Case con cantina in vendita in provincia di Como Pag. 4

Rif: T0706 - Tavernerio - Urago, in zona tranquilla e immersa nel verde ma a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo soluzione bifamiliare composta da un monolocale e da un trilocale con box auto. Le soluzioni godono di accesso indipendente. La soluzione al piano terra è composta da zona giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. La soluzione al piano primo, un trilocale, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e bagno finestrato. L'appartamento sito al primo piano è locato fino al 30 ottobre 2027. Completa la proprietà il box auto direttamente collegata all'abitazione del piano terra. Zero spese condominiali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- ZONA TRANQUILLA; 2- BOX AUTO; 3- BIFAMILIARE; 4- BALCONE; 5- CONTESTO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Villa indipendente immersa nel verde nel cuore del Triangolo Lariano – Proserpio (CO)Nel suggestivo contesto del Triangolo Lariano, a Proserpio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde delle colline comasche.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente riservata e panoramica, a circa 450 metri di altitudine, all'interno della Comunità Montana del Triangolo Lariano. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Il centro del paese è raggiungibile a piedi, mentre il Lago del Segrino e la superstrada per Como e Milano si trovano a pochi minuti di distanza.
La villa si sviluppa su tre livelli oltre a un piano mansardato con ampi sottotetti al rustico, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa.
Al piano terra si trova una grande taverna con camino, perfetta per accogliere amici e familiari in un'atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede direttamente a un piacevole patio coperto affacciato sul giardino. Completano il livello la lavanderia, un bagno, il locale tecnico, la cantina e due ampi box auto indipendenti.
Il primo piano ospita la zona giorno, accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal giardino. Il soggiorno, luminoso e impreziosito da un elegante camino, si apre su un ampio terrazzo panoramico con vista sul verde circostante. La cucina abitabile dispone di accesso a un comodo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi con doccia.
Al secondo piano troviamo una mansarda e due spaziosi locali sottotetto lasciati a rustico, ambienti che possono essere personalizzati e valorizzati in base alle proprie esigenze.
All'esterno, il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Curato e ricco di essenze ornamentali, alberi secolari e splendide rose fiorite, regala un'atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta durante tutto l'anno.
La villa è dotata di riscaldamento a radiatori, serramenti e persiane in legno.
Una soluzione di grande fascino, perfetta come abitazione principale per famiglie alla ricerca di spazio e qualità della vita, oppure come elegante residenza di villeggiatura in una delle zone più verdi e apprezzate della provincia di Como.

Lurago d'Erba: Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Finiture Extra-CapitolatoIn un signorile contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto.La Distribuzione degli Spazi:Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una doppia porta a scrigno in vetro; dispone inoltre di un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia (con ulteriore uscita sulla balconata).Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale con armadiature su misura, una cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia.Dettagli e Comfort Extra-Capitolato:Riscaldamento a pavimento diviso a zone e pompe di calore su entrambi i pianiCamino ventilato nel soggiornoPorte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spaziImpianto di antifurto e tende da sole installatePertinenze Incluse:Compresi nel prezzo un box doppio in lunghezza con basculante automatizzata e una comoda cantina.Dati Tecnici:Classe Energetica: A (IPE 84,40)Condizioni: Ottime, pari al nuovoDisponibilità: Immediata🔥 Un affare imperdibile!💰 Prezzo: € 338.000📞 Per info e visite: Contatta subito Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo al 346 7562442

Rif: C 339 - COLONNO: Nel cuore del caratteristico borgo di Colonno, proponiamo porzione di casa terra-cielo. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, balcone e cantina distribuiti su più livelli. La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo la possibilità di ridisegnare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione centrale e all'assenza di spese condominiali, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile da recuperare e valorizzare, sia per la rivendita sia per la realizzazione di una casa vacanze sul Lago di Como. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO

COMO CENTRO - In una delle zone più strategiche e ricercate di Como, precisamente in Via Recchi 7, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso immobile di 165 mq, situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore e portineria. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile si distingue per la razionale disposizione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalle grandi vetrate. L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie alla generosa metratura e alla pianta versatile, è possibile trasformare questo spazio in un prestigioso e ampio appartamento (ideale come quadrilocale con doppi servizi), perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è suddiviso in 5 comodi locali, bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una comoda cantina. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi e luminosità. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare.

ERBA (CO) – Elegante Trilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento trilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è costituito da ampia zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina, doppi servizi, grande camera matrimoniale e camera singola. Dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità. Ape B.

ERBA (CO) – Elegante Bilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'abitazione si apre su luminosa zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina abitabile separatale e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende un elegante bagno, una camera matrimoniale dalla quale si accede ad un' ampia zona sottotetto. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità.

ERBA (CO) – Elegante quadrilocale di nuova costruzione con Domotica e Comfort Moderni. In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita caratteristica e affascinante abitazione collocata nell'originale torreta del cascinale ristruttturato, costituita da: zona giorno con bagno a piano terra, cucina e sala da pranzo al piano primo con sfogo sull'ampio terrazzo, camera doppia con bagno padronale al piano secondo e camera matrimoniale e bagno al piano terzo; tutti i piani collegati da ascensore interno. Completano la soluzione un ampio giardino costituito da una zona di servizio ed una zona verde, un ampio porticato al piano terreno ed un riservao terrazzo coperto al primo piano, oltre box doppio e cantina. Possibilità di realizzare un'ulteriore camera. L'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità.

INVERIGO (CO) - Bellissima villa in vendita di rare peculiarità, situata in una zona dominante e strategica. La proprietà vanta un parco di circa 2000 mq con piante secolari e un prato all'inglese finemente curato, dotata di gazebo e zone relax. Completamente ristrutturata agli inizi del 2000, questa villa presenta caratteristiche architettoniche particolari e spazi interni ottimamente studiati. Si sviluppa su 3 piani più seminterrato, con box collegati internamente da una scala e da un ascensore. Al piano terra grande open space con moderna cucina abitabile, camino e zona conviviale, bagno, locale armadi/ripostiglio e cantina. Al primo piano ampia zona giorno open con zona studio, salotto con moderno camino e zona pranzo, disimpegno, sala lettura e TV, lavanderia/stireria, 2 bagni e una grande cucina con accesso esterno al giardino. Il secondo piano ospita una camera padronale con bagno privato con Jacuzzi, locale guardaroba e un'altra camera matrimoniale con bagno privato. Dal piano si ha poi l'accesso ad un appartamento completamente indipendente, con ingresso esterno autonomo dalla via superiore,con salotto, cucina abitabile, camera e bagno. La mansarda è uno spazio openspace attualmente adibito a zona relax e gioco, con uno studio e 2 terrazzini. La villa offre anche ampie terrazze con vista panoramica e finiture di alto livello. Sono presenti un impianto di antifurto e videosorveglianza, un impianto di irrigazione a tutti i livelli del giardino, un ripostiglio esterno per attrezzi, un locale caldaia e una vasca interrata per il recupero dell'acqua piovana. Un tunnel coperto collega i box al piano taverna. Classe energetica B. Decisamente unica nel suo genere.

Rif: 339YE - Stai cercando un appartamento IN CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO IN PIENO CENTRO A CASNATE CON BERNATE?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita appartamento di 3 locali del 2018 in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento e giardino cosi composto: Ingresso con accesso diretto all'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio fatto su misura per lavatrice e asciugatrice cosi da non occupare spazio nel bagno che presenta il doppio lavabo, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio. Si precisa che tutti i locali escluso il bagno hanno una porta finestra scorrevole che ci da l'accesso al giardino privato dell'appartamento che prende 2 lati con esposizione sud-ovest, ottima per chi cerca una casa illuminata dal sole dal primo pomeriggio fino a tarda serata. Completano la proprietà il box doppio in lunghezza, la cantina e il posto auto di proprietà compresi all'interno del prezzo, inoltre il proprietario è disposto a lasciare anche il mobilio come la cucina mettendosi daccordo a parte del prezzo Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?? 1 Classe energetica A4 2 Giardino privato 3 Box doppio

CARUGO (CO) – Ampio trilocale su due livelli con terrazzo, box e cantina. In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 135 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una curata palazzina edificata nel 2005 servita da un ascensore. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un piacevole terrazzino di circa 12 mq. Il piano è completato da 1 camera da letto con balcone e da 1 bagno finestrato dotato di box doccia. Una comoda scala interna collega il piano mansardato, caratterizzato da un ampio locale open space dalle molteplici possibilità di utilizzo: seconda camera da letto, studio professionale, area hobby o zona relax. Completa il livello un secondo bagno finestrato con vasca. La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina e 1 ampio box singolo, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi e ben distribuiti, in una posizione comoda per gli spostamenti e perfettamente servita. Ape E 120.00 kWh/m2a

Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della Piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con la stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 (Novedratese), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa C è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra (circa mq. 50) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da affaccio interno ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina semi abitabile, servizio e scala interna che conduce al piano primo (mq. 49 circa) composto da servizio, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta, entrambe con affaccio sulla medesima loggia. La villa in oggetto è centrale ed ha doppia esposizione (EO) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. Il box è molto ampio, lungo quasi 8 metri, permette di avere un ulteriore spazio accessorio, oltre al parcheggio dell'auto. L'opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Funzionalità e quiete; 2 – Impiantistica avanzata; 3 – Finiture di prima scelta; 4 – Indipendenza totale.

Splendida Villa Singola con Vista Panoramica e Parco di 5.200 mq – Schignano. Se sogni di vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort di una casa moderna e pronta da abitare, questa villa singola di recente costruzione (2017) è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Situata a Schignano, in una posizione dominante e riservata, la proprietà si trova a soli 15 minuti da Argegno, dal suo caratteristico centro e dalle meraviglie del Lago di Como. I Punti di Forza della Casa. Costruzione Recente (2017): Immobile moderno in classe energetica D, rifinito finemente con materiali di pregio come sasso a vista e legno, che fondono eleganza e calore rustico. Spazio Esterno Immenso: Un giardino e parco circostante di ben 5.200 mq, ideale per amanti della natura, del relax e della privacy più assoluta. Vista Mozzafiato: Un panorama aperto e suggestivo sulla valle circostante. Disposizione degli Spazi (169 mq Commerciali). La villa si sviluppa su due livelli abitativi ben organizzati, studiati per garantire massima vivibilità: Piano Terra (Zona Giorno): Ampio Salone: Un'area living luminosa caratterizzata da una splendida vista panoramica sulla valle. Zona Pranzo con Cucina a Vista: Perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale. Bagno di servizio al piano. Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto ampie e spaziose. Uno studio, ideale per lo smart working o facilmente trasformabile in una terza camera da letto. Pertinenze: Box auto privato di 30 mq. ‍‍‍ Per chi è questa casa? È la dimora ideale per una famiglia che cerca una fuga dal caos cittadino, desiderosa di immergersi nel verde e nella tranquillità, in una casa elegante, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni pronti da vivere. Contattaci per organizzare una visita e lasciarti conquistare dalla bellezza di questa proprietà unica.

Rif: INV528 - State cercando un appartamento con un ampio giardino? Ma che allo stesso tempo abbiamo anche un box spazioso? FERMATI CHE ABBIAMO TROVATO CIO' CHE FA AL CASO VOSTRO!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita un appartamento ad Inverigo in una palazzina degli anni 80' molto ben tenuta e curata composta da poche unità abitative. La soluzione proposta si ritrova al primo piano in una zona molto verde e tranquilla del paese, inoltre facente parte di un contesto dove in parte sono già stati fatti dei lavori di ristrutturazione. Composta nel seguente modo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con entrambi accesso ad un terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cameretta con l'accesso al giardino. Le chicche di quest' appartamento sono un giardino di proprietà (in parte edificabile), cantina ed un box doppio di 26 mq, con inoltre la possibilità di parcheggiare un ulteriore' auto davanti al box. L'immobile si trova in uno stato discreto ma con delle ristrutturazioni interne da dover fare per renderlo abitabile del tutto. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Porzione di casa libera su tre lati, recentemente ristrutturata; • Spazi esterni vivibili e ben curati; • Rifiniture interne di alta qualità; • Possibilità di sopraelevazione per un ulteriore piano abitativo. • Ci troviamo nel comune di Fino Mornasco, a due passi dalla frazione di Socco, ed un minuto dal centro paese quindi a pochi passi dai principali servizi utili alle famiglie e dalla stazione ferroviaria. La posizione è favorevole inoltre per chi necessita di collegamenti con la Svizzera e Milano grazie alla vicinanza all'ingresso autostradale di Fino Mornasco. Questa villetta libera su tre lati, recentemente ristrutturata, rappresenta una soluzione abitativa contemporanea, comoda e indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza con il centro. • L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2023, con tetto rifatto a marzo 2025, impianti aggiornati e finiture moderne, garantendo la massima praticità e vivibilità. Presenta, inoltre, un suggestivo muro esterno in pietra rossa, elemento che conferisce carattere e unicità architettonica alla struttura. • L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello motorizzato che introduce alle aree esterne: da una parte un curato giardino laterale che accompagna all'ingresso principale dell'abitazione, di fronte l'area di manovra con tettoia coperta per due auto e un ampio piazzale pavimentato, ideale per ospitare comodamente più veicoli. • All'interno, l'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, con cucina a vista separata da un muretto divisorio che ne valorizza la funzionalità mantenendo un piacevole senso di separazione visiva. La zona living dispone anche di uscita diretta verso l'area carraia esterna, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno, dotato di doppio lavabo, doccia, sanitari sospesi e finestra. È inoltre possibile l'eventuale sopraelevazione di un piano aggiuntivo, offrendo un'interessante possibilità di ampliamento in futuro per la creazione di un ulteriore ambiente. • Le finiture dell'immobile sono particolarmente curate, anche nei materiali: tutta la pavimentazione è in resina chiara, che dona luce e continuità a tutti gli ambienti, i serramenti sono in legno con doppio vetro, mentre nella cucina sono in PVC. Presenti inoltre zanzariere in cucina e bagno, porte filo muro, ventilazione forzata in cucina, tenda da sole esterna, comfort garantito da split caldo/freddo sia nella zona giorno che nella camera, riscaldamento autonomo e una caldaia a condensazione esterna del 2024; impianto TV e split completamente cablati a muro. • Una soluzione indipendente, efficiente e dal design contemporaneo, perfetta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una casa pronta all'uso, con spazi ben distribuiti, materiali moderni e un ottimo equilibrio tra comfort, privacy e praticità. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Villa Via delle Molere, 20 - Inverigo / Villa Romanò
Una dimora con un'anima immersa nel verde

Rare sono le proprietà capaci di emozionare prima ancora di varcarne la soglia. Questa villa è una di quelle. La proprietà si inserisce infatti in modo armonioso all'interno di un parco privato di 14.000mq, un'estensione di verde maturo, punteggiata da alberi di alto fusto che ne garantiscono ombra, privacy e un'atmosfera di totale raccoglimento. Un luogo dove la natura e l'architettura si fondono in modo del tutto naturale, creando un'atmosfera unica, difficile da trovare altrove.

Descrizione contesto:
La villa è ubicata nella tranquilla e ricercata frazione Villa Romanò di Inverigo, in provincia di Como, a pochi minuti da Erba e con agevole collegamento alle principali arterie stradali verso Milano, Lecco e il lago di Como. Il contesto è quello di una delle zone residenziali più apprezzate della Brianza comasca, caratterizzata da ville storiche, verde esteso e assoluta riservatezza. La posizione garantisce la quiete della campagna senza rinunciare alla praticità dei servizi quotidiani, disponibili nei comuni limitrofi in pochi minuti di automobile.

Descrizione immobile:
La villa si sviluppa su due livelli abitativi principali ed è così composta.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un vialetto privato che attraversa il parco e conduce alla villa tra alberi di alto fusto. Sul fronte principale si apre una veranda-portico coperta di grande fascino: un corridoio sorretto da colonne in pietra, con il soffitto interamente rivestito dalla pianta rampicante, che filtra la luce creando un gioco di ombre unico in ogni stagione. Da qui si accede direttamente al soggiorno che è il vero cuore della casa, un ambiente ampio e luminoso caratterizzato dalle grandi finestre alla francese che si aprono sul portico e sul giardino, inondando di luce naturale ogni suo angolo. La zona pranzo si raccorda fluidamente con il soggiorno, separata da una porta a vetri che mantiene continuità visiva tra gli ambienti.
La cucina è funzionale e caratteristica, anch'essa con le caratteristiche finestre con accesso diretto all'esterno. Completano poi il piano terra due bagni di servizio, più una prima camera da letto ed una stanza utile per come locale accessorio dotata di caminetto.
La zona notte è invece accessibile tramite un elegante disimpegno con scale in legno ed è articolata su tre camere da letto, ognuna affacciata sul verde del parco circostante. La camera principale è di generose dimensioni, con accesso diretto su un balcone privato affacciato sul giardino. Le altre camere, tutte luminose grazie alle ampie finestre francesi, godono anch'esse della medesima vista sul verde, e sono entrambe dotate di una comoda cabina armadio. Il piano dispone infine di un bagno di servizio per le due camerette.
La proprietà include altresì un garage/box con ampio spazio per il rimessaggio.

La proprietà, che ha conservato nel tempo il suo carattere autentico e la sua identità architettonica, si presta a interventi di personalizzazione che potrebbero valorizzarne ulteriormente il potenziale, mantenendone intatto lo spirito originale.

Per chi è alla ricerca non di una semplice abitazione, ma di una dimora con storia, carattere e un giardino che è già un mondo a sé, questa è l'occasione giusta.

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Remax propone nella splendida cornice del lago di Como, a Lenno - Tremezzina,vendesi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una casa semi-indipendente con stupenda vista lago. L'appartamento è composto da: - un ampio salone con cucina a vista; - un terrazzo panoramico sul lago, di fronte al promontorio su cui sorge la famosa Villa del Balbianello; - una camera da letto con cabina armadio; - un bagno. Completano la proprietà una cantina. È inoltre possibile collegarsi al sottotetto, già predisposto con impianti elettrici e idraulici. L'appartamento può essere utilizzato come abitazione principale o affittato per brevi periodi, rappresentando quindi un ottimo investimento. La nostra società è disponibile per la gestione dell'appartamento e degli affitti. Tremezzina è una delle località più famose del lago di Como. A 3 km, verso Menaggio, si trovano la bellissima Villa Carlotta e Cadenabbia, da cui partono i traghetti per Bellagio e Varenna. Il piacevole microclima della zona permette di godere di giornate temperate anche in inverno. Gli aeroporti di Malpensa e Linate sono a circa 1 ora e 10 minuti, Lugano a 1 ora, Saint Moritz a 2 ore d'auto. Su richiesta, è possibile fornire l'appartamento completamente arredato a piacere del compratore. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Rif: LUR529 - In una tranquilla e verde zona residenziale di Lurago d’Erba, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2007, servita da ascensore che collega comodamente i box ai piani abitativi. L’abitazione, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso a un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno: una cameretta con balcone privato e una camera matrimoniale dotata di balcone alla francese. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. La soluzione è valorizzata dalla presenza di box singolo e cantina inclusi nel prezzo, oltre a comodi posti auto condominiali nelle immediate vicinanze. Tra le principali caratteristiche troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e cappotto termico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza alle aree verdi del territorio brianzolo, pur rimanendo comoda con i principali servizi, i collegamenti verso Erba e Como e la stazione ferroviaria di Lambrugo-Lurago. Lurago d’Erba è infatti immersa nel verde della Brianza e vicina a percorsi naturalistici e aree panoramiche del territorio. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna in un contesto riservato e ben curato.

Lurago d'Erba: Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Finiture Extra-Capitolato In un signorile contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto. La Distribuzione degli Spazi:Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una doppia porta a scrigno in vetro; dispone inoltre di un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia (con ulteriore uscita sulla balconata). Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale con armadiature su misura, una cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dettagli e Comfort Extra-Capitolato:Riscaldamento a pavimento diviso a zone e pompe di calore su entrambi i piani Camino ventilato nel soggiorno Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi Impianto di antifurto e tende da sole installate Pertinenze Incluse:Compresi nel prezzo un box doppio in lunghezza con basculante automatizzata e una comoda cantina. Dati Tecnici:Classe Energetica: A (IPE 84,40)Condizioni: Ottime, pari al nuovo Disponibilità: Immediata Un affare imperdibile!Prezzo: € 338.000 Per info e visite: Contatta subito Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo al 346 7562442

State cercando una soluzione senza spese condominiali? Ma che allo stesso tempo sia in una zona tranquilla? FERMATI E NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita una soluzione indipendente divisa su tre livelli ad Inverigo precisamente frazione di Romanò. L'immobile si presenta in uno stato ottimo ed è subito abitabile essendo stato ristrutturato da qualche anno. Composto nel seguente modo: ingresso, soggiorno cucina open-space, con piccolo ripostiglio, al piano primo un ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un ampio bagno. Al secondo piano mansarda con una camera e un altro servizio. Conclude il tutto un ampio box con annesso ripostiglio sovrastante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 30905 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE LIBERO DA SUBITO CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Angelo Longoni, a pochi passi dal centro, in contesto signorile ben curato, proponiamo trilocale libero subito situato al primo piano, in ottime condizioni generali e pronto da abitare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, panificio, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici, garantendo praticità nella vita quotidiana senza la necessità di utilizzare l’auto per ogni spostamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone vivibile e da una cucina separata con secondo balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, comfort e vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: 32403 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Papa Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita trilocale sito al piano primo di un contesto condominiale. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da ampio soggiorno facilmente arredabile e ben illuminato con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, pratica e funzionale, anch’essa collegata allo sfogo esterno, caratteristica che garantisce una buona vivibilità degli spazi nella quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, una delle quali con accesso al balcone. Conclude la zona notte un bagno finestrato completo e ben distribuito, garantendo funzionalità e praticità nell’uso quotidiano. A completare l'immobile troviamo una porzione di giardino ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato, un box singolo e un'ampia cantina inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: 40804 - SEI ALLA RICERCA DI UN QUADRILOCALE A POCHISSIMI PASSI DAL CENTRO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Giuseppe Malchi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore, in posizione centrale e strategica: a circa un minuto a piedi dal centro di Cantù, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti e metrature generose: il soggiorno di circa 34 mq, è ampio e luminoso con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata, elemento sempre più richiesto sul mercato locativo. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali con accesso sempre ai vari balconi oltre a un pratico ripostiglio. I doppi servizi, entrambi finestrati, aumentano il comfort e la funzionalità dell’immobile. Completano la proprietà una cantina e un box, accessori che incidono positivamente sull’attrattività e sul valore complessivo dell’investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: LUR511 - State cercando un appartamento in centro paese? Che abbia vicino tutti i servizi primari a piedi? FERMATI ALLORA CHE ABBIAMO CIO' CHE FA AL CASO VOSTRO!!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita in centro paese un ampio bilocale posto al piano primo. Composta nel seguente modo: ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, soggiorno e terrazzino. La palazzina si presenta in buono stato con delle spese di all' incirca 1500,00 € annui compresi di una quota di riscaldamento. Completa nella vendita un box singolo ed una cantina compresi nel prezzo indicato. COSA ASPETTI? NON FARTI SFUGGIRE QUEST' OTTIMA OCCASIONE!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto allo 031-699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona semicentrale ed estremamente tranquilla ma comoda con tutti i servizi del paese e la stazione, in piccola palazzina di sole otto famiglie, luminoso trilocale, libero su tre lati, posto al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Annessi alla proprietà ampia cantina e spazioso box singolo. Appartamento in buone condizioni di manutenzione. Libero subito.