Case con ascensore in vendita in provincia di Catania Pag. 24

? Vendesi Appartamento 3 Vani Ristrutturato – Zona Palacatania, Catania In zona Palacatania, in una palazzina ben tenuta di 7 piani con 28 condomini e ascensore, pro-poniamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al 4° piano. L’immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. ?? Composizione interna: • Ingresso su ampio salone luminoso • Cucina abitabile con spazio pranzo • Due camere da letto spaziose • Bagno moderno e funzionale L’appartamento gode di ottima esposizione, garantendo luce naturale tutto il giorno, e si trova in una zona servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dal centro città. ? Caratteristiche principali: • Superficie: 85 mq • Piano: 4° ascensorato • Stato: Totalmente ristrutturato • Condominio tranquillo e curato • Ottimo investimento anche per uso locativo ? Prezzo: € 90.000 – Occasione imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni. ? Work & Business RE ? Antonio Petralia – +39 327 6105170 WB Real Estate – Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) Tel. 327 6105170 – Email: gravinawb@gmail.com

Nel quartiere Borrello di Belpasso, in una zona signorile e servita, a pochi passi dal conosciuto Bar Condorelli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 156 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La posizione è uno dei suoi punti di forza più importanti: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercato, farmacia, panificio, edicola, tabacchi e attività quotidiane. Una comodità concreta, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande soggiorno-pranzo con camino, uno spazio caldo e conviviale, perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile offre tutta la funzionalità necessaria per la quotidianità, mentre la zona notte dispone di due camere da letto comode e ben proporzionate. La presenza del doppio servizio aumenta ulteriormente il comfort abitativo, rendendo la casa particolarmente adatta anche a nuclei familiari. Uno degli elementi più piacevoli è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno da vivere nelle diverse stagioni, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere di un angolo di respiro all'interno della propria casa. L'abitazione è dotata di impianto termico autonomo con termosifoni, un ulteriore dettaglio che garantisce praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, valore aggiunto di grande importanza, soprattutto per chi cerca comodità, sicurezza e spazio extra. In un mercato dove appartamenti di ampia metratura, ascensorati, con terrazzo e doppio garage sono sempre più richiesti, questa soluzione rappresenta un'opportunità da valutare subito. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: dal vivo potrai percepire tutta la luminosità e il vero potenziale di questa casa.

Nel paese di San Giovanni La Punta, in via della Regione 60B, presentiamo un appartamento al 2 piano di un edificio di 5 piani totali. dall'ingresso si accede su disimpegno e corridoio dove troveremo 2 stanze finestrate, cucina abitabile con piccolo balcone, bagno di buona metratura, ripostiglio-lavanderia. Attualmente locato fino al 30 Dicembre 2027

Nel caratteristico comune di Acireale, esattamente in via Sciarelli 45, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento vani 5 su due livelli, all’interno di un residence di recente costruzione (2009), posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su soggiorno, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, da una scala interna si accede al secondo piano dove troviamo due camerette, servizio con box doccia, un terrazzino con vista. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, termoautonomo con radiatori in tutti gli ambienti, infissi legno vetro camera, rifiniture di pregio, ampi balconi rendono l’immobile luminoso. Completano la proprietà un garage mq 16 ed un posto auto all’interno del residence con cancello automatico. Zona residenziale, ben servita da attività commerciali di ogni genere, a pochi minuti dal centro di Acireale, la sua posizione permette di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione, dal centro città, al mare, alla montagna, avendo pure vicino la Strada Provinciale 114 e gli svincoli Autostradali E45. Costruito con regolare concessione edilizia del 2007 e rilasciato il certificato di abitabilità nel 2009. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 188.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Nel cuore pulsante di Catania, all’interno del prestigioso Palazzo Pancari Ferreri, elegante edificio di fine Ottocento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato o utilizzato da subito, presenta una pianta regolare e funzionale. L’ingresso introduce a un accogliente salone doppio con annessa cucina; a seguire un bagno/lavanderia, due ampie camere da letto, una terza camera più raccolta, un ripostiglio ed un ulteriore bagno completo. L’appartamento si affaccia esclusivamente sulla corte interna del palazzo, regalando un’atmosfera di silenzio e riservatezza pur trovandosi nel pieno centro della città. Pur privo di balconi, gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e all’altezza dei soffitti di 3,20 metri, che conferiscono proporzioni armoniose e un’eleganza sobria. E' presente un posto moto all'interno della corte dell'edificio. La posizione è semplicemente strategica: in Via Etnea, a pochi passi dai principali punti d’interesse culturali, universitari e commerciali, in un contesto di grande pregio architettonico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico, ma anche un’ottima opportunità per uso ufficio, studio professionale o studio medico, grazie alla rappresentatività del palazzo e alla comodità dei collegamenti. Situato in una delle zone più eleganti e ricercate della città, è circondato da palazzi d’epoca, boutique, caffè e ristoranti, oltre che da tutti i principali servizi: farmacie, scuole, banche, supermercati e studi medici raggiungibili comodamente a piedi. Ottimi i collegamenti: la zona è servita da linee AMTS e si trova a pochi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Borgo e Stesicoro, che collegano rapidamente con la stazione centrale e le aree limitrofe. Abitare in Via Etnea significa vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Catania, in un ambiente di grande fascino e comodità urbana.

A Riposto, a due passi dal Porto Turistico, e più precisamente su Viale Amendola, proponiamo in vendita un signorile ed ampio 4 vani (mq. 116), piano rialzato di una piccola palazzina di 3 piani. L'immobile presenta un ampio salone di 2 vani, un disimpegno, 2 grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bel bagno (totalmente ristrutturato), un ripostiglio ed una lavanderia con servizio e doccia. All'esterno troviamo un bel balcone ed un terrazzo attrezzato con area barbecue. Di pertinenza un comodo garage di mq. 22. Ottime condizioni, spazioso, luminoso, climatizzato, termo-autonomo (caldaia a condensazione), antifurto. Posizione eccellente, zona servita e adiacente al lungomare. Cl. energ. : in itinere n.b. Prezzo ribassato: € 160.000,00. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America immobiliare.

APPARTAMENTO, primo piano ascensorato Via Gaspare La Rosa, Caltagirone (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Caltagirone, precisamente in via Gaspare La Rosa 15, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi. COMPOSIZIONE La casa, edificata alla fine degli anni 80 inizi 90, si sviluppa su un unico livello al primo, con una doppia esposizione, gode di particolare luminosità. La superficie totale è di 125 metri quadrati, ma calpestabili 121 mq, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti, la struttura interno dell'immobile offre anche la possibilità di suddividere gli spazi in modo diverso rendendo l'interno personalizzabile alle esigenze di chi lo andrà ad abitare. DISTRIBUZIONE INTERNA L'interno si compone di: -Ingresso sulla cucina balconata -salone -camera da letto -cameretta molto ampia -bagno -doppio servizio -ripostiglio -posto auto scoperto CONSIDERAZIONI Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana in città PUNTI DI FORZA: 1) Condominio piccolo Solamente otto unità abitative. 2) Posizione centralissima Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto. 3) posto auto esterno Dispone di un posto auto esterno ad uso esclusivo del comdominio 4) ristrutturazione recente, infissi in pvc e zanzariere 5) termosifonato e climatizzato

In vendita a Fiumefreddo di Sicilia, proponiamo un luminoso appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, del 2009. La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un terrazzo /giardino di 65 Mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camere da letto e un bagno molto comodo. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento climatizzato, per un comfort ideale in tutte le stagioni. Il giardino privato, da attrezzare, permette di godere di uno spazio all'aperto riservato. Completano la proprietà un box auto singolo molto comodo e spese condominiali di soli € 35,00 mensili. L'immobile è libero al rogito e rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla, comoda e ben servita, a due passi dal mare.

Presentiamo in vendita appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e al contempo comodo per raggiungere i principali servizi. L'immobile, di recente costruzione edificata nel 2012, si presenta in ottimo stato e ben mantenuto. Gli ampi spazi interni, per un totale di 127 mq, offrono un'atmosfera accogliente e luminosa. L'appartamento, al terzo piano di quattro, dispone di ampio salone all'ingresso, 3 camere da letto, cucina più che abitabile e un bagno. La generosa metratura degli ambienti rende l'immobile ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca la possibilità di creare una zona studio. Gli infissi in legno con vetro camera e le zanzariere garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le 4 tende da sole esterne regalano momenti di relax e privacy durante i mesi estivi. L'appartamento è dotato di una moderna caldaia a condensazione del 2023, che garantisce un notevole risparmio energetico e una maggiore efficienza nell'utilizzo dell'acqua calda. Inoltre, è incluso nel prezzo la cucina, completa di elettrodomestici come mostrato nelle foto e un climatizzatore da 24mila BTU. Completa la proprietà un garage pavimentato di 22 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in una costruzione recente e di qualità, in una posizione strategica e comoda.

Splendida villa singola in vendita a Riposto, situata nella prestigiosa zona di Torre Archirafi. La villa, attualmente libera al rogito, si sviluppa su più piani ed è dotata di ogni comfort per garantire una vita di lusso e relax. Costruita nel 2023, la villa si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 800 mq. I 500 mq calpestabili sono distribuiti su tre piani, offrendo ampi spazi e una perfetta divisione degli ambienti. L'abitazione è composta da 16 locali, tra cui 10 camere da letto e 6 bagni, ideali per accogliere famiglie numerose o ospiti. Ogni camera è arredata con gusto ed eleganza, offrendo un'atmosfera raffinata e confortevole. La villa è completamente arredata con mobili di alta qualità, che si integrano perfettamente con lo stile moderno della casa. Luminosa e areata, grazie alle numerose finestre e ai balconi presenti, la villa offre una vista mozzafiato sul mare e sui paesaggi circostanti. La proprietà si sviluppa su tre piani, garantendo una perfetta distribuzione degli spazi e una privacy assoluta. Ogni piano è accessibile tramite una scala interna, che conduce ad ampie terrazze e verande, perfette per rilassarsi e godere dei bellissimi tramonti siciliani. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto di allarme, per garantire la massima sicurezza e il benessere dei suoi abitanti. Questa villa singola in vendita a Riposto è l'opportunità perfetta per chi desidera una casa di prestigio in una delle zone più esclusive della Sicilia. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Remax Immobiliare presenta in vendita in via Duca Degli Abbruzzi ampio 4 vani posto al primo piano e dotato di ampi balconi terrazzati. Internamente l'immobile è cosi composto: Ingresso ampia zona living di due vani con balcone interno; tre ampie camere da letto; bagno con vasca; bagno con doccia; cucina abitabile con ampio balcone.

ADEGUAMENTO DEL PREZZO DA 115.000 A 100.00 L'appartamento in vendita si trova a Catania, in uno stato attuale dato in locazione, libero tra qualche mese. Con una superficie totale di 122 metri quadrati, di cui 116 calpestabili, si presenta come una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. L'immobile luminoso dotato di tre balconi è composto da 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno , una cucina abitabile al cui interno si trova un ripostiglio/ dispensa molto comodo e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto, un bagno con vasca e una lavanderia con servizio, l'appartamento offre il massimo comfort e privacy. L'appartamento è da rimodernare in quanto presenta le rifiniture degli anni '70 e si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, dotato di ascensore. Valore aggiunto dell'immobile un posto auto di proprietà di mq 13 all'interno del condominio La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana.

Nel cuore pulsante di Catania, lungo il Corso Sicilia e a pochi passi da Piazza Stesicoro, si trova quest’attico di rara esclusività che ridefinisce il concetto del vivere in città. Collocato all’ultimo piano di un palazzo signorile, l’appartamento domina un panorama a 360° che spazia dall’Etna al Mar Ionio, passando per le iconiche cupole barocche del centro storico. Le vetrate a tutta altezza inondano ogni ambiente di luce naturale, creando un legame continuo tra interni e paesaggio. Gli spazi, armoniosi e funzionali, includono due suite matrimoniali con bagno privato, ideali per garantire la massima privacy. L’ampio living, sofisticato e versatile, si apre su una cucina a vista che dialoga con il terrazzo principale: un rifugio sospeso, perfetto sia per ricevimenti di charme che per momenti di relax assoluto. A servizio della zona living è inoltre presente un bagno di rappresentanza, pensato per gli ospiti e per valorizzare ulteriormente la fruibilità degli ambienti comuni. Recentemente oggetto di un intervento strutturale integrale, la proprietà dispone di infissi di ultima generazione, impianti elettrici e idraulici nuovi, predisposizione per illuminazione a faretti incassati, climatizzazione e isolamento termo-acustico. Restano da personalizzare le finiture estetiche - pitture, sanitari, corpi illuminanti - per imprimere il proprio stile in ogni dettaglio. Un’opportunità irripetibile per chi vuole un appartamento panoramico di prestigio nel cuore di Catania, senza compromessi fra comfort contemporaneo e fascino architettonico. La posizione in cui si trova l’immobile è tra le più ricercate e strategiche di tutta Catania. Corso Sicilia rappresenta una delle arterie principali del centro città, servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici e a pochi passi da via Etnea, dai Giardini Bellini e dal mercato storico della Fiera. Tutti i servizi essenziali - negozi, banche, uffici, ristoranti, bar, scuole e università - sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Inoltre, la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di collegamento offre una connessione rapida con tutta l’area urbana e con l’aeroporto. Vivere qui significa essere al centro di tutto, senza rinunciare a privacy, comfort e una vista spettacolare.

Proponiamo un appartamento situato nel cuore di Catania, in una posizione strategica e ben collegata. L’immobile, risalente agli anni ’40, è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, l’aggiornamento delle finiture interne e la valorizzazione degli spazi, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da due camere da letto, tre stanze di rappresentanza, una cucina e due bagni; completa la proprietà un terrazzo interno, ideale per godersi al meglio la bella stagione. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla posizione centrale e alla possibilità di ospitare attività professionali, l’immobile si presta sia come residenza sia come ufficio, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’area di lavoro con elevata visibilità.

In via Musumeci, in una posizione privilegiata che regala luce e respiro, si trova questo elegante appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Varcata la soglia, ci si trova immediatamente accolti in un grande salone che si apre con naturalezza verso la strada, senza ostacoli visivi grazie all’assenza di costruzioni più alte di fronte. Questa peculiarità dona alla casa una piacevole sensazione di ariosità, permettendo alla luce naturale di filtrare liberamente durante tutto il giorno. Accanto al salone, quasi come un prolungamento della sua eleganza, si trova uno studio con affaccio sulla corte condominiale, un angolo perfetto per lavorare in tranquillità o dedicarsi alla lettura. Entrambi gli ambienti condividono un raffinato dettaglio: una parete interamente rivestita di specchi dal tono leggermente più scuro, che aggiunge profondità e un tocco sofisticato all’insieme. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano tre accoglienti camere da letto, tutte affacciate sulla stessa corte dello studio, garantendo un’atmosfera riservata e silenziosa. I due bagni sono ben disposti e funzionali, uno dei quali con un piccolo passaggio che conduce direttamente alla lavanderia, un dettaglio pratico che rende la gestione della casa ancora più semplice. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta il cuore della quotidianità domestica e, insieme ai bagni, si affaccia su un balcone verandato, perfetto come spazio di servizio aggiuntivo. L’intero appartamento è impreziosito da un caldo parquet che percorre il salone, mentre nelle camere da letto è stata scelta la moquette, che garantisce un ulteriore livello di comfort e accoglienza. I bagni e la cucina, invece, sono rivestiti con piastrelle. Gli armadi su misura in legno, dalle linee eleganti e moderne, si integrano perfettamente con gli ambienti, offrendo soluzioni intelligenti per l’organizzazione dello spazio e rimanendo inclusi nell’acquisto, rendendo ogni stanza ancora più funzionale e personalizzata. A completare la proprietà, due garage, una comodità impagabile in una zona così centrale. I due garage sono disponibili a parte, al prezzo di 50.000 € complessivi. Questa casa è più di un semplice appartamento: è un luogo dove l’eleganza incontra la funzionalità, dove la luce e lo spazio si fondono per creare un ambiente armonioso e accogliente, perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort. Via Musumeci si trova in una delle zone più affascinanti e vivibili della città, un quartiere che coniuga il fascino della tradizione con la comodità della vita moderna. Qui, tra eleganti palazzi storici e residenze signorili, si respira un’atmosfera raffinata e dinamica, perfetta per chi desidera abitare in un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi essenziali. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, boutique, supermercati e locali di ristorazione che soddisfano ogni esigenza, dai bar storici dove gustare un ottimo caffè alle trattorie tipiche che offrono piatti della tradizione. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici, rendendo semplici gli spostamenti verso il centro città e le principali aree di interesse. Per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore pulsante della città, questa zona rappresenta la scelta ideale. La presenza di scuole, uffici e aree verdi la rende perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la vicinanza a prestigiose strutture culturali e ricreative arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere in questo quartiere.

La proprietà si trova al quinto piano di un palazzo costruito negli anni ’60, i cui prospetti sono stati, in parte, restaurati. Il palazzo è stato anche oggetto di innovativi lavori di adeguamento sismico ed ha il valore aggiunto di avere due ascensori ed una portineria. L’appartamento non ha affacci sul Corso Italia ma solamente sul cavedio interno e sul prospetto secondario dalla parte della via Messina. L'esposizione a sud conferisce alle due stanze balconate molta luce. Da questo affaccio è possibile scorgere il mare guardando verso il Viale Africa. L’appartamento, si presta ad una facile rimodulazione degli spazi interni secondo una concezione più contemporanea. Per la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per investimento legato ad attività professionali.

La proprietà, edificata nel 1925, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento ha due elevazioni: la prima si sviluppa secondo la classica infilata delle stanze di rappresentanza che affacciano sul lato esterno, disimpegnate da un corridoio ad "L". Quindi abbiamo: una comoda cucina con accesso diretto ad un terrazzino interno, una prima stanza, un grande salone angolare ed una camera da letto padronale. Al termine del corridoio, una scala conduce al piano ammezzato caratterizzato dal soffitto con travi in legno; qui abbiamo un secondo terrazzino e l'accesso al terrazzo sul tetto con affaccio esterno sugli assi viari e sul verde di Piazza Giovanni Verga. L'appartamento si presta sia all'utilizzo come studio professionale che come appartamento di pregio.

Appartamento in via Canfora In zona centrale, ma strategicamente vicina sia allo svincolo autostradale sia a tutte le maggiori arterie di transito verso i paesi etnei e quelli della costa, l'appartamento è situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. All'ingresso un ampio open space accoglie un comodo soggiorno con zona pranzo e una nicchia dove è stata ricavata la cucina. Un disimpegno conduce a una camera da letto con cabina armadio e ripostiglio, a un bagno e a una lavanderia. Un'altra ampia camera è situata alla destra dell'ingresso all'appartamento e direttamente dal soggiorno si accede a un'ulteriore stanzetta. Visite dal 10 gennaio 2026.

Presentiamo in vendita un interessante appartamento situato nella rinomata zona di San Giovanni Galermo a Catania. L'appartamento si trova al quarto piano di un condominio di quattro piani, dotato di ascensore, e gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista sia sul golfo di Catania che sull'Etna. Con una superficie totale di 141 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati calpestabili, questo immobile è composto da 5,5 locali, garantendo così ampi spazi per il comfort e la vivibilità quotidiana. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto un bagno ed una lavanderia con servizi in più vi è un comodo ripostiglio finestrato. Tutti gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione, ma necessitano di una riammodernamento per essere aggiornati agli standard più moderni (comunque vivibile sin da subito). Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetrocamera, garantendo così un'ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione dell'immobile è ottima, sia verso il mare che verso la montagna, garantendo così una piacevole ventilazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, che viene venduto a parte al costo di €13000,00 ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni del condominio . In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso, luminoso e con un'ottima posizione, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Appartamento di 100 mq con garage a Vulcania** Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, nel comune di Catania, e precisamente in Via V. Brancati al civico 20, un appartamento di 100 metri quadrati fornito di garage di 12 metri quadrati sito al quarto piano ascensorato di un condominio ben curato. L'immobile è composto da: - ingresso su saletta d'ingresso; - salotto servito da balcone; - cucina abitabile con balcone; - lavanderia; - stanza da letto matrimoniale servita da balcone; - ripostiglio; - bagno; - altra camera da letto. L'abitazione si presenta abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione ed è locata con contratto 3+2. Tale soluzione immobiliare è adatta per chi vuole investire a Catania in una zona residenziale tranquilla e fornita. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattami oggi stesso al 3802635077. Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, lungo la servitissima circonvallazione, un ampio e luminoso appartamento di cinque vani situato all'interno del rinomato e signorile residence "Bolano Park". L'immobile, posto al piano rialzato, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre spazi generosi e ottimamente disimpegnati che attendono solo un intervento di ammodernamento per esprimere appieno tutto il loro potenziale. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente, valorizzata ulteriormente da due splendidi balconi terrazzati, ideali per momenti di relax all'aperto, e da un terzo balcone di dimensioni regolari. Al suo interno, la proprietà accoglie su un pratico disimpegno d'ingresso, che conduce a un accogliente soggiorno, a quattro ampie camere da letto, a una cucina abitabile e ai doppi servizi. Dotato di riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e curato, circondato dal verde, che offre inoltre la comodità di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. APE in fase di rilascio.

Santa Venerina (CT) - Via Dragona - Nr. 49 - CAP 95010 A Santa Venerina, a soli 7 Km dal raccordo autostradale di Acireale e 4 Km dal casello di Giarre, in una zona caratterizzata da una posizione privileggiata che regala una vista panoramica Etna, proponiamo in vendita una Villa singola da completare (Tre lati liberi),su 3 livelli di 140 mq a piano, da rifinire e personalizzare a piacimento. Composizione: Piano cantinato: accessibile anche dal giardino attraverso un ingresso indipendente con corsia carrabile, internamente cosi diviso: garage di 160 mq circa, e zona cantina un ampio vano living e tramite scala interna si arriva al piano terra. Piano terra di 150 mq circa è presente un ampio soggiorno, un bagno piu una lavanderia. La cucina che si apre su un balcone, mentre il soggiorno offre un accesso diretto al giardinetto. Piano primo di circa 125 mq,sono presenti 3 camere da letto, la matrimoniale con bagno e un terrazzo, un secondo bagno e le due camerette con vista Etna Infine, nell'ultima elevazione è presente un ampia terrazza per ospitare un impianto fotovoltaico, e un solare termico. La villa viene venduta in fase di completamento,con possibilita tramite una ditta costruttrice di poter scegliere il tipo di rifiniture interne ed il capitolato di materiali a sceta del cliente. Ubicato al centro vicino tutte le principali attività commerciali di uso quotidiano oltre che agli istituti scolastici di istruzione primaria e secondaria, inoltre la zona e servita e di facile collegamento con le principali localita della zona, tra cui Stazzo, Pozzillo e Zafferana Etnea.

Presentiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona residenziale di San Nullo, a Catania. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. L'appartamento, libero al rogito, si trova in contesto di appartamenti in cooperativa uno stabile degli anni 1990 ed in buone condizioni di manutenzione. La sua metratura totale di 128 mq, lo rende perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La sua ampia metratura si presta alla realizzazione di varie modifiche ad esempio la creazione di un ampio open space. La soluzione è attualmente è così composta:ingresso su disimpegno 5 camere bagno cucina e lavanderia e per completare tre ampi balconi, che offrono uno spazio extra per godersi momenti di relax all'aperto. Lo stato di conservazione è buono.Completa la proprietà un box auto di 25 mq, colegato all'immobile dall'ascensore.L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato, mentre lo stabile dispone di un totale di 4 piani, assicurando tranquillità e privacy. Questo appartamento in vendita a Catania, in zona San Nullo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata, pronta per essere abitata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i suoi vantaggi.

SPLENDIDA MANSARDA CON GARAGE E ASCENSORE - MAZZARRONE Prezzo: €155.000 Posizione privilegiata nel centro di Mazzarrone Presentiamo in vendita un'elegante mansarda situata in Via Mazzini 16, nel cuore di Mazzarrone, con doppio affaccio su Via Mazzini e Via Botteghelle. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per le caratteristiche uniche che la rendono una soluzione abitativa di pregio. Caratteristiche dell'immobile La mansarda si sviluppa su una superficie di circa 120 metri quadrati calpestabili, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Varcando l'ingresso principale da Via Mazzini, si accede a un ampio e accogliente salone che si apre su un balcone, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Adiacente al salone troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, anch'essa dotata di balcone sul lato opposto, che offre una bella vista e contribuisce a rendere l'intero ambiente estremamente luminoso e arieggiato. Un elemento di grande praticità è rappresentato dalla comoda lavanderia situata accanto alla cucina, uno spazio dedicato che aggiunge valore alla quotidianità domestica. La zona notte comprende due ampie camere da letto, di cui la principale è dotata di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno di servizio completa la dotazione della casa, garantendo la massima comodità per tutta la famiglia. Soluzioni intelligenti e valore aggiunto Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la presenza di un ascensore privato che collega direttamente il garage alla mansarda, un dettaglio di grande comfort e praticità che rende l'immobile particolarmente appetibile. Il garage di circa 40 metri quadrati, con accesso indipendente da Via Botteghelle, offre ampio spazio per il ricovero dell'auto e per ulteriore deposito. Un'ulteriore opportunità è rappresentata dallo spazio situato sopra il bagno: con l'aggiunta di una semplice scala a chiocciola, è possibile realizzare un fantastico ufficio a vista, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno studio privato con carattere. Contesto abitativo sereno L'immobile è inserito in un condominio molto tranquillo e ben gestito, con spese condominiali contenute di circa 50 euro al mese, che garantiscono una gestione economica sostenibile nel tempo. In sintesi Superficie abitabile di circa 120 mq, garage di 40 mq, doppio affaccio su Via Mazzini e Via Botteghelle, salone con balcone, cucina abitabile con balcone e bella vista, lavanderia, due camere da letto ampie, due bagni di cui uno en suite, ascensore privato dal garage alla mansarda, possibilità di realizzare ufficio a vista, condominio tranquillo con spese ridotte. Perché scegliere questa mansarda Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, spaziosa e dotata di comfort moderni come l'ascensore privato. La posizione centrale, la doppia esposizione, gli spazi ben distribuiti e le possibilità di personalizzazione la rendono ideale sia come prima casa che come investimento di qualità. Per informazioni e visite contattaci.

Caltagirone, Via Ruggero settimo Appartamento secondo piano con box auto. camera da letto, due camerette, salone con cucina a vista, bagno, doppio servizio, ripostiglio, box auto (possibilità di ulteriore cameretta) Appartamento sito al secondo piano di uno stabile ascensorato degli anni 80, composto da 4 livelli fuori terra, al piano terra sono presenti i box di pertinenza dei vari appartamenti. Ogni piano è composto da 3 appartamenti. Lo stabile si trova in una posizione ideale, per poter raggiungere a pochi minuti la maggior parte dei servizi di prima necessità, molto vicino alle vie principali della città, quali viale europa, viale autonomia, via fisicara, posizione ottima perchè gode di una particolare tranquillità non avendo ulteriori palazzi di fronte. Essendo lo stabile libero su tutti e quattro i lati gode di particolare luminosità, gli ulteriori due palazzi accanto fanno parte dello stesso complesso. L'appartamento in questione consta di 122 metri quadri così suddivisi: - ingresso - cucina a vista con salone - camera da letto - cameretta - bagno - doppio servizio - ripostiglio L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il prezzo del condominio è di € 50,00 mensili, comprensivo luce scala, ascensore e pulizia giardino condominiale. Presente box auto di 16 mq. La sua superficie totale è di 122 metri quadrati, di cui 115 sono calpestabili. Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto è dotato di radiatori/pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e non è arredato, lasciando così la possibilità all'acquirente di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La cucina è a vista, perfetta per chi ama uno spazio aperto e luminoso. La presenza di un balcone che permette di godere di una splendida vista sui dintorni e di godere di momenti di relax all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e desidera un posto auto al coperto. L'appartamento è dotato anche di un sistema di riscaldamento a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi più freddi. In totale, la palazzina è composta da quattro piani, offrendo così un ambiente tranquillo e silenzioso. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, immersa nel verde ma comunque a pochi passi dalle comodità della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento a Caltagirone!