Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Como Pag. 2

Rif: C2311 - Intimiano - in zona centrale e ben servita, prossima a tutti i principali servizi proponiamo una stanza di 22 mq al secondo piano. La soluzione, sita al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è un locale da adibire in base alle proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un piccolo contesto privo di spese condominiali. Presenta pavimentazione in ceramica e un infisso in legno. Inoltre, nello stesso contesto proponiamo in vendita soluzione di 112 mq con orto di 75 mq circa. Possibilità di parcheggiare l'auto davanti a casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: 12910 - SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te? Via Montello, proponiamo in vendita bilocale LOCATO al piano terra situato in un contesto di corte senza spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e comoda. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, un ambiente unico ma ben strutturato, facilmente organizzabile grazie alla disposizione lineare degli spazi. Subito accanto è presente una camera matrimoniale, utile per gestire al meglio tutto ciò che serve nella quotidianità. Completa la proprietà un bagno finestrato, caratteristica importante per garantire aerazione e luminosità naturale. IMMOBILE LOCATO FINO A MAGGIO 2028 - CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE 3600,00€ Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: 21011 - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Vittorio Vergani, proponiamo in vendita bilocale locato sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza spese. L'immobile è composto da soggiorno con cucina separata con accesso diretto a un piccolo balconcino, una camera da letto e un bagno finestrato pratico e ben disposto. CANONE DI LOCAZIONE ANNUO €4200,00 - SCADENZA CONTRATTO 04/2030 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: 21011 - SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL CENTRO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Vittorio Vergani, proponiamo in vendita bilocale locato sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza spese. L'immobile è composto da soggiorno con cucina abitabile separata con accesso diretto a un piccolo balconcino, una camera da letto e un bagno finestrato pratico e ben disposto. CANONE DI LOCAZIONE ANNUO €3800,00 - SCADENZA CONTRATTO 12/2028 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: G1510 - SEI ALLA RICERCA DI UNA PORZIONE DI CASA VISTA LAGO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Nel caratteristico borgo di Garzeno, immerso nella tranquillità e nella natura, proponiamo un affascinante rustico in pietra. La proprietà è composta da due unità indipendenti tra loro, entrambe distribuite su più livelli abitativi, offrendo diverse possibilità di personalizzazione e utilizzo, come abitazione principale, seconda casa o struttura ricettiva. La costruzione conserva il fascino autentico delle case di montagna, con muri in pietra e ambienti rustici che si prestano a un recupero di grande carattere. L’immobile è libero da subito e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto unico in un contesto naturale e silenzioso, con vista sul paesaggio circostante. Lotti di terreni annessi di circa 3150mq Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: C2610 - Capiago Intimiano - Intimiano, in zona centrale e ben servita, prossima a tutti i principali servizi proponiamo soluzione di due locali con balcone priva di spese condominiali. La soluzione, sita al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è attualmente così disposta: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al balcone, ripostiglio adibito a camera, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Data la disposizione attualmente consigliamo di realizzare un bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica in tutti i locali, infissi in legno vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile è ubicato in un piccolo contesto di corte privo di spese condominiali. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA CENTRALE; 2- PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI; 3- BALCONE; 4- PICCOLO CONTESTO; 5- POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: D 325 - Nel cuore del caratteristico di Dizzasco, a pochi minuti da Argegno e dal Lago di Como, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-tetto disposta su più livelli, con tre locali, tre bagni, sottotetto e balconi panoramico. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella tipica atmosfera dei piccoli paesi della zona, e offre un grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un’accogliente casa vacanza in uno dei contesti più autentici del territorio comasco. L’immobile si sviluppa su più piani, collegati da scala interna, e necessita di una ristrutturazione completa. Il balcone al terzo piano regala un’incantevole vista panoramica sulle montagne e sui tetti del borgo. La soluzione è libera su più lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale per tutto l’arco della giornata. La presenza di fermate dell'autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, consentendo di esplorare la bellezza circostante senza dover necessariamente utilizzare l'auto. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori o privati che vogliono personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una ristrutturazione mirata, questo immobile può trasformarsi in una splendida dimora, perfetta sia come prima casa sia come residenza vacanziera o struttura ricettiva (B&B o casa per affitti brevi). Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a scoprire la vostra nuova casa!

Rif: D 571 - Nel cuore della caratteristica zona di Dizzasco, proponiamo in ESCLUSIVA intera casa terra-tetto indipendente, disposta su più livelli e composta da due appartamenti distinti, completamente da riattare. L’immobile, tipico dell’architettura locale, conserva dettagli originali e un fascino autentico, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare o un’opportunità di investimento. Il primo appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, ripostiglio e cantina. Una scala interna in pietra a vista conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e un soggiorno luminoso. Dal soggiorno si accede direttamente a una scala esterna, che porta al secondo appartamento. Il secondo appartamento è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno e camera da letto, con una scala interna che conduce a un grande sottotetto, con ottime potenzialità di recupero. Le finiture sono dell’epoca di costruzione, con infissi nuovi in PVC e doppio vetro nel primo appartamento. L’intero edificio gode di un indipendenza di accessi, ed è ideale anche per la realizzazione di due unità abitative separate. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA CASCINA ALL'INTERNO DEL CORTILE E UN TERRENO NON EDIFICABILE NEI PRESSI DELL'IMMOBILE. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile con carattere, da ristrutturare secondo i propri gusti, nel suggestivo centro di Dizzasco, a pochi minuti dal Lago di Como. Ottimo investimento in una zona tranquilla, ma comoda e ben collegata. COSA ASPETTI CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA A QUESTO IMPERDIBILE AFFARE!!!!

Rif: 32809 - Chi cerca una casa da trasformare nel proprio progetto, qui trova davvero un occasione!! A Canzo, in via Alessandro Verza, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE al primo piano, inserito in un tranquillo contesto di corte. Appena varcata la soglia, ci accoglie un soggiorno luminoso con cucina a vista, uno spazio semplice e funzionale, dove la luce entra generosa dalle ampie finestre. Gli infissi, già in doppio vetro/PVC, sono in buone condizioni e contribuiscono al comfort, grazie anche al riscaldamento e all’acqua autonomi. La zona notte si compone di due camere da letto e un bagno cieco di dimensioni generose. L’intera soluzione misura circa 70 mq e, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, mostra chiaramente il suo potenziale: gli spazi ci sono, la struttura è solida, e l’atmosfera è quella tipica delle corti lombarde, con quel senso di intimità e riservatezza che conquista. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione di Asso-Canzo, collegata a Milano in circa un’ora, e vicina al lago di Como e alle località come Onno, Vassena, Bellagio, oltre che alle città di Lecco e Como. Una proposta ideale per chi cerca un investimento da valorizzare, perfetta per essere messa a reddito o trasformata in un B&B accogliente e ben collegato!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 32903 - Cerchi la tua prima casa o un investimento per avviare un B&B in una zona tranquilla e panoramica? TEMPOCASA ERBA propone in vendita, in via Del Tivano a Sormano, un trilocale mansardato di circa 70 mq, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con tetto sistemato e in ottimo stato. Internamente la soluzione è da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione prevede un soggiorno con accesso al balcone, cucina, due camere da letto e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa proposta interessante sia per chi cerca una prima abitazione, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva. Sormano è un piccolo borgo immerso nella natura della Valle del Lambro, noto per la sua tranquillità e per i paesaggi suggestivi. A pochi minuti in auto si raggiungono i principali servizi, pur mantenendo la riservatezza e il fascino di una località montana. Una soluzione da scoprire, con potenziale e posizione strategica! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: GU40 - Cerchi un APPARTAMENTO AD USO INVESTIMENTO? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 locali al PIANO TERRA, SENZA SPESE CONDOMINIALI e ATTUALMENTE LOCATO così composto: SOGGIORNO di 15 mq con CUCINA a VISTA, DISIMPEGNO che conduce al BAGNO PADRONALE con DOCCIA di 5 mq e alla CAMERA MATRIMONIALE di 19 mq. L'immobile è attualmente locato fino al 15 luglio 2027, ad un canone di €4.200 annui. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Senza spese condominiali 2* Ottimo per investimento 3* Attualmente già locato e in regola coi pagamenti LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C0507 - Capiago Intimiano - Capiago, proponiamo in vendita monolocale locato con accesso indipendente e bassissime spese condominiali. L'immobile, sito al piano terra, con accesso indipendente, è composto da zona giorno/notte e bagno. L'immobile è ubicato in un contesto di corte tipica del luogo, a due passi dai principali servizi. L'appartamento è locato con regolare contratto di affitto con scadenza contrattuale Febbraio 2028. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA; 2- ACCESSO INDIPENDENTE; 3- BASSE SPESE CONDOMINIALI; 4- INVESTIMENTO; 5- DOPPIA ESPOSIZIONE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: 31705 - Hai voglia di staccare dal rumore della città? A Sormano, nel cuore del Pian del Tivano, proponiamo in vendita un TRILOCALE al primo piano, in un contesto di una villa trifamiliare. Entrando, si percepisce subito il potenziale di una casa che aspetta solo di essere reinterpretata secondo il proprio stile. Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato dalla presenza di un CAMINO, perfetto per rendere l’ambiente più caldo e accogliente nelle giornate invernali. Le due camere, dalle dimensioni contenute, sono ben distribuite e adatte a chi cerca spazi funzionali e facilmente gestibili. Il bagno finestrato, pratico e luminoso, completa la zona notte. Il BALCONE e il TERRAZZO vivibile, entrambi PRIVATI, rappresentano un valore aggiunto per godersi l’aria fresca e il panorama verde circostante. Il GIARDINO COMUNE, ampio e curato, offre anche una zona barbecue: ideale per ritagliarsi momenti di relax all’aperto in buona compagnia. La zona del Pian del Tivano è perfetta per chi ama la natura e le attività all’aria aperta: sentieri per trekking, percorsi ciclabili e panorami mozzafiato sono a portata di mano. Sormano è un borgo tranquillo, poco distante dal famoso Muro di Sormano e facilmente raggiungibile da località come Bellagio e il Lago di Como. Grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta una scelta ideale non solo come PRIMA CASA, per chi desidera vivere lontano dal caos urbano ma rimanere ben collegato a luoghi di interesse, bensì anche come SECONDA CASA, perfetta per rigenerarsi nei weekend o durante le vacanze. Inoltre, le caratteristiche dell’immobile e la zona particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e del ciclismo, la rendono anche un’OTTIMA OCCASIONE D'INVESTIMENTO, con buone potenzialità di rivalutazione e rendimento nel tempo. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: C0606 - Capiago Intimiano - proponiamo in vendita monolocale al piano terra, con posto auto di proprietà e cantina. L'immobile, sito al piano rialzato, presenta: infissi in PVC/triplo vetro e porta blindata. La soluzione gode di doppia esposizione e di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà la cantina di 8 mq e il posto auto di proprietà. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Buone condizioni; 2- Cantina; 3- Posto auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: 69FM - STAI CERCANDO UN RUSTICO DA 200mq circa DOVE CREARE LA TUA ABITAZIONE?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita rustico su due livelli con 100mq al piano terra, 100mq al primo piano e pezzo di terreno annesso Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile? 1 ampia metratura 2 da personalizzare a proprio piacimento 3 terreno annesso

Fascino d'Epoca nel Cuore di Lasnigo: Un Investimento Unico tra i Laghi
Nel suggestivo borgo di Lasnigo (CO), proponiamo un'opportunità immobiliare straordinaria: un'affascinante VILLA D'EPOCA del 1890 di circa 300 mq, immersa in un GIARDINO di 700 mq con una vista panoramica mozzafiato sulle colline lombarde.

Il potenziale: Una proprietà versatile, perfetta per essere trasformata in una prestigiosa RESIDENZA PRIVATA o in un'operazione di INVESTIMENTO per la realizzazione di appartamenti destinati al mercato degli AFFITTI BREVI o B&B.

5 Motivi per Scegliere Lasnigo
Perché acquistare o investire proprio qui? Lasnigo non è solo una posizione geografica, ma una scelta strategica di stile di vita e di business:
Posizione Strategica nel Triangolo Lariano: Vivi la tranquillità della natura a due passi dalle mete turistiche più esclusive al mondo (Bellagio, Como, Lecco), senza subirne il caos o l'alto costo al metro quadro.
Turismo in Forte Crescita (Slow & Green): La zona attrae un flusso costante di turisti internazionali alla ricerca di autenticità, escursioni e sport all'aria aperta, garantendo un'altissima redditività per strutture ricettive e affitti brevi.
Qualità della Vita e Aria Salubre: Situato a circa 570 metri di altitudine, offre un clima ideale, fresco d'estate e rigenerante tutto l'anno, lontano dall'inquinamento delle grandi città.
Connessione Perfetta con Milano e la Svizzera: Grazie alla vicinanza con la stazione di Asso (collegamento diretto con Milano Cadorna) e le principali arterie stradali, è la base perfetta sia per pendolari sia per smart worker.
Un Borgo Autentico che Valorizza la Storia: Investire a Lasnigo significa acquistare un pezzo di storia in un comune che tutela il proprio patrimonio architettonico, garantendo nel tempo il valore e l'esclusività dell'immobile.

Un Business Sicuro: Il Target Turistico di Lasnigo
Mentre le località costiere del Lago di Como intercettano un turismo spesso mordi-e-fuggi, i borghi collinari come Lasnigo sono al centro del boom dello Slow Tourism (turismo lento) e intercettano una clientela internazionale ad alta capacità di spesa:
Il Paradiso dei Cicloturisti: Posizionata ai piedi del mitico Colle del Ghisallo e a breve distanza dal Muro di Sormano, la zona attrae tutto l'anno ciclisti da Europa (Germania, Olanda, UK) e USA, alla ricerca di strutture bike-friendly.
Amanti del Trekking e del Turismo Green: Una fitta rete di sentieri (verso il Monte San Primo, il Cornizzolo e il laghetto di Crezzo) rende il borgo la base ideale per camminatori e amanti della natura.
Esploratori Culturali alla Ricerca di Autenticità: Turisti che fuggono dall'overtourism del lago per riscoprire la "vera Italia", fatta di borghi intatti, chiese romaniche e dimore storiche di charme.
Nomadi Digitali e Fuga da Milano: Grazie alla vicinanza con Milano e alla freschezza del clima collinare, la proprietà si presta perfettamente anche per affitti di medio termine a smart worker o per il turismo di prossimità del weekend.

Storia, Architettura e Stato dell'Immobile: Un Foglio Bianco da Disegnare
La villa, situata nel centro storico, conserva intatta l'autenticità e il fascino tardo-ottocentesco.
STATO ATTUALE: L'immobile è DISABITATO DA ANNI E NON E' ABITABILE. La struttura SI PRESENTA ALLO STATO RUSTICO e NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Rappresenta la tela ideale per chi desidera un progetto di recupero totale e su misura, potendo contare sul fatto che la proprietà dispone già dei fondamentali allacciamenti a elettricità, acqua e fognatura.
Vincoli e Personalizzazione: Essendo un immobile CON VINCOLO STORICO-PAESAGGISTICO, la villa permette una personalizzazione totale degli interni, preservando l'eleganza architettonica esterna e i volumi originali.
Destinazione d'uso: ATTUALMENTE accatastata come ASILO, E' POSSIBILE IL FACILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE.

Superfici e Distribuzione
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 294 mq:
Piano Terra 100 mq Ideale per zona giorno di rappresentanza o reception/aree comuni
Piano Primo 97 mq Perfetto per camere da letto o appartamenti indipendenti
Sottotetto 97 mq Altezze generose, ideale per una mansarda di charme con vista
Giardino 700 mq in parte pianeggiante e in parte terrazzato, perfetto per zone relax outdoor

Collegamenti e Distanze Strategiche
Lasnigo rappresenta il perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la vicinanza ai principali hub lombardi:
Bellagio, Como, Lecco: 20–30 minuti
Stazione di Asso (Diretto Milano Cadorna): 7 minuti
Confine Svizzero: 40 minuti
Milano: 50 minuti
Aeroporti (Linate, Malpensa, Orio al Serio): 60–80 minuti

Il Territorio: Outdoor & Cultura
Scegliere Lasnigo significa puntare su un territorio autentico e ricco di storia:
Outdoor & Sport: Un paradiso per gli...

Rif: B137 - Nel caratteristico centro storico di Turate, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di una tipica corte lombarda. Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa, poiché necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. Descrizione dell'immobile: Ingresso: L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Soggiorno con angolo cottura: L’area soggiorno, attualmente dotata di angolo cottura, può essere trasformata in un open space moderno e luminoso. Camera matrimoniale: La camera da letto è spaziosa, con la possibilità di essere riorganizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Bagno: Il bagno, da ristrutturare, offre la possibilità di essere ridisegnato per massimizzare comfort e praticità. Caratteristiche aggiuntive: Senza spese condominiali: Un vantaggio notevole di questo bilocale è l’assenza di spese condominiali, rendendolo una soluzione economica anche nel lungo termine. Corte storica: Situato in una corte tipica della tradizione lombarda, l’immobile conserva il fascino e il carattere delle abitazioni di un tempo. Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Ubicazione: L’immobile è situato in una posizione strategica nel centro di Turate, a pochi passi dai principali servizi come negozi, supermercati, scuole e uffici postali. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria, che consente rapidi collegamenti con le città vicine. Prezzo: Il prezzo richiesto per questo bilocale è estremamente competitivo, considerando la possibilità di personalizzare la casa attraverso la ristrutturazione. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l’occasione di acquistare un bilocale da personalizzare nel cuore di Turate, in una caratteristica corte senza spese condominiali. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni! Questo annuncio è stato realizzato con cura per garantire una descrizione accurata e completa dell'immobile. Tuttavia, si consiglia di effettuare una visita di persona per valutare al meglio tutte le caratteristiche e i dettagli dell'appartamento.

Rif: ALZ452 - State cercando un laboratorio? Oppure un appartamento al piano terra di due locali con poche spese? FERMATI QUI E DIGITA IL NOSTRO NUMERO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! In centro ad Alzate Brianza la Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita un laboratorio di circa 67mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso in un bilocale molto ampio. L'appartamento posto al piano terra si ritrova in un contesto di 14 famiglie con all' incirca 500,00 € annue di spese condominiali, collocato nel centro storico di Alzate Brianza e vicino a tutti i servizi primari a pochi passi a piedi. Composto nel seguente modo: soggiorno, cucina, magazzino, antibagno, bagno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA , LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il numero di riferimento annuncio e il prezzo esposto, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale.

Il tuo Progetto a 10 minuti da Menaggio, fuori dal caos.

Immagina un rifugio dove il tempo scorre lento, l'aria è pura e la quiete è assoluta. La frazione di Naggio, situata a circa 700 metri s.l.m., offre la rara opportunità di vivere la magia del Lago di Como lontano dal caos frenetico e dal turismo di massa delle rive. Qui potrai godere di un microclima fresco e rigenerante in estate e di una tranquillità impagabile, sapendo che le splendide sponde del lago e la rinomata Menaggio distano solo 10 minuti d'auto. È la combinazione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, senza rinunciare ai servizi e al fascino del lago più bello del mondo.

Un borgo internazionale ed esclusivo:
Naggio è ormai un segreto ben custodito e una forte attrattiva per i turisti del Nord Europa (tedeschi, olandesi, svizzeri, scandinavi). Molti stranieri hanno già acquistato e sapientemente ristrutturato le case in pietra del paese, utilizzandole come case vacanza personali, trasferendovisi stabilmente per godersi la pensione o lo smart working, oppure inserendole con successo nel circuito degli affitti brevi ad alta redditività. Comprare qui oggi significa inserirsi in una comunità viva, internazionale e in forte crescita.

I Punti Forti del Borgo di Naggio
Oltre alla sua invidiabile posizione strategica, Naggio si distingue per:
Tra due Laghi: Una posizione logistica perfetta a metà strada tra il Lago di Como e il fascino selvaggio del Lago di Lugano.
Paradiso dell'Outdoor: Il borgo è il punto di partenza ideale per amanti del trekking, della mountain bike e delle passeggiate nella natura, grazie alla vicinanza con la bellissima Val Sanagra e il Monte Grona.
Un'anima intatta: Naggio conserva l'architettura in pietra, i vicoli caratteristici e quell'atmosfera di comunità tipica dei vecchi paesi italiani, un valore sempre più raro e ricercato sul mercato globale.

Descrizione dell'Immobile
Proprio nel cuore di questo BORGO ANTICO, proponiamo un'affascinante CASA D'EPOCA di circa 116 mq, ideale per un restauro conservativo o per un progetto di B&B.

NOTE IMPORTANTI SULLO STATO DELL'IMMOBILE:
L'immobile è disabitato da anni e NON È ABITABILE. Necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E TOTALE. In particolare, le solette interne sono quelle originali in legno e, versando in condizioni precarie, sono pericolose e vanno interamente rifatte, così come tutti gli impianti.
Nota positiva: il TETTO è già stato RIVISTO ed è in buone condizioni, e sono già presenti i collegamenti alle utenze principali (luce, acqua e gas metano).

Proprio per via dello stato attuale e dei lavori di rifacimento totali richiesti, IL PREZZO DI VENDITA È MOLTO BASSO rappresentando un'occasione immobiliare unica per chi cerca un investimento a budget contenuto con un altissimo potenziale di rivalutazione.

Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: Primo Ingresso Indipendente, Soggiorno con Angolo Cottura e CAMINO, Cantina e scala che porta ai piani superiori.
Piano Primo: Accesso sia dalla scala interna che da un Secondo Ingresso Indipendente tramite un piccolo Terrazzo. Troviamo una grande Cucina abitabile con CAMINO, Soggiorno e Bagno con vasca.
Secondo Piano: ZONA NOTTE composta da 2 Grandi Camere da letto, di cui una servita da BALCONE con VISTA sul borgo.

I vantaggi di comprare una Casa Antica da ristrutturare a Naggio
Comprare un immobile da plasmare completamente in un contesto storico è una scelta strategica lungimirante:
Fascino Irripetibile: Le murature storiche e i camini d'epoca hanno un'anima che nessuna nuova costruzione può replicare. Ristrutturare significa unire il carattere del passato con i massimi standard di comfort moderno, proprio come piace al pubblico internazionale.
Vantaggi Fiscali & Ecobonus: Gli ampi margini di ristrutturazione permettono di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio, l'efficientamento energetico e il consolidamento strutturale, ottimizzando l'investimento.
Il Trend del "Turismo Lento": I viaggiatori del Nord Europa cercano l'esperienza dello Slow Tourism. Una casa d'epoca ristrutturata a Naggio è una calamita per il mercato degli affitti brevi (AirBnb/B&B) ad alta redditività.

Perché questo è un investimento vincente:
PREZZO MOLTO BASSO: Un costo d'acquisto d'occasione che lascia ampio budget per i lavori.
INVESTIMENTO SICURO: Il mercato è già validato dalla forte presenza di acquirenti nordeuropei.
DOPPIO INGRESSO: Massima flessibilità per creare due unità abitative indipendenti o una zona ospiti/B&B separata.
UTENZE DISPONIBILI: Luce, acqua e gas sono presenti, facilitando la gestione del futuro cantiere.
Tetto in Buone Condizioni: Un importante costo strutturale in meno di cui preoccuparsi.

Un'occasione imperdibile per imprese edili, artigiani o investitori lungimiranti che cercano un immobile di carattere da plasmare...

TRILOCALE SENZA SPESE TEMPOCASA DI MARIANO COMENSE propone in vendita in zona semicentrale a Carugo, un appartamento su due livelli così composto: piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina a vista, proseguendo al piano primo ed ultimo troviamo cameretta, camera matrimoniale e un comodo bagno. L'appartamento dispone di un utile soppalco tra il piano terra e il primo piano sfruttabile come ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile per investimento, per chi cerca una prima esperienza d'acquisto e soprattutto ideale per chi vuole un immobile senza spese condominiale e completamente autonomo. all'interno della corte dove è situato l'appartamento vi è la possibilità di parcheggiare una macchina. non fatevi scappare questa occasione, contattateci immediatamente per fissare un appuntamento. N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

Rif: 22901 - Se stai cercando un appartamento moderno e confortevole, questa è la soluzione che fa per te! Proserpio, Via Santi Stefano e Paolo, proponiamo in vendita BILOCALE al secondo (ed ultimo) piano in un contesto condominiale del 2011. L’appartamento si compone di un soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un BALCONE. A completare la proprietà, un POSTO AUTO COPERTO. L’immobile è in buone condizioni, dotato di cappotto termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento e infissi in doppio vetro/PVC, offrendo così un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico. Situato in un tranquillo contesto di sole 5 unità abitative, rappresenta la scelta ideale per una prima casa o come investimento. Posizione strategica, a pochi minuti in auto dai principali servizi. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

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Rif: C 392 - Benvenuti in questa straordinaria opportunità di acquistare un trilocale situato nel centro di Dizzasco, a breve distanza da poste, fermate dell'autobus e farmacie. Caratteristiche principali: Questo trilocale è caratterizzato da interni spaziosi. La soluzione è così composta: ampio soggiorno che offre un ambiente accogliente, cucina abitabile, bagno e e due camera da Letto: Le finestre ampie consentono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera piacevole e luminosa. La presenza di fermate dell'autobus nelle vicinanze facilita gli spostamenti, consentendo di esplorare la bellezza circostante senza dover necessariamente utilizzare l'auto. L' APPARTAMENTO VIENE VENDUTO APPAIATO A UNA GRANDE CANTINA DI 18 MQ CON CAMINETTO CHE PUò ESSERE ADIBITA A PICCOLA TAVERNETTA! C'è la possibilità di acquistare un bilocale comunicante tramite balcone al prezzo aggiuntivo di euro 35.000,00. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per aiutarvi a scoprire la vostra nuova casa!

Rif: GU14 - Cerchi una SOLUZIONE INDIPENDENTE da RISTRUTTURARE e COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE su DUE LIVELLI? Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 locali, su DUE PIANI COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI così composto: PIANO TERRA: OPEN SPACE di 35 mq, SCALA INTERNA che collega il PRIMO PIANO di ulteriori 35 mq. Completa l'immobile l'area esterna di 7 mq. Attualmente l'immobile è accatastato come C2, in caso si vorrà renderlo abitabile bisognerà proseguire con il cambio di destinazione d'uso. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completamente personalizzabile 2* Senza spese condominiali 3* Ottimo per investimento 4* In centro LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FE55 - Cerchi un BILOCALE al PIANO TERRA con BOX? TEMPOCASA MOZZATE PROPONE IN VENDITA: BILOCALE posto al PIANO TERRA e così composto: SOGGIORNO con CUCINA A VISTA di 17 mq, CAMERA di 13 mq e BAGNO con VASCA A completare BOX SINGOLO QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Piano terra 2* Box Contattaci allo 0331 82.36.09 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima, le nostre case sono TUTTE IN ESCLUSIVA e le vedi SOLO CON NOI. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.