Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cuneo Pag. 84

Scopri la perfetta combinazione di spazio, indipendenza e vista sul verde in questa esclusiva casa trifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale. Recentemente rinnovata utilizzando il bonus 110%, questa proprietà offre tre appartamenti distinti, ciascuno con caratteristiche uniche, rendendola ideale per una grande famiglia che desidera vivere insieme mantenendo la propria privacy.
Il primo appartamento al piano terra ti accoglie con un ingresso nella spaziosa zona giorno living con cucina a vista. Questo locale è progettato per massimizzare la luce naturale e l'apertura verso il rigoglioso giardino privato che circonda la casa su due lati. La camera da letto matrimoniale è un vero rifugio di pace, completata da un accesso diretto al terrazzo da cui godere di una vista splendida sulle colline circostanti. Un bagno con vasca completa il comfort di questo livello.
Al secondo piano, troverai un secondo appartamento con una disposizione simile, che comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, pronti per essere abitati.
Il terzo e ultimo piano ospita l'ultimo appartamento, anch'esso con la stessa metratura e disposizione del secondo piano, ma che richiede ancora una ristrutturazione: questo spazio ti offrirà una meravigliosa opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e necessità.
Ogni unità dispone di una cantina di pertinenza per ulteriore spazio di stoccaggio, mentre un box auto assicura comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. I primi due appartamenti sono classificati in classe A2, mentre l'ultimo piano è in classe B, garantendo un'abitazione non solo bella da vivere ma anche efficiente e sostenibile!
Situata lontano dal trambusto cittadino ma vicina a tutti i principali servizi, questa casa trifamiliare è perfetta per chi cerca uno stile di vita rilassato con facili accessi alle comodità urbane.
Se stai cercando una casa che possa accogliere la tua famiglia allargata o desideri un investimento immobiliare con possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente. Contattaci oggi per organizzare una visita e inizia a pianificare una nuova vita in questa magnifica casa trifamiliare dove comfort, indipendenza e natura si incontrano.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la...

Una casa moderna, di nuova costruzione, con stile ed attenzione ai dettagli
In Monastero di Vasco, a due passi dai servizi di Villanova e Mondovi, ecco una casa di nuova costruzione. Al piano terra l'ingresso avviene direttamente nella zona giorno che ti lascerà senza fiato per la qualità e la cura dei dettagli! Il salotto è caratterizzato dalla tinteggiatura con colori neutri ed il pavimento in parquet. La cucina, ad angolo e spaziosa, è realizzata su misura e sarà perfetta per intrattenere i tuoi ospiti, mentre starai preparando per loro un gustoso aperitivo. Ripostiglio e bagno di servizio. La scala interna che collega i due piani si fa poi notare per ringhiera e corrimano in ferro battuto. Al piano superiore prende spazio la zona notte: le camere sono due, la matrimoniale con ampia finestra verso il cortile e la cameretta con uscita sul balcone, posto in facciata. Ampio bagno con doppio lavabo e box doccia con vetro decorato.
I serramenti sono in pvc con doppio vetro e tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti a nuovo!
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato dal metano. In aggiunta, i pannelli solari per l'acqua calda rendono la casa a basso consumo energetico, con un notevole risparmio in bolletta.
La casa perfetta per te che cerchi qualità costruttiva ed attenzione ai dettagli.
Chiamaci subito per un appuntamento!

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
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Hai mai desiderato abbandonare il frenetico ritmo della città per abbracciare la tranquillità di un luogo sereno, senza rinunciare allo spazio? A Niella Tanaro, ti presentiamo un'opportunità unica: una casa semindipendente, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nel verde.
Questa proprietà include due ampi appartamenti, ciascuno con tre spaziose camere, un'accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un extra spazio per ospiti e attività. L'entrata su corridoio fornisce una sensazione di indipendenza tra gli ambienti, mantenendo la privacy desiderata.
Troviamo, inoltre, al pian terreno una grande cantina e ben tre sgomberi, perfetti per organizzare utensili, attrezzature da giardino o per trasformarli in spazi hobby creativi.
Il giardino privato permette di avere uno spazio verde tutto tuo dove potrai rilassarti, giocare con i tuoi bambini o organizzare piacevoli ritrovi all'aperto. Immagina le serene mattine da trascorrere in giardino, circondati solo dai suoni della natura.
Non perdere l'occasione di vivere in tranquillità senza il fastidio del traffico cittadino.
Contattaci subito per una visita e scopri tutti i dettagli di quello che potrebbe diventare il tuo nuovo focolare domestico. Lasciati incantare e prendi la decisione che cambierà la tua vita verso la tranquillità e l'ampiezza che hai sempre sognato!

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina di varcare la soglia e sentirti subito a casa. Un invito elegante ti accoglie e ti conduce verso il cuore della tua abitazione, pensata per essere il centro della tua vita familiare e sociale.
Questa non è solo una casa, è uno spazio progettato per il benessere. Un salotto inondato di luce naturale, la cucina, luminosa e funzionale, è il regno di chi ama creare, con un affaccio diretto su un balcone avvolgente che regala una prospettiva unica e un filo diretto con l'esterno. Accanto, un'ampia sala da pranzo attende le tue cene con gli amici e le feste in famiglia, diventando il luogo dei ricordi più preziosi.
La zona notte è un vero e proprio santuario privato. Quattro camere da letto offrono a ogni membro della famiglia il proprio angolo di pace, con una versatilità che permette di creare uno studio, una sala giochi o una stanza per gli ospiti. I doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità senza compromessi.

Il Doppio Vantaggio che non ti Aspetti: non è solo un grande appartamento, è un'opportunità al quadrato. Oggi si presenta come un'unica, generosa abitazione, perfetta per chi ama gli spazi ampi e conviviali. Ma il suo vero potenziale è nascosto nella sua struttura. L'immobile è infatti il risultato dell'unione di due appartamenti distinti e catastalmente separabili. Questo significa avere la possibilità di ripristinare la divisione originale e ottenere due unità abitative separate, autonome e perfettamente funzionali.
Una scelta strategica per chi guarda al futuro, sia che si tratti di esigenze familiari in evoluzione o di un investimento ad alto potenziale.

Completano la proprietà un garage molto spazioso che può ospitare fino a tre macchine e una cantina, soluzioni definitive a ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Vivere qui significa scegliere il meglio di Mondovì: la comodità di avere la stazione e tutti i servizi a pochi passi, unita alla facilità di raggiungere il centro città.
Questa è più di una proprietà. È la promessa di una vita comoda, luminosa e piena di spazio.
Non aspettare. Prenota la tua visita esclusiva e lasciati conquistare.

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Proponiamo in vendita un bilocale a Robilante, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da due vani per complessivi 46 mq commerciali circa, ed è disposto su due livelli collegati da scala interna. La classe energetica dell'abitazione è G con riscaldamento autonomo. La richiesta di vendita è di 52.000 EURO. L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale, situata in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Racconigi Via Fermi in palazzina signorile completamente ristrutturata e rivista nelle parti interne comuni nel 2025, proponiamo elegante appartamento completamente e finemente ristrutturato, sito al secondo piano con ascensore. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti in un accogliente e luminoso soggiorno living di oltre 20 mq, parete cucina con piastre ad induzione e un balcone. La camera da letto di grandi dimensioni, con esposizione al sorgere del sole, contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e versatile anche per un angolo studio. Dal disimpegno si accede alla stanza da bagno con vasi sanitari sospesi e ampia doccia con box in cristallo. L'immobile è dotato di porta blindata e video citofono. Il riscaldamento a pavimento è garantito da un impianto ibrido che sfrutta la più avanzata tecnologia attualmente a disposizione, sfruttando i pannelli solari, le pompe di calore ed un impianto a gas; lo stesso impianto garantisce la fornitura di acqua calda. Completano la proprietà la cantina e il posto auto. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare APE A4 2,86 Kw/m2

CERESOLE D'ALBA VIA PAUTASSO, proponiamo, luminoso appartamento, di 83 metri quadrati, libero su tre lati, sito al secondo piano in palazzina signorile degli anni 80. E' stata appena terminata l'intera ristrutturazione con finiture di pregio e impianti certificati, inclusa la sostituzione dei serramenti esterni per aumentare il risparmio energetico. L'appartamento è composto nel seguente modo: ingresso su un ampio corridoio dove dal disimpegno si accede alla zona giorno, composta da cucina parzialmente arredata a vista dotata di piano ad induzione. Il locale è molto luminoso e si affaccia, da un lato sull'ampio terrazzino e dall'altro lato sul verde e sui tetti delle case vicine. Entrambe le camere da letto sono dotate di un proprio balconcino. Il servizio che si affaccia sul terrazzino è dotato di box doccia e completo di mobile bagno. E' presente anche uno spazioso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e di contatore individuale per i consumi dell'acqua, l'installazione di un portoncino blindato, impianto di riscaldamento centralizzato dotato di elettrovalvole. Non è necessaria l'attivazione dell'utenza del gas. Basse spese condominiali. Ampio parcheggio in zona. Completano la proprietà l'ampia cantina di 9 mq e il giardino comune. L'alloggio è comodo a tutti i servizi presenti in città, negozi e scuole, fermata autobus linea Alba-Torino a 50 metri. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare. APE G 213,96 KWh/m2

VENASCA - Nella graziosa e intima cittadina di Venasca proponiamo in locazione alloggio bilocale mansardato completamente ristrutturato. L'appartamento è sito al terzo piano di una tipica palazzina del centro storico e risulta comodo data la sua strategica posizione, in pieno centro città, ad ogni tipo di servizio. All'immobile si accede tramite comode scale di media pendenza; la porta di ingresso, in legno, apre l'orizzonte direttamente sulla zona giorno composta da unico locale in openspace; tale locale si compone di cucina a vista e salotto dotato di tutti comfort necessari, tra cui anche antenna satellitare per digitale terrestre per un ottimale funzionamento dei canali tv. Successivamente si passa all' unica zona notte, spaziosa e luminosa. Infine da comoda scala di bassa pendenza e di piccola rampa si accede al bagno di servizio, interamente ristrutturato e dotato di tutti i sanitari necessari comprensivo anche di box doccia di ampia dimensione. La zona giorno e la zona notte risultano molto luminose grazie alla presenza di molteplici vetrate, lungo tutto il muro perimetrale dell'abitazione, dotate sia di luci a led su trave interna regolabili di intensità di luminosità e anche di comode tende oscuranti per ricreare un ambiante più in penombra in base alle proprie esigenze. La pavimentazione, risulta in parquet in legno chiaro. L'immobile viene venduto completamente arredato, anche di elettrodomestici di ultima generazione ed a basso consumo energetico. Lo stile dell'arredamento risulta di ottimo gusto, un mix fantastico tra moderno e vintage che crea un clima intimo e accogliente in uno stile caratteristico tipico di una cittadina sita in porta di Valle. La soluzione si completa di grande cantina e piccolo balcone sito poco prima del pianerottolo di entrata dell'abitazione. Ottimo come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A ridosso del rinomato Castello di Cigliè, noto anche come Castello dei Conti Capris, nel cuore del borgo medievale di Cigliè (CN), proponiamo in vendita una prestigiosa dimora finemente ristrutturata nei primi anni 2000. L'immobile, con una superficie complessiva di quasi 200 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in pietra ed è arricchito da un ampio e curatissimo giardino privato con esposizione est–sud–ovest, che regala una luminosità naturale per l'intera giornata e una vista impareggiabile sull'arco alpino e le colline dell'Alta Langa. Al piano interrato si trovano locali cantina e un suggestivo infernotto in pietra, ideali per la conservazione dei vini. Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso adattabile ad autorimessa, una funzionale lavanderia e una taverna con accesso diretto al giardino/orto. Al primo piano, l'ingresso introduce a un ampio salone con caminetto, soffitti a cassettoni in legno a vista e grandi vetrate su balcone panoramico; una cucina abitabile con salottino annesso e un primo bagno completano la zona giorno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con due spaziose camere da letto, entrambe con vista panoramica, e un ulteriore bagno. La proprietà include inoltre due corpi indipendenti adibiti a magazzini, tettoie e ricovero attrezzi, con possibilità di utilizzo versatile. La ristrutturazione ha rispettato i caratteri originari dell'edificio, parte integrante dell'antico sistema architettonico del castello: sono stati mantenuti soffitti originali, travi e pavimenti in legno, serramenti ad alto isolamento termico e acustico, oltre a camini e stufe perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a GPL. Gli spazi esterni, tra cui balconi, terrazzo e giardino esclusivo, offrono un contesto ideale per godere del clima e della tranquillità del luogo. La posizione angolare e dominante della proprietà, situata in una zona residenziale silenziosa ma centrale, garantisce privacy e comodità, a pochi minuti da Dogliani, Mondovì, Ceva e dalle colline patrimonio UNESCO. Il Comune di Cigliè, ricco di storia e fascino, conserva preziosi monumenti tra cui la Chiesa barocca dei SS. Pietro e Paolo e sette cappelle minori, tra cui la splendida Cappella romanica di San Dalmazzo affrescata con il ciclo della Passione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa nel verde o un investimento immobiliare esclusivo nel cuore del Piemonte. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata.

La proprietà si trova a 200 metri dal Borgo Ponte di Garessio, confina con la strada statale ed è facilmente raggiungibile con ogni mezzo lungo tutto l'anno. Trattasi di una casa composta da più unità immobiliari e circondata da ampio terreno privato. La casa è indipendente su tre lati liberi ed è disposta su due piani. Il piano terreno ospita i vani di servizio del fabbricato ed è suddiviso in sette locali con ingresso indipendente, i quali sono tutti adibiti a deposito o cantina, tranne un locale che ha la destinazione di garage. La parte abitativa della casa si sviluppa al primo piano dell'edificio ed è costituita da tredici camere con sei bagni e quattro balconi. Sono presenti cinque ingressi separati che permetterebbero di dividere l'abitazione in cinque unità immobiliari indipendenti. La casa è costruita in pietre e mattoni e muri e solai sono solidi e in buono stato di manutenzione. Invece il tetto, i serramenti interni ed esterni, gli impianti elettrici ed gli impianti idraulici sono da sostituire. Il fabbricato è circondato da circa 5.370 metri quadrati di terreno privato che si sviluppano in un sol corpo, dei quali circa 1.650 metri quadri hanno un indice di edificabilità e sono pianeggianti ed accessibili direttamente dalla strada statale.

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, in posizione centralissima ma al riparo dal traffico, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, situato in un contesto tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca comodità e relax a pochi passi da tutto.

L'appartamento è composto da:
- Ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura
- Camera da letto
- Bagno finestrato
- Ampio balcone vivibile, ideale per colazioni al sole del mattino
- Arredato
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Spazioso box auto con accesso diretto all'appartamento (ottimo anche per rimessaggio bici/sci)

Un vero plus: accesso comodo al box auto direttamente dal vano scala condominiale.

San Giacomo di Roburent è una rinomata località delle Alpi Marittime, immersa nei boschi, perfetta per chi desidera una casa in montagna da vivere tutto l'anno.

In inverno:
- Impianti da sci del Monte Alpet e pista baby in paese
- A poca distanza dal comprensorio Mondolè Ski, con impianti per sci alpino e snowboard
- Ciaspolate, e gite sulla neve per tutta la famiglia
- Noleggio attrezzatura, scuola sci e rifugi facilmente raggiungibili

In estate:
- Oltre 100 km di sentieri escursionistici immersi nei boschi
- Itinerari per MTB ed e-bike
- Escursioni guidate, aree picnic, eventi e sagre locali
- Ideale anche per famiglie con bambini grazie ai parchi giochi e ai percorsi facili

Servizi nelle immediate vicinanze:
Supermercato, farmacia, bar, ristoranti, pizzeria, fermata bus, panetteria e negozi tipici.

Un'occasione unica per acquistare una casa comoda, funzionale e ben posizionata, perfetta per vacanze, weekend o come investimento.

Ottimo prezzo – Vera occasione!
Contattaci per tutte le informazioni o per prenotare una visita.

A pochi passi dal centro di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato nella tranquilla e soleggiata frazione Sant'Anna del comune di Montaldo di Mondovì, all'interno del complesso Condominio Il Montanaro.

L'appartamento si trova al piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comodità.

Composizione:
- Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato
- Balcone panoramico con splendida vista aperta sulle montagne
- Riscaldamento autonomo
- Ottima esposizione solare tutto il giorno

Punti di forza:
- Posizione tranquilla, ideale per relax e vacanze
- Contesto residenziale immerso nel verde

Situato in alta Valle Corsaglia, Sant'Anna è un piccolo borgo immerso nella natura, ma comodamente raggiungibile. Il centro di San Giacomo è a soli 2 km, ricco di servizi, negozi, ristoranti e attività per tutte le stagioni.

In inverno a pochi minuti dagli impianti di risalita del Monte Alpet e del comprensorio sciistico di San Giacomo
- Ciaspolate, e snow park
- Atmosfera da borgo alpino autentico
-Mondolè ski facilmente raggiungibile in ca. 40 minuti

In estate:
- Escursioni, passeggiate e percorsi per MTB ed e-bike
- Vicinanza a boschi, sentieri e natura incontaminata
- Relax e aria pulita, lontani dal caos cittadino

In zona si trovano anche mete interessanti come:
- Il borgo e il castello di Val Casotto
- Le Grotte di Bossea
- Il Parco naturale della Valle Pesio
- Le Terme di Lurisia
- E in poco più di un'ora si raggiungono le Langhe, Cuneo o il mare della Liguria

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa in montagna vivibile tutto l'anno, sia per uso personale sia come investimento per locazioni turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

La particolarità dell'immobile è che si trova a 1.200 metri di altitudine sul sentiero della Balconata di Ormea, incastonato nel verde dei boschi e più precisamente in Località Perondo Sottano, situato a pochi passi dal Balcone delle Caranche da cui si gode di una suggestiva vista panoramica sul Pizzo di Ormea. La proprietà è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi partendo da Airola, Borgata di Villaro. Oppure, un altro modo per arrivarci è con un piccolo mezzo 4 x 4 partendo da Pronzai, poiché la larghezza della strada è poco più di un sentiero da trekking. Trattasi di un rustico indipendente su quattro lati e disposto su due livelli internamente collegati. Il vialetto pertinenziale all'abitazione da accesso al piano terra, dove un piccolo disimpegno introduce alla cucina abitabile e ad un ulteriore locale adiacente. Entrambi sono dotati di stufa a legna. Salendo la scala interna il corridoio divide quattro ambienti, uno ad uso ripostiglio e gli altri tre sono camere da letto, di cui una molto spaziosa e una con accesso al balcone che si estende per l'intera facciata e con vista panoramica. Grazie ad esso c'è inoltre la possibilità di accedere al fienile di circa 40 metri. Le cantine poste al piano terra sono tre, la più ampia veniva un tempo utilizzata come stalla. Tutte hanno il loro ingresso indipendente dal vialetto. Completa la proprietà il terreno circostante di 700 metri e un caratteristico seccatoio in pietra, indipendente su quattro lati e composto da tre piccoli vani. L'immobile è strutturalmente solido e sono stati fatti recentemente degli interventi di miglioria al tetto. La proprietà è sprovvista di utenza elettrica.

MELLE - Via Chesta - A pochi passi dal cuore del paese di Melle, comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati che si sviluppa su tre livelli. L’abitazione conserva il fascino delle case di borgata, offrendo al tempo stesso spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cantina ampia e comoda, già dotata di bagno/lavanderia, ideale come locale di servizio o per ricavare uno spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Una scala esterna conduce al terrazzo, da cui si accede direttamente alla cucina luminosa e ad un secondo bagno. La zona notte si sviluppa al piano superiore, collegata internamente, e accoglie due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone che si affaccia sul contesto circostante. Si tratta di una soluzione pratica e ben collegata, perfetta sia come prima casa in un contesto sereno e autentico, sia come casa vacanze per chi desidera vivere la montagna con la comodità dei servizi a portata di mano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Baita indipendente con terreno e parcheggio, Crissolo CRISSOLO - In Borgata Sagne, a 1.600 metri di altitudine, proponiamo in vendita una splendida baita indipendente su quattro lati, una soluzione davvero rara e ricercata in questa parte della Valle Po. La casa si raggiunge tramite un ingresso indipendente con cancelletto e scala privata che conduce direttamente alla proprietà. Si sviluppa su due livelli: al primo piano si apre la zona giorno, composta da un grande salone con soffitto in legno scenografico, un ambiente accogliente e tipico delle baite di montagna. La zona notte si trova invece al piano superiore e comprende due camere da letto collegate internamente tra loro, entrambe servite da balcone panoramico con vista suggestiva. Al pian terreno, con accesso indipendente rispetto agli altri ambienti, sono presenti la legnaia, una favolosa cantina con soffitto a volta in pietra e l’unico bagno dell’abitazione. È bene sottolineare che la zona giorno, la zona notte e il bagno non sono collegati internamente tra loro. Gli spazi esterni non mancano: un portico coperto, un terrazzo vivibile e circa 600 mq di giardino privato (completamente recintabile) permettono di godere appieno della tranquillità e della natura circostante. La casa è in ottime condizioni: il tetto in lose è stato rivisto a inizio anni 2000 e si presenta in perfetto stato, così come la struttura e i balconi, solidi e ben mantenuti. Un ulteriore plus è rappresentato dal parcheggio privato sotto casa, con accesso diretto alla scala e capace di ospitare comodamente fino a 5-6 auto. La baita è già dotata di tutti gli allacciamenti fondamentali: acquedotto, luce, fossa biologica e riscaldamento con stufe a legna o pellet. Si tratta di una proprietà introvabile sul mercato, perfetta per chi desidera un rifugio indipendente in montagna, pronto da vivere da subito senza lavori da affrontare. Soluzioni di questo tipo sono estremamente richieste e difficilmente reperibili. paesana@immobiliarefides.it 392.197.0672 (anche WhatsApp) IMMOBILIARE FIDES – Via Po 1, Paesana (CN)

In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della montagna, l'appartamento è situato nel comprensorio residenziale di Garessio 2000, a circa 1.400 metri di altitudine, in una zona ideale per escursioni, sport invernali e soggiorni in tranquillità lontano dal caos cittadino. Garessio 2000 è raggiungibile in poco più di un'ora di macchina dalla Riviera Ligure e in meno di venti minuti da tutti i negozi e servizi del centro di Garessio. Trattasi di un appartamento bilocale posto al primo piano con ascensore del condominio "Primo Residence" vicino al bar-ristorante Gallo di Monte. L'ingresso è direttamente nella luminosa zona giorno che è dotata di angolo cottura richiudibile in un apposito armadio e nel resto della stanza è presente un tavolo da pranzo e un divano letto matrimoniale. La zona notte che è resa tale da un divisorio, ospita un letto a castello e un armadio. Le due portafinestra permettono di uscire sul terrazzo di circa 10 mq la cui vista è aperta sulle piste da sci. Il bagno è cieco e dotato di vasca. Il riscaldamento è ad aria ed è alimentato dalla caldaia a pellet condominiale. La quota di mantenimento annuo è di circa 1.500 € L'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto ammobiliato. La proprietà è completata da un un piccolo ski-box e da un Garage di 19 mq posto al piano seminterrato dello stabile.

Vicinissimo al centro paese appartamento mansardato alto composto da ingresso su soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile con blocco cucina compresa, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e secondo balcone. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione con l'ascensore al piano, dotato di riscaldamento autonomo, serramenti nuovi con doppio vetro e zanzariere. I due balconi sono molto spaziosi e coperti appartamento ideale per una coppia con un bimbo oppure ad uso investimento con una resa annuo netta pari al 4,10 % L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954. Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

BRA: elegante e moderna villa di 230 mq, costruita nel 2010 e completamente riqualificata nel 2022, sia a livello estetico sia a livello energetico, con ottima esposizione sud-ovest e spettacolare vista sulle Langhe. La ristrutturazione ha infatti permesso di raggiungere la classe energetica A4, grazie alla presenza di: pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo, caldaia ibrida a pompa di calore, infissi triplo vetro, cappotto, impianto vmc e aria condizionata caldo/freddo canalizzata. La proprietà è inserita all'interno di un curato e signorile villaggio di case indipendenti, con ampio spiazzo esterno per il parcheggio e cancello d'ingresso automatico con videocitofono. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi e confortevoli spazi sia interni che esterni. Nello specifico la villa comprende al piano terra un ampio quadrilocale con bagno oltre all'autorimessa doppia, mentre il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita cinque locali ben distribuiti ed i doppi servizi, con l'intero piano pavimentato in rovere italiano: la presenza di una scenografica zona giorno open space con caminetto a gas trifacciale e delle tre camere da letto al piano concede comfort e funzionalità per le esigenze abitative di ogni famiglia. All'esterno, la proprietà gode di circa 200 mq di giardino privato ed è arricchita da una stupenda piscina, perfetta per momenti di relax e svago durante la bella stagione; la presenza poi di un piacevole terrazzo che percorre l'intero perimetro della casa e di un'ampia zona di porticato crea inoltre rinfrescanti zone d'ombra da godere per pranzi e cene all'aperto. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme perimetrale, offrendo serenità e protezione. La proprietà è inoltre dotata di impianto di irrigazione esterno ed è presente un pozzo. Ulteriore plus dell'immobile è la presenza di una colonnina di ricarica per un'auto elettrica. L’ampia metratura consente infine di avere due unità completamente autonome, una per piano, senza dover eseguire ulteriori interventi di ristrutturazione. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto prestigioso ma al tempo stesso in una zona tranquilla e ben collegata, con servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili.

OSTANA – BAITA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL CUORE DI UNO DEI BORGHI PIÙ BELLI D’ITALIA Nel pieno centro di Ostana, affacciata sullo spettacolo unico del Monviso, proponiamo in vendita una baita in pietra e legno completamente ristrutturata, pronta da vivere e curata in ogni dettaglio. Un’abitazione che unisce il fascino autentico delle case di montagna al comfort moderno, ideale sia come seconda casa che come investimento. L’accesso è indipendente dal cortile, con una suggestiva scala esterna in legno che conduce ai vari livelli. Al primo piano troviamo un monolocale autonomo con bagno privato, perfetto per ospiti o per essere messo a reddito. Salendo al secondo piano, si apre l’abitazione principale: un’accogliente zona giorno con travi in legno a vista, camino a legna e una finestra che incornicia il Monviso come un quadro; la cucina, caratterizzata da dettagli in pietra a vista, si unisce a una camera da letto di medie dimensioni e a un bagno finestrato. Da qui si accede anche al balcone esterno, ideale per pranzare o cenare all’aperto respirando aria pura e ammirando la vallata. Al piano terra, la sorpresa: una cantina con soffitto a volta in pietra, già dotata di acqua, luce e pavimentazione. Con pochi interventi può trasformarsi in una taverna tipica di montagna, perfetta per cene invernali o momenti di relax. La ristrutturazione, completata nel 2015, ha interessato ogni aspetto: tetto, impianti, infissi, pavimenti, balconi. Non c’è alcun lavoro da fare: si entra e si vive. Il riscaldamento è flessibile: camino a legna, stufa a pellet o termosifoni elettrici, così da poterla sfruttare comodamente anche nei mesi più freddi. La posizione è comodissima: la strada è sempre pulita tutto l’anno e davanti alla baita troviamo parcheggio privato. Se cerchi una casa che unisca vista panoramica, autenticità e comfort, questa è un’occasione rara nel cuore della Valle Po. Per informazioni e appuntamenti: paesana@immobiliarefides.it +39 392.197.0672

In posizione centrale nel comune di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita trilocale mansardato sito all'ultimo piano di una struttura dotata di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 93 mq e offre spazi funzionali e luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina uniti in un unico ambiente e con accesso diretto al balcone pertinenziale. La zona notte include due camere da letto, una matrimoniale e una singola al momento utilizzata come studio. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Concludono la proposta il ripostiglio e il posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali si aggirano intorno ai €800 annui circa. La soluzione è al momento locata con una rendita annua del 5% Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita nel cuore del Centro Storico di Cuneo, affascinante appartamento su due livelli che vanta una superficie abitabile di circa 50 m², dotato di un ampio terrazzo, molto ben esposto , con vista sui tetti della città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere unico e abitabile fin da subito. La proprietà si compone di tre locali, comprendenti una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il pavimento è rifinito con un piacevole mix di piastrelle e parquet, aggiungendo un tocco di calore e accoglienza all'ambiente ed i soffitti sono a cassettone. L'appartamento è ulteriormente valorizzato da una terrazza e un balcone, orientati verso sud-est, che garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Questa caratteristica offre un'opportunità straordinaria per godere di momenti di relax all'aperto con una vista panoramica sulla città.

Stabile terracielo nel centro storico di Rocca CiglièNel cuore del suggestivo borgo di Rocca Cigliè, in posizione centrale e dominante, proponiamo in vendita uno stabile terracielo ricco di fascino e storia, con splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe e sulle Alpi all'orizzonte. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva numerosi elementi architettonici originali, come ampie volte in mattoni a vista, pavimenti in cotto antico, infissi in legno e dettagli in pietra che donano carattere e autenticità agli ambienti. Al piano terra troviamo l'ingresso su corridoio, cucina, soggiorno e un'ampia camera con soffitti a volta in mattoni, perfetta come zona giorno di rappresentanza o studio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un disimpegno e un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili. Ogni finestra si apre su scorci pittoreschi del paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di quiete e bellezza in ogni stagione. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq adiacente all'immobile, ideale per realizzare un giardino privato, un orto o una zona relax affacciata sulle colline. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione nel rispetto dello stile architettonico originario. La posizione è centralissima nel paese, riservata e tranquilla, e allo stesso tempo strategica: a pochi chilometri da Mondovì, dai principali centri delle Langhe e a soli 45 minuti dalle spiagge della Liguria. Un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore di un borgo autentico, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento turistico.

TRINITÀ. In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita casa plurifamiliare. La soluzione è composta da tre unità immobiliari e si distribuisce su 2 livelli fuori terra. La prima unità è un locale adibito ad ufficio, completamente indipendente dalle altre unità sia come accesso, direttamente da Via Roma, che come utenze. L' ambiente è reso luminoso dall' ampia vetrina ed è dotato di bagno. La seconda unità, prima come abitazione si sviluppa tutta sul piano terra con accesso pedonale molteplice e sfogo sul cortile pertinenziale. L' accesso avviene sul disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, da quest'ultima trovano spazio due camere da letto matrimoniali entrambe rese luminose dalle ampie finestre e dal bagno dotato di box doccia. Tramite un secondo disimpegno, si accede alla zona giorno formata dal cucinino e da un' ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo esterno, idale per pranzi all' aperto o momenti di relax. La terza unità, seconda come abitazione, vi si accede direttamente dall'interno cortile attraverso una scala esterna che conduce fino al terrazzo dell'alloggio, prende spazio un bilocale con ingresso diretto sulla zona giorno formata da sala da pranzo e cucina, un bagno finestrato dotato di box doccia e un' ampia camera da letto matrimoniale. Ultimano l' intera proprietà l' ampio giardino recintato e la spaziosa cantina al piano terra. Tutte è tre le unità sono autonome l'una dall'altra come impianto di riscaldamento, luce e acqua. Sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione negli anni, tra i più importanti nel 2022, dove è stato rifatto completamente il tetto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo a Bandito in una posizione strategica e tranquilla, villa indipendente di prossima realizzazione, progettata con linee moderne e spazi pensati per il massimo comfort. I tempi di consegna previsti sono di 12 mesi dall'inizio dei lavori e la soluzione parte da un prezzo di 349.000€. Il fabbricato è composto da una zona giorno open space con un bagno di servizio al piano terreno e da tre camere da letto al piano superiore con il secondo bagno. L'immobile sarà dotato anche di due spaziosi box auto per la massima comodità e di un ampio terrazzo per godere di relax con una vista aperta. All'esterno, un ampio giardino circonderà la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per vivere all'aria aperta in ogni stagione. Le immagini presenti nell'annuncio sono renderizzazioni a scopo illustrativo, realizzate per mostrare in modo realistico come sarà il progetto una volta ultimato.

ATTENZIONE FORTE RIBASSO DI PREZZO A San Rocco Castagnaretta, frazione di Cuneo, questa magnifica proprietà, perfetta per una famiglia, posta al piano primo di una palazzina di 2 soli piani ha una superficie abitabile di circa 140 m². La casa si presenta in buono stato, abitabile, e si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da materiali di pregio come marmo, piastrelle e parquet; l'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 spaziosi balconi, oltre a una cantina al piano interrato ed un box auto doppio. Molto tranquillo, dotato di riscaldamento autonomo a metano ed in buone condizioni di manutenzione: vi consigliamo una visita .... Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo ben servito.