Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 72

Nel cuore di Sommariva Perno, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura (non dispone di giardino nè cortile), perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben distribuita. L'immobile ristrutturato negli anni novanta offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. La casa si compone di quattro locali, tra cui due spaziose e luminose camere da letto con cabina armadio e ripostiglio -recentemente realizzati-, ideali per garantire comfort e privacy, ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile oltre al bagno finestrato dotato di vasca. Gli ambienti interni sono in ottimo stato, pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. Un ampio garage, collegato direttamente all'abitazione da una scala a chiocciola, offre la possibilità di essere utilizzato anche come magazzino, aggiungendo ulteriore praticità alla proprietà. Completa la proprietà il locale tecnico/cantina. La posizione centrale nel paese consente di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

Nel cuore del centro storico di Cherasco, all'interno delle antiche mura, proponiamo un affascinante appartamento in vendita, situato al primo piano di un edificio storico e recentemente ristrutturato. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da due locali: l'ingresso avviene sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura; il disimpegno conduce alla zona notte, composta dal servizio finestrato e fornito di box doccia, da una cabina armadio e dalla spaziosa camera da letto. Il balcone permette uno sfogo esterno. Il box auto e la cantina sono un lusso per la posizione centrale della proposta. L'appartamento è dotato di moderni comfort, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento con pompe di calore e 2 condizionatori con funzioni di caldo, freddo e deumidificazione, assicurando un clima ideale in ogni stagione. È possibile acquistare entrambi gli alloggi disponibili per un totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Cherasco. Questo alloggio recentemente ristrutturato non solo ha spazi moderni e confortevoli, ma il venditore è disposto a trasferire le attuali detrazioni fiscali legate ai lavori di ristrutturazione che ammontano a circa € 30.000,00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALUZZO in Via Sampò appartamento al piano quarto in stabile dotato di ascensore. L'ingresso avviene direttamente sul corridoio il quale collega tutte le camere dell'abitazione. La zona giorno è attualmente caratterizzata da soggiorno e dalla cucina, entrambe con uscita esterna sul proprio balcone. Camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà il bagno e la cantina.

VIA CAPRICORNO - FRABOSA SOTTANA Immagina di aprire la finestra e respirare il silenzio ovattato della neve mentre le prime luci dell'alba salutano le montagne imbiancate. In Via Capricorno, a Prato Nevoso, ti aspetta un romantico monolocale che sembra uscito da una favola d'inverno: raccolto, caldo e avvolgente: un rifugio perfetto per chi vuole vivere la magia della montagna da vicino, anzi, proprio sulle piste. Il monolocale di 20 mq è stato completamente ristrutturato con gusto ed attenzione ad ogni dettaglio sfruttando intelligentemente ogni spazio e si compone di un ingressino, una zona giorno con accesso al giardino terrazzato dove ci si può godere una cioccolata calda in compagnia di un buon libro guardando il cielo stellato avvolti in una coperta ed infine un bagno con doccia. Perfetto per fughe romantiche, un fine settimana di pace o semplicemente per chi vuole vivere la montagna con intensità, questo monolocale è molto di più di uno spazio: è un'emozione pronta a diventare casa...

Bilocale luminoso con vista
Bilocale in vendita a Chiusa di Pesio – Luminoso, centrale e in stabile di qualità In posizione centrale a Chiusa di Pesio, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un bilocale al terzo piano di uno stabile curato, di ottimo livello e molto ben abitato. L'appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità e per l'ampio balcone con vista aperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e accogliente. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno, dotato di doccia, è funzionale e moderno. La proprietà è completata da una comoda cantina. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto contenute rendono l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Chiusa di Pesio è una località vivace e ben servita, apprezzata per la sua qualità di vita e per la posizione strategica: dista pochi minuti da Cuneo e offre un accesso privilegiato alla Valle Pesio e alle montagne del Parco Naturale, perfette per chi ama natura, sport e aria pulita. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e un contesto di pregio.

Ci troviamo nell'immediata vicinanza del centro di Garessio dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità. La palazzina che ospita l'immobile proposto in vendita, ha un grande cortile comune dove è possibile parcheggiare l'auto. Trattasi di un appartamento sito al terzo e ultimo piano di circa 120 mq. il cui ingresso è direttamente nel corridoio che funge da disimpegno per separare gli ambienti. La cucina e la sala sono adiacenti ed hanno la portafinestra per uscire sul balcone abitabile che si sviluppa ad angolo. La vista è aperta e padroneggia sulle montagne circostanti. Grazie alla doppia esposizione gli ambienti godono di un vero e proprio bagno di luce. Le camere da letto sono tre, la più ampia di esse misura oltre18 metri. Il bagno finestrato ospita al suo interno la vasca da bagno e la calderina a metano che alimenta i termosifoni presenti in ogni stanza e fornisce l'acqua calda sanitaria. Importante da notare è che gli infissi sono dotati di doppio vetro per un maggior isolamento termico degli ambienti. L'appartamento è in buone condizioni abitative, necessita di essere arredato e con la riattivazione delle utenze è subito abitabile. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. posto al piano seminterrato. La palazzina è stata costruita negli anni 70, non è dotata di ascensore ed è composta da sei unità abitative. Pur non essendoci un amministratore condominiale, sono previste le spese di mantenimento delle zone comuni che ammontano a circa 400 Euro annui.

Bilocale Arredato e Funzionale con Box Auto!
Proponiamo in vendita un bilocale completamente arredato, situato al primo piano di un elegante condominio. L'immobile è privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, garantendo così piena accessibilità e comodità.
Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è autonomo, con una caldaia di recente installazione, assicurando efficienza energetica e costi di gestione ottimizzati. La posizione è strategica, comoda a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dotata di un balcone con tapparelle elettriche. Il bagno è completo di doccia, mentre la camera è matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. L'immobile è inoltre dotato di doppi vetri e porta blindata per garantire maggiore comfort e sicurezza.
Questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, funzionale ed in una posizione ben servita!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
L'appartamento viene venduto arredato ed è attualmente arredato, con contratto in scadenza ad agosto 2026.

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La proprietà si trova nel Comune di Priola, dove sono presenti alcuni servizi necessari come scuola primaria, supermercato, panetteria, bar e benzinaio. La città di Garessio dista poco meno di 5 minuti. L'immobile è situato in una caratteristica via centrale, ben esposto e libero su tre lati. L'ingresso al piano strada è su un corridoio che da possibilità d'accesso ad un magazzino la cui ampiezza permette di variarne la destinazione d'uso. Salendo la scala interna in marmo, adornata di colonnine, si arriva all'androne che funge da disimpegno per suddividere i vari ambienti del piano. La cucina e la zona conversazione sono annesse ed hanno entrambe la portafinestra per uscire sul grande terrazzo piastrellato, la cui dimensione è di 50 mq. con la vista panoramica su gran parte del paese e le sue montagne circostanti. Importante da notare è la stufa a legna presente nella cucina e il suo accesso alla veranda. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali e una ad uno singolo, una di esse ha lo sfogo su un balcone. Dall'adrone centrale si può accedere al piccolo bagno ricavato da una porzione di veranda e al ripostiglio trasformabile in lavanderia. L'abitazione è comprensiva di un livello seminterrato, caratterizzato da un ampio porticato luminoso grazie alle vetrate, e con la possibilità di uscire su un cortile comune utilizzabile solo come passaggio. Altri quattro locali attualmente ad uso magazzino/cantina completano il piano. Tornando al piano strada, con ingresso indipendente, si entra in due locali con piccolo bagno di servizio un tempo utilizzati come ufficio postale. Il garage sottostante il terrazzo, dalle generose dimensioni può ospitare almeno tre auto, il portone d'ingresso in legno ha un'apertura di oltre 4 metri. La casa è in disuso da circa 5 anni ed è stata utilizzata prevalentemente in estate. I termosifoni sono presenti in tutti gli ambienti della casa ma bisogna tracciare l'impianto e installare una caldaia. La struttura è solida e con alcuni interventi di miglioria è abitabile.

L'immobile, tramite la strada statale, è raggiungibile in 5,5 km da Ormea, cittadina dove sono presenti tutti i servizi necessari. In circa 45 minuti di auto invece, si raggiungono comodamente il mare di Imperia e Albenga. L'appartamento ha l'accesso indipendente direttamente dal piano strada e il portoncino d'ingresso conduce nel corridoio che ha la funzione di separare i tre locali. La cucina è un ambiente spazioso, è dotata di canna fumaria e di armadio a muro utilizzato come dispensa. Un vano di oltre 20 metri, con la caratteristica di avere il soffitto a volta, è stato diviso da una parete di legno per ricavare le due camere da letto. Il bagno è cieco e dotato di vasca. L'immobile è in disuso da molti anni e necessita di essere ristrutturato. Le utenze di luce e acqua sono da riattivare.

ONCINO - Nel caratteristico comune montano di Oncino, nella suggestiva Borgata Siteita, proponiamo in vendita casa libera su quattro lati, recentemente ristrutturata e ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura. L’immobile si sviluppa su più livelli, collegati tra loro da scala esterna, e si presta facilmente ad essere suddiviso in più unità abitative indipendenti, perfette per un ampio nucleo familiare o come soluzione plurifamiliare. Al piano terreno si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura e un locale tavernetta; esternamente è presente un bagno allo stato originale. Il primo piano, accessibile da comoda scala esterna, ospita la zona notte con una spaziosa camera da letto e bagno completamente ristrutturato a nuovo. Sullo stesso livello è presente un secondo locale con predisposizione per cucina, soppalco utilizzabile come camera e bagno nuovo, mai utilizzato, che consente la creazione di un alloggio separato. All’ultimo piano si trova una camera da letto aggiuntiva con bagno per gli ospiti. Il riscaldamento è alimentato da termocucina a legna, garantendo un’atmosfera calda e accogliente tipica delle case di montagna. All’esterno la proprietà dispone di una zona terrazzata panoramica, perfetta per pranzi all’aperto durante la bella stagione, e di terreno privato in gran parte boschivo. La vista panoramica sulle montagne circostanti completa questa splendida opportunità. Ideale per gli amanti della natura e della montagna, alla ricerca di una soluzione autentica, indipendente e già pronta da abitare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - In frazione Ghisola, a tre minuti dal centro di Paesana, appartamento sito al secondo piano fuori terra di una palazzina senza ascensore. La soluzione presenta un comodo disimpegno, una graziosa cucina abitabile, un bagno ed un ampia camera da letto. La proprietà è dotata di una cantina di pertinenza e di un posto auto privato. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione annuali. E' possibile godere di una vista mozzafiato sul Monviso e sulla vallata dallo spazioso balcone angolare ( con uscita dalla zona giorno). Ideale per trascorrere attimi di puro relax in un contesto idilliaco. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

La casa è situata a pochi minuti dal centro di Ormea, più precisamente a Ponte di Nava. Tutti i negozi e i servizi necessari si trovano a pochi minuti di distanza ed in circa 45 minuti di auto è possibile raggiungere il mare della Liguria. Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli. L'ingresso principale dal piano strada da direttamente nel corridoio comune, adiacente al quale ci sono due spaziosi locali comunicanti. Uno di essi può essere utilizzato come garage grazie al suo ingresso indipendente dalla statale, l'altro, come magazzino con uscita sul cortile retrostante con accesso alla prima cantina che ha la volta in pietra a vista e piccolo bagno di servizio. Dal pianerottolo condiviso del primo livello, si accede alla parte abitativa dell'immobile. L'ingresso è direttamente nella cucina spaziosa ove è presente una stufa a legna e una portafinestra per uscire sul balcone. Accanto ad essa c'è una camera da letto matrimoniale. Il disimpegno del piano accompagna all'ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Attraverso la portafinestra si esce sul terrazzo coperto che porta ad un grande vano in pietra posto sul retro. Salendo al secondo piano, sempre tramite il vano scale comune, si accede ad un locale ad uso deposito e attraverso il terrazzo entriamo nel terzo vano anch'esso in pietra di circa 30 mq. con il tetto in legno a vista. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 20 metri con annesso un piccolo seccatoio.

In vendita, casa indipendente su tre lati, elevata su due livelli abitativi, con un ampio cortile privato e giardino di proprietà. L'immobile, caratterizzato da uno stile spazioso e luminoso, offre una soluzione abitativa versatile e confortevole. Piano Terra: Ingresso su disimpegno accogliente. Bilocale realizzato nel 2012, composto da camera da letto, cucina e bagno, ideale per ospitare familiari o amici con comfort e privacy. Tavernetta di ampia metratura con ripostiglio, perfetta per momenti di svago o come spazio aggiuntivo per gli hobby. Piano Primo: Alloggio di cinque locali parzialmente ristrutturato, i lavori di ristrutturazione recenti includono la sostituzione totale degli infissi, il rifacimento completo del bagno, il parziale rinnovamento dell'impianto elettrico al piano primo e la sostituzione della caldaia, garantendo un'abitabilità senza preoccupazioni. Esterni: Ampio cortile di proprietà, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli. Giardino privato, un'oasi verde perfetta per rilassarsi e godere di momenti all'aperto. Accessori e Servizi: Box auto singolo, per la sicurezza e la comodità della vostra auto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

PAESANA - Benvenuti nel vostro sogno di una vita: una casa indipendente incastonata in un contesto idilliaco nel comune di Paesana. Questa residenza esclusiva vi offre l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, circondata dalla bellezza naturale, pur godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Costruita con amore e cura assoluta nel 1980, questa casa brilla come una gemma preziosa. Il suo accesso è agevolato da una strada comunale appena asfaltata, che garantisce un percorso senza intoppi verso la vostra proprietà. Inoltre, la manutenzione regolare della strada vi assicura un ambiente pulito e accogliente durante i mesi invernali. Superato il cancello d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera magica. La proprietà condivide uno spazio comune con l'altra dimora, ma una volta che avrete attraversato il pittoresco vialetto che si snoda attraverso il rigoglioso giardino, entrerete in un mondo di privacy senza confronti. Uno spazio verde di oltre 200 metri quadri vi abbraccerà, con un incantevole terrazzamento di 30 metri quadri che vi invita a godere dei meravigliosi panorami circostanti. Il resto del giardino si trasforma in un prato rigoglioso, uno scenario perfetto per momenti di relax e per far correre i vostri sogni in libertà. L'ingresso nella casa vi accoglie con una zona giorno spaziosa e sontuosa, dove un maestoso camino in mattoni diventa il fulcro di serate romantiche e conviviali. La cucina, dotata di generosi spazi, vi ispirerà a creare prelibatezze gastronomiche per i vostri cari. Le camere matrimoniali, ampie e raffinate, offrono un rifugio di pace e intimità, mentre il bagno è un'oasi di lusso e funzionalità. Se desiderate ancora più spazio, una scala vi condurrà alla mansarda, uno spazio in attesa di essere trasformato in un'area abitabile su misura per le vostre esigenze. Le possibilità sono infinite, permettendovi di dare vita a un luogo unico che riflette la vostra personalità e il vostro stile di vita. Il seminterrato vi sorprenderà con una suggestiva taverna di circa 40 metri quadri, ideale per intrattenere amici e parenti con serate indimenticabili. Inoltre, un garage di quasi 50 metri quadri, con accesso esclusivo, offre ampio spazio per accogliere le vostre auto e soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio. Questa casa da sogno è completa con tutti i collegamenti essenziali, inclusi fognatura e acqua potabile. Potrete godere di un ambiente confortevole tutto l'anno, grazie al riscaldamento fornito dal suggestivo camino a legna e dalla stufa, oppure tramite i termosifoni collegati a una moderna caldaia a gasolio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MARTINIANA PO - A Martiniana Po, proponiamo una splendida casa indipendente su quattro lati in stile chalet, ideale per chi cerca un rifugio accogliente, immerso nel verde ma comodo tutto l’anno. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben organizzati, perfetti sia come abitazione principale sia come seconda casa da vivere nel tempo libero. Al piano terreno si viene accolti da una luminosa zona giorno, caratterizzata da un piacevole ambiente unico con cucina a vista, pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio, finestrato e funzionale. Salendo le scale interne si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate, un secondo bagno e l’uscita diretta sul terrazzo, ideale per godersi l’esposizione favorevole e la tranquillità della zona. Il punto forte della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino privato e completamente recintato, circa 500 metri quadri curati e sfruttabili in ogni stagione: qui troviamo un gazebo perfetto per pranzi all’aperto, un’area barbecue dedicata e una tettoia utilizzabile come ripostiglio o deposito per attrezzature e legna. Un contesto che regala privacy, comfort e uno stile di vita all’aria aperta ormai difficile da trovare. La casa è già abitabile e non richiede interventi particolari: il riscaldamento avviene tramite una stufa in ghisa a legna che rende l’atmosfera calda e autentica, mentre l’acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Presenti acquedotto comunale e fossa biologica. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un angolo di pace ai piedi della Valle Po.

PAESANA - In zona limitrofa al centro, lungo la provinciale che conduce a Crissolo, meta turistica della Valle Po, vicino ai servizi principali del paese proponiamo in vendita grazioso bilocale abitabile fin da subito L'alloggio sito al secondo piano senza ascensore è caratterizzato da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balcone esterno, cucinino, camera da letto e bagno completo di tutti gli accessori. Completano la proprietà due cantine private che offrano spazio di deposito utile. La soluzione è ideale come punto d’appoggio o come investimento per metterlo a reddito. E' pratico e funzionale, adatto a chi cerca comodità e redditività. Ecco perché scegliere questo alloggio: - posizione comoda nel cuore del paese, a due passi dai servizi e comodo per esplorare la Valle Po. - opportunità di reddito potenziale di affitto turistico o reddito locativo stabile. - versatilità: ideale come punto d’appoggio per viaggiatori o come prima casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Nel cuore di Paesana vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore. L’unità gode di una splendida vista sul Monviso ed è disposta su un unico livello abitativo. L’interno comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e affaccio su un balcone esterno, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia. A completare la proprietà, troviamo un locale mansardato di proprietà, ideale come camera per gli ospiti o spazio aggiuntivo, detto locale non è collegato internamente al piano abitativo. L’appartamento si caratterizza per le basse spese di gestione annua, grazie al riscaldamento autonomo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Ottimo bilocale proposto in vendita che risulta essere un'accogliente soluzione abitativa composta da due locali oltre al bagno, per un totale di 40 mq. commerciali circa. Situato al terzo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, cantina e autorimessa. Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, confortevole e rilassante. La classe energetica G garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo competitivo rende questa proprietà un'opportunità interessante. La cantina e il box sono a completamento dell'unità. Unico proprietario, la casa non è mai stata locata. Spese condominiali contenute.

BAGNOLO PIEMONTE (località Olmetto): In zona collinare, a 600 mt. di altitudine, proponiamo in vendita porzione di rustico abitabile situato in tipico cascinale piemontese immerso nella natura e nella tranquillità con circostante terreno di 6377 mq. La proprietà gode di un'indipendenza su 3 lati, si eleva a 2 livelli f. t. ed è composta da 2 unità abitative indipendenti con annesso magazzino di 30 mq. - La 1° abitazione è così composta: ampia cucina e servizio al piano terreno, collegato da scala interna al primo piano è presente una camera da letto matrimoniale con balcone. SUPERFICIE: 70 mq. - La 2° abitazione è disposta anch'essa su due livelli collegati internamente ed è composta da: cucina con camino e adiacente servizio al piano terreno, e camera da letto matrimoniale con balcone al primo piano. SUPERFICIE: 60 mq. Le due unità immobiliari sono attualmente riscaldate da caminetto / stufa a legna / pellet. L'immobile è allacciato all'acquedotto, alla rete elettrica ed è dotato di fosse biologiche. Ideale anche come abitazione principale con attività lavorative annesse. Possibilità di unire le due abitazioni per ottenere un'unica e ampia unità immobiliare o di acquistare le unità immobiliari frazionate con il relativo terreno pertinenziale rispettivamente ad € 31.000,00 e € 44.000,00. Esposizione: Sud / Est APE: G € 75.000, 00 (in blocco)

A Prato Nevoso, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 4° piano con ascensore, composto da:
Ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti.
Soggiorno con accesso al balcone con vista sulle piste da sci, ottimo scorcio panoramico per godersi l'ambiente montano.
Cucinino separato, pratico e funzionale.
Ampia camera da letto matrimoniale.
Bagno.
Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina: comfort e praticità per l'uso stagionale o residenziale.
L'appartamento, grazie al piano elevato e all'ascensore, garantisce elevata comodità anche con l'utilizzo stagionale, evitando difficoltà logistiche con bagagli o attrezzature da sci.

La località di Prato Nevoso è inserita tra le Alpi Liguri, a circa 1.500 m di altitudine, nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo. È parte del comprensorio sciistico Mondolé Ski e offre ottime opportunità sia per la vacanza invernale sia per periodi più lunghi.

Attività principali
In inverno: piste da sci per tutti i livelli, snowpark, animazione e servizi per famiglie;
In estate: sentieri per trekking e mountain-bike, percorsi nei boschi, relax nella natura alpina;
La zona è servita da impianti, ristoranti, noleggio attrezzature, attività per bambini e famiglie.
Perché questa proposta
Vista sulle piste da sci, un grande valore aggiunto in montagna.
Posto auto coperto + cantina, rarità in contesti montani.
Posizione comoda al centro di Prato Nevoso e agli impianti, perfetta per vacanze oppure per investimento.
Per maggiori informazioni, planimetria, visione dell'appartamento o dettagli sulla rendita potenziale da locazione, non esitare a contattarci.

SALUZZO-CORSO ANCINA In una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 104 mq calpestabili, situato al terzo piano fuori terra (secondo senza ascensore). L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. Sulla destra si trova la sala, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al terrazzo con splendida vista sul Monviso. La cucina, collegata alla sala, dispone anch’essa di accesso al terrazzo, creando un ambiente pratico e conviviale. Sul lato sinistro del corridoio troviamo la prima camera da letto, con finestra interna sul cortile, seguita da altre due camere, entrambe di buone dimensioni. In fondo al corridoio si colloca un bagno principale finestrato, mentre sulla destra è presente un secondo bagno più piccolo, collegato a un ripostiglio e dotato di balconcino di pertinenza. L’ultima camera da letto gode invece di uscita diretta su un balcone che affaccia su Corso Ancina, regalando una piacevole vista sulla via. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di 17 mq, situato all’interno del cortile condominiale, che è stato completamente riasfaltato nel 2024. L’immobile si presenta in stato originale, ma in buone condizioni generali e con grande potenziale di personalizzazione. La disposizione degli ambienti, la luminosità e la vista panoramica sul Monviso rendono questa soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa aspetti? Fissa subito una visita! L'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTOSO - In una splendida località montana, situato a circa 1300 mt di altitudine nella ridente frazione di Montoso, nel comune di Bagnolo P.Te, all'interno della suggestiva valle Infernotto. Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 45 mq, ideale come casa vacanze per soggiorni estivi o invernali, oppure come piccolo rifugio immerso nella natura. L’immobile è situato nel Condominio “Rododendro”, stabile ben tenuto e dotato di ascensore, che consente di raggiungere comodamente l’appartamento posto al piano -3. L’alloggio è composto da ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttati in modo funzionale. Dal balcone si può ammirare un bellissimo panorama sulla valle, che dona luminosità e tranquillità all’ambiente. Il riscaldamento è semiautonomo con valvole termostatiche, soluzione che permette di gestire i consumi in modo efficiente durante tutto l’anno. Il condominio si presenta in buone condizioni generali e gode di una posizione comoda per raggiungere i principali sentieri escursionistici, le piste da sci e i servizi della zona. Un’ottima opportunità per chi desidera una casa in montagna accogliente, facilmente raggiungibile e pronta da vivere. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ulteriori informazioni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

in via Stazione, zona periferica del Paese e direttrice per Beinette, in Trifamigliare anni 80, GRANDE ALLOGGIO AL PIANO TERRENO composto da ampio salone living ed altrettanto ampia zona cucina in ambiente unico, disimpegno, 3 camere di cui 2 grandi, bagno (con doccia),2 ripostigli, porticato su zona giorno, balcone. Cantina, ampia autorimessa e lavanderia al piano primo sotterraneo. Metratura complessiva alloggio di 158 mq. catastali (130 circa calpestabili), circa 70 mq al piano interrato tra cantina, autorimessa e lavanderia. Il contesto esterno tra cui il grande giardino è in comune alle 3 unità abitative che hanno un ingresso pedonale e carraio pure in comune, tuttavia l'immobile in questione gode dell'utilizzo esclusivo di un'ampia area verde su cui è posizionato un graziosissimo Gazebo estivo. Tra le caratteristiche principali si segnalano: Per la fogna c'è fossa biologica per acque bianche in comune mentre le nere sono separate. Il Riscaldamento è a pellets tramite una grande stufa collegata anche ai termosifoni e d'inverno fa si di alimentare anche l'acqua calda, mentre per l'estate l'acqua calda è prodotta da una caldaietta elettrica. Per cucinare si utlizza il gas GPL. Il grosso della ristrutturazione è datata 2015, i pavimenti sono nuovi del 2024. Infisi esterni in PVC con vetri doppi antisfondamento. Ottima opportunità. Libera in 6 mesi dal compromesso. Maggiori dettagli in ufficio e visite su appuntamento.

PAESANA - In Frazione Ghisola, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su due lati, ideale come abitazione principale o seconda casa per chi cerca tranquillità e comfort tutto l’anno. La proprietà si trova in un contesto residenziale curato, composto da prime e seconde case, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e sempre pulita anche nei mesi invernali. Al piano terreno si apre una splendida zona giorno ristrutturata di recente, impreziosita da un soffitto a volta in mattoni a vista, una cucina su misura e l’uscita diretta su un balcone con bagno esterno. Salendo le scale esterne, si accede al primo piano, dove si trovano un corridoio, due camere da letto matrimoniali e un secondo balcone panoramico, anch’esso dotato di un piccolo bagno esterno. L’immobile dispone di canne fumarie per l’installazione di stufe o camini, e di tutti i principali servizi attivi: luce, acquedotto e fognatura. Una soluzione dal fascino autentico, che unisce il calore delle case di un tempo con la praticità delle ristrutturazioni moderne, immersa nella tranquillità della Valle Po ma comoda ai servizi del centro di Paesana. IMMOBILIARE FIDES – Ufficio di Paesana (CN), Via Po n.1 392.197.0672 (anche WhatsApp) paesana@immobiliarefides.it

PAESANA - A due passi dal centro del paese, in una posizione comoda ma tranquilla, propongo un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ordinata, senza ascensore ma recentemente rinnovata grazie al rifacimento completo di tetto e facciate. Una soluzione che unisce praticità, vista aperta e costi di gestione davvero minimi, ideale per chi cerca un punto d’appoggio o una prima casa da personalizzare senza affrontare interventi strutturali. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti, tutti ben distribuiti e luminosi grazie all’ottima esposizione. La camera matrimoniale, ampia e ariosa, gode di un balcone con affaccio gradevole e una luce naturale che accompagna la stanza per tutta la giornata. Il bagno, ben tenuto, si presenta in condizioni originali ma ordinate. La zona giorno è composta da un cucinotto separato e da un tinello con secondo balcone, perfetto come spazio conviviale o come futura area living moderna se si desidera rivedere la disposizione interna. Un grande vantaggio è la presenza della stufa a pellet, che permette di scaldare l’intero appartamento in autonomia e a costi ridottissimi, andando praticamente ad azzerare le già basse spese condominiali. La casa si presenta così accogliente, calda e piacevole in ogni periodo dell’anno, ideale per chi vuole una soluzione economica e facile da gestire. Completano la proprietà una cantina comoda e asciutta e soprattutto un box auto privato, adatto a qualsiasi tipo di vettura: un plus sempre più raro e prezioso, soprattutto in zona centrale. Un appartamento che offre luce, tranquillità, vista e una struttura solida già rinnovata all’esterno, lasciando a chi lo acquista solo il piacere di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Perfetto come investimento, come prima casa o come rifugio comodo per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi. IMMOBILIARE FIDES – Ufficio di Paesana Via Po n.1 – Paesana (CN) 392.197.0672 (anche WhatsApp) paesana@immobiliarefides.it