Case con terrazzo in vendita in provincia di Cuneo Pag. 41

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo Attico quadrilocale posto al quarto piano con ampi terrazzi privati. Ideale per la famiglia in cerca di grandi spazi, anche esterni, senza però rinunciare alla comodità che offre il centro di Bra. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia su via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. Completa il piano la cabina armadio. Inoltre dal vano scala si accede ad un ampio solarium privato che garantisce un ampio spazio esterno riservato. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo quadrilocale posto al primo terzo con ampio terrazzo privato. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia sull'incrocio di via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo quadrilocale posto al primo piano con ampio terrazzo privato. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia sull'incrocio di via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

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Proponiamo in vendita cascinale indipendente con giardino circostante di buona metratura con vista panoramica sulle colline patrimonio dell'umanità; Ideale sia per abitazione singola che per struttura ricettivo-turistico. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a cantina al piano interrato; Al piano terra ampio soggiorno, cucina, camera, bagno oltre a locale di sgombero di grande metratura con possibilità di ristrutturazione ai fini abitativi; Al piano primo quattro camere, bagno, disimpegno oltre terrazzo coperto. Completano la proprietà un piccolo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone, con magazzino al piano terreno. La proprietà è circondata da cortile e giardino di ampia metratura con possibilità di inserire la piscina. Per maggiori informazioni, in ufficio.

Bra, presso la stabile denominato Borgo Trevisan, oggetto di una totale ristrutturazione, vendesi ultimi caratteristici appartamenti. Possibilità di acquisto posto auto o autorimessa. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento anche per lo stile nuovo, raffinato, moderno e con un ottima resa locativa. Possibilità di detrazione fiscale. Ogni informazione è a disposizione presso i nostri uffici. L'appartamento in oggetto è disposto su tre livelli con ingresso in soggiorno, cucina abitabile affacciata su un ampio terrazzo coperto, camera e bagno; altre due camere e bagno al piano soppalcato; al piano sottotetto camera ripostiglio, terrazzo coperto ed ampio terrazzo scoperto con vista sulla Zizzola. Assolutamente da vedere!! Rif. 505 La certificazione energetica non è disponibile in quanto appartamento ancora in fase di completamento. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687. Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.com Puoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente. Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

Immerso nel verde con vista su lago di fronte, proponiamo in vendita rustico libero da quattro lati con giardino di ampia metratura, ideale per abitazione singola o per attività ricettiva-turistica. L'immobile in oggetto ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nell'anno 2015 e per tanto si presenta in ottime condizioni con materiali di pregio; suddiviso in due unità di cui una principale di ampia metratura ed una secondaria per ospiti. L'immobile comprende inoltre un ampio magazzino con bagni e spogliatoi, ideale anche per destinazione produttiva. Completano la proprietà un terreno circostante di 40.000 metri-quadri per la maggior parte impiantato a vigneto. Per maggiori informazioni, in ufficio.

Nel comune di Sanfrè, proponiamo in vendita una villa singola di 150 mq, da ristrutturare ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente su quattro lati. La proprietà si sviluppa interamente su un piano rialzato, offrendo una disposizione funzionale e comoda. L'immobile comprende quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. La presenza di due ulteriori camere offre spazio per diverse esigenze abitative. Un ampio garage con tre posti auto garantiscono comodità per il parcheggio. La villa si distingue per l'ottima esposizione e la possibilità di personalizzazione, grazie all'assenza di muri portanti. Completa la proprietà un giardino e un terreno agricolo di 1000 mq, perfetti per chi desidera uno spazio verde privato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da adattare alle proprie esigenze in un contesto tranquillo.

SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Montà, nelle vicinanze del centro paese, proponiamo struttura ricettiva in corso di ristrutturazione con progetto approvato per la realizzazione di una Location per matrimoni ed eventi con annesse 25 stanze come piccolo resort L'immobile è situato all'interno di un lotto di circa 50.000 mq di terreno per lo più pianeggiante con annesso piccolo laghetto con porticciolo. La ristrutturazione prevede la realizzazione della camere, di un ristorante con salone vetrato per matrimoni, di una cucina esterna nel parco per matrimoni all'aperto, di due cappelle per la celebrazione dei matrimoni, di una zona con tensostrutture da usare come sala aggiuntiva per i matrimoni sempre all'interno del parco, di un area parcheggio e ricarica e-bike, di un area parcheggio per gli eventi, di una piscina con solarium a servizio del resort, di alcune suites sugli alberi , della casa del custode e di una rimessa attrezzi per la manutenzione. Sono possibili ancora eventuali modifiche al progetto. La struttura godrà di una splendida posizione panoramica e di un assoluta privacy vista la posizione dominante rispetto al paese. Per Qualunque informazione o per poter visionare il lotto, i progetti e la struttura contattateci allo 0173970229 o via mail a info@gruppovalorecasa.com

Priocca: Via Umberto I, a pochi passi dal comune e dalla farmacia, proponiamo splendido cascinale tipico piemontese da ristrutturare di ampia metratura con portico frontale. L'immobile è composto da due strutture collegate internamente: la prima unità ha due ampi locali uso cantina al piano terra; soggiorno e cucina con bagno e terrazzo al piano primo; due camere di ampia metratura e balcone al piano secondo. La seconda unità è di dimensioni più ridotte ed è composta da box auto/magazzino al piano terra; soggiorno con angolo cottura e balcone al piano primo; camera e balcone al piano secondo. Fronte casa troviamo un porticato di circa 100/120 mq per piano su due livelli attualmente utilizzato come box auto e magazzino ma con possibilità di trasformazione per realizzo di ulteriori unità abitative. ideale per impresa costruttrice o come investimento grazie alle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni in vigore. Per visionare l'immobile senza impegno o per qualunque informazione non esitate a contattarci allo 0173970228 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita quadrilocale di 100 mq, situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore. Costruito e ristrutturato nel 2008, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due camere da letto accoglienti e due ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Il bagno è moderno e ben rifinito. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente elegante e contemporaneo. La posizione centrale consente di usufruire comodamente di tutti i servizi offerti dal comune, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'APPARTAMENTO SARÀ CONSEGNATO COMPLETO DI TUTTE LE FINITURE CHE IL CLIENTE POTRÀ SCEGLIERE DA CAPITOLATO. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE IL BOX AUTO SINGOLO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della località di San Pietro, nel comune di Govone, si trova una villa singola in vendita che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Costruita nel 1900, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di 120 mq, la villa dispone di sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre ulteriori stanze versatili. Due bagni ben distribuiti garantiscono comfort e praticità. Gli spazi esterni comprendono due balconi e due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un angolo di verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con caratteristiche moderne in una posizione tranquilla e suggestiva.

Diano D'alba paese vendesi bellissimo alloggio sito al piano terra in piccola palazzina pari al nuovo composto da: entrata su grande salone con cucina a vista e uscita sul giardino - terrazzo di 300 mq , due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, scala interna a servire la tavernetta con finestre sui due lati . Completa la proprietà il garage molto ampio. Ottimi materiali costruttivi come : riscaldamento a pavimento (presente anche nella tavernetta) pavimenti in parquet, doppi vetri a basso emissivo, antifurto, consumo acqua autonoma, zanzariere, ascensore e nessuna barriera architettonica. Ottima soluzione con sfogo esterno riservato. Poche spese condominiali. Difficile da descrivere per gli ottimi spazi interni ed esterni e la fattura dell'immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE RICHIESTA 269.000€

Diano D'alba paese vendesi bellissimo alloggio sito al piano terra in piccola palazzina pari al nuovo composto da: entrata su grande salone con cucina a vista e uscita sul giardino - terrazzo di 300 mq , due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, scala interna a servire la tavernetta con finestre sui due lati. Completa la proprietà il garage molto ampio. Ottimi materiali costruttivi come : riscaldamento a pavimento ( presente anche nella tavernetta) pavimenti in parquet, doppi vetri a basso emissivo, antifurto, consumo acqua autonoma, zanzariere, ascensore e nessuna barriera architettonica. Ottima soluzione con sfogo esterno riservato. Poche spese condominiali. Difficile da descrivere per gli ottimi spazi interni ed esterni e la fattura dell'immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE RICHIESTA €269.000

In via Dante Livio Bianco proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione, una soluzione abitativa pensata per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben organizzati. Situato al settimo piano, l'immobile si distingue per l'ottima luminosità e per la disposizione degli ambienti, studiata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, ideale per la convivialità e il relax. L'abitazione dispone di due camere da letto, due bagni e di un pratico ripostiglio. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è rappresentato dai due terrazzi, l'ampio terrazzo principale, con vista sulla Bisalta, costituisce uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. APE = classe A (rif. 018/G5) PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE IL 22 GIUGNO ALLE 18.00! Guarda il video: https://www.instagram.com/reel/DZcJA_rMUMe/?igsh=MWI4NzYxYnZsYjVtag==

In via Dante Livio Bianco, un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi e funzionali. Posto al quarto piano e servito da ascensore, l'immobile colpisce fin da subito per la splendida luminosità garantita dai tre lati liberi e dagli spazi ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, si apre su un ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale da vivere quotidianamente, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona relax con divanetti o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. L'abitazione dispone di tre camere da letto e di due bagni, con ambienti progettati per offrire comfort, praticità e massima vivibilità quotidiana. Completano la proprietà una comoda cantina e l'autorimessa. APE = classe A+ (rif. 018/D1) PARTECIPA ALL'OPEN HOUSE IL 22 GIUGNO ALLE 18.00! Guarda il video: https://www.instagram.com/reel/DZcJA_rMUMe/?igsh=MWI4NzYxYnZsYjVtag==

Sei alla ricerca di una Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro che ti regali emozioni autentiche, lontano dal caos ma vicino a tutto? Allora sei nel posto giusto. Questo annuncio ti accompagnerà alla scoperta di una proprietà unica, immersa nel verde e affacciata su uno dei paesaggi più iconici del Piemonte. La proprietà: eleganza anni ’70 con vista mozzafiato Lasciati conquistare da questa casa indipendente su quattro lati, che si sviluppa con un carattere solido e generoso. L’accesso è facile e diretto dalle vie principali, senza quelle stradine di campagna tortuose che spesso caratterizzano le case panoramiche. Parcheggi comodamente e sei subito a casa. Una volta arrivato, il panorama ti lascerà senza fiato: le colline delle Langhe si stendono come un mare verde fino all’orizzonte, dove nelle giornate limpide si intravedono persino le Alpi Marittime e il Mar Ligure. L’intera proprietà si estende su un appezzamento di terreno di circa 4.500 mq, un vero polmone verde tutto tuo. Qui trovi un cortile con accesso carraio che conduce direttamente a un basso fabbricato che ospita due comodi garage. L’abitazione principale, di circa 350 mq, è distribuita su tre livelli: Piano seminterrato: un’ampia cantina e un grande magazzino – perfetti per chi ama conservare vini, marmellate o semplicemente per avere spazio extra. Piano terra: un primo appartamento indipendente con cucina abitabile, 5 locali, un bagno, un balcone e un terrazzo. Luci, aria e spazio non mancano. Piano primo: seconda unità abitativa con stessa metratura, cucina, 5 camere, bagno e balcone. Ideale per due famiglie o per chi desidera affittare una parte. A completare la proprietà, due fabbricati accessori: un forno a legna (pensa alle pizze e al pane appena sfornato) e un ricovero attrezzi. La struttura, edificata a metà degli anni ’70, è sana, solida e in buone condizioni. Classe energetica G, come moltissime case d’epoca di questo valore, ma con ampi margini di miglioramento grazie ai bonus fiscali attuali. case d’epoca di questo valore, ma con ampi margini di miglioramento grazie ai bonus fiscali attuali. Location: Mombarcaro, il balcone delle Langhe tra mare e montagna Benvenuti a Mombarcaro, un gioiello incastonato nell’Alta Langa, in provincia di Cuneo. Questo piccolo comune medievale, il cui nome richiama antiche torri di avvistamento (“monte” e “barcaro” – guardia), sorge a circa 896 metri di altitudine. È qui che le Langhe iniziano a respirare un’aria frizzante, pulita e profumata dalle correnti marine che risalgono dalla vicina Liguria. Il mare è sorprendentemente vicino. ???? Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro come vederla? Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: ???? Telefono: +39.0173.742579 ???? Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: ➡️ www.housesinpiedmont.com ➡️ www.chicasa.it

Tra le colline più autentiche delle Langhe, questa proprietà rappresenta un raro connubio tra eleganza contemporanea, privacy e una vista che lascia senza parole: dalle Alpi Marittime fino al Monte Rosa, ogni giornata si apre su un orizzonte vastissimo, impossibile da dimenticare. Gli spazi abitativi La zona giorno si apre su un magnifico terrazzo panoramico, un vero prolungamento della casa verso le montagne. Le finiture interne privilegiano luminosità, comfort e una percezione di ampio respiro. Al piano terra sono presenti un luminoso soggiorno con camino e televisore ad alta risoluzione da 85", cucina moderna dotata di piano a induzione e snack bar e infine un bagno con doccia. La zona notte, al piano superiore, regala ambienti silenziosi e raccolti, perfetti per chi cerca un rifugio di pace. Qui sono presenti due ampie camere di cui una provvista di balcone panoramico, un luminoso studio e un bagno con vasca. E' anche presente uno spazioso garage e il cancello d'ingresso è automatico. Ambienti convertibili e potenzialità Il piano seminterrato ospita una tavernetta con cucina estiva, già predisposta per essere trasformata in un mini appartamento pienamente abitabile, completo di eventuale camera e bagno. Anche il fabbricato fronte piscina, oggi utilizzato come deposito e locale di servizio, può essere convertito in una dependance indipendente oppure in uno spazio wellness di pregio. Spazi esterni: natura, acqua e privacy Il terreno si estende per 12.000 m², suddiviso in: 8.000 m² di giardino 4.000 m² di vigneto Dolcetto DOCG La proprietà dispone inoltre di due pozzi profondi 40 e 60 metri, che alimentano un lago artificiale dedicato alla raccolta dell’acqua piovana, una risorsa preziosa per irrigazione, piscina e vigneto. La piscina privata (11,5 × 5 m, profondità 1,5 m) è illuminata e perfettamente integrata nel paesaggio: un luogo da vivere dall’alba al tramonto, tra relax ed eleganza grazie alla vista panoramica di cui gode. La casa: comfort moderni, qualità invisibile e silenzio assoluto La residenza principale è stata curata con attenzione particolare al benessere abitativo: il muro perimetrale isolato e il cappotto interno garantiscono un isolamento acustico e termico impeccabile; gli infissi a doppi vetri, la porta blindata e l’assenza totale di gas metano si uniscono a un sistema energetico pensato per efficienza e autonomia. Il riscaldamento avviene tramite radiatori alimentati da una caldaia riposta nell'apposito locale tecnico. La climatizzazione è già installata e l’acqua calda sanitaria è prodotta da un pannello solare dedicato. A completare la predisposizione tecnologica, è già pronto il progetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 4 kWh, che rende la proprietà ideale per una gestione energetica moderna e autonoma. Una proprietà che offre molto più di una casa È una residenza che unisce vista impareggiabile, silenzio, autonomia energetica, potenzialità ancora da sviluppare e una qualità costruttiva rara nelle Langhe. Perfetta come dimora principale o come residenza di campagna di alto livello, per chi desidera un luogo che sappia emozionare ogni giorno

CARAGLIO: In pieno centro con ottima esposizione, ampio appartamento con giardino privato composto internamente da ingresso su ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da caminetto a legna, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, disimpegno con angolo studio, due bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale e lavanderia/ripostiglio. Prospicente al soggiorno è presente un grande terrazzo a servizio dell'appartamento collegato direttamente al giardino privato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatore. E' presente impianto di climatizzazione freddo/caldo. Completano la soluzione l'autorimessa e la cantina al piano terra e un locale deposito al piano giardino.

Cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? In Corso Europa ad Alba, immerso in una splendida e curata zona verde, proponiamo un alloggio recente situato in un complesso residenziale esclusivo. Posizionato internamente rispetto alla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della privacy, pur restando comodamente a piedi da ogni servizio. L’immobile si trova al primo piano con ascensore, totalmente privo di barriere architettoniche. La vera forza di questa proposta? La sua incredibile versatilità. Nato dall'unione di due bilocali, l'appartamento offre oggi ampi spazi ideali per una famiglia. Tuttavia, il proprietario ha sapientemente mantenuto gli impianti originali e il doppio ingresso indipendente: con un semplice intervento è possibile ripristinare i due bilocali autonomi, trasformandolo in un’opportunità d'investimento unica dalle altissime rese locative. A completare la proprietà: Cantina e garage al piano interrato (comodamente raggiungibili in ascensore). Ampio parcheggio condominiale per una gestione dell'auto senza stress. Un’occasione caratterizzata da un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato attuale. Contattaci per una visita! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: +39 0173287373 WhatsApp: +39 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati.

La proprietà si trova in posizione dominante su una collina panoramica, immersa nella splendida campagna delle Langhe, territorio riconosciuto dall’UNESCO e famoso in tutto il mondo per le sue eccellenze enogastronomiche. La proprietà comprende tre edifici, perfettamente integrati in un unico corpo armonico, raggiungibile tramite un suggestivo viale alberato. Qui si respira una pace autentica, circondati da scorci mozzafiato sulla campagna langarola. Gli immobili, completamente privi di vicinato e servitù, includono due residenze principali e una piccola casa indipendente da ristrutturare. La prima abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un patio attrezzato con barbecue, ideale per vivere all’aperto. Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, uno studio e due bagni; al terzo livello, una grande mansarda con soffitti alti in travi di legno e lucernario, perfetta per momenti di convivialità e relax. La seconda abitazione, ricavata da un’antica cascina, ospita sei appartamenti di varie dimensioni, alcuni con soppalchi e camini, tutti dotati di cucina e bagno. Completano l’edificio un locale su due piani, progettato come area ristorazione, con bagno, una cucina e una caratteristica dispensa in pietra con volte a botte, oltre a una cantina in mattoni e una corte esterna coperta. Il restauro è stato condotto con grande attenzione alla tradizione locale, privilegiando materiali naturali e tecniche costruttive storiche. Tutti gli edifici sono in pietra di Langa, con finiture in calce, legno, ferro e senza uso di cemento. Gli interni conservano pavimenti in cotto, solai in legno e serramenti in massello con vetri doppi. La proprietà è arricchita da cinque camini a legna con inserti ventilati, che contribuiscono all’atmosfera calda e accogliente. La terza unità, una piccola casa libera su quattro lati, si presta a diventare una comoda dependance una volta ristrutturata. È possibile acquistare separatamente i terreni vitati e gli altri terreni che possono essere convertiti a vigneti o a noccioleti confinanti con la proprietà. La tenuta rappresenta l’investimento ideale in Langa, sia che si desideri una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva accogliente o una seconda casa da godere con amici e familiari.

ROCCABRUNA - Borgata Norat. Nel cuore della splendida Valle Maira, nel comune di Roccabruna, in Borgata Norat a circa 1000 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in una posizione tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile in ogni stagione grazie alla comoda strada asfaltata che conduce alla borgata. L’esposizione al sole è ottimale durante tutto l’arco della giornata e rende l’immobile particolarmente luminoso e accogliente. La proprietà si presenta subito abitabile, senza necessità di lavori, e conserva il fascino tipico delle abitazioni montane grazie alla presenza di dettagli in pietra e legno perfettamente valorizzati dalla ristrutturazione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una grande cantina con suggestiva volta in pietra e una graziosa tavernetta anch’essa caratterizzata da volte originali, completa di lavandino e caminetto, ambiente ideale per momenti conviviali e serate in compagnia. Dal piano terra, tramite una scala in legno, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte e relax della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salotto con caminetto a legna, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice e un secondo bagno anch’esso dotato di doccia. Sopra la cucina è inoltre presente un soppalco che ospita una spaziosa ulteriore camera da letto, soluzione perfetta per accogliere famiglia e ospiti. Dal soggiorno e dal soppalco si accede a un balcone panoramico, mentre un secondo balcone serve una delle camere da letto. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, un ampio terrazzo di circa 25 mq antistante la casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura, oltre a un locale di sgombero chiuso situato sotto il terrazzo. Sono inoltre presenti due posti auto ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di comfort e impianti che ne migliorano l’efficienza e la vivibilità, tra cui boiler elettrico per l’acqua calda, boiler solare, impianto fotovoltaico e infissi in legno con doppio vetro. Una vera occasione per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza interventi da effettuare, facilmente accessibile tutto l’anno e situata in una delle zone più autentiche ed esclusive della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore pulsante delle Langhe, circondata dai suggestivi vigneti di Diano d'Alba, proponiamo in vendita una tipica cascina piemontese ricca di fascino, storia e infinite possibilità di personalizzazione. La proprietà gode di una posizione invidiabile, arricchita da due ampi terrazzi panoramici con vista aperta sulle colline, perfetti per godersi il tramonto. La struttura si divide in due aree principali: La parte abitativa (subito abitabile): Disposta su due livelli. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno tradizionale con sala, tinello, cucinino e un primo bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro ampie camere da letto e un secondo bagno. La casa è pronta per essere vissuta da subito, ma si presta a una ristrutturazione per trasformarsi in una moderna e confortevole prima casa. Il grande porticato adiacente (il vero valore aggiunto): Uno spazio immenso dalle mille potenzialità. Al piano terra ospita un garage, un magazzino, una cantina e una tettoia aperta. Al primo piano si sviluppa l'antico fienile, un unico locale aperto che aspetta solo di essere trasformato: ideale per realizzare una seconda unità abitativa indipendente o camere per un esclusivo B&B. A completare la proprietà, un cortile privato che garantisce massima privacy. Per chi lo desidera, vi è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando ulteriore terreno circostante e di realizzare una splendida piscina tra i filari. Una soluzione rara, perfetta sia come prestigiosa residenza privata che come investimento turistico-ricettivo nelle terre del Barolo e del Dolcetto. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: +39 0173287373 WhatsApp: +39 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati.

A Crissolo, in posizione strategica e introvabile per gli amanti della montagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un condominio adiacente alla partenza della seggiovia. L'immobile, caratterizzato da ambienti belli grandi e molto luminosi, gode di un'ottima vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: - Zona giorno: ingresso funzionale e grande soggiorno con angolo cucina, perfetto per i momenti in famiglia. - Zona notte: due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose. - Bagno completo. L'appartamento è valorizzato da due balconi ideali per godersi il panorama e il sole. Completano la proprietà una comoda cantina (ottima per sci e attrezzatura da montagna) e un prezioso posto auto coperto all'interno dello stabile. La soluzione ideale come seconda casa , grazie alla vicinanza immediata agli impianti sciistici e ai sentieri estivi.