Case economiche in vendita in provincia di Catania Pag. 117

In posizione panoramica e facilmente accessibile, alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita un autentico casale rurale con terreno agricolo annesso situato in Contrada Verzella, nel comune di Castiglione di Sicilia (CT). Il fabbricato, risalente a prima degli anni '50, è realizzato in pietra lavica tipica della zona e conserva il fascino delle antiche case contadine siciliane. Si compone di due corpi: uno fronte strada e uno interno a due elevazioni. La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di recupero o ricostruzione sfruttando integralmente la volumetria esistente. È inoltre possibile valorizzare le pertinenze esterne, tra cui una corte che consentirebbe di realizzare ulteriori 50 mq di zona coperta (tettoia o dependance). La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.103 mq, prevalentemente pianeggiante e ben lavorabile, coltivato a vigneto (Nerello Mascalese) e uliveto produttivo (circa 1.100 mq). L'accesso diretto dalla Strada Provinciale SP7ii rappresenta un grande valore aggiunto in termini di comodità, visibilità e potenzialità di sviluppo. - Località: Contrada Verzella – Castiglione di Sicilia (CT) - Terreno: 6.103 mq complessivi - Fabbricato rurale: circa 110 mq + corte esterna - Servizi: luce e acqua presenti - Accesso: diretto dalla SP7ii - Coltivazioni: vigneto D.O.C. Nerello Mascalese e uliveto Nocellara dell'Etna Punti di forza: - Zona rinomata per la produzione di vini D.O.C. dell'Etna - Ampia visibilità e accesso diretto - Ideale per abitazione rurale, piccola tenuta vitivinicola o attività agrituristica - Contesto naturale e panoramico di grande fascino Un'occasione rara per chi desidera vivere o investire nel cuore dell'Etna, tra vigneti, uliveti e tradizione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento 6,5 Vani in Vendita - Via Umbria 2, Piano 1° - Zona Corso Indipendenza, Catania

PROPOSTA IN CORSO   

Caratteristiche Tecniche:

- Superficie: 122 mq

- Vani catastali: 6,5 - Categoria A/3, Classe 4

- Piano: rialzato, ascensore

- Anno di costruzione: 1968

- Classe Energetica: E - 131,3 kWh/m² anno

- Riscaldamento e ACS: Impianto autonomo presente

- Dati catastali: Foglio 27, Particella 1323, Subalterno 12



Descrizione:

Spazioso appartamento al 1° piano con ascensore, situato in una delle zone più comode e servite di Catania, a due passi da Corso Indipendenza. 



L'immobile, come visibile nelle foto, è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole/doppie, bagno con finestra e ampia veranda/balcone sfruttabile come lavanderia e zona relax. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e in buono stato di manutenzione.



Zona e Servizi:

Posizione strategica in zona Corso Indipendenza. A pochi minuti a piedi trovi:

- Supermercati, farmacie, scuole e asili

- Fermate bus e metro per collegamenti rapidi col centro

- Negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi quotidiani

- Zona residenziale tranquilla con parcheggio disponibile in strada



Note:

Immobile regolare al Catasto Fabbricati, conforme alla planimetria depositata. Ottima soluzione per famiglia o per investimento grazie alla metratura, alla distribuzione e alla posizione richiesta.

In vendita ad Aci Trezza! Se sogni una casa al mare pronta da vivere, senza stress e senza spese extra, questa è la soluzione che stavi cercando. Proponiamo in vendita esclusiva splendido bivani totalmente ristrutturato e arredato, curato in ogni dettaglio e pronto ad accoglierti sin dal primo giorno. ✨ Zero pensieri, solo relax: l’immobile viene venduto completo di arredi, ideale per entrare subito in casa o iniziare a guadagnare fin da subito con affitti brevi. Location top: a due passi dal mare, in una delle zone più richieste e affascinanti della costa, perfetta per vivere tutto l’anno o per le tue vacanze. Plus esclusivo: accesso diretto al mare tramite discesa privata – un vero privilegio raro in zona. Posti auto disponibili – comodità fondamentale, soprattutto nei periodi estivi. Perfetto per: Coppie che cercano una soluzione pronta e di charme Casa vacanze da vivere e godere subito Investimento ad alta redditività in zona ambita Perché sceglierla? Ristrutturata completamente Arredata con gusto Nessun lavoro da fare Posizione strategica e richiesta ✅ Una casa che unisce comfort, posizione e valore: pronta, esclusiva e difficile da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita prima che sia troppo tardi! ℹ️ Nota importante: l’immobile presenta una veranda coperta che, allo stato attuale, NON CONSENTE L' ACCESSO AL MUTUO. Per questo motivo è particolarmente indicato per chi dispone di liquidità immediata o è alla ricerca di un investimento rapido e senza vincoli bancari.

Rif: B-DLB217 - Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in Via del Bosco, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile si presenta luminoso e ben organizzato negli spazi interni ed è composto da un ampio salone accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Al piano superiore, inoltre, è presente un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi o cene e creare una piacevole area living esterna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili in un contesto servito e riservato. RIF:B-DLB217 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Ai piedi dell'Etna, nel territorio di Piedimonte Etneo, Coldwell Banker propone in vendita una caratteristica proprietà immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi del centro abitato.
La proprietà comprende una casa indipendente di circa 90 mq composta da zona giorno, camera da letto, bagno e ambienti funzionali, oltre a un suggestivo palmento che conserva tutto il fascino della tradizione vitivinicola siciliana.
Il terreno, curato e produttivo, ospita un vigneto con varietà Carricante Bianco e Nerello Mascalese, oltre a un uliveto, offrendo la possibilità di produrre vino e olio per uso personale o per piccoli progetti agricoli.
All'esterno una comoda tettoia permette di vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutto l'anno, godendo di una splendida vista sull'Etna e sul paesaggio circostante.
La proprietà è raggiungibile tramite strada rurale e dispone di accesso attraverso un cancello condiviso con un'altra unità abitativa. La posizione finale lungo la strada garantisce tranquillità, riservatezza e un contesto autentico immerso nel verde.
Una soluzione ideale come residenza di campagna, casa vacanze o rifugio per chi desidera riscoprire il contatto con la natura in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia orientale.

258-116 CATANIA VIA VERDI Remax ageznia immobiliare propone'appartamento in vendita. Si trova nella zona centrale di Catania, precisamente in Via Verdi parallela di via Umberto, una delle vie più prestigiose della città. L'immobile è stato interamente ristrutturato ed è situato a piano terra ; Attualmente adibito a B&b. L'immobile ,interamente ristrutturato è in ottimo stato di manutenzione, Con una superficie totale di 89 metri quadrati, è composto da quattro locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno . L'appartamento è inoltre completamente arredato e gode di una comoda accessibilità. La proprietà è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata o continuare ad essere un B&b con una rendita notevole. L'APPARTAMENTO SE MESSO A REDDITO SI HA UN OTTIMO RITORNO SULL'INVESTIMENTO

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

Appartamento semi-indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-31

L'appartamento in vendita si trova a Mirabella Imbaccari facente parte di un complesso residenziale costruito a metà degli anni 80, ed è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Si trova al piano rialzato della palazzina a due piani fuori terra composta da quattro appartamenti, due al piano rialzato e due al primo piano. La sua superficie totale è di 135 metri quadrati, di cui 120 calpestabili. All'interno, si trovano 5 locali, tra cui 3 camere da letto, cucina soggiorno, sala, 2 bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia, due terrazzini, un comodo garage e posto auto. Le spese condominiali ammontano a 36,00 euro al mese. L'area condominiale é dotata di verde ben curato, l'intero complesso é stato oggetto della ristrutturazione con la legge 110 pertanto arricchito del capotto termico, dei pannelli solari, degli infissi a taglio termico con doppi vetri per cui grazie a questi interventi sono stati quasi azzerati le spese di riscaldamento ed elettriche. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e confortevole per la propria famiglia.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina-Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

A Giarre , zona San Leonardello, presentiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un'elegante villa libera su tre lati, circondata da piacevoli spazi esterni e terreno di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort. L'immobile, edificato a metà degli anni '80 e caratterizzato da finiture di pregio dell'epoca, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti, perfetti anche per esigenze pluri familiari o per chi cerca un investimento di valore. L'appartamento è posto al primo piano composto da un ampio e luminoso salone, quattro spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e comodi ripostigli. Gli ambienti, generosi nelle metrature, offrono una distribuzione funzionale e accogliente, con grande potenziale di personalizzazione. Completano la proprietà un garage compreso nel prezzo e la possibilità di acquistare uno spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere il verde in totale privacy. Una soluzione di rara opportunità, che unisce solidità costruttiva, charme classico e versatilità abitativa. Possibilità di acquistare intero stabile al prezzo di 189.000.

A Giarre , zona San Leonardello, presentiamo in vendita appartemento posto al piano rialzato di un'elegante villa libera su tre lati, circondata da piacevoli spazi esterni e terreno di proprietà, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare al comfort. L'immobile, edificato a metà degli anni '80 e caratterizzato da finiture di pregio dell'epoca, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti distinti, perfetti anche per esigenze pluri familiari o per chi cerca un investimento di valore. L'appartamento è posto al piano rialzato composta da un ampio e luminoso salone, quattro spaziose camere da letto, cucina abitabile, due bagni e comodi ripostigli. Gli ambienti, generosi nelle metrature, offrono una distribuzione funzionale e accogliente, con grande potenziale di personalizzazione. Completano la proprietà un garage compreso nel prezzo e la possibilità di acquistare uno spazio esterno, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama vivere il verde in totale privacy. Una soluzione di rara opportunità, che unisce solidità costruttiva, charme classico e versatilità abitativa. Possibilità di acquistare intero stabile al prezzo di 189.000.

Cod.CC301 – Proponiamo in vendita un trivani di 91mq in via Re Martino, altezza via Regina Bianca, posto al PIANO RIALZATO. La zona di Picanello è un quartiere logisticamente ben collegato alle zone principali della citttà, è servito da servizio Metro (stazione più vicina a soli 450mt), dista appena 10min a piedi dal Lungomare e dai lidi presenti e 1km dalla Cinconvallazione, è una delle zone più servite da attività commerciali, scuole e servizi pubblici. L’esposizione è doppia ed è PREVALENTEMENTE FINESTRATO e balconato. Così composto: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno - Una camera matrimoniale - Una cameretta - Cucina semiabitabile - Bagno con doccia - Ripostiglio in soppalco. La casa dispone di un piano cantinato di 76mq con tetti a volta incluso nel prezzo. Entrambi i piani si presentano DA RISTRUTTURARE. ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto con scadenza MARZO 2027.

Nel comune di Aci Sant'Antonio, frazione di Santa Maria La Stella, Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita un appartamento, mq 96 interni oltre balconi, facente parte di una palazzina con sole tre unità abitative e depositi al piano cantinato. La palazzina trovasi all'interno di un'area opportunamente recintata, e si presenta in ottime condizione esterne. Esso è ubicato al piano terra (rispetto alla quota strada) ed è composto da: - ingresso/soggiorno; - corridoio; - bagni; - due camere da letto; - cucina abitabile; - balcone a giro. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, idrico e termico con piastre radianti a parete, utenze attualmente disattivate e da revisionare, alimentazione con gas metano. Necessita di interventi di ristrutturazione. Non vi è possibilità di garage e di posti auto all'interno della palazzina (aree libere di esclusiva pertinenza ad altra proprietà). Zona molto tranquilla, vicinissima al casello autostradale di Acireale, riservata e fornita di attività necessarie per i bisogni familiari giornalieri. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato. Classe Energetica: D EPI: 253,70 kwh/m2 anno

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, in zona centrale, in una traversa di Via Etnea e precisamente in Via Grazia, un ampio appartamento semindipendente di quattro vani situato al piano terra di uno stabile di sole tre unità abitative. L'immobile si estende su una superficie di circa 110 mq e si apre su un corridoio che conduce a un vasto salone doppio, ad una cucina media, a un'ampissima camera da letto, a un ulteriore vano, al bagno principale e a un caratteristico locale forno. L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, gode di un cortile d'ingresso di circa 10 mq ideale come posto moto e di un riservato giardinetto di circa 40 mq. Valori aggiunti della proprietà questi spazi esterni di pertinenza, elementi che rendono la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e comodità in una zona strategica. APE in fase di rilascio.

A Misterbianco, precisamente in Via Dei Garofani 9, disponiamo di un ampio appartamento di 110 metri quadrati catastali. L'immobile si trova in uno stato di conservazione abitabile, ma da ripulire. L'abitazione è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona luminosità naturale. L'immobile dispone di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Inoltre, è dotato di balcone e terrazzo, ideali per godersi il bel tempo e per rilassarsi all'aperto. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di due piani, garantendo tranquillità e privacy. Imperdibile opportunità per chi desidera un appartamento spazioso e ben distribuito.

Ti presentiamo un’accogliente soluzione al primo piano di una piccola palazzina con cortile interno e comodo posto auto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia – perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze! Caratteristiche principali: • Recentemente ristrutturato internamente • Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo vivibile fronte Etna – perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto • Camera da letto luminosa, con ampia porta finestra e balcone • Bagno moderno con doccia, ristrutturato con gusto • Balcone perimetrale con pratica zona lavanderia • Posto auto riservato all’interno del cortile Possibilita’ di acquistare un secondo posto auto in proprieta’ recintata Prezzo richiesto: € 98.000,00 Un’ottima opportunità per chi sogna di vivere vicino al mare o desidera fare un investimento in una delle zone più suggestive della costa etnea.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ubicato in Via Garibaldi, a pochi metri dalla splendida Piazza del Duomo e dai più importanti siti storici, culturali e turistici del capoluogo etneo. La proprietà, pronta all'uso e rifinita con gusto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata, tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Ideale per l'attività di casa vacanze o locazione breve, l'immobile offre il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderni e alta redditività. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel cuore della città, beneficiando di un contesto di grande prestigio e di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento nel rinomato Corso Sicilia in pieno centro storico di Giarre. Inserito all'interno di una piccola palazzina padronale composta da poche unità immobiliari. Al suo interno si compone da ampio vano soggiorno, doppia camera da letto oltre la spaziosa camera matrimoniale, ampio vano cucina, servizio igienico, lavanderia e ripostiglio. Gode di ampie finestre e porte-finestra a rendere estremamente luminosi tutti gli ambienti dell'abitazione. Rifinita in stile classico con un importante pavimento in marmo!! Particolarmente indicata per nuclei famigliari numerosi che necessitano di vivere in pieno centro storico ed a contatto con tutti i principali servizi ed attività commerciali di quotidiano utilizzo. Impreziosita dai suoi panoramici balconi su prospetto angolare Via Gioberti/C.so Sicilia. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra azienda e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni!! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

In una delle zone più ricche di servizi e attività commerciali di Catania, proponiamo un’opportunità unica per chi cerca un investimento intelligente e di qualità. Situato in via Antonio Locatelli, questo appartamento al terzo piano, ascensorato, offre una vista mozzafiato sull'Etna, aggiungendo un valore inestimabile alla proprietà. La ristrutturazione recente rende l’immobile pronto per essere abitato, con 110 mq di spazio ben distribuito. L’ingresso si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno doppio e la cucina, facilmente connessi, offrono l'opportunità di creare un moderno open-space, perfetto per una vita quotidiana comoda e dinamica. Un bagno di rappresentanza e una comoda lavanderia completano la zona giorno. La camera da letto, spaziosa e ben posizionata, garantisce tranquillità e privacy. L’esposizione esclusiva verso l'Etna regala una vista spettacolare, che valorizza ulteriormente il comfort di questa soluzione. Inoltre, grazie alla formula della nuda proprietà, questa è un’occasione irripetibile per un acquisto vantaggioso e sicuro. Il prezzo? Imperdibile. Non perdere questa rara opportunità, contatta oggi stesso CENTURY21 Masters per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel comune di Valverde, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo ben collegata, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita una casa singola indipendente con giardino, situata in via del Santuario ai civici 66, 68 e 70. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq e rappresenta una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili. Il piano terra, di circa 90 mq, è caratterizzato da un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che rende l'abitazione particolarmente versatile e adatta anche a soluzioni personalizzate. Al piano superiore si sviluppano ulteriori 70 mq, con accesso alla terrazza sovrastante, uno spazio che si presta perfettamente alla realizzazione di una zona relax con vista aperta sul contesto circostante. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla corte interna con giardino di circa 230 mq, un ambiente riservato e silenzioso dove è possibile creare un'area living esterna, una zona verde o anche una soluzione più strutturata come piscina o dependance. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato in chiave moderna e funzionale, valorizzando al massimo ogni ambiente. Inoltre, la presenza della zona B1 e la possibilità di applicare il piano casa con un incremento volumetrico fino al 20% rendono questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo progettuale e dell'investimento. Il prezzo richiesto è di Eu. 98.000. Attraverso Rama Immobiliare è possibile essere seguiti in ogni fase, dalla progettazione alla ristrutturazione, fino alla consulenza creditizia, per trasformare questa soluzione in una casa su misura o in un investimento ad alto potenziale. Classe Energetica: Non indicata

Century 21 Master è lieta di presentarvi un'opportunità imperdibile! A pochi passi dal mare, nella splendida frazione di Mascali, vi proponiamo un ampio appartamento di 90 mq, impreziosito da un ulteriore locale sottotetto con possibilitá di creare un terrazzo a livello. Questo spazio versatile è perfetto per soddisfare tutte le vostre esigenze. Completa l'offerta un garage privato e un posto auto, assicurandovi la massima comodità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più affascinanti! Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nel cuore di San Gregorio di Catania, esattamente in Via Colonna, soluzione semindipendente posta al piano terra con cortile interno, che si presenta da ristrutturare. L'immobile è composto da quattro vani così distribuiti: vano con ingresso indipendente, corridoio che disimpegna ulteriori tre vani, cucina media e bagno. Di pertinenza comodo cortile interno terrazzato di circa 25 mq. Zona centralissima e servita da locali commerciali. APE in fase di rilascio.

???? Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore della città Nel pieno centro cittadino, a soli 50 metri da Corso Garibaldi e dalla rinomata Piazza S. Nicolò, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano con ingresso riservato da Via Gaezza. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di balconi in ogni stanza, che donano continuità tra interno ed esterno e valorizzano ogni spazio della casa. L’ingresso si apre su un importante salone di rappresentanza, ambiente ideale per accogliere ospiti o per essere reinterpretato come raffinato open space con cucina a vista. La distribuzione interna prosegue con una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno principale, lavanderia/doppio servizio e un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, immediatamente abitabile, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura in posizione strategica, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare a luminosità, funzionalità e potenzialità di personalizzazione.

Questa casa indipendente di 130mq offre spazi generosi e confortevoli, perfetti per una famiglia numerosa. Composta da 4 camere spaziose e una cucina abitabile, l'immobile vanta anche una corte privata e una terrazza di 50mq con vista panoramica. La terrazza sovrastante è un'oasi di relax, ideale per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, un locale esterno con forno a pietra completa l'offerta, perfetto per piacevoli serate conviviali. Situata nel cuore del paese, questa casa offre un ambiente tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le attività a portata di mano. Un'opportunità imperdibile per chi cerca la perfetta combinazione tra comfort e serenità. Lo stato attuale dell'immobile richiede opere di ristrutturazione. Classe Energetica: G