Case ristrutturate in vendita in provincia di Cosenza Pag. 5

BIVIO DI LUZZI Ville Bifamiliari di Nuova Costruzione L’indipendenza che desideri, il comfort che meriti In un contesto residenziale riservato e armonioso, nasce un piccolo angolo di serenità: un ambiente curato e accogliente, pensato come una vera oasi abitativa, dove vivere ogni giorno con la sensazione di essere in un luogo speciale, quasi un raffinato “villaggio” di benessere e tranquillità. Proponiamo in vendita eleganti porzioni di ville bifamiliari dal design moderno, progettate con attenzione a ogni dettaglio. Ogni abitazione offre la libertà di una villa indipendente ed è separata dalla vicina tramite il box auto, garantendo così massima privacy. Le corti private esclusive diventano lo spazio ideale per rilassarsi, condividere momenti all’aperto e ritrovare il piacere della quotidianità. Dettagli costruttivi e finiture di pregio Struttura in cemento armato e tamponamenti ad alte prestazioni termiche e acustiche Cappotto isolante in lana di vetro da 8 cm e copertura con gronde in alluminio Intonaco tradizionale con finiture eleganti e materiali selezionati Pavimenti in gres porcellanato e marmi tipo travertino (crema avorio) Serramenti in alluminio con tapparelle coibentate e portoncini blindati di design Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione allarme e TV in ogni ambiente Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas o radiatori e impianto fotovoltaico da 3 kW Ampie vetrate che donano luminosità naturale e continuità tra interni ed esterni Spazi armoniosi, comfort moderno e qualità costruttiva si fondono in una residenza pensata per chi desidera vivere bene, ogni giorno, in un ambiente sereno e distintivo. Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire le soluzioni ancora disponibili. La tua nuova casa ti aspetta: indipendente, efficiente, elegante… semplicemente il luogo giusto dove sentirsi davvero a casa.

TAVERNA Eleganza, spazio e luce: il tuo nuovo 4 vani da sogno Se stai cercando una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto e funzionalità, questa è la soluzione perfetta per te. Ti accoglie una splendida cucina abitabile, ampia e luminosissima, il cuore della casa, con accesso diretto a un comodo balcone: lo spazio ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno, separato e accogliente, è perfetto per creare una raffinata zona living dove rilassarti o ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto generose, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale, vera chicca della casa, dispone di un balcone privato, perfetto per ritagliarsi uno spazio intimo e riservato. A completare l’immobile troviamo due bagni finestrati, moderni e funzionali, che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Completamente ristrutturato con finiture moderne Spazi ariosi e pieni di luce naturale Distribuzione ideale per famiglie o smart living Doppia esposizione con balconi vivibili Una casa che unisce comfort, stile e vivibilità, pronta ad accogliere la tua nuova vita. Non lasciartela sfuggire: vieni a scoprirla dal vivo! Un’opportunità da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. La casa giusta fa la differenza. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Per visualizzare tutte le foto clicca su 'mappe sensibili'. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative inerenti alla casa.

Bilocale moderno in vendita a Rende – Zona Roges/Commenda
In una delle zone più richieste di Rende, Roges – Commenda, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un edificio di nuova costruzione (2026).

Posizione strategica
L'immobile si affaccia su una strada principale ed è inserito in un contesto ben servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e attività commerciali.

Caratteristiche principali
Superficie: 60 mq
Locali: 2 vani
1 camera da letto
soggiorno con angolo cottura
1 bagno ristrutturato, moderno e funzionale
Balcone panoramico
Piano: 2° con ascensore
Spese condominiali: solo €40/mese
Stato: libero al rogito

️ Dotazioni e comfort
Infissi in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento)
Riscaldamento autonomo a metano
Sistema di allarme
Edificio di 9 piani, Nuova Costruzione.

🧩 Punti di forza
Nuova costruzione
Ottima distribuzione degli spazi
Bassi costi di gestione
Personalizzabile (non arredato)
Ideale per investimento o prima casa

Perché sceglierlo
Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere, in una zona dinamica e ben collegata.

A.U. Rossano - Viale Michelangelo. Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano in ottimo contesto condominiale. L’immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, in realta' è una soluzione abitativa a tutti gli effetti (civile abitazione), ideale sia per uso residenziale che per studio professionale. La proprietà si distingue per le sue rifiniture di pregio e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composta da un luminoso salone, cucina separata, due spaziose camere, bagno fornito di doccia con antibagno adibito a lavanderia, un' ulteriore stanza ed un comodo ripostiglo. La posizione strategica, in pieno centro, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o lavorare in un contesto esclusivo e centrale. Se stai cercando un appartamento eslusivo, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 8.45 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Schiavonea - Via Rivabella, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato di circa 100 m², situato al 2° piano, ideale sia come casa per le vacanze sia come abitazione principale per tutto l’anno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie ad una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e la luminosità. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucina ben organizzati, perfetti per vivere la quotidianità e per momenti di relax. La presenza della vista mare rende ogni giornata speciale, regalando scorci unici dalla propria casa. La zona notte comprende camere spaziose e funzionali. Grazie alla metratura e all'esposizione di cui gode, l’immobile offre ambienti ariosi e ben distribuiti. La posizione a Schiavonea consente di raggiungere il mare e i principali servizi in pochi minuti, rendendo questo trilocale una soluzione perfetta per chi cerca una casa da mare senza rinunciare alla possibilità di viverla tutto l’anno. Prezzo richiesto: € 69.000. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona di mare in forte richiesta. E' possibile prendere appuntamento con gli incaricati previo avviso telefonico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00; al numero 0983 52 47 36 o se preferite al numero Whatsapp 333 854 75 34. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci.

A.U.Rossano - Via Ugo Gigli (C/da Frasso). In nuovo quartiere in fase di espansione urbana, proponiamo appartamenti di nuova costruzione all’interno di una moderna palazzina attualmente in fase di realizzazione. Disponibili diverse tipologie abitative con possibilità di scelta del piano, progettate con spazi funzionali e luminosi. Gli immobili saranno realizzati con materiali di pregio e finiture di qualità, con possibilità di personalizzazione interna nelle prime fasi di costruzione. La palazzina sarà dotata di ascensore e autorimessa al piano seminterrato con possibilita' di acquistare anche il box auto. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una zona in forte sviluppo. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Schiavonea - Via Degli Oleandri, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato di circa 185 m², situato al 2° piano di una palazzina posta in zona residenziale ben servita, ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare tutto l’anno, a pochi passi dal mare. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona living con affaccio su balcone, una comoda cucina abitabile con affaccio su altro balcone e annessa spaziosa veranda chiusa con infissi, perfetta come soggiorno invernale, area relax o zona pranzo panoramica. La zona notte invece comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, infine due bagni completi di doccia. La generosa metratura consente una comoda distribuzione degli ambienti e la possibilità di ricreare degli spazi dedicati a qualsivoglia necessità della famiglia. La recente ristrutturazione valorizza l’appartamento con finiture moderne e funzionali. La presenza dei termosifoni allacciati al gas di città garantiscono comfort termico in ogni stagione, rendendo la casa perfetta come residenza principale per chi desidera vivere Schiavonea tutto l’anno. E' possibile prendere appuntamento con gli incaricati previo avviso telefonico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00; al numero 0983 52 47 36 o se preferite al numero Whatsapp 333 854 75 34. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci. Inoltre per chi avesse intenzione di fare l'acquisto attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di esigenza.

Appartamento Ristrutturato dotato di tutti i Comfort- ZONA CENTRALE Nel cuore di Paola, in posizione centrale, a pochi passi da Piazza IV Novembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, dotato di tutti i comfort, ideale per chi desidera vivere in centro, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito. L’immobile, di circa 65 mq, è posto al primo piano di una piccola palazzina. Per lo stabile sono stati deliberati importanti lavori di manutenzione straordinaria (rifacimento facciate, balconi e tetto) interamente a carico del venditore, offrendo così ulteriore valore alla proprietà. La ristrutturazione interna, terminata a febbraio 2026, è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli e comprende: impianto elettrico con moderna illuminazione, nuovo impianto idrico, nuova pavimentazione, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione, impianto di videosorveglianza di ultima generazione. L’appartamento, internamente ben distribuito, è composto da: funzionale cucina/soggiorno open-space, camera matrimoniale con accesso ad un balcone esposto ad ovest con vista mare, ripostiglio/cabina armadio, camera singola o doppia con letto a castello, bagno finestrato con doccia e predisposizione per la lavatrice. Grazie alla posizione strategica, vicino a servizi, scuole, negozi e principali punti di interesse, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale sia come investimento (casa vacanze o locazione); un’opportunità rara sul mercato locale. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Appartamento Semindipendente su tre livelli- Vista Mare A Paola, in Via Baracche, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente su tre livelli con una superficie totale di circa 141 mq. L’ immobile, caratterizzato da una splendida vista mare, risulta ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto caratteristico e suggestivo ed in posizione strategica. L’appartamento è stato recentemente e finemente ristrutturato, sia internamente (infissi, pavimenti, impianti) che esternamente, e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi. L’ abitazione si sviluppa su tre piani, collegati mediante scala interna, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi: Piano terra: - Cucina/soggiorno con accesso indipendente; - Bagno finestrato con doccia. Primo piano: - Secondo accesso indipendente; - Ingresso/disimpegno; - Camera da letto matrimoniale; - Comodo terrazzino vista mare; - Bagno. Secondo piano: - Camera singola; - Balconcino vista monti. L’ immobile è dotato di tutti i comfort: infissi con vetrocamera, portoncino blindato, predisposizione per stufa a pellet, predisposizione per riscaldamento autonomo a metano. La proprietà si trova a pochi passi dal Santuario di San Francesco di Paola ed è collegata al centro del paese attraverso i tipici vicoli storici, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, fascino antico e praticità. A pochi passi dall’immobile è presente un comodo parcheggio pubblico. Una proposta ideale per chi desidera una residenza accogliente che unisce indipendenza e comfort, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o ad uso investimento. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

TAVERNA Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina. Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali, e anche delle tipologie bilocali, ottime ad uso investimento. Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato. La tipologia qui rappresentata è un quadrilocale al piano terra, così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, con doppio servizio, ripostiglio e ampio giardino. Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate. Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW. L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile. Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate. Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200. Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale, con camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio con ripostiglio. Corte privata. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative inerenti alla casa.

TAVERNA Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina. La proposta è un bilocale ma lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali. Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato. La tipologia qui rappresentata è un quadrilocale al piano terra, così suddiviso: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, con doppio servizio, ripostiglio e ampio giardino. Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate. Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW. L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile. Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate. Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200. Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. La soluzione che proponiamo in vendita è un trilocale, con camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio con ripostiglio. Corte privata. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative inerenti alla casa.

Cosenza - Via Pola In una delle zone più centrali della città, proponiamo in vendita un comodo trilocale arredato di circa 90 mq posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, ci accoglie in un soggiorno cucina open space molto funzionale e luminoso, con accesso su un primo balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso su un secondo balcone. Completano questa soluzione un pratico bagno con vasca ed una soffitta. Una proposta abitativa perfetta per chi ama vivere in pieno centro, a pochi passi dal corso principale della città e dai principali servizi. Per fissare un appuntamento e visionare l’immobile è possibile contattare il numero 377 093 5051. Il nostro team sarà lieto di accompagnare ogni interessato nella visita. Inoltre, per chi intende procedere all’acquisto tramite mutuo, è prevista una consulenza gratuita e personalizzata, riservata ai nostri clienti, a cura del team di esperti Kìron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Villapiana Scalo - Strada Privata Brancaleone. A soli 200m dal mare, proponiamo in vendita villa a schiera, sviluppata su due livelli, perfetta sia come casa per le vacanze ma anche come abitazione principale, per chi sogna di vivere tutto l'anno con il profumo del mare. La proprietà ci accoglie con una corte privata, ideale sia come posto auto che come spazio in cui trascorrere piacevoli serate in compagnia. E' inoltre presente una doccia esterna, ottima per il rientro dalla spiaggia. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove veniamo accolti da un terrazzo comodo, perfetto per colazioni all'esterno. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, e la zona notte del piano ospita una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un secondo terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppano due camere e un bagno. La soluzione è in ottime condizioni, sia interne che esterne, e gode di molti comfort.

Vendesi appartamenti varie tipologie di nuova costruzione al piano primo composto da: ingresso soggiorno pranzo-angolo cottura; una camera; bagno; balcone. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano settimo composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano quinto composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano terzo composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Vendesi appartamento di nuova costruzione al piano secondo composto da: ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura; tre camere da letto; due bagni; balconi. Infissi esterni in PVC dotati di vetrocamera con persiane elettriche, pavimenti in monocottura di prima scelta o gres porcellanato, portoncino blindato. Impianto di climatizzazione, solare termico ed impianto fotovoltaico. Con sovraprezzo cantinola e posto auto di varie dimensioni. SISMABONUS In base al DL n°63 del 4 giugno 2013 art. 16 comma 1 septies e successive modifiche ed integrazioni, spetta, all'acquirente di ogni unità immobiliare, una detrazione fiscale pari al, 50% se prima casa e 36% se seconda casa, del prezzo, fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro, pertanto l'importo della detrazione sarà di Eu.uro 48.000,00, se prima casa, o di Eu.uro 34.560,00, se seconda casa, da scontare in 10 rate annuali di pari importo, tali importi sono stati confermati per l'anno 2026 nell'ultima “finanziaria”, per l'anno 2027, anno in cui verosimilmente maturerà il credito, se non dovessero essere confermate le suddette percentuali scenderanno, rispettivamente, al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa, sempre fino ad un costo massimo di 96.000 Eu.uro. Classe Energetica: A4

Casali del Manco - Via Petroncello Nel cuore della località di Spezzano Piccolo, proponiamo un affascinante trilocale in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa signorile. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020, si estende su una superficie di 140 mq circa e offre spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono armoniosamente, completati da un bagno finestrato. La pratica tavernetta con cucina e camino rappresenta un ambiente ideale per momenti di convivialità, troviamo anche un'autoclave di 300 lt nel sottoscala. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy ed un secondo bagno con box doccia. La posizione centrale dell'immobile permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal comune di Spezzano Piccolo, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

A.U. Rossano mare - C/da Levica. Villa a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente dislocate su 2 livelli completa di giardino. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq a piano, ben distribuiti e funzionali e da una corte/giardino suddivisa di circa 100 mq. Attraverso un cancello pedonale accediamo alla soluzione. La corte di esclusiva proprietà è metà verandata, pavimentata e metà adibita a verde; proseguendo troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e servizi igienici cui abbiamo l'accesso in un ulteriore corte posta sul retro sempre verandata, pavimentata e completa di area verde. Il piano superiore è composto da tre comode camere da letto, di cui due servite da balcone,completo di bagno fornito di doccia. La villetta inserita in un contesto turistico - residenziale, per la sua posizione strategica, viene proposta sia come dimora estiva che residenziale. Ad un passo dal mare e a due passi dal centro cittadino. Ideale per chi desidera trascorrere un'estate in pieno relax godendosi la brezza marina ascoltando musica che proviene dalla movida e dai principali lidi balneari. Ottima esposizione! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Roges - Via Salvador Allende In zona centrale e signorile, proponiamo in vendita quadrilocale di ampia metratura finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L'appartamento si apre con un ingresso, attraverso il quale è possibile accedere al comodo salone rifinito con dettagli di pregio, dotato di accesso diretto al terrazzo panoramico da poter sfruttare per momenti di relax all'aperto e che rende la zona accogliente e luminosa. Attraverso il corridoio è possibile accedere alla cucina abitabile luminosa e funzionale con uscita sul balcone utilizzato come lavanderia. A completare questa zona un primo bagno ben rifinito e funzionale. Proseguendo si arriva alla zona notte caratterizzata da tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale finestrata e dotata anche di balcone, una doppia al momento adibita a cabina armadio e una singola, entrambe finestrate. A completare la zona una comodo e pratica sala da bagno. A rendere completa la soluzione, un posto auto in corte condominiale. Possibilità di acquistare un magazzino di 50 mq adibito a sala relax. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare 'mi piace' sulla nostra fan page: Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasacommenda

Appartamento panoramico ristrutturato -Cetraro Paese In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq situato a Cetraro Paese, e piu’ precisamente in Corso San Benedetto, ideale come abitazione principale o ad uso investimento. L’immobile gode di una doppia esposizione, con balconi panoramici vista mare e monti che garantiscono luminosità naturale ed un’atmosfera piacevole. L’ appartamento è posto al secondo piano ed è privo di spese condominiali. Gli ambienti interni sono ampi, funzionali e ben distribuiti e si compongono di: - cucina ampia e moderna con balcone vista mare; - soggiorno accogliente; - comoda lavanderia; - una camera matrimoniale con balcone vista mare; - una camera singola; - una camera doppia con accesso al medesimo balcone della cucina; - due ripostigli (uno interno ed uno esterno); - Bagno finestrato con doccia; - Bagno finestrato dotato di una splendida vasca idromassaggio. L’appartamento e finemente e completamente ristrutturato, dotato di numerosi comfort, tra cui: - climatizzatori caldo/freddo; - stufa a pellet; - impianto di riscaldamento autonomo; Soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una vista panoramica. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Roges - Via Adige In contesto residenziale e recintato ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita quarto piano di ampia metratura finemente ristrutturato. Entrando nell'appartamento ci accoglie la zona giorno composta da comodo salone con cucina a vista e uscita su balcone. Questa zona, funzionale ed elegante, è completa di ampio ripostiglio. La cucina può diventare separata grazie alla presenza di due porte scorrevoli a vetro che garantiscono privacy e praticità. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno in camera finestrato completo di box doccia, e due con ampia cabina armadio. Nel bagno padronale, anch'esso finestrato, troviamo un'elegante vasca idromassaggio. L'immobile è completo di comodo box auto di circa 20mq e di una soffitta di circa 14mq, oltre ad un posto auto in corte recintata.

TAVERNA TAVERNA Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con possibilità di acquistare anche locale garage e/o locale cantina. Lo stabile presenta diverse tipologie abitative, comodi trilocali e spaziosi quadrilocali. Al piano terra inoltre le soluzioni sono dotate di giardino privato. Isolamento termico a cappotto pari a 8 cm con finiture colorate. Ogni unità immobiliare sarà dotato di impianto fotovoltaico da 2 a 3 kW. Sarà realizzato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW a servizio dell'impianto elettrico condominiale, comprensivo di batteria di accumolo di 5 kW. L'altissimo efficientamento energetico consentirà un notevole abbattimento dei consumi quotidiani dell'immobile. Gli Infissi interni saranno realizzati in PVC colore bianco con posa di vetrocamera e anta ribalta su tutti gli infissi. Le tapparelle esterne in PVC o alluminio, le stesse saranno motorizzate. Il riscaldamento sarà alimentato da pompa di calore, la regolazione del calore sarà consentita da un termostato ambiente nella zona giorno, per il riscaldamento sarà realizzato un impianto radiante a pavimento, mentre per l'acqua calda sanitaria è prevista la posa di pompa di calore scalda acqua con accumulo da litri 200. Saranno previste due predisposizioni per climatizzatori. Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e le normative inerenti alla casa.

Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo vicino al mare Nel comune di Fiumefreddo Bruzio, in zona Scaro-Reggio, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente e recentemente ristrutturato con ampio terrazzo perimetrale. L’immobile, luminoso e ben arieggiato gode di tripla esposizione (est/sud/ovest) ha una superficie complessiva di circa 87 mq e si presenta pronto da abitare, ideale come casa vacanze o come abitazione principale. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende: cucina/soggiorno, due camere da letto spaziose ed un bagno finestrato con doccia. L’ appartamento è caratterizzato da un ampio terrazzo perimetrale, con vista mare e monti, accessibile da tutti gli ambienti e dotato di barbecue e lavabo che lo rendono perfetto per pranzi e cene all’aperto. L’immobile, ubicato in un quartiere tranquillo e vicino al mare, rappresenta una soluzione confortevole e ben rifinita, perfetto per ogni esigenza abitativa. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.