Case ristrutturate in vendita in provincia di Como Pag. 15

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Villa Guardia, in contesto signorile di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 28.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE A3 - 107mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 305.000,00 TRILOCALE A7 - 103mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 287.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Se stai cercando una soluzione abitativa disposta su un unico livello, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te! Veniano, in zona molto tranquilla e verdeggiante. CANTIERE IN STATO AVANZATO La residenza è composta al piano terra da ingresso che apre sull'ampia e luminosa zona giorno con cucina, dotata di affaccio sul portico esterno. Un disimpegno con bagno conduce alla zona notte formata da due camere singole di generose metrature, ampia camera padronale e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede poi al locale interrato dove è presente una spaziosa cantina comunicante con il garage. Completano l'offerta il box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione ed un ampio giardino che contorna l'abitazione su quattro lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Villa Guardia, in contesto signorile di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 28.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE A4 - 70mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 199.000,00 BILOCALE A8 - 78mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 214.000,00 BILOCALE A9 - 64mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 188.000,00 BILOCALE A12 - 78mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 224.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Villa Guardia, in contesto signorile di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 28.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE A5 - 64mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 179.000,00 BILOCALE A8 - 78mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 214.000,00 BILOCALE A9 - 64mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 188.000,00 BILOCALE A12 - 78mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 224.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

SPETTACOLARE VILLA MANDRESCA IN VENDITA!! DA VEDERE
(Via Mandresca)

Abbiamo il piacere di presentare Villa Mandresca, una nuova costruzione progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy.
La villa risulta caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate a tutta altezza e materiali di pregio come i setti in pietra quarzite nera e silicato bianco auto-pulente in facciata, o i marmi in pietra lavica nera dei davanzali,
capaci di donare alla casa un aspetto moderno e raffinato. A circondare la villa abbiamo il curatissimo giardino privato, un' area lounge perfetta per godersi lunghi apertivi o cene all'aperto, e persino una piscina a sfioro di m 9 x m 4 dalla quale lasciarsi incantare da una vista mozzafiato sul verde.


Villa Mandresca si distribuisce su tre comodi livelli.
Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno open space da personalizzare con elegante cucina ad isola, ampio salone,
perfetto per vivere piacevoli momenti conviviali, accanto al quale abbiamo un bagno completo e una stanza che può essere adibita a studio per lavorare da casa in tranquillità, e /o camera da letto.
Il vano scala, elemento architettonico distintivo, risulta arricchito da una lama verticale in vetro che corre sui due piani fuori terra e continua in copertura,
creando un meraviglioso effetto di luce naturale, così da valorizzare ulteriormente gli spazi.
Al primo piano troviamo tre accoglienti camere matrimoniali, tutte dotate di esclusivo bagno en suite ed impreziosite da soffitti con affascinanti travi a vista in legno naturale;
inoltre, due delle camere matrimoniali affacciano sul panoramico terrazzo con vista sul Castello, trasportandoci in un' atmosfera allo stesso tempo incantevole e romantica.
Infine, il piano interrato viene dedicato al benessere e al relax per assaporare al meglio attimi di puro piacere e distensione; possiamo infatti godere di una seconda zona giorno open space, ideale per attività ricreative, una zona lavanderia/stireria, comodo bagno di servizio, locale che può essere adibito a cantina dei vini, ed ulteriore spazio utilizzabile come area spa con predisposizione per vasca idromassaggio e sauna e/o palestra.
Ciascun piano vanta la presenza numerosi plus, tra cui la pavimentazione a riscaldamento per un comfort ottimale durante tutto l'anno, la predisposizione per i condizionatori in ogni stanza, e l'impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette.

Completa questa fantastica proprietà il garage con ben quattro posti auto, direttamente collegato con la taverna, il che garantisce praticità e facilità di accesso; tra l'altro la rampa dalla quale si arriva al garage è dotata di cancello elettrico e impianto di riscaldamento per eventuali gelate invernali.

Villa Mandresca, attualmente ancora in fase di ultimazione, viene proposta già pronta con possibile personalizzazione delle finiture secondo capitolato e preferenze dell'acquirente.

IMPOSSIBILE

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Beregazzo con Figliaro, in contesto signorile di nuova costruzione, splendidi trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX DOPPIO ESCLUSO: € 35.000,00 / € 40.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 73mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 232.000,00 TRILOCALE D4 95mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 290.000,00 TRILOCALE D6 73mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 223.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Beregazzo con Figliaro, in contesto signorile di nuova costruzione, splendidi trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX DOPPIO ESCLUSO: € 35.000,00 / € 40.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 73mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 232.000,00 TRILOCALE D6 73mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 223.000,00 TRILOCALE D5 95mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 280.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Beregazzo con Figliaro, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione, splendidi bilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 28.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE F2 - 64mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 206.000,00 BILOCALE F5 - 66mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 199.000,00 TRILOCALE F7 - 72mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 215.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Beregazzo con Figliaro, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione, splendidi bilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 28.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE F1 - 70mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 220.000,00 BILOCALE F6 - 64mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 195.000,00 TRILOCALE F7 - 72mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 215.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Vivere all’interno di Villa Raimondi significa avere l’esclusiva e rarissima opportunità di abitare all’interno di un monumento storico nazionale, dove sono passati i più illustri personaggi della storia italiana. Dimora e rifugio preferito di Papa Innocenzo XI, ospitò, durante le nozze della Contessa Giuseppina Raimondi e Giuseppe Garibaldi, anche Re Vittorio Emanuele II di Savoia. Immersa in un parco secolare di circa 50.000 mq in cui vige la massima tranquillità e sicurezza, questa elegante dimora ottocentesca accoglie oggi un prestigioso appartamento al piano terra di 188 mq, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di altissimo livello. L’abitazione si sviluppa su una pianta ampia e luminosa che dialoga costantemente con il verde del parco. Il grande soggiorno, con altezze generose e ampie aperture verso l’esterno, rappresenta il cuore della casa e offre una vista suggestiva sulle alberature storiche e la fontana neoclassica che accoglie tutti gli ospiti all’ingresso. Sopra il soggiorno si sviluppa una scenografica camera matrimoniale su soppalco, che si affaccia sul salone e gode di una vista panoramica sul verde. Al piano terra si trova la seconda camera, completa di bagno en-suite e cabina armadio rialzata. Un secondo bagno serve la zona giorno e gli ospiti. La cucina abitabile è perfettamente integrata negli spazi, mentre completano la proprietà un box auto di 17 mq, un posto auto esclusivo di 17 mq e due cantine. Completano la proprietà due giardinetti a semicerchio ad uso esclusivo, un box, un posto auto e due cantine. Costruita dall’architetto Cantoni – lo stesso che costruì Villa Olmo a Como- nel XIX secolo come residenza nobiliare dei marchesi Raimondi, la villa rappresenta un raffinato esempio di architettura neoclassica lombarda, con facciata elegante, proporzioni armoniose e simmetrie tipiche delle dimore di rappresentanza del periodo. Il parco privato, tra i più ampi della provincia di Como, ospita piscina condominiale di 240 mq, palestra e campo da tennis, creando un contesto residenziale esclusivo immerso nella natura. Tra le curiosità che rendono la villa straordinaria, spicca il fatto che nel 1860 fu teatro delle celebri nozze tra Giuseppe Garibaldi e Giuseppina Raimondi, un evento che entrò nella storia del Risorgimento per la sua vicenda tanto romantica quanto singolare. L’unità immobiliare è classificata in categoria catastale A/8 e si trova all’interno di un complesso storico sottoposto a tutela delle Belle Arti.

NUOVA COSTRUZIONE - classe A3. Appartamento con ampio giardino privato. Proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, in fase di ultimazione, situato all'interno di una piccola palazzina di poche famiglie ubicata in zona residenziale del paese. L'immobile si distingue per le finiture curate e la possibilità di personalizzare gli ambienti con un'ampia e moderna scelta del capitolato. La soluzione presenta una luminosa zona giorno con cucina living a vista caratterizzata da ampie aperture che conducono direttamente al portico esterno e al giardino privato. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e doppi servizi, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà il box incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca modernità, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Cadorago, progetto residenziale di nuova costruzione in zona tranquilla e verdeggiante, nelle vicinanze dei principali servizi, asilo e scuole. La soluzione proposta è composta da ingresso openspace con ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con affaccio sul terrazzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, formata da camera matrimoniale con bagno dedicato, camera singola e bagno. Completano la soluzione un box doppio ed un posto auto. La mini palazzina nasce con un design moderno e la cura di ogni dettaglio architettonico si unisce alla scelta di materiali di ultima generazione garantendo all'immobile l'eleganza e la raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo e la massima efficienza energetica anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la coibentazione termica ed acustica. Non solo una palazzina ma un progetto di vita pensato per il futuro. la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Cadorago, progetto residenziale di nuova costruzione in zona tranquilla e verdeggiante, nelle vicinanze dei principali servizi, asilo e scuole. La soluzione proposta è composta da ingresso openspace con ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con affaccio sul giardino privato che contorna l'abitazione su tre lati. Un disimpegno conduce alla zona notte, formata da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Prosegue poi al piano interrato dove è presente una taverna ed un bagno. Completano la soluzione un box doppio in larghezza con accesso diretto all'appartamento ed un posto auto. La mini palazzina nasce con un design moderno e la cura di ogni dettaglio architettonico si unisce alla scelta di materiali di ultima generazione garantendo all'immobile l'eleganza e la raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo e la massima efficienza energetica anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la coibentazione termica ed acustica. Non solo una palazzina ma un progetto di vita pensato per il futuro. la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Cadorago, progetto residenziale di nuova costruzione in zona tranquilla e verdeggiante, nelle vicinanze dei principali servizi, asilo e scuole. La soluzione proposta è composta da ingresso openspace con ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con affaccio sul giardino privato che contorna l'abitazione su tre lati. Un disimpegno conduce alla zona notte, formata da camera matrimoniale, camera singola e bagno. Prosegue poi al piano interrato dove è presente una taverna ed un bagno. Completano la soluzione un box doppio in larghezza con accesso diretto all'appartamento ed un posto auto. La mini palazzina nasce con un design moderno e la cura di ogni dettaglio architettonico si unisce alla scelta di materiali di ultima generazione garantendo all'immobile l'eleganza e la raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo e la massima efficienza energetica anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la coibentazione termica ed acustica. Non solo una palazzina ma un progetto di vita pensato per il futuro. la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Guanzate – in zona residenziale tranquilla. Punto strategico, comodo alle principali vie di comunicazione. Nuova costruzione con possibilità di visionare gli interni. Proponiamo in vendita villa indipendente con generosa metratura disposta su due livelli oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con cucina, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che affacciano sul giardino, disimpegno e bagno. Prosegue al primo piano con disimpegno che conduce alla camera matrimoniale di generose metrature con affaccio sul balcone, due camere singole dotate anch'esse di balcone e due bagni. Completano l'offerta un box adiacente ed un giardino che contorna l'abitazione su tre lati. La costruzione della villa segue le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Pregiato Appartamento di Lusso con Vista Lago – Un Rifugio Esclusivo a Campione d’Italia In un elegante residence con Piscina, immerso nella quiete e nell’eleganza minimalista, questo appartamento di recente ristrutturazione regala un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. L’ascensore con accesso diretto introduce a un ambiente luminoso e avvolgente: ampio soggiorno con cucina a vista che si apre su un panorama senza eguali, tre camere da letto e due bagni impreziositi da doccia idromassaggio e vasca. Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort e design: domotica di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, arredi su misura e materiali di altissima qualità. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq al piano terra. Probabile classe energetica A (certificazione in corso). Il contesto: un’oasi italiana in Svizzera Campione d’Italia è un luogo unico al mondo: una raffinata enclave italiana incastonata tra le montagne e le acque cristalline del Lago di Lugano, completamente circondata dal territorio svizzero. Qui il tricolore sventola con fierezza, il caffè profuma d’Italia, ma il paesaggio richiama la quiete alpina e l’ordine elvetico. È una terra sospesa tra due identità, dove il passato incontra il presente in un equilibrio affascinante. Il celebre Casinò, opera dell’architetto Mario Botta, ne incarna lo spirito cosmopolita, mentre i sentieri verso il Monte Sighignola – il “Balcone d’Italia” – offrono vedute mozzafiato che abbracciano lago e Alpi. Prestigio, natura e cultura Questa residenza rappresenta l’incontro perfetto tra lusso contemporaneo e bellezza naturale. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un luogo che è allo stesso tempo Italia e Svizzera, città e rifugio, eleganza e intimità.

Nel comune di Fino Mornasco, nella tranquilla località di Andrate-Molinetto, è disponibile un bilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq e offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un utile ripostiglio, che garantiscono ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. POssibilità di acquisto posto auto ad €10.000 La costruzione, prevista per settembre 2026, assicura standard abitativi contemporanei e un ambiente accogliente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! Per chi è interessato ad acquistare casa o cercare case in vendita, offriamo una vasta gamma di appartamenti, ville e soluzioni immobiliari adatte a ogni esigenza. Segui la nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco su Facebook e Instagram per restare aggiornato sulle ultime offerte immobiliari e novità del mercato immobiliare nella provincia di Como. Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasa.fino.mornasco/ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61582153913745 N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Guanzate, splendido trilocale posto al primo ed ultimo piano in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo di 26mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con balcone e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. Completa la proprietà un box doppio. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/05/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 362.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Guanzate, splendido trilocale posto al piano terra in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. Completa la proprietà un box doppio e cantina. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/05/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 338.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nella rinomata località turistica di Menaggio, più precisamente nel comune di San Siro (Co), con la splendida cornice del lago di Como, proponiamo in vendita delizioso e luminoso appartamento disposto su due livelli abitativi con balcone e vista panoramica. L'appartamento rimane inserito all'interno di un residence composto unicamente da quattro unità abitative con piscina interrata e giardino privato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo privato con vista mozzafiato sul lago di Como, antibagno e bagno con doccia, sempre sullo stesso piano troviamo una signorile camera matrimoniale e una cameretta. Al piano superiore vi è una spaziosa zona hobby con secondo bagno anch'esso corredato di doccia e due ampie camere da letto. Questo piano è caratterizzato da delle bellissime travi di legno. Completano la soluzione due posti auto privati e un posto barca. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi a gas in ghisa. L'appartamento verrà venduto completo della curata mobilia creata su misura. Le spese condominiali ammontano a circa 7.000,00 Euro annuali comprensive di gestione dei parcheggi, gestione del posto barca, gestione della piscina … Gli infissi sono in doppio vetro con persiane in legno (rifatti nel 2023) mentre la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nella zona notte è in parquet. Possibilità di dividere l'immobile in due distinti appartamenti indipendenti. Ottima soluzione! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido trilocale posto al piano primo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno con doccia e attacco della lavatrice. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 25.000,00 La data prevista di consegna è 31/07/2027. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ALTRE DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 272.000, 00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido trilocale posto al piano terra in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno con doccia e attacco della lavatrice. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 25.000,00 La data prevista di consegna è 31/07/2027. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ALTRE DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 253.000, 00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* *vedi planimetria* Proponiamo a Olgiate Comasco, in contesto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e composto da sole sei unità abitative, splendido quadrilocale al primo ed ultimo piano con terrazzo completo di box e posto auto di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, primo bagno finestrato con doccia e secondo bagno finestrato con doccia e attacco della lavatrice. Completa la proprietà un box e un posto auto esterno. La data prevista di consegna è 31/10/2026. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 5kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORE DISPONIBILITA': Trilocale piano primo 108mq con box e posto auto: € 352.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Lurate Caccivio – in zona tranquilla e verdeggiante Nuova costruzione! Proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su due livelli oltre giardino e box doppio, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno caratterizzato da luminose vetrate che affacciano sul giardino, spaziosa cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano prosegue con un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con affaccio sul balcone, alle due camere singole con accesso al grande balcone e al bagno. Completano l'offerta un box doppio ed un ampio giardino. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Lurate Caccivio – in zona tranquilla e verdeggiante Nuova costruzione! Proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su due livelli oltre giardino e box doppio, confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno caratterizzato da luminose vetrate che affacciano sul giardino, spaziosa cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano prosegue con un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con affaccio sul balcone, alle due camere singole con accesso al grande balcone e al bagno. Completano l'offerta un box doppio ed un giardino a doppia esposizione. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371