, scuole, servizi pubblici e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La tripla esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare ambienti piacevoli, ariosi e accoglienti. L'appartamento si presenta abitabile da subito, consentendo eventualmente di programmare nel tempo interventi di ammodernamento finalizzati a valorizzarne ulteriormente il potenziale e ad adattarlo ai gusti contemporanei. Trovare oggi un immobile di questa metratura in Viale Marco Polo rappresenta un'opportunità sempre più rara. Proprio per questo motivo la soluzione è particolarmente indicata per chi desidera acquistare una casa definitiva, capace di accompagnare le esigenze della famiglia negli anni, oppure per chi cerca un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà può offrire. Alcune caratteristiche non si riescono a descrivere in una fotografia o in un annuncio: bisogna entrare, vivere gli spazi e immaginare il proprio futuro al suo interno.