Case da ristrutturare in vendita in provincia di Cuneo Pag. 18

IN ESCLUSIVA! Ad Alba, in posizione comoda ad ogni servizio ed alle principali vie di comunicazione vendiamo costruzione terracielo con fruizione indipendente composta al piano terreno da due camere, bagno, garage ed al piano primo da cucina con tinello, due camere da letto; completa la proprietà un giardino privato che garantisce ampia indipendenza. L'immobile necessita di lavori di rinfresco ma la struttura di base rimane tuttavia valida e rappresenta una soluzione ideale per chi voglia una casa libera da spese condominiali in un contesto cittadino. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel caratteristico borgo di Sant'Anna Collarea, a pochi minuti dal centro turistico di San Giacomo di Roburent, in posizione tranquilla, panoramica e con buona esposizione al sole, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, con interessanti potenzialità di ristrutturazione.
L'immobile si presenta allo stato originale, da ristrutturare, attualmente arredato. La struttura e la metratura consentono un'importante valorizzazione sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.
Piano Terra:
Tre ampie cantine con accesso indipendente
Ideali come deposito, taverna, locale hobby o recuperabili a fini abitativi.
Piano Primo:
Ingresso su cucina abitabile
Locale sgombero
Due camere da letto
Bagno
Piano Secondo:
Cucina abitabile
Soggiorno
Due camere da letto
Bagno
Balcone con buona esposizione
Caratteristiche
Libera su tre lati
Buona esposizione solare
Balcone panoramico
Attualmente riscaldata con stufe a legno
Assenza di impianto di riscaldamento tradizionale
Possibilità di allaccio al gas metano
Venduta arredata
Tipica struttura di borgo, con fascino autentico
PotenzialitàLa disposizione permette la realizzazione di due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per:
Due nuclei familiari
Genitori e figli
Casa vacanza con unità separata

La zona è perfetta per chi ama natura, tranquillità e attività all'aria aperta durante tutto l'anno.
Durante l'estate:
Passeggiate e trekking su sentieri panoramici
Escursioni in mountain bike
Relax immersi nel verde
Gite nei borghi storici limitrofi
Sagre e manifestazioni locali
Possibilità di raggiungere facilmente laghi e aree naturalistiche della zona
Durante l'inverno
Atmosfera tipica dei borghi di montagna
Escursioni sulla neve e ciaspolate
Sci e sport invernali nelle località montane raggiungibili in auto
Momenti di relax davanti alla stufa a legno

La località garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità:
Servizi principali e negozi facilmente raggiungibili
Collegamenti con centri abitati più grandi
Contesto residenziale riservato


Soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto naturale, con ampi spazi e indipendenza.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

BRA: in via Pollenzo, in un interno cortile tranquillo e riservato, alloggio bilivelli di 145 mq sito al primo e secondo piano, collegati tra loro tramite scala interna, di un caseggiato storico ristrutturato negli anni '80. Al piano primo trovano spazio la cucina abitabile ed uno spazioso salotto, entrambi con uscita sul balcone, oltre ad un primo bagno servito di vasca. Tramite scala interna in legno si accede al secondo ed ultimo piano mansardato, caratterizzato dalla presenza di due ambienti e di un secondo bagno, a servizio della zona notte. Dal secondo piano è inoltre possibile accedere ad un godibile terrazzo, concesso in uso dalla proprietà o acquistabile a 10.000€ oltre al prezzo di acquisto, con vista panoramica sul centro storico. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Ultimano la proprietà un ampio magazzino nell'interno cortile ed una cantina. La soluzione è allo stato originale e si presta ad una versatile ristrutturazione; risulta ideale per chi ricerca spazi confortevoli, senza rinunciare alla comodità del centro.

Nel cuore della tranquilla frazione Deviglia, nel comune di Montaldo di Mondovì, a pochi minuti dalla rinomata località turistica di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati, inserita in contesto tipico di borgata montana, soleggiato e panoramico.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano terra:
Ingresso su ampia cucina abitabile
Disimpegno
Locale sgombero
Piano primo (accesso tramite scala esterna):
Due camere da letto
Bagno
Locale deposito
Struttura tipica piemontese, con murature in pietra e mattoni, spazi versatili e ottimo potenziale di recupero.

La proprietà è completamente da ristrutturare, condizione che permette una totale personalizzazione degli ambienti, sia come prima casa sia come casa vacanze.
Ideale per chi desidera accedere ai bonus ristrutturazione e valorizzare un immobile dal sapore autentico.

Deviglia è una piccola frazione immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e ritmi rilassati.
A pochi minuti si trova San Giacomo di Roburent, località apprezzata tutto l'anno per:
comprensorio sciistico del Monte Alpet e Mondolé Ski
piste da sci alpino e snowboard
sentieri escursionistici e percorsi MTB
attività outdoor estive
ristoranti e servizi turistici
In circa 20 minuti si raggiunge Mondovì, centro ricco di storia, negozi, scuole e collegamenti principali.
Perché acquistarlo
Ottima opportunità di investimento
Perfetto come seconda casa in montagna
Contesto naturale e riservato
Prezzo interessante con ampio margine di valorizzazione
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più autentiche del Monregalese.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.

Tra cielo e colline sorge un rustico che aspetta solo qualcuno capace di vederne tutta la bellezza nascosta. È una casa libera su tre lati, avvolta da un giardino privato e da un terreno di 5000 metri offrendo indipendenza.Al piano terra troviamo una cucina e una sala da pranzo completate da un bagno e da un disimpegno funzionale. E poi c'è la cantina, comoda come locale caldaia e per riporre oggetti.
Salendo le scale verso il primo piano, ci sono due camere da letto ampie, dove la luce entra generosa dalle finestre, e un secondo bagno che garantisce la giusta privacy a tutta la famiglia. Tramite le comode scale si accede al sottotetto. Qui si trova una terza camera da letto. All'esterno, la proprietà si completa con tutto ciò che serve per vivere appieno la campagna, una comoda legnaia e una vista aperta. Se state cercando un pezzetto di terra tutto vostro a due passi da Mondovì, questo rustico è la soluzione giusta.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Nella valle Belbo ed esattamente nel comune di Bosia, nelle Langhe, vi proponiamo in vendita un affascinante rustico casale , immerso nel verde in un contesto che offre tranquillità e privacy. La proprietà oggetto di vendita risulta essere composta da un corpo principale di circa 278 mq. su 3 livelli con un ampio terrazzo che si affaccia sulla vallata e da un secondo corpo prospiciente il primo , su 2 livelli, attualmente ad utilizzo di magazzino/deposito per un totale di mq. 247 , da utilizzare anche per piccole lavorazioni artigianali; completano la proprietà dei terreni a destinazione bosco ceduo per totali mq. 2634 Il riscaldamento è attualmente inesistente, permettendo all'acquirente di progettare un impianto su misura in base alle proprie esigenze. La classe energetica è G, il che offre un'opportunità per migliorare l'efficienza energetica della struttura durante i lavori di ristrutturazione. Questa è un'occasione unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in un rifugio di charme, circondato dalla bellezza della natura. Non perdere l'opportunità di visitare questo rustico casale e scoprire il suo potenziale. Classe Energetica: G EPI: 78,26 kwh/m2 anno

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di investimento immobiliare nella suggestiva località turistica di Sampeyre, situata nella splendida Valle Varaita. Il complesso immobiliare che vi proponiamo si compone di due fabbricati indipendenti circondati da 2.600 mq di terreno. Il fabbricato principale è una residenza storica, edificata nei primi anni del 1900, che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a una cantina semi-interrata. Al suo fianco, compreso nel prezzo di vendita, vi è un secondo fabbricato indipendente su quattro lati e disposto su due livelli. In totale, gli immobili vantano una superficie di oltre 850 mq, tra cui ben 18 locali, 11 bagni, una cantina, un locale caldaia, svariati ripostigli e una caratteristica stanza ricavata nella terrazza della torre panoramica. Esternamente la proprietà è circondata da 2.600 mq di terreno a terrazze pianeggianti, che offrono una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà è dotata di un accesso privato con strada asfaltata fino al cortile, garantendo un facile accesso a tutti i mezzi. La posizione dell'immobile, sul lato esposto a nord della vallata, lo rende l'ideale per trascorrere le calde estati in tranquillità e freschezza, lontano dal caos cittadino. Sampeyre è una località turistica molto rinomata, con numerose attività per gli amanti della natura, tra cui escursioni, passeggiate a cavallo, arrampicata, ciclismo e molto altro ancora. Il complesso immobiliare è pervenuto in proprietà ad una parrocchia ad inizio secolo, ed è stato adibito a colonia estiva, attiva fino al 2015. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo per coloro che vogliono investire in questo splendido territorio. Il prezzo di vendita è stato recentemente ribassato da €450.000 a €67.000, rendendo questa soluzione una delle possibilità di investimento più interessanti della Valle Varaita. Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni e per organizzare visite all'immobile in qualsiasi giorno della settimana. Non perdete l'opportunità di acquisire un pezzo di storia e di natura, contattateci oggi stesso! Inoltre, vi invitiamo a seguirci sui social per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAGNO in centro paese, casa semindipendente libera su due lati. Con giardino privato di pertinenza. Composta internamente da: • piano terra: ampio garage con cantina e tavernetta collegate, tramite le quali si può avere accesso diretto sul giardino retrostante; • piano primo: parte abitativa ad oggi formata da soggiorno, cucina con uscita sul balcone, due camere da letto e bagno finestrato. possibilità di ricavare una terza stanza; Uscita esterna su altri due balconi. • piano secondo: sottotetto attualmente allo stato grezzo, ma eventualmente collegabile alla parte abitativa sottostante per ampliarne gli spazi. Il cortile di accesso è comune tra tutte le unità abitative dello stabile. L'immobile si presenta da ristrutturare. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per legge e di personalizzare l'immobile a piacimento. Il tetto è in buone condizioni ed è stato ripassato qualche anno fa.

In zona collinare con ottima esposizione solare a Bagnolo P. te, e più precisamente dopo la località Olmetto, proponiamo in vendita rustico indipendente su 3 lati con 820 mq di terreno pertinenziale sul quale insiste il fabbricato. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare e si sviluppa su 2 livelli f. t. attualmente così disposti: - Piano Terra: ingresso su cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, locale sgombero, ripostiglio e portico (ex fienile). - Piano 1°: due camere da letto matrimoniali, portico (ex fienile) e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie Locali Abitativi: 90 mq - Superficie Locali Accessori: 65 mq. In fase di ristrutturazione possibilità di recuperare ai fini abitativi gli attuali locali accessori. Immobile allacciato alla fognatura, alla rete elettrica e all' acquedotto comunale oltre a fontana di proprietà. Possibilità di acquistare ulteriori terreni ubicati nelle vicinanze ma non attigui al fabbricato. Le immagini con elementi digitali generati hanno finalità puramente illustrative. Esposizione: Sud / Est / Nord APE: " G " € 38.000, 00.

OPPORTUNITA' UNICA IN VENDITA IN PIENO CENTRO BANDITO - DA RISTRUTTURARE: POSSIBILITA' DI REALIZZARE 5 UNITA' ABITATIVE CON RISPETTIVI BOX AUTO. La proprietà è libera su tre lati ma gode di ingresso pedonale e carraio indipendente. L'importante metratura della casa, per un totale di 360 mq calpestabili, di cui 120 mq per ognuno dei 3 piani, offre grande potenziale in termini di ristrutturazione, con un risultato finale di rara bellezza! La struttura è sana ed il tetto è stato di recente rifatto. Il piano terra in particolare gode attualmente di sei locali, oltre al bagno e ad un balcone, facilmente trasformabili in un alloggio con un'ampia zona giorno open space, tre spaziose camere da letto e doppi servizi, oltre alla possibilità di realizzare uno stupendo terrazzo vista Monviso. Il piano primo oggi si presenta come un unico locale, con la possibilità di specchiare la distribuzione interna del piano terra, oltre a due panoramici e soleggiati balconi. Completa la proprietà il piano seminterrato, che può essere interessante per varie destinazioni d'uso: può essere infatti utilizzato sia come comodo e capiente magazzino sia come ulteriore unità abitativa sulla parte fuori terra; quattro spaziose autorimesse esterne ultimano la soluzione. Il giardino privato di circa 1000 mq, totalmente in piano e che ruota sui tre lati della casa, impreziosisce la proprietà. La vista sulle montagne e l'ottima esposizione rendono l'immobile un gioiello da godere nella frazione più richiesta e servita di Bra. La proprietà può valutare la permuta con un altro immobile, con relativo conguaglio in base al valore di mercato.

Nel cuore pulsante del centro storico di La Morra, vera perla delle Langhe e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilità per dimensioni e posizione. La proprietà viene venduta in blocco e si snoda tra tre diverse vie del borgo, garantendo un’articolazione degli spazi dinamica e funzionale. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un intimo cortile interno comune, un'oasi di privacy nel centro del paese che si presta perfettamente a diventare il cuore di una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o un relais.La struttura si compone di tre unità distinte, ognuna con caratteristiche uniche. Il primo stabile rappresenta il vero gioiello del complesso grazie a due splendidi terrazzi a sfioro che regalano una vista a 360 gradi sulle vigne di Barolo e sull'intero arco alpino, offrendo uno scenario senza eguali per suite panoramiche o aree relax di lusso. La seconda unità, parzialmente ristrutturata negli anni 2020, è sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo quattro locali di sgombero utilizzabili a proprio piacimento, la cantina ed il primo servizio ristrutturato. La parte abitativa si estende al piano primo, accedendo sul disimpegno che conduce alle diverse stanze. La zona giorno è composta dal soggiorno e la cucina separati, da cui si ha accesso sul terrazzo privato. La zona notte è formata da tre spaziose camere da letto e dal secondo bagno, sempre ristrutturato nel 2020. Tra i diversi lavori svolti sono stati cambiati gli infissi e la caldaia, al fine di migliorare la prestazione energetica. Essendo attualmente locata, L'immobile garantisce una base solida e una rendita immediata. La terza unità completa la corte offrendo ampi margini di personalizzazione per la creazione di ulteriori camere o spazi comuni. Tutti i tetti delle strutture in vendita sono stati rivisti recentemente. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione architettonica versatile, questo complesso rappresenta la scelta definitiva per chi desidera avviare un’attività turistica d’eccellenza in una delle location più ricercate dal turismo internazionale, coniugando il fascino della storia piemontese con un panorama mozzafiato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BAGNOLO PIEMONTE - VIA SAN MAURIZIO Cerchi un rustico con ottima esposizione? Abbiamo ciò che fa per te! A pochi minuti dal centro del paese, in zona collinare super ricercata, proponiamo rustico da ristrutturare. Esso è elevato a due piani fuori terra, collegati mediante scala esterna in legno. L'immobile è ora disabitato, da ristrutturare nella sua totalità. L'ubicazione, immerso nel verde, ma in zona residenziale, lo rende un ottimo investimento. Vi son vari locali da rivedere a piacere, un bagno al piano terra, una vecchia cucina, un fienile, insomma una piccola chicca da rendere idonea sia come prima sia come casa vacanze. Esternamente la proprietà è circondata da 4762 mq di terreno pianeggiante non recintato. La zona è servita da rete idrica pubblica. Ristrutturando vi è la possibilità di aumentare la cubatura. In agenzia è possibile visionare il progetto che la parte venditrice aveva fatto realizzare per la ristrutturazione dell'unità immobiliare oggetto di vendita. Prezzo interessante, zona e metratura idonea per un ottimo acquisto! NOVITÀ DEL MOMENTO! Fissa una visita e fantastica sulla futura casa dei sogni! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA BELTRAMONE Cerchi un affare super interessante? Desideri un angolo di pace immerso nel verde, ma in zona residenziale, non lontano dai servizi? Leggi il prossimo annuncio immobiliare, ne rimarrai colpito! Gruppo Monviso Immobiliare propone una casa semi- indipendente, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. L'immobile è stato abitato fino al 2019 ed ora è libero, pronto per essere ristrutturato. Il tetto della proprietà è in pietra, la struttura è sana, ma certamente tutti gli impianti vanno rifatti ed attualmente la casa è priva di impianto di riscaldamento. In passato si utilizzavano stufe a legna e putagè. Il piano terra offre due locali sgombero, in passato usati come cantina, vecchi depositi. Il livello superiore, collegato tramite scala esterna, presenta due locali da riattare. La casa gode di un piccolo spazio frontale, un patio dove pranzare all'aria aperta o dove rilassarsi nelle giornate estive leggendo un buon libro. Non finisce qui: sul retro della casa, invece, troviamo un box auto ( C/6) di 39 mq, spazioso ed ideale per ricoverare mezzi agricoli o un'autovettura. Troviamo ancora un piccolo servizio, ubicato a lato. A fianco del corpo principale, quindi frontalmente al box auto, infine, trova spazio un fabbricato accatastato ad uso magazzino (C/2) di 130 mq. Esso presenta il tetto in tegole ed è stato edificato a fine anni '90 circa. Può essere utilizzato in futuro come seconda unità abitativa, post cambio di destinazione d'uso e ristrutturazione. Sul retro di quest'ultimo trovano spazio 360 mq di area verde pianeggiante da utilizzare a piacere. La borgata è servita da rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è di tipo consortile con fonte sorgiva. Idem la strada viene gestita mediante un consorzio e le spese di gestione annue son irrisorie, circa 100 euro. Uno sterrato di circa 400 metri conduce alla borgata dove trovano spazio altre graziose unità immobiliari, un paradiso a portata di mano! Il prezzo è sicuramente super, da non perdere un acquisto così! Metratura, prezzo e posizione fanno di questa proprietà un investimento garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI (ANCHE SU WHATSAPP AL NUMERO 3515477536). SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore della località di Sant'Antonio, nel comune di Monticello d'Alba, si propone in vendita una casa semindipendente di 151 mq, costruita nel 1990. L'immobile offre un ampio spazio abitativo al primo piano. La struttura interna, priva di muri portanti, consente una personalizzazione completa degli spazi, adattandoli alle proprie esigenze. Attualmente di compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Un punto di forza è la presenza di un terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde privato. La proprietà include due garage, garantendo ampio spazio per il parcheggio e stoccaggio. Un locale di sgombero, perfetto per essere trasformato in una taverna accogliente, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La vista panoramica arricchisce ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e versatilità.

MARMORA - Borgata San Sebastiano. Nel cuore della suggestiva Borgata San Sebastiano, a 1282 metri di altitudine, proponiamo in vendita un antico caseggiato ricco di fascino e storia, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. L’immobile, raggiungibile attraverso un curato viottolo pedonale, conserva ancora oggi l’autenticità delle antiche abitazioni alpine e rappresenta una soluzione unica per chi desidera immergersi nella quiete della montagna e riscoprire il sapore delle tradizioni di un tempo. La proprietà vanta ampie metrature e tre ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di utilizzo. In passato fu un importante punto di riferimento per la comunità marmorese, poiché ospitava la scuola del borgo, per poi essere successivamente trasformata in abitazione civile. Al piano terra si trovano diversi ambienti dal forte carattere rustico: una tipica stalla con soffitto a volta, una grande stanza di circa 24 mq utilizzata un tempo come aula principale e una cucina di circa 18 mq. I livelli superiori sono collegati da due scale interne in pietra, una delle quali a chiocciola, elemento che dona ulteriore personalità alla casa. Il primo piano ospita due graziose camere da letto, un ampio locale che nel corso degli anni si è prestato ai più svariati utilizzi e una cucina dallo stile semplice e vivace. Salendo ancora, il terzo piano regala un’atmosfera quasi fiabesca grazie a una caratteristica stanzetta con angolo letto e bagno, pensata per creare un ambiente intimo e suggestivo. Completa il livello un enorme solaio, ricco di potenzialità e ancora tutto da valorizzare, ideale per chi desidera recuperare ulteriori spazi abitativi o ricreativi. La borgata di San Sebastiano è uno dei luoghi più affascinanti della Valle Maira, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, dove il silenzio è interrotto soltanto dal rilassante suono del torrente che costeggia il piccolo nucleo abitato. Un vero e proprio “rumore bianco” naturale, capace di trasmettere pace e serenità in ogni stagione dell’anno. Il borgo prende il nome da San Sebastiano, protettore dalla peste, a cui è dedicata la piccola cappella edificata nel XV secolo per proteggere la popolazione dalle epidemie. Al suo interno sono custoditi preziosi cicli pittorici attribuiti a Jean Baleison, pittore originario della Valle Stura e protagonista dell’arte religiosa alpina tra Quattrocento e Cinquecento. La borgata conserva ancora oggi numerose testimonianze del proprio passato: i resti dell’antica segheria e del mulino a forza idraulica, il forno restaurato e perfettamente funzionante, un elegante pilone votivo e scorci che raccontano la storia e l’identità autentica di queste montagne. Un contesto unico, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore storico, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO in Corso Piemonte, di fronte alla Caserma Mario Musso, appartamento al primo piano. Formato da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con vasca (a breve verrà sostituita con una doccia) e sfogo esterno sul balcone. L'appartamento allo stato attuale si presenta da ristrutturare. La caldaia è stata sostituita di recente. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 200€ annuali. Possibile acquisto come investimento.

BERNEZZO - Roata Maggiori. Situata in una meravigliosa frazione a pochi passi dai pittoreschi paesi di Bernezzo e Cervasca, questa proprietà offre l'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della campagna, circondati da cascine ristrutturate e un'atmosfera collinare fresca e rilassante. La casa si sviluppa su due piani abitativi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina e un grande locale ex stalla, perfetto per essere trasformato in un'accogliente zona giorno. Al primo piano, una spaziosa camera da letto e un vasto fienile offrono l'opportunità di creare ulteriori spazi abitativi o un caratteristico loft. Adiacente alla casa, un ampio magazzino offre ulteriori possibilità di utilizzo e ristrutturazione. Di fronte alla casa si estende un ampio terreno pianeggiante e edificabile, rappresentando un'opportunità eccellente per ampliare la proprietà. Qui è possibile trasferire la cubatura dell'immobile esistente e costruire una nuova struttura completamente indipendente. Il paese di Bernezzo offre ottimi servizi per le famiglie e si trova a pochi minuti di distanza dalla città di Cuneo, garantendo così la comodità di tutti i servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che combini elementi conservativi con moderne esigenze abitative. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel comune di Novello, nella tranquilla località Piano, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a una cucina accogliente, un soggiorno luminoso e un bagno. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, il secondo bagno e un locale di sgombero che può essere trasformato in una camera aggiuntiva. La proprietà include due balconi, perfetti per momenti di relax . Un ulteriore punto di forza è la presenza di un secondo fabbricato, che offre potenzialità per diverse destinazioni d'uso. La proprietà include anche il box auto doppio. Il giardino privato di pertinenza completa l'offerta, fornendo uno spazio verde per attività all'aperto. La versatilità e la spaziosità di questa proprietà la rendono un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale per attività imprenditoriali in uno dei rinnovati comuni protetti dall'UNESCO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via dei Camini 46, proponiamo villetta a schiera libera su 2 lati, disposta su 2 piani, composta di soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, oltre a tavernetta e cantina. Completano la proprietà due giardini privati (fronte e retro) ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE= F EPgl,nren 271,98 Richiesta €245,000.00 (rif.282)

Se stai cercando la classica casa "chiavi in mano" dove tutto è già deciso, questo annuncio non fa per te. Ma se quello che desideri è una tela bianca, un luogo che possa riflettere davvero la tua personalità, allora devi venire a vedere questo rustico a Pianfei.
Situato in una posizione strategica — in un contesto tranquillo e riservato, ma a pochissimi passi dal centro del paese — questo immobile rappresenta l'essenza del potenziale. Si tratta di un rustico da ristrutturare completamente, sviluppato su due livelli e libero su due lati. Nonostante l'adiacenza, la casa gode di un'esposizione solare invidiabile, che garantisce luce naturale dall'alba al tramonto e permette di immaginare ambienti interni caldi e accoglienti.
La vera magia qui è lo spazio esterno: un giardino di pertinenza esclusivo, il luogo ideale dove veder crescere i tuoi progetti, che si tratti di un prato all'inglese, di un dehors per le cene estive o del tuo angolo di relax privato. All'interno, la libertà è totale: la struttura ti permette di disegnare ogni singola stanza, decidendo la disposizione degli ambienti e scegliendo materiali e finiture che parlino di te. È l'opportunità rara di vivere in una casa indipendente, con il fascino del rustico e il comfort di una progettazione moderna, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi del centro urbano a portata di mano. Un investimento che, grazie alle attuali agevolazioni per le ristrutturazioni, ti permette di costruire il tuo futuro esattamente come lo hai sempre sognato.
Per ulteriori informazioni contattare al numero 0174551433.
Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

FRASSINO - Borgata Centrale - In posizione comoda e facilmente raggiungibile, adiacente alla strada principale, proponiamo in vendita fabbricato libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione economica da personalizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio un box auto e un locale ad uso magazzino. Al primo piano, accessibile tramite terrazzo, si accede alla zona abitativa composta da cucina e camera da letto. Il secondo piano, con accesso dall’esterno, ospita un ulteriore locale da recuperare, sfruttabile come ampliamento dell’abitazione o come spazio accessorio. Soluzione adatta a chi desidera un piccolo fabbricato indipendente, con grande potenziale di recupero, proposto ad un prezzo particolarmente interessante di € 9.000. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Niella Tanaro, in posizione comoda ai principali servizi del paese, Casa con giardino. La casa, libera su tre lati , si sviluppa su una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra sono presenti tre locali cantina con caratteristiche volte in mattoni, ambienti versatili che conservano il fascino delle abitazioni tradizionali, oltre al locale caldaia e a un garage adibito a posto auto, comodo e facilmente accessibile. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio, con una disposizione funzionale e facilmente personalizzabile. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una realizzazione su misura secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde privato. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi autentici e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto comodo e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Nel cuore più autentico della Langa Bastiese, a Bastia Mondovì, sorge questa affascinante proprietà storica, immersa nella natura, nella privacy più totale e in un contesto paesaggistico di assoluta eccellenza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: dominante, panoramica e aperta su una vista straordinaria che abbraccia le colline delle Langhe e l'arco alpino, in un luogo dove il silenzio e la bellezza del paesaggio sono protagonisti assoluti.
Pur essendo completamente immersa nella Langa, la proprietà gode di una posizione strategica e rarissima: è comoda ai servizi di Mondovì e Carrù, raggiungibili in pochi minuti, si trova a circa 45 minuti dal mare ligure e a mezz'ora dalle principali stazioni sciistiche, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa di vacanza utilizzabile in ogni stagione dell'anno. Un equilibrio perfetto tra natura, comfort e collegamenti.
La casa, risalente ai primi anni del '900, conserva caratteristiche architettoniche originali di grande valore, come la facciata in pietra di Langa, le volte a botte, l'antica cantina con pavimento in terra battuta e mattoni a vista, il forno a legna e il pozzo con acqua sempre disponibile. Elementi autentici che raccontano la storia del territorio e conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo.
Completamente indipendente e senza vicini, la proprietà è circondata da 53.000 mq di terreno (circa 10 ettari) a destinazione prato, pulito e facilmente accessibile, ideale per l'impianto di vigneti, per attività agricole di qualità, per la realizzazione di un grande parco privato o di una piscina panoramica con vista sulle colline.
La superficie complessiva, tra abitazione e pertinenze, è di circa 900 mq, offrendo spazi ampi e versatili. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampie cantine e locali deposito, al primo piano cucina abitabile, quattro camere e bagno, al secondo piano altre tre camere con accesso a un grande terrazzo panoramico, oltre alla caratteristica cellura. Completano la proprietà un grande garage, quattro tettoie di generosa metratura, un forno a legna esterno per momenti conviviali e ulteriori spazi accessori.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca una dimora storica immersa nelle Langhe, con panorama straordinario, grandi spazi, collegamenti rapidi e un potenziale enorme, perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo di charme.

BARGE - Nel cuore di Barge, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione unica, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare più unità abitative o una grande casa su misura. L'immobile si sviluppa su più livelli e ospita al primo piano un trilocale con soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che rappresentano una solida base da valorizzare con una ristrutturazione mirata. Al secondo piano si trova un bilocale composto da soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno, arricchito da un ampio terrazzo che diventa un vero spazio all'aperto vivibile, ideale per cene, relax o per godersi la vista del centro storico. Questo piano è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, un dettaglio importante che garantisce isolamento e comfort. Al piano terra completano la proprietà un garage, cantine e una legnaia, spazi pratici e funzionali che aggiungono valore e comodità alla vita quotidiana. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale, sia come investimento per ricavare due unità indipendenti. Il riscaldamento è autonomo a metano, elemento che garantisce gestione indipendente dei consumi. Una soluzione rara nel pieno centro di Barge, perfetta per chi vuole unire la comodità della posizione alla libertà di creare un immobile su misura.

Un immobile da ristrutturare, da poter personalizzare a proprio gusto, con giardino privato davanti a casa e con vista aperta? Eccolo!
Nel cuore di Magliano Alpi, comodo al casello autostradale di Carrù, alle principali strade, ai negozi del paese, situato in posizione tranquilla, non isolata e con vista panoramica, questo rustico si presenta totalmente da ristrutturare, quindi ideale per chi vuole avere una casa pensata in base al proprio gusto.
Attualmente divisa in due livelli, con cantine, ripostiglio e rimessa per l'auto al piano terreno, oltre al caratteristico portico e camere con il vecchio fienile da poter recuperare situate al piano superiore, in fase di ristrutturazione è possibile creare l'immobile ideale per qualsiasi esigenza. Non manca poi, il giardino privato davanti casa, in cui poter far giocare i propri figli in tutta sicurezza.
Possibilità di allaccio al Metano con spese divisibili con il vicino di casa.
La posizione comoda ai principali servizi e strade, l'indipendenza e la vista aperta, lo rendono un immobile da non farsi scappare!

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.