Case in sconto in vendita in provincia di Cuneo Pag. 39

CASTELDELFINO - Via Cantun Benvenuti a Casteldelfino, dove vi presentiamo questa affascinante casa indipendente, libera su due lati, situata in una delle zone più belle e soleggiate del paese. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà beneficia di una luce naturale che illumina gli ambienti e scalda le giornate anche in inverno. Questa casa è distribuita su tre livelli, ognuno con le sue peculiarità. Al piano terra, troviamo una tavernetta, perfetta per cene conviviali o momenti di relax in famiglia. L'accesso all'abitazione principale avviene tramite una caratteristica scala in pietra che dona un tocco di tradizione e solidità. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno con un caminetto incantevole, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera accogliente. Da qui, si può uscire su un balcone con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, il luogo ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Completano il piano un cucinotto funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo ancora al secondo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto. Queste camere sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo per riposare. Sempre su questo piano, è presente un bagno. All'esterno, la proprietà è dotata di un ampio giardino, che offre molteplici possibilità: un'area gioco per i bambini, un orto per gli appassionati di giardinaggio, o uno spazio per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BAGNOLO P.TE - Sei alla ricerca di un appartamento tranquillo con vista mozzafiato? Non perdere quest'opportunità in zona Bergera! Al secondo piano di una bifamiliare senza ascensore, proponiamo un ampio e luminoso alloggio con vista panoramica sulla valle e sulla meravigliosa Rocca di Cavour. Questo appartamento è perfettamente disposto su un unico confortevole piano. Si accede all'alloggio tramite un ingresso principale che ti conduce al soggiorno con accesso diretto al balcone, dove potrai godere di una vista spettacolare sulla vallata e nelle giornate serene potrai vedere anche la pianura torinese. Le altre stanze sono caratterizzate dalla classica sala con accesso diretto sul balcone , da un cucinino pratico vicino al soggiorno e due confortevoli camere da letto e dal bagno ristrutturato negli anni 90'. All'esterno il balcone del soggiorno ti offre lo spazio ideale per rilassarti e ammirare il paesaggio con la dovuta privacy. La proprietà include un box auto attualmente adibito a laboratorio, una cantina per un ulteriore spazio di stoccaggio e un'autorimessa destinata al parcheggio di un'autovettura con la possibilità di avere un secondo posto auto non coperto adiacente alla casa. Il tutto è è ultimato con un terreno adiacente per gli appassionati di giardinaggio e di coltivazione domestica, perfetto per chi desidera un proprio spazio verde. Il riscaldamento è alimentato a Gpl con la presenza dei termosifoni e non sono presenti spese di gestione annua ad eccezione di un forfait di 50,00 € all'anno per le luci scale. L'alloggio è situato a soli 2 km dal centro di Bagnolo P.Te, facilitando l'accesso a tutti i servizi principali come farmacie, bar, alimentari, banche e scuole. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio.. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA (CN) - Siamo entusiasti di presentarvi questa affascinante casa indipendente su tre piani, situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta sia come prima casa che come investimento. Al piano terra, troverete un ampio garage per due auto, un bagno e una lavanderia completamente attrezzata. Il comfort è garantito dal sistema di riscaldamento a metano, rendendo gli ambienti accoglienti nei mesi più freddi. Il primo piano ospita due alloggi distinti. Il primo offre un soggiorno accogliente, cucinino, due camere da letto e un bagno. Il secondo alloggio dispone di un confortevole soggiorno, cucinino funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno pratico. Il secondo piano replica la disposizione del primo, offrendo quattro unità abitative in totale. La casa, sebbene richieda lavori di ristrutturazione, beneficia già di un sistema di riscaldamento a metano, garanzia di efficienza energetica e comfort per gli occupanti. Con il suo design versatile e la posizione strategica vicina a servizi essenziali e ai trasporti pubblici, questa proprietà può diventare il rifugio ideale per la vostra famiglia o un investimento immobiliare sicuro. Cogliete l'opportunità di personalizzare questa casa e godere di un ambiente riscaldato e accogliente grazie al sistema di riscaldamento a metano già presente.

SANFRONT - Se sogni una vita tranquilla in campagna, questa casa indipendente a Sanfront potrebbe essere proprio ciò che cerchi! Situata a soli 3 chilometri dal paese, offre il perfetto equilibrio tra isolamento e vicinanza ai servizi. Questa proprietà, che non viene abitata da parecchi anni, richiede alcuni interventi di miglioramento, come il rifacimento del bagno e degli impianti, ma è strutturalmente in buone condizioni. Con un po' di lavoro, può diventare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra, troverai una grande stalla con una stanza e una cantina, perfette per chi ama gli spazi rustici e ha bisogno di tanto spazio. Salendo la scala esterna, si arriva al primo piano dove si trovano un vecchio fienile e altre due stanze. Questi spazi offrono un grande potenziale per essere trasformati secondo le tue esigenze e desideri. La casa è circondata da un delizioso giardino, ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la pace della campagna. Inoltre, dispone di un piccolo appezzamento di terreno dove puoi realizzare il tuo orto, perfetto per chi ama coltivare i propri prodotti freschi. Questa casa indipendente è un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un ambiente sereno e naturale, ma senza rinunciare alla comodità di essere vicino al paese. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Scopri come questa casa a Sanfront può diventare il tuo rifugio ideale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In una posizione centrale e strategicamente comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa semindipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autonomia e praticità. L'abitazione si sviluppa su due livelli complessivi e accoglie i residenti attraverso un cancello che immette direttamente sul cortile privato, uno spazio esterno esclusivo. Al piano terra, la zona giorno è organizzata in modo funzionale con una spaziosa cucina abitabile e un soggiorno luminoso situati in due ambienti separati, completati da un bagno finestrato fornito di vasca. Una scala interna, posizionata nel soggiorno, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte; qui troviamo la camera padronale ampia e luminosa, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un locale versatile, perfetto per essere adibito a studio professionale, stanza per gli ospiti o spaziosa cabina armadio secondo le proprie necessità. L'immobile vanta dotazioni tecniche di ottimo livello, tra cui i serramenti recentemente sostituiti con moderni infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, ma la proprietà offre la flessibilità di utilizzare anche una stufa a pellet per un maggiore risparmio energetico. All'esterno, la pertinenza è arricchita da un locale caldaia e un ripostiglio. Un valore aggiunto di questa proposta è la disponibilità dei venditori a cedere la mobilia presente nelle foto, permettendo così un ingresso immediato senza ulteriori investimenti nell'arredo. Questa casa unisce il fascino dell'indipendenza alla comodità di una vita in centro, rendendola un'opportunità interessante. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PAESANA - In zona residenziale a pochi passi dal centro di Paesana, nel complesso denominato 'Paschè', proponiamo in vendita casa semi-indipendente con doppio sfogo esterno privato. La soluzione, sviluppata su due livelli abitativi, è accessibile dalla strada che da Via Barge porta verso la località della Colletta e mette in comunicazione i comuni di Barge e Paesana. Al piano terra troviamo l'accesso su un ampio ingresso, sfruttabile anche come piccolo salottino. Da qui arriviamo alla zona giorno con cucinino e piccolo sfogo esterno adiacente al giardino condominiale. La scala interna nell'ingresso ci porta invece alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale più ampia, e una più piccola con sfogo esterno sul balcone. La proprietà viene completata dal box auto incluso nel prezzo di vendita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ALBA - In Via Wuillermin poco distante da Corso Langhe ampio trilocale al secondo piano di una palazzina composta da pochi appartamenti, priva di ascensore. L'immobile ha l'ingresso nella zona living con cucina a vista, proseguendo nella zona notte si trovano due camere da letto e il bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento ha il doppio affaccio che lo rende molto luminoso. Completa la soluzione al piano terra la cantina. Possibilità di acquistare a parte il garage. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Famosa grazie al suo castello, visibile da gran parte del territorio cuneese per la sua posizione dominante e riconoscibile per le sue caratteristiche architettoniche, Novello è uno dei paesi più caratteristici delle Langhe. Importante centro culturale e di attrazione per il turismo enogastronomico, il comune di Novello è uno degli 11 Comuni del Barolo e si annovera tra quelli appartenenti al patrimonio UNESCO per i paesaggi vitivinicoli di eccezionale bellezza. Tra le contrade di Novello, aprendo una delle antiche porte in legno delle case di paese, si accede al cortile interno di questo antico edificio. L’immobile si articola su tre piani. Il piano terra è composto da due magazzini, due cantine convertibili in abitativo ed un portico. Al primo piano, al quale si accede da un ampio terrazzo, si trova quella che un tempo era l’abitazione, composta da cucina, salotto, quattro camere e un bagno. Salendo ulteriormente la scala esterna si trovano due ampi locali sottotetto e un balcone con affaccio sul cortile interno. Come si può osservare dalle fotografie, l’immobile è da ristrutturare e lascia a chi lo acquisterà la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Riteniamo questo oggetto una interessante opportunità di investimento per la vostra abitazione o per l’insediamento di un’attività di carattere turistico-ricettiva in un’atmosfera autenticamente antica e situata in uno dei luoghi turisticamente più attrattivi del Piemonte.

Questo elegante quadrilocale nel cuore del centro ti accoglie con uno spazio moderno e luminoso, appena rinnovato. Dotato di box auto, centina e tavernetta, questo alloggio offre il massimo confort e praticità. Goditi la vista dal terrazzo sulle colline del Roero e la comodità di avere i doppi servizi. Con la sua posizione centrale, avrai facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Vivere a Montà non è mai stato cosi conveniente e lussuoso! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e trasformare un sogno in realtà.

REVELLO in Via Vittorio Emanuele III, a due passi dalla piazza principale del Paese, alloggio al secondo piano in vendita. L'ingresso avviene su un disimpegno che conduce a tutte le stanze. Sono presenti tre camere da letto tutte dalle dimensioni matrimoniali di cui una con uscita esterna sul balcone. La cucina è abitabile e anch'essa presenta sfogo esterno. Tramite una ristrutturazione è possibile creare un ingresso living con soggiorno e angolo cottura. Il bagno è stato completamente rifatto nel Settembre 2024 sotto tutti i punti di vista ed è dotato di doccia e due lavelli. E' presente l'impianto di riscaldamento e climatizzazione con split. Completa la proprietà il rispostiglio e la cantina.

SANFRONT in Via Serro, a pochi minuti dal centro del Paese, casa semindipendente da ristrutturare in vendita. L'immobile è composto da una cantina al piano terra, caratterizzata da volte in mattoni a vista, la quale può essere trasformata in tavernetta. Salendo al piano primo è presente una cucina con uscita esterna sul terrazzo coperto e una camera da letto matrimoniale. Per il riscaldamento è presente stufa a legna.

Il luogo, riservato e silenzioso, è di quelli che inducono uno stato di calma e serenità. Lasciando la tranquilla strada asfaltata che si snoda tra colline ricoperte da prati, si prende una stradina che conduce ad un compendio di tre fabbricati, il principale dei quali era un antico convento di suore del 1600 e gli altri due gli edifici rurali di quelli che erano i mezzadri. Il tutto abbracciato da un dolce pendio collinare, all’interno del quale si trovano anche due pozzi artesiani ed un’antica cappella. Il terreno di proprietà si estende per circa tre ettari in un unico corpo, compreso tra la strada ed un ruscello. Le pietre delle case sembrano raccontare le storie di cui sono state custodi e spettatrici. Storie di preghiera e di spiritualità ai tempi in cui le monache ci avevano abitato. Più recentemente, storie di rinascita di adolescenti che da situazioni sfortunate hanno riacquistato voglia di giocare e di vivere attraverso il circo ludico educativo, la musica e l’attitudine creativa in senso lato. In una spianata del terreno è stata ricavata una sorta di sito megalitico che, attraverso l’incidenza dei raggi solari, scandisce il trascorrere immutabile delle stagioni e che trasmette una energia particolare. Il fabbricato più antico e maestoso, il convento, è da ristrutturare, ma ha il vantaggio di offrire buone condizioni strutturali di partenza e pregevoli caratteristiche architettoniche originarie, quali soffitti a volta, pavimenti in cotto e camini, ben conservati nonostante i secoli. Questo edificio presenta al piano terreno cantine e stalla e ai due piani soprastanti cucine e camere di varie dimensioni. Sopra la stalla un ampio fienile. Gli altri due fabbricati sono quelli abitati anche attualmente. Lasciamo alle foto ed alle planimetrie il compito di far meglio comprendere consistenze, destinazioni d’uso e potenzialità degli spazi che offrono gli oltre 900 mq di fabbricati di cui dispone questa proprietà, adatta ad un utilizzo sia residenziale che ricettivo. La località si trova in una posizione appartata e non disturbata, facilmente raggiungibile dall’autostrada (6 km). Alla stessa distanza si trovano Vicoforte e Mondovì, che offre tutti i servizi, stazione ferroviaria e scuole fino al livello universitario. Le piste da sci delle Alpi Marittime sono ad appena 25 km e le spiagge della Riviera a circa 60 km. Non perdete l’occasione di farvi conquistare dal fascino di questo oggetto che, quale che sia la vostra decisione in merito, non potrà non lasciarvi un piacevole ricordo.

Proponiamo un’antica cascina indipendente da ristrutturare in posizione panoramica nel Comune di Clavesana, sui primi contrafforti delle Langhe sud-occidentali. La cascina è situata in posizione dominante sul crinale della collina, grazie a questo e alla sua esposizione a Sud-Ovest è possibile ammirare le colline circostanti, su cui si distendono le precise geometrie delle vigne e l’arco alpino piemontese. La cascina è in buone condizioni strutturali e presenta molte delle caratteristiche dei fabbricati rurali di un tempo, come per esempio i soffitti a volte, la cantina in mattoni a vista e i due pozzi, uno interno ed uno esterno. Grazie alla sua sagoma regolare, alle generose dimensioni degli ambienti e alla loro luminosità, si presta ad una riconversione degli spazi per ottenere un’abitazione confortevole e di concezione moderna, pur conservando il suo carattere tradizionale. Al piano terra sono presenti quattro locali da cui si può accedere a una scala che conduce al piano superiore anch’esso composto da quattro locali più il bagno; su questo piano è presente un ampio locale un tempo adibito a sgombero ma con interessanti potenzialità. A lato della casa è presente un ampio portico utilizzabile come posto auto o come area relax per la stagione estiva. Nella proprietà viene incluso un ampio terreno di più di un ettaro a prato e bosco, in cui è possibile l’installazione di una piscina. Una interessante occasione per fare di questo oggetto la casa dei tuoi sogni nelle Langhe o un’attraente struttura turistico-ricettiva tra le vigne, ad appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, a 40 minuti dalle piste da sci e ad 1 ora dalla Riviera Ligure.

Nel piccolo e caratteristico borgo di Briaglia, su di un crinale collinare affacciato su un panorama molto suggestivo, proponiamo in vendita un immobile composto da una casa il cui nucleo originario risale al 1600 e che presenta ancora, ben conservati, pregevoli elementi architettonici originari, un garage doppio, un antico forno, un fabbricato da ristrutturare e circa 2 ettari di terreno. Alla casa principale si accede da un piccolo giardino che si affaccia sulla strada del paese. L’edificio è elevato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra ingresso, due saloni, uno dei quali viene adibito a sala proiezioni, tre camere, cucina, bagno dotato di bagno turco e lavanderia. Una scenografica scala elicoidale conduce al primo piano, in cui si trovano tre camere, una delle quali con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio e due bellissimi e molto panoramici terrazzi, uno coperto e uno scoperto, dal quale si può godere la vista di uno splendido panorama che abbraccia il terreno di proprietà in primo piano, colline, più in lontananza la collina di Mondovì e, sullo sfondo, l’arco alpino dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso. Al secondo piano un piccolo appartamento con camera, angolo lettura, bagno e altri vani che è possibile sviluppare. La qualità delle finiture, come si può apprezzare già dalle immagini che pubblichiamo, è di livello superiore e rende l’immobile in grado di soddisfare il cliente più esigente. Notevoli le cantine, anch’esse ben conservate, che possono dar luogo ad ulteriori suggestivi spazi. Il giardino principale, esposto a Sud, è completato da un ulteriore terrazzo con affaccio sulla valle. Un fabbricato esterno, in origine un fienile, consente la realizzazione di un’unità abitativa indipendente. Infine il forno, l’essiccatoio e la doppia autorimessa. Il terreno è in parte adibito a giardino con impianto di irrigazione automatica e in parte a prato e castagneto. Nel terreno di proprietà è possibile l’installazione di una piscina. Briaglia, situata tra le Langhe e Mondovì, si trova in una posizione strategica che la rende comoda ai principali servizi, e arterie autostradali, che consentono di raggiungere Torino e la Riviera Ligure in meno di un’ora. Le piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in circa mezz’ora.

A Murazzano, caratteristico comune denominato in passato "Scudo e chiave del Piemonte" per la sua rilevante posizione strategica, dominante sulle Langhe, a pochi passi dalla piazza centrale fabbricato da cielo a terra di ampia metratura. L'immobile presenta due ingressi, per questo motivo c'è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti. Al piano terra è presente un garage ed il locale caldaia. Il primo piano comprende una lavanderia due locali di sgombero ed un soggiorno con camino. Questo piano potrebbe essere reso indipendente chiudendo il vano scala ed essere convertito in piccolo appartamento ad uso vacanze. Al piano superiore è presente un disimpegno che da sulla porta di ingresso presente sul retro del fabbricato, una cucina, bagno e un bellissimo salone che circonda il vano scala. Da segnalare il pavimento rivestito dal bellissimo parquet in legno. All'ultimo piano, è presente una balconata interna che si affaccia sull'ingresso e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, ed una delle due con cabina armadio. Inoltre è presente un ampio sottotetto e c’è la possibilità si ricavare due balconi sulla facciata principale che offrono una vista panoramica sui tetti del paese ma anche sull’arco alpino.

MONTOSO - VIA ROC DEL DUC PREZZO SUPER!!! A pochi minuti dalla piazza principale del paese di Montoso, dove sono presenti i servizi di prima necessità, proponiamo un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e la soluzione viene venduta arredata e abitabile fin da subito. Questo bilocale è l'ideale per chi desidera staccare la spina dal ritmo frenetico della città e stare a contatto con la natura e per chi cerca un punto di appoggio per escursioni e week-end sulle piste da sci. Non vi sono balconi e/o terrazzi. Inclusi nella vendita vi sono la cantina di pertinenza e lo ski-box ad uso condominiale. Il tetto è stato rifatto. Hanno sostituito la caldaia condominiale. Non vi sono, quindi, lavori extra in programma ( a livello condominiale). Rucaski è una piccola stazione sciistica posta sulle alture di Bagnolo Piemonte, in località Rucas, a meno di 5 km da Montoso. La skiarea è inserita in un ampio vallone con ottima vista sui monti Frioland (2720 m) e la Punta Ostanetta (2375 m) nonché un magnifico panorama sulla pianura verso Torino dal quale Bagnolo dista 56 km. Le piste per lo sci alpino che vanno dai 1500 ai 1800 metri circa di Costa Ciapè, sono adatte a chi si vuole avvicinare allo sci o passare una giornata divertente con i propri bimbi. A loro disposizione vi è infatti un baby park con bob, un castello gonfiabile e giochi sulla neve serviti da un tapis roulant. Altri due skilift completano l'offerta di impianti che servono 6 km di piste aperte nei weekend, nei festivi e nei periodi di vacanza (Natale, Carnevale e Pasqua). I prezzi contenuti degli skipass e la facile raggiungibilità della stazione contribuiscono a renderla ancora più adatta alle famiglie. Escursioni di sci d'alpinismo, fuoripista, gite in motoslitta ed arrampicate sul ghiaccio sono le altre opportunità sportive invernali per i giovani. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA – Il vostro sogno è quello di svegliarvi la mattina , sentire il canto degli uccellini, aprire la finestra della vostra camera da letto ed essere circondati dalla natura e dalla più profonda tranquillità, lontani dai frenetici ritmi cittadini? Bene, state sognando ad occhi aperti, la casa dei sogni esiste davvero! In frazione Santa Margherita, piccola località presso Calcinere nelle immediata vicinanza a Paesana, dentro un meraviglioso complesso residenziale di sole villette, vi portiamo dentro una delle case più belle della zona. Nonostante la tranquillità, la comodità ai servizi è altrettanto importante e qua non manca di certo, infatti il centro paese dista solamente due chilometri, percorribili sulla strada provinciale asfaltata e pulita durante il periodo invernale. La proprietà, completamente indipendente su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due piani, al pian terreno il garage di circa 35 metri quadrati, una camera da letto con camino ed il bagno privato, salendo le scale esterne invece arriviamo all’abitazione vera e propria che si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato 15 anni fa con materiali di grande pregio come ad esempio lo stucco veneziano in tutto il soggiorno, è stato inoltre rivisto il tetto, gli impianti elettrici-idraulici, tutti i pavimenti, gli infissi esterni, interni e il boiler per l’acqua calda. Se tutto ciò non bastasse arriviamo al pezzo forte, ovvero l’esterno, infatti oltre ad un terrazzo di dimensioni più che generose dove poter mangiare o rilassarsi all’aperto, la proprietà gode di 800 metri quadrati di giardino, interamente pianeggiante e sfruttabile. Presente l’allacciamento alla sorgente per l’acqua potabile e alla fossa biologica di tipo Imof di recente sostituzione. Se la descrizione corrisponde alla casa dei tuoi sogni non aspettare, chiamaci e fissa un appuntamento per venirla a vedere!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA COTTURA Cerchi un punto d'appoggio a pochi minuti dal centro paese, in zona residenziale e molto luminosa? Abbiamo ciò che fa per te! La porzione di casa si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, raggiungibile tutto l'anno. Composta al piano terra da cantina e tavernetta, al primo piano la parte abitativa si divide in tinello con cucinino, camera da letto, antibagno e bagno. Balcone panoramico. I piani non sono collegati internamente. Completa la proprietà il posto auto in cortile. L'area è ideale per rilassarsi inoltre nelle calde giornate estive. La soluzione necessita di qualche lavoro di revisione, ma si presta in buone condizioni. il riscaldamento è autonomo tramite stufe. Ideale sia come prima sia come seconda casa. La casa presenta la fossa biologica ed è allacciata alla rete idrica pubblica. Zona residenziale ricercata. PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CANOSIO - Nel cuore autentico della Valle Maira, a circa 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, situata nel suggestivo centro della Borgata Capoluogo di Canosio. L’immobile è comodamente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e interessanti opportunità di utilizzo. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volte, un ambiente dal grande fascino, ideale come deposito, locale di servizio o per la conservazione di prodotti tipici di montagna. Il primo e il secondo piano, ciascuno dotato di ingresso indipendente, ospitano due unità abitative autonome, composte da camera da letto, tinello con angolo cottura e bagno. Questa configurazione permette un utilizzo separato dei piani, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche alla locazione turistica. Entrambi i livelli sono impreziositi da un balconcino, perfetto per rilassarsi e godere della quiete, della luce e dell’aria pura alpina. Canosio è un piccolo borgo di origini antiche che ha saputo preservare intatta la propria identità storica e paesaggistica. La Borgata Capoluogo, cuore del paese, incanta con il suo intreccio di viuzze in pietra, case storiche con muri a secco e tetti in lose, fontane in pietra e numerosi dettagli architettonici che raccontano la tradizione montana locale. La Valle Maira è una destinazione molto apprezzata da chi ama la natura, il silenzio e il turismo lento: sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, arrampicata, ciaspolate invernali e panorami incontaminati la rendono il luogo ideale per rigenerarsi e ritrovare un contatto autentico con l’ambiente alpino. Una soluzione affascinante, perfetta sia come casa vacanze sia come rifugio di montagna, per chi desidera allontanarsi dai ritmi frenetici e vivere un contesto genuino, ricco di storia e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA ANNUNZIATA Ci troviamo nel cuore pulsante della storia, tra le antiche mura del centro storico. Qui la bellezza del passato si unisce alla modernità dell’oggi. Come affermava l'autore francese Victor Hugo, "la storia è un vasto cimitero di libertà", ma qui a Saluzzo, tra i vicoli medievali e le piazze storiche, la storia prende vita sotto i nostri occhi. Potrete respirare l'aria del passato e ammirare le bellezze del presente, immergendovi completamente nella tradizione e nella cultura del territorio. Ci troviamo a 270 metri a piedi dal Duomo del Marchesato ed a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta Dei Mondagli. Lo stabile in cui e’ ubicato l’immobile oggetto di vendita e’ elevato a tre piani fuori terra, senza ascensore, in ottime condizioni strutturali. Il monolocale si trova al piano terra, totalmente ristrutturato, attualmente locato con contratto transitorio ( scadenza luglio 2024). L’appartamento gode di una metratura totale di 30 mq, composto da zona giorno di 22 mq, antibagno, bagno con doccia e pratico ripostiglio. La graziosa zona giorno è finestrata ed è dotata di una cucina con penisola oltre a divano letto ( 2 posti letto). Procedendo nella visita ci accoglie un piccolo ripostiglio ed un bagno con antibagno di 8 mq. Questo locale e’ cieco, munito di doccia e provvisto dell’impianto di aspirazione forzata. Un immobile confortevole, moderno e ottimamente mantenuto. Internamente e’ stato ristrutturato totalmente sette anni fa. Il tetto e’ stato rivisto circa quattro anni fa e la facciata era già stata restaurata antecedentemente all’acquisto. La sua principale peculiarità e’ l’assenza di spese condominiali annue. Il riscaldamento è autonomo a metano. Non vi sono pertinenze quali balconi, cantina, posto auto privato e/o box auto. Senza dubbio un’imperdibile proposta immobiliare, dove confort e tipologia si sposano perfettamente in una chiave storica. Quattro passi nelle vie del centro storico ed ecco che si apre uno scenario mozzafiato. Proprietà immobiliari di questo taglio, super ricercate per locazioni medio brevi, sono sempre più di difficile reperibilità. Affrettati a fissare la sua visita gratuita prima che sia troppo tardi. Novità del momento! DA VEDERE!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MANTA - In Via San Leone rustico libero su quattro lati con terreno adiacente. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro tramite una scala interna. Completano la proprietà la cantina, una tettoia e dei locali deposito. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALUZZO in Via della Chiesa, nel centro storico a pochi passi dal comune, bilocale al piano terreno. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno. La zona notte è caratterizzata da un'ampia camera da letto. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Attualmente locato, ideale come investimento. Tramite ristrutturazione vi è la possibilità di unire l'alloggio a quello adiacente ricavando una proprietà formata da soggiorno, cucina, due camere ed eventualmente due bagni.

BROSSASCO - In ottima posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio alloggio sito al secondo piano con terrazzo. L'immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. A completare la soluzione vi sono il sottotetto, il porticato, due box auto e la cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.