Case da ristrutturare in vendita in provincia di Cuneo Pag. 24

Nel cuore di Sommariva Perno, in una posizione tranquilla e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, è disponibile una casa semindipendente in vendita. L'immobile, di 125 mq, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un portico con due posti auto esterni, garantendo comodità e spazio per il parcheggio. Il giardino privato offre un angolo di verde per momenti di relax all'aperto. Cortile gravato da una servitù di passaggio.

SAN DAMIANO MACRA - VIA RIO: Un angolo di paradiso tra natura e comfort Se sei alla ricerca di una casa che sappia regalarti emozioni autentiche, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa compagna silenziosa delle tue giornate, questa proprietà fa davvero al caso tuo. Ci troviamo a San Damiano Macra, un affascinante borgo alpino situato ai piedi della splendida Valle Maira, una delle vallate più incontaminate e suggestive del Piemonte. In Via Rio, una tranquilla e riservata zona del paese, sorge questa casa semi indipendente che conserva intatto tutto il fascino della tradizione montana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e spazi funzionali, ideali sia per chi desidera una residenza permanente sia per chi cerca una seconda casa immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi e luminosi, sapientemente distribuiti per garantire privacy e convivialità. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da un bellissimo caminetto in muratura che diventa protagonista durante le serate più fresche, creando un’atmosfera intima e familiare. Questo ambiente è perfetto per riunire amici e familiari intorno a una tavola imbandita, magari assaporando i piatti tipici della cucina piemontese. A completare il piano, diversi locali di servizio offrono spazi utili per il deposito, la dispensa o per essere trasformati in lavanderia, cantina o piccola officina creativa per gli appassionati di bricolage. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da camere da letto accoglienti e luminose, capaci di offrire un rifugio tranquillo e rilassante dopo intense giornate all’aria aperta. Le finestre incorniciano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla natura che cambia volto ad ogni stagione, regalando spettacoli unici tra foliage autunnale, nevicate silenziose e rigogliosa fioritura primaverile. Uno degli angoli più suggestivi di questa proprietà è sicuramente la terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti indimenticabili, lasciandosi avvolgere dai profumi dei boschi e dal suono lieve del vento che accarezza le fronde degli alberi. Un luogo perfetto per leggere, meditare o semplicemente sorseggiare un buon calice di vino locale mentre il sole scompare dietro le cime. Esternamente, la casa è impreziosita da un piccolo giardino privato, un angolo verde da personalizzare a proprio piacimento, ideale per momenti di relax, pranzi estivi o come area giochi per i più piccoli. Potrai coltivare erbe aromatiche, fiori di montagna o semplicemente goderti il silenzio, interrotto solo dal canto degli uccellini e dal mormorio del ruscello che scorre poco distante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere la montagna in tutte le sue sfaccettature, ma è anche una straordinaria opportunità di investimento: la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per essere trasformata in casa vacanze, bed & breakfast o piccolo rifugio per appassionati di trekking, cicloturismo e sport outdoor. La Valle Maira è infatti una meta molto amata da escursionisti e viaggiatori provenienti da tutta Europa, grazie ai suoi numerosi sentieri, itinerari naturalistici, borghi storici e manifestazioni culturali che valorizzano le tradizioni locali. Accessibile tutto l’anno, grazie alla comoda viabilità e alla vicinanza con i principali servizi del paese, questa casa ti permette di vivere il fascino della montagna senza rinunciare alle comodità moderne. Potrai partire direttamente da casa per escursioni a piedi o in mountain bike, scoprendo antiche borgate di pietra, piccole chiese affrescate e scorci naturali di rara bellezza. In inverno, la zona si trasforma in un paesaggio fiabesco, perfetto per ciaspolate, sci di fondo e momenti di puro relax davanti al fuoco di un camino. Non perdere l’occasione di scoprire questo angolo di paradiso, dove autenticità e natura convivono in perfetta armonia. Contattaci

La proprietà si trova nella località Calcagnea di Ormea, piccola borgata montana situata a oltre 1.000 metri di altitudine e raggiungibile in 10 minuti di auto dal centro paese, tramite la strada comunale asfaltata. Trattasi di un rustico in pietra indipendente su quattro lati circondato da un ampio terreno privato. Il fabbricato si sviluppa su piano terra e primo piano. Ogni piano è suddiviso in due stanze, ognuna con finestra e accesso indipendente dall'esterno. Le due camere del primo piano hanno inoltre sfogo sul balcone che si estende lungo tutta la facciata della casa e dal quale si gode un'aperta vista panoramica sulle montagne. Il rustico è strutturalmente in buone condizioni, le solette sono solide e la struttura del tetto è in buone condizioni, ma gli interni sono grezzi e privi di impianti. La casa è circondata da oltre 400 mq sono costituiti da giardino disposto su tre fasce semi-pianeggianti. Sulla strada pubblica d'accesso al fabbricato è infine presente un appezzamento di terreno di 79 metri quadrati ideale per esseri utilizzato come parcheggio. Possibilità di acquistare 2.200 metri quadrati di castagneto in produzione e un piccolo fabbricato ad uso ricoveri attrezzi con una spesa complessiva di € 33.000,00.

All'inizio del cuore delle langhe di Cortemilia, in posizione ben raggiungibile perchè vicina alla strada, ma allo stesso tempo con molta privacy perchè contornata da oltre sette ettari di terreno, vendesi villa padronale con altri due fabbricati collabenti.La casa, costruita nel 1800 con spessi muri in pietra a coibentazione naturale e voltine a mattone, è circondata da un ampio giardino di conifere, ideale per freschi pomeriggi estivi di letture, cene con numerosi amici o anche per convertirla ad intima struttura ricettiva, immersa nel verde incontaminato delle Langhe. Dista solo un'ora dal mare e dalla montagna.Comprende due altri caseggiati, un antico forno ed un pozzo naturale scavato nella roccia a metà collina, a ridosso di un esteso bosco facente parte della proprietà ed abitato da scoiattoli e caprioli.Il piano terreno della casa, durante la seconda guerra mondiale, è stato occupato da militari come punto strategico per la protezione di un vicino ponte, e luogo di molti racconti legati alla Resistenza.L'immobile si erge su 3 livelli con a piano terreno un cucinino, l'ex stalla, ora usata come garage, con bellissimi voltini in mattoni e la scala di accesso al piano primo, che risulta a quota del terreno sul retro della casa.Qui troviamo una sala con accesso al giardino, 2 camere con tavolato e 2 balconi, e la scala per l'accesso al piano superiore, composto invece da tre camere da letto e un bagnetto leggermente rialzato. L'immobile risulta da ristrutturare, con interventi che riguardano parte del tetto e gli interni, ma conserva particolari che denotano il fatto che la casa sia stata una villa signorile, come i comignoli particolari, le greche e il parco intorno.Infissi in legno e vetro singolo, pavimenti in tavolato e in vecchie cementine. Luce presente, acqua da fonte privata, ma con la possibilità di allacciarsi all'acquedotto comunale che passa vicino.Tutto intorno 72.914 mq di terreno, sui quali insistono ancora duie fabbricati collabenti, dei quali è possibile recuperare la volumetria.

Nel frazione S. ANTONIO nel comune di Monticello d'Alba, si propone in vendita una casa semindipendente da ristrutturare di 110 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e tranquilla. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1960, si sviluppa interamente su due piani e offre una generosa metratura interna suddivisa in sei locali. La disposizione comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia, e un bagno. Completano la proprietà due balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. All'esterno, una porzione di cortile privato (non chiuso) offre spazio sufficiente per due posti auto scoperti. La casa, pur necessitando di ulteriori interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione tranquilla, lontana dal caos cittadino, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Situato nella suggestiva Frazione Cappello di Garessio, una caratteristica borgata montana posta a 1.125 metri di altitudine, proponiamo in vendita un rustico in pietra autentico, indipendente su tre lati e disposto su due livelli. La proprietà coniuga la massima tranquillità della montagna con la comodità dei servizi, raggiungibili in soli 10 minuti di auto. La struttura conserva il fascino rurale originario ed è così suddivisa: Al Piano Terra una cantina con volte in pietra e due locali precedentemente adibiti a stalla. Al Primo Piano, con comodo accesso dal retro, si trovano due ampi locali fienile. La struttura in pietra e le volte della cantina offrono un grande potenziale per una ristrutturazione in perfetto stile rustico alpino. L'ottima esposizione e l'altitudine sono ideali per chi cerca aria pulita e frescura estiva, senza essere isolati. Il rustico è circondato da un terreno privato di circa 800 mq, un'area semi-pianeggiante ideale per creare un giardino o una zona relax all'aperto. Per chi necessita di ulteriore spazio o di un ricovero coperto per l'auto, vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage con relativo appezzamento di terreno al prezzo di 7.000 €.

SOMMARIVA PERNO Soluzione a pochi minuti di auto da Sommariva Perno e Corneliano d'Alba.Casa libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi. Le ampie dimensioni consentono di trasformarla e utilizzarla come casa bifamiliare. Il piano terra ospita: soggiorno, cucina, camera, bagno, cantina e garage.Il primo piano ospita: 6 camere e due bagni. Ottima esposizione al sole che rende gli spazi interni molto luminosi. Vista panoramica. Giardino privato e terreno agricolo pianeggiante di circa 2000 m2. Completa l'abitazione magazzino e garage. Parte di casa da ristrutturare. Cortile gravato da una servitù di passaggio. PLUS DELLA SOLUZIONE Posizione panoramica Possibilità di creare due unità abitative Terreno agricolo La linea 108 che collega Torino ad Alba ha la fermata a pochi metri dalla casa. Inoltre vi è un bus scolastico che collega Sommariva con la città di Bra. A Sommariva Perno troviamo l’asilo nido, le scuole materne, elementari e medie, un centro sportivo con palestra, piscina coperta e scoperta, campi da tennis e campo da calcio; e tutti i principali servizi quali supermercati, medico, dentista, parrucchieri, farmacia, pizzerie, ristoranti, cartoleria, panetterie, pasticcerie, bar, ferramenta e negozi di abbigliamento. Posta e banca CRB, Banche. DISTANZE PRINCIPALI: Sommariva Perno-Alba: 14,5 km Sommariva Perno- Bra: 10,4 km Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km Sommariva Perno -Torino: 48 km Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km Sommariva Perno-Asti: 41 km Sommariva Perno-Cuneo: 69 km Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete) Via Roma, 14 12040 Sommariva Perno – CN Tel: 0172 1850044 Cel: 327.0352077 e-mail: cn2n7@tecnorete.it Sito: http://sommarivaperno1.tecnorete.it/ FACEBOOK: agenzia affiliata tecnorete sommariva perno INSTAGRAM: tecnorete_immobiliaresommariva ORARI DI APERTURA: LUNEDì-VENERDì: 9:00-12:30 15:00-19:30 SABATO: 9:00-15:00

A Torre Bormida piccolo Comune risalente al Medio Evo di soli 243 abitanti circa, facente parte della "LANGA DELLE VALLI" la quale nasce con l' unione di 16 comuni; per chi ama passeggiate rilassanti immersi nel verde fra Boschi, Castagneti, Vigneti e Noccioleti ed esattamente in Località Villaretti; proponiamo in vendita Rustico da ristrutturare di 378 Mq composto da 4 alloggi di varie metrature con ingressi indipendenti. Il 1 alloggio di 93 Mq circa si sviluppa su 3 livelli; il 2 di 92 Mq su 2 livelli; il 3 di 126 Mq su 3 livelli ed il 4 di 67 Mq su unico livello, il tutto circondato da 2400 Mq di terreno. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

RUSTICO in VENDITA a COSTIGLIOLE SALUZZO - in Frazione Ceretto proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a pizzeria con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione e appartamento sito al piano di sopra. A caratterizzare il locale commerciale sono ampi ambienti, di cui quattro al piano terra e due al piano superiore, quest'ultimi utilizzati come locali di deposito. Vi sono due bagni, uno al piano terra e uno di serivizio al primo piano. L'ingresso all'appartamento avviene invece su un disimpegno che collega ogni stanza. L'immobile è composto da due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo a Bra, in Strada Fey, zona collinare, rustico da ristrutturare. La soluzione ben si presenta per ricreare una casa indipendente sviluppata su due livelli. Dispone inoltre uno spazio di verde privato di circa 1200 mq. La soluzione abitativa attuale è di circa 55 mq ed è disposta su due livelli composti ognuno da una stanza. L'accesso alla proprietà è doppio, uno dal cancello in cui si può accedere con l'auto, e l'altro da una porta che conduce direttamente all'ingresso del rustico.

Pocapaglia, centro paese, vendesi rustico completamente da ristrutturare, con piano di recupero approvato. L'immobile che si sviluppa per un totale di mq. 240 circa, è ideale anche per la creazione di n. 2 appartamenti.

Via San Giovanni Bosco, nel cuore del centro storico,proponiamo ALLOGGIO al 2° ultimo piano senza ascensore di ingresso in ampio salone, salottino, cucina abitabile, bagno, grande camera, 2 balconcini direttamente sulla via, Riscaldamento autonomo. Libero subito e Totalmente da Ristrutturare. L'immobile ha due arie ed è molto luminoso.Spese di condominio minime. Il condominio ha rifatto il tetto nel 2008. Metratura 87 mq. catastali e 64 mq calpestabili (escluso i balconcini). Piccolo contesto condominiale con solo tre proprietari al momento attuale ed è dotato di piccola corte interna, tipico del centro storico fossanese. Ottimo opportunità

FABBRICATO RURALE In vendita – Fabbricato rurale a Cuneo, quartiere Madonna dell’Olmo Fabbricato rurale situato a Cuneo nel quartiere Madonna dell’Olmo a pochi minuti dal centro città e comodamente raggiungibile tramite l’autostrada A6 a circa 95 km da Torino. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere rurale in una zona riservata ma ben collegata e vicina ai principali servizi. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Casa indipendente con 1 ettari di terreno, fabbricati accessori e vista panoramica – Monesiglio (CN) Nel comune di Monesiglio, immersa nella tranquillità delle colline dell’Alta Langa, proponiamo in vendita proprietà indipendente con accesso carrabile privato e circa 1 ettari di terreno circostante. L’abitazione principale, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da ampi locali luminosi con balconi e affacci sul verde. La casa si presenta da risistemare ma offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completano la proprietà oltre 140 mq tra cantine, magazzini, taverne e locali accessori, ideali come deposito, laboratorio, ricovero mezzi o per la realizzazione di spazi dedicati al tempo libero. . La posizione dominante garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sulla vallata, pur rimanendo comodamente raggiungibile tramite strada carrabile. Caratteristiche principali: * Casa indipendente di circa 160 mq * Volendo BIFAMILIARE Oltre 140 mq di cantine, taverne e locali accessori * Secondo fabbricato con potenziale abitativo * Terreno di circa 10.000 mq (1 ettari) * Accesso carrabile * Corte e spazi esterni privati * Vista panoramica sulle colline * Ideale come prima casa, casa vacanze, agriturismo o attività ricettiva Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere nella natura o realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più autentiche del Piemonte.

Sei alla ricerca di una Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia che sia un autentico gioiello, capace di regalarti emozioni uniche e un contatto profondo con la natura e la storia di questo territorio d’eccellenza? Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce che accarezza le dolci colline Patrimonio dell’Umanità UNESCO, con lo sguardo che si perde tra vigneti e boschi secolari. Questa è la vita che ti attende in una delle zone più prestigiose e ambite del Piemonte, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, più autentico e appagante. La proprietà che ti presentiamo non è semplicemente un immobile, ma un’opportunità per diventare parte di un paesaggio unico, di una comunità accogliente e di una tradizione che affonda le radici nella storia. La Proprietà: Un Crinale con Vista Mozzafiato Salendo lungo la strada che si inerpica tra le colline, ci si trova improvvisamente di fronte a uno scenario che lascia senza fiato. La proprietà sorge sul crinale di una collina, in una posizione assolutamente dominante che offre una visuale a 360 gradi sulle valli e sui boschi circostanti. È una rarità, un luogo dove il panorama diventa parte integrante dell’abitare. Il complesso è composto da diversi corpi di fabbricati, ognuno con la propria storia e personalità, che insieme formano un patrimonio dal valore inestimabile. Il cuore pulsante della proprietà è una magnifica abitazione in pietra di Langa, sviluppata su due livelli per circa 200 metri quadri lordi. Questo edificio è un vero gioiello, attualmente da ristrutturare, che custodisce al piano terra degli ambienti con volte in pietra di straordinaria bellezza. Questi locali, con la loro luce soffusa e la loro atmosfera antica, sono pronti per essere trasformati in spazi unici, che siano un salotto elegante, una sala da pranzo per cene indimenticatibili o una cantina per i vini pregiati della zona. Accanto a questa dimora principale, troviamo altri edifici che arricchiscono la proprietà: Un’abitazione più recente, risalente agli anni ’70, di circa 110 metri quadri lordi. Già abitabile, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. È la soluzione ideale per ospitare amici e parenti o per essere utilizzata come prima residenza mentre si ristruttura la casa principale. Un antico forno a legna con struttura in pietra, un elemento di grande fascino che racconta la vita rurale di un tempo. Un fabbricato in pietra indipendente, attualmente ad uso deposito, che offre ampie possibilità di recupero. Ampi magazzini e un fienile per circa 200 metri quadri lordi. Un porticato/tettoia di circa 50 metri quadri lordi, perfetto per godersi il panorama all’aperto o per riporre attrezzi e mezzi. Completa la proprietà un ampio terreno boschivo di circa 19000mq, ( con possibilita’ di acquistare altro a parte ad euro 0,5 al mq) adiacente e circostante agli edifici, che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Per chi desiderasse ampliare ulteriormente il proprio possesso, c’è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno boschivo, con prezzo da concordare separatamente. Location: Tra Bergolo e Cortemilia, cuore pulsante delle Langhe La posizione è, senza dubbio, uno degli elementi che rendono straordinaria questa Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia. Siamo nell’Alta Langa, un’area meno battuta dal turismo di massa ma forse proprio per questo più autentica e ricca di fascino. Qui, la natura regna sovrana e i borghi in pietra raccontano storie di un passato lontano. Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia: Cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa magnifica Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com | www.chicasa.it

BAGNOLO PIEMONTE in Via Giacomo Matteotti, in una posizione centralissima che permette di avere tutti i servizi vicini, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posizionato al secondo piano. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, offrendo la soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare ogni dettaglio. La disposizione interna attuale prevede tre ampie stanze principali e un bagno. A completare la proprietà vi è un balcone privato.

Nel cuore di Barolo, affacciata direttamente sulla storica Piazza Colbert, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente caratterizzata da una posizione irripetibile, con vista aperta sulle Langhe e sul celebre Castello Falletti di Barolo. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di grande interesse, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo. Al piano terreno troviamo un ampio locale ad uso magazzino e garage di circa 210 mq. Il piano primo ospita due appartamenti indipendenti, serviti da un ampio terrazzo panoramico e due balconi. Al piano secondo è presente un ulteriore appartamento di circa 140 mq, anch'esso dotato di terrazzo panoramico e due balconi con splendidi affacci sul centro storico del paese, sulle colline patrimonio UNESCO e sul Castello di Barolo. La proprietà è completata da un cortile privato di circa 300 mq e da un terreno di proprietà, caratteristiche estremamente rare per un immobile situato nel pieno centro del paese. Internamente l'edificio si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così di valorizzarne appieno le potenzialità. Il tetto è stato completamente rifatto circa 15 anni fa e si trova in buono stato manutentivo. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza, agli ampi spazi e alla straordinaria vista panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di: Boutique hotel o struttura ricettiva di charme; Relais dedicato all'enoturismo; Ristorante con camere; Residenza di prestigio; Intervento immobiliare con più unità abitative. Una proprietà unica nel suo genere, nel cuore di uno dei borghi più rinomati al mondo per il vino e il turismo internazionale, dove storia, paesaggio e prestigio si incontrano in una delle piazze più iconiche delle Langhe.

BARGE in Via Pralargo, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati interamente da ristrutturare. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi. L'immobile si eleva su due livelli ben distribuiti tra loro. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno e dalla cucina. Una scala conduce al secondo piano dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, il bagno e un balcone con vista aperta. Completa la proprietà circa 3.500 mq di terreno privato, diverse tettoie e magazzini adiacenti.

CUNEO CENTRO: In zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi, all’Ospedale e alla Stazione Ferroviaria, ampio appartamento signorile, completamente da ristrutturare, sito al terzo piano di un palazzo d’epoca servito da ascensore. L’immobile ha due ingressi distinti e si compone di uno spazioso disimpegno e corridoio che collega tra loro i vari ambienti, una cucina abitabile, uno studio, un grande e luminoso soggiorno, tre camere da letto, un servizio e tre balconi. Completano la proprietà la cantina al piano interrato e il solaio al piano quinto.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo rustico di circa 118 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da: Piano terreno: zona cucina e ulteriore locale utilizzabile secondo le proprie esigenze. Piano superiore: accessibile tramite scala esterna, con zona soppalcata/terrazzo, piccola camera e ampio fienile. Completano la proprietà un cortile comune con altra unità abitativa e un piccolo giardino antistante. Possibilità di acquisto: con giardino antistante di circa 700 mq; oppure con tutto il terreno agricolo circostante di circa 6.000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi verdi, attività agricole o un contesto di totale tranquillità. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Richiesta per l'intera proprietà: € 110.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore della campagna, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo interessante proprietà rurale composta da abitazione, ampi locali accessori e terreno di pertinenza. L'abitazione principale di circa 95 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina, camera e ripostiglio al piano terra, mentre al piano superiore trovano spazio due ulteriori camere. La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati accessori, tra cui locali deposito, ex stalla, locali sgombero e una spaziosa tettoia, per una superficie complessiva di circa 260 mq che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo. Completano la proprietà terreni adiacenti per oltre 570 mq, inseriti in un piacevole contesto agricolo e naturalistico. L'intero complesso necessita di una completa ristrutturazione, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una seconda casa immersa nel verde oppure un progetto a scopo investimento. La zona si distingue per la tranquillità e il contesto rurale, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze sono già stati recuperati e valorizzati fabbricati rurali simili, successivamente destinati sia ad uso abitativo sia a locazione, confermando le ottime potenzialità di sviluppo della proprietà. Soluzione ideale per amanti della natura, imprese di ristrutturazione e investitori alla ricerca di un immobile con ampi margini di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

BRA - FRAZIONE FALCHETTO: a pochi minuti di macchina dal centro di Bra ed immerso nella quiete della campagna, cascinale dell'800 di ampia metratura, libero su quattro lati, con ingresso indipendente e con sviluppo su due livelli abitativi, oltre stalla e fienile, trasformabili anch'essi in abitazione. La cascina necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando gli elementi originali ed il carattere storico dell’immobile. Completa la proprietà un piacevole giardino privato pianeggiante che circonda la casa su tre lati, ideale per chi ricerca spazi esterni vivibili e riservati. L’ottima esposizione a sud garantisce infine luminosità durante tutta la giornata. Questa soluzione risulta interessante sia come abitazione principale sia come casa di campagna sia come investimento in chiave turistico-ricettiva.

SANFRONT - Via Comba Gambasca In tranquilla posizione, proponiamo casa indipendente su tre lati con cortile privato, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di recupero. L’immobile, disposto su più livelli sfalsati, conserva il fascino delle abitazioni storiche di paese: un tempo ospitava la vecchia osteria della borgata oltre all’abitazione dei proprietari, dettaglio che dona carattere e unicità alla proprietà Gli ambienti interni sono numerosi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione privata, una soluzione bifamiliare oppure una struttura ricettiva dal sapore autentico La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente terreno adiacente di circa 4.000 mq, pianeggiante e irriguo, ideale per attività agricole, giardino, area relax o ampliamento della proprietà. Soluzione interessante per amanti dei cascinali piemontesi e per chi cerca un immobile dal forte carattere storico da valorizzare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

DOGLIANI: A pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba e Dogliani, in ottima posizione panoramica e ben esposta, rustico libero su tre lati, da ristrutturare, attualmente composto di bilocale e quadrilocale al primo piano e altre stanze al piano terra, oltre a locali di deposito ex stalle e fienili. Struttura ideale per uso residenziale o struttura ricettiva. Cortile e giardino di proprietà e accesso da strada privata.

MELLE – Borgata Perot Inferiore - Rustico sviluppato su due livelli, completamente da ristrutturare. In ottima posizione soleggiata, proponiamo rustico disposto su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa immersa nella tranquillità. L’immobile è attualmente composto da: * Piano terreno: portico, ripostiglio e locale sgombero; * Piano primo: ampio ex fienile e locale con doppio accesso ai due balconi.La proprietà gode di ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e di una posizione facilmente accessibile, grazie alla strada asfaltata percorribile tutto l’anno. Soluzione perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.