Case ristrutturate in vendita in provincia di Como Pag. 2

Rif: T1904 - Tavernerio – Urago, in zona tranquilla ma prossima ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera con giardino, taverna e box, in classe energetica "C". La villetta, finemente ristrutturata, è così disposta: al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio soggiorno con camino e accesso al giardino e bagno finestrato con sanitari sospesi; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso al balcone loggiato e bagno finestrato con vasca, doccia, doppio lavabo e accesso al balconcino. La soluzione dispone di una mansarda direttamente collegata all'abitazione, di una taverna al piano seminterrato composta da due locali di circa 15 mq ciascuno e di un'ampia lavanderia. Presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte; infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, predisposizione aria condizionata, videocitofono, videosorveglianza ed è dotata di impianto fotovoltaico che garantisce un importante risparmio energetico installato nel 2025. Completano la soluzione il box auto direttamente collegato all'abitazione, due giardini di circa 30 mq e 55 mq. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Ampia metratura; 2- Classe energetica; 3- Giardino; 4- Box auto; 5- Balconi; 6- Doppi servizi; 7- Accessori. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: MO179 - Cerchi un QUADRILOCALE con BOX e CANTINA? TEMPOCASA MOZZATE PROPONE IN VENDITA: 4 LOCALI posto al PRIMO PIANO in contesto senza ascensore e così composto: SOGGIORNO di 18 mq con accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE di 12 mq, DISIMPEGNO con accesso alla CAMERA MATRIMONIALE di 14 mq con accesso al BALCONE, SECONDA CAMERA di 12 mq, CAMERETTA di 11 mq e BAGNO PADRONALE con DOCCIA con accesso al BALCONE Completo di CLIMATIZZATORE con POMPA DI CALORE A completare l'immobile BOX SINGOLO e CANTINA di 12 mq compresi nel prezzo QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Tre camere 2* Ottime condizioni 3* Box e cantina Contattaci allo 0331 82.36.09 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima, le nostre case sono TUTTE IN ESCLUSIVA e le vedi SOLO CON NOI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CQ209 - In zona residenziale vicina al centro di Cabiate, all'interno di una piccola palazzina composta da sole sei famiglie, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al primo piano, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L’ingresso si apre sull’ampia zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito dove troviamo il soggiorno, spazioso e perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici, e la cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, ideale per una colazione all’aria aperta o per rilassarsi a fine giornata. Attraversando il disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una singola e una stanza jolly – versatile, con balcone privato, perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby. Completa il piano un bagno ampio e finestrato, curato nei dettagli e comodo per l’uso quotidiano. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione: rifacimento degli impianti, nuova pavimentazione, installazione dell’aria condizionata con pompa di calore con split in ogni stanza della casa e inferriate per garantire maggiore sicurezza e comfort. A completare la proprietà, una cantina di generose dimensioni assegnata e un box auto incluso nel prezzo, oltre a pratico ripostiglio in vano scala. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e un contesto abitativo curato e poco affollato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. Contattaci per una visita: questa casa ha tutte le carte in regola per diventare il tuo nuovo rifugio.

Rif: L 305 - ROVELLO PORRO: Stai cercando un appartamento di ampia metratura? Che abbia box, cantina e 2 balconi? In classe energetica A/2 ?? In palazzina dove è appena terminata la ristrutturazione Superbonus 110 proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone e bagno di servizio dotato di doccia. Internamente si trova in ottimo stato di manutenzione, è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Completano la soluzione box e cantina .. possibilità di acquistare un secondo box ad € 10.000,00. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CI320 - In posizione centrale e comoda con tutti i servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2023 sia nelle finiture che negli impianti. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita in famiglia o per accogliere ospiti, servito da un primo bagno di servizio finestrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo mansardato, collegato da elegante scala interna in marmo, si sviluppa un’accogliente zona living, un ulteriore bagno, due locali pluriuso ideali come camere, studio o hobby room, oltre a veranda coperta e terrazzo. Quest'ultimo, attualmente risulta essere comunicante con un'altra abitazione, ma sono già state avviate le pratiche per la divisione di modo che entrambe le soluzioni possano usufruire di uno spazio esterno privato e di proprietà. Le finiture sono moderne, con infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione uniforme in parquet laminato. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata e l'impianto d’allarme. L'immobile ha subito una ristrutturazione totale, comprensiva di impianto elettrico ed idraulico e sostituzione caldaia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi con grande luminosità in una zona servita e centrale.

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN VENDITA A VILLA GUARDIA
Prestigiosa e moderna villa con piscina a Villa Guardia

In vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nell'efficienza nel 2022.
A Villa Guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessità, situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le città di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti .
Questa splendida villa, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua efficienza e modernità. La proprietà ha un'esposizione su tutti e quattro i lati, si trova all'interno di un contesto verdeggiante e di totale privacy: infatti è circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq ed una siepe alta 3 metri .
L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dall'ingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. Dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, quest'ultima riscaldata grazie all'utilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del PH.
Al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, una di esse dotata di balcone, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio.
Il piano seminterrato è composto da una cantina, un generoso locale sgombero che può essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo Tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre all'accesso diretto al garage.
La soluzione è fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere l'utilizzo di gas, persiane in ferro con chiusura a chiave anti-intrusione e porta blindata. Si aggiungono connessione wi-fi e impianto TV satellitare, sistema di allarme, regolazione della temperatura differenziata per ogni singolo piano. Per l'esterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. Tutti gli elementi della casa, come riscaldamento, elettrodomestici, allarme ed accessori esterni sono comodamente controllabili da remoto grazie al sistema di domotica.
Completano la proprietà un ampio garage che può ospitare comodamente 2 auto, oltre a 4 posti auto esterni.

Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita di persona.

Rif: V 549 - LUISAGO: IN ZONA TRANQUILLA E VICINISSIMA AL CENTRO, PROPONIAMO UNA SOLUZIONE CON SETTE LOCALI E TRE BAGNI! L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI, AL PRIMO PIANO TROVIAMO TERRAZZINO, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E SPAZIOSO BAGNO CON BOX DOCCIA, VASCA DA BAGNO E ANGOLO LAVANDERIA; AL SECONDO LIVELLO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (INFISSI, IMPIANTI E FINITURE) CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TROVIAMO UNA LUMINOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO CON BALCONE, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE ED UN TERZO BAGNO FINESTRATO. L'IMMOBILE E' DOTATO ANCHE DI TETTO E FACCIATA CON CAPPOTTO RIFATTI A NUOVO! COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX DOPPIO E UN POSTO AUTO. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE! Ci trovate a Villa Guardia in Via I Maggio 14! Contattaci al numero 3715644460 - 0314121480 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: A1510 - Tempocasa Lipomo vi presenta questa splendida villa indipendente di 344 mq commerciali dove eleganza, modernità e comfort si fondono insieme. La soluzione si trova ad Albese con Cassano, in una posizione tranquilla e riservata, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere circondato dalla natura ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si sviluppa tutta su un unico piano abitativo ed è composta da un'ampia zona living caratterizzata da finiture moderne e vetrate che garantistico luminosità e l'accesso diretto al giardino, la cucina è elegante e completamente attrezzata, perfetta per gli amanti della convivialità; Due spaziose e funzionali camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni dal design contemporaneo di cui uno dotato di ampio box doccia e sanitari sospesi di alta qualità mentre il secondo dotato di vasca da bagno. Inoltre, abbiamo locali accessori adatti a tutta la famiglia: un salotto/relax soppalcato con vista panoramica e un comodo ripostiglio. Al piano inferiore, direttamente collegati all'abitazione, abbiamo un'ampia e comoda taverna, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e il box auto doppio di 40 mq circa. Il tutto è impreziosito dal bellissimo giardino di quasi 800 mq curato e spazioso, con un'area porticata perfetta per pranzi all'aperto e una terrazza panoramica. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2010, presenta finiture di pregio ed è dotata di isolamento a cappotto termico, impianto fotovoltaico, porta blindata, riscaldamento a pavimento e infissi in triplo vetro antisfondamento e blindati. Buoni motivi per acquistarla: - Design moderno e funzionale: la villa è caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ottimale; - Luce naturale: ampie vetrate e affacci che valorizzano la luminosità e l’armonia degli ambienti; - Privacy e tranquillità: immersa in un contesto residenziale riservato con vista sul verde; - Comodità: posti auto privati e garage; - Posizione: la villa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, ma al contempo circondata dal verde. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria residenza! Puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo! Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 - Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se vuoi rimanere aggiornato sulle ultime novita’ del mondo immobiliare Tempocasa e vedere in anteprima le nuove case segui la nostra pagina Instagram Tempocasa Lipomo! Se desideri consulenze personalizzate sull'acquisto, la vendita o la locazione della tua proprietà, o vuoi esplorare le opzioni di mutuo più convenienti, siamo a a tua disposizione. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute

Rif: C 452 - Proponiamo in vendita, nel cuore di Menaggio, un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato all’interno di un prestigioso palazzo storico. La proprietà unisce il fascino dell’architettura d’epoca al comfort e alla funzionalità delle più moderne soluzioni abitative, offrendo un ambiente elegante e curato nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto raffinato. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata e pensata per un uso pratico e quotidiano, ma anche perfetta per cene conviviali o eventi casalinghi eleganti. L’appartamento dispone di tre stanze spaziose, perfette come camere da letto o da personalizzare come studio o zona ospiti, e due bagni moderni finemente rifiniti, realizzati con materiali di pregio e impianti di ultima generazione. L’intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita secondo i più alti standard qualitativi, con tutti i progetti approvati e documentati. Gli ambienti sono arredati con accessori e complementi di qualità, mantenendo lo stile originale dell’edificio e valorizzandolo con dettagli contemporanei. La proprietà gode di una posizione invidiabile: a pochi passi dal lungolago e vicinissima a tutti i principali servizi. Ristoranti, boutique, caffetterie e le affascinanti rive del Lago di Como sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Menaggio senza rinunciare alla comodità e all’eleganza di una casa moderna. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è uno stile di vita

Rif: V 347 - VILLA GUARDIA: Siamo lieti di proporre nel cuore di Villa Guardia, vicinissimi ai servizi primari, all'imbocco autostradale A/9 ed all'ospedale Sant'Anna di San Fermo, attico di NUOVA COSTRUZIONE con terrazzi e doppi servizi! L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno per la zona giorno e accesso ad un ampio terrazzo vivibile; al piano superiore ed ultimo dello stabile, troviamo invece un grande sottotetto agibile ma non abitabile suddiviso in due locali ad uso camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo, ed un terzo locale adibito a bagno con vasca. L'appartamento ha finiture ottime e moderne ed è caratterizzato da serramenti in pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle elttriche in pvc, videocitofono, riscaldamento a pavimento, porta blindata ed arredi bagno di alto standing con box doccia in vetro temperato e telaio minimal. Lo stabile è dotato di impianto di video-sorveglianza condominiale, impianto a basso consumo centralizzato e contabilizzato, pannelli solari e giardino condominiale. L'appartamento viene venduto insieme ad un box singolo a € 15.000,00. Ci trovate a Villa Guardia in Via I Maggio 14! Contattaci al numero 3715644460 - 0314121480 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne; • Ristrutturazione completa nel 2026; • Ampio terrazzo vivibile; • Condizioni pari al nuovo; • Libero subito! • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella richiestissima e panoramica via per San Fermo. La posizione è dominante e strategica, capace di offrire una vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e sulle montagne circostanti, pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro cittadino e dai principali collegamenti. • La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un curato contesto condominiale. L'appartamento, un trilocale libero subito, in classe energetica "E", si sviluppa in modo estremamente funzionale: la zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di un'area pranzo con grandi finestre che incorniciano la vista lago ed un angolo già predisposto per l'installazione di una cucina a vista. La zona notte comprende un'ampia camera padronale, dotata di porta-finestra che conduce direttamente allo splendido terrazzo panoramico vivibile e una seconda camera da letto singola. Completano l'abitazione un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia e un comodo e decisamente ampio ripostiglio di servizio. • Acquistabile a parte al prezzo di €40.000,00 troviamo il box auto singolo con possibilità di parcheggio fronte box. • L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, e si presenta come nuovo, mai abitato prima. Tra le finiture di pregio spicca una pavimentazione uniforme in vero parquet di rovere posato a listoni in tutti gli ambienti; i serramenti sono nuovi, ad alta efficienza in PVC con doppio vetro e l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, mentre l'acqua calda è prodotta dal boiler elettrico di ultima generazione. L'immobile viene consegnato non arredato, pronto per essere personalizzato. • Consigliamo la visione a chi cerca una soluzione esclusiva e "chiavi in mano", ideale come prima casa per gli amanti della vista lago o come investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più richieste di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Lurago d'Erba: Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Finiture Extra-CapitolatoIn un signorile contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto.La Distribuzione degli Spazi:Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una doppia porta a scrigno in vetro; dispone inoltre di un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia (con ulteriore uscita sulla balconata).Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale con armadiature su misura, una cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia.Dettagli e Comfort Extra-Capitolato:Riscaldamento a pavimento diviso a zone e pompe di calore su entrambi i pianiCamino ventilato nel soggiornoPorte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spaziImpianto di antifurto e tende da sole installatePertinenze Incluse:Compresi nel prezzo un box doppio in lunghezza con basculante automatizzata e una comoda cantina.Dati Tecnici:Classe Energetica: A (IPE 84,40)Condizioni: Ottime, pari al nuovoDisponibilità: Immediata🔥 Un affare imperdibile!💰 Prezzo: € 338.000📞 Per info e visite: Contatta subito Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo al 346 7562442

ERBA (CO) – Elegante Trilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento trilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è costituito da ampia zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina, doppi servizi, grande camera matrimoniale e camera singola. Dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità. Ape B.

ERBA (CO) – Elegante Bilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'abitazione si apre su luminosa zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina abitabile separatale e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende un elegante bagno, una camera matrimoniale dalla quale si accede ad un' ampia zona sottotetto. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità.

ERBA (CO) – Elegante quadrilocale di nuova costruzione con Domotica e Comfort Moderni. In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita caratteristica e affascinante abitazione collocata nell'originale torreta del cascinale ristruttturato, costituita da: zona giorno con bagno a piano terra, cucina e sala da pranzo al piano primo con sfogo sull'ampio terrazzo, camera doppia con bagno padronale al piano secondo e camera matrimoniale e bagno al piano terzo; tutti i piani collegati da ascensore interno. Completano la soluzione un ampio giardino costituito da una zona di servizio ed una zona verde, un ampio porticato al piano terreno ed un riservao terrazzo coperto al primo piano, oltre box doppio e cantina. Possibilità di realizzare un'ulteriore camera. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità.

VILLA IN CLASSE "A3", CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO. In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente in Classe Energetica A3, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e finiture moderne. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina separata e accesso diretto a un patio coperto, ideale per momenti di relax e convivialità; camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo disimpegno completano il piano. Piano primo: tre locali mansardati, serviti da ampio bagno, con uscita su terrazzo panoramico con vista sul verde circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato che circonda la villa su tre lati, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy, e un box doppio in larghezza. Caratteristiche principali: - Classe Energetica A3 - Ampi spazi interni e luminosi - Patio coperto e terrazzo panoramico - Giardino privato su tre lati - Box doppio Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una residenza indipendente di qualità. Alcuni degli ulteriori elementi di pregio sono: - VMC Zhender da 450 mc con deumidificatore; - Domotica Legrand; - Fotovoltaico 6KW; - Giardino con impianto di irrigazione; 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa D è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 54) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è testa ed ha tripla esposizione (ESO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 6 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre antistante posto auto scoperto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa C è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 50) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione (EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 8 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre al parcheggio dell'auto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Porzione di casa libera su tre lati, recentemente ristrutturata; • Spazi esterni vivibili e ben curati; • Rifiniture interne di alta qualità; • Possibilità di sopraelevazione per un ulteriore piano abitativo. • Ci troviamo nel comune di Fino Mornasco, a due passi dalla frazione di Socco, ed un minuto dal centro paese quindi a pochi passi dai principali servizi utili alle famiglie e dalla stazione ferroviaria. La posizione è favorevole inoltre per chi necessita di collegamenti con la Svizzera e Milano grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale di Fino Mornasco. Questa villetta libera su tre lati, recentemente ristrutturata, rappresenta una soluzione abitativa contemporanea, comoda e indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza con il centro. • L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2023, con tetto rifatto a marzo 2025, impianti aggiornati e finiture moderne, garantendo la massima praticità e vivibilità. Presenta, inoltre, un suggestivo muro esterno in pietra rossa, elemento che conferisce carattere e unicità architettonica alla struttura. • L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello motorizzato che introduce alle aree esterne: da una parte un curato giardino laterale che accompagna all'ingresso principale dell'abitazione, di fronte l'area di manovra con tettoia coperta per due auto e un ampio piazzale pavimentato, ideale per ospitare comodamente più veicoli. • All'interno, l'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, con cucina a vista separata da un muretto divisorio che ne valorizza la funzionalità mantenendo un piacevole senso di separazione visiva. La zona living dispone anche di uscita diretta verso l'area carraia esterna, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno, dotato di doppio lavabo, doccia, sanitari sospesi e finestra. È inoltre possibile l'eventuale sopraelevazione di un piano aggiuntivo, offrendo un'interessante possibilità di ampliamento in futuro per la creazione di un ulteriore ambiente. • Le finiture dell'immobile sono particolarmente curate, anche nei materiali: tutta la pavimentazione è in resina chiara, che dona luce e continuità a tutti gli ambienti, i serramenti sono in legno con doppio vetro, mentre nella cucina sono in PVC. Presenti inoltre zanzariere in cucina e bagno, porte filo muro, ventilazione forzata in cucina, tenda da sole esterna, comfort garantito da split caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera, riscaldamento autonomo e una caldaia a condensazione esterna del 2024; impianto TV e split completamente cablati a muro. • Una soluzione indipendente, efficiente e dal design contemporaneo, perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una casa pronta all'uso, con spazi ben distribuiti, materiali moderni e un ottimo equilibrio tra comfort, privacy e praticità. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Remax propone nella splendida cornice del lago di Como, a Lenno - Tremezzina,vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una casa semi-indipendente con stupenda vista lago. L'appartamento è composto da: - un ampio salone con cucina a vista; - un terrazzo panoramico sul lago, di fronte al promontorio su cui sorge la famosa Villa del Balbianello; - una camera da letto con cabina armadio; - un bagno. Completano la proprietà una cantina. È inoltre possibile collegarsi al sottotetto, già predisposto con impianti elettrici e idraulici. L'appartamento può essere utilizzato come abitazione principale o affittato per brevi periodi, rappresentando quindi un ottimo investimento. La nostra società è disponibile per la gestione dell'appartamento e degli affitti. Tremezzina è una delle località più famose del lago di Como. A 3 km, verso Menaggio, si trovano la bellissima Villa Carlotta e Cadenabbia, da cui partono i traghetti per Bellagio e Varenna. Il piacevole microclima della zona permette di godere di giornate temperate anche in inverno. Gli aeroporti di Malpensa e Linate sono a circa 1 ora e 10 minuti, Lugano a 1 ora, Saint Moritz a 2 ore d'auto. Su richiesta, è possibile fornire l'appartamento completamente arredato a piacere del compratore. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Lurago d'Erba: Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Finiture Extra-Capitolato In un signorile contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto. La Distribuzione degli Spazi:Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una doppia porta a scrigno in vetro; dispone inoltre di un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia (con ulteriore uscita sulla balconata). Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale con armadiature su misura, una cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dettagli e Comfort Extra-Capitolato:Riscaldamento a pavimento diviso a zone e pompe di calore su entrambi i piani Camino ventilato nel soggiorno Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi Impianto di antifurto e tende da sole installate Pertinenze Incluse:Compresi nel prezzo un box doppio in lunghezza con basculante automatizzata e una comoda cantina. Dati Tecnici:Classe Energetica: A (IPE 84,40)Condizioni: Ottime, pari al nuovo Disponibilità: Immediata Un affare imperdibile!Prezzo: € 338.000 Per info e visite: Contatta subito Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo al 346 7562442

Scegliere questo esclusivo bilocale in Tremezzina significa abbracciare uno stile di vita raffinato in una delle location più iconiche e ricercate del Lago di Como. Situata in una posizione panoramica privilegiata, questa residenza di nuova costruzione occupa l'ultimo piano di un contesto riservato, offrendo un rifugio di design dove la modernità architettonica incontra la bellezza senza tempo del paesaggio lariano. Dalle ampie vetrate della zona living, lo sguardo corre libero verso il lago, mentre il terrazzo privato diventa il palcoscenico ideale per colazioni baciate dal sole o aperitivi al tramonto, immersi in una cornice di assoluta tranquillità. L'abitazione, che si estende su una superficie di circa 65 mq, si distingue per un'estetica contemporanea e finiture di pregio, con ambienti completamente arredati con gusto sofisticato. La zona giorno, cuore pulsante della casa, integra una cucina moderna e funzionale, mentre la spaziosa camera matrimoniale e il bagno dal design ricercato garantiscono il massimo comfort. Un valore aggiunto di straordinaria rilevanza è rappresentato dalla potenzialità di ampliamento nel sottotetto, che offre la possibilità di creare un’ulteriore zona notte o uno studio privato, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. In questo percorso di valorizzazione, la parte venditrice assicura un’assistenza tecnica e consulenziale completa, supportando il futuro acquirente dalla fase progettuale fino all'esecuzione dei lavori. In un'ottica di sostenibilità e avanguardia, la proprietà vanta una Classe Energetica B con impianto full electric, garantendo un basso impatto ambientale e consumi ridottissimi, il tutto coronato dalla totale assenza di spese condominiali. Completano la proposta una lavanderia e una cantina di proprietà, dettagli funzionali che rendono questa dimora perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare sul Lago di Como.

Colonno – Nel cuore del Lago di Como, in posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni della zona, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione finemente ristrutturata nel 2022, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da ingresso diretto sul luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno. Al primo piano troviamo l'ampia camera da letto con accesso al balcone, mentre al piano seminterrato è presente una suggestiva taverna con caratteristiche volte a botte, perfetta come spazio relax o ambiente multifunzionale. La proprietà è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli ed è dotata di ogni comfort, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Completa la soluzione un'area esterna privata, ideale per godersi momenti di tranquillità immersi nell'atmosfera unica del Lago di Como. Ottima opportunità di investimento: l'immobile è attualmente destinato ad affitti brevi con un interessante potenziale di rendimento. *Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale*

Nel cuore di Porlezza, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nasce Residenza Il Platano, un progetto residenziale esclusivo che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Proponiamo raffinato quadrilocale signorile di circa 81 mq, situato al primo piano di un elegante contesto servito da ascensore, caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest che dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata e piacevoli scorci vista lago. L’appartamento è composto da: luminosa zona living con cucina a vista 3 camere matrimoniali con bagno en-suite disimpegno. Spazi moderni e funzionali studiati per garantire massimo comfort abitativo L’immobile presenta finiture contemporanee ed è inserito in una residenza realizzata con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento a pavimento raffrescamento con sistema canalizzato pompa di calore centralizzata serramenti Internorm PVC/alluminio a triplo vetro tapparelle oscuranti fibra ottica videocitofono Wi-Fi impianto fotovoltaico condominiale ascensore posto auto coperto incluso Le finiture di pregio, unite alla posizione strategica nel centro di Porlezza e alla vicinanza al lago di Lugano, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Una residenza moderna pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e riservato, immerso nel fascino del lago e delle montagne.

Nel cuore di Porlezza, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nasce Residenza Il Platano, un progetto residenziale esclusivo che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Proponiamo raffinato attico signorile di circa 130 mq, caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest che dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata e piacevoli scorci vista lago. L’attico è composto da: luminosa zona living con cucina a vista 3 camere matrimoniali di cui 2 con bagno en-suite cabina armadio en-suite bagno con balcone e disimpegno Spazi moderni e funzionali studiati per garantire massimo comfort abitativo L’immobile viene proposto parzialmente arredato con finiture contemporanee ed è inserito in una residenza realizzata con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento a pavimento raffrescamento con sistema canalizzato pompa di calore centralizzata serramenti Internorm PVC/alluminio a triplo vetro tapparelle oscuranti fibra ottica videocitofono Wi-Fi impianto fotovoltaico condominiale ascensore posto auto coperto incluso Le finiture di pregio, unite alla posizione strategica nel centro di Porlezza e alla vicinanza al lago di Lugano, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Una residenza moderna pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e riservato, immerso nel fascino del lago e delle montagne.