Case con terrazzo in vendita in provincia di Cuneo Pag. 45

BARGE - VIA PIAN LISSARD Cerchi una baita indipendente con vista mozzafiato? Abbiamo ciò che fa per te! In splendida zona immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una baita indipendente (bifamiliare, vi son due unità abitative distinte) con giardino e terreno di proprietà (in parte scosceso, in parte pianeggiante ed in parte boschivo, idoneo per gli amanti dei funghi e della castagne). L'area esterna è di 5920 mq, una peculiarità non indifferente. L'immobile si trova a 850 metri di altitudine, circa 5 chilometri dal centro, ed è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata comunale. L'ultimo tratto è sterrato, ma praticabile. La zona è ricercata e super ben esposta. Nata per ospitare due nuclei familiari ( veniva usata come casa vacanze), l'immobile è diviso in due soluzioni abitative con possibilità di diventare una soluzione unifamiliare (al piano superiore, nel corridoio di ogni unità è possibile effettuare un collegamento). Attualmente al piano terreno ci accolgono le due zone giorno composte da cucina abitabile con camino in pietra a legna. Il piano superiore, invece, raggiungibile tramite scala interna in legno, offre quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone e due con sfogo direttamente sul giardino (fronte ingresso sul retro). Al piano terreno vi è ancora una tavernetta con angolo cottura e la cantina di pertinenza. Questa proprietà è sita lontana dal caos del centro abitato, un luogo di ritrovo con amici e famiglia per godersi grigliate in compagnia. Il ricercato sfogo esterno offre un'opportunità per bambini e/o animali domestici. La soluzione è abitabile fin da subito grazie alla regolare manutenzione fatta negli anni e viene venduta arredata. Il riscaldamento è autonomo con camino e stufa a legna (putagè). Il tetto è in ottime condizioni. La rete idrica della casa è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile, mentre per gli scarichi sono presenti le fosse biologiche. L'immobile ha spese annuali per la manutenzione della strada e della rete idrica consortile per un costo inferiore ai 100 euro. Una soluzione da urlo! Fissa subito una visita gratuita! Ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore di Borgo Gesso, a pochi minuti di distanza da Cuneo, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento posto all'ultimo piano di un condominio in buono stato manutentivo. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo (lato strada), cucina con uscita sul secondo terrazzo dell'abitazione (interno cortile), due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto di ampie dimensioni. L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro.

A La Morra, vendiamo IN ESCLUSIVA meravigliosa villa libera quattro lati in un contesto assolutamente signorile e di grande suggestione nel cuore delle Langhe. La struttura è caratterizzata da grande metratura, panoramica e con grande attenzione al risparmio energetico essendo dotata di pannelli fotovoltaici, solare termico e serramenti doppio vetro di grande qualità; internamente le sette camere da letto, la grande cucina, il salone panoramico, i quattro servizi, il grande garage e gli altri numerosi spazi interni permettono una vivibilità senza pari anche in presenza di un nutrito nucleo familiare o di ospiti. Completano la proprietà una bellissima piscina privata con sauna attigua e vista sulla vallata; per ulteriori dettagli non esitate a chiamarci! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Garessio, a soli 500 mt dal centro, grande appartamento in vendita in villa ubicata in zona tranquilla e nel verde. Posto al 2° piano, l'alloggio di circa 122 mq occupa tutto il piano della casa ed è composto da: vano d'ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno finestrato con vasca, bellissime terrazze intorno con vista aperta. Ottima posizione soleggiata. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare 800 mq di bellissimo terreno in piano con frutteto a € 3.500,00 Possibilità di acquistare box auto a € 8.000,00 Nella stessa villa disponibili altri appartamenti in vendita: bilocale e trilocale al 1° piano; bilocale mansardato al 3° piano.

Garessio bilocale con grandi terrazze in vendita in villa ubicata in zona tranquilla e nel verde a soli 500 mt dal centro del paese. Posto al 1° piano, l'alloggio di circa 50 mq, è composto da: ingresso, cucina tinello, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, balcone e grande terrazza soleggiata con vista aperta. Ottima posizione . Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina di 18 mq. Possibilità di acquistare 800 mq di bellissimo terreno in piano con frutteto a € 3.500,00 Possibilità di acquistare box auto a € 8.000,00 Nella stessa villa disponibili altri appartamenti in vendita: trilocale al 1° piano; ampio quadrilocale con terrazze al 2° piano e bilocale mansardato

Rustico Indipendente con Giardino – Angolo di Pace nelle Langhe Nel cuore dell'Alta Langa, nel caratteristico comune di Igliano e a pochi minuti di macchina da Murazzano, proponiamo in vendita un tipico fabbricato piemontese del primo '900, perfetto per chi cerca un rifugio autentico immerso nel verde. La proprietà, indipendente e circondata da circa 650 mq di giardino privato, si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di un recupero conservativo che ne ha preservato il sapore rustico: Piano Terra: Zona giorno con soggiorno, cucinino ricavato sotto una tettoia e un bagno funzionale. A completare il piano un comodo posto auto coperto. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto caratterizzata dai serramenti originali in legno. Nota Tecnica Importante: L'immobile è attualmente accatastato come fabbricato ad uso deposito (C/2). Viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, ideale per chi desidera una "casa per il weekend" o un punto d'appoggio immerso nella natura. Il comune di Igliano permette un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, ma sarà a cura della parte acquirente. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un investimento a basso costo di gestione in una delle zone più amate del Piemonte, senza rinunciare all'indipendenza e a un ampio spazio esterno godibile.

MARTINIANA PO - Il rustico in pietra risale circa alla seconda metà dell'800. Elevato a due piani fuori terra ha una superficie complessiva di circa 500 mq da cui è possibile ricavare una o più abitazioni. All'interno della metratura riportata vi sono locali abitativi, fienili, stalle, cantine e un forno. Il fabbricato si trova a 4 minuti d'auto dal centro del piccolo comune di Martiniana Po, raggiungibile tramite una strada asfaltata che collega la zona della piazzetta del paese con Borgata Ostana, in posizione tranquilla e ben esposta, facilmente percorribile eccezion fatta per l'ultimo tratto, dove l'asfalto lascia il posto a circa 50 metri di strada sterrata, che conduce direttamente di fronte alla casa. Il terreno di pertinenza circonda la casa sui quattro lati e ha una metratura complessiva di circa 7500 mq. La tipologia del terreno è collinare, in prevalenza boschiva, coltivata a castagno le cui piante sane e produttive hanno circa 50 anni di età. Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni strutturali, mentre gli spazi interni, inclusi quelli abitativi al primo piano, sono completamente da rivedere. La posizione dominante e soleggiata, e l'ampia metratura da cui è caratterizzato il rustico, lo rendono ideale anche per chi sia alla ricerca di una prima abitazione, a poca distanza dal centro e dai servizi, con grandi possibilità di personalizzazione. NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BRA: in strada Piroletto, nella centrale e storica zona della Rocca, affascinante caseggiato semindipendente di 170 mq, sviluppato su tre livelli abitativi. La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta abitabile da subito. L'ingresso dell'abitazione conduce ai vari piani della casa, così disposti: al piano terra trova spazio la zona giorno, mentre al piano primo e mansarda la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una godibile sala da pranzo con cucinino: da entrambe le stanze è possibile uscire su uno scenografico terrazzo con affaccio su Piazza XX Settembre. La zona notte presenta due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, ed il primo bagno con doccia. Tramite scala a chiocciola si può ancora accedere alla zona mansarda, caratterizzata da un unico vano, attualmente adibito a terza camera da letto, e da un secondo bagno cieco, dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia al piano terra, utile anche come cantina, ed un ampio box auto privato, sito in via Alba, a pochi passi dall'abitazione. La soluzione è attualmente locata ma vi è la possibilità di acquistare l'immobile libero da contratti di locazione. Questo caseggiato risulta ideale per famiglie che ricercano una soluzione indipendente nel pieno centro storico, con godibile sfogo esterno da sfruttare nella bella stagione per piacevoli momenti di svago in terrazza.

PAGNO in Via Bonanate contesto residenziale composto da poche unità abitative, appartamento al piano terreno con giardino privato su tre lati. L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta invece da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia e dispone di un angolo lavanderia. La proprietà si completa di una tavernetta con bagno annesso, cantina e due autorimesse. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

Situata a Castiglione Falletto, uno dei centri nevralgici della produzione enologica albese e tra le località più ricercate delle Langhe, la proprietà, finemente ristrutturata nel 2022 e con ottima efficienza energetica, è collocata in posizione strategica nel centro del paese, ed attrae un turismo qualificato, internazionale e destagionalizzato. Autentica perla delle Langhe, la proprietà immobiliare è stata concepita sin dall’origine per la ricezione turistica. Si tratta di un boutique condominium composto da otto appartamenti, ciascuno dotato di spazio esterno privato con piscina condivisa, nato dalla valorizzazione di un’antica dimora di famiglia e oggi configurato come asset immobiliare a reddito di comprovato successo. Proponendosi come hub esperienziale, la proprietà si inserisce in uno dei contesti turistici più ambiti d’Italia, caratterizzato da un valore patrimoniale in costante crescita nel medio-lungo periodo, anche grazie alla rarità di immobili comparabili nella zona. La possibilità di offrire agli ospiti percorsi enologici presso cantine di fama mondiale, esperienze legate al Tartufo Bianco d’Alba, come la ricerca guidata con esperti “trifolao”, itinerari di cicloturismo e trekking tra vigneti e borghi storici, oltre a percorsi artistici fuori dai circuiti convenzionali, rafforza ulteriormente il posizionamento della proprietà nel segmento premium degli affitti brevi. L’immobile è dotato di spazio dedicato alla manutenzione delle biciclette e ricarica di e-bike, oltre che di cantina comune. Il modello d’investimento garantisce una domanda costante durante tutto l’arco dell’anno, non limitata alle sole stagioni estive e autunnali. Il turismo legato a vino, tartufo, natura ed esperienze autentiche genera infatti flussi continuativi, sostenuti da una clientela disposta a riconoscere tariffe premium in cambio di qualità, posizione e servizi di alto livello.

GAMBASCA in Via San Defendente, in zona di passaggio e comoda ai servizi, alloggio al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su corridoio che conduce a tutte le stanze. Il soggiorno con angolo cottura è ampio e luminoso e gode di sfogo esterno sul terrazzo. Sono presenti due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita esterna su balcone. Il bagno è finestrato ed è dotato sia di vasca che di doccia per fornire maggiore praticità e comodità. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto e una cantina.

SALUZZO in Via San Bernardo, all'interno dell'ex convento Trinità, appartamento situato al piano terra in contesto storico. Si compone di cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e versatili. L'immobile al suo interno è formato da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza è il terrazzo privato di 57 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Possibilità di garage a parte. Cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo tramite impianto a pavimento a basso risparmio energetico.

Vendesi nel Comune di Margarita, a pochi passi dal centro ,appartamento al piano rialzato in buone condizioni interne. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, due camere da letto di generose dimensioni, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Due balconi, cantina, solaio e box auto completano la proprietà proposta. Zero spese condominiali e riscaldamento autonomo!!!! Pe ulteriori informazioni si prega di contattare il numero 348/3328161

Nel cuore di Corneliano d’Alba, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal paesaggio tipico del Roero, sorge la villa realizzata nel 2019. La costruzione ha valorizzato l’architettura contemporanea, creando ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, cuore pulsante della proprietà, affiancato da uno studio ideale come spazio riservato per il lavoro o la lettura. La cucina abitabile, comoda e ben distribuita, completa la zona giorno insieme a un bagno e a una saletta wellness dotata di jacuzzi, perfetta per momenti di relax. Il piano superiore ospita quattro camere concepite come vere e proprie suite, tutte dotate di bagno privato. Ogni camera è caratterizzata da una zona soppalcata dedicata alla zona notte, che aggiunge movimento e volume agli spazi. Una delle suite dispone inoltre di un ampio terrazzo con affaccio sul verde circostante, ideale per godersi la tranquillità delle colline. Sullo stesso livello è presente anche un grande locale di sottotetto non abitabile, utile come deposito o per ulteriori esigenze. La proprietà si estende su un’area che alterna zone verdi e superfici pianeggianti, perfette per progetti paesaggistici, orti o spazi dedicati al tempo libero. Completano la villa un garage e un contesto residenziale che garantisce privacy, quiete e comoda vicinanza ai servizi di Corneliano d’Alba. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai sistemi di climatizzazione presenti in ogni ambiente, l’immobile offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione e il contesto naturale la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proprietà accogliente e contemporanea, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità abitativa nel cuore del Roero.

Casa bifamiliare con giardino in vendita a 1 km dal centro di Monforte d’Alba . Il fabbricato è interamente realizzato in mattoni vecchi, sia nelle murature portanti che negli orizzontamenti, e la ristrutturazione risale agli anni ’70. Il tetto e il terrazzo sono stati rifatti 20 anni fa. Al piano terra si trova un appartamento da riattare composto da: soggiorno, cucina, due camere, lavanderia e bagno. Al piano superiore un appartamento già abitabile composto da : ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi e una piccola, bagno, balcone e grande terrazzo di 40 mq. Completano la proprietà altri due locali a piano terra che è possibile utilizzare come ampliamento abitativo e ben 3 autorimesse. Il giardino pianeggiante di 600 mq si sviluppa su due lati dell’edificio e si presenta completamente pianeggiante e arricchito da piante ornamentali e da frutto. Una parte è dedicata ad orto. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. La casa non gode di una vista molto panoramica ma la location è silenziosa e ha una buona esposizione al sole.

REVELLO in via Valle Po, comoda al centro del Paese, casa indipendente con giardino. L'immobile è composto da una parte abitativa al piano primo e un magazzino ad uso officina al piano terra. La parte abitativa si compone di ingresso su corridoio che conduce a tutte le stanze. E' presente un salone, un tinello con cucina e tre camere da letto, tutte dalle dimensioni matrimoniali. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre da cui si ha uscita su balcone e terrazzo di 30 mq. Il piano terra è caratterizzato da un ampio locale ad uso officina di 179 mq, un piccolo ufficio e un bagno di servizio. Al piano secondo si trova un locale sottotetto, attualmente grezzo da cui si può ricavare un secondo alloggio mansardato.

BARGE, Via Carle Costanzo, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina recentemente rinnovata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzato da un soggiorno con cucina. La buona esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte si compone di due camere da letto di comode dimensioni: la matrimoniale, spaziosa e la seconda stanza, ideale come cameretta, studio o locale multifunzione. Il bagno, curato nei dettagli, presenta finiture moderne e pratiche. A completare l’appartamento troviamo un terrazzo, perfetto per godersi uno spazio esterno affacciato sul contesto tranquillo della via.

In vendita si propone uno splendido appartamento in classe energetica A2, con riscaldamento a pavimento, di 100 mq. commerciali circa, dotato di tapparelle elettriche, antifurto, porta blindata, e sistema di ricambio dell'aria. Le finiture di alto pregio rendono l'immobile elegante e confortevole. Situato in un fabbricato di sole 4 unità abitative, di recente costruzione, è dotato di un'autorimessa ampia. Composto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, lavanderia, sottotetto collegato da scala interna a scomparsa, ampio terrazzo, e cantina. Primo e ultimo piano senza ascensore, libero su quattro lati. Ideale per chi cerca il massimo comfort e la massima sicurezza in un contesto signorile. Contattaci per una visita!

LAGNASCO in Strada Manta, posizione comoda sia a Saluzzo che a Manta, cascina formata da due fabbricati ad uso abitativo, tettoia e ampio magazzino. Il primo fabbricato è in buono stato e attualmente abitato. Formato da : - al piano terra 4 locali ad oggi divisi in soggiorno, cucina, sala da pranzo e studio oltre a lavanderia, bagno e terrazzo; - al primo piano ci sono cinque camere da letto utilizzabili a piacimento e un secondo bagno. Dallo stesso si possono ricavare due unità abitative distinte di ampia metratura. Il secondo fabbricato è formato da diversi ambienti che offrono la possibilità, tramite una ristrutturazione, di modificarlo in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà giardino e cortile privati.

SANFRONT - Zona Rocchetta In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, raggiungibile comodamente tutto l’anno tramite strada asfaltata e dotata di accesso privato con cancello. Al piano terra l’immobile dispone di quattro ampie cantine, perfette come locali di servizio, deposito o spazi da adattare secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita la parte abitativa principale: un ingresso verandato conduce all’entrata dell’abitazione, dove troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e una camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato, garantisce un’ottima aerazione naturale. Sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto al terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista aperta sul Monviso. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, dove è presente una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta come suite per ospiti o spazio indipendente. All’esterno, la proprietà offre un piacevole giardino terrazzato impreziosito da una zona barbecue e forno a legna, ideali per pranzi e cene all’aperto. Completano il tutto circa 3.000 mq di terreno, prevalentemente boschivo, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. L’esposizione della casa è eccezionale: soleggiata per tutto il giorno e durante tutto l’anno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, quiete, panorama e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità di un facile accesso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CUNEO - Frazione Passatore: A pochi minuti da Cuneo, rustico indipendente da ristrutturare, libero su quattro lati e disposto su tre livelli come segue: - al piano interrato due cantine di cui una con volte a botte in mattoni; - al piano terra ampio salone, caratterizzato da una doppia volta a crociera in mattoni, zona pranzo e salone, vano scala centrale e due camere. Completa il piano terra il porticato che può essere adibito a box auto con accesso diretto all'immobile; - al piano primo: possibilità di realizzare fino a quattro camere da letto e due bagni, con accesso a terrazzo e balcone esposti a sud. Ampio giardino privato.

Nel comune di Bagnolo Piemonte, all'interno della frazione di "Villaretto", proponiamo fabbricato di civile abitazione, completamente da ristrutturare, libero su due lati. La soluzione si sviluppa su due livelli f. t, dispone di un cortile e di un giardino privato per una superficie totale di 490mq. L'immobile complessivamente è composto da 4 locali al primo piano, 5 locali al piano terra e una cantina al piano interrato. - La parte abitabile si articola con 1 locale al piano terra e 3 locali al primo piano, terrazzo e due balconi. SUPERFICIE= 125mq - La parte non abitabile è strutturata con 4 locali al piano terra, 1 locale al primo piano e cantina al piano interrato. SUPERFICIE= 125mq In corso di ristrutturazione possibilità di recuperare ulteriori spazi abitativi utilizzando i locali accessori. APE: G € 50.000, 00.

BAGNOLO PIEMONTE: Pressi Località sciistica di Montoso (Altidudine 1250 mt) Nel condominio Rugiada vendiamo monolocale arredato disposto su due livelli con al piano rialzato soggiorno living con parete attrezzata e affaccio su terrazzino coperto di circa 10 mq, bagno cieco con doccia per un totale di 26 mq collegati da scala interna al piano sottostante dove si sviluppa un locale unico + cantina di ulteriori 26 mq. Gli ambienti sono in tipico stile montano avendo le pareti interamente rivestite in legno e caminetto. I serramenti esterni sono in legno con tapparelle e vetri doppi. Riscaldamento centralizzato. APE: D € 20.000, 00.

BAGNOLO PIEMONTE: località Montoso (vicino alle piste da sci di Rucas) In palazzina di sole 5 unità abitative con gradevole giardino in comune proponiamo in vendita alloggio arredato situato al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, due camere da letto, bagno finestrato con vasca + attacchi per la lavatrice e terrazzo soleggiato. SUPERFICIE: 60 mq 2 Arie - ESP: Sud / Ovest La casa dispone di spazi comuni: giardino con tavoli in pietra, barbecue e cortile con posto auto non assegnato. Serramenti esterni in legno con vetri semplici e tapparelle. Minime spese condominiali (luce scale, acqua fredda). APE: G € 43.000,00

Sei alla ricerca di una CASA STORICA nelle Alpi Liguri con AMPIO GIARDINO PRIVATO? Un’opportunità unica ti aspetta nel cuore di uno dei borghi più autentici del Piemonte. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia, un progetto di vita immerso nella natura e nella tranquillità, con il potenziale per diventare la residenza dei tuoi sogni. Scopri con noi questa affascinante abitazione in vendita a Lisio, un gioiello tutto da ristrutturare e valorizzare. La Proprietà: Un Diamante Grezzo da Valorizzare Entriamo nel cuore dell’offerta: la CASA STORICA stessa. Si tratta di un immobile indipendente e solido, situato nel centro del paese, che conserva intatto il fascino e l’architettura tradizionale. Struttura e Caratteristiche: Tipologia: Casa storica indipendente su 3 livelli. Piano Terreno: Comprende un ampio soggiorno, la cucina, due camere e un bagno. Gli spazi sono generosi e ideali per la vita quotidiana. Primo Piano: Si sviluppa in quattro camere, offrendo moltissime possibilità di configurazione per le camere da letto, uno studio, un bagno, una biblioteca o altre stanze dedicate agli hobby. Piano Interrato: Dispone di cantine spaziose per circa 100 mq, perfette per creare una taverna, una cantina vinicola o un atelier. Esterno: Il vero gioiello della proprietà è il suo AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 2500 mq. Uno spazio verde tutto da vivere, per organizzare feste, coltivare un orto o semplicemente godersi il sole e la quiete. A completare il tutto, un terrazzo di circa 50 mq con una vista panoramica sulla valle, ideale per cene all’aperto o per ammirare il tramonto. Servizi: La proprietà è già allacciata alle reti pubbliche di metano, acqua e fognature, un vantaggio non da poco. Condizione e Potenziale: La casa è da ristrutturare, ma questa non è una limitazione, bensì un’opportunità. La struttura è solida e le caratteristiche architettoniche originali sono ben conservate. Si presta magnificamente a un restauro di tipo conservativo che ne esalti lo stile originale, preservando i dettagli in pietra, i possibili soffitti a volta e i travetti a vista. La presenza di molte aperture garantisce una buona luminosità in ogni stanza, un punto di forza non scontato per una casa storica. Questa proprietà aspetta solo il tuo tocco per tornare a splendere. Una Location Incantevole: Lisio e le sue Valli tra Alpi Liguri, Langhe e Mare Siamo a Lisio, un piccolo e accogliente comune in provincia di Cuneo, adagiato nella suggestiva Valle Mongia, cuore delle Alpi Liguri. Questo territorio è un crocevia di culture e paesaggi, dove l’influenza della Liguria si mescola alla solidità piemontese, creando un ambiente unico. Lisio è un borgo dove il tempo sembra essersi fermato, caratterizzato da antiche case in pietra, vicoletti silenziosi e un’atmosfera di genuina pace. CASA STORICA nelle Alpi Liguri con AMPIO GIARDINO PRIVATO: Cosa Fare Per Saperne di Più? Se questa CASA STORICA nelle Alpi Liguri con AMPIO GIARDINO PRIVATO ha stuzzicato il tuo interesse, non esitare a contattarci per una visione senza impegno o per richiedere maggiori informazioni. Siamo a tua completa disposizione: Telefono Ufficio: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Scopri altre proposte esclusive sul nostro sito: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono offerta vincolante. L’annuncio potrebbe contenere imprecisioni o modifiche non ancora aggiornate. Si invita a verificare personalmente tutte le informazioni relative all’immobile, comprese eventuali caratteristiche, disponibilità e prezzo. Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione, provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. La tua sicurezza e la tutela dei tuoi interessi sono la nostra priorità.