Case con cantina in vendita in provincia di Como Pag. 17

Prestigioso duplex con terrazzo e dehor vista lago – Tremezzina, Lago di Como In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo esclusiva residenza duplex di nuova costruzione, sviluppata su due livelli collegati internamente, con finiture di alto livello e una vista mozzafiato sul Lago di Como. Un’abitazione moderna e raffinata che combina comfort, eleganza e sostenibilità in uno dei borghi più ricercati e suggestivi del lago. Distribuzione interna Piano terra: ampia zona living con cucina a vista, bagno di servizio, camera da letto e locali accessori; accesso diretto a lavanderia e cantina di proprietà; dehor esterno ideale per pranzi e momenti di relax con vista lago. Piano primo: camera da letto matrimoniale, bagno principale e locale aggiuntivo ad uso soggiorno/studio o zona relax, eventualmente trasformabile in area notte occasionale; completano il piano un balcone panoramico con vista spettacolare sul lago. Caratteristiche principali Classe energetica B – full elettrico, con impianto di riscaldamento e raffrescamento caldo/freddo a basso impatto ambientale e consumi ridottissimi Zero spese condominiali (corpo indipendente) Finiture di pregio, materiali naturali, arredi su misura e impiantistica di ultima generazione Cappotto termico interno e tetto coibentato con lana di roccia, canali di scolo in rame Consegna prevista: fine gennaio 2026 L’immobile offre inoltre una potenzialità di sviluppo ulteriore, grazie alla possibilità di valorizzare il piano sottotetto, creando spazi aggiuntivi personalizzabili in base alle esigenze del futuro acquirente. La parte venditrice, in collaborazione con il costruttore, è disponibile a fornire consulenza tecnica e assistenza completa, sia per la progettazione e l’ottenimento dei permessi, sia per l’esecuzione dei lavori, qualora si desideri realizzare tale ampliamento. Un connubio perfetto tra design contemporaneo e quiete naturale, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Como in totale comfort, privacy ed esclusività, con la possibilità di accrescere il valore dell’investimento nel tempo.

LONGONE AL SEGRINO AL CONFINE CON ERBA IN SPLENDIDA COLLINA E ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA'... IN VILLA SINGOLA, PIANO TERRA MQ 85 INTERNI DA SISTEMARE .DISPONIBILE SUBITO INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO SOGGIORNO E CUCINA USCITE SUL GIARDINO... 1 CAMERA MATRIMONIALE ,BAGNO ( POSSIBILITA' RICAVO 2° CAMERA) + MERAVIGLIOSO GIARDINO ANTISTANTE E PARCO DELLA VILLA.... ATTUALMENTE IN COMPROPRIETA' SPAZIO ESTERNO PER AUTO ANTISTANTE. DISPONIBILE SUBITO. CL EN "G" IPE 200,55 EURO 155.000 TRATTABILI IDEALE PER CHI AMA L'INDIPENDENZA E IL VERDE MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442 ALESSANDRO 3356523662 UFFICIO 031611966

Nel caratteristico comune di Dizzasco, a pochi minuti di auto dal lago Di Como, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un'antica casa di paese interamente da ristrutturare. L'immobile è così strutturato: a pianterreno troviamo un utilissimo ed esclusivo box, cantina, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio; al primo piano soggiorno, due camere da letto, terrazzo coperto e balconcino; al secondo piano cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, bagno, balconcino; per finire, spazioso sottotetto. Ottimo investimento per chi volesse aprire una struttura ricettiva.

Nell' assolato comune di San Nazzaro in Val Cavargna, ad una ventina di minuti dalla servitissima Porlezza, importante crocevia per raggiungere Svizzera e lago Di Como, proponiamo in vendita una casa indipendente di paese libera su due lati, interamente da ristrutturare. All'abitazione si accede tramite un'area terrazzata comune, dove troviamo anche un piccolo giardino di proprietà. A pianterreno cantina e cucina; al primo piano due camere da letto e due bagni; al secondo piano due camere da letto e balcone. Impianti da rivedere e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

A Pellio Inferiore, a pochi passi dalla piazza principale, vendesi casa indipendente in corte disposta su 3 livelli. La casa è composta da soggiorno, cucina abitabile, wc e cantina al piano terra; camera matrimoniale, cameretta e bagno di servizio al piano primo; camera matrimoniale, cucina e bagno con doccia al piano secondo. Dispone di terrazzo di circa 20 mq sopra al piano secondo, dal quale è possibile apprezzare una splendida vista. Presenta inoltre un grazioso giardino ad uso esclusivo in parte pavimentato. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e serramenti nuovi in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è situato in una zona vicina a parcheggi pubblici. Alcuni servizi sono raggiungibili a piedi come bar, posta, chiesa, farmacia, fermata del bus per Lanzo e Como.

Nel caratteristico centro storico di Castiglione Intelvi, nel comune di Centro Valle Intelvi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardinetto di proprietà e cantina. L'immobile si trova al pianterreno di una casa di paese, in un contesto tranquillo e riservato, al quale si accede attraverso una corte comune. Riscaldamento a metano, nessuna spesa condominiale e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Possibilità di carico e scarico dinnanzi al cancello di ingresso. L'arredamento, nuovo ed in ottimo stato, è compreso nel prezzo.

Villa Panoramica a Menaggio: Esclusività e Potenziale d'Investimento sul Lago di Como Immersa nello scenario mozzafiato delle colline di Menaggio, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa o un investimento immobiliare di alto profilo sul Lago di Como. La proprietà, un vero gioiello architettonico incastonato tra il verde rigoglioso e l'azzurro del lago, offre una vista panoramica impareggiabile che spazia dalle sponde del Ceresio alle vette circostanti, garantendo una privacy assoluta in una delle location più ricercate del mondo. La posizione è strategica e privilegiata, a pochi passi dal rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, destinazione d'eccellenza per gli amanti del green e del lifestyle internazionale. La villa gode di un accesso facilitato al vivace centro di Menaggio e ai principali collegamenti stradali e nautici, permettendo di vivere appieno la magia del lago senza rinunciare alla comodità. Sviluppata interamente su un unico livello, la dimora vanta una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e moderna, ideale per chi cerca una casa di lusso senza barriere architettoniche. Sebbene le condizioni attuali siano discrete, la metratura generosa si presta a una ristrutturazione personalizzata che potrebbe trasformare questa proprietà in una villa di design contemporaneo. La zona living è il cuore pulsante dell'abitazione, con un ampio soggiorno impreziosito da un camino tradizionale e una luminosa cucina abitabile perfetta per la convivialità. Il vero punto di forza degli interni è la suggestiva veranda vista lago con piccolo camino, un ambiente intimo progettato per ammirare il tramonto in ogni stagione. La zona notte è pensata per l'ospitalità d'eccellenza: cinque ampie camere da letto sono servite da ben sei bagni, di cui cinque en-suite, rendendo la struttura già perfettamente predisposta per essere convertita in un Bed & Breakfast di lusso o in una casa vacanze di alto livello. Il piano interrato completa la funzionalità con ampi locali tecnici, lavanderia e ripostiglio. All'esterno, il rigoglioso giardino privato circonda la proprietà, creando un’oasi di pace dotata di diverse zone barbecue per il tempo libero. Elemento di assoluto valore è la piscina coperta privata, che assicura il massimo del relax e del benessere durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche. Comodi posti auto interni garantiscono infine la massima praticità per i residenti e i loro ospiti, completando questa rara offerta immobiliare nel cuore del Lago di Como.

Nel cuore pulsante della Tremezzina, una delle località più prestigiose e ricercate del Lago di Como, sorge questa magnifica villa di nuova costruzione a Mezzegra, un perfetto connubio tra architettura moderna e citazioni materiche della tradizione lariana. La proprietà si distingue per i suoi ricercati dettagli in pietra a vista e per una posizione privilegiata che regala una vista aperta e mozzafiato sul Golfo di Lenno, offrendo uno scenario naturale di incomparabile bellezza. L’ingresso principale conduce a un piano terra scenografico, dove un ampio salone inondato di luce naturale, grazie a grandi vetrate a tutta altezza, si apre direttamente verso il giardino privato. La zona living è completata da una cucina abitabile di ampie dimensioni e da una zona notte che ospita due generose camere da letto, di cui una master suite dotata di cabina armadio, servite da due bagni rifiniti con cura. I due portici coperti rappresentano la naturale estensione degli spazi interni, ideali per il relax all'aria aperta e per godere del microclima unico della zona. Salendo al primo piano, l’atmosfera si fa ancora più intima: qui troviamo due ulteriori camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite e con accesso diretto a un terrazzo panoramico, vero belvedere privato sul blu del lago. La funzionalità della villa è elevata ai massimi standard dal piano seminterrato, una superficie imponente di circa 600 mq progettata per soddisfare ogni esigenza. Questo livello ospita un ampio garage capace di accogliere comodamente dalle 4 alle 6 autovetture, locali tecnici all'avanguardia, una spaziosa taverna e una suggestiva cantina a volta, spazio ideale per la conservazione di vini pregiati in un ambiente dal fascino senza tempo. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato di 1.100 mq, un’oasi di riservatezza dove è già prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista sul lago. Questa proprietà rappresenta una rarissima opportunità di investimento immobiliare sul Lago di Como, offrendo al futuro proprietario il privilegio della totale personalizzazione degli interni. Dalla scelta dei pavimenti e delle finiture di pregio alla selezione dei sanitari, delle porte interne e della scala scenografica, ogni dettaglio può essere modellato secondo il proprio gusto personale, trasformando questa villa di lusso nella propria residenza d’autore su misura.

Tempocasa Mariano Comense è lieto di proporre in vendita questo stupendo attico finemente rifinito. L'immobile si trova in una palazzina signorile con finitura mattoncino a vista, costruita nel 2012 provvista di cappotto nell'intercapedine e tutti i confort di uno stabile in classe B: pannelli fotovoltaici per la corrente delle parti comuni e il riscaldamento (a pavimento) ed infissi in doppio vetro legno. Nell'attico vige la regola della luce, varcando la porta di ingresso da subito si entra in un ambiente arioso e molto luminoso, il soggiorno ha una grande porta finestra scorrevole che dona molta luce e fa accedere al primo dei due terrazzi, inoltre un grosso lucernaio posizionato al centro della stanza aiuta durante tutto il giorno a godere della luce naturale. La zona leaving è prevista di caminetto che è in grado di riscaldare tutto l'ambiente con facilità e nello stesso tempo donare una calda atmosfera. Proseguendo troviamo una zona pranzo e la cucina abitabile con porta a due ante scorrevoli di cristallo, molto eleganti e funzionali, un disimpegno con armadio a muro, un bellissimo bagno con sanitari sospesi, doppio lavabo e box doccia doppio; a concludere questo livelli una spaziosa camera matrimoniale . Un'elegantissima scala sospesa con parapetto in vetro ci porta al primo piano dove troviamo una seconda zona leaving con porta finestra che fa accedere al secondo terrazzo, molto ben esposto e molto riservato, una cameretta da letto singola e un secondo bagno molto ben rifinito e con lucernaio. Su questo livello troviamo una zona che attualmente è adibita a studio ma puo' essere facilmente chiusa per creare la terza camera. L'immobile è provvisto di area condizionata su entrambi i livelli, zanzariere su tutti gli infissi e tapparelle elettriche gestibili singolarmente o in sincro direttamente dall'ingresso. Completano la proprietà box doppio in lunghezza e cantina. N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Il presente annuncio non implica nessun vincolo contrattuale.

Vendesi ampio trilocale in posizione centralissima a San Fedele Intelvi, a due passi dalla piazza principale con bar, ristoranti/pizzerie, banche, negozi, supermercati, fermata del bus, chiesa e altro. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile costruito negli anni '50. E' così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucinino, bagno con vasca e due camere di cui una con piccolo balcone. Il riscaldamento è centralizzato a metano. I serramenti sono in legno a vetro singolo. Locale cantina a l piano seminterrato. Parcheggi ad uso pubblico nelle vicinanze Possibilità di acquistare un box nelle vicinanze a € 20.000.

Questa splendida villa a schiera in vendita si trova nel tranquillo comune di Bregnano, immersa nel verde e vicina a tutti i principali servizi. Attualmente è libera al rogito, pronta per accogliere i nuovi proprietari in una cornice di modernità e comfort. La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 150 metri quadrati, e si presenta in perfette condizioni grazie alla recente costruzione del 2024. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con una suddivisione degli spazi pensata per soddisfare le diverse esigenze dei residenti. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere familiari e amici per piacevoli serate. Capitolato a scelta del cliente con possibilità di box doppio a parte. La soluzione è dotata di un grazioso giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al primo piano si trovano invece le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e i due bagni moderni e finemente rifiniti. Tutti gli ambienti sono progettati con cura e disegnati con uno stile moderno e funzionale. La sua posizione strategica e la presenza di una rete di trasporti pubblici vicina assicurano un facile accesso a tutte le principali destinazioni, rendendola la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. In sintesi, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa funzionale, moderna ed elegante nella rinomata località di Bregnano. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: L 704 - In pieno centro paese, fronte parco, proponiamo soluzione semi indipendente in contesto senza spese condominiali. L'immobile, attualmente a rustico è disposto su due livelli abitativi, possibilità di realizzare a piano terra zona giorno con cucina a vista e bagno, mentre a Piano primo potranno essere ricavate un ampia camera matrimoniale con uscita su balcone oltre a locale ripostiglio, sfruttabile come eventuale cameretta o locale studio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A Dizzasco proponiamo luminosa casa indipendente di paese così composta: piano seminterrato cantina; piano terra ingresso, due cucine, soggiorno e bagno; piano primo tre camere con due balconi. E' necessario qualche lavoro di ristrutturazione in quanto la proprietà risale ai primi anni del '900. Posto auto esterno. L'immobile si trova in una posizione strategica: a circa 10 minuti dal Lago di Como e a circa 30 minuti dal Lago Ceresio. Si trova vicino alla fermata dell'autobus.

Nel Comune di Centro Valle Intelvi - località Castiglione Intelvi - vicino al centro paese e ai principali servizi vendesi caratteristica casa di paese di fine anni 800 finemente ristrutturata pochi anni fa. L’immobile è disposto su 3 livelli abitativi più sottotetto: al piano primo: ingresso, stanza adibita a studio/palestra, zona lavanderia con annesso wc e accesso diretto alla cantina; al piano secondo: zona living con camino, due camere e bagno con vasca jacuzzi; al piano terzo: ampia cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al balcone, camera padronale e ulteriore bagno. L’immobile gode di un ampio box, di 23 mq, da cui si accede direttamente ai piani superiori. Il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2021. Riscaldamento autonomo a metano. Serramenti in pvc con doppio vetro, porte e finestre in legno realizzate da un artigiano locale. Box automatizzato.

A Pellio Intelvi inferiore, proponiamo appartamento di 112 mq al terzo piano, con vista panoramica piacevolmente godibile dall'ampio balcone diretto proprio verso la vallata. All'interno, l'appartamento è composto da ingresso, cucinotto e locale ripostiglio, ampia camera con accesso al balcone e accesso diretto a un bagno con vasca, luminoso soggiorno con camino, altre due camere e bagno con box doccia. Dispone di cantina, legnaia e box di 18 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, ma è presente anche un camino soggiorno con bocchette in tutte le stanze. L'appartamento si trova vicino ai servizi principali, raggiungibili anche a piedi, e a cinque minuti di macchina è possibile raggiungere il centro di San Fedele D'Intelvi.

In Alta valle Intelvi, località Pellio Intelvi Superiore, vendesi appartamento in ottime condizioni. E' situato in ottima posizione: è molto vicino alla piazza con un ampio parco giochi e un bar. L'appartamento (105 mq totali) è situato al primo piano ed è composto da: soggiorno con accesso a un balcone di 8,2 mq, cucina abitabile con accesso a un balcone coperto di 17, 15 mq, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), due camere singole (di cui una con accesso a un balcone di 5,5 mq) e un locale guardaroba (utilizzabile come camera singola). Al piano terra dispone di cantina di 11,55 mq. Box singolo di 19 mq al piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Area giardino privata con possibilità di ricavare due posti auto scoperti.

A Blessagno, vendesi casa indipendente storica (risalente al 1797), situata in centro paese. La casa è disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 130 mq. Al piano terra troviamo ingresso con cucina, zona living e un bagno. Al piano primo troviamo 3 camere (di cui 2 comunicanti). Dispone di 2 cantine. L'immobile attualmente non è abitabile e necessita di ristrutturazione. Non è presente il riscaldamento.

Rif: V 554 - MONTANO ALTA: a pochi passi dal centro Siamo lieti di proporre in esclusiva graziosa villa singola di ben 220 mq, con giardino privato di 1200 mq, box e porticati esterni. L'abitazione è disposta tra ingresso ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno al piano terreno; tre camere, bagno e terrazzo al piano primo; ampia taverna con ulteriore camera al piano seminterrato; il giardino esterno rimane disposto sui 4 lati dell'immobile. porticati esterni e box completano la soluzione. la soluzione ha delle finiture interne di grande pregio, le scale interne sono particolari e hanno il massimo dell'eleganza, tutta la soluzione ha delle caratteristiche nobili. Chiamaci subito per prenotare una visita!

Bilocale in villa a Lanzo Intelvi con ampio parco comune e posto auto scoperto. L'appartamento si trova al secondo piano in una villa con ascensore ed è così composto: zona giorno con tavolo da pranzo, divano e televisione, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento viene venduto arredato. Cantina al piano seminterrato di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato a metano, bombola GPL per piano cottura, boiler elettrico per acqua calda. Gli accessi all'appartamento sono 2: dal vialetto pedonale e dall'accesso carrabile con cancello elettrico. Posto auto scoperto. Ampio parco ad uso comune.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Laino (CO). Con una superficie di 90 mq, questo immobile offre comfort e modernità. L'appartamento, al secondo ed ultimo piano di una casa di paese ristrutturata, dispone di una cucina a vista, un luminoso soggiorno con balcone, camera da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Le condizioni interne sono nuove, con rifiniture di alta qualità e un design contemporaneo. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda e coibentazione a cappotto, garantisce un elevato livello di efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si può acquistare a reddito in quanto al momento è locato

A Pellio Inferiore, vendesi splendida villa d'epoca degli inizi del '900 completamente ristrutturata con giardino su 3 lati. La villa è disposta su due livelli. Al piano terra è composta da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina cambiata recentemente e bagno ristrutturato. Al piano primo è composta da 4 camere, 2 balconi e bagno ristrutturato. Al piano seminterrato ampia cantina di 80 mq con locale caldaia. L'impianto elettrico è a norma. L'impianto di riscaldamento è stato recentemente rifatto, è a metano con radiatori e bocchette. La facciata è decorata con i dettagli originali dell'epoca. Anche il pavimento è originale. La villa è circondata da un giardino di circa 700 mq sui 3 lati con piante tenute in ottimo stato. La posizione è ottima: si trova nel centro paese con alcuni servizi di prima necessità raggiungibili a piedi (farmacia, bar, chiesa e altro), ma al contempo rimane riservata grazie agli alberi in giardino e alla siepe che circonda la proprietà. Attualmente l'unico lavoro di ristrutturazione mancante è il rifacimento dei serramenti.

Casa indipendente spaziosa e luminosa, in posizione centrale a Laino con grande box. La casa presenta due accessi al piano terra: un accesso pedonale e un accesso per le macchine che dà al box. Il box è molto grande (29 mq), ci stanno anche due macchine. Al piano primo si trova il piano abitativo composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, camera singola con balcone, camera matrimoniale molto ampia, bagno con vasca, cucina abitabile con camino, ampio ripostiglio e un secondo piccolo bagno. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento con caldaia a gasolio e radiatori.

Rif: CTU75 - 2 LOCALI SENZA SPESE CONDOMINIALI Comodo con la stazione e i principali servizi offerti dal paese, in un contesto senza spese condominiali proponiamo in vendita un Bilocale di 55 mq. La soluzione sviluppata su due livelli è così composta: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone L'appartamento si presenta in buono stato con infissi già in doppio vetro. L'appartamento è stato restaurato poco prima del 2000. Completa la soluzione la cantina / ripostiglio e locale supplementare adiacente all'appartamento compreso nel prezzo di 25 mq circa Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita a Via Garibaldi 59, in buone condizioni, ideale per chi cerca un investimento. La proprietà, situata al primo piano di un edificio del 1967, offre una cella e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi.

FAGGETO LARIO LOC LEMNA (CO) - Casa semi-indipendente con charme da ristrutturare Nel cuore di Lemna, storica frazione ricca di tradizioni, proponiamo 80 mq su 3 livelli da personalizzare: cantina/taverna al piano terra, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere e bagno. Dettagli autentici come le scale in pietra di Moltrasio e l’antico camino con seduta rendono unica questa soluzione. Perfetta anche come investimento grazie al crescente turismo locale. Ape n.d.