Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 54

VALMALA - Borgata Faviere - Casa nel bosco, indipendente con giardino. Se stai cercando una villetta immersa nella tranquillità, circondata dalla natura e libera su quattro lati, questa proprietà a Valmala è la soluzione ideale per te. Situata in una pacata borgata lungo la strada che conduce al Santuario, questa casa indipendente è una rarità nel panorama immobiliare locale, offrendo una combinazione di comfort, spazio e serenità difficilmente reperibile altrove. All'arrivo, la villetta si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra, un ampio garage può ospitare due auto e offre ulteriore spazio per una cantina o per la realizzazione di una tavernetta. Salendo una scala esterna, si arriva a un comodo terrazzo che conduce all'ingresso principale della casa. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove la cucina è alimentata da una bombola a gas. Il riscaldamento è autonomo con stufa, e l'immobile è collegato all'acquedotto che serve l'intera borgata, garantendo un approvvigionamento idrico costante. Dal soggiorno, un disimpegno conduce a due accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale, e a un bagno già completo di doccia. La casa viene venduta arredata, rendendola un'opzione perfetta per chi cerca una seconda casa in Val Varaita, pronta per essere utilizzata senza ulteriori interventi. A completare questa splendida proprietà, un giardino di circa 400 metri quadri, che può essere recintato, offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Qui si trova anche un secondo terrazzo con una grande tavolata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, godendo della bellezza e della tranquillità del contesto circostante. La casa è raggiungibile tramite un breve tratto di circa 60 metri di strada sterrata, mentre la borgata è collegata da una comoda strada asfaltata, sempre mantenuta pulita in tutte le stagioni. Questa villetta rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca un rifugio accogliente e immerso nella natura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In vendita: splendida casa su due piani situata nel centro del paese. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina, un cucinino e un ampio garage triplo. Al piano superiore, la proprietà offre due camere da letto, una sala da pranzo luminosa e spaziosa e un bagno. A completare questa meravigliosa abitazione, un grande giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere ospiti. La posizione centrale rende questa casa ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SALUZZO in Via Maestra, fabbricato con vista panoramica elevato su due livelli con terreno di proprietà, cantina e tettoia. Tramite una ristrutturazione è possibile ricavare due unità abitative distinte così composte: - la prima formata da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; - la seconda formata da sogggiorno e cucina open space, due camere di cui una doppia e una singola, bagno. Progetti in ufficio.

Nel cuore del comune di Narzole, proponiamo in vendita o riservato dominio/affitto a riscatto un affascinante bilocale, situato all'ultimo piano di un edificio storico risalente al 1900. Recentemente ristrutturato, l'immobile combina il fascino dell'architettura d'epoca con i comfort moderni. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso avviene sul soggiorno con angolo cottura. Il corridoio conduce poi alla zona notte, composta dalla camera da letto e dal bagno. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, mantenendo dettagli originali che conferiscono carattere e unicità. La posizione centrale offre facile accesso ai servizi del paese, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'alloggio risulterà essere autonomo di tutte le utenze private a parte il riscaldamento a pavimento che sarà semiautonomo. Attualmente vi è la possibilità di acquistare un'autorimessa singola e la cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'abitazione si trova nella Frazione Quarzina, località montana sita a 1.350 metri di altitudine che dista circa 15 minuti di auto da Ormea e comodamente raggiungibile tramite la strada comunale. Al piano terra, da un piccolo cortile si accede alla cucina abitabile dotata di stufa a legna. Attraverso la scala esterna in muratura si accede al secondo piano dove il corridoio dotato di stufa a pellet divide le due camere da letto matrimoniali. una stanza è dotata di armadio a muro e balcone. Il bagno ha la vasca e la finestra. La proprietà è in buone condizioni abitative e viene venduta arredata.

Sampeyre (CN) - Borgata Civalleri - Baita con vista panoramica, terrazzo e giardino privato. In una tra le più affascinanti e meglio esposte borgate di Sampeyre, situata a 1360 metri di altitudine, proponiamo questa abitazione disposta su 3 livelli. I primi servizi si trovano a 2 minuti dalla borgata. La borgata rimane accessibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Parcheggiata l'auto negli appositi parcheggi comunali si passa a piedi per un tratto di 50 metri nella borgata. Da qui si accede al terrazzo privato con forno, area barbecue e al giardino di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole. L'ingresso all'abitazione avviene tramite pochi scalini su un disimpegno che conduce alle prime due camere da letto, un bagno completo di doccia, il soggiorno con angolo cottura e un caratteristico camino. Dal soggiorno tramite scala interna si accede alla terza camera da letto, mansardata, con possibilità di realizzarne una quarta in un attuale locale di deposito. Tre le due camere al primo piano e il soggiorno sono presenti due balconi che permettono di godersi l'affascinante vista sulla vallata e su Sant'Anna di Sampeyre. Gli affreschi presenti sulle pareti della casa e sulle abitazioni circostanti rendono il contesto ancora più suggestivo. Tra l'abitazione e il giardino è presenta un locale di magazzino di proprietà. A pochi metri dall'immobile è anche presente una fontana di borgata, ai tempi utilizzata come lavatoio. La borgata è servita da acquedotto. Il riscaldamento è autonomo tramite camino e stufa. Nella borgata precedente, borgata Becetto, a due minuti di auto, potete trovare un alimentari, uno stupendo agriturismo, un ristorante, un bar-chalet con piscina, un'area pic-nic con parco giochi, numerosi sentieri da esplorare. Distanza dal centro di Sampeyre 10 minuti d'auto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare

Ci troviamo a pochi passi dal meraviglioso parco del castello barocco di Govone, a soli 15 minuti di auto dal centro di Alba, capitale delle Langhe, e ad altrettanti da Asti. Collocato lungo una caratteristica viuzza che si diparte direttamente dal suggestivo centro storico del paese, questo piccolo fabbricato, dotato di terrazzino e piccolo angolo verde, trasmette una rara atmosfera di fascino e tranquillità. La casetta, libera sui due lati, si articola su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato ed attualmente risulta completamente da ristrutturare, ma con poca spesa, data l'esigua metratura, e con un'accurata ed attenta ristrutturazione potrebbe risultare una perfetta soluzione per chi cerca una comoda base per le vacanze in Langa e Roero o un ottimo investimento per chi desidera approcciarsi, con un minimo investimento, al settore delle strutture ricettive extralberghiere quali Case vacanza o B&B. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

L'appartamento si trova in una casa di due unità immobiliari situata al Borgo Ponte di Garessio, in una via laterale silenziosa ma allo stesso tempo distante meno di 100 metri da parcheggio pubblico, negozi e servizi. L'alloggio ha l'ingresso da un cortile e da una scala comune ed è situato al primo piano. La cucina è ampia da poter essere arredata con un tavolo per quattro/sei persone e con un divano ed in essa è già presente una stufa a legna oltre alla predisposizione per la lavatrice di fianco al lavandino. La camera da letto è matrimoniale ed ha due finestre e il soffitto a volta. Il bagno è dotato di finestra e vasca ed è funzionante. L'appartamento ha materiali ed impianti risalenti agli anni Settanta, ma accontentandosi può essere subito abitato. Al piano terra del fabbricato e con accesso dal cortile comune c'è infine una cantina di proprietà, la quale è suddivisa in tre vani con finestra. Non ci sono spese condominiali.

Casa indipendente a Cossano Belbo Proponiamo in vendita una casa indipendente a Cossano Belbo più precisamente in località Scorrone suddivisa su due piani. A piano terra appena entrati ci accoglie una grande cucina a cui accanto si presenta un salotto molto luminoso. Inoltre troviamo una stanza molto grande che ora è adibita a magazzino ma che può benissimo essere trasformata in una camera da letto molto grande o addirittura uno studio. A portarci al primo piano c'è una scala che si apre su ben due delle tre camere da letto presenti al primo piano. Inoltre è presente un bagno con vasca. Con possibilità di ricavarne un secondo. Intorno alla casa abbiamo un bel cortile ampio con una zona verde dove poter trascorrere momenti di convivialità e di relax. Si accede alla casa da una stradina direttamente dalla strada prinicipale. Per qualunque informazione non esitate a contattarci.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, all'interno di un curato stabile dotato di comodo ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano che si distingue per la sua generosa metratura e l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Varcata la soglia d’ingresso protetta da una porta blindata, veniamo accolti da un ampio disimpegno che funge da snodo centrale per tutta l'abitazione. La zona giorno si presenta come un ambiente spazioso e arioso, concepito per ospitare comodamente sia l’angolo cottura che un ampio living destinato al relax e alla convivialità; il punto di forza di quest'area è indubbiamente l’accesso diretto ai due balconi pertinenziali, che garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali vanta anche uno sfogo esterno su un ulteriore balcone privato. A servizio dell'appartamento troviamo un ampio bagno finestrato, recentemente rivisto e dotato di box doccia, oltre a un indispensabile ripostiglio utile per ottimizzare la gestione domestica. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano interrato e gode di un sistema di riscaldamento centralizzato già equipaggiato con termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. Questa proposta immobiliare risulta particolarmente interessante non solo per la qualità degli spazi, ma anche per la flessibilità nell'acquisto, in quanto la proprietà valuta soluzioni agevolate come l'affitto a riscatto o la vendita con patto di riservato dominio, rendendo l'investimento accessibile a diverse esigenze finanziarie. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MELLE - Via Tre Martiri - Alloggio bilocale in condominio con ascensore. L'alloggio che proponiamo si trova nel centro di Melle. Parliamo di un bilocale di ottime dimensioni situato al terzo piano di un condominio dotato di comodo ascensore. L'ingresso avviene su uno spazioso disimpegno che conduce a tutti i locali interni. Il primo locale che troviamo è un soggiorno con cucinino e con accesso al primo dei tre balconi. Sempre dal disimpegno si passa al secondo balcone, al bagno e alla camera da letto matrimoniale dove si trova anche il terzo balcone. Il riscaldamento avviene tramite radiatori centralizzati a metano. La cucina sfrutta una bombola a gas. La presenza di 3 balconi di metratura tale da poter mangiare all'aperto permettono di godersi a pieno il panorama sul paese e sulla vallata circostante. L'auto più essere lasciata nei numerosi spazi di parcheggio sottostanti al condominio. Cantina di pertinenza. Alcuni dei servizi che si possono trovare in Melle: Un asilo nido, due panetterie, un alimentari, un agriturismo, un bar, una birreria, un'area campeggio, un campo da calcio dove poter far divertire i più giovani, la Croce Rossa, l'ufficio postale. Non perdete l'occasione di venire a visitare questo fantastico paese-borgo situato nel cuore della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CASTELDELFINO - A pochi passi dal centro del paese, sorge un grazioso complesso residenziale con alloggi dotati di ingressi indipendenti. L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano terra ed è composto da ingresso su disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e sgabuzzino. Dalla zona giorno si ha un accesso diretto al grande terrazzo che offre una vista mozzafiato sul Pelvo. Sono state inserite alcune migliorie quali ad esempio la tenda parasole completamente nuova. Le spese di gestione sono notevolmente contenute. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Sampeyre - Via Roma - Alloggio piano terra semi autonomo con giardino condominiale. A pochi passi dal centro di Sampeyre, a 1000 metri di altitudine e in un tranquillo contesto condominiale circondato dal verde, troviamo questo alloggio monolocale. La metratura è tale da rendere possibile la realizzazione di un alloggio trilocale. L'accesso avviene al piano terra. L'alloggio è dotato di un angolo cottura a gas, di una spaziosa area abitativa unica capace di ospitare comodamente 8 posti letto e di un bagno finestrato con piatto doccia. Lo spazio esterno di giardino condominiale permette di avere sempre accesso ad una comoda area di verde dove poter prendere il sole o mangiare all'aperto. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Infissi in doppi vetri. Immobile allacciato a tutte le utenze. Zona di parcheggio comune. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore di Sommariva Perno, in una posizione tranquilla e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, è disponibile una casa semindipendente in vendita. L'immobile, di 125 mq, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un portico con due posti auto esterni, garantendo comodità e spazio per il parcheggio. Il giardino privato offre un angolo di verde per momenti di relax all'aperto. Cortile gravato da una servitù di passaggio.

ACCEGLIO – Nel cuore selvaggio delle Alpi piemontesi, dove le vette abbracciano il cielo e i borghi custodiscono un fascino intatto, si trova un luogo in cui la tranquillità è protagonista assoluta: Borgata Saretto, una piccola gemma di montagna nel comune di Acceglio, in Alta Valle Maira. Qui, a circa 1550 metri di altitudine, il tempo scorre al ritmo della natura e ogni scorcio racconta la storia di una valle che ha saputo conservare la sua identità autentica. In questo scenario incantevole è in vendita un appartamento di 84 mq calpestabili, inserito in una baita ristrutturata secondo i canoni dell’architettura alpina tradizionale, con rivestimenti in pietra locale, travi a vista e ambienti caldi e accoglienti. La zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da una cucina a vista e da un caminetto in muratura che diffonde calore e intimità, creando un rifugio ideale per chi desidera riscoprire il piacere delle serate d’inverno davanti al fuoco. Affacciandosi sul grande terrazzo panoramico, lo sguardo si perde sulle montagne e sui boschi che circondano la borgata, regalando ogni giorno un panorama diverso, a seconda delle stagioni e della luce. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato, e un secondo bagno completo con doccia e predisposizione per la lavatrice. Un ripostiglio consente di riporre comodamente attrezzature sportive o dispensa. Tutti gli ambienti sono rifiniti con cura e dotati di infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in legno massello e caldaia a condensazione, per garantire comfort e un consumo energetico contenuto. L’immobile viene venduto arredato in stile montano, pronto per essere vissuto subito o messo a reddito come casa vacanza o chalet per locazioni turistiche. Saretto si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Chiappera, punto di partenza di alcuni tra i percorsi escursionistici più spettacolari delle Alpi Occidentali, tra cui il “Percorso Occitano”, che collega antichi villaggi di pietra, e i sentieri che portano alle Cascate di Stroppia, tra le più alte d’Italia. Qui ogni stagione offre qualcosa di unico: trekking, escursioni naturalistiche e mountain bike in estate; ciaspolate, scialpinismo e arrampicate su ghiaccio in inverno. È un vero paradiso per chi ama un turismo lento, consapevole, fondato sul contatto diretto con la natura e sulla scoperta di un territorio che ha fatto della sostenibilità la propria identità. La Valle Maira è oggi conosciuta anche a livello internazionale come una delle mete più suggestive per gli amanti dell’outdoor e del turismo rigenerativo. Diverse testate estere e portali di viaggio la descrivono come “un angolo incontaminato d’Italia che somiglia alla Svizzera, ma con il calore e la cucina italiani”. È, inoltre, una delle aree più amate dai turisti provenienti da Francia, Belgio, Germania e Paesi Bassi, attratti dal suo equilibrio perfetto tra wilderness, cultura occitana e tradizioni secolari. Gli itinerari che uniscono sport, enogastronomia e ospitalità familiare hanno reso la valle una destinazione ideale per coppie, famiglie e smart travellers che cercano emozioni autentiche. Acquistare una casa in questa valle non significa solo avere un rifugio esclusivo tra le montagne, ma investire in un territorio che cresce grazie al turismo esperienziale e sostenibile, sempre più valorizzato dalle politiche pubbliche e dai circuiti internazionali di “slow travel”. La crescente attenzione all’ecoturismo post-pandemia e alla ricerca di spazi naturali non contaminati sta aumentando il valore di immobili come questo, ideali sia per uso personale che per rendita stagionale. L’esperienza di vivere o soggiornare in Alta Valle Maira è fatta di piccoli gesti e grandi emozioni: una colazione sul terrazzo con la luce che filtra tra le cime, una passeggiata verso il Colle di Bellino o il Monte Chersogno, un pranzo in una locanda di pietra dove gustare le specialità occitane e i vini delle Langhe. Qui la vita di montagna non è solo

PAESANA - Scopri un'affascinante opportunità immobiliare con queste due proprietà vendute insieme, offrendo una combinazione perfetta tra una casa indipendente ristrutturata e un rustico da rinnovare. Queste due gemme, situate in una posizione vicina l'una all'altra, ti offrono la flessibilità di creare il tuo spazio abitativo personalizzato e godere di un cortile privato. La prima proprietà è una casa indipendente su due lati, che ha subito una ristrutturazione completa ed è pronta per accoglierti fin da subito. Al piano terra, ti accoglie uno spazioso ambiente living con una cucina a vista e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, dove troverai due camere da letto, una più piccola e una più grande, con un balcone che si affaccia sul pittoresco cortile in comune. Questa casa è un'oasi di comfort e stile, offrendoti uno spazio abitativo accogliente e prontamente utilizzabile. La seconda proprietà è un affascinante rustico che offre una fantastica opportunità di personalizzazione. Distribuito su due piani, questo rustico richiede lavori di ristrutturazione, ma ti offre la possibilità di creare un ambiente su misura. Al piano terra, troverai una spaziosa camera attualmente utilizzata come lavanderia e due cantine, tutte collegate esternamente, inclusa la scala che porta al primo piano. Al primo piano, ci sono due ingressi: uno conduce a due camere da letto connesse internamente, mentre l'altro porta a due spazi che possono essere adattati a cucina e sala da pranzo. Naturalmente, con un restauro attento, potrai personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. Il bagno è esterno per il momento. Inoltre, un piccolo magazzinetto è incluso, fornendo uno spazio di deposito per oggetti, attrezzi e legna. Queste due proprietà vendute insieme rappresentano un'opportunità unica per creare la tua residenza personalizzata o un progetto di investimento. Sia che tu stia cercando una casa pronta per essere abitata immediatamente o un progetto di ristrutturazione, queste proprietà offrono molteplici possibilità. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di queste due proprietà adiacenti. Sia che tu stia cercando una casa abitabile o un progetto di ristrutturazione su misura, questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Spero che questo annuncio rispecchi le caratteristiche e il potenziale delle due proprietà adiacenti. Se hai bisogno di ulteriori modifiche o dettagli, saremo felice di assisterti ulteriormente! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

La casa si trova nel centro storico di Ormea, tutti i negozi e i servizi si raggiungono comodamente a piedi. L'abitazione è libera da cielo a terra ed ha l'ingresso indipendente. Tramite la scala in muratura interna, si sale al primo piano dove si sviluppa l'appartamento ristrutturato. L'ingresso è direttamente nella spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista e stufa a pellet. Le camere da letto matrimoniali sono due e grazie alla portafinestra si accede al balcone che si estende per l'intera facciata. Il balcone è servito da un piccolo ripostiglio dove è stata installata la lavatrice e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Il bagno ha la doccia e la ventilazione forzata. Attraverso la porta presente nel soggiorno, tramite scala in pietra, si sale al piano superiore dove ci sono due stanze con balcone panoramico e un ampio locale che può essere soppalcato. Al momento è tutto allo stato grezzo ma ci sono buone potenzialità per trasformare l'intero piano in un ulteriore alloggio. Al piano terra sono presenti due magazzini di cui uno spazioso e dotato di soffitto a volta in pietra. Con secondo accesso indipendente dall'esterno si scende nella cantina posta al piano interrato. La casa è in buone condizioni abitative e viene venduta ammobiliata.

BRONDELLO - VIA GIORDANI La Valle Bronda incanta con la sua bellezza naturale, un luogo dove la maestosità della natura si fonde con la storia e la cultura. Ci troviamo a 2.4 km dalla vicina Pagno, in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile oggetto di vendita è’ collocato al piano primo, sprovvisto di ascensore. Un ingresso su corridoio accoglie il visitatore e lo conduce ad una zona giorno open-space di 22 mq, illuminata da due finestre e da un balcone di 3 mq. Procedendo nel tour della casa troviamo un bagno di 5 mq con vasca e finestra ed una sola camera da letto di 13 mq. Essa è’ dotata di un balcone di 4.5 mq con vista sul cortile interno. Internamente si presenta da ristrutturare ed e’ attualmente disabitato. Tutti i serramenti son in legno e dotati del vetro singolo. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e le spese di gestione annue son pressoché inesistenti, meno di 200 € l’anno. In passato, però, il riscaldamento era alimentato da termo-convettori ad aria e vi è, inoltre, la fattibilità di installare una stufa a legna / pellets o un caminetto vista la presenza della canna fumaria. Questo appartamento rappresenta un solido investimento, un bene che offrirà non solo un luogo confortevole in cui vivere, ma anche un'opportunità di crescita patrimoniale nel lungo termine. Dato l’interesse turistico per la zona, e’ fattibile sfruttare l’immobile come base per un mercato delle locazioni estive / invernali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAN DAMIANO MACRA - VIA RIO: Un angolo di paradiso tra natura e comfort Se sei alla ricerca di una casa che sappia regalarti emozioni autentiche, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa compagna silenziosa delle tue giornate, questa proprietà fa davvero al caso tuo. Ci troviamo a San Damiano Macra, un affascinante borgo alpino situato ai piedi della splendida Valle Maira, una delle vallate più incontaminate e suggestive del Piemonte. In Via Rio, una tranquilla e riservata zona del paese, sorge questa casa semi indipendente che conserva intatto tutto il fascino della tradizione montana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e spazi funzionali, ideali sia per chi desidera una residenza permanente sia per chi cerca una seconda casa immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi e luminosi, sapientemente distribuiti per garantire privacy e convivialità. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da un bellissimo caminetto in muratura che diventa protagonista durante le serate più fresche, creando un’atmosfera intima e familiare. Questo ambiente è perfetto per riunire amici e familiari intorno a una tavola imbandita, magari assaporando i piatti tipici della cucina piemontese. A completare il piano, diversi locali di servizio offrono spazi utili per il deposito, la dispensa o per essere trasformati in lavanderia, cantina o piccola officina creativa per gli appassionati di bricolage. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da camere da letto accoglienti e luminose, capaci di offrire un rifugio tranquillo e rilassante dopo intense giornate all’aria aperta. Le finestre incorniciano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla natura che cambia volto ad ogni stagione, regalando spettacoli unici tra foliage autunnale, nevicate silenziose e rigogliosa fioritura primaverile. Uno degli angoli più suggestivi di questa proprietà è sicuramente la terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti indimenticabili, lasciandosi avvolgere dai profumi dei boschi e dal suono lieve del vento che accarezza le fronde degli alberi. Un luogo perfetto per leggere, meditare o semplicemente sorseggiare un buon calice di vino locale mentre il sole scompare dietro le cime. Esternamente, la casa è impreziosita da un piccolo giardino privato, un angolo verde da personalizzare a proprio piacimento, ideale per momenti di relax, pranzi estivi o come area giochi per i più piccoli. Potrai coltivare erbe aromatiche, fiori di montagna o semplicemente goderti il silenzio, interrotto solo dal canto degli uccellini e dal mormorio del ruscello che scorre poco distante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere la montagna in tutte le sue sfaccettature, ma è anche una straordinaria opportunità di investimento: la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per essere trasformata in casa vacanze, bed & breakfast o piccolo rifugio per appassionati di trekking, cicloturismo e sport outdoor. La Valle Maira è infatti una meta molto amata da escursionisti e viaggiatori provenienti da tutta Europa, grazie ai suoi numerosi sentieri, itinerari naturalistici, borghi storici e manifestazioni culturali che valorizzano le tradizioni locali. Accessibile tutto l’anno, grazie alla comoda viabilità e alla vicinanza con i principali servizi del paese, questa casa ti permette di vivere il fascino della montagna senza rinunciare alle comodità moderne. Potrai partire direttamente da casa per escursioni a piedi o in mountain bike, scoprendo antiche borgate di pietra, piccole chiese affrescate e scorci naturali di rara bellezza. In inverno, la zona si trasforma in un paesaggio fiabesco, perfetto per ciaspolate, sci di fondo e momenti di puro relax davanti al fuoco di un camino. Non perdere l’occasione di scoprire questo angolo di paradiso, dove autenticità e natura convivono in perfetta armonia. Contattaci

La proprietà si trova nella località Calcagnea di Ormea, piccola borgata montana situata a oltre 1.000 metri di altitudine e raggiungibile in 10 minuti di auto dal centro paese, tramite la strada comunale asfaltata. Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati circondato da un ampio terreno privato. Il fabbricato si sviluppa su piano terra e primo piano. Ogni piano è suddiviso in due stanze, ognuna con finestra e accesso indipendente dall'esterno. Le due camere del primo piano hanno inoltre sfogo sul balcone che si estende lungo tutta la facciata della casa e dal quale si gode un'aperta vista panoramica sulle montagne. Il rustico è strutturalmente in buone condizioni, le solette sono solide e la struttura del tetto è in buone condizioni, ma gli interni sono grezzi e privi di impianti. La casa è circondata da oltre 400 mq sono costituiti da giardino disposto su tre fasce semi-pianeggianti. Sulla strada pubblica d'accesso al fabbricato è infine presente un appezzamento di terreno di 79 metri quadrati ideale per esseri utilizzato come parcheggio. Possibilità di acquistare 2.200 metri quadrati di castagneto in produzione e un piccolo fabbricato ad uso ricoveri attrezzi con una spesa complessiva di € 33.000,00.

CRISSOLO - Nel cuore di Crissolo, troverai il rifugio perfetto - un bellissimo bilocale che incarna il comfort e la praticità. Situato al primo piano, questo appartamento di circa 40 metri quadri è un'opzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente nella tranquilla bellezza delle montagne. L'entrata di questa dimora si apre su un piccolo corridoio che ti guiderà attraverso il suo spazio ben progettato. La zona giorno, luminosa e accogliente, è arricchita da un grazioso terrazzino, creando uno spazio perfetto per rilassarsi e godere delle viste circostanti. Un angolo perfetto per sorseggiare il caffè al mattino o per rilassarsi con un buon libro al tramonto. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di tranquillità, con spazio sufficiente per accogliere il tuo personale santuario di pace. Il bagno, funzionale e ben curato, completa la residenza, offrendo comodità senza compromessi. Questo bilocale si presenta in buone condizioni e, per la tua massima comodità, viene venduto completamente arredato. Potrai traslocare senza preoccupazioni, iniziando a goderti il tuo nuovo spazio fin dal primo giorno. La proprietà include anche un posto auto privato coperto, garantendo praticità e sicurezza per la tua auto. Inoltre, una cantina offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio, garantendo che tutto abbia il suo posto. Questo appartamento è più di una casa; è un invito a immergersi nella bellezza di Crissolo e a vivere la vita in montagna con stile. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa proprietà può diventare la tua oasi di tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

L'appartamento si trova in una casa di due unità abitative in centro ad Ormea. Negozi, parcheggio pubblico e attività ricettiva sono tutte raggiungibili in pochi passi a piedi. L'alloggio si trova al secondo piano ed è disposto su due livelli. Si entra direttamente nella cucina che è abitabile e dove c'è l'attacco della canna fumaria. Il soggiorno è in una camera separata ed ha i pavimenti nuovi in gres. Il bagno è spazioso, con finestra e sanitari sospesi. La scala interna porta al piano superiore. Le due camere da letto sono matrimoniali ed hanno il soffitto in legno a vista. Da una delle camere si accede esternamente allo spazioso terrazzo. La palazzina è stata completamente rinnovata nel 2005, quindi tetto, facciata, persiane e colonne degli impianti sono come nuovi. Anche l'appartamento è stato ristrutturato completamente e deve essere ultimato solo per la posa di alcune finiture. Intonaci e sottofondi sono nuovi. Il bagno è completo ed ha tubazioni, sanitari, pavimenti e rivestimenti nuovi. L'impianto elettrico ha già tutte le tubature murate, ma devono ancora essere passati i fili. Sono presenti porte interne e portoncino blindato. I pavimenti delle camere devono ancora essere posati ma il materiale è già tutto presente. E' infine presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a radiatori, ci sono gìà tutti tubi e mancano termosifoni e caldaia. Completa la proprietà una grande cantina al piano seminterrato accessibile dal vano scale.

SANFRONT in Ruà degli Agnelli, Frazione Serro, casa indipendente con vista aperta sulla pianura in vendita. L'immobile è composto da due unità abitative, una ristrutturata e l'atra parzialmente da ristrutturare. La proprietà ha subito la ristrutturazione nel 2018 ed è composta da cucina, bagno e cantina al piano terra. Salendo al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di cui una con sfogo esterno sul terrazzo con vista panoramica. La parte da ristrutturare è elevata su due livelli con due magazzini al piano terra e due camere al primo piano, dove è presente un secondo terrazzo. Tramite una ristrutturazione è possibile ampliare la parte già abitabile ricavando due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è circondata da circa 5.000 metri di terreno boschivo. Per il riscaldamento sono presenti il camino e le stufe a legna.

La proprietà si trova nella zona pedonale del Borgo Ponte di Garessio. I negozi sono tutti sotto casa mentre il parcheggio pubblico si trova a meno di 100 metri di distanza. Trattasi un casa casa con ingresso indipendente da Via Vittorio Emanuele, disposta su quattro piani e internamente strutturata in tre appartamenti indipendenti suddivisi dal vano scale privato. Il primo piano della palazzina è costituito da un appartamento bilocale indipendente ristrutturato a nuovo nel 2021. L'alloggio è suddiviso in ingresso, cucina abitabile con camino a legna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Il secondo piano dello stabile è costituito da un appartamento indipendente completamente da ristrutturare ed internamente suddiviso in cucina con camino, camera e bagno finestrato. Gli ultimi due piani della casa costituiscono un appartamento quadrilocale disposto su due livelli e ristrutturato negli anni Settanta. Al terzo piano sono presenti l'ingresso, la sala con il cucinino, una camera da letto matrimoniale ed il bagno di servizio con finestra, i quali sono collegati con scala interna al quarto piano, dove sono presenti il corridoio, due camere da letto matrimoniali ed il bagno con vasca e finestra. Questo appartamento viene venduto arredato ed è abitabile da subito. La proprietà si presta all'utilizzo da parte di una famiglia numerosa o che vuole sistemare nella stessa casa genitori, figli e nonni. Oppure, vista la posizione centrale e comoda ai servizi del caratteristico Borgo Ponte, può anche essere utilizzata come struttura ricettiva, tipo bed and breakfast oppure affittacamere. L'immobile potrebbe anche essere destinato ad una esigenza mista, quindi per esempio, utilizzare l'appartamento grande come residenza e mettere a reddito i due appartamenti più piccoli.

Nel frazione S. ANTONIO nel comune di Monticello d'Alba, si propone in vendita una casa semindipendente da ristrutturare di 110 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e tranquilla. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1960, si sviluppa interamente su due piani e offre una generosa metratura interna suddivisa in sei locali. La disposizione comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia, e un bagno. Completano la proprietà due balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. All'esterno, una porzione di cortile privato (non chiuso) offre spazio sufficiente per due posti auto scoperti. La casa, pur necessitando di ulteriori interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione tranquilla, lontana dal caos cittadino, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.