Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cosenza Pag. 13

Nel cuore pulsante del borgo marinaro di Schiavonea, a meno di 300 metri dal Lungomare e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente al piano terra, totalmente ristrutturato e attualmente adibito ad attività di Bed & Breakfast con ottima rendita. La posizione è strategica: Via Barletta è una via residenziale tranquilla che interseca i principali assi commerciali del quartiere, permettendo di raggiungere a piedi il Quadrato Compagna, la Piazzetta Portofino e i principali servizi. L'immobile è stato oggetto, nel recente 2023, di una ristrutturazione radicale che fonde design contemporaneo e tecnologia avanzata. L'ingresso si apre su un corridorio che porta alle 4 suite che compongono l'immobile, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro che corre in tutto l'immobile, infissi moderni ad alta efficienza e pareti arricchite da elementi decorativi come doghe in legno verticali. La sala comune perfetta per le colazioni degli ospiti è composta da una piccola cucina componibile open-space, funzionale e moderna, completa di zona coffee-bar e microonde a incasso. La proprietà dispone di 4 locali configurati come suite indipendenti, ognuna dotata del proprio bagno privato finemente piastrellato con sanitari sospesi e box doccia moderni. Punto di forza esclusivo è l'impianto di domotica integrale che permette la gestione automatizzata di accessi, illuminazione e climatizzazione in ogni ambiente, nonchè sistema di allarme. Gli interni, visibili nelle immagini, mostrano arredi minimalisti di pregio, letti con testiere in legno e un sistema di illuminazione a faretti LED che esalta la pulizia delle linee. Completo di climatizzazione in ogni stanza, l'immobile viene venduto arredato e pronto per proseguire l'attività ricettiva senza interruzioni. Per saperne di più e/o per fissare una visita con un nostro consulente CONTATTACI! E' possibile prendere appuntamento con gli incaricati previo avviso telefonico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al numero 0983 52 47 36 o se preferite al numero Whatsapp 333 854 75 34. Inoltre per chi avesse intenzione di fare l'acquisto attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza GRATUITA, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di esigenza.

Schiavonea - Via Archimede, situato in una zona turistica, proponiamo appartamento di comoda metratura, a due passi dal mare. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, così composti: una cucina luminosa, 2 spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, un comodo bagno con vasca e un secondo bagno/lavanderia. Gli interni, pur essendo stati mantenuti in uno stile tradizionale, offrono la possibilità di personalizzazione. E' presente un balcone, che circonda la parte anteriore dell’appartamento, offre una vista sul quartiere e consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. In aggiunta, un ripostiglio comodo permette di ottimizzare gli spazi. Via Archimede è una zona tranquilla, il mare dista pochi minuti a piedi. L' appartamento rappresenta una meravigliosa opportunità per famiglie in cerca di una residenza per le vacanze, oppure per chi desidera un investimento al mare. E' possibile prendere appuntamento con gli incaricati previo avviso telefonico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al numero 0983 52 47 36 o se preferite al numero Whatsapp 333 854 75 34. Per qualsiasi informazione o chiarimento non esitate a contattarci Inoltre per chi avesse intenzione di fare l'acquisto attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di esigenza.

Bilocale vicino al mare- Zona S.Agata Nel quartiere S. Agata, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al piano primo, completo di posto auto assegnato. Il complesso residenziale è dotato di cancello carrabile e pratici cancelli pedonali, che consentono un accesso semplice e comodo da diversi punti. L’immobile, con una superficie totale di circa 37 mq, si presenta, in buono stato di manutenzione, funzionale e ben distribuito; è composto da una luminosa cucina-soggiorno con condizionatore e accesso ad un pratico balcone esposto a est, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è inoltre dotata di cisterna privata per la riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire maggiore autonomia e comfort. Grazie alla sua posizione privilegiata, a circa 1 km dalla Stazione Ferroviaria e vicino al mare e alle principali comodità, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o soggiornare in una delle zone più comode e richieste del paese. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile pratico, ben posizionato e pronto da vivere. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Scalea – Via Campo Volo, Parco Vip Club. All'interno dell'esclusivo Parco Vip Club proponiamo in vendita una splendida soluzione su tre livelli con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni in un contesto residenziale curato e ben organizzato. L'immobile, di circa 60 mq interni a piano è così composto: Piano terra * ampio salone; * cucina; * bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte al piano superiore composta da: * camera matrimoniale con balcone; * cameretta spaziosa con finestra; * bagno finestrato. Proseguendo all'ultimo livello troviamo una meravigliosa terrazza solarium panoramica, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia, organizzare pranzi e cene all'aperto e godere di una splendida vista aperta. Completa la proprietà un giardino angolare semi-pavimentato che rende la soluzione ancora più confortevole e vivibile. Il Parco Vip Club offre numerosi servizi e comfort: * parcheggio condominiale interno; * cancello automatico carrabile; * contesto tranquillo e ben custodito; * splendida piscina condominiale con bar e ristorante. La posizione è strategica: il mare dista circa 600 metri, il centro commerciale circa 1 km e il centro del paese circa 2,5 km. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi cerca relax e comodità a pochi passi dal mare. CODICE DI RIFERIMENTO 1570.

Scalea – Via del Mare, Parco Poggio Fiorito. All'interno del curato e ben custodito Parco Poggio Fiorito, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente e ampio giardino pavimentato privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. L'immobile, di circa 45 mq, è composto da: * soggiorno con angolo cottura; * camera matrimoniale con balcone; * cameretta; * bagno. Completa la proprietà uno spazioso giardino pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di svago, giochi e relax per tutta la famiglia. Il residence dispone di parcheggio interno e cancello carrabile automatico, offrendo sicurezza e comodità in un contesto tranquillo e ben organizzato. La posizione è strategica: il mare dista circa 700 metri, il centro commerciale circa 1 km e il centro del paese circa 2,5 km. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento immobiliare. CODICE DI RIFERIMENTO 1569.

Scalea – Via Ligabue, Residence Lo Scoglio. All'interno del tranquillo e ben curato Residence Lo Scoglio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile, di circa 45 mq, è composto da: * soggiorno con angolo cottura; * comodo balcone; * camera matrimoniale; * cameretta; * bagno. Completa la proprietà un ampio giardino pavimentato privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di svago e relax per tutta la famiglia. La soluzione si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato; a circa 500 metri sono presenti minimarket e servizi di prima necessità, mentre il centro di Scalea dista circa 1,7 km. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1567.

Attico ristrutturato con terrazzo panoramico in centro In posizione centrale, a pochi passi da Corso Mazzini e in punto strategico per raggiungere rapidamente le principali arterie di viabilità, presentiamo in vendita un prestigioso attico completamente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi interni, finiture di pregio e terrazzi panoramici. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui la principale con cabina armadio, due bagni, lavanderia, soffitta, doppio terrazzo e balcone perimetrale. La proprietà è dotata di cucina completa, impianto di domotica, riscaldamento radiante, condizionatori, videosorveglianza, sistema di allarme, tapparelle e tende elettriche. Completano il profilo dell'immobile le rifiniture moderne e di alto livello. È inoltre previsto il rifacimento delle facciate dello stabile e la sostituzione dell'ascensore, interventi che valorizzeranno ulteriormente il fabbricato.

Roges - Via Kennedy Nel cuore di Commenda di Rende, proponiamo in vendita un ampio duplex, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al primo piano, un luminoso salone e una cucina abitabile si aprono su un terrazzo con giardino pensile panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello, attraverso un comodo disimpegno è possibile accedere alla zona notte che comprende due bagni a servizio della casa, tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio ed uscita sul terrazzo, garantendo privacy e tranquillità. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova una quarta camera con angolo cottura, bagno aggiuntivo e un secondo terrazzo panoramico con piscina, offrendo un angolo esclusivo per il tempo libero e il benessere. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare a spazi esterni privati e a un ambiente raffinato.

Via Popilia – Appartamento in ottimo stato con box e posto auto In zona Via Popilia, presentiamo in vendita appartamento posto al quarto piano, in ottimo stato abitativo, completo di box auto e posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e due comodi terrazzini. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e servita da spazi accessori molto richiesti.

Appartamento Vista Mare- FUSCALDO PAESE A Fuscaldo Paese, e più precisamente in Via S. Francesco, zona residenziale e riservata, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento vista mare, con superficie totale di circa 95 mq, posto al piano terra e con ingresso indipendente. L’immobile, risulta ideale per chi desidera privacy, tranquillità, spazi ben distribuiti ed una soluzione pronta da abitare. L’accesso avviene mediante cancello manuale posto sulla lunga balconata esposta a ovest, dove si trova anche l’ingresso principale dell’abitazione. Internamente l’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: una luminosa cucina abitabile con uscita sul balcone lato ovest ed un comodo soggiorno con accesso al balcone esposto a est. La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia e tre camere da letto, tutte ariose e ben illuminate; due di esse dispongono di accesso diretto al balcone vista mare, dal quale si può ammirare il suggestivo e storico Convento di San Francesco di Paola. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è dotato di caldaia a metano posizionata sul balcone lato est, impianto di riscaldamento autonomo, zanzariere in tutte le stanze e termoarredo nel bagno. Gli infissi, sono in alluminio bianco con vetrocamera, garanzia di comfort e isolamento. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Scalea, in Via Campo Volo, all'interno del tranquillo Parco Pantano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq situato al quarto piano, in una posizione strategica ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è l'ampio solarium panoramico, perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e al mare. La spiaggia dista circa 600 metri, il centro di Scalea circa 2 km e il centro commerciale circa 800 metri. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare della Calabria in un contesto tranquillo e ben collegato. CODICE DI RIFERIMENTO 1566.

Nel rinomato e riservato “Villaggio del Bridge”, proponiamo in vendita un elegante bilocale recentemente rinnovato, situato in una splendida posizione panoramica con vista aperta sul mare e sui suggestivi paesaggi di San Nicola Arcella. L'appartamento, posto al piano terra, accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una luminosa zona giorno dagli spazi ben distribuiti, con possibilità di realizzare facilmente una seconda camera matrimoniale. La cucina abitabile in muratura, impreziosita da ampie vetrate panoramiche, offre una vista spettacolare sul golfo di San Nicola Arcella, creando un'atmosfera unica e rilassante. La proprietà dispone inoltre di un lastrico solare praticabile, ideale da arredare come zona relax o solarium per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nella tranquillità e nella brezza marina. Interessante opportunità di acquistare anche l'appartamento adiacente, con la possibilità di unire le due unità e realizzare una comoda villetta indipendente su un unico livello. Il residence è completamente recintato e custodito durante tutto l'anno, garantendo sicurezza, privacy e tranquillità. La distanza dal mare è di circa 5 km. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento immobiliare in una delle località più affascinanti della Calabria. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. CODICE DI RIFERIMENTO 1565.

A.U.Rossano - C/da Palopoli (Zona Sant' Angelo). Soluzione angolare a schiera con ingresso indipendente dislocata su 2 livelli (piano terra e piano seminterrato) arredata e completa di corte privata attrezzata . Il piano terra è composto da: 1zona living con angolo cottura a vista e 1bagno. Il piano semi interrato ha 2 camere da letto e 1bagno. La soluzione si sviluppa su una superficie di c.a. 80mq con c.a. 120mq di corte esterna caratterizzata da portico con pergolato in legno. La zona giorno della villetta è collegata al giardino privato tramite un balcone. Dal soggiorno scorgiamo una funzionale cucina a vista e un bagno con doccia che serve la zona giorno. Attraverso una scala in marmo arriviamo nella zona notte dove troviamo due comode camere da letto ed un ulteriore bagno fornito sempre di doccia. La villetta inserita in un contesto turistico - residenziale sono curate nei minimi particolari già pronta per essere abitata in quanto oltre all' arredamento ha vari comfort fra cui: zanzariere, climatizzatori caldo/freddo, sistema di video sorveglianza... Ideale per chi desidera trascorrere un'estate in relax respirando la brezza marina e ascoltando la musica che proviene dalla movida e dai principali lidi balneari. Ottima esposizione! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue necessità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

San Nicola Arcella, all'interno del prestigioso Villaggio del Bridge, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con splendida vista panoramica sull'Isola di Dino, sul mare e sul caratteristico borgo di San Nicola Arcella. L'immobile, di circa 52 mq, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un grande bagno. Punto di forza della proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il mare e i suggestivi paesaggi della costa tirrenica. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La distanza dal mare è di circa 5 km. Il bilocale necessita di una leggera ristrutturazione interna, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e trasformarlo in una perfetta casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Calabria. CODICE DI RIFERIMENTO 1564.

Appartamento in zona Viale Mancini – Cosenza In zona Viale Mancini, a ridosso del centro cittadino e in un contesto servitissimo, presentiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo seminuovo. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, non è provvisto di balconi. La soluzione affaccia sul retro del fabbricato con esposizione a est, caratteristica che garantisce buona luminosità naturale e maggiore tranquillità rispetto al fronte strada. L'appartamento viene venduto completo di arredo, risultando ideale sia per utilizzo immediato che per investimento. Attualmente l'immobile è locato, ma potrà essere liberato al rogito eventualmente. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste della città.

Appartamento in zona Viale Mancini – Cosenza In zona Viale Mancini, a ridosso del centro cittadino e in un contesto servitissimo, presentiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo seminuovo. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, non è provvisto di balconi. La soluzione affaccia sul retro del fabbricato con esposizione a est, caratteristica che garantisce buona luminosità naturale e maggiore tranquillità rispetto al fronte strada. L'appartamento viene venduto completo di arredo, risultando ideale sia per utilizzo immediato che per investimento. Attualmente l'immobile è locato, ma potrà essere liberato al rogito eventualmente. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste della città.

Appartamento panoramico in zona Viale Mancini – Cosenza In zona Viale Mancini, a ridosso del centro cittadino e in un contesto servitissimo, presentiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo seminuovo. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto, bagno e terrazzo. La soluzione gode di una piacevole vista panoramica sul viale, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e tranquillità. Ottima opportunità per famiglie, professionisti o come investimento residenziale in una delle aree più richieste della città.

Appartamento panoramico in zona Viale Mancini – Cosenza In zona Viale Mancini, a ridosso del centro cittadino e in un contesto servitissimo, presentiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo seminuovo. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Punto di forza della soluzione è la piacevole vista panoramica sul viale, che dona luminosità e respiro agli ambienti. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e vicina a tutti i principali servizi.

Prestigiosa villa storica con dependance, torre panoramica e parco privato Nel cuore di Marano Marchesato, in Via Kennedy 33, presentiamo in vendita una residenza di grande rappresentanza, unica nel suo genere, che unisce fascino storico, ampie metrature e spazi esterni esclusivi. Inserita in un contesto centrale ma riservato, la proprietà gode di una posizione strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre Cosenza, Rende e l'Università della Calabria distano pochi minuti. Carattere storico e architettura L'immobile nasce alla fine del XVIII secolo come masseria rurale e, attraverso successivi ampliamenti, è stato trasformato in una prestigiosa residenza padronale. Oggi si presenta completamente ristrutturato e consolidato, con un perfetto equilibrio tra elementi originali (come le porte in pietra), facciata posteriore in stile liberty e finiture curate, che ne esaltano autenticità e comfort. Composizione della proprietà Villa principale – circa 770 mq su 3 livelli (27 ambienti) Piano Terra: Ingresso Sala biliardo Ampio salone con camino Studio e biblioteca Soggiorno con camino Cucina e servizi Collegamenti interni al piano superiore Piano Primo: Soggiorno con affaccio sul giardino e camino Grande salone di rappresentanza Studio Camera Stireria Cucina e servizi completi Piano Secondo: Disimpegno e corridoio 4 camere da letto Stireria Servizi dedicati alla zona notte Dependance indipendente con torre panoramica – circa 170 mq Salone e soggiorno con camino Cucina Bagno Torre su due livelli con scala a chiocciola Terrazzo panoramico con vista sui monti della Sila Spazi esterni La proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.400 mq, articolato su più livelli: Giardino superiore con alberi ornamentali secolari, ideale per eventi e ricevimenti Area inferiore con frutteto e percorsi verdi Zone relax con barbecue in muratura Pozzo artesiano e legnaia Completa la proprietà una corte interna con parcheggio fino a 8 auto, oltre a spazi per camper o mezzi di servizio. Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Impianti elettrici a norma Sistema di sicurezza elettronico Cancello carrabile automatizzato Tre accessi indipendenti (2 pedonali e 1 carrabile) Collegamenti Posizione strategica e ben collegata: A pochi minuti da Cosenza, Rende e Università Accesso rapido alla SS107 Circa 30 minuti dal Mar Tirreno Circa 30 minuti dall'altopiano della Sila Collegamenti agevoli con autostrada e aeroporto di Lamezia Terme Destinazioni d'uso Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà è ideale per: Residenza privata di prestigio Struttura ricettiva (B&B, boutique hotel, residenza turistica) Location per eventi, convegni e attività culturali Ospitalità internazionale e soggiorni di medio-lungo periodo Punti di forza Immobile storico di grande fascino Ampie metrature e alta versatilità Torre panoramica con vista esclusiva Parco privato attrezzato Posizione centrale e ben servita

In vendita a Guardia Piemontese, in Via Reggio Calabria, appartamento di circa 65 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e balconi. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere la tranquillità di una rinomata località balneare con la comodità di avere la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni e alla vicinanza al mare, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze per la famiglia sia come investimento per locazioni estive o turistiche. CODICE DI RIFERIMENTO 1560.

A.U. Rossano – Via Salvatore Marco De Simone In elegante contesto residenziale, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di assoluto prestigio: un ampio appartamento semi nuovo di circa 190 mq, rifinito con materiali di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie per comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Un immobile pensato per chi desidera spazi importanti, comodità quotidiana e una casa pronta da vivere, senza dover rinunciare a nulla. Possibilità di acquisto completamente arredato e accessoriato! L'appartamento, posto al 2° piano con ascensore, gode di doppio ingresso indipendente, caratteristica ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nella stessa soluzione. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: - Elegante soggiorno di rappresentanza con camino e predisposizione termo-camino - Cucina abitabile con raffinato piano in muratura - 2 camere da letto spaziose - Studio privato con bagno autonomo e ingresso indipendente - 3 bagni complessivi, ampi e curati nei dettagli - Lavanderia dedicata - 4 balconi vivibili e panoramici - Cantina/legnaia di circa 10 mq al piano terra A completare la proprietà troviamo 2 posti auto assegnati all'interno di parcheggio condominiale recintato con cancello automatico. Dotazioni e comfort esclusivi: -  Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Doppi infissi: interni in legno, esterni in alluminio - Impianto di domotica - Filodiffusione - Impianto fotovoltaico privato da 6 kW con immissione in rete - Impianto d'allarme - Videosorveglianza - Ripostigli esterni - Rifiniture totalmente extra capitolato La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona residenziale tranquilla e signorile, ideale per famiglie e professionisti, con il centro cittadino e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. Una soluzione rara sul mercato, dove spazio, tecnologia, comfort ed eleganza si incontrano perfettamente. Eu. 255.000 Classe Energetica: B EPI: 25,70 kwh/m2 anno

A.U. ROSSANO (CS) – C.DA MOMENA Eleganza, mare e privacy… a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone balneari più richieste della costa jonica, proponiamo in vendita esclusivo duplex indipendente su 2 livelli, completo di ampia corte privata e terrazzo vivibile, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere, raffinata e a pochissimi metri dal mare. La proprietà sviluppa circa 180 mq complessivi, di cui ben 70 mq destinati agli spazi esterni, perfetti per vivere la casa all'aperto in ogni momento della giornata. - Punto di forza assoluto? Una volta aperto il cancello… basta attraversare la strada e ci si ritrova immediatamente sulla spiaggia. Una vera seconda fila mare, rarissima da trovare con queste caratteristiche. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è completo di arredo, accessori e comfort già installati, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio che come investimento ad alta redditività turistica. Composizione: - Piano Terra Ampio soggiorno con cucina a vista Bagno Comodo sottoscala/ripostiglio Predisposizione canna fumaria per camino - Primo Piano 2 camere da letto Bagno 2 balconi Soffitta Dotazioni e comfort: - Arredata - Climatizzazione - Tende da sole - Zanzariere - Impianto d'allarme - Predisposizione cablaggio pannelli solari - Agibilità già presente Una soluzione che unisce comfort, posizione esclusiva e vivibilità esterna, in un contesto dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. Eu. 250.000 Classe Energetica: G EPI: 164,57 kwh/m2 anno

A pochi passi da Piazza Europa, in posizione strategica a ridosso dello svincolo autostradale di Cosenza Sud e del centro cittadino, presentiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di uno stabile degli anni '60, recentemente interessato da interventi di manutenzione alle facciate e al tetto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: -ampio soggiorno con cucina a vista; -2 camere da letto; -bagno principale; -bagno/lavanderia; -pratico ripostiglio; -2 balconi; -cantina al piano seminterrato. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con una distribuzione moderna e funzionale, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Inclusa nel prezzo una completa dotazione di arredi e accessori: -cucina completa; -arredo bagni; -cameretta; -climatizzatori; -pompa di calore; -autoclave. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona servita e centrale, con rapido collegamento sia al centro di Cosenza che alle principali arterie stradali e autostradali.

In una delle zone residenziali più prestigiose di Rende e più precisamente in Via Modigliani n. 91 in una posizione ben collegata, caratterizzata dalla presenza di abitazioni signorili, ville, attività commerciali, supermercati e servizi di quartiere presentiamo in vendita un appartamento signorile e finemente ristrutturato, in un piccolo condominio, dotato di corte e giardino esterno di esclusiva proprietà. Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro di Cosenza e l'Università della Calabria. L'immobile in vendita di circa 330 mq totali è cosi composto : piano primo senza ascensore composto da un grande soggiorno con camino ben illuminato da un ampio infisso a tutta parete, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni ed un locale ripostiglio. Tutti i vani che compongono l'appartamento sono dotati di infissi con accesso diretto e affaccio su due ampi terrazzi. All'interno del soggiorno troviamo un ampia scala che collega l'appartamento ad un ulteriore piano mansardato open space con altezza media di circa Hm. 2.30 di circa 100 mq. E' incluso nella vendita un ampio locale tavernetta presente al piano terra con doppio accesso sia dalla corte esclusiva e sia dall'androne sale di circa mq 110 dotato di soggiorno con camino una stanza cucina e bagno. E' presente inoltre una porzione di terreno ad uso esclusivo dell' immobile . La proprietà presenta due ingressi uno dal portone del condominio ed il secondo ingresso con cancello elettrico in corte privata. Sono presenti all'interno impianti di ultima generazione (impianto fotovoltaico e pompa di calore)

TAVERNA Nel cuore di Taverna di Montalto Uffugo, su Via Manzoni, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comodità e spazi generosi. La posizione sulla strada principale garantisce praticità negli spostamenti e ottima luminosità agli ambienti grazie alla triplice esposizione, di cui una parte con affaccio fronte strada. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più richiesta e difficile da trovare. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. La cucina è separata dal living, spaziosa e funzionale, completa di pratico ripostiglio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera di ampia metratura, un bagno padronale finestrato con vasca e una terza stanza versatile, ideale come studio, cameretta o ambiente hobby. Completa la proprietà una corte condominiale recintata con posto auto interno. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie o per chi desidera una casa dagli spazi comodi ad un prezzo particolarmente vantaggioso.