Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 11

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano. L'immobile è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. La disposizione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, rendendo l'abitazione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti. Per ulteriori soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Cuneo. Per informazioni siamo disponibili al 393.8413131 , per email cuneo@gruppovendocasa.it o presso il nostro ufficio in Corso Dante, 27 - Cuneo. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI SPAZIOSO BOX AUTO 4)DOPPI SERVIZI 5)PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Nel comune di Bra, a pochi passi dal rinomato Viale Madonna dei Fiori, in contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 99 mq, situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di una soluzione pronta da vivere. L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e convivialità, dalla quale si accede a una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana; il piano è completato da un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o terza cameretta, oltre a un pratico ripostiglio e a un primo bagno funzionale. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere da letto ben proporzionate e da un secondo bagno, garantendo così privacy e una chiara separazione degli spazi. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti successivamente al periodo del lockdown, che hanno incluso il rifacimento degli infissi in legno con doppio vetro, la sostituzione delle porte interne e l’installazione di una moderna caldaia a condensazione, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 29 mq, elemento particolarmente apprezzabile per dimensioni e comodità, che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

A Camerana, nella tranquilla Borgata Novelli, proponiamo una caratteristica casa libera su tre lati, inserita in un contesto rurale genuino e facilmente raggiungibile in auto, ideale per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o una residenza lontana dal caos cittadino.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione semplice e funzionale: la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore. Gli ambienti conservano il sapore delle abitazioni tradizionali e rappresentano una base perfetta per realizzare una casa accogliente, personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il cortile privato di circa 390 mq, completamente pianeggiante e ben esposto al sole. Uno spazio prezioso, dove poter organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, coltivare un piccolo giardino o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.

Di fronte all'abitazione, dall'altra parte del cortile, troviamo un suggestivo fienile in pietra che aggiunge ulteriore valore e carattere alla proprietà. Un fabbricato ricco di fascino, capace di stimolare numerose idee di recupero e valorizzazione: uno spazio per hobby, un deposito, un laboratorio oppure un ambiente da reinterpretare nel rispetto della tradizione architettonica locale.

L'esposizione favorevole sia della casa che del fienile garantisce luminosità durante gran parte della giornata e contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente piacevole in ogni stagione.

La casa necessita di interventi di riordino e ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino originale dell'immobile e il contesto in cui è inserito.

Se desideri un luogo dove ritrovare la semplicità della vita di campagna e creare una casa ricca di carattere e personalità, contattaci subito per organizzare una visita. Potresti scoprire il rifugio che stavi cercando da tempo.

Rif: 3VTPS - La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita, TRE LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 78 mq, in zona comoda a tutti i servizi ed a due passi dal centro della città. L'immobile è situato al 1° piano dotato di ascensore in uno stabile degli anni '70 in buono stato generale. La soluzione si compone di: ingresso su disimpegno, zona giorno in open space con cucina a vista, cameretta con accesso diretto sul balcone, bagno finestrato dotato di box doccia e camera da letto matrimoniale di ampia metratura e luminosa con accesso diretto sul balcone Ad impreziosire la soluzione troviamo la cantina di pertinenza e l'autorimessa. Gli infissi sono in doppio vetro pvc dotati di zanzariere Il riscaldamento è centralizzato, autogestibile tramite le termovalvole. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LUMINOSO - POSIZIONE STRATEGICA - RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Nel cuore del centro storico di Sanfrè, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita ampia VILLA indipendente, disposta su più livelli e dotata di grandi potenzialità. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla possibilità di ricavare più unità abitative. Al piano terra troviamo: cucina con sala da pranzo abitabile; camera da letto; locale commerciale attualmente locato con contratto. Al primo piano: ampio salone luminoso con balcone e terrazzo; cucina con sala pranzo abitabile; camera da letto singola; bagno finestrato con box doccia; due camere da letto matrimoniali. Dall'interno del cortile si accede ad un'altra soluzione disposta su 2 livelli dalle ampie metrature, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà cantine, locali accessori e un cortile interno privato. La struttura, da ristrutturare, offre spazi generosi e una distribuzione interna che permette una versatile suddivisione degli ambienti. Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o per sviluppatori e imprese interessate alla realizzazione di appartamenti da mettere a reddito. 5 MOTIVI PER AQUISTARE: - POSIZIONE CENTRALE - OTTIMA ESPOSIZIONE - POSSIBILITA' DI CREARE PIU' UNITA' ABITATIVE - INDIPENDENTE - OTTIMA RENDITA MENSILE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3275289749 o al 0172752871 e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nel pieno centro di Bagnolo Piemonte, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di un condominio sviluppato su quattro livelli. L'abitazione si compone di ingresso su disimpegno, che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente unico che ospita cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una coppia che a un piccolo nucleo familiare. A completare la proprietà vi sono un balcone e un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, oltre a un box auto singolo e a un appezzamento di orto privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto, generando un canone mensile di € 320,00. Il contratto di locazione è in essere fino al 31 dicembre 2027, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e garantito. Grazie alla posizione centrale, alle pertinenze esclusive e alla presenza di un inquilino con contratto in corso, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

Nel centro del paese di Polonghera, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e una camera da letto. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti tre spaziose camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi sono un cortile privato di circa 150 mq, una tettoia e un comodo box auto, elementi che garantiscono praticità e spazi esterni da vivere in ogni stagione. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in un contesto tranquillo e ben servito. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)GIARDINO PRIVATO 2) AMPI SPAZI INTERNI 3)BOX AUTO 4) ZONA CENTRALE 5)ABITABILE DA SUBITO. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Moretta. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Moretta e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Via Torino 74 - e al numero 0172/94428 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

CASALGRASSO: CASA INDIPENDENTE IN CENTRO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. TOTALE INDIPENDENZA 2. RISPARMIO ENERGETICO 3. CORTILE PRIVATO FRONTE E RETRO 4. AMBIENTI COMODI E FUNZIONALI 5. POSIZIONE CENTRALE Nel cuore del paese, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno living, ideale per trascorrere momenti di convivialità, completata da un primo bagno e da un comodo ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto e un secondo bagno. L'immobile è arricchito da balconi, cortile privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione e da un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 20 kWh, soluzione ideale per garantire efficienza energetica e ridurre i consumi. Ottima soluzione per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare agli spazi esterni e all'indipendenza. - La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE F IPE 160 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/ gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito

MONOLOCALE RISTRUTTURATO a Nuovo con Balcone a Sud.
Splendido monolocale completamente ristrutturato, pari al nuovo, situato al quarto piano di un curato Complesso Residenziale ricco di servizi e aree comuni.
Lo stabile è dotato di comodo ascensore che collega direttamente la zona garage al piano dell'abitazione. Spazi interni moderni e funzionali: Ingresso: accogliente e aperto direttamente sulla cucina. Zona giorno: grande e luminosa sala con divano letto. Zona notte: graziosa cameretta ricavata a ridosso della grande finestra. Bagno: completo e già dotato di lavatrice. Comfort e pertinenze: Esposizione: balcone esposto a sud con pieno sole tutto il giorno. Pronto da abitare: l'alloggio viene venduto arredato, completo di elettrodomestici in cucina. Parcheggio: diritto di parcheggio a riempimento all'interno di tre grandi autorimesse condominiali. Posizione strategica: La posizione è ideale per ogni esigenza: il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi passi, mentre la navetta per le piste da sci ferma proprio davanti all'ingresso del complesso.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) GIARDINO PRIVATO 2) TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO NEL 2015 3) DOPPI SERVIZI 4) EX FIENILE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA SECONDA ABITAZIONE 5) STRUTTURA IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO VEZZA D'ALBA : Immerso nella tranquillità della campagna, questo cascinale completamente indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre ad antibagno e primo servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e beneficia del rifacimento completo del tetto avvenuto nel 2015, un intervento importante che ne valorizza ulteriormente la struttura. Adiacente all'abitazione principale è presente un caratteristico ex fienile sul quale sono già stati eseguiti interventi strutturali con l'obiettivo di ricavare una seconda unità abitativa. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una bifamiliare, una dependance per familiari o una struttura da destinare ad attività ricettiva. Completano la proprietà il giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, una comoda cantina e il box auto. Una proprietà che unisce il fascino autentico delle cascine piemontesi alle potenzialità di un progetto già avviato, perfetta per chi cerca una casa indipendente da vivere oggi e da valorizzare ulteriormente nel tempo. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CUNEO: Nel cuore del quartiere Donatello, in una zona comoda ai principali servizi e particolarmente apprezzata per tranquillità e vivibilità, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, un importante intervento che ha interessato l’intera abitazione, rendendola pronta da vivere senza alcun lavoro da programmare. Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi, serramenti in doppio vetro PVC e ambienti rinnovati con gusto contemporaneo rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa senza pensieri. L’ingresso conduce ad una spaziosa e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per vivere momenti di convivialità. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole ideali per figli, ospiti o studio, e doppi servizi, uno dei quali impreziosito da una sauna, dettaglio raro e ricercato per regalarsi momenti di benessere direttamente a casa. Completano la proprietà due balconi, la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno e due posti auto interno cortile, un plus sempre più ricercato in città. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento completamente ristrutturato, spazioso e pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Cuneo. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. VISTA SU VIALE DEGLI ANGELI 2. 4° PIANO CON ASCENSORE 3. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (2018) 4. CANTINA E SOLAIO 5. POSTO AUTO INTERNO CORTILE CUNEO: In una delle zone più apprezzate e richieste di Cuneo, a pochi passi da Viale degli Angeli, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere, senza dover affrontare alcun intervento. L’appartamento, di circa 75 mq, è stato protagonista di una ristrutturazione completa e radicale eseguita nel 2018, un importante investimento che ha interessato l’intera abitazione: impianto elettrico e idraulico completamente rifatti, serramenti in doppio vetro/PVC, finiture moderne e cura dei dettagli, fino ai tendaggi esterni già installati, elemento spesso trascurato ma di grande valore per comfort e privacy. Una casa in cui ogni intervento è già stato eseguito, pensata per offrire praticità e tranquillità fin dal primo giorno. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla luminosa e ampia zona giorno open space, uno spazio accogliente e contemporaneo con accesso diretto al balcone affacciato verso Viale degli Angeli, ideale per godersi uno sfogo esterno con una piacevole vista aperta. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, sempre molto ricercato per comfort e funzionalità. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà la cantina. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile totalmente ristrutturato, elegante e immediatamente abitabile, in una posizione strategica e di forte richiesta sul mercato di Cuneo. Per maggiori informazioni contatta il 3755136348 e per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Cuneo2 - Corso Vittorio Emanuele II, 6, 12100, Cuneo - cuneo2@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE E A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)IN BUONO STATO 5)STABILE SERVITO DA ASCENSORE A Bra, in posizione comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 102 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, con accesso diretto al balcone che garantisce un gradevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti living per assicurare maggiore privacy, ospita due camere da letto di ottima metratura, di cui una con accesso a un comodo balconcino privato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento sempre molto apprezzato per una migliore gestione degli spazi domestici. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il centro città. Completano la proprietà un box auto e una cantina, pertinenze che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1 ABITAZIONE SU UNICO PIANO 2 COMODA AI SERVIZI 3 AMPIA METRATURA 4 RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 CORTILE PRIVATO In zona tranquilla, comoda ai principali servizi e alla stazione del paese, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e praticità. Al piano terra la proprietà dispone di un grande locale attualmente utilizzabile come magazzino, perfetto anche come rimessa auto o spazio accessorio a servizio dell’abitazione. Salendo al primo piano troviamo un accogliente ingresso su corridoio, che collega in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona abitativa è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio e un servizio. A valorizzare ulteriormente il piano è presente un grande terrazzo, ideale per godere di momenti all’aperto in totale relax. La proprietà si completa con un cortile attualmente condiviso con l’immobile frontale, con la possibilità di renderlo indipendente, offrendo così maggiore privacy e autonomia. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, comoda ai servizi e con spazi accessori versatili. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92. o 328.74.84.112

Proponiamo in vendita caratteristico cascinale in frazione San Lorenzo con grande potenziale ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. La proprietà è composta da una parte completamente ristrutturata e subito abitabile composto da soggiorno, con cucina e bagno, salendo al piano superiore possibilità di fare un ampio terrazzo. La seconda parte è interamente da ristrutturare ed è composta da tre camere al piano terra e un ampio piano superiore con possibilità di recuperare ulteriori spazi abitativi. Completano la proprietà un cortile davanti uno sul retro e una comoda tettoia ideale come ricovero auto deposito o spazio multifunzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - GIARDINO PRIVATO - ZONA TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 0110640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMODO AI SERVIZI 2) ABITABILE DA SUBITO 3) AMPIO TERRAZZO 4) BOX AUTO E CANTINA 5) BASSE SPESE DI GESTIONE In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, più precisamente a Borbore , proponiamo in vendita bilocale sito al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica, funzionale e con uno sfogo esterno da vivere a pieno. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di box doccia. I serramenti sono in legno e con i vetri doppi, inoltre sono state aggiunte le inferriate per garantire maggiore sicurezza. E' presente la fibra ottica, ed è già stata collegata. Punto di forza dell’immobile è il comodissimo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, momenti di relax o attività all’esterno, creando così un ulteriore ambiente vivibile e sfruttabile quotidianamente. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi. Anche l’acqua dispone del proprio contatore dedicato. Le spese condominiali ammontano a circa €400 annui e comprendono luce comune, pulizia scale, amministratore e il consumo dell’acqua in base all’utilizzo effettuato. Completano la proprietà la cantina e il box auto, accessibile tramite cancello elettrico, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e agli spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattare: 0173.979454 • 351.76 30 272 SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ Incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale – Piazza San Bernardino 29 – 12043 Canale (CN) – canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA RESIDENZIALE 2)AUTONOMO 3)COMPLETO DI GIARDINO PRIVATO 4)OTTIMO COME INVESTIMENTO 5)STABILE ANNI 2000 A Bra, in tranquilla zona residenziale, comoda al centro cittadino e a tutti i principali servizi, proponiamo in Via Molineri grazioso bilocale sito al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, si presenta accogliente e funzionale ed è composto da ingresso su luminosa zona giorno, camera da letto matrimoniale e bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un piacevole giardino privato e un terrazzino ad uso esclusivo, perfetti per trascorrere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno riservato. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano particolarmente contenute, ammontando a circa €600 annui. Ottima opportunità ad uso investimento: l’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di €500, garantendo un’interessante resa economica immediata. Soluzione ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile pratico, ben posizionato e con bassi costi di gestione. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: OM - Se stai cercando una soluzione abitativa totalmente autonoma, senza la preoccupazione e i costi delle spese condominiali, questa casa potrebbe essere la tua prossima opportunità. Ci troviamo a Mondovì, nella storica e tranquilla frazione di Carassone, e precisamente nella riservata via delle Ombre. La proprietà è una casa indipendente libera su due lati che si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 73 mq ben organizzati. Un ottimo elemento di valore e comfort è la presenza di infissi in PVC con doppio vetro, ideali per garantire un perfetto isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio sulle bollette. Varcata la soglia d'ingresso al piano terra, veniamo accolti dalla zona giorno, che ospita una cucina abitabile calda e funzionale e un bagno di servizio. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'estrema praticità quotidiana: il piano è infatti collegato direttamente al garage di proprietà. Questo ti permetterà di parcheggiare l'auto e rientrare in casa direttamente al coperto, una comodità impagabile soprattutto nelle giornate di pioggia o durante i mesi invernali. Attraverso una comoda scala interna si sale al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, perfette per garantire la giusta privacy; una delle stanze, inoltre, gode dell'affaccio su un balcone privato, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La casa rappresenta la scelta ideale sia per una giovane coppia alla ricerca della prima indipendenza, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona caratteristica e molto richiesta, con il vantaggio di poter gestire i consumi in totale autonomia. Contattaci per prenotare un appuntamento di visione ! Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore di Vernante, proponiamo in vendita una soluzione abitativa che coniuga perfettamente funzionalità e comfort. L'ingresso, che si apre su un pratico disimpegno, conduce alla zona giorno composta da un'ampia area living spaziosa e accogliente, affiancata da un cucinino dedicato. La zona notte è formata da due camere da letto di generose dimensioni, che garantiscono un'ottima vivibilità, e da un bagno finestrato . Uno dei punti di forza di questo appartamento è la presenza di due spaziosi balconi, situati rispettivamente sul fronte e sul retro dell'edificio, che offrono un piacevole sfogo esterno e garantiscono una eccellente luminosità naturale agli ambienti. Sebbene la proprietà si presenti in uno stato originale, la cura meticolosa riservata dagli attuali proprietari ha permesso di conservare l'immobile in condizioni impeccabili, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. A completamento di questa proposta, che rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanza, troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono un notevole valore aggiunto in termini di praticità quotidiana. Per maggiori informazioni contatta il 389 663 0155 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Limone Piemonte- Via Roma 21- 12015 LIMONE PIEMONTE- limone@gruppovendocasa.it La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) LOCALI DI SGOMBERO 4) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE 5) GIARDINO PRIVATO Murazzano: Proponiamo in vendita terratetto su tre livelli situato in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie metrature e grande potenziale. Al primo piano troviamo un soggiorno, cucina separata, quattro camere da letto e un servizio. Il secondo piano ospita ulteriori tre camere e il sottotetto, perfetto come spazio accessorio o da valorizzare. Completano la proprietà due cantine e un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti all’aperto. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel cuore di una piccola e caratteristica borgata nel Comune di Montelupo Albese, a soli dieci minuti da Alba, proponiamo in esclusiva una cascina da ristrutturare dal grande potenziale. Immersa nella tranquillità delle colline langarole, la proprietà gode di una buona esposizione solare e di una vista panoramica mozzafiato. L’accesso avviene attraverso una corte comune, e la cascina, libera su tre lati, si sviluppa su ampie metrature che permettono di ricavare due soluzioni abitative indipendenti. Un'opportunità ideale sia per chi desidera una casa spaziosa per sé, sia per chi vuole affiancare un’attività ricettiva come un Bed & Breakfast o realizzare una soluzione bifamiliare. Al piano terra, l’abitazione principale si apre su una luminosa cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo esterno, perfetto per pranzi all’aperto con vista sulle colline. Un disimpegno conduce al bagno e al soggiorno, anch’esso con uscita su un secondo terrazzo panoramico. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo così spazi comodi e ben distribuiti. Adiacente alla struttura principale si trova un altro spazio totalmente da ultimare e rivedere, composto da una cucina, una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo coperto che si affaccia sul cortile, offrendo una soluzione perfetta per ospiti o per un secondo nucleo familiare. A completare la proprietà vi sono due box auto, una stalla, diversi locali di sgombero e un'area verde di pertinenza staccata dalla proprietà. Un’opportunità unica per chi sogna una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino delle Langhe. Si precisa che l'immobile attualmente è locato fino a Ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci! Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3)COMPLETO DI BOX AUTO E CANTINA 4)CLIMATIZZATO 5)BUONA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI A Bra, nella richiesta zona Bescurone, a pochi minuti reali dal centro e in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale che si distingue per luminosità, comfort e distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato, valorizzato dal portoncino blindato, che introduce in un’ampia zona giorno pensata per offrire un ambiente accogliente e moderno. Il soggiorno, arioso e ben illuminato, dialoga perfettamente con la cucina open space, creando un unico ambiente ideale per chi ama vivere la casa in modo contemporaneo, condividere momenti in famiglia o accogliere ospiti in uno spazio ordinato e funzionale. La zona notte è separata e garantisce privacy assoluta: le due camere da letto sono entrambe spaziose, facilmente arredabili e adatte sia come stanze principali sia come ambienti dedicati ai figli, allo studio o agli ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è curato nei dettagli e offre tutto lo spazio necessario per una maggiore comodità quotidiana. Completano la proprietà un box auto, estremamente utile soprattutto per la zona, e una cantina perfetta come deposito aggiuntivo o per tenere in ordine tutto ciò che non si desidera lasciare in appartamento. La presenza dei condizionatori rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione, strategica e comoda ai servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ben mantenuto e situato in una delle aree più pratiche e ricercate di Bra. Un’opportunità ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderno e un contesto residenziale di ottimo livello. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTRALO: 1 COMODO AI SERVIZI 2 RISCALDAMENTO AUTONOMO 3 BOX AUTO SOMMARIVA DEL BOSCO: In zona tranquilla e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita alloggio al piano terra situato in una bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e praticità. L’abitazione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio. La proprietà è completa di box auto privato, posto auto e un grazioso spazio esterno ad uso cortile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata alla circonvallazione che collega comodamente a Carmagnola, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Il presente annuncio immobiliare é puramente a scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure 328.74.84.112

Rif: CI11E - Nel cuore di Mondovì, in Corso Italia, la Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva un ampio bilocale situato al terzo piano di un elegante condominio di recente costruzione, servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. Una casa che conquista al primo sguardo, perfetta per chi desidera vivere nel comfort più assoluto senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi sotto casa. Appena si entra si percepisce immediatamente l’atmosfera accogliente degli ambienti, il soggiorno luminoso con cucinotto crea uno spazio ideale da vivere ogni giorno, mentre la camera matrimoniale, impreziosita da una splendida pavimentazione in parquet, regala calore ed eleganza. Fiore all’occhiello dell’immobile è il meraviglioso terrazzo con affaccio panoramico, uno spazio prezioso dove rilassarsi, godersi momenti all’aria aperta o semplicemente lasciarsi conquistare dalla vista e dalla tranquillità che questa casa sa offrire. Il bagno, ampio e raffinato, è arricchito da una vasca idromassaggio pensata per concedersi momenti di puro relax dopo le giornate più intense. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire qualità e sicurezza, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto di antifurto e tapparelle elettriche con domotica rendono questa soluzione moderna, funzionale e tecnologicamente avanzata. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione ottimale dei consumi. Una proposta ideale sia come abitazione principale per chi cerca comodità e qualità della vita, sia come investimento sicuro grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Una casa capace di farti sentire subito nel posto giusto. Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) IN ZONA RESIDENZIALE 2) IN OTTIMO STATO 3) ELEVATA SUI 2 LIVELLI 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5)CORTILE PRIVATO In una piacevole e tranquilla zona residenziale di Santa Vittoria d'Alba, proponiamo in vendita una graziosa casetta indipendente su tre lati, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata con cura. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o mantenuto come investimento a reddito. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce direttamente a un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, in un moderno ambiente open space. La presenza di un pratico ripostiglio rende l’ambiente funzionale e ben organizzato. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna, si trovano due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su un balconcino condiviso, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Il bagno, anch’esso al piano superiore, è finestrato e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, una spaziosa cantina e, volendo, un posto auto esterno. Di pertinenza esclusiva è anche il cortile privato, completamente recintato, che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Attualmente l’immobile è locato con un contratto di 8 anni a un canone mensile di 500 euro, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi cerca un immobile già a reddito in una delle zone più richieste del Roero. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172740714. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.