Case in sconto in vendita in provincia di Como Pag. 8

Rif: C 311 - Como zona Sagnino In posizione strategica e comoda per tutti i servizi della zona, proponiamo appartamento di tre locali posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola ma spaziosa, completa l'immobile una cantina. L'immobile è attualmente affittato ma si libera in pochi mesi e ha bisogno di ristrutturazione. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e si trovano nelle immediate vicinanze. Contattaci subito per visionarlo... Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sei alla ricerca di un immobile con ampia metratura? Cerchi solo ultimi piani? Abbiamo l'immobile che fa per te. A Mariano Comense in piccola palazzina di sole sei unità ristrutturata totalmente nel 2004, proponiamo appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura ampio con uscita sul balcone, disimpegno e bagno al piano secondo. Al piano terzo troviamo locale studio, cameretta, camera matrimoniale e secondo bagno. Il piano terzo e con travi a vista in legno. Completano la proprietà locale lavanderia - ripostiglio e posto auto privato. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Rif: C0606 - Capiago Intimiano - proponiamo in vendita monolocale al piano terra, con posto auto di proprietà e cantina. L'immobile, sito al piano rialzato, presenta: infissi in PVC/triplo vetro e porta blindata. La soluzione gode di doppia esposizione e di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà la cantina di 8 mq e il posto auto di proprietà. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Buone condizioni; 2- Cantina; 3- Posto auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: V1405 - Nel cuore di Erba, in un contesto residenziale tranquillo con via privata, ti proponiamo VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente, circondata da un ampio GIARDINO PRIVATO di circa 350 mq. Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi generosi e la comodità di una casa ben strutturata. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra, un’ampia TAVERNA con cucina e camino crea un’atmosfera accogliente e conviviale, perfetta per cene in famiglia o serate rilassanti. Qui troviamo anche uno spazio extra attualmente adibito a STUDIO, un BOX SINGOLO con accesso diretto, oltre a BAGNO/LAVANDERIA e LOCALE CALDAIA. Il collegamento interno con le scale porta ai piani superiori, con la presenza di una cantina nel sottoscala per chi ama il buon vino o necessita di ulteriore spazio di conservazione. Salendo al primo piano, si apre la prima unità abitativa: un ampio QUADRILOCALE di circa 140 mq. La cucina abitabile e il soggiorno con CAMINO si affacciano su un TERRAZZO vivibile, perfetto per godere della tranquillità del contesto. Nella zona notte troviamo TRE CAMERE da letto e un BAGNO finestrato, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. L’ultimo livello ospita una spaziosa MANSARDA da ultimare, ampia quanto l’appartamento sottostante. Con ambienti già suddivisi e predisposizione per allacci luce, acqua e gas, si presta perfettamente a diventare una nuova unità abitativa. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in BUONE CONDIZIONI GENERALI. Completamente ristrutturata negli anni ’90, inclusa la copertura del tetto, vanta dettagli funzionali come tende e tapparelle elettriche. Inoltre, grazie alla presenza di CONTATORI SEPARATI per la taverna e differenti anche per le due unità abitative, questa soluzione offre la possibilità di trasformarsi da bifamiliare a trifamiliare, aumentando ulteriormente le sue potenzialità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi e nel pieno centro di Erba. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino tutto ciò che questa villa ha da offrire! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.

Rif: 69FM - STAI CERCANDO UN RUSTICO DA 200mq circa DOVE CREARE LA TUA ABITAZIONE?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita rustico su due livelli con 100mq al piano terra, 100mq al primo piano e pezzo di terreno annesso Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile? 1 ampia metratura 2 da personalizzare a proprio piacimento 3 terreno annesso

Rif: c 373 - Proponiamo in vendita un terracielo di tre locali con una superficie abitabile di circa 96 metri quadrati e include un comodo giardino, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova nel comune di Laglio all'interno del tipico borgo affacciato sul magnifico lago di Como, immersa nella tranquillità e nel verde. Si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a soli 15 minuti dall'autostrada. L’appartamento presenta ambienti luminosi che sfruttano la luce naturale. La zona giorno si compone da un'ampia cucina abitabile con camino . Il soggiorno è luminoso, con accesso diretto al giardino tramite una porta finestra, che crea continuità tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, un disimpegno perfetto per creare una piccola zona relax o angolo lettura, un bagno completo di sanitari e vasca da bagno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente riservato, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione semi soleggiata rende questa proprietà ideale sia come seconda casa o come investimento.

SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO O VUOI CREARE LA CASA DEI TUI SOGNI? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Catullo, Proponiamo in vendita un laboratorio con annesso deposito, situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo circondato dal verde, ideale per chi cerca una soluzione da trasformare secondo le proprie esigenze con la possibilità di creare ulteriori due piani. L'immobile si presenta come una struttura indipendente, con spazi ampi e ben distribuiti, attualmente accatastato come laboratorio ma con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso per realizzare una casa indipendente con giardino privato. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande margine di personalizzazione. Si presta perfettamente per chi cerca una soluzione da rinnovare e valorizzare, che unisca indipendenza, tranquillità e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO

Fascino d'Epoca nel Cuore di Lasnigo: Un Investimento Unico tra i Laghi
Nel suggestivo borgo di Lasnigo (CO), proponiamo un'opportunità immobiliare straordinaria: un'affascinante VILLA D'EPOCA del 1890 di circa 300 mq, immersa in un GIARDINO di 700 mq con una vista panoramica mozzafiato sulle colline lombarde.

Il potenziale: Una proprietà versatile, perfetta per essere trasformata in una prestigiosa RESIDENZA PRIVATA o in un'operazione di INVESTIMENTO per la realizzazione di appartamenti destinati al mercato degli AFFITTI BREVI o B&B.

5 Motivi per Scegliere Lasnigo
Perché acquistare o investire proprio qui? Lasnigo non è solo una posizione geografica, ma una scelta strategica di stile di vita e di business:
Posizione Strategica nel Triangolo Lariano: Vivi la tranquillità della natura a due passi dalle mete turistiche più esclusive al mondo (Bellagio, Como, Lecco), senza subirne il caos o l'alto costo al metro quadro.
Turismo in Forte Crescita (Slow & Green): La zona attrae un flusso costante di turisti internazionali alla ricerca di autenticità, escursioni e sport all'aria aperta, garantendo un'altissima redditività per strutture ricettive e affitti brevi.
Qualità della Vita e Aria Salubre: Situato a circa 570 metri di altitudine, offre un clima ideale, fresco d'estate e rigenerante tutto l'anno, lontano dall'inquinamento delle grandi città.
Connessione Perfetta con Milano e la Svizzera: Grazie alla vicinanza con la stazione di Asso (collegamento diretto con Milano Cadorna) e le principali arterie stradali, è la base perfetta sia per pendolari sia per smart worker.
Un Borgo Autentico che Valorizza la Storia: Investire a Lasnigo significa acquistare un pezzo di storia in un comune che tutela il proprio patrimonio architettonico, garantendo nel tempo il valore e l'esclusività dell'immobile.

Un Business Sicuro: Il Target Turistico di Lasnigo
Mentre le località costiere del Lago di Como intercettano un turismo spesso mordi-e-fuggi, i borghi collinari come Lasnigo sono al centro del boom dello Slow Tourism (turismo lento) e intercettano una clientela internazionale ad alta capacità di spesa:
Il Paradiso dei Cicloturisti: Posizionata ai piedi del mitico Colle del Ghisallo e a breve distanza dal Muro di Sormano, la zona attrae tutto l'anno ciclisti da Europa (Germania, Olanda, UK) e USA, alla ricerca di strutture bike-friendly.
Amanti del Trekking e del Turismo Green: Una fitta rete di sentieri (verso il Monte San Primo, il Cornizzolo e il laghetto di Crezzo) rende il borgo la base ideale per camminatori e amanti della natura.
Esploratori Culturali alla Ricerca di Autenticità: Turisti che fuggono dall'overtourism del lago per riscoprire la "vera Italia", fatta di borghi intatti, chiese romaniche e dimore storiche di charme.
Nomadi Digitali e Fuga da Milano: Grazie alla vicinanza con Milano e alla freschezza del clima collinare, la proprietà si presta perfettamente anche per affitti di medio termine a smart worker o per il turismo di prossimità del weekend.

Storia, Architettura e Stato dell'Immobile: Un Foglio Bianco da Disegnare
La villa, situata nel centro storico, conserva intatta l'autenticità e il fascino tardo-ottocentesco.
STATO ATTUALE: L'immobile è DISABITATO DA ANNI E NON E' ABITABILE. La struttura SI PRESENTA ALLO STATO RUSTICO e NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Rappresenta la tela ideale per chi desidera un progetto di recupero totale e su misura, potendo contare sul fatto che la proprietà dispone già dei fondamentali allacciamenti a elettricità, acqua e fognatura.
Vincoli e Personalizzazione: Essendo un immobile CON VINCOLO STORICO-PAESAGGISTICO, la villa permette una personalizzazione totale degli interni, preservando l'eleganza architettonica esterna e i volumi originali.
Destinazione d'uso: ATTUALMENTE accatastata come ASILO, E' POSSIBILE IL FACILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE.

Superfici e Distribuzione
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 294 mq:
Piano Terra 100 mq Ideale per zona giorno di rappresentanza o reception/aree comuni
Piano Primo 97 mq Perfetto per camere da letto o appartamenti indipendenti
Sottotetto 97 mq Altezze generose, ideale per una mansarda di charme con vista
Giardino 700 mq in parte pianeggiante e in parte terrazzato, perfetto per zone relax outdoor

Collegamenti e Distanze Strategiche
Lasnigo rappresenta il perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la vicinanza ai principali hub lombardi:
Bellagio, Como, Lecco: 20–30 minuti
Stazione di Asso (Diretto Milano Cadorna): 7 minuti
Confine Svizzero: 40 minuti
Milano: 50 minuti
Aeroporti (Linate, Malpensa, Orio al Serio): 60–80 minuti

Il Territorio: Outdoor & Cultura
Scegliere Lasnigo significa puntare su un territorio autentico e ricco di storia:
Outdoor & Sport: Un paradiso per gli...

Rif: C0506 - Capiago Intimiano - Intimiano, in zona ben servita e prossima ai principali servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento di tre locali con balconi e posto auto coperto. La soluzione, sita al primo piano di tre con ascensore, è così disposta: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile con annesso balcone, comodo e ampio ripostiglio, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca e doccia. L’immobile presenta pavimentazione in marmo e in ceramica, infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e il contesto è dotato di facciate con cappotto termico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e il posto auto coperto. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ampia metratura; 2- Balconi; 3- Posto auto coperto; 4- Cantina; 5- Luminosità; 6- Contesto; 7- Dotato di ascensore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Tempocasa Mariano Comense è lieta di proporre in vendita un luminoso bilocale a piano terra. Situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, questo appartamento si distingue per la sua ottima esposizione e per essere libero su tutti i lati, caratteristica che garantisce massima privacy e ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su una zona living accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere momenti di convivialità. Una comoda anticamera conduce alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per chi ama gli ambienti comodi e ben distribuiti. A completare la proprietà, un piacevole spazio esterno sfruttabile: perfetto per creare una zona relax, un piccolo giardino o un angolo verde tutto tuo. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che assicura un comfort termico uniforme ed efficiente. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Classe energetica B, sinonimo di risparmio e attenzione all’ambiente. Una proposta ideale per chi cerca il primo acquisto: funzionale, accogliente, ben rifinita e con tutte le comodità

Rif: C 333 - Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre locali, al quinto piano, con una superficie abitabile di circa 80 mq include due comodi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova nel comune di Cernobbio in un contesto residenziale deli anni '70 e offre una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dogana svizzera al confine con Chiasso. L’appartamento presenta una distribuzione ben studiata e ambienti luminosi che sfruttano al massimo la luce naturale. Le finiture sono moderne e curate nei dettagli, con particolare attenzione comfort abitativo. L’edificio è stato costruito nel 1970 e garantisce un accesso comodo all'appartamento tramite ascensore. La zona giorno si compone di una cucina open space moderna con balcone. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso diretto al secondo balcone attraverso una comoda porta finestra, che crea continuità tra gli spazi interni ed esterni. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali. Il bagno è completo di sanitari, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gas con distribuzione a radiatori. Sono presenti tapparelle, tende da sole elettriche e porta blindata. A completare la proprietà un box singolo al prezzo di euro 20.000 Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente comodo, moderno e accogliente. senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione soleggiata e ad un piano alto, rendono questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento.

Rif: V 336 - MONTANO LUCINO: In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo IN ESCLUSIVA una porzione di casa terra-tetto con box e locale hobby! La soluzione è disposta su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile a vista ed un ripostiglio; procedendo troviamo un disimpegno con il primo bagno, finestrato e con box doccia. Al secondo livello abbiamo un disimpegno con porta finestra che accede direttamente su un terrazzino, due camere di cui una matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzino ed un secondo bagno con vasca. A completare questa soluzione vi è un ampio box con una scala a chiocciola che conduce ad un favoloso locale hobby, attualmente adibito a palestra, ed un piccolo giardino in corpo staccato. L'immobile è caratterizzato dall'assenza di spese condominiali! CHE COSA ASPETTI?! CHIAMACI PER PIU' INFORMAZIONI! Ci trovate a Villa Guardia in Via I Maggio 14! Contattaci al numero 3715644460 - 0314121480 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

DONGO A DUE PASSI DAL LAGO CASA SU PIU' LIVELLI CON BOX VISTA E POTENZIALE Dongo a soli 400 metri dal lago, nel cuore di un caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, con grande potenziale e vista interessante verso il lago e i monti circostanti. L'accesso alla proprietà avviene a piedi, percorrendo un suggestivo viottolo lastricato, circondato da affascinanti case in pietra. Dal cancelletto si entra in una piccola corte privata che conduce al piano terra, dove si trovano due locali multiuso e un servizio igienico, ideali come studio, taverna, spazio hobby o per accogliere ospiti, secondo le proprie esigenze. Sempre da questo livello, una scala conduce al piano seminterrato dove si trova un ampio locale ad uso cantina/deposito e un piccolo spazio esterno. Salendo attraverso la scala esterna, si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Una scala interna collega questo piano al livello superiore, che ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. Da qui si gode di una piacevole vista verso il lago e sul borgo circostante. L'immobile, da ristrutturare internamente, rappresenta una soluzione versatile, ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento a reddito. La posizione è tranquilla ma strategica: vicina al lago, ai principali servizi e con parcheggi liberi disponibili nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare separatamente un box auto nelle immediate vicinanze a € 20.000,00. Dongo è una località turistica rinomata del Lago di Como, ben collegata e vicina al confine svizzero, perfetta per chi cerca natura, relax e comodità. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA!

Rif: ARO463 - In posizione comoda e servita, direttamente sulla strada provinciale, proponiamo in vendita soluzione semindipendente con ingresso autonomo e spazi di grande potenzialità. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti: • Piano terra (180 mq): attualmente accatastato come laboratorio, già predisposto per il cambio di destinazione d’uso a residenziale (oneri già saldati). L’ambiente si presenta allo stato rustico con vespaio e predisposizione degli impianti (bagno, cucina, scarichi), consentendo la realizzazione di una spaziosa abitazione su unico livello oppure la suddivisione in due appartamenti indipendenti ideali per investimento. • Piano seminterrato (65 mq): già ristrutturato e rifinito, utilizzato come taverna, completo di bagno, riscaldamento e pavimentazione nuova. All’esterno troviamo un’area privata con tre posti auto di proprietà. Punti di forza: • Soluzione semindipendente con ingresso privato • Facciata con cappotto termico già realizzato • Ampia metratura personalizzabile secondo le proprie esigenze • Oneri per cambio d’uso già pagati • Spazi ideali sia per famiglia che desidera una casa su misura sia per investitori interessati a creare più unità abitative Prezzo richiesto: €170.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PIU' UNICO CHE RARO: appartamento con ingresso indipendente, COMPLETAMENTE DISPOSTO AL PIANO TERRA, oltre a box e sovrastante locale multiuso, sviluppa una superficie totale di OLTRE 170 METRI QUADRATI!
Si presenta in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di recenti lavori di manutenzione ed ammodernamento relativi a: installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE, rifacimento RIVESTIMENTI E IMPIANTI DI BAGNO E CUCINA, IMPIANTO ELETTRICO, apposizione di NUOVI INFISSI CON TRIPLO VETRO BASSO EMISSIVO, manutenzione tetto, ecc...
Gli impianti sono completamente autonomi e le spese condominiali sono contenute. Si caratterizza, inoltre, per la presenza di un doppio ingresso che lo rende adatto per chi ha esigenze particolari (lavoro da casa, ecc...).
La proprietà è completata dall'autorimessa situata di fianco all'abitazione oltre ad un'area adibita a parcheggio comune, adiacente.

Prezzo di vendita € 253.000 compresa autorimessa

Classe energetica "F" indice di prestazione energetica 198,29 kw/mq anno

Rif: INV435 - Inverigo, proponiamo in VENDITA in zona strategica e servita da qualunque mezzo di trasporto, negozi, bar, ristoranti, scuole, TRILOCALE posto al piano SECONDO di un piccolo edificio composto da: Ingresso ampio utilizzabile anche come ulteriore locale appendi abiti, porta scarpe; ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia e comodo ripostiglio; sempre al piano terra cantina doppia con lavandino e attacchi lavatrice. Comodo box singolo compreso nel prezzo. L'immobile è situato in un'ottima posizione e possiede un buon margine di indipendenza. Libero a breve. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. NON FARTELO SCAPPARE!!!!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante del centro storico, all'interno di un elegante palazzo d'epoca in ottime condizioni servito da ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e finiture di ottimo livello. L'immobile, unico nel suo genere, è composto da un doppio soggiorno (uno al piano mansardato) ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina a vista funzionale e moderna, due ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un balcone con affaccio sulla corte interna, perfetto per godere della vita del centro, e un comodo spazio comune coperto dedicato al ricovero delle biciclette. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort moderno o per chi cerca un'investimento da mettere a reddito sul fiorente mercato turistico.. Caratteristiche principali: palazzo storico con ascensore; appartamento disposto su due piani; luminoso e silenzioso; balcone; doppio soggiorno (uno per piano) cucina a vista; due camere matrimoniali; due bagni entrambi finestrati; spazio bici condominiale coperto; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 85CB - Stai cercando una soluzione da personalizzare e costruire a tuo piacimento per soddisfare ogni tua esigenza?? TEMPOCASA FINO MORNASCO propone in vendita rustico da circa 150mq su 2 livelli con terreno in pieno centro storico a Casnate con Bernate Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile? 1 personalizzare a proprio piacimento 2 terreno annesso 3 vicino a tutti i servizi del centro

Rif: ALZ452 - State cercando un laboratorio? Oppure un appartamento al piano terra di due locali con poche spese? FERMATI QUI E DIGITA IL NOSTRO NUMERO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! In centro ad Alzate Brianza la Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita un laboratorio di circa 67mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso in un bilocale molto ampio. L'appartamento posto al piano terra si ritrova in un contesto di 14 famiglie con all' incirca 500,00 € annue di spese condominiali, collocato nel centro storico di Alzate Brianza e vicino a tutti i servizi primari a pochi passi a piedi. Composto nel seguente modo: soggiorno, cucina, magazzino, antibagno, bagno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA , LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il numero di riferimento annuncio e il prezzo esposto, grazie. Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale.

Rif: 32603 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Proponiamo in vendita trilocale al quarto piano con ascensore in un contesto condominiale recentemente rimodernato. La soluzione si trova in Classe energetica "B" ed è completa di cantina e box auto di proprietà. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso con cucina separata, due camere da letto di ampia metratura e un bagno finestrato. Ogni stanza ha accesso diretto al balcone, offrendo una buona luminosità naturale e una piacevole vista. L'intero condominio è stato oggetto di ristrutturazione, con rifacimento delle facciate con cappotto esterno, caldaia, infissi e pannelli solari per le parti comuni, garantendo un ambiente moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. Il box auto e la cantina completano l’offerta, aggiungendo praticità e spazio extra per le tue necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

EUPILIO: BELLISSIMA VILLA SINGOLA CON OTTIME FINITURE PAVIMENTI IN COTTO... GIARDINO BEN CURATO.... E A DUE PASSI DAL LAGO! IDEALE PER CHI AMA IL VERDE,LA NATURA MA NON VUOLE ASSOLUTAMENTE RINUNCIARE ALLE COMODITA'! PIANO TERRA INGRESSO, AMPIO SALONE,CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON SERVIZI, ACCESSO ALLA TAVERNA SEMPRE A PIANO CON TRAVI A VISTA + CAMINO... ACCESSO AL SEMI INTERRATO OVE VI SONO TRE AMPIE CANTINE CON LOCALE CALDAIA... 1° PIANO 3 CAMERE CON BALCONE E BAGNO + AMPIA MANSARDA OPEN SPACE - SOTTOTETTO CIRCONDA L'ABITAZIONE UN BELLISSIMO GIARDINO PIANTUMATO ,SEMPRE ALL'ESTERNO AREA AUTORIMESSA DOPPIA IN LARGHEZZA CON SECONO ACCESSO DIRETTAMENTE ALL'INTERNO DELL'ABITAZIONE. DISPONIBILE SUBITO!!! DA NON PERDERE! CL EN "F" IPE 328,34 EURO 335.000 PREZZO RIBASSATO!!!!!!!!!! UN VERO AFFARE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442

Il tuo Progetto a 10 minuti da Menaggio, fuori dal caos.

Immagina un rifugio dove il tempo scorre lento, l'aria è pura e la quiete è assoluta. La frazione di Naggio, situata a circa 700 metri s.l.m., offre la rara opportunità di vivere la magia del Lago di Como lontano dal caos frenetico e dal turismo di massa delle rive. Qui potrai godere di un microclima fresco e rigenerante in estate e di una tranquillità impagabile, sapendo che le splendide sponde del lago e la rinomata Menaggio distano solo 10 minuti d'auto. È la combinazione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, senza rinunciare ai servizi e al fascino del lago più bello del mondo.

Un borgo internazionale ed esclusivo:
Naggio è ormai un segreto ben custodito e una forte attrattiva per i turisti del Nord Europa (tedeschi, olandesi, svizzeri, scandinavi). Molti stranieri hanno già acquistato e sapientemente ristrutturato le case in pietra del paese, utilizzandole come case vacanza personali, trasferendovisi stabilmente per godersi la pensione o lo smart working, oppure inserendole con successo nel circuito degli affitti brevi ad alta redditività. Comprare qui oggi significa inserirsi in una comunità viva, internazionale e in forte crescita.

I Punti Forti del Borgo di Naggio
Oltre alla sua invidiabile posizione strategica, Naggio si distingue per:
Tra due Laghi: Una posizione logistica perfetta a metà strada tra il Lago di Como e il fascino selvaggio del Lago di Lugano.
Paradiso dell'Outdoor: Il borgo è il punto di partenza ideale per amanti del trekking, della mountain bike e delle passeggiate nella natura, grazie alla vicinanza con la bellissima Val Sanagra e il Monte Grona.
Un'anima intatta: Naggio conserva l'architettura in pietra, i vicoli caratteristici e quell'atmosfera di comunità tipica dei vecchi paesi italiani, un valore sempre più raro e ricercato sul mercato globale.

Descrizione dell'Immobile
Proprio nel cuore di questo BORGO ANTICO, proponiamo un'affascinante CASA D'EPOCA di circa 116 mq, ideale per un restauro conservativo o per un progetto di B&B.

NOTE IMPORTANTI SULLO STATO DELL'IMMOBILE:
L'immobile è disabitato da anni e NON È ABITABILE. Necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E TOTALE. In particolare, le solette interne sono quelle originali in legno e, versando in condizioni precarie, sono pericolose e vanno interamente rifatte, così come tutti gli impianti.
Nota positiva: il TETTO è già stato RIVISTO ed è in buone condizioni, e sono già presenti i collegamenti alle utenze principali (luce, acqua e gas metano).

Proprio per via dello stato attuale e dei lavori di rifacimento totali richiesti, IL PREZZO DI VENDITA È MOLTO BASSO rappresentando un'occasione immobiliare unica per chi cerca un investimento a budget contenuto con un altissimo potenziale di rivalutazione.

Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: Primo Ingresso Indipendente, Soggiorno con Angolo Cottura e CAMINO, Cantina e scala che porta ai piani superiori.
Piano Primo: Accesso sia dalla scala interna che da un Secondo Ingresso Indipendente tramite un piccolo Terrazzo. Troviamo una grande Cucina abitabile con CAMINO, Soggiorno e Bagno con vasca.
Secondo Piano: ZONA NOTTE composta da 2 Grandi Camere da letto, di cui una servita da BALCONE con VISTA sul borgo.

I vantaggi di comprare una Casa Antica da ristrutturare a Naggio
Comprare un immobile da plasmare completamente in un contesto storico è una scelta strategica lungimirante:
Fascino Irripetibile: Le murature storiche e i camini d'epoca hanno un'anima che nessuna nuova costruzione può replicare. Ristrutturare significa unire il carattere del passato con i massimi standard di comfort moderno, proprio come piace al pubblico internazionale.
Vantaggi Fiscali & Ecobonus: Gli ampi margini di ristrutturazione permettono di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio, l'efficientamento energetico e il consolidamento strutturale, ottimizzando l'investimento.
Il Trend del "Turismo Lento": I viaggiatori del Nord Europa cercano l'esperienza dello Slow Tourism. Una casa d'epoca ristrutturata a Naggio è una calamita per il mercato degli affitti brevi (AirBnb/B&B) ad alta redditività.

Perché questo è un investimento vincente:
PREZZO MOLTO BASSO: Un costo d'acquisto d'occasione che lascia ampio budget per i lavori.
INVESTIMENTO SICURO: Il mercato è già validato dalla forte presenza di acquirenti nordeuropei.
DOPPIO INGRESSO: Massima flessibilità per creare due unità abitative indipendenti o una zona ospiti/B&B separata.
UTENZE DISPONIBILI: Luce, acqua e gas sono presenti, facilitando la gestione del futuro cantiere.
Tetto in Buone Condizioni: Un importante costo strutturale in meno di cui preoccuparsi.

Un'occasione imperdibile per imprese edili, artigiani o investitori lungimiranti che cercano un immobile di carattere da plasmare...

Rif: 31603 - Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare sul Lago di Pusiano, in un ambiente luminoso e accogliente che ti fa sentire subito a casa! A Eupilio, in via Gaetano Strambio, proponiamo un TRILOCALE su due livelli al primo piano, con una vista lago spettacolare che si estende su ogni ambiente della casa. Entrando, si viene accolti da un disimpegno d’ingresso che conduce, sulla destra, al bagno di servizio. Proseguendo, si accede all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente perfettamente illuminato grazie alle ampie finestre che offrono una vista incredibile sul lago. Il soggiorno è molto accogliente, ideale per godere dei momenti di relax, e dal quale si può accedere al BALCONE che regala una vista panoramica da ogni angolazione. Al piano superiore, tramite una comoda scala, si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con vista lago, e un bagno in ottime condizioni. La cura dei dettagli e lo stato impeccabile dell’immobile sono subito evidenti, con finiture moderne e funzionali che rendono l’intera soluzione pronta per essere abitata. Inclusi nel prezzo, DUE BOX SINGOLI offrono comodo parcheggio e spazio extra. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un’abitazione tranquilla e ben servita, ideale sia come prima casa che per famiglie. La zona è particolarmente tranquilla e ben collegata, a soli 5 minuti da Erba, con scuole e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Un’opportunità da non perdere per chi desidera un contesto sereno e una vista mozzafiato in ogni momento della giornata. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: P1602 - Se stai cercando una soluzione unica e di grande potenziale, questa è l’opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Immersa nella tranquillità del paese, ma a pochi passi dai bellissimi laghi e dalla natura circostante, questa proprietà di 480 mq si presenta come un gioiello di versatilità, che può adattarsi a diverse esigenze. Il piano terra accoglie un ampio ingresso con le scale che ci conducono alla parte abitativa dove troviamo : una cucina spaziosa, un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano su un terrazzo di 45 mq, perfetto per godersi la vista e la serenità del contesto circostante; due camere da letto, entrambe con balconcino, e un bagno completano questo livello, offrendo il massimo del comfort. Proseguendo le scale, arriviamo al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno, un ulteriore spazio che garantisce privacy e indipendenza. Al di sotto, la parte commerciale, dove troviamo un ex negozio di alimenti con annessi laboratori, dove la vetrina e lo spazio commerciale a bordo strada offrono la possibilità di realizzare un’attività o trasformarlo in uno spazio ad uso personale. La soluzione è in buone condizioni generali, con ampi spazi ben distribuiti che consentono di personalizzare e sfruttare al meglio ogni angolo. Non manca un box, che aggiunge praticità al progetto. Con la sua metratura generosa e la possibilità di essere divisa in più unità abitative, rappresenta una scelta ideale per famiglie numerose o come investimento per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale. Se desideri un’immobile capace di soddisfare ogni esigenza, senza rinunciare alla bellezza di vivere immersa nelle montagne, questa è la soluzione che fa per te! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 329GR - Stai cercando una villa indipendente COMPOSTA DI 2 APPARTAMENTI a GRANDATE?? TEMPOCASA Fino Mornasco PROPONE IN VENDITA DI VILLA BIFAMILIARE composta da : al piano terra locali cantinato, al 1° piano appartamento di 3 locali piu servizi, al 2° piano appartamento di 3 locali composto da: ingresso, soggiorno doppio (una cameretta è stata unita al soggiorno) con ampio balcone, Camera, cucina abitabile separata dal soggiorno e bagno. Completano la proprietà il sottotetto e il box con il locale hobby compreso nel prezzo QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?? 1° Ampi spazi interni 2° Indipendenza e mancanza di spese condominiali 3° box incluso nel prezzo CONTATTACI AL 3451342445 Andrea anche whatsapp per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti.