Case con giardino in vendita in provincia di Como Pag. 14

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa indipendente con rifugio antiatomico e piscina privata; • Classe energetica C, rara per una villa di queste dimensioni; • Posizione panoramica e riservata immersa nel verde; • Finiture di pregio e ambienti versatili; • Ottimi collegamenti con Como, Lecco e Milano. • Nel comune di Caslino d'Erba, incastonata nelle Prealpi Comasche nel cuore del Triangolo Lariano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 430 mq commerciali, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq. La proprietà si distingue per la posizione dominante e riservata, capace di garantire tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente replicabile, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi; Como e il suo lago distano circa 14 km, Lecco circa 17 km e Milano è raggiungibile in meno di un'ora di auto • L'abitazione, edificata nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con un elegante salone impreziosito da ampie vetrate, camino d'epoca e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. La cucina abitabile, realizzata con raffinati dettagli in granito nero d'Africa, offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce e da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. • Il primo piano ospita un grande open space estremamente versatile, attualmente arricchito dalla presenza di una sauna privata, bagno dedicato e balcone. Grazie alle generose dimensioni, questo livello può essere utilizzato come studio professionale, area benessere, spazio hobby oppure trasformato in una vera e propria unità indipendente per familiari o ospiti. • Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di servizio e convivialità, grazie alla presenza di una taverna, locale lavanderia, tre ripostigli e un rifugio antiatomico, elemento raro e distintivo che testimonia la solidità costruttiva dell'immobile. • Esternamente la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino pianeggiante che circonda la villa, impreziosito da una piscina interrata e da porticati coperti in granito, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento autonomo, impianto di allarme, serramenti in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e autorimessa privata per quattro autovetture. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, soprattutto considerando le dimensioni e la tipologia dell'immobile. • Una villa dal carattere esclusivo, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi abitativi e un contesto immerso nel verde. Le generose dimensioni interne, la piscina privata e il grande giardino pianeggiante la rendono una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più suggestive del Triangolo Lariano. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compraven

In splendida zona collinare di Cantù, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo interessante proprietà composta da rustico da ristrutturare con terreno annesso di circa 3.000 mq. Una soluzione unica per chi sogna di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità: la proprietà si trova in posizione panoramica, facilmente accessibile tramite strada asfaltata e in contesto già urbanizzato. Il rustico offre ampie potenzialità di recupero, ideale per realizzare una residenza di charme, una villa indipendente, oppure un rifugio di campagna personalizzato secondo i propri desideri. Il terreno circostante garantisce privacy, spazi aperti e infinite possibilità, perfetto per giardino, orto o area relax. Una proposta rara, perfetta per chi cerca pace, panorama e autenticità, a pochi minuti dai servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Monica Bidoggia 348 4205749 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Ad Asso, nel cuore del Triangolo Lariano e a pochi minuti dalle sponde del Lago di Como, sorge questa elegante villa storica dei primi del Novecento, immersa in una posizione panoramica e riservata. Una proprietà ricca di fascino, accompagnata da un progetto di ristrutturazione studiato per valorizzarne l'identità architettonica e trasformarla in una residenza contemporanea di prestigio. La villa, situata in una zona collinare con vista panoramica, è caratterizzata dalla sua posizione strategica: si trova a breve distanza dal Lago di Como e dalle sue rinomate località, come Bellagio, famose in tutto il mondo, e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria che la collega comodamente al centro di Milano. La villa, tipica dimora italiana di charme risalente ai primi anni del Novecento, è corredata da un progetto di ristrutturazione completo che consente di riportare l'edificio al suo antico splendore. Il progetto mira a preservare le peculiarità architettoniche dell'edificio introducendo, al contempo, un'estetica moderna con l'obiettivo di conferire a questa residenza storica un'aura di contemporaneità, luminosità ed eleganza. La proprietà, oggetto del progetto di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva superiore ai 300 m². La superficie include un garage e locali adibiti a deposito che possono essere trasformati in ambienti abitativi, come una residenza per gli ospiti, il tutto circondato da un bellissimo giardino. La potenziale ristrutturazione prevede una configurazione interna su due livelli e l'utilizzo di materiali di pregio. Il piano rialzato è caratterizzato da un ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un'ampia area living collegata alla zona pranzo, a sua volta integrata con una cucina e un bagno. L'altra ala del piano ospita un locale per hobby o ufficio e un disimpegno che conduce alla scala che porta al piano superiore. In questo livello si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali con bagno privato, un terrazzo molto bello e un balcone. Al secondo piano, l'ultimo disponibile, si trova una mansarda adibita a locali di sgombero che possono essere adattati a locali per hobby. Al piano interrato si trovano i locali tecnici della proprietà.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ampio giardino privato e ottima esposizione solare; • Locale taverna ed hobby fuori terra; • Sottotetto open-space e locali accessori collegati internamente; • L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale e periferica, situata nella parte occidentale del comune, verso il confine con Guanzate. L'area è caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti, villette e piccoli complessi residenziali immersi nel verde, pur rimanendo non lontano dalle principali vie di collegamento locali. • Questa villa unifamiliare edificata intorno alla metà degli anni '60 è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da giardino privato di circa 200 mq, con due aree verdi principali particolarmente ampie e vivibili, perfette per famiglie, animali domestici o per chi desidera privacy e indipendenza. • L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è collegata internamente ai locali accessori posti al piano terra tramite vano scala dedicato. La zona giorno attuale è composta da soggiorno collegato al cucinotto separato; i due ambienti, grazie alla disposizione interna, si prestano facilmente alla creazione di un moderno open-space, mentre l'esposizione a sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dalle metrature molto generose. Completa il piano il bagno finestrato con vasca e un balcone accessibile da una delle camere da letto. • Al piano terra troviamo una spaziosa area accessoria completamente collegata internamente all'abitazione con box auto doppio in lunghezza di circa 36 mq, una tavernetta di circa 30 mq con camino e un ulteriore locale accessorio di circa 25 mq per poter ampliare eventualmente la taverna o creare una dispensa aggiuntiva. Gli ambienti risultano particolarmente versatili e ideali come area hobby, zona relax, studio o spazio conviviale. • Tramite botola dal vano scala si accede inoltre al sottotetto, un open-space a rustico con travi in legno a vista di circa 115 mq, caratterizzato da ottime dimensioni e grande potenziale di recupero o personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2010, rappresentando già un importante intervento strutturale eseguito sull'immobile. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet con canna fumaria dedicata e caldaia installata negli anni '90 a servizio del piano abitativo. • Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera una villa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, con ampie metrature interne, locali accessori sfruttabili e uno spazio esterno privato sempre più raro da trovare sul mercato. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

In località Pellio Intelvi, nell'elegante complesso residenziale Il Tiglio, dotato di ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 40mq più balcone con invidiabile vista sulla vallata. L'immobile dispone inoltre di cantina, porzione di giardino ad uso esclusivo e posto auto assegnato. La palazzina non è dotata di riscaldamento.

In località Pellio Intelvi, nell'elegante complesso residenziale Il Tiglio, dotato di ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 40mq con balcone con invidiabile vista sulla vallata. L'immobile dispone inoltre di cantina, porzione di giardino ad uso esclusivo e posto auto assegnato. La palazzina non è dotata di riscaldamento.

CASA CHANEL – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA LAGO A GRIANTE A Griante, in posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita Casa Chanel, casa indipendente con vista lago e ampio giardino privato, situata in una delle zone più richieste del Lago di Como. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 650 mq, di cui circa 200 mq abitativi e la restante parte destinata a giardino e spazi esterni. Al piano terra troviamo un ampio doppio salone, cucina abitabile, una camera, un bagno e sottoscala. I due livelli sono collegati da una bellissima scala in ferro battuto. Il primo piano, completamente mansardato, offre ambienti molto spaziosi, due camere e due bagni. Nella camera più grande sono presenti lucernari con vista lago che rendono l’ambiente particolarmente luminoso. La casa presenta pavimentazione in parquet e necessita di alcuni lavori di sistemazione e personalizzazione, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con vista lago e possibilità di realizzare una piscina. Completa la soluzione un box di circa 70 mq attualmente in affitto: il futuro acquirente subentrerà quindi nel contratto di locazione. Sono inoltre presenti spazi nel cortile dove poter parcheggiare ulteriori automobili. Ottima posizione, comoda ai principali servizi e alle località del centro lago. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare sul Lago di Como.

Nel cuore del paese in posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita interessante porzione di casa terra-cielo, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e di un immobile dalle molteplici potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: locali ad uso laboratorio, perfetti per attività artigianali o professionali Piano primo: ampio deposito con possibilità di cambio d'uso in residenziale, ideale per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa Piano secondo: appartamento di generosa metratura, luminoso e adatto a una famiglia Completa la soluzione un'area esterna di proprietà, perfetta come spazio relax, parcheggio o giardino. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: ✔ abitazione per due famiglie ✔ casa con spazio di lavoro annesso ✔ interessante opportunità per una piccola operazione immobiliare Una soluzione unica per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio un investimento. Classe G Richiesta Euro 370.000,00 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Monica Bidoggia 3484205749

Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere - un affascinante rustico situato in una posizione pittoresca, pronto per essere trasformato in una residenza davvero speciale. Situato all'interno di una tranquilla corte ma al tempo stesso posizionato nelle vicinanze del centro paese. Con uno spazio interno di 350 mq questo rustico è un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata nel suo genere, o creare più appartamenti, la struttura articolata comprende un caratteristico fienile e all'ultimo piano una torretta dove ammirare un panorama suggestivo. Completano la proprietà il grande giardino che prende tutta la lunghezza dell'immobile e il posto auto nel cortile.

Nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita interessante soluzione cielo-terra completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro e tapparelle in PVC. Al piano primo si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno con balcone già attrezzato di tenda parasole, cucina a vista e bagno. Dalla cucina si accede a una comoda veranda, collegata direttamente allo spazio verde privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, mentre all’ultimo piano troviamo un’ampia mansarda attualmente adibita a camera matrimoniale, completa di bagno en suite e finestra a tetto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata caldo/freddo, alimentazione a gas ed elettrica, e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà, a piano terra, un comodo box e un locale accessori incluso nel prezzo. Classe energetica D. Stabile edificato nel 1987 e recentemente oggetto di completa ristrutturazione. Contesto tranquillo e ben servito, in una delle zone più richieste del Lago di Como.

In una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita esclusiva una nuova **villa bifamiliare di prossima realizzazione**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e a contatto con la natura. Le villette, completamente indipendenti, sono progettate su due livelli e offrono spazi ampi e funzionali: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera e bagno; Piano primo: tre locali aggiuntivi con bagno, impreziositi da eleganti travi a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Completano la proprietà un **giardino privato**, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo **box doppio**. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie all'installazione di Pompa di calore da 6 kW e Impianto fotovoltaico ⚠️ *Le immagini pubblicate si riferiscono a una realizzazione già ultimata nella stessa zona e sono da considerarsi puramente indicative delle finiture: l'immobile proposto è attualmente da costruire. Prezzo richiesto: € 420.000,00 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto, contattaci senza impegno. Oscar Colombo 339 3686507

Turate, via Carlo Porta n. 22 - In un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, a pochi minuti dall'ingresso autostradale, nasce una villa moderna progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, dell'efficienza energetica e della qualità della vita. Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente in fase di costruzione, con consegna prevista per la primavera del 2027, ideale per chi desidera una casa nuova, costruita secondo i più elevati standard qualitativi e completamente personalizzabile negli spazi interni e nelle finiture. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: PIANO TERRA L'ingresso introduce in una splendida zona giorno open space, dove lo spazioso soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano su un elegante porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, che accompagna direttamente al giardino privato, garantendo continuità tra interno ed esterno e uno spazio perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia, dal quale si accede direttamente al box doppio in larghezza, collegato internamente all'abitazione per la massima comodità. PIANO PRIMO La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità, con tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Il piano è completato da un bagno e da un comodo ripostiglio. DOTAZIONI E PLUS: • Classe energetica prevista A4, sinonimo di massimo risparmio energetico e sostenibilità • Impianti di ultima generazione e tecnologie costruttive all'avanguardia • Ampia possibilità di personalizzazione di spazi, materiali e finiture • Box doppio in larghezza, comodo e facilmente accessibile • Locale tecnico dedicato • Ottima esposizione e luminosità naturale Una soluzione abitativa pensata per chi cerca indipendenza, modernità e benessere, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai servizi. Un'opportunità unica per creare la casa perfetta, su misura per te e la tua famiglia.

In posizione panoramica e soleggiata a Vercana, proponiamo in vendita nuovi appartamenti con vista lago mozzafiato sull’Alto Lago di Como. Inseriti in un contesto moderno di recente costruzione, gli immobili si distinguono per design contemporaneo, elevata qualità costruttiva e ampie superfici vetrate, che garantiscono ambienti luminosi e una vista aperta sul lago e sulle montagne. Le unità abitative offrono: zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli accesso diretto a terrazze panoramiche vista lago bagni moderni in gres effetto marmo, due camere da letto e finiture di alto livello spazi esterni privati Splendida piscina condominiale, ideale per momenti di relax con una vista unica sul Lago di Como. Completano la proprietà: box auto privato contesto residenziale tranquillo e riservato ottima esposizione solare Soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze Lago di Como o come investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla forte richiesta turistica della zona.

All’interno di un esclusivo residence con piscina sul Lago di Como, proponiamo in vendita nuovo appartamento con giardino privato a Gravedona, in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una soluzione moderna in contesto signorile. L’appartamento al piano terra, di circa 80 mq, offre ambienti luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni si collegano armoniosamente all’ampio giardino privato di circa 39 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e tempo libero. Inserito in un contesto residenziale con piscina condominiale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze sul Lago di Como, investimento immobiliare o prima abitazione. Completano la proprietà: box auto privato accesso comodo e senza barriere area verde curata Dotazioni e comfort: serramenti in PVC con doppio vetro pavimenti in gres porcellanato riscaldamento centralizzato climatizzazione caldo/freddo classe energetica A1 (alta efficienza energetica) L’esposizione a sud - sud/ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, valorizzando gli spazi interni ed esterni. Posizione strategica a Gravedona, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, in una delle zone più richieste del Lago di Como. Perfetto per chi cerca un appartamento con giardino sul Lago di Como, in residence con piscina, pronto da vivere.

All’interno di un esclusivo residence con piscina sul Lago di Como, proponiamo in vendita nuovo appartamento con giardino privato a Gravedona, in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una soluzione moderna in contesto signorile. L’appartamento al piano terra, di circa 88 mq, offre ambienti luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni si collegano armoniosamente all’ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e tempo libero. Inserito in un contesto residenziale con piscina condominiale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze sul Lago di Como, investimento immobiliare o prima abitazione. Completano la proprietà: box auto privato accesso comodo e senza barriere area verde curata Dotazioni e comfort: serramenti in PVC con doppio vetro pavimenti in gres porcellanato riscaldamento centralizzato climatizzazione caldo/freddo classe energetica A1 (alta efficienza energetica) L’esposizione a sud garantisce luminosità durante tutto il giorno, valorizzando gli spazi interni ed esterni. Posizione strategica a Gravedona, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, in una delle zone più richieste del Lago di Como. Perfetto per chi cerca un appartamento con giardino sul Lago di Como, in residence con piscina, pronto da vivere.

In tranquilla e signorile zona residenziale alle porte di Como, proponiamo in vendita una signorile villa immersa nel verde, situata a pochi minuti dal lago e perfettamente collegata al centro città e alle principali arterie autostradali verso Milano, Varese e la Svizzera. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, ed è circondata da un curato giardino pianeggiante privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina esterna riscaldata e dotato di impianto di irrigazione automatico. La villa è il risultato di un'attenta ristrutturazione con ampliamento, progettata con grande cura per i dettagli, la qualità dei materiali e il comfort abitativo. Le finiture includono materiali naturali di pregio come legno, travertino e marmo bianco di Carrara, mentre le dotazioni impiantistiche garantiscono efficienza energetica e modernità: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, serramenti con vetrocamera, isolamento termico, impianto di videosorveglianza, aspirapolvere centralizzato e predisposizione per aria condizionata e ascensore. Gli ambienti interni sono valorizzati da una scenografica scala elicoidale rivestita in marmo bianco. Distribuzione degli spazi: Piano terra: elegante ingresso con guardaroba, ampio soggiorno suddiviso in zona living e sala da pranzo con accesso diretto al grande porticato, cucina abitabile, studio/camera e bagno. Piano primo: zona notte composta da quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno en-suite e accesso diretto al grande terrazzo panoramico; completano il piano altri due bagni e un comodo ripostiglio. Piano secondo (mansarda): spaziosa area relax ideale per il tempo libero, lettura o zona giochi, con predisposizione per una cucina. Piano seminterrato: locali accessori tra cui lavanderia, cantina, dispensa, centrale termica e ampio garage quadruplo. Completa la proprietà una vasta area esterna antistante il garage, ideale per manovra e parcheggio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con centro città.

Proponiamo in vendita unità immobiliare attualmente accatastata come ufficio/magazzino, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (soggetto a verifica tecnica e autorizzazioni comunali). L'immobile è situato in posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi, e si sviluppa su due corpi distinti: Unità principale: composta da tre locali di ampia metratura, idonei alla realizzazione di soggiorno con cucina, camera da letto e servizio. Gli spazi consentono una distribuzione interna flessibile. Unità secondaria indipendente: con accesso esterno, costituita da un ampio locale al piano terra e da una cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino privato ad uso esclusivo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è particolarmente indicato per operazioni di riqualificazione con finalità residenziale o investimento. Soluzione unica nel centro cittadino. Nelle immagini sono presenti alcune ipotesi progettuali di trasformazione e arredo interno, a scopo puramente illustrativo. Posti auto pubblici adiacenti all'immobile. Prezzo richiesto: € 143.000 Classe G Per maggiori info contatta Silvia Reguzzi 3473476752130 Le immagine pubblicate rappresentano l'attuale stato in cui si trova l'immobile e alcuni esempi di come potrebbe diventare rendendolo residenziale.

Nel soleggiato e tranquillo comune di Ponna, in posizione dominante, proponiamo in vendita un trilocale con annessi taverna e giardino di proprietà. L'appartamento al secondo piano, è parte, con altre tre unità, di una casa indipendente di paese, ed così strutturato: cucina, due camere da letto, bagno, balcone ed al pianterreno taverna, bagno e giardino con orto, in ottimo stato di manutenzione. Accesso carraio e possibilità di posteggiare l'auto all'interno. Il riscaldamento è attualmente assente. L'ottima esposizione solare e la tranquillità della zona, ne fanno un interessante investimento per affitti brevi e come casa vacanze.

A Cantù proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa in posizione comoda con tutti i servizi e i collegamenti verso Como. La zona è tranquilla e panoramica. All'interno di un nuovo e moderno complesso residenziale di sole 11 ville, è disponibile l'ultima villa indipendente di testa, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. La villa, in Classe Energetica A3, è caratterizzata da un design contemporaneo e funzionale, con spazi ben distribuiti e personalizzabili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Abitazione sviluppata su due livelli 4 locali e doppi servizi Possibilità di realizzare 2 o 3 camere da letto Ampia zona living con grande vetrata scorrevole Giardino privato su tre lati di 450 mq Box auto doppio adiacente alla villa Ingressi pedonale e carraio indipendenti Nessuna spesa condominiale La villa è progettata per garantire elevati standard energetici e bassi costi di gestione grazie a: Impianto fotovoltaico da 3 kW Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ibrida di ultima generazione Serramenti ad alto isolamento termo-acustico Tapparelle motorizzate Predisposizione per impianto di raffrescamento e antifurto FINITURE E DESIGN Tetto in legno con travi a vista sbiancate Materiali e finiture di alta qualità Ampia possibilità di personalizzazione degli interni Il generoso giardino che circonda la proprietà rappresenta un perfetto spazio per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Una casa moderna, efficiente nel cuore di Cantù. 💰 Prezzo: € 472.000 📞 Per maggiori informazioni: Silvia Reguzzi 3476752130 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative LE FOTO SI RIFERISCONO ALLE VILLE GIA' ULTIMATE O IN FASE DI ULTIMAZIONE

Vighizzolo: Proponiamo villa singola situata in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata da un ampio giardino di 600 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello, offrendo una comoda distribuzione degli spazi interni. Con una superficie di 110 m², la villa è composta da 4 locali ben illuminati, una terrazza e un balcone che garantiscono momenti di relax all'aria aperta. Il piano interrato è un vero e proprio valore aggiunto da adibire a taverna, ideale anche per chi cerca spazio extra per hobby o necessità di stoccaggio. Inoltre, la villa dispone di cantina, box doppio e posti auto coperti. L'immobile è in buono stato e offre la possibilità di essere personalizzato secondo i vostri gusti e necessità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Splendido appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Turate (CO). Con una superficie di 85 mq, oltre terrazzo vivibile, questo luminoso immobile offre 3 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e modernità. Dotato di citofono, giardino privato e impianto di riscaldamento, l'appartamento vanta finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Le due camere da letto e il soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e accoglienti, mentre il terrazzo di 25 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Con ingresso indipendente e vicinanza ai mezzi di trasporto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.

In vendita a Turate (CO), proponiamo una spaziosa Villa/Bifamiliare con due appartamenti di 4 locali ciascuno con doppi servizi, per un totale di 300 mq. Questa proprietà offre numerosi comfort tra cui cantina di 130 mq., giardino privato di 800 mq, ampio box auto doppio, vari ripostigli, sale hobby. Con 6 camere da letto, 4 balconi per un totale di 30 mq, cucine abitabili e soggiorni doppi, la villa si presenta come l'ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi generosi. Da ristrutturare, ma con un potenziale enorme, questo immobile offre un'ottima esposizione e un ingresso indipendente. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

ZONA COLLINARE E PANORAMICA In una delle zone più apprezzate e riservate di Cantù, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo **nuova costruzione** ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, anche verso la Svizzera. Se stai cercando un **grazioso trilocale**, questa è la soluzione perfetta per te: l'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, un **balcone panoramico con vista aperta sul verde** e un **giardinetto privato**, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La nuova costruzione garantisce comfort moderni, qualità costruttiva ed efficienza energetica, il tutto inserito in un contesto naturale e silenzioso, perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione accogliente e contemporanea. Una casa che unisce **panorama, verde e praticità**: la scelta giusta per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro. RICHIESTA EURO 240.000,00 - Possibilità di acquisto box coN costo a parte Per maggiori informazioni - Monica Bidoggia 3484205749

ZONA COLLINARE E PANORAMICA In una delle zone più apprezzate e riservate di Cantù, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo **nuova costruzione** ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, anche verso la Svizzera. Se stai cercando un grande appartamento su due livelli questa è la soluzione perfetta per te: l'appartamento ha giardino e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La nuova costruzione garantisce comfort moderni, qualità costruttiva ed efficienza energetica, il tutto inserito in un contesto naturale e silenzioso, perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione accogliente e contemporanea. Una casa che unisce **panorama, verde e praticità**: la scelta giusta per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro. APP. 1 RICHIESTA EURO 380.000,00 - Possibilità di acquisto box con costo a parte Per maggiori informazioni - Monica Bidoggia 3484205749

ZONA COLLINARE E PANORAMICA In una delle zone più apprezzate e riservate di Cantù, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo **nuova costruzione** ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, anche verso la Svizzera. Se stai cercando un **grazioso bilocale**, questa è la soluzione perfetta per te: l'appartamento ha un **giardino privato**, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La nuova costruzione garantisce comfort moderni, qualità costruttiva ed efficienza energetica, il tutto inserito in un contesto naturale e silenzioso, perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione accogliente e contemporanea. Una casa che unisce **panorama, verde e praticità**: la scelta giusta per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro. APP. 7 RICHIESTA EURO 200.000,00 - Possibilità di acquisto box con costo a parte Per maggiori informazioni - Monica Bidoggia 3484205749