Case da ristrutturare in vendita in provincia di Cuneo Pag. 35

MOROZZO: Fabbricato cielo terra, da ristrutturare, con diversi locali abitativi al piano terra, primo, secondo e terzo composti da: - al piano terra sei locali deposito, due locali sgombero, w.c. e ampia tettoia; - al primo piano un appartamento composto da sette locali e un w.c. e l'altro appartamento è composto da otto locali, tre w.c., balcone e due terrazzi; - al piano secondo soggiorno con angolo cottura, quattro locali, due bagni, locale sgombero e sottotetto; - al piano terzo sottotetto. Ampio spazio esterno.

NIELLA TANARO: In centro paese, proponiamo terratetto disposto su tre livelli e libero a due lati paralleli , composto al piano terra da locale commerciale suddiviso in due ambienti e accesso diretto sia dalla strada, con due vetrine, che da interno cortile; al piano primo e secondo appartamento su due livelli, composto attualmente da quattro locali e un bagno. Completa la proprietà porzione di cortile con la possibilità di posteggio auto. Possibilità di realizzare da ipotesi progettuale una nuova unità abitativa composta da: al piano terra locale sgombero e box auto; al piano primo soggiorno, cucina e bagno; al piano secondo due camere, bagno cabina armadio e balcone. Nessuna spesa condominiale.

MONFORTE D'ALBA: Terratetto plurifamiliare con giardino privato, completamente da ristrutturare, suddivisibile in quattro unità singole. Stabile composto da tre livelli fuori terra e internamente suddiviso in diversi locali con destinazione d'uso a residenziale. Posizione strategica e con ottima esposizione sui vigneti circostanti. Possibilità di creare box auto. Ideale per chi cerca una cubatura in centro paese da poter adibire a diversi utilizzi.

Caraglio, Palazzasso, su Via Rotta Galliano proponiamo in vendita ampio immobile indipendente su due lati (ex-cascinale) con ottime potenzialità di recupero. Se stai cercando un immobile con una metratura generosa e spazi esterni e vuoi personalizzarlo in base alle tue esigenze curando una ristrutturazione questa può diventare CASA TUA! Ci troviamo a Palazzasso, a circa 5 min dal centro di Caraglio, in posizione riservata ma non completamente isolata. Da una parte della strada troviamo la parte abitativa principale con relativi locali di sgombero (ex-stalla) mentre dall'altra parte è ubicato un cortile e un primo appezzamento di terra. Sul retro dell'ex stalla c'è un secondo appezzamento di terra: un piccolo prato verde, perfetto sfogo esterno dove poter far giocare i bambini, coltivare un orto e magari anche tenere qualche animale. Questo immobile, completamente da ristrutturare, si presta a svariati usi: può essere adatto ad una famiglia che voglia ristrutturare per ottenere una villa indipendente e abbia magari necessità di ampi locali di sgombero/magazzino ma può anche essere suddiviso in più unità abitative, volendo completamente indipendenti tra loro.

Ci troviamo a Cuneo, in Via Valle Po, una traversa della statale che collega Cuneo a Busca all'altezza di San Benigno, c.ca 1 km prima della rotonda per San Chiaffredo. La proposta di oggi è un rustico da ristrutturare completamente, un tempo stalle e fienili a servizio di un casolare, con ampio cortile privato di circa 950 mq. Questa casa si compone di due immobili: una spaziosa tettoia per ricovero mezzi (quasi 150 mq) e un secondo fabbricato, libero su tre lati, che un tempo ospitava stalle e fienile (più di 350 mq su due livelli!). In fase di ristrutturazione il solo limite è la fantasia: si potrebbe realizzare un'unica villa su due livelli ma anche una plurifamiliare (anche 4 appartamenti) se hai in mente un investimento di questo tipo. Ancora, si potrebbe realizzare un caratteristico ristorante o anche trasformare gli spazi in chiavi ricettivo-turistica.

In zona comoda ai servizi, proponiamo fabbricato di ampia metratura da ristrutturare composto da abitazione di quattro vani, una stalla , tettoie, magazzini e cortile privato.

Situato in posizione panoramica, sulla collina di Manta, proponiamo fabbricato diruto di 155 mq , circondato da 43431 mq circa di terreno, censiti come prato irriguo, seminativo arborato, bosco ceduo, pascolo e vigneto. Ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.

In ottima posizione rustico da ristrutturare di 45 mq circa.

In zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare con tettoia e ampio cortile di pertinenza esclusiva.

Nel centro cittadino comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare di ampia metratura con cortile e terreno di pertinenza esclusiva.

Valloriate, Frazione Serre, a 17 km da Cuneo e 9 km da Borgo S.D. proponiamo in vendita casetta da ristrutturare ideale come casa-vacanza L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra così disposti: al piano terra troviamo la cucina abitabile e il bagno; al piano primo invece è presente una comoda camera da letto con balcone. A completare la proprietà troviamo un secondo fabbricato di fronte alla casa dove sono presenti una cantina e un ex-fienile. In più è presente un posto auto esterno. Ci sono poi oltre 300 mq di terra a pochi metri dall'abitazione da poter dedicare ad orto o a spazio esterno dove magari poter organizzare i barbecue estivi. Casa ideale se volete respirare l'aria di montagna senza essere troppo distanti da Cuneo

In centro paese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di ampia metratura composto da 10 vani, magazzino e autorimessa.

Sampeyre (CN) - Borgata DRAGONIERE - Baita da ristrutturare con giardino.? A pochi minuti dal centro del paese di Sampeyre, a 1350 metri di altitudine, Larry Immobiliare propone in vendita rustico in pietra con tetto recentemente ristrutturato, libero su due lati e disposto su due livelli. Il rustico, da ristrutturare, è di circa 90 mq ed è composto da un vano al piano superiore e una stalla con volta a botte al piano inferiore. Entrambi i piani hanno accesso indipendente. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2024 secondo le norme attuali e il costo sostenuto per tale intervento è pari al prezzo richiesto per la vendita. La struttura si presta a diverse tipologie di ristrutturazione con l’opportunità di valorizzare la pietra ed il legno presenti, dandogli nuova vita. Da tenere presente le agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie da parte dello Stato e i bandi della Regione Piemonte - https://bandi.regione.piemonte.it/contributi-finanziamenti/residenzialita-montagna??La porzione di giardino completa questo rustico, rendendolo così ancora più fruibile per coloro che non vogliono negarsi uno spazio verde, in cui trascorrere momenti di relax. Quest’area può essere utilizzata come orto oppure come area di svago, dove rilassarsi e godere del panorama circostante. Ideale per chi vuole realizzare una baita caratteristica, considerando i buoni spazi interni. ?Il rustico sorge nel cuore di una delle borgate più richieste, situata sul versante sud di Sampeyre, pertanto soleggiato anche nei mesi invernali e con una splendida vista sulla vallata. Comoda a tutti i servizi presenti nel capoluogo è allo stesso tempo in grado di offrire tranquillità a stretto contatto con la natura.? La cittadina di Sampeyre, centro nevralgico della Valle Varaita, si trova a circa 1000 metri sul livello del mare, al confine con la Francia ed è in grado di offrire diverse attività e divertimento per tutti, grazie anche ai numerosi eventi organizzati sul territorio.?Il comprensorio sciistico, dotato di impianti di innevamento, include due moderne seggiovie biposto per un dislivello di 1850 m. E’ inoltre base di partenza per numerose escursioni ed itinerari di sci d'alpinismo. Per ulteriori info Tel. 3479265079 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

RIF. 359966 - Vendesi villa di circa 100/110 mq con due camere da letto, sala, due bagni, due balconi e terrazzo. Completa la proprietà un garage e terreno. Zona Monesiglio Cuneo . 130.000 Mila Euro trattabili sfbc

RIF. 351378 - Villa autosufficiente nel basso Piemonte (Alta Langa) confine Liguria Località Scagnello (CN), 700 m.s.l.m. circa Sede storica dell’Istituto italiano di permacultura e primo progetto di permacultura in Italia risalente al 2010. Casa solare passiva, completamente autosufficiente con pannelli solari ad isola con 2,4kw di potenza, raccolta dell’acqua piovana dal tetto con tre cisterne per uso alimentare da 5000 litri l’una per un totale di 15.000 litri, acqua agricola comunale con acquedotto privato (costo 120€ annui circa), costruita nel 2013-14 con mattoni poroton certificati ecologici, fondamenta in cemento armato, igloo di 50 cm di altezza sotto il pavimento per ridurre l’umidità, tetto e soppalchi con travi di castagno, coibentazione del tetto in canapa, tetto con tegole in terracotta, fitodepurazione con vasca imhof per le acque nere, scarico in vigna delle acque grige. Muro di gabbioni riempiti di pietre per la stabilizzazione del pendio. Metri quadrati calpestabili 108 circa (includendo i soppalchi). La casa è composta da vari vani open space: Vano cucina e stanza da pranzo (18 metri quadrati circa), salone (26 metri quadri circa), bagno (10 metri quadrati circa), stanza da letto (12 metri quadrati circa), corridoio ( 8 metri quadri circa), soppalco ( 26 metri quadrati circa), soppalco ( 8 metri quadrati circa). Presenti due stufe russe per il riscaldamento a legna (un potager per cucinare e una stufa). Lavori da finire: Intonaco e pavimento stanza da letto di 12 metri quadrati,pavimento del corridoio, l’intonaco esterno,impianto elettrico. Sono presenti due strade di accesso sterrate percorribili solo da veicoli con 4 ruote motrici. Impianti sciistici di Viola a pochi chilometri di distanza, 60 km da Savona, 100 km da Torino, 30 km circa da Mondovi’, 10 km da Ceva, 65 km da Alba, 61 km da Cuneo, 159 km da Nizza (Francia). Per informazioni sul paese di Scagnello visitate il sito internet del comune La proprietà è compresa anche da un terreno agricolo coltivato delle dimensioni di 13.000 metri quadrati. Coltivato con frutta di vari tipi. Una vigna di uva da tavola con 100 piante di uva matilde e moscato d’amburgo, 20 peschi, 30 prugni, 15 meli a cespuglio, due nespoli germanici, un pero, 3 ciliegi,10 melograni, 10 mandorli, 2 kaki,2 noci pecan e molte altre piante, area orto. E’ presente un lago anti erosione, d’irrigazione con annessi canali di alimentazione del sistema australiano della keyline ( che si riempie quando ci sono eventi estremi), il primo in Italia. Tutta la proprietà è recintata con una recinzione anti cervo alta 1,90 metri. La distanza dalla casa al centro del paese è di 5 min. a piedi sfbc

RIF. 379915 - Vendesi, in zona Sant'Anna, ampio cascinale in posizione dominante che offre una vista mozzafiato sulla città, sulle montagne e sulla storica collina di Piazza. L'immobile, con una superficie utile lorda di 730 mq, necessita di ristrutturazione e offre numerose possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per un progetto residenziale o per altre destinazioni, a seconda delle esigenze del compratore. La proprietà è circondata da un giardino di 2.000 mq, che aggiunge valore e privacy alla casa. In alternativa, c'è la possibilità di estendere l'intera area a circa 10.000 mq con un supplemento di 350.000 €, altrimenti la superficie di 2.000 mq è disponibile al prezzo proposto. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e un'ottima posizione panoramica, con grande potenziale di sviluppo e personalizzazione. sfbc

RIF. 369035 - Vendesi Rustico da ristrutturare, 1000 m², Paroldo, da creare una nuova Vita. 4 case disposte ad U, indipendenti su tre lati. Attaccato al muro di fondo della casa c'è un appartamento e una cantina che sono vuoti. è possibile stipulare un accordo con il proprietario. il borgo ha una vista panoramica sulla catena alpina. È possibile acquistare anche terreni agricoli. Per la ristrutturazione sono disponibili i materiali edili esistenti della regione. sfbc

RIF. 359840 - Potrebbe diventare tante cose. Una casa relax per chi vive in città e vuole liberare la mente e ritrovare la connessione con madre natura. Un bellissimo B&B con piscina dove fare riposare gli ospiti. Posizione strategica per scoprire i vini della zona, noleggiando ebike o mtb si possono scoprire innumerevoli sentieri nelle vigne, con le bici da corsa o gravel si possono fare giri bellissimi nelle colline. Si può andare alla ricerca delle big bench!

RIF. 359650 - Splendida cascina piemontese situata sulla collina Valpone in posizione dominante e soleggiata, nel cuore del Roero ad una manciata di km da Canale, Alba ed i principali comuni del Roero e delle Langhe. Proprietà libera su 4 lati, gode di vista panoramica a 360 gradi su vigneti e colline. Da ristrutturare completamente (presenti tutti gli allacciamenti e servizi), ideale come progetto per prima o seconda casa di campagna, singola o multi famigliare. Ideale anche per struttura turistica, ristorazione o cantina vinicola. Completa la proprietà terreno adiacente alla casa di buona metratura e di comodo accesso. Immersa nel verde con accesso alla proprietà da strada asfaltata comunale. sfbc VISITE dal 29/07 al 08/08.

RIF. 358762 - Cascinale civile da ristrutturare con annesso terreno di 3 ettari coltivabile e porzione di edificio rurale di circa 700mq. formato da 5 camere da letto, fornito di camino a legna . sfbc

Vignolo - Via Narbona: in zona collinare, rustico di circa 120 mq, libero su due lati, completamente da ristrutturare, A circa 100 mt c sono circa 300 mq di terreno agricolo e a circa un chilometrico circa 10.000 mq di bosco. Richiesta € 29.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 381781 - Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in posizione collinare a Vicoforte, a soli 2 minuti in auto dal centro del paese, con una splendida vista panoramica sul Santuario di Vicoforte e su San Michele. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: due cucine e una camera da letto Primo piano (accessibile tramite scala esterna verandata): due camere da letto, un bagno e un grazioso balcone con affaccio panoramico Completano la proprietà numerosi locali accessori adiacenti, tutti regolarmente accatastati: Due garage (uno chiuso e uno aperto) Ampio magazzino per attrezzi Legnaia La casa è immersa in un’area verde di ben 17.000 mq di terreno collinare, ideale per chi cerca privacy, natura e spazio per coltivare, allevare o semplicemente vivere in tranquillità. sfbc

RIF. 291456 - Casa su 3 piani con scala a chiocciola interna piano terra con salone e zona cucina, caminetto e stufa, bagno. Secondo piano con una camera da letto matrimoniale, bagno e ampio locale arrivo scala. Terzo piano con camera da letto matrimoniale e ampio locale arrivo scala con letto a castello. m2 35 calpestabili per ogni piano più i terrazzi e terreno antistante di circa 60mq. Collegato all'acquedotto comunale e Enel, ristrutturata e abitabile. Borgata a 500 mt. dalla frazione di Pradeboni (950 mt.) comune di Peveragno Cuneo accessibile da strada asfaltata. VISITE POSSIBILI DA FINE FEBBRAIO 2021

RIF. 369825 - Vendesi Casa Indipendente ( 2 alloggi ) a Pradleves (CN) Indirizzo: Via 4 Novembre a Pradleves (Cuneo) Vendesi deliziosa casa indipendente situata nel cuore di Pradleves, in provincia di Cuneo. L'immobile, libero su tre lati, è perfettamente posizionato in centro paese, di fronte a un piccolo negozio di alimentari e confinante con giornalaio - **Piano Superiore:** Due camere da letto, ampia sala, cucina e bagno. - **Piano Terra:** sala, cucina, una cameretta e un bagno. Questo piano, precedentemente adibito a negozio, può essere facilmente trasformato in un alloggio aggiuntivo. - **Piano Semi-interrato:** - Due grandi cantine ideali per lo stoccaggio o per essere adibite a taverna. - Piccolo giardinetto privato per momenti di relax all'aperto. La casa è autonoma e senza spese condominiali ,offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza principale in una tranquilla località di montagna, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e accogliente, a due passi da Castelmagno e Caraglio e dai principali servizi del paese! sfbc

RIF. 357860 - Vendesi casa con fienile e una stalla per il bestiame in Frazione Pian di Roascio a Roascio (CN). L'immobile è su due livelli composto da : 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile. Possibilità di comprare a parte un terreno. sfbc