Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 175

APPARTAVILLA IN VENDITA GRAVINA DI CATANIA MQ 146 Proponiamo appartamento con posto auto sito in Gravina di Catania esattamente in Via Antonino Abate 6. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, posto al piano terra ha una superficie di mq. 146,00 cosi' come segue: grande salone, ampia cucina, 3 camere da letto , 1 bagno, 1 grande ripostiglio. Area esterna in comune. Zona ben servita da ogni bene di prima necessità come trasporti, scuole, supermercati. Non Mutuabile

Nel cuore del quartiere Picanello-Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub-unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

Presentiamo in vendita un grazioso appartamento situato in via Chisari, a due passi da Via Cesare Beccaria, in una posizione comoda e ben servita. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto a €500 mensili, con scadenza prevista a febbraio 2027. L'immobile è composto da un'accogliente cucina-soggiorno, ideale per vivere la casa in totale comfort, due camere da letto luminose, bagno e pratica lavanderia. La disposizione degli ambienti rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per famiglie, giovani coppie o anche come ottimo investimento. Zona ricca di servizi, scuole, supermercati e collegamenti, con tutto a portata di mano. Per informazioni o visite, contattare in privato.

Vendesi 2 appartamenti al primo e secondo piano, a San Gregorio a pochi passi dal centro del paese esattamente in via Rua di Sotto . Primo piano appartamento di 115 metri quadri : ingresso su disimpegno dove troviamo; doppio salone, con affaccio su strada principale, con vista arieggiata e soleggiata, a seguire camera da letto con finestra e altra camera da letto con balcone con affaccio su strada, cucina abitabile con finestra e balcone spazioso con affaccio interno ,comodo bagno e ripostiglio. Secondo piano metratura e disposizione di camere uguali ,in uno dei due appartamenti sono stati eseguiti i lavori di cambio infissi in vetro camera . Possibilità di poter acquistare anche garage appartenente al primo piano, e per il secondo piano anche terrazzo . Il prezzo è di 145,000.00 cadauno.

A-788 PATERNO' - VIA VITTORIO EMANUELE In Paternò, in zona di pregio nel cuore della città, sulla centralissima Via Vittorio Emanuele, proprio di fronte e con vista della villa Comunale Moncada, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita signorile appartamento Mq. 200. L'appartamento, avente tripla esposizione ed è dotato di splendido balcone angolare. Si sviluppa in modo funzionale, essendo disimpegnato ottimamente da ingresso su elegante salettina ed ampio corridoio. Un salone di mq. 40 con affaccio sul prospetto principale caratterizza l'unità immobiliare in questione. L'appartamento ha inoltre 3 ampie camere da letto ed un elegante studio oltre alla cucina abitabile, due servizi, un ripostiglio ed una dispensa. Le condizioni sono decorose anche se l'appartamento necessita di indispensabile manutenzione e rinnovamento. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 16 posto al piano cantinato dello stesso edificio. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Appartamento in vendita – Via Cibele, zona Cibali – Catania In posizione strategica e ben collegata al centro città e alla circonvallazione, presentiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano di uno stabile anni '60 in buone condizioni generali. - Superficie: 122 mq - Distribuzione interna: attualmente suddivisa in 4 camere, un grande salone, cucina semi abitabile, 2 bagni, lavanderia esterna e doppi balconi ampi con doppio affaccio. -L'immobile gode di ottima esposizione e risulta molto luminoso durante tutta la giornata. -A soli 900 metri dalla fermata Metro Cibali. -Zona ben servita, ideale per famiglie, lavoratori o uso investimento. Condizioni: discrete, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. ATTUALMENTE LOCATO APPUNTAMENTI A PARTIRE DA SETTEMBRE

L’Agenzia Samuel Immobiliare è orgogliosa di proporre in vendita un affascinante palazzetto storico risalente agli inizi del ‘900, situato nel cuore pulsante di Riposto, un pittoresco borgo marinaro che incanta per la sua cultura, la sua bellezza e le vedute panoramiche che abbracciano l'Etna e si estendono fino a Taormina. Questo incantevole palazzetto d’epoca, con i suoi 270 mq di superficie distribuiti su due livelli, è un vero e proprio gioiello architettonico che conserva tutto il fascino del passato. L'edificio si distingue per la sua architettura classica e i dettagli originali, come i pregevoli affreschi che adornano gli alti soffitti, evocando l'eleganza e la maestosità di un'epoca ormai lontana. Al piano terra, l'ingresso ampio e versatile può essere utilizzato anche come posto auto, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Un ulteriore vano al piano terra aggiunge spazio e flessibilità all’uso degli ambienti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si aprono sette ampi e luminosi vani, ognuno dei quali racconta una storia attraverso i soffitti affrescati che rappresentano un vero capolavoro d’arte. Completano il piano i doppi servizi e un delizioso terrazzo a livello, un angolo riservato dove poter godere di momenti di quiete all'aria aperta. Il palazzetto, pur necessitando di un restauro conservativo, offre l'opportunità di riportare in vita il suo splendore originale, preservando il valore storico che lo rende unico. Le potenzialità di questa proprietà sono innumerevoli: potrebbe diventare una residenza privata di prestigio, in cui vivere immersi in un ambiente di rara bellezza, oppure essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica e al fascino inconfondibile che emana. Gli spazi esterni, inclusi la terrazza panoramica, completano questa straordinaria proprietà, offrendo un rifugio di tranquillità nel cuore di Riposto, dove la storia e la modernità si incontrano armoniosamente. Con una richiesta di soli € 145.000,00 Questa è un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di grande valore storico e culturale, capace di trasmettere emozioni e offrire infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Ad Aci sant'Antonio, precisamente in Via Francesco Orestano N°45, proponiamo la vendita di un ampio (180mq) e luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano con ampio terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, due camere matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con servizio, ed un ripostiglio; inoltre è dotato di infissi in doppio vetro camera e luci d'emergenza. E' situato in una zona residenziale a pochi passi dal centro e servita da molteplici attività commerciali di uso giornaliero, in posizione strategica per il raggiungimento dello svincolo autostradale e dei paesi limitrofi. Si presenta come soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento spazioso ( divisibile in due appartamenti ) e funzionale.

AD ACICATENA (CT) IN FRAZIONE ACI SAN FILIPPO PROPONIAMO IN VENDITA UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO CENTRALISSIMO OLTRE TERRAZZA SOPRASTANTE PANORAMICISSIMA CON LOCALE TECNICO VERANDATO E GARAGE DI CIRCA 20 MQ. L’IMMOBILE SI TROVA AL SECONDO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA MOLTO CURATA CON OTTIMO AFFACCIO SULLA PIAZZA DA UN LATO E VISTA MARE DALL’ ALTRO. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO D’USO E NON NECESSITA DI ALCUNA RISTRUTTURAZIONE . L’APPARTAMENTO E’ TERMOAUTONOMO ED HA ANCHE I CLIMATIZZATORI IN DIVERSE CAMERE. INOLTRE GODE INOLTRE DI UNA OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA’ E SI TROVA IN ZONA CENTRALE SERVITA DA DIVERSI NEGOZI E STRUTTURE PUBBLICHE . L’ APPARTAMENTO E’ COMPOSTO DA UN INGRESSO SALOTTO , A SEGUIRE IL CORRIDOIO DISIMPEGNA TRE AMPIE CAMERE, IL BAGNO CON VASCA, LA CUCINA ABITABILE, UN COMODO AMPIO RIPOSTIGLIO E UNA LAVANDERIA ESTERNA CON DOCCIA. AL PIANO SUPERIORE SI TROVA UNA GRANDE TERRAZZA DI CIRCA 150 MQ. CON LOCALE SOGGIORNO VERANDATO. AL PIANO TERRA UN COMODO AMPIO GARAGE CON PILOZZA DI ACQUA E AUTOCLAVE.

Open House il 04/07/2026 dalle 9.30 alle 12.30 In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Catania, precisamente in via Fullone 11, in zona via Giacomo Leopardi,. Questo spazioso immobile di 115 mq si trova al piano rialzato e si compone di 5,5 vani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La disposizione interna include due camere da letto, un bagno e lavanderia, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, salone, 2 camere da letto e stanziono. Nell'appartamento c'e' un ampio Terrazzo. Le condizioni dell'appartamento sono buone. La posizione strategica e la qualità del contesto circostante rendono questo immobile un ottimo investimento per mettere a redito o per studio o casa vacanza. L'immobile è in affitto con contratto, fino a giugno 2027. . L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una delle zone più richieste di Catania, vicino a metropolitana e a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 179,27 kwh/m2 anno

Camporotondo Etneo (CT) nuovo e ampio bivani di 70 mq con terrazzo a livello posto al 2º piano di una palazzina di soli 6 appartamenti e terrazzo sovrastante di 100 mq. Composto da salone/cucina, 1 grande camera da letto e un bagno con angolo lavanderia. € 145.000 non trattabili. Possibilità di posto auto di proprietà o garage a parte. COD 2715

La TORRISI IMMOBILIARE In zona residenziale e tranquilla, propone in vendita situato al primo piano, accessibile tramite ascensore, in una zona residenziale che offre tranquillità e comfort. Con una superficie di circa 110 mq, l'immobile presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Composto da 4 vani più accessori, l'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre il balcone offre uno spazio ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il corridoio disimpegna le due camere da letto, creando un'atmosfera intima e riservata. Completa l'appartamento un bagno principale, un ripostiglio e una lavanderia con servizio, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica. Inoltre, il garage di circa 20 mq è incluso nel prezzo, offrendo un ulteriore vantaggio. Le ottime finiture, come gli infissi in PVC con vetrocamera e la pavimentazione in gres porcellanato, sono segno di qualità e attenzione ai dettagli. L'appartamento è in buone condizioni generali e subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento. La sicurezza è garantita dalla presenza del residence, mentre la posizione strategica permette di essere ben collegati a scuole, attività commerciali e vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: TORRISI IMMOBILIARE 3336206714 ;torrisi.immobiliare@gmail.com oppure è possibile raggiungerci presso la nostra sede in Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.torrisiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al piano terra nel comune di Acireale e precisamente in via Cozzale. Internamente l'immobile è composto da:. ingresso su disimpegno, comodo soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Dalla cucina si accede ad un cortiletto con scala esterna che permette l'accesso al terrazzo sovrastante. Completa il tutto un comodo ed ampio magazzino di circa 74 mq. Classe Energetica: G EPI: 86,22 kwh/m2 anno

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina-soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000

Rif. CI01-28 Se stai cercando un'abitazione spaziosa e luminosa, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nella suggestiva scacchiera, Belpasso via Cairoli 1, questa splendida casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di 220 mq, offre comfort e versatilità in una posizione invidiabile. Al piano terra, del tutto ristrutturato, ti accoglie un ingresso su ampio salone, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La comoda camera matrimoniale, insieme a un elegante bagno con vasca, garantisce privacy e relax. La cucina soggiorno open space, luminosa e ariosa, è perfetta per creare piatti deliziosi mentre i tuoi cari si riuniscono attorno al tavolo. La veranda ti offre uno spazio aggiuntivo come angolo lavanderia. Scendendo dall'esterno, al piano seminterrato, troverai ulteriori 110 mq da personalizzare secondo il tuo gusto: un'ampia camera da letto, un salone spazioso, una cucina e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. All'esterno, un terrazzo di circa 80 mq ti aspetta per momenti di relax all'aria aperta, barbecue estivi e giochi con i bambini. Inoltre, il posto auto con ingresso veicolare rende ogni rientro a casa comodo e senza stress. Classe energetica: G Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante casa nel centro di Belpasso, a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Contattaci subito per organizzare una visita: questa casa non rimarrà a lungo sul mercato! Classe Energetica: G

Si propone in vendita comodo e luminoso appartamento(sito al secondo piano ascensorato) in piccolo condominio, di sole 6 unità abitative, che offre privacy e tranquillità. L'appartamento gode di doppia esposizione Sud/Nord e si compone di ingresso su ampio Open Space; mentre la zona notte, cui vi si accede tramite corridoio, è composta da 2 luminose camere da letto, vi è inoltre bagno con doccia e lavanderia con doppio servizio. L'appartamento si trova a pochi passi dal centro e vi è doppio balcone ove è possibile installare impianto di climatizzazione per ogni locale, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con predisposizione caldaia indipendente. APE:B PREZZO EURO 145.000. Possibilità garage di mq 16 escluso dal prezzo. Cod. Rif. 1412

Arioso e panoramico appartamento posto al piano primo, con vista Etna e mare, composto da ingresso salone, corridoio, cucina abitabile dotata di doppia apertura, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, ampi balconi, l’immobile è dotato di garage e posto auto scoperto assegnato. condizioni generali ottime e immediatamente utilizzabile, Ape e classe energetica G. • Appartamento 135 Mq • Garage 25 Mq • ⁠ Locale cantina 4 Mq

** Appartamento con posto auto assegnato al piano terra Viagrande ** Silvana Bonanno, agente immobiliare affiliata al gruppo RAMA Immobiliare, propone in vendita, nel comune di Viagrande, e precisamente in Piazza San Mauro al civico 6, un grazioso appartamento al piano terra di un contesto condominiale, composto da cucina-soggiorno, ulteriore vano, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia con wc e bagno, oltre a un cortile di pertinenza e un posto auto assegnato all'interno del condominio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è situato in una zona centrale del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni. Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Nello splendido comune di Valverde, in zona semicentrale, vi presentiamo una mansarda posta al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su un soggiorno con finestra Velux e porta finestra su ampio terrazzo, due camere da letto, cucina, bagno e lavanderia. L'immobile è stato completato circa 12 anni fa e non è mai stato abitato. La richiesta è di Eu. 145.000 e vi è, inoltre, la possibilità di acquistare a parte anche un garage. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

Ampio appartamento sito a Giarre zona via Veneto con tutti i servizi a portata di mano. L'unità immobiliare è posta al piano primo ed è composta da ingresso, ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio e balconi. Inoltre l'immobile è fornito di garage per un'autovettura con soppalco. L'unità immobiliare desta in buono stato d'uso ed è fornito di riscaldamento autonomo. Il prezzo è di euro 145.000, 00 trattabili. APE in fase di espletamento. Per maggiori informazioni telefona o vieni a trovarmi in agenzia sita a Giarre corso Lombardia n 40.

Cerchi casa a Catania, zona Barriera? Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq, posto al primo piano di un palazzo servito da ascensore, in Via Quartararo. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di:• Ingresso su lungo corridoio• Soggiorno• Cucina abitabile• Lavanderia in veranda• Ripostiglio• Due bagni (di cui uno con doccia)• 2 Camera da letto• Due balconiL'appartamento, seppur in discrete condizioni, offre un'ottima opportunità per chi desidera creare la propria casa ideale. Riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi in alluminio garantiscono comfort in ogni stagione.

Acireale centro, in uno stabile decoroso e tranquillo, proponiamo ampio appartamento di vani tre completamente ristrutturato. L'immobile sito ad un primo piano rialzato, è composto da: salone/ cucina unico ambiente, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e un bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione e nel balcone c'è una comoda veranda in cui si trova la lavanderia. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è climatizzato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianti e infissi compresi ed è pronto per essere subito abitato. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o per chi cerca un'appartamento per uno studio medico.

La Prisma Immobiliare è lieta di offrirvi un appartamento ristrutturato signorile in Via Siculo Orientale a Mascali, a 900 metri dal Mare, a pochi minuti dai Caselli autostradali di Giarre e di Fiumefreddo di Sicilia a pochi km dal Porto Turistico di Riposto a 35 minuti da Catania e a pochi minuti da Taormina. L'immobile si presenta molto luminoso e comodissimo, l'appartamento oltre ad essere utilizzato ad uso abitativo ottimo per famiglia di quattro persone può anche essere adibito ad uso vacanza per chi ricerca un immobile comodo pieno di confort, in una posizione strategica. Si presenta come nuovo, da pochi anni interamente ristrutturato con una non necessita di alcun intervento, termoautonomo, sistema di allarme, caldaia ecc. L'immobile è così composto da: ampio Soggiorno unico ambiente divisibile anche in due ambienti separati con affaccio su terrazza a livello , corridoio che collega ad ampia cucina ,lavanderia, due bagni con terzo in camera da letto principale e ulteriori due camere da letto matrimoniali, inoltre abbiamo anche un terrazzo nella parte sovrastante all'immobile . L' appartamento posto al primo piano si trova a pochi metri dai principali servizi, market botteghe ecc, non è dotato di ascensore ma si trova al primo paino con una sola rampa di scale. Inoltre è possibile acquistare ampio garage nelle vicinanze dell'immobile.

Il fascino autentico della campagna siciliana Nel cuore della Sicilia sud-orientale, immerso in un paesaggio senza tempo, proponiamo in vendita un antico casale che conserva intatta l’anima rurale dell’isola. Questa affascinante proprietà si estende su circa 55 mq di superficie abitabile, a cui si aggiungono ulteriori 15 mq di tettoia/veranda, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aperto e godere della luce e dei profumi della campagna mediterranea. L’immobile, perfettamente abitabile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera riscoprire la bellezza di una vita semplice, in armonia con la natura e con il territorio. La casa si presenta con un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, dove la zona cucina è resa ancora più suggestiva dalla presenza di un autentico forno a legna, perfetto per chi ama i sapori tradizionali e desidera vivere l’esperienza della cucina siciliana più vera. La zona notte si compone di una camera matrimoniale confortevole e luminosa, servita da un bagno interno funzionale, offrendo così tutti gli spazi necessari per un soggiorno piacevole e rilassante. Ogni ambiente della casa racconta una storia di semplicità e autenticità, in perfetta sintonia con l’ambiente circostante. Il casale è circondato da un terreno di circa 1,5 ettari, un vero e proprio giardino naturale ricco di essenze mediterranee. Ulivi, carrubi e alberi da frutto – tra cui albicocchi, limoni, mele cotogne e fichi d’India – scandiscono il paesaggio, creando un ambiente ricco di colori, profumi e biodiversità. Ampie porzioni del terreno sono destinate a seminativo, offrendo l’opportunità di coltivare prodotti locali o di avviare piccoli progetti agricoli. Questo contesto verdeggiante è perfetto per chi desidera vivere in mezzo alla natura, respirando aria pulita e assaporando i ritmi lenti della campagna. Spazi extra e potenzialità edificatorie Oltre alla proprietà principale, è possibile include un ulteriore appezzamento di terreno di circa 1,3 ettari, situato poco distante dal casale. Questo terreno è particolarmente interessante in quanto potenzialmente utilizzabile per scopi edificatori (cubatura), offrendo possibilità di ampliamento o sviluppo di nuovi spazi, come dependance, strutture ricettive o agricole, sempre nel rispetto delle normative locali. Un valore aggiunto importante per chi cerca una proprietà con prospettive di crescita o investimento. Situato a pochi chilometri da Canicattini Bagni, il casale gode di una posizione privilegiata: in soli 20 minuti si raggiungono le splendide spiagge della costa siracusana e l’elegante città di Noto, capitale del barocco siciliano. La zona è inoltre ideale per gli amanti del trekking e delle escursioni, grazie alla vicinanza di numerosi percorsi naturalistici che attraversano paesaggi incontaminati e siti di grande valore storico e ambientale. Questo antico casale rappresenta una vera occasione in Sicilia, perfetta per chi sogna un rifugio autentico, immerso nel verde, ma ben collegato ai luoghi più affascinanti dell’isola.

Vendiamo appartamento all'interno di un complesso residenziale , con ingresso semindipendente, posto al primo piano composto da salone ingresso, disimpegno, cucina/soggiorno con terrazzino , 2 camere da letto bagno, bagno/lavanderia , rispostiglio, doppia esposizione, posto auto assegnato. Con possibilità di acquistare a parte garage 40 mq.