Case con ascensore in vendita in provincia di Catania Pag. 36

Appartamento in Vendita a Catania Corso Italia – Elegante 4 Vani con Cantina in Zona Prestigiosa
Appartamento Signorile in Vendita a Catania Centro – Corso Italia / Via Leopardi
Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Catania, tra Corso Italia e Via Leopardi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 111 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile residenziale.
L'immobile si trova all'interno di un prestigioso condominio edificato nel 1940, dotato di ascensore e composto da sole otto unità abitative distribuite su quattro livelli. Un contesto riservato e signorile, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ambite della città, caratterizzata da tranquillità, sicurezza e servizi di alto livello.

Distribuzione degli Spazi
L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata:

Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno
Ripostiglio
Cantina di pertinenza
Terrazza condominiale 130 mq

Gli ambienti risultano comodi, versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative o professionali.

Comfort e Caratteristiche Tecniche
La proprietà dispone di:

Riscaldamento autonomo ad aria/elettrico
Infissi di qualità
no balconi
Ottime condizioni interne
Ascensore condominiale
Cantina privata
Terrazza condominiale accessibile a tutti i residenti
Spese condominiali contenute, pari a circa 18,17 euro mensili

La terrazza comune rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno condiviso ideale per momenti di relax e socialità.

Posizione Strategica nel Cuore di Catania
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Corso Italia e Via Leopardi rappresentano da sempre una delle zone più prestigiose di Catania, apprezzata per la presenza di:

Negozi e boutique
Supermercati
Scuole
Uffici
Banche
Ristoranti e locali
Fermate autobus e collegamenti rapidi
Servizi sanitari e professionali

Una zona perfetta per chi desidera vivere la città a piedi senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Ideale Come Abitazione, Studio Professionale o Investimento
Grazie alla sua ubicazione strategica e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

Famiglie
Professionisti
Studi medici o professionali
Investitori alla ricerca di immobili da mettere a reddito
Attività di locazione residenziale o a lungo termine

L'appartamento viene venduto non arredato, consentendo la massima libertà di personalizzazione degli ambienti.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania
Acquistare un immobile nella zona Corso Italia significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti della città. La combinazione tra posizione privilegiata, contesto signorile, ampia metratura e servizi rende questa proposta una rara opportunità sul mercato immobiliare catanese.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Rif: CI17-06 Immagina di vivere in un attico esclusivo, dove ogni giorno inizia con una vista panoramica mozzafiato e termina con la serenità di un terrazzo privato. Situato in una delle zone più ricercate di Catania, in via Wrzì all'angolo con via Caduti del Lavoro, questo affascinante attico al sesto piano è un'opportunità che non puoi lasciare sfuggire. Con una superficie di 65 mq, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, progettati per il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile che è perfetta per gli amanti della cucina, con spazio sufficiente per pasti in famiglia e serate con amici. Il salottino rappresenta un angolo intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata, ideale per letture o chiacchiere. La camera da letto funge da rifugio accogliente per il riposo notturno ed è spaziosa, consentendo di personalizzarla secondo il tuo stile. La lavanderia, completa di doppi servizi (vasca e box doccia) offre praticità senza pari nella vita quotidiana. L'immobile presenta anche un balconato con doppia esposizione, permettendo di godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni angolo dell'appartamento. Il terrazzo a livello è un vero e proprio gioiello, panoramico e parzialmente verandato, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godere del sole e della vista sulla città. In termini di comfort e funzionalità, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo totale della temperatura della tua casa, e climatizzatori, per garantire un clima ideale anche nei mesi più caldi. Gli infissi in alluminio assicurano una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la cucina componibile è disponibile in vendita separatamente, offrendo un'opzione perfetta per chi desidera un arredamento chiavi in mano. Con una classe energetica E, questo attico rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi e alle comodità della città, è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo attico ha da offrire. Il tuo nuovo inizio a Catania ti aspetta. Classe Energetica: E

BORGO - VIA MONSERRATO: Nel cuore di Catania, tra Via Etnea e la storica Piazza Cavour (Piazza Borgo), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq situato al terzo piano ascensorato, di un affascinante stabile d’epoca ristrutturato esternamente nella fine del 2022. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso è su un comodo disimpegno che introduce a un corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i vani della casa. La proprietà dispone di cinque camere ampie e luminose, due delle quali con affaccio diretto sul balcone prospiciente Via Monserrato, garantendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante. Completano la zona abitativa due bagni di generose dimensioni, uno dei quali collegato a un balcone verandato che conduce alla lavanderia. La cucina è abitabile, particolarmente luminosa, è servita da un balcone angolare che offre uno spazio riservato e tranquillo. L’appartamento si presenta in discrete condizioni generali con impianto idrico ed elettrico revisionati. Gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Borgo, dalle principali facoltà universitarie e dal centro storico cittadino, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività sia come prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal fascino e dall’eleganza dell’architettura storica catanese. Attualmente locato a studenti con alta redditività mensile dimostrabile, ma con la disponibilità di averlo libero al rogito. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Francesco Lo Jacono 19, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq con terrazzo a livello totalmente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore e garage L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e residenziale. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina soggiorno open space con accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere della vista. La zona notte comprende due comode camere da letto, mentre completano la proprietà un servizio, una pratica lavanderia e un ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proposta è il garage di proprietà di circa 17 mq, comodamente collegato al condominio con accesso diretto interno. Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese.

L'appartamento in vendita si trova in Via Pantano a Catania, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben servito. La posizione è ideale per chi desidera vivere in città, con la comodità di avere a portata di mano negozi, servizi e mezzi di trasporto. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su tre piani ed è dotato di ascensore, sebbene l'immobile trovandosi al piano seminterrato non ne faccia uso. L'immobile, presenta una superficie commerciale di circa 63 metri quadrati ed è composto da un vano di ingresso, nel quale si trova l'angolo cottura, vano che rappresenta la zona conviviale della casa, una camera da letto, separata dal vano di ingresso da un disimpegno, dal quale si dipartono uno a destra, l'altro a sinistra, due utili ripostigli, completa l'appartamento un bagno con acceso dal vano di accesso. Lo spazio risulta funzionale e ben organizzato, l'appartamento è arredato e da marzo posto a reddito (contratto 4+4) il che consente sin da subito e senza alcuno sforzo di poter avere immediata resa del capitale investito. Il canone di locazione è di 4.200 euro annui che in termini di resa tenendo conto della richiesta garantisce utili davvero interessanti (8,4% ). Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, quello di ingresso presenta una doppia porta, internamente il legno a vetro singolo, a seguire vetro e metallo, contribuendo a fornire un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è come premesso attualmente locato, il contratto è iniziato ad aprile 2026 e la scadenza del primo quadriennio fissata per Marzo 2030. Catastalmente l'immobile ricade nella categoria A/4, indicativa di un'abitazione di tipo economico, il che ha il pregio di garantire una bassa rendita catastale, caratteristica favorevole sia per l'acquisto che per la tassazione post acquisto relativa all'immobile. L'appartamento ha un solo lato libero, quello dal quale si accede, tramite una corte comune, l'altro, quello opposto (camera da letto) confinante con la strada sulla quale si affaccia con una finestra. Lo stato generale dell'immobile è buono, ottimo il contesto. L'appartamento è una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, già posta a reddito, in una delle città più dinamiche della Sicilia. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Zona ottimamente servita - Posta a reddito Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Tremestieri Etneo – Via Novaluce SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano ascensorato di uno stabile in buono stato conservativo, nel prestigioso contesto residenziale di Via Nuovaluce, a Tremestieri Etneo. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, viene proposto in vendita completo di arredi di design, pronto da abitare. Gli ambienti interni sono stati studiati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza: ingresso su ampio living luminoso con cucina a vista, studio comunicante con la zona giorno tramite una raffinata porta scorrevole realizzata su misura — facilmente trasformabile in ambiente indipendente — camera da letto matrimoniale, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio e balconi. L'appartamento è impreziosito da parquet, climatizzatori, impianto di riscaldamento e dettagli di pregio che conferiscono all'immobile uno stile moderno e ricercato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, in una casa pronta all'uso, caratterizzata da comfort contemporanei e finiture di elevato standard qualitativo. Vendesi Euro 248.000,00 Cod. Immobile: V001611 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Appartamento Signorile in Vendita a Catania – 150 mq in Corso Italia, Via Leopardi
Nel cuore della prestigiosa zona di Catania, tra le rinomate aree di Corso Italia e Via Leopardi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile edificato nel 1962 e servito da ascensore.
L'immobile rappresenta una rara opportunità immobiliare in una delle zone più eleganti, richieste e strategiche della città, ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alto potenziale nel mercato immobiliare di Catania.

Appartamento Ampio e Luminoso nel Cuore di Catania
La proprietà si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche sempre più ricercate nel centro cittadino.

L'appartamento è composto da:

Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due comode camere da letto
Quattro vani complessivi
Bagno
Balconi panoramici e luminosi

La presenza di balconi garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo la casa particolarmente ariosa e accogliente.

Immobile da Ristrutturare con Grande Potenziale
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio stile abitativo e le esigenze moderne.
Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle location più prestigiose di Catania.
Gli infissi e le finestre sono già presenti, mentre l'immobile viene proposto privo di arredamento, lasciando totale libertà progettuale sia per uso abitativo sia per eventuali operazioni di investimento immobiliare.


Investimento Immobiliare in Zona Corso Italia
Attualmente locato, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla posizione altamente richiesta e alla costante domanda abitativa della zona.

L'area di Corso Italia – Via Leopardi è considerata una delle più esclusive di Catania grazie alla presenza di:

Attività commerciali
Boutique e negozi
Scuole e servizi
Studi professionali
Collegamenti pubblici
Bar, ristoranti e aree di interesse cittadino

La posizione strategica consente di vivere il centro città con tutti i comfort a pochi passi.

Spese Condominiali Contenute
Ulteriore punto di forza dell'immobile sono le spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili, elemento particolarmente interessante per chi cerca una soluzione ampia in contesto signorile con costi di gestione equilibrati.

Caratteristiche Principali
Appartamento di circa 150 mq
Zona Corso Italia – Via Leopardi
Terzo piano con ascensore
Stabile signorile
Ambienti ampi e luminosi
Balconi
Cucina abitabile
Due camere da letto
Immobile da ristrutturare
Ottimo investimento immobiliare
Spese condominiali contenute
Posizione centrale e prestigiosa

Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

Famiglie alla ricerca di ampi spazi
Professionisti che desiderano vivere in centro
Investitori immobiliari
Chi cerca un immobile da personalizzare
Acquirenti interessati alle zone più prestigiose di Catania

Grazie alla posizione strategica, alla metratura importante e al forte potenziale di valorizzazione, questo appartamento costituisce un investimento sicuro nel mercato immobiliare siciliano.

Contatta Think Tank Realtor
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contatta oggi stesso Think Tank Realtor.

Proponiamo in vendita a Catania, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, un luminoso appartamento ristrutturato con garage di pertinenza. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali ed è composto da un'accogliente zona living, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi garantisce comfort e praticità, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ben organizzati. Ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Circonvallazione e nelle immediate vicinanze di Via Santa Sofia e del Policlinico, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale sia come investimento.

GALERMO – VIA SIMONE: In tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale di Catania, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 70 mq interni con splendida terrazza panoramica di 170 mq. L’immobile, posto al quinto piano ascensorato (con ascensore fino al quarto piano), gode di una meravigliosa vista aperta su Etna e mare, elemento che conferisce grande luminosità agli ambienti, oltre a privacy e tranquillità. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e immediatamente abitabili: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura adiacente. Dal corridoio andiamo alla camera da letto matrimoniale con vista mare. L'ampio bagno è finestrato, completo di vasca. La vera protagonista della proprietà è l’ampia terrazza a livello, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una raffinata zona living esterna con vista panoramica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti cittadini. Disponibile da subito E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Spitaleri propone in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato sito in via Borrello, quasi angolo con via Sant'Angelo Fulci. L'immobile è posto al terzo piano di un edificio anni '70 in buone condizioni e dotato di ascensore. Al suo interno è stato oggetto di una ristrutturazione totale utilizzando materiali di pregio e adottando uno stile moderno. La superficie coperta misura 116 mq ed è così suddivisa: Ingresso su grande e luminosissimo salone, divisibile e dotato di affaccio su ampio balcone esposto su via Borrello, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno di rappresentanza dotato di vasca, ripostiglio, bagno di servizio/lavanderia con doccia. Tra le dotazioni troviamo: Infissi esterni con vetro-camera, pavimento in gres chiaro, di grande formato, riscaldamento autonomo, porta blindata, tende da sole, climatizzatori di ultima generazione. Questo bellissimo appartamento è ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale della città, servita da svariate tipologie di attività, ma che soprattutto vuole evitare di affrontare i costi e le incertezze di una ristrutturazione. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare con trattativa separata un comodo garage. APE classe D. Classe Energetica: D

VIA DEL PRINCIPE 8 – CATANIA Eleganza storica, comfort moderno e un investimento dal valore straordinario Century 21 Italia è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento situato nel cuore autentico di Catania, in una posizione strategica che coniuga fascino storico, servizi e vicinanza al mare. Questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere il centro cittadino in un contesto elegante e ricco di carattere, oppure realizzare un investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare fin da subito. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: nuovi infissi, sanitari moderni, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi funzionale ed armoniosa. Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, l’appartamento conquista immediatamente grazie ai suoi magnifici tetti alti con volte a crociera in stile barocco, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e unicità agli ambienti. Composizione interna • Ampia camera da letto padronale • Seconda stanza ideale come studio privato o camera matrimoniale • Cucina comoda e funzionale • Bagno elegante e moderno Consistenza catastale: 3,5 vani. Posizione strategica L’immobile si trova in una zona perfettamente servita, ricca di attività commerciali, servizi, collegamenti e punti di interesse, a pochi minuti dal centro storico di Catania e dalle rinomate spiagge della Playa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare ad elevato potenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Appartamento totalmente ristrutturato ✔ Fascino storico con dettagli architettonici originali ✔ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✔ Posizione centrale e strategica ✔ Ideale per investimento turistico ✔ Pronto da abitare Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva dell’immobile.

Tra Corso delle Province e Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita prestigioso immobile di circa 322 mq, al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e portineria. L’immobile, originariamente unico appartamento, è attualmente diviso in due unità: • Unità A/10 di 108 mq composta da due ampi vani, antibagno e bagno; • Unità abitativa di 214 mq con ingresso, cucina, bagno, quattro camere e balconi con doppia esposizione. Tutti gli ambienti presentano eleganti soffitti alti 4,10 metri, che donano grande luminosità e respiro agli spazi. Completano la proprietà: • garage di 14 mq; • ammezzato con vano e servizio; • possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. L’immobile necessita di ammodernamento e offre interessanti possibilità di personalizzazione, frazionamento o riunificazione in un’unica residenza, con eventuale cambio di destinazione d’uso della porzione A/10. Soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità.

In una delle zone più servite e ricercate di Catania, nei pressi di via Duca Degli Abruzzi e precisamente in via Cavaliere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 metri quadri, situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata e all'installazione di un ascensore nuovo. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità e servito da due comodi balconi, si sviluppa partendo da un pratico ingresso che disimpegna in sequenza i vari ambienti della casa: tre ampie camere, la cucina/soggiorno, il bagno principale e una funzionale lavanderia con possibilità di realizzare il secondo servizio. Pur presentandosi come una soluzione da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze, l'appartamento gode già di un importante valore aggiunto, rappresentato dal totale rinnovo degli infissi, già sostituiti con moderni serramenti in alluminio con vetrocamera. Si tratta di un'opportunità ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento strategico, grazie alla centralità della posizione e all'immediata vicinanza a ogni tipo di servizio e attività commerciale. Possibilità di parcheggiare mezzi a due ruote all'interno del cortile condominiale. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Catania, in zona residenziale, ed esattamente in via Sebastiano Catania, all'interno di un residence di recente costruzione curiamo la vendita di un luminoso appartamento ristrutturato, sito al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampia zona living con cucina arredata ( inclusa ) , camera da letto principale, cameretta, un bagno e lavanderia con servizio, altre due camere, ampio ripostiglio e veranda esterna. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, ha un garage di pertinenza e un posto auto condominiale. E' libero da subito. La disposizione delle camere permette di avere un uso promiscuo (casa/studio) assolutamente disimpegnato . Punti di forza dell'immobile: - svincolo tangenziale - luminoso - ottima esposizione Le linee autobus più vicine sono VIA SEBASTIANO CATANIA F/TE 300 (40 m), VIA SEBASTIANO CATANIA 284 e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO FRANCESCO PETRARCA - PLESSO RIME SPARSE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un'esclusiva opportunità abitativa situata a Mascalucia, precisamente in via Tremestieri. Questo spazioso appartamento di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano (non ascensorato), si distingue per l'ottimo stato conservativo e la straordinaria luminosità. ?? Caratteristiche dell'Immobile L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Ingresso: Accogliente salone di generose dimensioni. Zona Notte: 2 ampie camere da letto. Servizi: Cucina abitabile e bagno rifinito. Esterni: Balconata perimetrale che garantisce luce naturale tutto il giorno. ??? Il Punto di Forza: Terrazzo Vista Etna Vero gioiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di 140 mq. Uno spazio immenso e panoramico che regala una vista mozzafiato sull'Etna, perfetto per cene all'aperto, solarium o la creazione di un giardino pensile esclusivo. ?? La Zona: Vivere tra Comfort e Tranquillità L'immobile si trova in una posizione strategica a Mascalucia: Collegamento Immediato: Via Tremestieri permette di raggiungere rapidamente sia il centro del paese che i comuni limitrofi (Gravina di Catania, Tremestieri Etneo), facilitando gli spostamenti verso la città di Catania e gli svincoli autostradali. Servizi a portata di mano: La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla e lontana dal caos cittadino. Qualità della vita: Una location ideale per chi cerca l'aria pulita della fascia pedemontana senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. ?? Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di visitare questa dimora unica. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri consulenti ai numeri: 095 2940610/ 379 159 0561

In vendita a Catania, nel cuore della rinomata zona di Viale Vittorio Veneto, proponiamo un luminoso appartamento situato in via Martino Cilestri, al primo piano di un elegante stabile con ascensore. Questo immobile, di circa 110 mq, è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. La disposizione interna comprende tre vani, due camere da letto ampie e un bagno funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La cucina abitabile è un vero punto di forza dell'appartamento, offrendo l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica "D" assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. L'ingresso condominiale è ben curato e l'ascensore rende l'accesso all'appartamento pratico e comodo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera vivere in una delle zone più vivaci di Catania. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio e comodità in una location centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: D EPI: 61,51 kwh/m2 anno

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

Contattaci per una Visita
Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.

In via Celeste, si trova un ampio appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, troverete tre camere da letto, ideali per chi desidera avere spazio extra. L'ampio soggiorno presenta il doppio ingresso, rendendo divisibile l'ambiente. La presenza di due bagni garantisce comodità e praticità. I 4 balconi, distribuiti su tre esposizioni, permettono di godere di una vista aperta e di una buona luminosità naturale. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via Celeste, proponiamo un appartamento di 166 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ampi e ben distribuiti ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con la presenza di doccia multifunzione, una lavanderia e un ingresso su soggiorno. Due balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile è dotato di riscaldamenti e climatizatore. La posizione strategica in via Celeste consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Catania. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà con rifiniture di alto pregio. Villa Esclusiva con Rifiniture di Lusso – Via Scala 58 Nel prestigioso comune di San Gregorio di Catania, all’interno di un elegante residence riservato e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di altissimo pregio, caratterizzata da una progettazione architettonica e strutturale di rara qualità. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 375 mq, circondato da 650 mq di spazi esterni curati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo, privacy e vivibilità, possiede inoltre 2 posti auto di proprietà all’interno del residence, 2 posti auto coperti con tettoia all'interno della proprietà, colonnina di ricarica per auto elettriche, Impianto fotovoltaico da 8,5 kW, Impianto d'antifurto di ultima generazione, ascensore interno di ultima generazione ed un ottimo sistema cablato di video sorveglianza. La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: 4 camere da letto panoramiche, 6 bagni e 2 cucine, il tutto corredato da ampi disimpegni e zone living, taverna con intercapedine unica su 3 lati che garantisce un perfetto isolamento termico e condizioni di vivibilità eccellenti durante tutto l’anno, oltre una splendida mansarda rifinita, attualmente adibita a palestra privata, dotata di 6 ampie finestre a tetto ed un bagno dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio, tutti gli ambienti sono valorizzati da pregiate pavimentazioni in parquet di alta qualità e da finiture ricercate che conferiscono eleganza e prestigio all’intera proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa, con uno splendido giardino privato perfettamente vivibile, ampia zona living esterna con forno a pietra ed area barbecue dedicata. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno, efficienza energetica, sicurezza e rappresentanza, risultando ideale per chi desidera una residenza esclusiva alle porte di Catania. Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi interni e alla configurazione strutturale dell’immobile, la villa offre inoltre la concreta possibilità di essere suddivisa in 2 o anche 3 unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza multi-familiare o un investimento immobiliare di prestigio. Contatta la nostra agenzia per ulteriori approfondimenti.

In via Francesco Cilea, zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e un piacevole spazio esterno. Si presenta da rimodernare, ideale per chi ama personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Grazie alla disposizione interna, l'appartamento si presta sia ad uso abitativo che ad uso investimento data la centralità della zona, a pochi metri dalla centralissima Via Umberto e da Piazza Principessa Iolanda. Nell'appartamento sono presenti i termosifoni, garantendo comfort termico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, con tutti i vantaggi di un contesto residenziale. Le spese condominiali annue ammontano a 270 euro, rendendo la gestione economica e conveniente. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

A-812 PATERNO' - VIA DEI COMBATTENTI (Zona Via Emanuele Bellia) In Paternò, in elegante contesto residenziale, in edificio signorile recentemente ristrutturato, alle spalle di Via Emanuele Bellia nei pressi dell'Ospedale cittadino, in zona centralissima con tutti servizi di prima necessità a portata di mano, quali supermercati, panifici, bar, palestre e scuola di danza, abbigliamento ed accessori, parrucchiere, estetista e cura della persona, articoli per l'igiene della casa, lavanderie, nonché studi professionali e tantissime altre attività commerciali e di ogni genere, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita luminoso appartamento a quarto piano ascensorato della estensione interna netta Mq. 125. L'appartamento è composto da salone doppio adiacente alla salettina di ingresso, cucina, camera da letto, due camere per ragazzi, bagno e secondo servizio . Il tutto ben distribuito da saletta di ingresso e corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamenti autonomi. Costituisce prezioso accessorio un garage di mq. 14 posto al piano terra dell'edificio, con ingresso immediatamente a ridosso del portone di ingresso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone la vendita di un appartamento ubicato in Via Duca Degli Abruzzi bassa, a pochi passi da Piazza Guardia. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, ha una superficie interna di circa mq. 86, ed è così suddiviso: Ingresso, corridoio, 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia, ampio balcone, comoda lavanderia in veranda. La distribuzione interna dell'appartamento è risalente agli anni '70, e si presta con facilità a eventuali modifiche, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze o di procedere a un ammodernamento in linea con i gusti contemporanei. La posizione dell'appartamento risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona della città completa di tutti i principali servizi e, a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova all'interno di un condominio ben tenuto e signorile. La vicinanza di una grande autorimessa privata rende semplice il parcheggio delle autovetture e dei mezzi a due ruote. Classe Energetica: G

Catania Via Conte Di Torino, a pochissima distanza dalla Stazione Centrale, l'Agente Immobiliare Spitaleri propone in vendita un ottimo appartamento posto al terzo piano di un edificio ben tenuto, dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: Ingresso, corridoio, tre camere, bagno, cucina con veranda e lavanderia. L'appartamento è stato rinnovato alcuni anni fa e è dotato di infissi in alluminio bianco con doppio vetro (vetro-camera), impianto di riscaldamento autonomo, bagno rinnovato, veranda regolarizzata e dotata di lavastracci. La zona in cui è ubicato l'immobile è comodissima e fornita di tutti i servizi, inoltre la vicinanza alla Stazione Centrale, alla fermata della Metropolitana ed al capolinea degli autobus urbani ed extra-urbani, rende questo immobile ideale per essere utilizzato come casa vacanze, affitto per studenti o lavoratori fuori sede, oppure una comodissima abitazione personale per chi desidera vivere in centro con tutto a portata di mano. APE IN FASE DI RILASCIO Classe Energetica: Non indicata