Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Como Pag. 45

Lago di Como Montemezzo, Frazione Burano. nel suggestivo borgo collinare di Burano, immerso nella tranquillità e a soli 10 minuti dal Lago di Como, proponiamo caratteristico appartamento già abitabile inserito in una piccola casa di sole tre unità, mantenuta in ottime condizioni generali. La proprietà, di circa 150 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due spaziosi locali accessori, perfetti come taverna, cantina o deposito per biciclette e moto grazie all’accesso indipendente dall’esterno. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Completa il piano un balcone con piacevole scorcio sul lago. Elemento di assoluto pregio è la splendida terrazza esclusiva di circa 50 mq con meravigliosa vista lago, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene panoramiche. Sotto la terrazza è presente anche un piccolo giardino di proprietà. Interessante la possibilità di creare un posto auto privato nel terreno antistante, oltre alla comodità di parcheggi pubblici disponibili a pochi metri dall’abitazione. L’immobile dispone di serramenti recentemente sostituiti in alluminio con doppio vetro. Attualmente il riscaldamento non è funzionante. Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanza per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei borghi del Lago di Como. € 155.000, 00 Classe Energetica G Rif. A075.

Faggeto-Lario: Nel suggestivo contesto di Faggeto Lario, una delle località più affascinanti del Lago di Como, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una caratteristica villa d’epoca. L’immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, impreziositi da un grande camino che dona charme e atmosfera agli spazi interni. La proprietà è circondata da un giardino privato spazioso, arricchito da alberi e da un elegante glicine, ideale per momenti di relax all’aperto. Completamente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione sia come ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo del Lago di Como.

ERBA APPARTAMENTO PIANO SECONDO con ascensore composto da: ingresso, zono giorno (ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio al piano seminterrato. Prezzo richiesto: €. 105.000,00 Riscaldamento gestito con termovalvole per quantificare i consumi. Spese condominiali annuele circa €. 700,00 escluso consumi riscaldamento (termovalvole) e acqua (a persona)

ZONA DOGANA IN CONDOMINIO - PALAZZINA "A" - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, due balconi, solaio e box. FINITURE ANNI '70 - DA SISTEMARE ATTUALMENTE LOCATO AD € 400,00 mensili SCADENZA CONTRATTO Dicembre 2026

RONAGO: In zona centrale e residenziale, all'ultimo piano di caseggiato di poche unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale con box e giardino privato staccato. Subito disponibile. E' composto da soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio con attacchi per lavatrice e disimpegno con spazio per armadiatura. Libero su tre lati e luminoso, è termoautonomo con caldaia installata in apposito spazio nel sottotetto. Dispone di un'area a giardino privato staccato, un ampio spazio verde recintato e piantumato molto sfruttabile per vari utilizzi, oltre che ad avere possibilità di parcheggio per auto. Inoltre l'appartamento è dotato di box.

PONTE LAMBRO BILOCALE PIANO ALTO CON ASCENSORO: proponiamo in palazzina bilocale di ampia metratura al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, balcone, bagno. Classe energetica "G"

Inverigo: in zona immersa nel verde, ampio appartamento con balconi al piano rialzato già ristrutturato internamente nel 2010, completo di cantina e posto auto assegnato in uso esclusivo su area condominiale chiusa da cancello automatico. L'abitazione si presta sia ad essere sfruttata con le 2 camere oppure come attualmente con una zona studio/cameretta in più. Possibilità acquisto arredo presente a parte del prezzo esposto. L'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma comoda con le principali vie di comunicazione quali la Co-BG e la SS36 .

Ponte Chiasso : bilocale sito al terzo piano con posto auto di proprietà. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca finestrato, camera da letto matrimoniale e balconcino. Riscaldamento autonomo. Vicino a tutti i principali servizi e comodo con la dogana di Chiasso.

Proponiamo in palazzina bilocale al piano terzo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Autorimessa al piano seminterrato. Ottime finiture in perfette condizioni (travi a vista, porte laccate, pavimento in parquet, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento) Certificazione in fase di aggiornamento

Cantù – zona centrale Si propone in vendita recente appartamento in classe energetica A, completo di ampio balcone e box. L’immobile, inserito in un contesto di recente costruzione, si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore e doppio accesso pedonale (scale). Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, spazio per cucina separata, ampia camera da letto, antibagno con area ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà un box privato e posti auto coperti condominiali sempre disponibili. Ideale per chi cerca una soluzione dotata di tecnologie di ultima generazione, oppure come investimento da mettere a reddito. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Proponiamo appartamento al piano terra composto da: cucina, camera, bagno e autorimessa al piano terreno. Ideale anche per frontalieri e uso investimento! Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita.

CAGLIO Proponiamo in vendita caratteristica villa signorile di 200 mt. su tre livelli da ristrutturare. Parco privato di 2.000 mt. e dependance di 75 mt. Ottima posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi.

Carugo; In posizione tranquilla ma comoda per raggiungere stazione e centro paese, proponiamo BILOCALE di 66 mq commerciali RISTRUTTURATO situato al PIANO TERRA di una piccola corte SENZA SPESE condominiali. Completa la proprietà un AMPIA CANTINA ! L’immobile è in fase di totale ristrutturazione, con rifacimento completo del TETTO NUOVO E COIBENTATO e realizzazione del CAPPOTTO TERMICO, per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica. OTTIMO INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Nel cuore di Lurate Caccivio, proponiamo un ampio appartamento di 154 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato al piano secondo ed ultimo di un piccolo edificio, l'immobile occupa l'intero piano, i locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative, sono presenti 2 ingressi che permettono di realizzare 2 soluzioni abitative. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione, mentre il resto dei locali sono da ristruttuare. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per la vita quotidiana. L'appartamento, appartenente alla categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un'opzione da considerare per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben servita, ideale anche per investitori.

RODERO: Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale, al secondo ed ultimo piano, in un ordinato condominio ubicato in zona residenziale. Libero su tre lati e luminoso, è composto da soggiorno con uscita su spazioso balcone coperto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, ampio disimpegno comodo per armadiature oltre ad avere un secondo spazioso balcone collegato a cucina e ad una camera. L'abitazione ha una buona esposizione, ed è termoautonoma con caldaia esterna sostituita di recente. La proprietà comprende anche una cantina al piano seminterrato. Nell'area recintata condominiale è possibile parcheggiare più auto, con un posto sempre riservato.

In zona Sagnino, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un condominio di cinque piani, ideale per chi cerca comfort e praticità a pochi minuti dal confine svizzero. La posizione lo rende particolarmente interessante anche per frontalieri, grazie alla vicinanza e alla facilità di collegamento con la Svizzera. L’appartamento, di circa 85 mq, si presenta con ambienti ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la casa in modo funzionale. La zona notte offre spazi confortevoli e ben organizzati, oltre a un bagno. L’immobile è stato ristrutturato, con rifacimento dell’impianto elettrico, bagno completamente rinnovato e serramenti nuovi, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e minori interventi nel breve periodo. Uno dei punti di forza è la presenza di due balconi, rispettivamente di circa 14 mq e 8 mq, che offrono spazi esterni vivibili, ideali per rilassarsi, mangiare all’aperto o creare un piacevole angolo verde. La proprietà è completata da una soffitta di circa 8 mq con cantina, utile come spazio di deposito, e da un comodo box auto di 18 mq, oltre a un posto auto condominiale assegnato, caratteristiche sempre più difficili da trovare. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento, offrendo una gestione più semplice e prevedibile dei costi. L’immobile è in classe energetica D, garantendo un buon equilibrio tra efficienza e comfort abitativo. Una soluzione completa, già pronta da vivere, che unisce posizione strategica, spazi ben organizzati e ottime dotazioni.

Per gli amanti della natura e della tranquillità, in un caratteristico borgo collinare a circa 10 minuti dal lago, a 675 m s.l.m., proponiamo graziosa casa indipendente libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, ed è completato da un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce al soggiorno con camino e alla cucina. Il terrazzo, accessibile dalla zona giorno, rappresenta lo spazio perfetto per pranzi e cene in compagnia o per godersi la tranquillità del contesto. La zona notte, raggiungibile tramite scala esterna, è composta da due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento avviene tramite camino nella zona giorno e stufa a legna nella zona notte, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un pratico locale adibito a legnaia. La proprietà necessita di alcuni interventi di miglioria, pur essendo già utilizzabile da subito, con la possibilità di effettuare i lavori nel tempo. Parcheggio pubblico a circa 200 metri. Soluzione ideale come casa vacanza o per chi desidera vivere immerso nella natura, tra sentieri e paesaggi boschivi. Richiesta: € 60.000

Nel comune di San Siro, in posizione collinare a pochi minuti dal lago, nel suggestivo borgo di Noledo, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con giardino privato e incantevole vista lago.L’immobile, di circa 90 mq, si trova all’interno di una tipica casa di sole 3 unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La proprietà è disposta su due livelli distinti, non collegati da scala interna, soluzione ideale per chi cerca spazi versatili e indipendenti.Il piano primo ospita la zona abitativa principale, composta da cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Il piano sottostrada, raggiungibile tramite una comoda stradina pedonale, offre un’accogliente taverna, un secondo bagno, portico e giardino privato: uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto o convivialità.Punto di forza della proprietà è la splendida vista lago, che regala scorci suggestivi in ogni stagione.L’accesso avviene tramite percorso pedonale; la casa non dispone di accesso carraio, ma il parcheggio comunale si trova a soli 2 minuti a piedi. Soluzione ideale come casa vacanza o investimento.  Note: L'appartamento non ha riscaldamento ma c'è l'attacco del metano sulla stradina , i proprietari hanno fatto un accordo con il vicino dove dicono che loro lasciano tutto il balcone al piano terra a lui ed il vicino rinuncia alla servitù di passo nel giardino di loro proprietà Rendita Catastale: 112,07 Prezzo: €130.000 RIF. MA017

In tranquilla casa singola composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita trilocale al piano primo di circa 80 mq, ideale per chi cerca indipendenza e assenza di spese condominiali. L’appartamento è composto da: soggiorno cucina abitabile due camere bagno balcone Completano la soluzione: box singolo incluso piccola porzione di giardino in uso porzione di solaio in uso Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori già eseguiti su tetto e facciate. Internamente l’immobile è allo stato originario, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura.

Nel cuore della località di Caserme, nel comune di Como, si trova un affascinante appartamento in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1940, l'immobile si trova al piano medio, garantendo una piacevole vista e una buona luminosità. Con una superficie di 55 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per una coppia o un single che desidera uno spazio accogliente e pratico. La disposizione interna offre un soggiorno confortevole e una camera da letto spaziosa, mentre la cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città di Como, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Al momento è in affitto con scadenza 28/02/2029.

Lago di Como Vercana Nel suggestivo borgo storico in pietra di Cassera, a Vercana, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente in pietra, di complessivi 130 mq catastali, disposta su tre livelli e attualmente collegata da una tipica scala esterna in sasso. Composizione: Piano terra: due cantine con affascinanti volte in pietra, passaggio, due locali di sgombero e una piccola area esterna di pertinenza Piano primo: ampio locale cucina con camino affacciato sul terrazzo, ripostiglio e legnaia con secondo camino e pavimenti originali in cotto lombardo Piano secondo: due camere da letto, antibagno con pavimento in cotto lombardo e bagno La proprietà si trova in una posizione molto comoda: ampio parcheggio comunale gratuito a soli 100 metri pianeggianti negozi, bar e pizzeria a circa 300 metri Il lago è facilmente raggiungibile: il centro di Domaso e il suo lungolago distano circa 1,5–1,8 km, percorribili anche a piedi. Questa casa rappresenta una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera una proprietà tipica nel cuore di un borgo storico, a breve distanza dal lago e dalle spiagge. È inoltre disponibile uno studio preliminare di ristrutturazione (non ancora approvato), che prevede la realizzazione di una scala interna e il recupero del piano sottotetto con una zona giorno e balconi con splendida vista lago. Prezzo: € 85.000, 00 Classe energetica G – 348,74 kWh/mq anno Rendita catastale € 194,70 Rif. C088.

Fino Mornasco, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e senza spese condominiali. L’appartamento si trova al piano terra di una trifamiliare recentemente riqualificata anche nelle parti esterne, grazie a interventi che hanno interessato il cappotto termico, il tetto e l’installazione dell’impianto fotovoltaico, garantendo così un elevato livello di efficienza energetica. L’ingresso è indipendente e conduce direttamente nella zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, valorizzato da un angolo cottura open space pensato per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e rifinito con cura, è completo di doccia. La soluzione, con una superficie di circa 45 mq, è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, grazie anche al riscaldamento a pavimento e alla predisposizione per l’aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un piacevole sfogo esterno con portico e giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre al posto auto. Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto senza spese comuni e con tutti i vantaggi di una recente ristrutturazione.

In corte aperta. Bilocale e servizi completamente ristrutturato. Termoautonomo. Climatizzato. Da vedere. Arredato. Posto auto in corte. Libero a dicembre

Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore del centro storico di Villaguardia. Con una superficie commerciale di circa 60 m², questo appartamento al piano terra offre un ingresso che si apre sulla zona giorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. L'ampia camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno ben curato completa l'offerta. Dalla cucina, si accede a un'area esterna ideale per godere di momenti di relax all'aperto. l'area esterna non è un giardino privato. Inoltre, la possibilità di posteggiare all'interno del cortile rappresenta un grande vantaggio in una zona centrale come questa. L'immobile, costruito nel 1970, è in buono stato Nonostante il riscaldamento non sia al momento disponibile,in quanto l'appartamento era collegato al resto della casa principale, venduta a parte, la posizione strategica vicino a tutti i principali servizi rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca comodità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Villaguardia! Situato in una zona centrale, questo trilocale è vicino a tutti i principali servizi e comodo per raggiungere Como, la Svizzera e l'ospedale Sant'Anna. L'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti ai fini contrattuali.

Como- Camerlata: Monolocale al 4° piano con ascensore, completamente ristrutturato: un vero gioiellino, spazioso e luminoso, ideale per chi cerca comfort e autonomia. L’ambiente è stato studiato per ottimizzare ogni spazio, con angolo cottura ben organizzato e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione. Grazioso, accogliente e ben distribuito, l’appartamento è pronto da vivere, senza necessità di interventi. Completa la proprietà una comoda cantina e un terrazzo al 5° piano ad uso comune, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per single, giovani professionisti o come investimento.