Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Cuneo Pag. 29

MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. Nel cuore di Monterosso Grana, caratteristico paese della Valle Grana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio in posizione centrale, servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi che il paese mette a disposizione. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucinotto, un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe dotate di un ampio balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. Il bagno, particolarmente spazioso, è completo di vasca e dispone di boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con interventi mirati a migliorarne il comfort e l'efficienza. È stato infatti revisionato l'impianto elettrico e sono stati installati nuovi serramenti in PVC con triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile viene inoltre venduto comprensivo della cucina, risultando così pronto per essere abitato fin da subito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, sia come seconda casa per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella tranquillità della montagna. Monterosso Grana è uno dei borghi più caratteristici della Valle Grana, una valle ancora autentica delle Alpi cuneesi, apprezzata per i suoi paesaggi incontaminati, la qualità della vita e il forte legame con le tradizioni locali. Qui è possibile vivere a stretto contatto con la natura, percorrendo sentieri escursionistici, itinerari per mountain bike e passeggiate adatte a tutte le stagioni, respirando un'atmosfera di pace e relax. La valle è inoltre rinomata per le sue eccellenze gastronomiche, tra cui il celebre Castelmagno DOP, prodotto simbolo del territorio. Pur conservando il fascino di un ambiente montano genuino, Monterosso Grana offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana e rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturalistiche e culturali della provincia di Cuneo, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel pieno centro di Bernezzo, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 42 mq calpestabili, ideale per chi desidera una soluzione pratica, abitabile da subito e con costi di gestione contenuti. L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. Il bagno è stato recentemente rivisto, rendendo l'immobile ancora più funzionale e pronto per essere abitato senza interventi immediati. Uno dei punti di forza più ricercati è senza dubbio il riscaldamento autonomo, che permette di gestire i consumi in totale autonomia e di mantenere spese condominiali molto contenute. Inoltre, la palazzina si presenta in buono stato e non sono presenti lavori straordinari deliberati, un aspetto che offre serenità e tutela da future spese impreviste. Completa la proprietà un pezzo di prato comune, perfetto per godere di uno spazio esterno e di un contesto tranquillo pur rimanendo nel centro del paese, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. La vera sorpresa? Il prezzo. In un mercato dove trovare una soluzione centrale, luminosa, con riscaldamento autonomo e basse spese è sempre più difficile, questo bilocale rappresenta un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Le fotografie possono dare un'idea dell'immobile, ma è visitandolo di persona che si apprezzano davvero la luminosità degli ambienti, la posizione strategica e l'ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattaci per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione che stavi cercando.

COSTIGLIOLE SALUZZO – In Via Busca, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre il bagno, finestrato, è completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che, insieme alle contenute spese condominiali, garantisce una gestione economica dell'abitazione. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza il 31 agosto 2026, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da abitare in futuro.

Nelle immediate vicinanze del centro di Carrù, in posizione comoda alle porte delle Langhe e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà è composta da due corpi principali, l'abitazione e un ampio fabbricato accessorio di circa 200 mq adibito a ex stalla e magazzino, ideale come deposito, spazi hobby o per eventuale recupero a diversi utilizzi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno, la cucina, una camera da letto, il bagno e il garage; al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo con vista aperta sul verde circostante. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq che garantisce privacy e indipendenza, offrendo la possibilità di realizzare spazi esterni vivibili, un orto o eventualmente una piscina.

Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e versatilità, perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile da valorizzare e personalizzare nelle Langhe.

Via Verdi, davanti alla Stazione FS. a due passi dall'Istituto Salesiano, ALLOGGIO al 2° piano con ascensore (terzo piano fuori terra), volendo abitabile con pochi lavori, composto da ingresso, spazioso tinello e cucinotta (potrebbe diventare unico ambiente), 2 grandi camere, bagno ristrutturato, ripostiglio e due grandi balconi che abbracciano quasi tutto l'alloggio. Tripla esposizione e buona vista aperta.Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni recenti in legno con vetri doppi in buonissime condizioni (non necessaria la loro sostituzione a priori in quanto posizionati nel 2016) e il bagno ristrutturato nel 2002. Il condominio ha da poco terminato i lavori del superbonus 110 che ha sviluppato il cappotto esterno totale, il fotovoltaico per le parti comuni e il solare termico per l'acqua calda che è centralizzata. L'impianto di riscaldamento è tradizionale a radiatori alimentato dal teleriscaldamento con tanto di termovalvole. L'immobile è disponibile subito. L'autorimessa per un auto al piano cortile è opzionale : si può acquistare con un prezzo aggiuntivo di 15.000 euro o si può anche acquistare solo l'alloggio senza l'autorimessa

Villanova Mondovì (CN), proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano in palazzina di nove unità abitative, formato da: ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con vasca, finestrato, comodo ripostiglio; il soggiorno, una camera da letto e il bagno hanno l'uscita su balcone. A completamento dell'offerta, balconi e autorimessa. L'appartamento, proposto in vendita privo degli arredi, ha infissi in legno, con doppi vetri, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; riscaldamento centralizzato con conta calorie, per la contabilizzazione dei consumi reali, e valvole per una gestione autonoma del calore. Situato in zona comoda ai principali servizi, soleggiata, tranquilla, con ampio giardino condominiale e cortile limitrofo che consente il parcheggio libero. Ideale anche come investimento a reddito. Classe energetica E Richiesta € 68.000

Vivi in Grande nel Panorama di Frabosa Sottana: Spazio e Possibilità Senza Fine! Scopri la tranquillità e la bellezza naturale di Frabosa Sottana in zona Alma, dove questo immobile unico ti aspetta, offrendoti flessibilità e viste mozzafiato, soltanto a 8 minuti dal centro di Villanova Mondovì. Idealmente posizionato in un ambiente sereno, questo edificio è attualmente configurato con un pratico magazzino al piano terra e due distinti appartamenti al piano superiore, ciascuno con il proprio ingresso e layout su misura. Il primo appartamento ti accoglie in un disimpegno che si apre su una sala con angolo cottura, due confortevoli camere da letto, un bagno e due balconi, perfetti per godersi l'aria fresca e il panorama locale. Nel secondo invece, l'ambiente cambia leggermente con un accogliente cucina e un bagno al piano inferiore e due camere da letto e un balcone per contemplare la tranquillità esterna al piano superiore. Sebbene questi spazi siano attualmente divisi, esiste la possibilità di unire questi due appartamenti. Immagina di trasformarli in un'unica spaziosa residenza: la tua nuova casa potrebbe vantare un'ampia zona giorno, che sia un open space luminoso o elegantemente suddivisa in cucina e salotto, secondo le tue preferenze. Avrai spazio a sufficienza per due bagni e quattro camere da letto, rendendo la casa ideale per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti in grande stile. Riconfigurando il magazzino al piano terra, potresti anche creare una taverna funzionale, perfetta per intrattenere amici e famiglia, aggiungendo un valore inestimabile alla tua proprietà. Per non parlare dei due garage separati dall'abitazione da qualche metro, offrendo soluzioni pratiche di parcheggio o spazio aggiuntivo per i tuoi hobby e progetti. Questa proprietà rappresenta non solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio progetto di vita, che si adatta per crescere e evolversi assieme a te e alle tue aspirazioni. Se stai cercando una casa che offre più di semplici mura, ma un vero potenziale per il futuro, non esitare a contattarci. Visita questo spazio eccezionale a Frabosa Sottana e inizia a immaginare una vita piena di bellezza, spazio e infinite possibilità. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze

FRASSINO - Nel cuore di Frassino, a circa 750 metri di altitudine, in posizione tranquilla e facilmente accessibile con strada percorribile tutto l’anno, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra ideale come seconda casa o soluzione residenziale in montagna. L’immobile viene venduto completamente arredato e risulta già dotato di tutti gli allacciamenti essenziali: luce, acqua, gas e scarichi sono regolarmente presenti. Attualmente l’appartamento non è servito da impianto di riscaldamento autonomo, in quanto la precedente caldaia centralizzata è stata dismessa; sarà quindi necessario prevedere una nuova soluzione indipendente in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetrocamera doppio vetro, garantendo un buon isolamento. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 200–300 € annui. A completamento della proprietà è presente un box auto e un piacevole giardino condominiale, dal quale, previa autorizzazione, è possibile accedere direttamente dal balcone dell’abitazione grazie a una scala già realizzata con regolare permesso. Una soluzione interessante, immersa nella tranquillità della Valle Varaita, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio in montagna o un investimento a basso costo di gestione.

Nel comune di Vignolo, in una zona tranquilla e immersa nella natura ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una suggestiva porzione centrale di casa a schiera dal sapore autentico. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 81 mq, senza alcuna spesa condominiale. La facciata colpisce subito grazie al porticato con mattoni a vista e travi in legno che donano carattere e calore all'abitazione. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space arricchita da soffitti con volte in mattoni originali, pavimenti in cotto ed elementi d'arredo tradizionali come la stufa a legna: dettagli che creano un'atmosfera accogliente ideale sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. Una scala interna conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali luminose con tetto mansardato e travi lignee a vista; qui privacy e tranquillità sono garantite dalla posizione riservata della proprietà. La soluzione è perfetta per chi cerca autenticità architettonica tipica piemontese abbinata ad ambienti funzionali pronti all'uso. Lo spazio esterno permette inoltre la personalizzazione del verde frontale o l'allestimento di uno spazio conviviale durante le belle giornate. Vivere a Vignolo significa godere della vicinanza alle montagne cuneesi pur restando collegati rapidamente alla città tramite ottimi collegamenti stradali: ideale quindi anche come seconda casa o investimento turistico-residenziale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia HUB Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni sulla tua prossima casa.

Ecco la tua nuova casa su Corso Quattro Novembre, una zona comoda e ben servita di Cuneo. Salendo pochi gradini entri in un appartamento al piano terra rialzato che fin da subito trasmette una sensazione di pace. Varcata la porta d’ingresso ti trovi in un disimpegno accogliente, il punto da cui si sviluppa tutta la casa. Sulla destra entri nella cucina abitabile dotata di balcone: immagina la luce naturale che entra dalle finestre e illumina l’ambiente. È una stanza ampia e luminosa, perfetta per la vita di tutti i giorni, dove senti subito il potenziale di pranzi in famiglia, cene con amici e momenti di convivialità. Tornando nel disimpegno e guardando sulla sinistra, scopri invece la prima camera, più raccolta e versatile. Immagina uno studio silenzioso per lavorare da casa, oppure senti l’energia di una piccola palestra personale. Naturalmente può diventare anche una seconda camera, perfetta per ospiti o per i figli. Proseguendo lungo il corridoio, la casa continua a raccontarsi. In fondo a destra entri nella camera da letto matrimoniale: una stanza spaziosa e luminosa, impreziosita dal balcone, dove puoi aprire le finestre al mattino e lasciare entrare l’aria fresca. Sulla sinistra, invece, si apre una grande stanza oggi adibita a soggiorno. Qui hai lo spazio perfetto per un comodo divano, una zona TV e magari una libreria: è l’ambiente ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa o accogliere amici e famiglia. Infine, in fondo al corridoio, trovi il bagno finestrato. La presenza della finestra regala luce naturale e ventilazione, rendendo l’ambiente piacevole e funzionale. È una casa che, passo dopo passo, ti fa immaginare subito la vita quotidiana al suo interno: spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di una posizione strategica nel cuore di Cuneo.

TORRE SAN GIORGIO - Proponiamo in vendita rustico indipendente libero su quattro lati, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 138 mq, inserito in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi del paese. La proprietà è circondata da circa 300 mq di giardino privato, uno spazio esterno che offre interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare un'area verde, uno spazio relax o valorizzare ulteriormente l'immobile. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, con assenza totale di impianti, rappresentando quindi una soluzione perfetta per chi cerca un progetto da sviluppare e modellare secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Grazie alla sua indipendenza, alla disposizione su due livelli e alla vicinanza al centro abitato, questo rustico si presta a molteplici possibilità di recupero, mantenendo il fascino autentico della struttura originale e offrendo l'opportunità di realizzare una soluzione unica nel suo genere.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente cell. 349.697.30.08- tel. 010.8987400) propone in vendita esclusiva a 2 km dal centro di San Giacomo di Roburent (Montaldo di Mondovi), appartamento di mq 50 con box e cantina, all'interno del Condominio " Il Montanaro". L'immobile si trova ad un piano rialzato con ingresso indipendente di una piccola palazzina ed è composto da un ingresso sulla zona giorno, 2 camere, bagno, dispensa, ampia balconata. Al piano sottostante è presente un box auto di proprietà di circa 30 mq, con annessa una cantina. Termoautonomo. Per informazioni e visite tel. 010.89.87.400 /cell. 349.697.30.08. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova e a Rapallo, è specializzato nelle compravendite e nelle locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali in tutta la regione Liguria, in Piemonte tramite corrispondenti a Torino e Milano. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

PAESANA- Nel cuore di Paesana, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico ex agriturismo dal grande potenziale, ideale per chi cerca uno spazio da trasformare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa in due soluzioni abitative distinte, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti sia per un utilizzo residenziale che per un progetto ricettivo, turistico o multifamiliare. Gli spazi interni, da rivedere e modellare, rappresentano una vera opportunità per dare vita a una soluzione unica e su misura. Ad arricchire la proprietà troviamo un ampio giardino privato e terreno di proprietà, elementi che donano riservatezza, libertà e molteplici possibilità di utilizzo, dal relax alla coltivazione, fino alla creazione di aree dedicate ad attività all'aperto. Una proposta perfetta per chi desidera investire in una struttura dal fascino autentico, in una posizione strategica ai piedi del Monviso, a contatto con la natura ma comoda ai principali servizi del paese.

BARGE - VIALE STAZIONE Cerchi un appartamento ubicato in un complesso di recente edificazione? Desideri acquistare un immobile nuovo, mai vissuto, in zona centralissima? Abbiamo ciò che fa per te! All'interno del condominio "Signoretti" (edificato nel 2003), al quarto piano fuori terra, con pratico ascensore, presentiamo ampia mansarda super luminosa. Essa è stata ultimata nel 2025. La sua metratura calpestabile la rende idonea per una giovane coppia, una piccola famiglia o per un pubblico più longevo viste le sue peculiarità. La prima è l'assenza di barriere architettoniche, dettaglio non indifferente. Giunti al piano d'interesse, ci accoglie un ingresso su zona giorno open space suddiviso in salotto e zona cucina. Procedendo nel tour della casa possiamo notare due camere da letto ed un moderno bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termo- valvole con teleriscadalmento. Le spese di gestione annue sono molto contenute. È previsto l'impianto di climatizzazione. Tutti i locali sono illuminati. La proprietà non gode di alcuna pertinenza, quali cantina, box auto e/o posto auto. È possibile, però, accedere al cortile interno per carico e scarico. Adiacente lo stabile vi è una piazza con posti auto non assegnati, ideali per chi risiede nel condominio. Affrettati e fissa una visita su questa proprietà. L'immobile è ideale anche come ottimo investimento a reddito! Ubicazione, tipologia e prezzo: tre dettagli da non sottovalutare per un acquisto garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIALE GIUSEPPE MAZZINI SUPER PROPOSTA IMMOBILIARE! In zona centralissima, all'interno del condominio " San Giovanni ", recentemente riqualificato attraverso l'intervento del SuperBonus 110%, proponiamo ampio bilocale con vista mozzafiato! Notiamo sin da subito due peculiarità: l'assenza di barriere architettoniche e la vista super oltre alla luminosità, malgrado un'unica esposizione (ad est). L'appartamento si presta oggi in discrete condizioni, ma senza dubbio è necessaria una ristrutturazione interna. All'ingresso ci accoglie un corridoio con a sinistra un pratico ripostiglio. Troviamo, frontalmente all'ingresso il cucinino ed il bagno con vasca e finestra (al suo interno troviamo un boiler elettrico utilizzato per la produzione di acqua calda, installato nel 2000). La zona giorno è impreziosita da un salotto, collegato alla cucina, volendo sfruttabile come zona giorno open space apportando qualche modifica interna. Entrambi i locali godono dell'uscita sull'unico balcone con vista sulla via principale di accesso. Infine, anche la camera da letto, è illuminata dalla medesima uscita. La stanza è matrimoniale con parquet in legno. Internamento l'appartamento si presenta in stato originale, fatta eccezione per i serramenti esterni ( oggi in pvc con il doppio vetro) e la porta, attualmente blindata. Vi sono anche le nuove tende da sole, elettriche, pratiche e moderne con apposito sistema di controllo in caso di intemperie ( ad es. in caso di vento si richiudono automaticamente). Un'altra chicca da non sottovalutare è la Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Spese di gestione annue contenute. Non è finita qui: inclusi nella vendita troviamo una cantina di pertinenza di 8 mq ed un pratico box auto di 13 mq. Esso si trova nel cortile condominiale, sito sul retro dello stabile, accessibile mediante cancello elettrico. La zona è ricercata, super centrale, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è vuoto, in passato veniva utilizzato come prima casa. Si presta, però, super interessante anche come investimento a reddito! OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ - PREZZO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAGNO in via Bonanate, centro paese, casa indipendente su tre lati elevata su due livelli. La parte abitativa che ha accesso indipendente tramite scala esterna si trova al primo piano ed è attualmente formata da: soggiorno con cucinino, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Sfogo esterno sul balcone. Al piano terra completa la proprietà un magazzino di 20 mq. Nel prezzo di vendita sono compresi appezzamenti di terreno agricolo per una superfice complessiva di 9.590 mq. L'immobile allo stato attuale è già abitabile ma offre la possibilità di essere ristrutturato a nuovo e modificata a piacimento.

STROPPO – FRAZIONE MORINESIO. Nel cuore della Valle Maira, a circa 1500 mt di altitudine s.l.m proponiamo suggestiva baita in pietra disposta su più livelli. La soluzione si trova in una delle borgate più belle dell'intera Valle ed è raggiungibile a piedi dal centro della borgata o in auto attraverso una strada sterrata che costeggia il lato nord della soluzione. La superficie calpestabile e adibita ad uso abitativo è di 65 metri calpestabili oltre alla cantina. Al piano terra, vi accoglie un ampio spazio precedentemente utilizzato come stalla e con le volte a botte, dove è ancora presente la vecchia mangiatoia, testimone di tempi passati. Sul lato sinistro, un piccolo disimpegno conduce alla cucina abitabile e all'accesso al piano superiore tramite una scala. Al primo piano, troviamo un bagno con box doccia e tre camere da letto, due delle quali di circa 13 mq ciascuna e una leggermente più ampia (16 mq). Tutte e tre le camere da letto dispongono di balconi con vista panoramica da cui potrete ammirare una vista mozzafiato delle borgate di Cucchiales e San Martino, la strada che conduce alla splendida Elva e il maestoso Colle di Sampeyre. Il secondo piano dell'immobile è accessibile da un ingresso completamente indipendente e comprende tre locali distinti, attualmente in condizioni grezze, con una metratura totale di circa 100 mq. È possibile acquistare insieme all'immobile circa 35.000 mq di terreno, alcuni dei quali sono boschivi e altri prati, situati a varie distanze dalla proprietà. La proprietà è collegata all'acquedotto e può essere allacciata all'impianto di fornitura di gas GPL comunale. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro singolo. Va notata la completa ristrutturazione del tetto, eseguita solo pochi anni fa. Questa baita può essere utilizzata immediatamente con alcuni piccoli interventi, ma offre molteplici possibilità di personalizzazione, soprattutto nella parte superiore. Se cercate una residenza montana affacciata su uno scenario di rara bellezza, questa baita a Morinesio è l'opportunità che stavate aspettando. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in Valle Maira. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa proprietà unica. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FRABOSA SOTTANA - LOC. ARTESINA Nel cuore di Artesina, all'interno del Condominio Bellevue, proponiamo in vendita un bilocale situato al quarto piano, caratterizzato da una doppia esposizione su entrambi i lati dell’edificio, ciascuna servita da un balcone vivibile che garantisce un piacevole affaccio sugli spazi circostanti. L’ingresso si apre su una zona di disimpegno con pratica armadiatura sulla destra. Da qui, scendendo di pochi gradini, si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben proporzionato, valorizzato dal balcone con affaccio lato valle, che offre una vista aperta sul verde e sul contesto naturale tipico della località. Dal medesimo ingresso, proseguendo su un livello leggermente inferiore rispetto alla zona giorno, si sviluppa la zona notte. Sul lato sinistro si trova il bagno, mentre più avanti è collocata una spaziosa camera da letto che attualmente ospita un letto matrimoniale e due letti singoli a castello, soluzione che consente una gestione flessibile degli spazi. Anche questo ambiente è servito da un balcone con affaccio sul lato monte, comunque aperto e arioso, che contribuisce a garantire luminosità e ventilazione naturale. Il Condominio Bellevue si trova in posizione comoda, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina al centro di Artesina e al primo accesso agli impianti sciistici, raggiungibili in pochi minuti. La zona è servita da ampi parcheggi liberi proprio di fronte al condominio, elemento di grande praticità soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. Artesina, inserita nel comprensorio del Mondolè Ski, rappresenta una delle destinazioni più apprezzate dell’arco alpino piemontese per la qualità delle piste e l’accessibilità del territorio, sia in inverno sia durante la stagione estiva. L’immobile si presenta in buone condizioni e pronto all’uso, rappresentando una soluzione immediatamente fruibile senza necessità di interventi particolari. Le contenute spese di gestione e la posizione strategica lo rendono interessante sia come seconda casa sia come investimento per locazioni turistiche di breve periodo, grazie alla costante domanda nella località durante tutto l’anno.

In stabile ben mantenuto con ascensore, in via secondaria senza uscita COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI, proponiamo ampio appartamento comodamente posto a piano rialzato, ideale anche per una famiglia. Descrizione: Ingresso su grande soggiorno luminoso Cucina abitabile collegata a terrazzo coperto e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto Bagno/lavanderia a servizio della zona giorno Zona notte separata composta da due grandi camere da letto Secondo bagno con doccia e vasca Ripostiglio e ulteriore terrazzino sul retro Completa la proprietà: cantina e ampio garage. Stato interno ottimo, subito utilizzabile. Per informazioni e visite contattare.

Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore di Roata Rossi, una delle zone più ricercate di Cuneo. Questo affascinante appartamento è ora disponibile per la vendita e rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e charme locale. L'immobile si estende su una superficie generosa, con spazi ben distribuiti che garantiscono luminosità e funzionalità. Composto da ampio soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, cucina abitabile attrezzata, due camere da letto spaziose e un bagno elegante, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze della vita quotidiana. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet pregiato nelle aree giorno e notte, infissi moderni che assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. La proprietà è dotata anche di riscaldamento autonomo per il massimo del comfort durante i mesi invernali. Situato nella tranquilla zona residenziale di Roata Rossi, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi parchi verdi circostanti ideali per passeggiate all'aria aperta o attività sportive. Non perdete questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni sull'immobile. Siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra nuova casa.

A Bersezio proponiamo un bilocale ideale come seconda casa, immerso in un contesto piacevole e ben servito, perfetto per chi desidera staccare dalla routine senza rinunciare alle comodità. L’appartamento si apre su una bella ed ampia zona giorno, luminosa e accogliente, pensata per vivere al meglio ogni momento: uno spazio confortevole dove rilassarsi, ricevere ospiti e godersi una quotidianità semplice e funzionale. La zona giorno è completa di servizio e valorizzata da un bellissimo terrazzo, vero punto di forza dell’immobile. Qui la luce del giorno incontra una vista mozzafiato, creando un’atmosfera unica: l’ideale per colazioni all’aperto, aperitivi serali e momenti di tranquillità con lo scenario che cambia con le stagioni. La soluzione è composta da ambienti ben distribuiti, con una zona notte completa di tutti i comfort necessari e una disposizione che rende l’appartamento pratico e vivibile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage: un bel garage comodo, con accesso agevole, ideale sia per chi lo usa quotidianamente sia per chi vuole avere tutto in ordine e protetto. L’immobile si trova in palazzina abitata molto bene, curata e gestita con attenzione. Le spese condominiali ad oggi ammontano a circa 600 euro l’anno, un dato particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione con costi contenuti. In sintesi, questo bilocale a Bersezio unisce spazi piacevoli, una vista straordinaria e la comodità di un garage, in un contesto tranquillo e curato: una proprietà perfetta per trascorrere le vacanze o vivere la montagna e la quiete con stile, senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0171472887 Cellulare: 3534907174 Email: hubimmobiliare.cuneo@gmail.com Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa soluzione a Bersezio e di rispondere a tutte le vostre domande.

Stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto a diventare la casa perfetta per te o un ottimo investimento? Immagina di entrare… Nel cuore di Borgo San Dalmazzo, in via Giovanni Lovera 27, all’interno di una palazzina ben tenuta e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento situato al secondo piano che conquista fin dal primo passo. Appena varcata la porta, ti accoglie un ampio e luminoso disimpegno con elegante pavimentazione in marmo, uno spazio che trasmette subito solidità e ampiezza. Da qui si sviluppa in modo armonioso tutta la casa: una cucina abitabile, un grande soggiorno anch’esso rifinito in marmo, perfetto per momenti di relax o convivialità, e una zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Proseguendo trovi un bagno di ampia metratura con antibagno, funzionale e ben organizzato, oltre a un pratico ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ordinata. La soluzione gode inoltre di due sfoghi esterni: un balcone lungo accessibile dalla cucina e dal bagno, perfetto per stendere o per godersi l’aria aperta, e un secondo balcone con affaccio su via Lovera, che dona ulteriore luce e una piacevole apertura verso l’esterno. L’esposizione risulta ottima, rendendo gli ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. Questa casa è ideale per una famiglia numerosa, per una coppia che desidera più spazio per vivere comodamente, ma anche per un investitore che cerca un immobile con un buon rapporto qualità-prezzo e concrete possibilità di valorizzazione. Una soluzione solida, spaziosa e in posizione strategica, pronta ad accogliere il tuo futuro.

Nel cuore di Neive, in prestigiosa Piazza Garibaldi e in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce gli spazi interni, composti da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di una splendida vista panoramica sul territorio circostante e di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. A servizio dell'appartamento è inoltre presente una cantina privata al piano seminterrato. Una soluzione ideale per famiglie, per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi o per chi desidera vivere nel centro di uno dei borghi più affascinanti delle Langhe. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 0173 970288 oppure via e-mail all'indirizzo info@gruppovalorecasa.com.

-GRAZIOSO APPARTAMENTO- Nel pieno centro di Cuneo, al sesto e ultimo piano, proponiamo in vendita un appartamento monolocale estremamente luminoso e curato, ideale sia come confortevole abitazione che come soluzione di investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di un unico ampio locale che comprende la zona soggiorno e l’angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi mantenendo un’ottima funzionalità quotidiana. Ad arricchire la proprietà troviamo un balcone verandato, perfetto da vivere tutto l’anno: uno spazio aggiuntivo che offre luminosità, ariosità e la possibilità di creare un piccolo ambiente relax o studio. Completano l’appartamento un bagno e un ulteriore locale sotto-tetto, molto luminoso e valorizzato dalla posizione e dall’altezza, che rende l’unità ancora più versatile. Questo spazio aggiuntivo può essere adattato in base alle esigenze personali, offrendo una soluzione comoda e particolarmente adatta a chi cerca praticità e carattere. La posizione in pieno centro rappresenta un grande valore aggiunto: servizi, negozi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile una scelta vincente anche per chi desidera investire in un contesto richiesto e dinamico. Un monolocale perfetto per chi cerca luminosità, funzionalità e posizione strategica, con la flessibilità tipica degli spazi così ben pensati: la combinazione ideale per vivere il quotidiano con comodità o per mettere a reddito l’immobile nel tempo. Per informazioni e per fissare una visita, contattateci al tel. 0171472887 oppure al cell. 3534907174, oppure via email a hubimmobiliare.cuneo@gmail.com. Inoltre, offriamo consulenze per la vendita e valutazioni gratuite.

PAESANA - In frazione San Lorenzo, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita un accogliente appartamento monolocale, ideale come casa vacanze, punto d’appoggio in montagna o investimento a reddito. L’immobile si compone di un ambiente unico ben organizzato, dove trovano spazio la zona giorno con cucina funzionale e la zona notte, pensata per garantire praticità e comfort in un unico spazio facilmente gestibile. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, sfruttando al meglio ogni metro disponibile. Completano la proprietà un bagno finestrato con antibagno, caratteristica molto apprezzata che assicura maggiore aerazione e vivibilità degli spazi. Il bagno si presenta funzionale e in buone condizioni, pronto all’uso. Punto di forza dell’immobile è il piccolo terrazzo sul retro, riservato e tranquillo, ideale per un momento di relax all’aria aperta, per prendere il sole o semplicemente per godersi la quiete del contesto montano. Pur non essendo di grandi dimensioni, rappresenta comunque uno sfogo esterno molto utile e piacevole. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati, rendendolo una soluzione pratica e pronta all’uso sia per uso personale che per eventuale locazione turistica. La posizione è particolarmente strategica: in circa 5 minuti di auto si raggiungono gli impianti sciistici, rendendolo perfetto per gli amanti degli sport invernali e delle attività in quota. In circa 10 minuti, invece, si trovano i primi servizi essenziali come supermercati, negozi, bar e attività commerciali, garantendo così la giusta comodità pur restando in un contesto tranquillo e naturale. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile semplice, funzionale e subito disponibile, in una zona che unisce relax, natura e vicinanza alle principali attrazioni turistiche della montagna.