Case con ascensore in vendita in provincia di Como Pag. 15

Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore verde di Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, un appartamento esclusivo che unisce il fascino della storia al comfort degli spazi moderni all'interno di una splendida villa d'epoca risalente ai primi dell'Ottocento. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo. Questa soluzione in classe energetica A1 sviluppa un'ampia metratura e risulta così composta: - al piano terra troviamo quattro ampi e luminosi locali, che offrono versatilità e ampi margini di personalizzazione, oltre ad una stanza uso ripostiglio, per un totale di 170 mq; - al piano interrato altri quattro locali, che possono essere sfruttati secondo le proprie esigenze, ad esempio spazio hobby, area fitness, studio, taverna o locali di servizio, offrendo la massima flessibilità e valore aggiunto. Il vero gioiello dell'appartamento è il grande terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, affacciato sul giardino di proprietà di circa 415 mq e con una vista incantevole su Como, resa ancora più suggestiva dalla posizione rialzata della villa. Un immobile che coniuga eleganza, riservatezza e panorami unici: la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza con la città. All'interno della villa sono disponibili altri appartamenti con metrature inferiori e giardino condominiale, soluzione ideale per chi desidera valutare diverse metrature e distribuzioni interne. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1

Officina Immobiliare propone in vendita a Civiglio, in posizione dominante con vista panoramica su Como, attico ristrutturato a nuovo all'interno di una villa d'epoca dei primi dell'Ottocento, servita da ascensore. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo. L'appartamento è composto da due luminose zone giorno con splendido tetto in legno a vista, due camere da letto, due bagni finestrati e un'ulteriore stanza indipendente attualmente adibita a monolocale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con solette e muri nuovi, impianti moderni e parquet massiccio di rovere, dettagli che garantiscono qualità, comfort e durata nel tempo. È possibile dividere gli spazi in più unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca soluzioni autonome, oppure mantenerli uniti per creare un unico appartamento di ampia metratura, perfetto per chi desidera spazi più generosi e personalizzabili. Il punto di forza è senza dubbio la splendida vista panoramica, che regala scorci suggestivi sulla città. A rendere ancora più preziosa la proprietà vi è un giardino comune di circa 2.250 mq, un autentico angolo di verde dove rilassarsi in un contesto tranquillo e riservato. Un'occasione rara per vivere in un contesto elegante e panoramico, dove il fascino storico della villa si unisce al comfort della ristrutturazione. All'interno della villa sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: B

In zona collinare, con tutti i servizi a disposizione nel breve raggio, compresa la Stazione, trilocale con terrazzo di 35 mq , composto da doppio ingresso, uno direttamente dall'ascensore, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno che conduce ai due bagni, di cui uno con ventilazione forzata, camera singola/grande e camera matrimoniale tutte in parquet. completano la soluzione la cantina di mq 12 e box singolo/grande L'immobile è attualmente locato con scadenza inizio 2028 L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step, dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione cosicché che abbia la tranquillità e la sicurezza di affidarsi ad una figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Cabiate – Attico mansardato di 3 locali con terrazzo In una zona comoda e ben servita di Cabiate, all’interno di un contesto residenziale recentemente ristrutturato, proponiamo attico mansardato di tre locali con terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è dotata di doppi servizi, una caratteristica rara per questa tipologia e particolarmente apprezzata. L’immobile è ad oggi in fase di accatastamento e ristrutturazione, permettendo all’acquirente di intervenire sulla personalizzazione degli interni, adattando la casa alle proprie esigenze. Possibilità di acquistare un box ad €20.000 con richiesta a parte.

Cabiate – Zona servita Attico mansardato di 4 locali con terrazzo In una zona comoda e ben servita di Cabiate, all’interno di un contesto residenziale recentemente ristrutturato, proponiamo attico mansardato di quattro locali con terrazzo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’appartamento è disposto su un unico livello, soluzione pratica e molto richiesta, ed è dotato di doppi servizi. Gli spazi sono pensati per offrire una distribuzione moderna e razionale, con ambienti luminosi e ben collegati allo sfogo esterno. L’immobile è attualmente in fase di accatastamento e ristrutturazione, un aspetto che rappresenta un reale valore aggiunto: oggi è infatti possibile personalizzare gli interni creando una casa su misura. Possibilità di acquistare un box ad €20.000 con richiesta a parte.

A Nesso, in residence con Piscina e Spettacolare Vista Lago, vendesi Appartamento al piano primo con Posto Auto privato. Contesto riservato e tranquillo fronte lago! Soggiorno con doppia finestra, cucinotto separato, tre camere e spazioso bagno con doccia. Buone condizioni di manutenzione, abitabile e disponibile subito. Giardino condominiale terrazzato e Splendida Piscina residenziale! Uno dei luoghi che più amiamo del nostro meraviglioso Lago di Como è senza dubbio il piccolo e pittoresco borgo di Nesso. Un borgo dal sapore antico, un piccolo gioiello incastonato nella roccia e situato lungo la strada che collega Como a Bellagio. Siamo sulla costa occidentale del triangolo Lariano, quel lembo di terra compreso fra i due rami del Lago di Como. Nesso sorge nel punto in cui i due torrenti Tuf e Nosée si uniscono formando una scenografica cascata che scorre all’interno dell’incantevole Orrido di Nesso. Il nome del borgo si pensa derivi da una parola celtica che significa ormeggio, oppure si pensa che sia legato alla divinità celtica delle acque, chiamata Ness. Nesso è facilmente raggiungibile in giornata da Milano (poco più di un’ora), da Como (mezz’ora), Lecco (50 minuti) e Varese (1 ora). In questo articolo vogliamo raccontarvi la storia del borgo e cosa vedere oltre all’orrido.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido trilocale posto al piano terra in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 253.000,00 TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 275.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido quadrilocale posto al piano primo in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e la camera singola con bagno privato, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 301.000,00 ATTICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 360.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo ad Appiano Gentile, splendido trilocale posto al piano primo in piccolo contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 22.000,00 / € 25.000,00 / € 28.000,00 Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/09/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 281.000,00 TRILOCALE ULTIMO PIANO CON TERRAZZO: € 275.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido bilocale posto al piano primo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 28.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/07/2027. ALTRE DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 179.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" "vedi planimetria" Proponiamo a Olgiate Comasco, splendido bilocale posto al piano terra in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino tramite porte finestre e bagno con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 20.000,00 / € 22.000,00 / € 28.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/07/2027. ALTRE DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO TERRA CON TERRAZZO: € 170.000, 00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

CANTÙ – In zona centrale, ma allo stesso tempo interna e riservata, si propone trilocale con cucina abitabile, doppi servizi e ampi spazi, dotato di doppio balcone, cantina e box.L’appartamento, inserito in un contesto signorile e ben curato, si trova al terzo piano servito da ascensore ed è internamente così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Al piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo.Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi e un’abitazione completa di ogni comfort.La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Appartamento ultimo piano Scopri questo appartamento situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca comfort e luminosità. Con un ampio soggiorno che si apre su una cucina a vista, questo spazio è ideale per momenti di convivialità e relax. La disposizione intelligente degli ambienti include un disimpegno che conduce a due camere da letto: una matrimoniale di 22 mq, facilmente adattabile a cameretta per due figli, e una singola di 14 mq, perfetta per ospitare amici o come studio. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, offre 115 m² commerciali, con un ampio bagno che soddisfa ogni esigenza. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. Inoltre, la cantina offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Costruito nel 1970, l'immobile è dotato di riscaldamento a utonomo gas naturale, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

In condominio posto nel centro del paese e comodo con tutti i negozi e i servizi cittadini (scuole, stazioni FNM, ecc.), proponiamo appartamento posto al piano secondo con locali ampi e luminosi composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto, due bagno e una balconata usufruibile da tutti i locali. La soluzione è completa di un'ampia autorimessa e da una cantina al piano interrato, inoltre è termoautonomo, senza lavori da fare e subito disponibile. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘F' - EPgl, nren 220.09 kWh/m2a - EPgl, ren 0.87 kWh/m2a - PEF bassa/alta).

Fronte corso XXV Aprile per cui a due passi da tutti i negozi e i principali servizi cittadini, proponiamo all'interno di una palazzina di modeste dimensioni con ascensore un appartamento posto al piano secondo ottimamente tenuto e subito disponibile composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, completo di un'ampia autorimessa, due posti auto e una cantina. Chiamateci per maggiori informazioni. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 312.25 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media).

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido quadrilocale con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e le due camere singole con accesso al giardino, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 35.000,00 La data prevista di consegna è 31/03/2027. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 302.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso al giardino, primo bagno / lavanderia e secondo bagno padronale. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 35.000,00 La data prevista di consegna è 31/03/2027. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 250.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* *vedi planimetria* Proponiamo a Cadorago, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido ampio bilocale con terrazzo al primo ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno con doccia. PREZZO BOX: € 30.000,00 / € 35.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/03/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 185.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

CARIMATE località Montesolaro: “Residenza Solarium” appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4 di c.a. 135 mq posto al pano terra composto da: ingesso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, camera da letto padronale con bagno “en suite” disimpegno, due camere da letto, bagno e lavanderia. Giardino c.a. 220 mq. Cantina c.a. 5 mq. Locale tecnico c.a. 10 mq. Posti auto esterni. Possibilità di autorimessa. Possibilità di scegliere le finiture interne. Consegna prevista Febbraio 2027.

Nel cuore di Cassina Rizzardi, in una tranquilla zona residenziale comoda per tutti i servizi e a pochi minuti dall’ingresso dell’A9, nasce una nuova palazzina ecosostenibile disposta su due livelli oltre al piano attico. La Residenza ospita 16 appartamenti tra bilocali, trilocali e quadrilocali, con soluzioni pensate per ogni esigenza: giardini privati al piano terra, terrazzi coperti ai piani intermedi e ampi terrazzi vivibili per gli attici. Completano la proprietà comode autorimesse e cantine al piano interrato, oltre a parcheggi liberi esterni a disposizione di residenti e ospiti. A disposizione anche un’area giochi privata, perfetta per le famiglie. Protagonista di questa proposta è un attico quadrilocale di 102 mq, con terrazzo panoramico disposto a L, ideale per chi desidera vivere l’outdoor in totale privacy. L’ingresso introduce a un ampio salone con cucina a vista, impreziosito da soffitti alti incorniciati da eleganti travi a vista arrotondate, e reso particolarmente luminoso da grandi porte finestre che ampliano visivamente lo spazio verso l’esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati. Dalla camera padronale si accede inoltre a un secondo terrazzo, che si estende lungo tutto il lato dell’appartamento, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti interni. La casa, in classe energetica elevata, offre riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e un’elevata qualità costruttiva. Ampia possibilità di personalizzazione interna, con finiture di pregio come pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi e rubinetteria Ideal Standard. Una soluzione elegante e moderna, pensata per chi desidera comfort, efficienza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Nel cuore di Cassina Rizzardi, in una tranquilla zona residenziale comoda per tutti i servizi e a pochi minuti dall’ingresso dell’A9, nasce una nuova e moderna palazzina ecosostenibile disposta su due livelli oltre al piano attico. La Residenza ospita 16 appartamenti tra bilocali e trilocali, con soluzioni pensate per ogni esigenza: giardini privati al piano terra, terrazzi coperti ai piani intermedi e ampi terrazzi vivibili per gli attici. Completano la proprietà comode autorimesse e cantine al piano interrato, oltre a pratici parcheggi liberi esterni per residenti e ospiti. A disposizione anche un’area giochi privata, perfetta per le famiglie con bambini. L’appartamento in vendita è un trilocale di circa 95 mq situato al piano terra, con un meraviglioso giardino privato di circa 290 mq e un portico vivibile. Gli ambienti si distribuiscono in ingresso sull’ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e doppi servizi. La casa, in classe energetica elevata, garantisce consumi contenuti e massimo comfort, grazie al riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti. Ampia possibilità di personalizzazione interna, con finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi e rubinetteria Ideal Standard. Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, verde e ben collegato, senza rinunciare al comfort e all’efficienza delle nuove costruzioni.

Appartamento di pregio nel centro storico di Como (CO)
In uno dei quartieri più eleganti e ricercati del centro di Como, a pochi passi dal Duomo e dal lungolago, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio, situato all'interno di un signorile palazzo d'epoca dei primi del Novecento.
Un contesto esclusivo e silenzioso, immerso nella tranquillità di una zona residenziale raffinata, ma al tempo stesso a pochi minuti dal cuore pulsante della città.

L'abitazione, di ampia metratura 250 mq c.a., caratterizzata da una straordinaria luminosità, conserva tutto il fascino dell'architettura d'epoca, unito al comfort delle moderne dotazioni.
L'ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, con soffitti alti oltre 3,30 metri, che conferiscono profondità agli spazi.
La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana senza rinunciare all'eleganza.
La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti e da tre bagni finemente rifiniti, oltre a un comodo ripostiglio.
La disposizione interna, equilibrata e razionale, consente una perfetta suddivisione tra area giorno e area notte, garantendo privacy e comfort.

Ogni ambiente dell'appartamento è curato con particolare attenzione ai materiali e ai dettagli.
I pavimenti in pietra naturale nella zona giorno, mentre le camere sono arricchite da elegante parquet in legno massello.
Gli infissi in legno con doppi vetri e chiusure battenti assicurano ottimo isolamento acustico e termico; le finestre motorizzate aggiungono un tocco di praticità e modernità, mentre il sistema di antifurto garantisce la massima sicurezza.
La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, una caratteristica rara e preziosa che consente, se desiderato, di suddividere l'appartamento in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una zona dedicata a ospiti o studio professionale.

A completare l'offerta, un posto auto privato, elemento di grande valore in centro città, e due ampie cantine.
Il condominio, ben curato e riservato, offre inoltre spazi comuni di utilità quotidiana, tra cui un deposito per biciclette e un locale di servizio condominiale.

La zona Valduce rappresenta una delle aree più prestigiose e tranquille di Como centro.
In pochi minuti a piedi si raggiungono l'Ospedale Valduce, le mura storiche, Piazza Duomo, le vie dello shopping e i ristoranti più rinomati della città.
Il Lungolago di Como è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi, in meno di dieci minuti, offrendo la possibilità di godere delle passeggiate panoramiche e degli scorci suggestivi che rendono Como una delle città più affascinanti del nord Italia.
La posizione è inoltre strategica per i collegamenti: in soli 5 minuti d'auto si raggiunge il molo dei battelli con partenze verso Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio, Argegno, Blevio, Torno e fino a Bellagio.
Ottima

Scopri il tuo nuovo appartamento a Canzo! In prossima realizzazione, proponiamo eleganti appartamenti con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - Terrazzo o giardino - Autorimessa - Classe energetica A3 (valore di progetto 33,87 kWh/m2a) - Serramenti in PVC a taglio termico con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato - Portoncino blindato antisfondamento - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua - Predisposizione per la climatizzazione estiva con raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di trattamento aria (VMC) - Impianto induzione per uso domestico - Impianto videocitofono - Predisposizione impianto allarme TIPOLOGIA TRILOCALE PIANO SECONDO 08: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, secondo bagno, 2 balconi sulle camere. Autorimessa. Prezzo: €. 282.000,00 + iva. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita, non perderti questa occasione!

Scopri il tuo nuovo appartamento a Canzo! In prossima realizzazione, proponiamo eleganti appartamenti con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - Terrazzo o giardino - Autorimessa - Classe energetica A3 (valore di progetto 33,87 kWh/m2a) - Serramenti in PVC a taglio termico con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato - Portoncino blindato antisfondamento - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua - Predisposizione per la climatizzazione estiva con raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di trattamento aria (VMC) - Impianto induzione per uso domestico - Impianto videocitofono - Predisposizione impianto allarme TIPOLOGIA TRILOCALE PIANO PRIMO 03: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, 2 bagni. Autorimessa. Prezzo: €. 282.000,00 + iva. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita, non perderti questa occasione!

Cantù, precisamente nella frazione di Mirabello, prende forma un esclusivo intervento residenziale che darà vita a una palazzina elegante e signorile composta da 16 unità abitative. Il progetto architettonico è stato concepito per offrire ambienti generosi e armoniosi, le soluzioni al piano terra dispongono di portici e giardini privati, mentre gli appartamenti al primo piano al secondo e al terzo con attico sono valorizzati da grandi terrazzi panoramici, pensati per garantire privacy, comfort e una qualità abitativa superiore. Appartamento 16– Piano Terzo Ampio quadrilocale al piano terzo composto da cucina abitabile luminosa, grande soggiorno, doppi servizi, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa e cameretta. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il terrazzo privato di 71 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La residenza sorge in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, coniugando al meglio riservatezza e praticità quotidiana. Particolare attenzione è riservata alla qualità costruttiva e al dettaglio: finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche d’avanguardia definiscono un’abitazione di alto profilo. L’edificio sarà caratterizzato da alta efficienza energetica, completamente privo di gas, e dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento a soffitto, per un comfort discreto ed elegante in ogni stagione. A completamento dell’offerta, è prevista la disponibilità di pertinenze acquistabili separatamente, tra cui: Box singolo a € 21.000 Box doppio in lunghezza a € 42.000 Box doppio in larghezza a € 45.000 Posto auto scoperto esterno a € 8.000 Posto auto scoperto interno a € 10.000 Prezzi Cantina a Partire da € 5.000 I render presentati sono puramente illustrativi e non corrispondono a un appartamento specifico. Le immagini sono esemplificative e potrebbero non rispecchiare le caratteristiche o le finiture effettive di ogni singolo immobile. Si consiglia di fare riferimento alle planimetrie e alle specifiche tecniche per dettagli precisi. Gestiamo la vendita del tuo immobile Offrendo un servizio completo di vendita/acquisto, con commissione dedicata riservata ai nostri clienti. Un’iniziativa immobiliare di prestigio, dedicata a chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, esclusivo ed efficiente, nel cuore di Cantù. Contattaci per poter prenotare la tua esperienza su carta con personalizzazione della Tua nuova Casa.