Case di lusso in vendita in provincia di Como Pag. 2

 Tremezzina – Elegante Residenza con Vista Lago Immersa in una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate della Tremezzina, a pochi passi dal Lago  e comodamente vicina ai principali servizi, questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica. Situata all’interno di un moderno residence di recente costruzione, dotato di piscina e solarium, l’abitazione si sviluppa su circa 70 mq e vanta un magnifico terrazzo coperto, perfetto per godere della bellissima vista lago L’appartamento, al primo piano, si distingue per un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che permettono l'accesso diretto al terrazzo. La cucina, elegante e funzionale, è open space e si fonde armoniosamente con l’area living, creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. La zona notte comprende due camere da letto, tutte molto luminose, e un elegante bagno, che completa il comfort dell’abitazione. La proprietà include una cantina e un ampio garage. Realizzata con materiali di altissima qualità e progettata con le più moderne tecnologie, l'abitazione è classificata in Classe A4, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno degli angoli più esclusivi e panoramici del Lago di Como. Prezzo € 750.000,00 Rif.MA064B

Scopri l'eleganza senza tempo di questo appartamento unico, situato in una posizione esclusiva direttamente sul lago. Parte del celebre complesso con Villa Gaeta, questa dimora ottocentesca è un gioiello del Liberty circondato da un curatissimo parco con accesso diretto al lago. L'appartamento, disposto su due livelli, è posizionato nell'edificio una volta adibito a portineria che è stato oggetto di una recente ristrutturazione sia interna che esterna. La proprietà si sviluppa su due livelli e vanta ampio terrazzo con vista mozzafiato: al piano primo troviamo l'ingresso, soggiorno con ampie vetrate che accedono al terrazzo, cucina, camera da letto padronale e bagno; Al piano terra, una seconda camera da letto, un bagno e uno studio completano la zona notte. Un magnifico parco ben curato con spiaggia privata e accesso diretto in barca rende questa residenza un'opportunità irripetibile per vivere il lago in tutta la sua bellezza A completamento della proprietà due cantine, due posti auto, posto barca con attracco al pontile e quota della piscina presso il complesso sovrastante raggiungibile in soli due minuti a piedi. Soluzione da non perdere

Lago Como Argegno - Appartamenti Moderni con Piscina e Vista Lago - Posizione dominante!!! A pochi minuti dal lago e dal centro, immerso nel verde in nuovissimo residence in fase di costruzione dal moderno design con piscina e ascensore...Disponiamo di 2 bellissimi appartamenti di varie metrature con giardini ed ampi terrazzi, finiture di altissima qualità a scelta del cliente tutti con spettacolare vista lago e più precisamente: Appartamento A1 – VENDUTO Appartamento A2 - superficie commerciale 125 mq – appartamento di 98 mq posto al piano secondo composto da: ingresso, luminoso soggiorno con grandi vetrate affacciate sul lago ed accesso al terrazzo di circa 60 mq, cucina aperta sul soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, locale tecnico A2+BOX B1+RIPOSTIGLIO R2 Magnifica vista lago!! Euro 999.000,00 Garage+Ripostiglio Appartamento A3 – VENDUTO Appartamento A4 – ​VENDUTO Consegna Fine 2025 Rif. MA098

Villa Meraviglia- TremezzoVilla indipendente di nuova costruzione e situata a breve distanza dalle attrazioni turistiche della Tremezzina.Vista sul lago, il layout di 400 mq è ideale per soggiorni familiari e per intrattenere ospiti.Bellissimo soggiorno a pianta aperta che si affaccia sul lago centrale , cucina separata con elettrodomestici integrati, bar per la colazione e accesso al giardino. Il bellissimo pavimento in legno massiccio e lo stile contemporaneo chic continuano nelle 4 camere da letto in stile boutique.Due delle camere da letto principali offrono lussuosi bagni en - suite. Altri due bagni di lusso attrezzati sono presenti nella villa, insieme a cantina utile, deposito e spazio di utilità al piano seminterrato inferiore. L 'esclusiva villa è dotata di una jacuzzi interna, una sauna e una piscina privata con vista lago.Classe energetica G 225 Kwh/m2 anno

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso attico di oltre 300 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq con incantevole vista sulla città e sul lago. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di sole sei unità abitative, immerso nella quiete e nella riservatezza, a pochi minuti dal centro storico. Un'abitazione unica, pensata per chi desidera vivere in ambienti di grande rappresentanza senza rinunciare al comfort e alla privacy. Servito da ascensore privato, l'attico si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, un elegante ingresso introduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno di rappresentanza, una elegante sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno ospiti. Sullo stesso livello trova spazio una suggestiva veranda di circa 30 mq, attualmente adibita a salotto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto alla magnifica terrazza, vero punto di forza della proprietà, che regala scenari mozzafiato e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Una comoda scala conduce al livello inferiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto, tre bagni, un accogliente soggiorno/studio, una lavanderia, un locale guardaroba e un pratico ripostiglio. La splendida terrazza panoramica rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per creare eleganti zone living e pranzo all'aperto, arricchite da essenze ornamentali e fioriture, trasformandola in un esclusivo giardino pensile con una vista senza eguali. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e un'autorimessa singola. Una residenza di assoluto prestigio, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Nel cuore del centro storico di Como, in Via Carcano, a pochi passi dalla rinomata Piazza Volta, proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento composta da cinque appartamenti attualmente adibiti ad attività ricettiva B&B, caratterizzati da un'elevata redditività grazie alla posizione strategica e all'accurata ristrutturazione degli ambienti. La proprietà si sviluppa al secondo, terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e comprende due bilocali, due trilocali e una suggestiva mansarda. Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto dell'intero complesso, grazie alla presenza di una piacevole terrazza ad uso esclusivo, uno spazio riservato particolarmente apprezzato dagli ospiti per trascorrere momenti di relax all'aperto nel cuore della città. Tutti gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da luminose zone giorno con cucina a vista, bagni moderni, pavimentazioni in gres porcellanato e serramenti con doppi vetri, legno all'esterno e PVC all'interno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il comfort abitativo è ulteriormente assicurato dalla presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento centralizzato a pavimento. A disposizione degli ospiti vi sono inoltre gradevoli spazi comuni ai piani secondo e terzo, arredati con tavolini e poltroncine, ideali come aree di incontro e relax condivise. La vicinanza a Piazza Volta, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, circondata da caffè, ristoranti e locali di prestigio e animata durante la stagione estiva da eventi e manifestazioni, rende questa proprietà particolarmente attrattiva per il turismo nazionale e internazionale. Una soluzione unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva già avviata e perfettamente funzionante, nel cuore di una delle destinazioni più richieste e apprezzate del Lago di Como.

Immersa su una piccola collina sopra la città di Como, all’interno di un’esclusiva zona residenziale, questa distinta villa in stile Liberty offre eccezionale privacy, tranquillità e un’eleganza raffinata. Costruita originariamente agli inizi del XX secolo, la proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2021, combinando il fascino storico con una sofisticazione contemporanea. Viene proposta parzialmente arredata, con interni curati nei minimi dettagli che valorizzano materiali di pregio e un gusto impeccabile. La villa gode di una posizione altamente strategica ma al contempo riservata, a soli cinque minuti di auto dal centro di Como, mentre un suggestivo percorso pedonale conduce direttamente alla rinomata Villa Olmo. L’accesso immediato al lungolago, ai collegamenti via traghetto, alle boutique e ai ristoranti di alto livello ne accresce ulteriormente il fascino, mentre i comodi collegamenti con Milano e la Svizzera la rendono ideale anche per una clientela internazionale. Distribuita su quattro livelli e circondata da un curato giardino privato terrazzato, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. L’ingresso avviene tramite una scenografica scala in marmo con raffinate balaustre, che conduce a un elegante atrio d’ingresso dal quale si accede al soggiorno, impreziosito da un camino  di marmo originale, e a una spaziosa cucina contemporanea completamente attrezzata con zona pranzo. Da qui si apre una deliziosa terrazza coperta con affascinanti viste sulla città e scorci sul lago, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La proprietà è impreziosita da un raro ed esclusivo giardino orientale, un’oasi di raffinata eleganza e assoluta tranquillità. Il piano superiore è raggiungibile tramite una splendida scala in pietra in stile Liberty con dettagli in ferro battuto e ospita due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite. La camera padronale dispone inoltre di un balcone privato. Un ulteriore bagno, dotato sia di vasca che di doccia, completa il piano. All’ultimo livello si trova un versatile spazio mansardato, ideale come salotto privato, studio o area relax. Al piano seminterrato, la proprietà offre un’ampia taverna, attualmente adibita a camera per gli ospiti con due letti singoli e bagno con doccia en suite, oltre a locali di servizio e tecnici. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq con accesso diretto dalla strada. Si tratta di una rara soluzione “chiavi in mano”, perfetta per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza elegante nei pressi di Como o di un investimento di alto livello con forte potenziale per locazioni di lusso a breve termine. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

A Faggeto Lario, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa d’epoca dei primi del ’900 con spettacolare vista lago. La proprietà è raggiungibile tramite un sentiero privato con elegante cancello elettrico in ferro battuto. La strada conduce ai due garage doppi, oltre ad ulteriori posti auto esterni scoperti. La villa è immersa in un parco ben piantumato di circa 8.000 mq, impreziosito da maestosi alberi secolari, oltre ad ulteriori boschi e pascoli di proprietà. In una parte del parco è stata realizzata un’area barbecue con portico aperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. All’interno del terreno sono presenti anche rustici che, in prospettiva, potrebbero offrire ulteriore volumetria residua. Dal garage si accede all’abitazione, dove troviamo un ampio ingresso con atrio che conduce alle grandi vetrate panoramiche, dalle quali si gode una vista mozzafiato sul Lago di Como. Al piano principale si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino ed al terrazzo. Attraverso la scala interna si accede ai due piani superiori, dove troviamo complessivamente 4 camere da letto e 2 bagni per piano. Alcune camere dispongono di balcone, altre di terrazzo, sempre con splendida vista. La villa è dotata di riscaldamento a gas con radiatori in ghisa e camino a legna. Le finiture includono cementine nelle camere, piastrelle nel resto della casa e pietra su scale e corridoi. Nei bagni troviamo cementine e gres porcellanato con richiami al design degli anni ’60. L’immobile necessita di una ristrutturazione accurata per essere riportato al suo antico splendore. La proprietà rappresenta un interessante investimento, grazie alla posizione esclusiva ed alla forte richiesta di locazioni sul Lago di Como, garantendo un’ottima redditività. Allo stesso tempo, è la soluzione ideale come prestigiosa residenza per una grande famiglia. Faggeto Lario è un comune posto sulle rive del Lago di Como e dista soltanto 12 km dal centro di Como e 18 km da Bellagio. Posto di fronte a Carate Urio e Laglio, dalla casa si possono vedere le ville più esclusive dell’altra sponda, fra cui anche le dimore di tanti personaggi famosi. A Faggeto Lario ci sono tanti caratteristici ristorantini oltre ad una piccola ma esclusiva spiaggia sul Lago di Como. A 1 km in località Torno si trova il famoso hotel Madarin Oriental. A Faggeto Lario c’è la fermata del battello della Navigazione Lago di Como, con la quale si possono raggiungere anche in barca località rinomate del Lago di Como come Cernobbio, Menaggio, Laglio, Moltrasio, Bellagio, Tremezzo e Como. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in soltanto un’ora d’auto.

Incastonata nel magico contesto medievale di Brienno, Ca’ Nova si presenta come una townhouse lacustre dalla concezione raffinata, un’architettura verticale che dialoga con il paesaggio e con la memoria del luogo. I suoi circa 295 mq si sviluppano su sei livelli armoniosamente orchestrati, collegati da un ascensore interno che trasforma la casa in una sequenza fluida di prospettive, scorci e atmosfere. Il centro scenografico della casa è la sala di ricevimento a doppia altezza, un volume teatrale che occupa un intero livello e si affaccia con ampie vetrate sulle acque del Lario. La luce entra come materia architettonica, modellando superfici e profondità, mentre il panorama diventa parte integrante dell’arredo. Al piano inferiore, la zona pranzo con cucina openplan si apre sulla parte alta del giardino terrazzato: un paesaggio domestico progettato per vivere all’aperto, tra convivialità e contemplazione, dove la pietra, il verde e il lago costruiscono un dialogo continuo. A livello strada, un ulteriore ambiente di rappresentanza offre flessibilità d’uso: studio, salotto privato o camera aggiuntiva, sempre con la stessa cura per proporzioni e materiali. La suite padronale, che occupa l’intero ultimo piano, è un rifugio sospeso: bagno ensuite, cabina armadio e una loggia di 9 mq che si apre sul lago come un piccolo belvedere privato, un luogo di silenzio e di luce. Sul lato opposto della casa, il livello più basso si apre direttamente sull’acqua: uno spazio dalla vocazione polifunzionale, ideale come sala giochi, media room o deposito per canoe e attrezzature nautiche. Sopra di esso, una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola affacciata sul giardino completano la zona notte. La distribuzione, volutamente flessibile, permette diverse interpretazioni: Ca’ Nova non è solo una casa, ma una struttura architettonica aperta alla visione del futuro proprietario. Le alternative progettuali disponibili lo confermano, offrendo scenari abitativi su misura. A pochi passi, il piccolo porto di Brienno consente l’ormeggio di imbarcazioni, mentre è possibile richiedere al Comune una boa o un pontile galleggiante. Una comodità che trasforma il rapporto con il lago in un’esperienza quotidiana. *Le immagini presenti nell'annuncio sono render virtuali a scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione contrattuale dell'immobile. Gli ambienti sono stati elaborati digitalmente per mostrare una possibile soluzione di arredamento e valorizzazione degli spazi

Questa esclusiva villa degli anni ‘70 si erge in una delle posizioni più riservate e prestigiose del lago di Como. La proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la privacy e una connessione immediata con i servizi del borgo. Immersa in uno scenario naturale d’eccezione, la residenza si distingue per le sue ampie vetrate che catturano la luce e regalano un affaccio mozzafiato sull’acqua. La dimora si sviluppa su tre livelli, per un totale di 235 mq. I due piani abitabili ospitano una cucina con accesso diretto al pergolato panoramico, tre camere da letto e due bagni, caratterizzati da una luminosità costante. Il piano sottotetto, una mansarda dal grande potenziale, si presta a un recupero conservativo che permetterebbe di valorizzare le antiche travi originali. Sebbene la struttura sia abitabile da subito, gli interni offrono l’opportunità di un restyling personalizzato per esaltare l’estetica degli anni ‘70 o trasformarla in una residenza contemporanea d’alto profilo, approfittando di una base architettonica solida e di pregio. Il giardino panoramico di ampie dimensioni circonda la villa, garantendo una vivibilità esterna eccezionale in ogni stagione grazie ad una posizione naturalmente riparata. Un suggestivo percorso perdonale attraversa il verde collegando direttamente la proprietà al cuore di Moltrasio. Completano l’esterno comodi parcheggi con possibilità di ampliamento e una storica serra da recuperare, volume ideale per la creazione di una piscina a sfioro o di un giardino d’inverno incastonato nel paesaggio lacustre. La proprietà si configura come un investimento di raro valore grazie al prezzo competitivo e alle ampie possibilità di personalizzazione. La sicurezza e la privacy sono garantite da un servizio di vigilanza notturna che monitora costantemente l’area, assicurando massima tranquillità ai residenti. Il potenziale di valorizzazione è altissimo: Il recupero della mansarda e della serra permette di incrementare sensibilmente il prestigio della villa. La vista lago totale e l’architettura caratterizzata da grandi superfici vetrate rendono ogni ambiente scenografico, trasformando la ristrutturazione in un progetto di sicuro successo immobiliare. Situata a Moltrasio, a breve distanza da Milano e dal confine svizzero, la villa sorge in un contesto elitario accanto a dimore di risonanza internazionale, come villa d’Este. La zona combina il microclima mite del lago con la comodità dei collegamenti autostradali, offrendo uno stile di vita esclusivo e dinamico. Situata sulla sponda occidentale del Lago di Como, Moltrasio è una delle località più eleganti e ricercate del primo bacino. Il borgo è celebre per le sue dimore storiche come Villa Passalacqua e Villa Erker Hocevar, dove soggiornò Bellini, un’esposizione solare privilegiata e un microclima mite. Cernobbio: 2.3 km Moltrasio: 1.3 km Como: 8.5 km Confine Svizzera: 7.8 km Autostrada: 7.8 km Milano: 55 km

Ubicato in un piccolo condominio di poche unità immobiliari costruito recentemente – proponiamo in vendita questo incantevole ed unico appartamento molto luminoso e con una splendida vista sul lago di Como e verso l’Isola Comacina. L’abitazione è su un unico livello ed è posta all’ultimo piano; l’affaccio è verso il lago e la sua composizione interna è la seguente: spazioso corridoio d’ingresso, ampio soggiorno che affaccia su un bel terrazzo con una bella vista lago, cucina a vista ben attrezzata, tre camere da letto, di cui una affacciata verso il terrazzo con vista lago di Como, e due bagni. C’è inoltre un sottotetto non abitabile di proprietà, ubicato sopra l’appartamento, molto alto e spazioso. E’ compresa nella vendita una nuova cucina con arredamento ed elettrodomestici di ottima qualità. Completano la proprietà due garages posti al piano seminterrato con serranda ad apertura automatica ed una spaziosa e molto comoda cantina. All’interno degli spazi condominiali c’è una piscina ampia con dei bei spazi prendi sole, doccia e zona relax. Le finiture scelte sono di ottimo livello con scelta di materiali pregiati e buon gusto architettonico. L’ubicazione è anch’essa molto vantaggiosa essendo situato a pochi minuti di piacevole passeggiata dal lido di Ossuccio e dai caratteristici ristoranti posti nelle vicinanze. Ossuccio - una pittoresca località turistica situata sulla sponda occidentale del lago di Como, a circa 20 km dalla città di Como. Nel 2003, il Sacro Monte di Ossuccio è stato aggiunto alla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Di fronte alla cittadina si trova l’unica isola del Lago di Como – Isola Comacina - aperta per i turisti che possono esplorare le rovine dell'antico battistero e la fondazione di un’antica chiesa. Inoltre, sull'isola si trova uno dei più famosi ristoranti di Lago di Como - «La Locanda dell'Isola Comacina», con un eccellente menu della tradizione comasca. Milano si trova a circa 70 km di distanza, l’aeroporto Malpensa dista 75 km, città di Lugano – 35 km, la rinomata località sciistica di Sankt Moritz si trova a circa 100 km di distanza.

A Menaggio, nella zona più soleggiata e all’interno di uno dei residence più rinomati del paese, proponiamo in vendita questo splendido appartamento con spettacolare vista lago. Si accede al residence tramite strada privata con cancello elettrico. L’appartamento è raggiungibile sia tramite scala sia tramite ascensore, con ingressi separati. Una volta arrivati, si accede al piano terrazzato della proprietà: l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina. Nella stessa area troviamo un bagno di servizio con guardaroba, mentre all’ingresso è presente anche un comodo ripostiglio con zona tecnica. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto servite da un bagno completo con doccia, oltre a una terza camera matrimoniale con bagno en suite dotato sia di vasca sia di doccia. È inoltre presente un’ulteriore guardaroba. L’intero appartamento è caratterizzato da ampie porte-finestre che regalano una vista spettacolare sul lago e sulle località circostanti, come Varenna, oltre che sulle montagne. La posizione dominante offre una vista panoramica su Menaggio, il suo centro e il lungolago con il porto, garantendo al contempo totale privacy e tranquillità. La proprietà dispone di un giardino terrazzato, ben piantumato, e di un portico ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia. Per quanto riguarda le finiture, troviamo pavimentazione in legno nella zona giorno e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti in gres porcellanato. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da pompa di calore, senza utilizzo di gas. Un ulteriore punto di forza è il giardino situato a un livello superiore, che può essere adibito a zona relax, con la possibilità di installare una jacuzzi e godere appieno della natura e della vista lago. Tra le pertinenze, il residence offre una grande piscina condominiale riscaldata, completa di solarium, spogliatoi e docce. Completa la proprietà un box auto doppio. La soluzione è ideale sia come seconda casa sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere e valorizzare le bellezze del Lago di Como. La posizione è strategica: vicina al Golf Club di Menaggio, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi che la località offre. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto). Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a 45 minuti d’auto, mentre le più famose località sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa due o tre ore d’auto, a seconda della destinazione.

Arroccata con grazia sul fianco della collina, a pochi passi dal lungolago, questa magnifica villa dei primi del ‘900 incarna il romanticismo senza tempo della vita sui laghi italiani. Completamente restaurata e modernizzata con cura nel corso di quattro anni, con i lavori conclusi solo di recente, questa residenza rappresenta una rara armonia tra tradizione e raffinatezza contemporanea. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, preservando la sua nobile architettura. La villa si sviluppa su cinque livelli e gli spazi abitativi sono pieni di luce ed emozione. I pavimenti originali dei primi anni del 1900 sono stati meticolosamente restaurati e sussurrano storie del passato della villa. Entrando nella villa, gli ospiti sono accolti da un elegante atrio che si apre su un magnifico soggiorno con incantevoli viste sul lago. Lo spazio è arricchito da un camino originale e si estende con continuità verso un giardino d'inverno che conduce ad una magnifica terrazza di grandi dimensioni affacciata sul lago, con le sue viste mozzafiato; un ambiente invitante in cui rilassarsi. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, un’ampia sala da pranzo ed una cucina contemporanea semi-aperta completamente attrezzata, progettata con cura per coniugare praticità e stile raffinato. Il primo piano ospita due eleganti camere da letto, uno studio versatile che può essere anche utilizzato come da camera da letto aggiuntiva, e due bagni, uno dei quali en suite. Due terrazze affacciate sul lago offrono spazi all'aperto dove è possibile apprezzare appieno la bellezza del paesaggio. Il secondo piano offre due camere da letto con bagno privato e cabine armadio, che costituiscono un rifugio per la famiglia o gli ospiti; il tutto valorizzato da un’ulteriore terrazza con vista sul lago. Il piano inferiore ospita locali tecnici e di servizio, tra cui una zona lavanderia dedicata ed un ampio guardaroba. Un appartamento indipendente, ideale per gli ospiti, il personale o come unità in affitto, comprende una zona giorno a pianta aperta con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno, garantendo sia indipendenza che comfort. Al livello del giardino si trovano anche un ripostiglio (serra), un bagno ed una cucina che può essere utilizzata per cenare all'aperto. La villa è circondata da giardini splendidamente curati. Oltre a questi, attraverso un cancello privato sul retro, si apre un ampio giardino paesaggistico, completo di un'affascinante capanna in pietra e di una vista mozzafiato ed ininterrotta sul lago. Questa è più di una residenza. È un rifugio di bellezza, tranquillità e prestigio, ideale come raffinata dimora principale, rifugio per le vacanze od investimento strategico sul Lago di Como. Un’occasione rara per possedere non solo un immobile, ma un pezzo di intramontabile eleganza italiana. L’affascinante borgo di Torno si trova sulle rive del lago di Como, nella sponda orientale del primo bacino comasco; è situato su un promontorio chiamato Montepiatto (610 msl) che offre una fantastica vista sul lago, trovandosi in una posizione rialzata non distante dalla riva opposta, in una delle aree dove le sponde sono più ravvicinate. Questo borgo, che oggi conta poco più di 1000 abitanti, ha origini antiche e, come tipico dell‘area comasca, vanta una tradizione secolare nel settore tessile. Nel centro storico, le chiese, le case e i ristoranti tipici offrono un'atmosfera speciale e sospesa nel tempo. Torno, grazie al panorama fantastico e alle bellezze del paesaggio, è una località ideale per gli amanti della natura e dei luoghi romantici: l’entroterra è da scoprire attraverso i diversi sentieri presenti, mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di possibilità di svago. Il grazioso litorale di Torno è dotato di un suggestivo porticciolo, da dove partono tutti i giorni battelli e traghetti verso le altre località del lago. Como, a soli 10 km (circa 20 minuti in auto) offre un’atmosfera vivace grazie ai numerosi locali, cinema, teatri e musei. Milano e gli aeroporti di Linate e Malpensa sono distanti a circa un'ora di auto (ca. 58 km), così come la città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale. Per gli appassionati di sport invernali è interessante la relativa vicinanza alle famose località di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in due o tre ore e mezza di auto, a seconda della destinazione.

Nel cuore della riviera lariana, sorge una dimora incantevole che non solo incarna il fascino della tradizione ma si immerge completamente nella bellezza mozzafiato del Lago di Como. Situata a Torno, una cittadina storica caratterizzata da stradine acciottolate, ristoranti tipici e boutique artigianali, questa villa è il rifugio ideale per chi desidera contemplare la serenità di un paesaggio unico, ricco di storia e cultura. Attraversando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e invitante. La ristrutturazione della villa è stata realizzata con un occhio attento ai dettagli, mantenendo intatto il sapore originale delle antiche ville d’epoca. Ogni materiale utilizzato è di alta qualità, dalle travi in legno ai pavimenti in pietra, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Gli impianti tecnologicamente all’avanguardia sono stati installati per garantire il massimo comfort, senza compromettere l'autenticità del luogo. Il piano terra è un trionfo di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che circondano la zona giorno, permettendo di godere della vista mozzafiato in ogni momento della giornata. Qui si trova un salone spazioso e accogliente con zona pranzo, che si affaccia su un giardino ben curato; una raffinata cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, invita a dare sfogo alla propria creatività culinaria. Completano il piano altri due accoglienti salotti: uno impreziosito da un antico camino, l’altro allestito come confortevole zona TV. Salendo al primo piano tramite elegante scala in pietra, si accede alla zona notte con due camere da letto, entrambe affacciate su un ampio terrazzo con vista sul lago ed un elegante bagno. Il secondo piano mansardato ospita un’ulteriore camera da letto, un rifugio esclusivo, arredato con gusto e dotato di un bagno. Anche qui, dalle finestre, si può ammirare una vista sul lago di Como. Circondata da un giardino pianeggiante, la villa è un angolo di pace e bellezza. Gli spazi verdi, ben curati, offrono l’opportunità di creare un’area lounge all’aperto, dove godere di momenti di convivialità con familiari e amici, oppure semplicemente rilassarsi leggendo un buon libro, o al tramonto contemplare il lago tingersi di sfumature dorate e rosa, offrendo uno spettacolo naturale senza pari. I perfetti angoli ombreggiati sono ideali anche per pranzi all’aperto durante le calde giornate estive, permettendo di vivere appieno l’esperienza di una casa sul lago. Non solo la bellezza degli interni e degli esterni, ma anche la funzionalità è una priorità in questa villa. Un ampio garage, situato nelle vicinanze della proprietà, offre spazio sufficiente per due veicoli. Questa splendida villa è molto più di un semplice luogo dove vivere: è un’esperienza, uno stile di vita che celebra la bellezza e la serenità di uno dei luoghi più affascinanti d’Italia. Affacciato con grazia sulla sponda orientale del Lago di Como, Torno è un borgo che incanta al primo sguardo. Adagiato su un dolce promontorio, a pochi chilometri dalla vivace città di Como - rinomata per le sue attrazioni turistiche, gli eventi culturali e le opportunità di shopping - questo luogo è l’ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra vita cittadina e quiete naturale. Ben collegato alle principali destinazioni del lago, Torno permette di raggiungere facilmente località iconiche come Cernobbio, Menaggio, Bellagio e Varenna, grazie al comodo servizio di battelli che solcano le acque del Lario. La sua posizione strategica consente inoltre di raggiungere l’aeroporto di Milano Malpensa in circa un’ora d’auto, rendendolo perfetto anche come residenza o casa vacanza per una clientela internazionale. Questo piccolo gioiello custodisce intatto il fascino autentico dei paesi di lago: sereno, elegante, senza tempo. Le viuzze acciottolate, le ville storiche immerse nel verde, le chiese affacciate sull’acqua raccontano una storia di bellezza e armonia, dove natura e memoria si fondono in un’atmosfera magica. Torno è un rifugio esclusivo per chi cerca bellezza autentica, quiete profonda e uno stile di vita raffinato. Ogni giorno qui è un invito a rallentare, respirare, lasciarsi ispirare.

Elegante Residenza d’Epoca Fronte Lago con Pontile Privato Nel cuore pulsante del Lago di Como, incastonata in un contesto di assoluta discrezione, sorge questa magnifica Villa Liberty degli anni '20. La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra il rigore architettonico del primo Novecento e il lusso contemporaneo del "pieds-dans-l'eau".L'Architettura e gli Interni : La villa si sviluppa su una superficie generosa di circa 650 mq, distribuita su tre livelli principali oltre a un piano dedicato alla zona wellness e ai servizi. Piano Giorno: L'ingresso scenografico si apre su un triplo salone di rappresentanza, caratterizzato da soffitti affrescati e maestosi camini in marmo. Le ampie vetrate a tutta altezza incorniciano il paesaggio lacustre, trasformandolo in un quadro naturale mutante. Zona Notte: Il primo piano ospita suite padronali dotate di balconi a loggia, dove i dettagli in ferro battuto dell'epoca dialogano con una vista mozzafiato sulle Grigne. Finiture: La dimora conserva con orgoglio i suoi elementi distintivi: pavimenti in seminato veneziano, scalinate in pietra di Moltrasio e serramenti originali sapientemente restaurati. Il Parco e il Fronte Lago . Immersa in un giardino botanico di circa 4.500 mq, la proprietà garantisce una privacy totale grazie a una fitta piantumazione secolare di cedri del Libano e azalee. Accesso Esclusivo: Un sentiero privato degrada dolcemente verso la riva, dove si trova un pontile d'attracco privato e una spiaggetta riservata. Piscina e Dehors: Il parco, pianeggiante in prossimità della villa, ospita una piscina a sfioro riscaldata con solarium in teak e una pool-house attrezzata. Guest House: In posizione distaccata sorge una dependance di circa 80 mq, ideale come residenza per gli ospiti o per il personale di servizio, garantendo la massima indipendenza al corpo principale. Scheda Tecnica Caratteristica Dettaglio Superficie Villa Circa 650 mq Parco Privato di 4.500 mq con giardino botanico Accesso Lago Pontile privato e spiaggia ad uso esclusivo Pertinenze Dependance indipendente + Garage plurimo Stato Conservativo Eccellente, con impianti di ultima generazione Plus Piscina a sfioro, domotica, camini originali Perché sceglierla: Una rara opportunità per chi desidera una dimora storica di dimensioni importanti, dove la nobiltà del passato incontra il comfort moderno in una delle posizioni più riservate e panoramiche del Lario. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari

In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella privacy della rinomata località privata di Neer, proponiamo in vendita una splendida villetta con vista mozzafiato su Bellagio, il Lago di Como e le Alpi circostanti. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino di circa 250 mq, impreziosito da zona barbecue e da una jacuzzi panoramica con vista lago, ideale per momenti di relax assoluto. L’accesso avviene tramite cancello elettrico in ferro battuto, che conduce a un ampio patio con spazio per tre autovetture. Da qui si entra nell’abitazione al piano terra, dove troviamo bagno di servizio con doccia, cucina abitabile completamente attrezzata con la zona pranzo e ampio soggiorno con camino. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate con infissi a doppio vetro e offrono accesso diretto al terrazzo panoramico, con affaccio diretto su Bellagio e sul lago. Scendendo al piano inferiore, collegato da scala interna, si trovano una camera da letto, un bagno con doccia, uno studio con uscita indipendente sul giardino e locale tecnico e ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente alla zona jacuzzi. Al piano mansardato sono presenti tre camere da letto, di cui due con accesso al terrazzo panoramico, e due bagni: uno con vasca e uno con doccia Le finiture comprendono gres porcellanato nelle zona giorno e nei bagni, piastrelle in legno nella zona notte e pietra naturale sui terrazzi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata. Soluzione ideale per ogni esigenza, questa villetta rappresenta la scelta perfetta come prima casa, casa vacanza o investimento di prestigio nel cuore del Lago di Como.

Villa esclusiva a San Siro – Eleganza discreta sul Lago di Como con stupefacente vista lago Questa proprietà di circa 150 mq, direttamente sul lago, offre un raro equilibrio tra riservatezza, stile e contatto diretto con la natura. Situata in una delle zone più tranquille della costa, la villa si distingue per il suo accesso privato al lago, il giardino pianeggiante che si apre dolcemente sulla riva e una darsena coperta con rimessaggio barca. La casa si sviluppa interamente su un piano e combina l’essenzialità dell’architettura anni ’60 con grandi potenzialità di rinnovamento. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si aprono attraverso vetrate continue su scorci panoramici mozzafiato. L’ampia zona giorno con area pranzo si collega alla terrazza fronte lago, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione. La piccola cucina, separata e funzionale, è pensata per rispondere alle esigenze della quotidianità. La zona notte include due camere da letto e un bagno, con la stanza principale che gode di una splendida vista sull’acqua. Adiacente all’abitazione principale, una dependance con caratteristiche aperture ad arco attualmente utilizzata come deposito con bagno,offre ulteriori spazi da personalizzare: con pochi interventi in un accogliente piccolo appartamento per ospiti , uno studio ecc Il fronte lago ospita una darsena coperta dotata di sollevatore automatico, ed un piccolo molo: una vera rarità per chi ama vivere il lago anche dal punto di vista nautico. Completano la proprietà una zona parcheggio coperta per più veicoli e ulteriori spazi di sosta per ospiti. Pur essendo già abitabile ed in ottimo stato, la villa offre interessanti possibilità di personalizzazione per interventi di aggiornamento , o ridefinire gli spazi secondo un gusto più contemporaneo. Una residenza esclusiva che unisce posizione straordinaria, privacy e grande potenziale abitativo, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il lago in tutta la sua bellezza. Euro 2.000.000,00 Rif.MC009

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Splendida casa unifamiliare di nuova realizzazione sita nella prestigiosa Menaggio sul lago di Como. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare in stile moderno, con giardino, in posizione soleggiata a pochi minuti anche a piedi dal centro. Disposta su due livelli abitativi oltre a un seminterrato l'abitazione prevede: *Ampio salone con cucina a vista al piano terra che accede direttamente al portico coperto che dà sul giardino, su questo piano è inoltre previsto un bagno; *Tre suite matrimoniali al piano primo, tutte con bagno dedicato. La camera padronale vanta inoltre terrazza privata con vasca idromassaggio. *Il piano seminterrato prevede una doppia autorimessa e due locali ad uso tecnico/ripostiglio. L'unicità dell'abitazione consiste nella scelta dei materiali di costruzione e nelle finiture comprese da capitolato oltre all'attenzione posta per l'ottenimento della massima efficienza energetica garantita in classe A3 con impianti tecnologici di ultima generazione. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: - Pavimenti in graniglia di cemento e marmo levigata fine in tutta la zona giorno; - Pavimenti in parquet in rovere naturale per la zona notte al piano primo; - Rivestimenti bagni in resina di cemento, prevista anche la presenza di dettagli realizzati in marmo cannettato. - Scale interne a collegamento del piano terra-primo in rovere naturale completo di zoccolino; - Gres porcellanato per l'autorimessa e i locali al piano seminterrato; SERRAMENTI ESTERNI: vetri tripli isolanti a “taglio termico” in alluminio; BAGNI: completi di tutti i sanitari di primaria marca in ceramica bianca opaca; IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento alimentato con pompa di calore reversibile caldo/freddo in grado di produrre acqua calda sanitaria fino a 60° C. I bagni saranno dotati di corpi scaldanti “scalda salviette”. A supporto dell'impianto di riscaldamento e per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria è prevista l'installazione di caldaia funzionante a gas metano di rete con potenza termica regolabile. IMPIANTO FOTOVOLTAICO prevista la posa di 14 pannelli per una produzione pari a circa 6kW. VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA (terrazzo camera padronale) di 2 x 2 mt, capienza 5 persone. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO E VIDEO SORVEGLIANZA che assicurano tranquillità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa di lusso e design contemporaneo!

Nominato "La Dolce Vita", questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Cernobbio, in zona collinare a poca distanza dal centro e dal lungolago. La proprietà è valorizzata da una panoramica ed impagabile vista mozzafiato sul lago di Como, sulla città di Cernobbio e sul parco di Villa D’este. Ubicato all'ultimo piano di un moderno condominio di cinque unità, l'appartamento ha finiture lussuose scelte tra i fornitori più prestigiosi ed ispirate ad un design tipico italiano. L’immobile è venduto completamente arredato e corredato da suppellettili, stoviglie e biancheria - curato in ogni dettaglio, e trasmette una filosofia che trascende i sensi, incarnando relax e tranquillità. Qui trovate un mix perfetto di comfort moderno, vita elegante ed attenzione meticolosa ai dettagli. Appena entrati nell'appartamento si è accolti da un'eleganza senza tempo. La zona giorno è aperta e presenta un ampio balcone affacciato sul lago, ed è composta da un salone, una cucina a vista rivestita in marmo con isola ed una spaziosa zona pranzo per sei persone. La zona notte è composta da una grande suite padronale con bagno privato, progettata per avere una vista sul lago, ed ulteriori due camere da letto completamente arredate con gusto, ciascuna con un bagno privato. Tra la zona notte e la zona giorno c’è un ulteriore bagno per gli ospiti. L’ampia terrazza comprende una zona pranzo, l’angolo relax e solarium il tutto posizionato in zona panoramica verso il lago di Como. Da questo magnifico spazio esterno si può beneficiare di uno stile di vita rilassante e spensierato con vista spettacolare sul lago di Como. Completano la proprietà un ampio garage doppio ubicato al piano interrato. La città di Cernobbio, la più̀ ambita località̀ sul Lago di Como, offre ai suoi abitanti e visitatori un’ampia scelta di servizi e intrattenimenti. Caratteristici ristoranti servono gustose pietanze della ricca tradizione enogastronomica locale mentre le lussuose boutique propongono eleganti articoli di design o raffinato artigianato italiano. Da qua possiamo avviarci a fare una gita sul lago visitando affascinanti e storiche cittadine lariane. L’ubicazione della proprietà̀ è molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Situata nelle vicinanze dell’autostrada di collegamento tra Milano e Lugano garantisce un veloce accesso agli aeroporti del Nord Italia e della Svizzera. La dinamica e multiculturale Milano e l’accogliente e raffinata Lugano si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sono inoltre facilmente raggiungibili anche le rinomate località̀ sciistiche delle Alpi svizzere e le vivaci spiagge della pittoresca Liguria.

All'interno di un’antica dimora dal fascino elegante e intramontabile, circondata da un parco botanico privato e impreziosita da una splendida piscina, questo attico è una residenza esclusiva sospesa tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta raffinatezza, quiete e bellezza. Dal maestoso cancello d’ingresso, un elegante viale si snoda tra gli alberi secolari del parco e conduce alla splendida villa d’epoca. Varcando il portone principale, si viene accolti da un atrio superbo, impreziosito da affreschi delicati e antichi stucchi che raccontano storie di un tempo passato. Un comodo ascensore conduce all’ingresso dell’appartamento, da qui, salendo pochi gradini, si accede allo spazio abitativo dove si viene accolti da un ben concepito salotto d’ingresso e da un bagno per gli ospiti. Proseguendo, si apre un ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che collegano l’interno allo spazioso terrazzo panoramico; da qui, la vista è semplicemente impareggiabile: lo spettacolo del primo bacino del Lago di Como si svela in tutta la sua magia, tra riflessi d’acqua e profili montuosi che cambiano colore con la luce. Accanto al soggiorno, un salotto raccolto e accogliente con zona TV e un balcone con affaccio suggestivo rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi, immergersi nella lettura o condividere preziosi momenti di serenità. Comunicante con il salotto, si apre una cucina ben organizzata e luminosa, perfetta per dare spazio alla creatività culinaria. Un corridoio accompagna alla zona notte, dove si trovano una camera da letto, con uno lucernario che incornicia un paesaggio verdeggiante che regala pace e silenzio, un ampio bagno con vasca Jacuzzi, e una camera padronale elegante e luminosa, con balcone privato, pensata per risvegli lenti baciati dalla luce dell’alba. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio garage per due auto e una cantina, elementi che aggiungono comodità e funzionalità all’eleganza della residenza. Questa residenza non è solo una casa, ma un luogo dell’anima, perfetto per chi sogna uno stile di vita autentico e riservato, tra il fascino del lago e la raffinatezza intatta nel tempo. La proprietà è situata in una delle zone più panoramiche e prestigiose della città di Como, immersa nel verde rigoglioso di un parco naturalistico protetto. Da questa posizione privilegiata, si scopre un paesaggio armonioso e composto, dove il tessuto antico della città, la superficie serena del lago e il profilo ondulato delle colline si intrecciano in una visione di delicata e perpetua bellezza. Oltre alla sua magnificenza paesaggistica, la proprietà gode di una posizione logisticamente invidiabile: a pochi minuti dal centro città e comodamente vicina all’imbocco dell’autostrada Milano–Lugano, che permette rapidi collegamenti sia con la metropoli lombarda che con la Svizzera. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Lugano-Agno sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo questa residenza ideale anche per chi viaggia spesso, per piacere o per lavoro. Como è una città vivace e raffinata, capace di unire l’eleganza della vita lacustre alle comodità urbane. Qui si trovano scuole internazionali, raffinati ristoranti, boutique di prestigio, centri dedicati allo sport e al benessere, e una rete di servizi e trasporti completa ed efficiente. La stazione ferroviaria offre collegamenti frequenti e diretti con Milano, mentre il battello e l’aliscafo consentono di esplorare il lago da una prospettiva privilegiata. Dal punto di vista culturale e turistico, Como è una perla affacciata sull’acqua: passeggiare tra le sue antiche mura, visitare il Duomo, ammirare le ville storiche come Villa Olmo o Villa del Grumello, oppure salire sulla funicolare per Brunate regala esperienze uniche a ogni stagione. Il centro ospita regolarmente eventi artistici, mercatini, mostre e festival, offrendo una perfetta combinazione di charme storico, natura e dinamismo contemporaneo. Questa proprietà, immersa in tale contesto, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo che unisce bellezza, tranquillità, comodità e ispirazione quotidiana.

A Oliveto Lario, nella frazione di Limonta, proponiamo in vendita esclusiva villa fronte lago progettata dal rinomato Architetto Ico Parisi nel 1969 e ultimata nel 1971. Un autentico gioiello, unico per posizione e dimensione, incastonato sulle rive del lago, a pochissimi km dal centro di Bellagio. Questa meravigliosa villa è circondata da circa 1500 mq di giardino contornato da molte piante rigogliose, tipiche della vegetazione collinare e lacustre, con accesso ad un pontile privato e una darsena. La villa è disposta su due piani. Il piano terra è composto da un imponente ingresso con parete in marmo, un luminoso soggiorno con vetrate scorrevoli e accesso diretto al porticato arredato con comode poltrone, una sala da pranzo e una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici. Il soggiorno, raggiungibile da una scala totalmente aperta ed in vista, rappresenta il punto focale della villa. Sulla parte retrostante troviamo la zona notte composta da: 4 camere di cui una con bagno en suite con vista sul lago, ed un secondo bagno. A completare la parte abitativa troviamo una taverna con camino e lounge bar, una camera matrimoniale con cabina armadio ed bagno con ventilazione automatica perfetta per accogliere gli ospiti o accomodare il personale di servizio, oltre ad una cantina adibita a ripostiglio/locale tecnico. Esternamente la proprietà gode di una piscina, vasca idromassaggio riscaldata con area solarium intorno, una spaziosa e attrezzata darsena con 2 argani automatici elettrici, un bagno di servizio, un locale spogliatoio e un pontile privato. Una scalinata in pietra conduce verso il terrazzo soprastante la darsena. Da qui possiamo godere di una vista mozzafiato. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, con gusto ed ottime finiture, come marmo, pavimentazione in gres, serramenti Schuco in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto con telecamere, riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata, impianto di irrigazione in tutto il giardino e rifacimento di tutto l’arredo interno. Completa la proprietà un’ampia zona di parcheggio. Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una bella Villa fronte lago con tutti i comfort moderni oppure come investimento immobiliare per affitti di lusso.

Situato in una posizione panoramica esclusiva sulle rive del lago di Como, appena sopra Menaggio, questo appartamento rappresenta un autentico gioiello architettonico all’interno di un prestigioso complesso progettato dall’architetto Gino Coppedè. L’edificio, che unisce il fascino del Liberty e del neogotico, include una villa ottocentesca e una struttura del 1921, un perfetto esempio di stile eclettico che mescola elementi medievali e decorazioni liberty. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq e offre una vista spettacolare sul lago, con accesso diretto alla darsena e al molo privato della proprietà. Circondato da un giardino secolare condiviso con la villa “La Gaeta”, l’immobile vanta un’area esterna con piscina condominiale, oltre a due posti auto esterni, due cantine e accesso diretto alla spiaggia privata. All’interno, l’appartamento presenta un ampio soggiorno moderno con cucina, una zona pranzo all’aperto, una camera matrimoniale e un bagno al piano terra. Il piano inferiore ospita una seconda camera matrimoniale con bagno en-suite e una stanza finestrata aggiuntiva. Il complesso storico, immerso in un parco che si estende fino alle acque del lago, è un angolo di natura intatta con una varietà di piante rare, tra cui tassi, agrifogli, bosso, alloro, palme e cipressi. Con la sua posizione unica, il molo privato e la spiaggia esclusiva, questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile di vivere la magia del lago di Como in un contesto di lusso e prestigio, dove il fascino storico si fonde perfettamente con il comfort moderno. San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, confinante con la rinomata cittadina di Menaggio. Il comune si estende lungo la costa del lago e comprende diverse frazioni, tra cui Santa Maria, Acquaseria, e Rezzonico. Il borgo è noto per la sua posizione panoramica con viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Una delle attrazioni culturali più importanti è il Castello di Rezzonico, una fortezza medievale costruita nel XIII secolo ben conservata che si erge sulla collina, e la Chiesa di Santa Maria Assunta, nota per i suoi affreschi e opere d'arte sacra. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici con viste panoramiche del lago. Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km). Per gli appassionati di sport invernali è interessante ricordare la relativa vicinanza alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in auto in due o tre ore, a seconda della destinazione.

Splendido appartamento pied dans l’eau, libero su tre lati e disposto su due livelli, situato all'interno di un parco secolare con accesso diretto al Lago di Como e area spiaggia condivisa con l’adiacente Castello di Punta Gaeta. L’immobile è inserito in un elegante complesso in stile eclettico progettato dai fratelli Coppedè, raro esempio di architettura d'autore sul lago. L’abitazione si sviluppa al piano principale con soggiorno e cucina a vista, una camera padronale, bagno e terrazzo coperto ideale per pranzi all’aperto. Al piano inferiore trovano spazio un’ampia camera doppia con bagno en suite e un locale polifunzionale, perfetto come stanza ospiti, sala giochi o studio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con lavori conclusi a dicembre 2023, nell’ambito degli interventi di efficientamento energetico Superbonus 110%. È termoautonomo e si colloca in classe energetica D. Completano la proprietà due cantine, un ampio ripostiglio comune a quattro unità, un posto barca privato con pontile, due posti auto e una quota della piscina condominiale di 10x20 metri, immersa nel verde con vista lago. Il Lago di Como è uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, noto per le sue acque profonde, le montagne che lo circondano e le eleganti ville storiche affacciate sul lago. È una destinazione amata per la sua atmosfera tranquilla, i borghi pittoreschi e le attività all’aria aperta, dalla vela alle passeggiate panoramiche. Menaggio, situata sulla sponda occidentale del lago, è una cittadina vivace e ben collegata, che unisce charme storico e servizi moderni. Il suo lungolago è perfetto per rilassarsi, godere della vista sulle montagne e raggiungere facilmente in battello località come Bellagio e Varenna. Ideale sia per chi cerca relax che per chi ama esplorare. 2.5km da Menaggio 28km da Lugano 84km da Malpensa 85km da Milano

In un contesto unico, tra il fascino italiano e la stabilità svizzera, nasce Villa Boffa: una residenza di soli 6 appartamenti da 4,5 locali l'uno che uniscono design contemporaneo, panorami mozzafiato e servizi da resort. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort, prestigio e qualità di vita. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie abitabile: da 167 a 186 m² - Soffitti alti fino a 2,93 m - Grandi vetrate scorrevoli (3 m) con vista panoramica - Terrazze angolari o giardino privato - Zona giorno luminosa con cucina attrezzata - Camere spaziose, bagni arredati, parquet di pregio - Piscina riscaldata, SPA di 36 m², area relax esterna - Domotica Siemens KNX, climatizzazione Samsung, ventilazione Systemair - Parcheggio coperto su due livelli con ascensore per auto - Formula di acquisto: 25% acconto + 75% alla consegna

VENDITA – VILLA IN RIVA LAGO – SAN SIRO – LAGO DI COMO In località Acquaseria, proponiamo la vendita di una splendida proprietà ubicata in riva al lago che si compone di una villa in ordine, rinnovata recentemente unitamente agli impianti, perfettamente funzionanti, e pronta da abitare; un bellissimo giardino piantumato di 300 mq circa e curato nei particolari e una darsena con alesaggio barca e nuovo vano ripostiglio di 36 mq con bagno, adeguabile a camera di riserva; a livello strada un terrazzo/parcheggio con tettoia per più posti auto e un terrazzo solarium più basso, sul suggestivo camminamento che porta alla residenza. L’accesso alla proprietà e al parcheggio è consentito tramite cancello e cancelletto con comando elettrico. La superficie della villa è di 120 mq circa, composta da due camere, bagno, open-space con soggiorno con camino, pranzo, cucina, piccolo portico d’ingresso e balcone lungo la facciata fronte lago. La villa è posizionata sotto strada ed è esposta a sud, sempre soleggiata, meravigliosa vista sul lago a sui borghi di Acquaseria e Rezzonico. Per approfondimenti e visita all’immobile interpellateci pure by mail oppure al n. +35 335 680 57 49 !!! Grazie La Struttura Dispone Di Abitabile Subito Arredato Balcone Barbecue in giardino Camino Cancello elettrico Giardino Impianto Allarme Internet Locale tecnico Magazzino Parcheggio Portico Posti Auto Interni Pronto da abitare Solarium Termoautonomo Terrazzo