Case economiche in vendita in provincia di Como Pag. 6

Rif: 31705 - Hai voglia di staccare dal rumore della città? A Sormano, nel cuore del Pian del Tivano, proponiamo in vendita un TRILOCALE al primo piano, in un contesto di una villa trifamiliare. Entrando, si percepisce subito il potenziale di una casa che aspetta solo di essere reinterpretata secondo il proprio stile. Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato dalla presenza di un CAMINO, perfetto per rendere l’ambiente più caldo e accogliente nelle giornate invernali. Le due camere, dalle dimensioni contenute, sono ben distribuite e adatte a chi cerca spazi funzionali e facilmente gestibili. Il bagno finestrato, pratico e luminoso, completa la zona notte. Il BALCONE e il TERRAZZO vivibile, entrambi PRIVATI, rappresentano un valore aggiunto per godersi l’aria fresca e il panorama verde circostante. Il GIARDINO COMUNE, ampio e curato, offre anche una zona barbecue: ideale per ritagliarsi momenti di relax all’aperto in buona compagnia. La zona del Pian del Tivano è perfetta per chi ama la natura e le attività all’aria aperta: sentieri per trekking, percorsi ciclabili e panorami mozzafiato sono a portata di mano. Sormano è un borgo tranquillo, poco distante dal famoso Muro di Sormano e facilmente raggiungibile da località come Bellagio e il Lago di Como. Grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta una scelta ideale non solo come PRIMA CASA, per chi desidera vivere lontano dal caos urbano ma rimanere ben collegato a luoghi di interesse, bensì anche come SECONDA CASA, perfetta per rigenerarsi nei weekend o durante le vacanze. Inoltre, le caratteristiche dell’immobile e la zona particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e del ciclismo, la rendono anche un’OTTIMA OCCASIONE D'INVESTIMENTO, con buone potenzialità di rivalutazione e rendimento nel tempo. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 31803 - Cerchi una casa spaziosa, luminosa e libera subito? Barni, via Alessandro Volta, ti proponiamo in vendita trilocale di 90 mq situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo, in buone condizioni generali. Entrando, ci si trova in un soggiorno ampio e accogliente, con accesso diretto al TERRAZZO con VISTA PANORAMICA sulle montagne circostanti. La cucina è semi abitabile, funzionale e dotata di un balconcino che la rende pratica nella gestione quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe con uscita sul terrazzo, un dettaglio che dona luminosità e continuità agli ambienti. Il bagno è finestrato e ben tenuto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pur richiedendo alcuni lavori di ammodernamento, ideale quindi per chi desidera personalizzare gli interni mantenendo una base solida e già vivibile. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno del contesto condominiale. La posizione è strategica anche per chi cerca una seconda casa o un investimento: in pochi minuti d’auto si raggiunge Bellagio, una delle località più affascinanti del Lago di Como, conosciuta per il suo borgo elegante, i panorami sul lago e l’atmosfera che richiama visitatori da tutto il mondo. Una soluzione luminosa, funzionale e ben posizionata! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: C 546 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IN ZONA TRANQUILLA ? LA VUOI SENZA SPESE IN COMUNE? PREFERIBILMENTE AD UN OTTIMO PREZZO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA AL CASO TUO! DIZZASCO; Un tipico paesino della provincia di Como famosa per la leggenda dell'invasioni degli asini, con opera sparse per il paese firmate dall'accademia di Brera; Proponiamo soluzione semindipendente di ampie metrature con possibilità di mettere a reddito. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura al piano terra. Al piano primo zona notte che presentano due camere matrimoniali e bagno. Ampie metrature tipiche di una volta. la soluzione ha una porzione di rustico adiacente all'immobile, dal quale si può si può ampliare la zona living, locale studio e ulteriore camera. Posizione centrale, molto luminosa e tranquilla. Facile accedere. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: CIFRA VERO AFFARE, POSSIBILITA' DI METTERE A REDDITO, AMPIE METRATURE ASSENZA SPESE CONDOMINIALI, LIBERO DA SUBITO. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ADATTO ALLE TUE ESIGENZE

Rif: C 104 - Como - Ponte Chiasso ottimo per investimento A due passi dalla dogana Svizzera, proponiamo monolocale posto al primo piano. Grazie alla posizione strategica ed al prezzo, la soluzione è ottima da mettere a reddito. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Lasnigo in affascinante zona circondata dal verde, sulla strada principale proponiamo questa soluzione indipendente libera sui 4 lati con ampio giardino. La soluzione offre due appartamenti bilocali al piano terra di circa 60 mq con giardino da ultimare con lavori di ristrutturazione già iniziati. Tramite una scala interna si raggiunge un comodo trilocale e un bilocale con balconi, dei quali è possibile unirli per creare una soluzione unica di 120mq oltre doppi servizi. l'ingresso è indipendente con 4 posti auto e ampio giardino. il tetto va completamente ristrutturato! Gli attuali lavori risalgono al 2024, in dettaglio, impianto idraulico terminato, predisposizione impianto elettrico, vespaio areato creato in una parte e muro divisori. Ottima opportunità di investimento.

Nel cuore di Ponna, piccolo borgo di montagna in pietra dell’Alta Valle Intelvi, proponiamo in vendita una casa di paese autentica, ideale per chi cerca pace, silenzio e un ritorno ai ritmi di una volta. Il paese, raccolto e fuori dai circuiti turistici di massa, è completamente immerso nella natura con accesso tra i vicoli in pietra. I principali servizi si trovano a circa 15 minuti di auto, mentre nel borgo è presente un piccolo negozio con beni di prima necessità, a testimonianza di una vita semplice e genuina. La casa, con doppio accesso, presenta quattro livelli e conserva tutto il fascino delle abitazioni di montagna: al piano interrato un ingresso e due cantine; al piano terra l'ingresso principale dalla piccola piazza del paese, disimpegno, cucina e bagno mentre da un'ampia scalinata si accede al primo piano con ulteriore disimpegno, una camera a sè stante e un balconcino; Al secondo piano l’unità principale, con soggiorno, balcone panoramico, camera matrimoniale, cucina, bagno, seconda camera e due ripostigli. Uno dei grandi punti di forza è la vista completamente aperta sulle montagne, e la possibilità di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dal paese partono passeggiate e percorsi immersi nel verde, ideali per amanti del trekking, e della natura, in una posizione privilegiata tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, entrambi raggiungibili in circa 30 minuti. Soluzione perfetta come seconda casa, rifugio per il weekend o per chi desidera un luogo dove staccare davvero dalla città. Un contesto raro, autentico e silenzioso, con interessante rapporto qualità/prezzo.

NEL CUORE DEL PAESE - NELLA PARTE STORICA DI GIUSLINO - IMMOBILE DA CIELO A TERRA IN RISTRUTTURAZIONE L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DELLA RISTRUTTURAZIONE HA PREVISTO L'UTILIZZO DI ACCURATI MATERIALI CON IL RECUPERO ANCHE DEI PORTALI RISALENTI AGLI INIZI DEL '900 - I MURI PERIMETRALI SONO STATI RELAIZZATI IN PIETRA - IL TETTO IN LAMELLARE. AL PIANO TERRA INGRESSO OLTRE AD UN VANO ED UN BAGNO - AL PIANO PRIMO DUE VANI ED UN BAGNO OLTRE AL BALCONE ED AL SECONSO PIANO SOPPALCO AVENTE UNA SUPERFICIE NETTA DI MQ 7 - AL PIANO SEMINTERRATO AMPIA CANTINA IN CORPO STACCATO EDIFICIO DA RISTRUTTURARE DA UTILIZZARE ANCHE COME GARAGE E DEPOSITO

Rif: GU40 - Cerchi un APPARTAMENTO AD USO INVESTIMENTO? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 locali al PIANO TERRA, SENZA SPESE CONDOMINIALI e ATTUALMENTE LOCATO così composto: SOGGIORNO di 15 mq con CUCINA a VISTA, DISIMPEGNO che conduce al BAGNO PADRONALE con DOCCIA di 5 mq e alla CAMERA MATRIMONIALE di 19 mq. L'immobile è attualmente locato fino al 15 luglio 2027, ad un canone di €4.200 annui. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Senza spese condominiali 2* Ottimo per investimento 3* Attualmente già locato e in regola coi pagamenti LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 22205 - Stai cercando un bilocale al piano terra in centro erba? Erba, via Tassera, ti proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 50 mq situato al PIANO TERRA, all’interno di un PICCOLO CONTESTO condominiale con BASSE SPESE DI GESTIONE. Appena entri ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente semplice e funzionale, ideale per chi cerca praticità. La camera da letto offre un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con funzionalità e praticità. La casa si presenta in BUONE condizioni generali e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento (essendo attualmente locata per ancora un anno) sia come futura prima casa per chi non ha necessità immediate di trasferirsi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: sei nel PIENO CENTRO DI ERBA, vicino a ogni tipo di servizio e a pochi minuti a piedi dalla stazione, con collegamenti diretti verso Asso/Canzo e Milano. Un’occasione rara per vivere o investire nel cuore di Erba, con tutto ciò che serve davvero a portata di mano! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 23110 - RIF.23110 TEMPOCASA Erba, Via San Bernardino, proponiamo in vendita bilocale LUMINOSO, di circa 60 mq, sito al terzo (ed ultimo) piano in BUONE CONDIZONI generali. L'immobile di seguito è composto da : soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ottimo per investimento poiché è GIA' LOCATO DALL'INQUILINO FINO A NOVEMBRE 2028. Le spese condominiali comprendono: manutenzione e gestione ordinaria del contesto, ascensore, illuminazione delle parti comuni, giardino e una quota di acqua( a millesimi). 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1.BUONE CONDIZONI 2.ZONA SERVTA 3.AMPIO 4.OTTIMO PREZZO 5.ASCENSORE. Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/b. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su Instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 – 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: C2610 - Capiago Intimiano - Intimiano, in zona centrale e ben servita, prossima a tutti i principali servizi proponiamo soluzione di due locali con balcone priva di spese condominiali. La soluzione, sita al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è attualmente così disposta: ingresso, cucina, soggiorno con accesso al balcone, ripostiglio adibito a camera, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Data la disposizione attualmente consigliamo di realizzare un bilocale composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica in tutti i locali, infissi in legno vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile è ubicato in un piccolo contesto di corte privo di spese condominiali. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA CENTRALE; 2- PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI; 3- BALCONE; 4- PICCOLO CONTESTO; 5- POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE L'AUTO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Fenegro' sul confine con Cirimido in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un rustico cielo-terra di circa 70 mq, disposto su due livelli. ​La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per il suo giardino privato di circa 150 mq, che porta la superficie totale commerciale. Tutta l'area verde è abbracciata da un'alta siepe perimetrale che fa da recinzione naturale, garantendo una privacy assoluta e creando un'autentica oasi di pace, ideale per rilassarsi all'aperto, accogliere gli amici o far giocare i propri animali in totale sicurezza. ​La struttura si sviluppa su due piani da circa 35 mq ciascuno e vanta già un importantissimo valore aggiunto: il tetto è stato completamente rifatto a nuovo, un dettaglio fondamentale che abbatte drasticamente i futuri costi di ristrutturazione. Internamente l'immobile si presenta allo stato originale e privo di impianti, offrendoti una vera e propria tela bianca: potrai ridistribuire gli ambienti, scegliere i materiali e personalizzare ogni singolo dettaglio in base alle tue esigenze o al tuo progetto. ​Senza alcuna spesa condominiale e libero subito, questo rustico rappresenta un'opportunità imperdibile, sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera creare una soluzione indipendente e su misura a un prezzo eccezionale. ​La richiesta è di € 50.000. Una soluzione dalle potenzialità uniche, decisamente da vedere! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visione.

Nel cuore della frazione di Barna, inserito in un caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra ideale come casa vacanza o punto d'appoggio lontano dal caos cittadino. L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone esterno di proprietà. A completare la soluzione, piccolo giardino ad uso comune con sole altre tre unità abitative. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, soluzione efficiente e funzionale. Contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca relax e autenticità. Parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze, a circa 100 metri dall'abitazione.

Proponiamo in vendita, nella località montana di San Bartolomeo, nel centro storico, appartamento bilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno in cui è sistemato un letto a castello e bagno. L'accesso è tramite scala esterna. Accesso veicoli non consentito, il parcheggio pubblico più vicino è a circa 200 metri. Ideale per chi cerca una soluzione economica in una comunità ancora autentica. Riscaldamento non presente anche se c'è la possibilità di installare una stufa a legna o pellets.

Immerso nel cuore di Limido Comasco, questo affascinante rustico rappresenta un vero gioiello da riscoprire. Con una superficie generosa di 456 metri quadrati distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre un'incredibile opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, adattandola perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Questo rustico, completamente indipendente, offre la tranquillità e la privacy che hai sempre desiderato. Il giardino di 125 metri quadrati è lo spazio perfetto per creare un'oasi verde dove rilassarti, coltivare un orto o trascorrere del tempo con amici e familiari. Situato in una posizione strategica, Limido Comasco combina il fascino della campagna con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza ai collegamenti stradali ti permette di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento a lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Con un po' di immaginazione e creatività, puoi trasformare questo rustico in un rifugio accogliente e speciale, proprio come lo hai sempre sognato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Interessante bi-locale - ideale anche come punto di appoggio casa vacanza; distribuito su un livello, composto da sala, cucinotto, ampia camera da letto e bagno con doccia. Balcone affacciato ad area verde. Ubicato in posizione strategica sia rispetto alla Svizzera sia rispetto a Milano e alla Tremezzina.

Officina Immobiliare propone in vendita a Vercana, in località Caino all'interno del borgo storico, porzione di rustico su tre livelli, completamente da ristrutturare. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Interessante opportunità con ottimo prezzo. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: Non soggetto

Ponna - Vendesi bilocale con splendida vista sulla Valle e sole tutto il giorno. Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile zona pranzo, una camera e un bagno.

RIF. 372176 - Bellissimo RUSTICO a 1250m d’altezza, libero su quattro lati con vista sulle montagne. La baita è circondata da circa 2100mq di terreno esterno. Accesso carraio a 50 m. Posizione tranquilla e soleggiata a pochi metri da Rifugio Alpe Basciarino e Rifugio Mottafoiada. Il fabbricato necessita di un completo restauro. L’accesso alla casa presenta un grande terrazzo. Al piano terra si trova una grande locale con enorme camino e cucina. Una botola interna permette l’accesso interno alla cantina. Al secondo piano, si trova una grande stanza con 5 letti a castello e bagno. Acqua da allacciare, luce non presente. VISITE POSSIBILI DA MAGGIO 2025. sfbc

Per gli amanti della natura e della tranquillità, proponiamo graziosa casetta semindipendente di 55 mq disposta su due livelli con piccolo cortile privato. Internamente la casa è così composta: ingresso, soggiorno con camino più angolo cottura e bagno, il tutto al piano terra mentre la zona notte composta da una camera da letto è al piano primo. L'immobile dista dal centro del paese di Gravedona ed Uniti a circa 7 km dal lago. Soluzione ideale per chi è alla ricerca della tranquillità. La richiesta è di € 50.000,00.

RIF. 351706 - Vendesi 2 baite adiacenti rustiche da ristrutturare, a 20 passi da una meravigliosa vista sul lago, possibilità' di sviluppare per affitto B&B. Per chi ama la montagna, la tranquillità, la natura e le lunghe passeggiate a pochi km da Domaso. Immobile ha le utenze luce e Acqua .... VISITE DISPONIBILI IL SABATO DALLE 15 IN POI O LA DOMENICA TUTTO IL GIORNO. Altitudine tra 900 e 1000 metri Raggiungibile 500 metri a piedi sfbc

Appartamento di circa mq 132 ai piani terra e primo

In Comune di Grandola ed Uniti – Frazione Naggio, Vicolo Carate n. 6 e 8, piena proprietà di fabbricato cielo terra in centro storico su tre piani. Il compendio sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 372,82

Nel cuore di Figino Serenza, proponiamo in vendita rustico semi indipendente libero su tre lati di 133 mq, con ottime potenzialità di ristrutturazione. L’immobile offre diverse possibilità di realizzo: - Ampio appartamento di 3/4 locali con doppi servizi, perfetto per chi cerca spazi funzionali e personalizzabili; - Due unità abitative su due livelli, ideali per investimento o per chi desidera una soluzione bifamiliare. Situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi, il rustico rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile con grande carattere e potenzialità. Caratteristiche principali: - Superficie: 133 mq - Libero su 3 lati - Possibilità di personalizzazione totale - Ottimo potenziale di rendimento Ideale per imprese, investitori o privati che vogliono creare una soluzione abitativa su misura nel cuore del paese.

ago di Como – Gravedona ed Uniti, Germasino – Rustico in pietra indipendente con giardino e vista lago In posizione panoramica, immersa nel verde della collina di Germasino, pittoresca frazione di Gravedona ed Uniti, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra completamente indipendente, inserito nel cuore del centro storico e facilmente raggiungibile in auto. L’edificio, con struttura in pietra a vista in ottimo stato di conservazione e orientamento a sud, si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq ciascuno (30 mq netti interni). Piano primo: balcone con scorcio sul lago, ideale per ospitare la zona giorno con travi in legno a vista. Piano terra: spazio adatto per realizzare due camere da letto e un bagno. Piano seminterrato: taverna con secondo bagno e uscita diretta al giardino privato, situato in corpo staccato proprio di fronte alla casa, dove è possibile ricavare anche un posto auto. Servizi e collegamenti Attualmente gli allacci a luce, acqua e fognatura sono da realizzare; non è presente la rete del gas metano. La località è servita da autobus di linea che collegano Germasino al centro di Gravedona, al lungolago e alle principali spiagge. In circa 10 minuti di auto (6 km) si raggiungono il lago, il lido di Gravedona, i negozi e i ristoranti. Le montagne circostanti offrono sentieri panoramici e massima tranquillità, perfette per gli amanti del trekking e della natura. Informazioni utili L’immobile è completamente da ristrutturare. Il costo stimato per un restauro completo è compreso tra € 160.000 e € 180.000, a seconda delle finiture scelte. Prezzo richiesto: € 52.000 – una soluzione ideale come seconda casa o come investimento per locazioni turistiche settimanali.