Case con ascensore in vendita in provincia di Catania Pag. 2

** Appartamento al settimo piano ascensorato con posto auto a Librino ** Silvana Bonanno, agente immobiliare affiliata al gruppo RAMA Immobiliare, propone in vendita a Librino, e precisamente in viale Librino al civico 14, un grazioso appartamento di 95 metri quadrati commerciali con posto auto assegnato all'interno di un condominio fornito di doppio ascensore. L'immobile in questione è composto da soggiorno, lavanderia, entrambi balconati, cucina abitabile, ripostiglio e da due camere da letto. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni manutentive e si trova in una zona servita da servizi di prima necessità. Se vuoi vivere in un contesto comodo, questa proposta fa decisamente al caso tuo. Contattami oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Cl. en. G 3,51 kWh/m^2 anno Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Questa luminosa e spaziosa abitazione si trova nella bellissima città di Acireale, in una zona tranquilla e ben servita e non distante dal mare L'appartamento, che si estende su una superficie totale di 87 metri quadrati, è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, ideale per una famiglia L'abitazione, in buono stato di conservazione, è completamente arredata e dotata di ogni comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari. Inoltre, è presente un balcone dove è possibile godere di una piacevole vista. L'immobile ha riscaldamento autonomo dispone inoltre di un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e desidera proteggerla dal maltempo. Inoltre, è disponibile anche un posto auto esterno, ideale per ospiti o per un secondo veicolo.Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano. questo spazioso appartamento in vendita a Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avere un'abitazione confortevole, ben servita e dotata di ogni comfort.

A pochi passi dall'ospedale San Marco e dalla tangeziale, ed esattamente in Viale Bummacaro, presentiamo in vendita un immobile panoramico di 3 vani al quarto piano ascensorato. L'immobile, molto luminoso e panoramico si estende su una superficie calpestabile di 85 mq circa, ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, lavanderia. Completa la proprietà un garage di 18 mq circa. La zona è centrale e strategica, ben servita da diverse attività commerciali, supermercati, scuole, autobus, ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da Via Palermo, Viale Mario Rapisardi, Circonvallazione, Tangenziale, Aereoporto, Ospedale San Marco.

Si Mette in Vendita 2 Appartamenti unificati ma divisibili, a Catania, situato a 100 metri dalla Circonvallazione zona Cittadella Universitaria, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 220 mq ed è composto da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni. L'arredamento curato valorizza ogni ambiente, mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità e comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzino, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al piano di sopra , troviamo un locale tecnico con una terrazza panoramicissima su Catania di mq 100. L'edificio è composto da 4 piani totali e comprende un garage singolo per il box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 30,euro mensili. Un'ottima soluzione abitativa in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e all'università. Non farti scappare questa ottima opportunità abitativa ,con la possibilità di mettere a reddito l'altro appartamento .

**Ampiezza, comfort e vista panoramica: la casa ideale per la tua famiglia a Librino** Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in viale Castagnola 17, scala C un luminoso appartamento di 118 mq catastali situato al settimo piano con ascensore. Questa soluzione abitativa conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione panoramica, all'ottima esposizione e agli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da un'accogliente sala d'ingresso, una cucina funzionale e spaziosa, con possibilità di essere integrata alla zona living per realizzare un moderno OPEN SPACE, tre camere da letto, bagno principale, lavanderia con doccia e servizio, oltre a un pratico ripostiglio che rende la gestione degli spazi ancora più comoda. Situato all'interno di un residence ben mantenuto, l'appartamento offre la serenità di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La vicinanza agli svincoli autostradali e all'Ospedale San Marco garantisce collegamenti rapidi e facilità negli spostamenti quotidiani. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal recente rifacimento della facciata dello stabile, che dona all'intero edificio un'immagine moderna, elegante e ben curata. Inoltre, è già stato realizzato l'allaccio alla rete del gas metano, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di installare un impianto a gas secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale all'interno del complesso e una comoda cantina, elementi sempre più ricercati e apprezzati. **La soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, tranquillità, una splendida vista dall'alto e la comodità di vivere in una zona ben collegata. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.** **Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.**

Barriera - Ampio appartamento con giardino privato e garage A Barriera, in zona richiesta, e servita da attività commerciali, scuole cd uffici pubblici,, proponiamo appartamento di 130mq, con balcone a giro, piccolo terrazzino e giardino privato. Siamo esattamente in via Guglielmino,20, angolo con via Gisilberto e´Goselmo, in una palazzina con facciata in buone condizioni , ed il nostro immobile si trova al piano rialzato. Solo 5 scalini separano il pianerottolo dalla porta d ingresso, e dunque l appartamento e´ facilmente accessibile anche per persone con difficolta motorie. Dall'ingresso si la possibilità di accedere all open space da una parte, ed al salone doppio dall'altra, un piccolo corridoio disimpegna il secondo ingresso al salone, le due camere da letto ed i 2 bagni. Tutti i vani hanno sfogo sul balcone perimetrale, con l accesso al piccolo terrazzino lato cucina, ed accesso al giardino privato che circonda la casa quasi per intero. Una piccola oasi in centro citta´. La zona e´ ricca di servizi ed attività commerciali: bar, farmacia supermercati, panificio, tabaccaio, ecc. un appartamento che da le comodità ed i servizi della citta, ma con un giardino privato che rimanda alla tranquillità dei paesi etnei.

Ampio appartamento in vendita a Catania, zona Librino, situato all'interno di un elegante edificio di 8 piani. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 135 mq di cui 125 mq calpestabili. L'immobile si compone di 7 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi generosi. Completamente arredato con mobili funzionali, è pronto per essere abitato da subito. La posizione strategica e le dimensioni rendono questa soluzione un ottimo investimento nel cuore di Librino.

A POCHI METRI DALLO SVINCOLO DELLA TANGENZIALE ,IN CONTESTO RESIDENZIALE, SI PRESENTA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ ,COLLOCATO AL 4 PIANO DI UNA PALAZZINA SERVITA DA ASCENSORE. LA SUA SUPERFICIE INTERNA E' CARATTERIZZATA DA UN' AMPIA ZONA LIVING ,UN SERVIZIO E DUE COMODI VANI. L' IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO. LA DISTRIBUZIONE INTERNA ,DATO LA GENEROSA METRATURA, SI PRESTA PER ESSERE MODIFICATA E PERSONALIZZATA SECONDO I PROPRI GUSTI ED ESIGENZE. L'IMMOBILE PUO' ESSERE ABITATO SIN DA SUBITO SE SI PREFERISCE SENZA ULTERIORI COSTI.L'IMPIANTO IDRICO E' STATO RIFATTO NEL 2021,PERTANTO LE OPERE DI RIAMMODERNAMENTO POSSONO RISULTARE ESSERE MENO COMPLESSE E DISPENDIOSE. CONTATTATE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, libero al rogito, con una superficie di circa 65 mq. L'immobile è di 2,5 vani, così composto : ingresso openspace, una camera da letto ,una camera disimpegno e un bagno, ed è in buono stato di conservazione. Dispone di una cucina con angolo cottura funzionale verandata. È presente un balcone che offre uno spazio esterno vivibile. Incluso un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e autonomia nella gestione energetica. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova a 200 metri dai portali , le zagare e la tangenziale. Per Info , Contattami Massimo D'Antoni Consulente Immobiliare tel. 3791365394

Al quarto piano ascensorato di un edificio in zona tranquilla ma ricca di servizi, proponiamo un appartamento di 104 mq catastali, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. -Ingresso si apre su un disimpegno - Cucina abitabile con accesso al balcone - Tre camere da letto ampie e luminose - Doppi servizi - Due balconi terrazzati perfetti per momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile è la facilità di parcheggio: pur non essendo presente un garage, l'edificio è servito da un ampio piazzale antistante, che rende semplice trovare posto in qualsiasi momento della giornata.

Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta-finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00 Via Cagliari – Catania | Eleganza, luce e terrazza esclusiva nel cuore della città In una delle zone più centrali e servite di Catania, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere la città con il massimo comfort, senza rinunciare a privacy e tranquillità. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza. Le ampie vetrate presenti nella zona giorno permettono alla luce naturale di entrare generosamente durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda, accogliente e piacevole in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un ampio open space, moderno e versatile, pensato per offrire il massimo della vivibilità e della convivialità. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza a livello, un autentico valore aggiunto che amplia gli spazi abitativi verso l'esterno. Un ambiente riservato e funzionale, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e della privacy che questa soluzione sa offrire. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come cameretta, studio professionale o ambiente dedicato allo smart working. Una soluzione abitativa capace di coniugare praticità, eleganza e qualità della vita, perfetta per coppie, professionisti e per chi desidera una casa luminosa e accogliente in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi. Vivere Catania dall'alto, immersi nella luce naturale e con il privilegio di una terrazza esclusiva da vivere ogni giorno.

APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + possibilità box auto VIALE NITTA 17, CATANIA (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Catania, precisamente nel quartiere Librino, in Viale Nitta 17. La zona è ben servita da bar, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi utili per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza agli svincoli autostradali garantisce spostamenti rapidi e comodi. COMPOSIZIONE L'appartamento, costruito nel 1988, si trova al settimo piano di un condominio servito da ascensore. Si sviluppa su una superficie di 126 mq ed è composto da 5 vani. A parte, è possibile acquistare anche un comodo box auto di 18 mq situato al piano seminterrato. DISTRIBUZIONE INTERNA L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio cortile condominiale. Gli ambienti interni sono così suddivisi: -Cucina abitabile -Doppio soggiorno -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto -Bagno principale con vasca -Secondo bagno con doppi servizi e lavanderia CONSIDERAZIONI L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da vivere in famiglia. Gode di un'ottima esposizione e risulta molto luminoso. I due spaziosi balconi offrono un affaccio panoramico sul verde, perfetto per rilassarsi all'aperto. PUNTI DI FORZA: 1)AMPI SPAZI 2)OTTIMA POSIZIONE 3) POSSIBILITA' BOX AUTO Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore di Viagrande si vende appartamento con terrazza. L'immobile è situato in via Sottotenente Scuderi 1, situato al terzo piano (ASCENSSORATO). L'immobile ha una superficie di 110mq suddivisa in : -Una cucina abitabile -un bagno -2 camere da letto -un ripostiglio - la presenza di due ampi balconi -Una splendida terrazza di 110mq edificabile L'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Biancavilla, Via Pistoia, appartamento posto al 5 piano con ascensore. In zona semi centrale ma servita da diverse attività commerciali. L'immobile è da ristrutturare ed è composto da 2 camere da letto, una cucina abitabile, ampio ingresso, bagno e lavanderia. La vera forza dell'appartamento sono i balconi con vista sui monti. Non ci sono edifici adiacenti e questo rendono l'appartamento ben arieggiato e luminoso. Codice di riferimento dell'immobile: 30721086-

Nel pieno centro di Paternò presentiamo questo delizioso appartamento luminosissimo con terrazza condivisa. Vi racconto subito i pregi: 1) Grandissimo appartamento con doppio ingresso agli estremi dell'appartamento al terzo ed ultimo piano; 2) Zona centralissima; 3) Ascensore; 4) Terrazza di 170mq condivisa, con vista mare ed etna; 5) Garagedeposito di circa 50mq (ancora da assegnare in planimetria lo specifico spazio). Sicuramente il deposito avrà accesso dalla strada principale; 6) Ristrutturato esternamente; 7) Luminosissimo e con doppia esposizione; 8) Ultimo e non meno importante........superficie di 170mq con ottimo prezzo al metroquadrato. E' composto da: a) grandissimo soggiorno; b) 2 camerette; c) Una matrimoniale; d) Un salotto; e) Cucina; f) Bagno; g) Lavanderiadoppio servizio; Ho anche pubblicato la planimetria specificando le singole stanze. Prenotate subito una visita per apprezzarne le caratteristiche. Vi aspetto.

Luminoso Bilocale con Terrazzo e Garage a San Giovanni La Punta Cerchi una casa centrale, comoda e personalizzabile? Nel cuore di San Giovanni La Punta, in via Empoli, in vendita un luminoso appartamento al 1° piano con ascensore. Perfetto per single, coppie o come investimento. Gli spazi interni (funzionali e ben distribuiti): Ingresso su disimpegno Soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo Cucina abitabile affacciata sul terrazzo Ampia camera matrimoniale balconata (con climatizzatore) Bagno finestrato con doccia Incluso nel prezzo: comodo garage per utilitaria I punti di forza: Posizione strategica: Scuole, supermercati, centri commerciali e servizi a piedi. Spazio esterno: Terrazzino e balcone ideali per i tuoi momenti di relax. Potenziale: Immobile da rimodernare, perfetto per essere personalizzato su misura. Contattaci subito per fissare una visita!

APPARTAMENTO PANORAMICO IN VIA DEL ROTOLO 44–46, CATANIA In una delle zone oggi più strategiche e richieste della città, Via del Rotolo – divenuta arteria primaria grazie alla recente chiusura pedonale del Lungomare – in vendita un elegante appartamento di 108 mq, luminoso, panoramico e perfettamente distribuito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra comfort, centralità e qualità della vita, a pochi passi dal mare ma con la comodità di un collegamento viario privilegiato. *CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Posizione strategica Via del Rotolo 44–46, Catania Strada recentemente valorizzata e ad alta visibilità Vicinanza al mare e ai principali servizi * Contesto signorile Ingresso su elegante e ampia hall condominiale Ascensore fino al terzo piano Ambiente curato e rappresentativo * Superficie e distribuzione (108 mq) Ampio salone di rappresentanza Balconi terrazzati che circondano l'immobile Doppia esposizione, estremamente luminoso e panoramico Corridoio ben disimpegnato Due comode camere da letto, soleggiate Cucina funzionale Bagno Veranda Posto auto transennato sotto casa **PUNTI DI FORZA -Luminosità straordinaria grazie all'esposizione aperta -Spazi esterni vivibili che abbracciano l'intera casa -Distribuzione interna razionale e armoniosa- -Posizione in forte rivalutazione -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Una casa che unisce eleganza, comfort e posizione strategica. -Un'opportunità rara in una delle aree più dinamiche e in crescita di Catania. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Canalicchio Bassa – Appartamento 100 mq con Lastrico Solare Panoramico e Box Doppio. In zona Canalicchio bassa, pressi istituto Leonardo da Vinci e cinema Planet, più precisamente in via Matteo Ricci 19/A, presentiamo un appartamento di 100 mq, all' interno di un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi, e possibilità di libero parcheggio. L' immobile si trova al secondo piano, ascensorato, di una palazzina di tre, e ci accoglie su un ampio ingresso che da accesso al salone, balconato, con la possibilita' di annessione alla cucina, per creare un ampia zona living con cucina a vista. Un piccolo corridoio, separa le due ampie camere da letto, la lavanderia interna, (tutti vani balconati), il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L' appartamento si trova in buono stato conservativo, ma una ristrutturazione consentirebbe una diversa distribuzione degli spazi, rendendolo più comodo e moderno. Compreso nell'offerta, un ampio garage di 28 mq (due posti auto), all' interno della stessa palazzina, comodamente raggiungibile direttamente con ascensore, oltre ad un lastrico solare panoramico ed indipendente (non comunicante con l' appartamento), posto al 3 piano, munito di punto acqua e punto luce, ottimo per trascorrere momenti di relax ,fare cene con amici e parenti, godendo di una splendida vista della costa ionica.

Luminoso 5 Vani in Residence con Posto Auto e possibilità di Garage di 18mq al prezzo di 14.000 euro – Gravina di Catania Nel cuore di Gravina di Catania, all'interno di un residence con ampi spazi condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile gode di una doppia esposizione e di una posizione strategica e centralissima. L'appartamento, situato in uno stabile servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, è così composto: - Zona Giorno: Ingresso su un doppio salone straordinariamente luminoso e balconato, perfetto per momenti di relax e convivialità; comoda cucina abitabile con un ampio balcone. - Zona Notte: Ben disimpegnata da un corridoio, comprende 3 grandi camere da letto. - Servizi: Bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio e box doccia. Pertinenze Incluse Garage di 18 mq. di esclusiva proprietà. Posto auto all'interno dello spazio condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Pur essendo abitabile da subito, la casa si di ampia metratura, si presta a una personalizzazione degli ambienti, richiedendo un ammodernamento dei bagni e una rinfrescata alla tinteggiatura: Il residence è caratterizzato da un contesto tranquillo e da un gradevole giardino comune. Gode di un doppio ingresso , pedonale e carrabile, da due delle vie principali della zona: Via Valle Allegra n°1 e Via Giuseppe Garibaldi n°1 La posizione è semplicemente strategica, a pochi passi dal centro del paese e servitissima da: Scuole, uffici comunali e farmacie Supermercati, panifici e bar Svincoli autostradali a brevissima distanza, per spostamenti rapidi. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Catania, nei pressi dell’ospedale Cannizzaro, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita esclusiva Villa a schiera su quattro livelli con ampio giardino privato ed un terrazzo con vista mare. L’immobile viene così meglio descritto: piano terra - open space con camino, cucina a vista, una camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia, ripostiglio, affaccio su ampio spazio esterno che comprende un terrazzo ed il giardino curatissimo; piano primo - soggiorno doppio, camera studio, bagno di rappresentanza, balcone terrazzato con vista; piano secondo - si compone di 3 stanze e due bagni di cui uno ensuite nella camera padronale ed una cabina armadio attrezzata con scaffalature ed armadiature in legno; piano terzo - zona relax composta da un grande vano con zona cottura, spazio tv, un bagno, un disimpegno ed un ampio terrazzo con vista mare. Tutti i piani della villa sono collegati da una scala in marmo, ed un ascensore interno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, rifiniture di pregio, termoautonomo, climatizzato, camino a legna. Un doppio ingresso permette di dividere la villa in due abitazioni. La villa si trova in una delle zone di Catania più ricercate, nei pressi troviamo attività commerciali di ogni genere, scuole, mezzi di trasporto pubblici, svincolo autostradale “Canalicchio”. Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza. Il complesso dispone anche di posti auto non assegnati. Richiesta euro 660.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze del Castello Ursino e precisamente in Via Abate Ferrara, un ampio e luminosissimo appartamento di tre vani e mezzo situato al quinto piano di uno stabile ascensorato. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone di un vano e mezzo con affaccio su balcone; da qui, un corridoio disimpegna le due camere da letto anch'esse balconate, il bagno finestrato e una comoda cucina. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni e già abitabile offrendo al contempo grandi potenzialità di personalizzazione, gode di una straordinaria luminosità grazie all'esposizione di tutti gli ambienti su un balcone terrazzato panoramico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per i climatizzatori. Questa caratteristica, unita alla vista e alla collocazione logistica invidiabile, rende la soluzione ideale sia come investimento sia per chi cerca spazi aperti, panorama e comodità a pochi passi dal centro storico della città. APE in fase di rilascio.

Appartamento in vendita a Catania, zona San Giorgio, ubicato in un edificio di recente costruzione del 2008. Situato al piano intermedio di una palazzina di quattro piani, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato. La superficie totale è di 100 mq, di cui 94 mq calpestabili, distribuiti su tre locali ben organizzati, composti da due camere da letto un salone , cucina abitabile e due bagni. L'appartamento è in ottimo stato e curato nei dettagli. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona servita e ben collegata della città. Compreso nel prezzo un ampio garage di mq 17 a cui si accede comodamente con l'ascensore.

Appartamento panoramico con vista Etna, garage e ascensore diretto – Viale Benedetto Croce, Catania In un contesto residenziale riservato e ben curato, all'interno di un residence con ampie aree destinate a parcheggio, presentiamo un luminoso attico di 136 mq posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà gode di una posizione privilegiata e di una splendida esposizione che regala una suggestiva vista sull'Etna da entrambi i balconi panoramici, offrendo scorci unici e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un ampio salone, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile, tre comode camere da letto, una stanzetta, un bagno, una lavanderia con secondo servizio e un pratico ripostiglio. Le dimensioni e la conformazione dell'immobile consentono inoltre di ripensare facilmente gli spazi secondo le esigenze abitative contemporanee, con la possibilità di realizzare una grande zona living open space mantenendo tre camere da letto. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e solida, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare alcuni ambienti e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, collegato direttamente al piano attraverso l'ascensore condominiale, una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita quotidiana. La posizione è strategica: la fermata della metropolitana dista circa 800 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un attico dagli spazi importanti, in un contesto tranquillo e ben servito, con una vista straordinaria sull'Etna e ampie possibilità di valorizzazione.

Palazzo Russo – Un gioiello medievale nel cuore della Sicilia Nel cuore autentico della Sicilia, affacciato sulla maestosa Basilica di San Nicola e a pochi passi dalla suggestiva Via degli Archi, sorge Palazzo Russo, una straordinaria dimora storica risalente al XIV secolo. Un edificio unico nel suo genere, sapientemente restaurato attraverso un accurato intervento conservativo che ha valorizzato il fascino dell'architettura medievale integrandolo armoniosamente con i più moderni standard di comfort ed efficienza. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 367 mq, collegati da un comodo ascensore interno che garantisce funzionalità e praticità in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato e rifinito con estrema attenzione ai dettagli, preservando gli elementi storici originali e creando un'atmosfera raffinata ed esclusiva. Al piano terra si apre un'ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina di design perfettamente integrata con l'area soggiorno. Un accogliente angolo lettura dialoga elegantemente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio, il locale tecnico, il vano impianti e un riservato terrazzino completano il livello. Il primo piano accoglie una splendida camera per gli ospiti impreziosita da un'antica finestra bifora che testimonia la storia secolare dell'edificio. Sullo stesso livello trovano spazio un elegante salotto, una cucina principale di generose dimensioni e una magnifica veranda panoramica completamente vetrata. Quest'ultima ospita una seconda cucina con forno a legna e si apre direttamente sul terrazzino esterno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax. Al secondo piano si trova la prestigiosa suite padronale, concepita come un vero e proprio rifugio privato. L'ampia zona relax, il raffinato bagno en-suite e la spaziosa cabina armadio contribuiscono a creare un ambiente di assoluto comfort e prestigio. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, Palazzo Russo è dotato di un impianto fotovoltaico da 5,8 kW con accumulo per 11,4kW e di un sistema solare termico con pompa di calore, caratteristiche che consentono di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, colonnina di ricarica auto elettriche a garanzia di massima efficienza e sostenibilità. Oltre a rappresentare una residenza privata di rara bellezza, questa proprietà offre straordinarie opportunità di investimento. La sua posizione strategica, il valore storico-artistico, gli spazi sapientemente distribuiti e le moderne dotazioni la rendono ideale per la realizzazione di un boutique hotel, di una residenza d'epoca di prestigio o di una struttura ricettiva di alta gamma destinata a una clientela internazionale.