Case con aria condizionata in vendita in provincia di Cuneo Pag. 14

Bra, in zona centrale via Fratelli Carando, proponiamo esclusivo quadrilocale posto al primo piano con ampio terrazzo privato. L'ingresso tramite portoncino blindato apre sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ambiente unico con la possibilità di dividere la zona in due ambienti distinti. La zona ha sfogo tramite porte finestre sul balcone esclusivo che si affaccia sull'incrocio di via Fratelli Carando e sull'ampio terrazzo privato. Il disimpegno da accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali con due bagni uno dotato di comoda doccia e uno di vasca. Tutti gli ambienti hanno sfogo sui balconi esterni. L'appartamento è fornito da un sistema di ventilazione meccanica controllata, la quale offre numerosi vantaggi: il flusso d'aria permette una ventilazione degli ambienti senza più dover aprire le finestre, nessuna formazione di cattivi odori, temperatura dell'aria costante e infine recupero di calore all'interno dell'abitazione. A dare valore aggiunto vi sono: gli infissi in triplo vetro, il videocitofono, il portoncino blindato di classe 3, una tra le più alte per garantire la vostra sicurezza e la predisposizione per l'antifurto. Il riscaldamento a pavimento sarà di tipo centralizzato mediante sistema di teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base all'effettivo consumo di calore gestendone l'accensione in modo indipendente.Comprese nel prezzo cantina singola per appartamento, disponibili invece ma non compresi nel prezzo box auto spaziosi con allaccio corrente del proprio contatore. Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

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Bra in pieno centro, in stabile elevato a due piani fuori terra di sole 5 unità immobiliari, oggetto di radicale ristrutturazione, vendesi appartamento in classe A al piano terreno composto da ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Questo immobile è dotato delle migliori tecnologie sia per ciò che attiene all'impianto di riscaldamento che alla produzione di acqua calda, in particolare la pompa di calore, VMC e riscaldamento a pavimento prevedono bassissime spese di gestione rendendo questo immobile adatto ad un primo acquisto per giovani coppie o per investimento.La superficie totale è di 60 metri quadrati, suddivisi in 2 locali ben distribuiti.Gli infissi e le finestre, tutti con doppio vetro in PVC, garantiscono un isolamento acustico e termico di alta qualità.Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e utensili.Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore per un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento moderno e dotato di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita di Bra.Per qualsiasi informazione siamo disponibili presso i nostri uffici in Bra via Rambaudi n. 7 o allo 0172/44687.Per queste e altre proposte fai click sul marchio CONTI IMMOBILIARE oppure visita il nostro sito conti-immobiliare.comPuoi visionare i nostri immobili senza impegno previo appuntamento: inviaci una mail oppure contattaci telefonicamente.Se questa proposta non ha soddisfatto le tue esigenze contattaci per lasciare la tua richiesta.

SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Montà, nelle vicinanze del centro paese, proponiamo struttura ricettiva in corso di ristrutturazione con progetto approvato per la realizzazione di una Location per matrimoni ed eventi con annesse 25 stanze come piccolo resort L'immobile è situato all'interno di un lotto di circa 50.000 mq di terreno per lo più pianeggiante con annesso piccolo laghetto con porticciolo. La ristrutturazione prevede la realizzazione della camere, di un ristorante con salone vetrato per matrimoni, di una cucina esterna nel parco per matrimoni all'aperto, di due cappelle per la celebrazione dei matrimoni, di una zona con tensostrutture da usare come sala aggiuntiva per i matrimoni sempre all'interno del parco, di un area parcheggio e ricarica e-bike, di un area parcheggio per gli eventi, di una piscina con solarium a servizio del resort, di alcune suites sugli alberi , della casa del custode e di una rimessa attrezzi per la manutenzione. Sono possibili ancora eventuali modifiche al progetto. La struttura godrà di una splendida posizione panoramica e di un assoluta privacy vista la posizione dominante rispetto al paese. Per Qualunque informazione o per poter visionare il lotto, i progetti e la struttura contattateci allo 0173970229 o via mail a info@gruppovalorecasa.com

SINIO: sulle colline di Sinio, in posizione strategica e con un ottima vista sulle Langhe, proponiamo in vendita ampia casa indipendente, completamente ristrutturata pochi anni fa. L'abitazione si compone di un ingresso su zona giorno caratterizzata da un infernotto, cucina abitabile, ampio ripostiglio, tramite scala interna si accede alle due camere da letto entrambe con bagno privato. Completano la proprietà ampio terrazzo panoramico, ballatoio al primo piano, garage, locali di deposito e ampio terreno di proprietà di circa 9.300 mq ideale come giardino o per la creazione di un'area piscina e solarium. Soluzione ottima come casa vacanza o per investimento. Monforte d'Alba a 11 km, Serralunga d'Alba a 6 km, Roddino a 7 km e Dogliani a 15 km.

Nel cuore del comune di Canale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 300 mq, caratterizzata da un'eleganza senza tempo. Questa residenza signorile, costruita nel 1900 e completamente e finemente ristrutturata, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, otto locali ben distribuiti comprendono quattro camere da letto e quattro ulteriori stanze versatili, ideali per studio o hobby. La proprietà dispone di tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità e un'area verde da godere in ogni stagione. Dotata di aria condizionata, questa dimora assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Una soluzione abitativa che unisce il fascino storico a funzionalità moderne, in una posizione privilegiata.

Tra le colline dell’Alta Langa si cela un angolo di paradiso che si rivela appena varcata la soglia del cancello. Un sentiero immerso nel verde conduce all’ingresso principale, anticipando fin da subito il fascino e l’atmosfera della proprietà. All’interno, la grande sala da pranzo cattura immediatamente lo sguardo grazie ad un imponente camino a legna che domina la stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Al piano terreno, la cucina, ampia e funzionale, si apre su due lati verso l’esterno e gode di una piacevole connessione con il paesaggio circostante. Su questo livello si trovano inoltre una comoda dispensa, la cantina e l’accesso a un antico garage oggi adibito a ricovero attrezzi. Tra la cucina e la sala da pranzo, un bagno completa il piano. Salendo al livello superiore, una camera e un bagno per gli ospiti introducono la zona notte privata, sviluppata su due livelli. La zona living sorprende per la sua ampiezza e il carattere autentico, valorizzato dalle travi a vista e da un elegante camino. Una scala conduce al soppalco che ospita la master bedroom, impreziosita da un altro camino, una spaziosa cabina armadio e una raffinata sala da bagno. Adiacente alla cucina, la seconda ala della proprietà è dedicata agli ospiti e può essere resa completamente indipendente. Un piccolo disimpegno, predisposto per l’installazione di una cucina, conduce a una camera da letto o studio. Al piano superiore, un bagno può servire sia la camera del piano terreno sia la zona piscina esterna. Proseguendo, si sviluppano due ulteriori camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, luminose e accoglienti. Ogni finestra regala scorci suggestivi sulle colline circostanti, contribuendo al fascino autentico di questo elegante casale country chic. L’esterno è senza dubbio uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Un romantico portico avvolto dalla vite canadese invita a trascorrere piacevoli momenti conviviali con vista sulle colline. Protagonista assoluta è la spettacolare piscina a sfioro riscaldata, lunga 20 metri, circondata da un ampio solarium in pietra di Luserna e da un secondo portico, ideale per la realizzazione di un’area barbecue o di una zona wellness. Completano la proprietà un doppio garage coperto situato in prossimità del cancello d’ingresso, un portico con ricovero attrezzi e altri tre posti auto coperti. La tenuta si estende su circa 40.000 mq di terreno; la parte fruibile è completamente recintata e si integra in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La proprietà è inoltre dotata di un avanzato sistema energetico che integra pompe di calore geotermiche e impianto solare termico, una soluzione tecnologica d’avanguardia che garantisce elevata efficienza e comfort abitativo, consentendo il raggiungimento della classe energetica C. Visitandola, si percepisce immediatamente il fascino autentico della dolce vita italiana, dove natura, spazio e libertà si fondono in un magico equilibrio.

Panoramicità, autenticità e vocazione green descrivono perfettamente la proprietà finemente ristrutturata, situata in posizione privilegiata e caratterizzata da una magnifica esposizione sui vigneti circostanti. Immersa in un ampio giardino sapientemente curato e impreziosita da una splendida piscina panoramica, la residenza rappresenta una perfetta sintesi tra tradizione e comfort. La struttura conserva la tipica conformazione del casale piemontese, valorizzata dall'armonioso utilizzo di mattoni a vista, pietra e legno, elementi che conferiscono agli ambienti un'eleganza autentica e senza tempo. La bellezza della terrazza panoramica e dell'ampia taverna tradizionale si coniuga perfettamente con le comodità di una moderna abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di suggestivi affacci sulla valle, sui vigneti e sulla corte interna con piscina. L'ingresso principale conduce a un'ampia zona living con camino, ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da curati dettagli in muratura e da un accesso diretto alla terrazza panoramica coperta da gazebo, dalla quale si può ammirare uno straordinario panorama sulla valle. La zona giorno comprende inoltre una riservata sala da pranzo che introduce alla prima camera da letto con servizio, situata al piano terreno. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere da letto e due ampi bagni finestrati. Luminosità, armonia e ricercatezza caratterizzano ogni ambiente di questa esclusiva proprietà. Gli spazi esterni sono valorizzati da un giardino fiorito e perfettamente piantumato, oltre che da una splendida piscina con patio affacciata sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un ampio garage facilmente accessibile. Grazie alla sua configurazione, alla posizione strategica e alla forte vocazione turistica del territorio, il casale si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di grande pregio.

Alba via Rorine comodo al centro vendesi alloggio ristrutturato al piano primo servito da ascensore di 80 mq ca composto da: entrata su ingresso, due ampie camera da letto entrambe matrimoniali e con uscita sul balcone posteriore, bagno finestrato con grande doccia, salotto con cucina a vista ( arredo compreso nel prezzo ) con uscita su balcone frontale. Completa la proprietà un piccolo garage e la cantina finestrata. Alloggio ristrutturato con sostituzione infissi, rifacimento bagno completo, installazione aria condizionata, caldaia a gas per produzione acqua calda sanitaria. Ritinteggiato a nuovo. Richiesta: 138000€

Nel cuore della località di San Pietro, nel comune di Govone, è disponibile una casa semindipendente in vendita. Questa proprietà, di 150 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La casa, costruita nel 1920, mantiene il fascino dell'epoca con dettagli architettonici unici. Dispone di nove locali, tra cui quattro camere da letto e cinque ulteriori stanze versatili, ideali per studio, hobby o relax. Sono presenti tre bagni ben distribuiti per garantire comfort e praticità. Tre balconi offrono spazi esterni privati, mentre il giardino rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti all'aperto. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, immersa in un contesto tranquillo e caratteristico.

Nel cuore della località di San Pietro, nel comune di Govone, si trova una villa singola in vendita che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Costruita nel 1900, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Con una superficie di 120 mq, la villa dispone di sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre ulteriori stanze versatili. Due bagni ben distribuiti garantiscono comfort e praticità. Gli spazi esterni comprendono due balconi e due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un angolo di verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con caratteristiche moderne in una posizione tranquilla e suggestiva.

CARAGLIO: In pieno centro storico, adiacente la collina, con ottima esposizione Est-Sud-Ovest, ampio appartamento con giardino privato composto internamente da ingresso su ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da caminetto a legna, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, studio, disimpegno con armadio a muro, due bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale e lavanderia/ripostiglio. Prospicente al soggiorno sono presenti due grandi terrazzi a servizio dell'appartamento, con zona legnaia, collegati direttamente al giardino privato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. E' presente impianto di climatizzazione freddo/caldo nella zona giorno. Completano la soluzione l'autorimessa e la cantina al piano terra e un locale deposito al piano giardino.

Cerchi la comodità senza rinunciare allo stile? Nel quartiere più ricercato di Alba, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Situato al primo piano di una palazzina signorile e ben curata, l'alloggio si distingue per la gestione ottimale degli spazi: Zona Giorno: Un salone ampio e luminoso, perfetto per i tuoi momenti di relax, adiacente a una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno curato nei dettagli. Plus: La proprietà ha il doppio isolamento, interno ed esterno (per questa motivazione la classe energetica è "C"), inverter con funzione caldo e freddo ed antifurto. Completata da una pratica cantina e un indispensabile garage soppalcato. Vivere alla Moretta significa avere scuole, negozi e servizi a portata di mano. La soluzione ideale per chi cerca qualità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita senza impegno, contattaci ai seguenti recapiti: Telefono: +39 0173 287373 WhatsApp: +39 392 2138981 Inoltre visita anche i nostri siti per scoprire altre proposte e occasioni immobiliari: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? In Corso Europa ad Alba, immerso in una splendida e curata zona verde, proponiamo un alloggio recente situato in un complesso residenziale esclusivo. Posizionato internamente rispetto alla strada principale, garantisce il massimo del silenzio e della privacy, pur restando comodamente a piedi da ogni servizio. L’immobile si trova al primo piano con ascensore, totalmente privo di barriere architettoniche. La vera forza di questa proposta? La sua incredibile versatilità. Nato dall'unione di due bilocali, l'appartamento offre oggi ampi spazi ideali per una famiglia. Tuttavia, il proprietario ha sapientemente mantenuto gli impianti originali e il doppio ingresso indipendente: con un semplice intervento è possibile ripristinare i due bilocali autonomi, trasformandolo in un’opportunità d'investimento unica dalle altissime rese locative. A completare la proprietà: Cantina e garage al piano interrato (comodamente raggiungibili in ascensore). Ampio parcheggio condominiale per una gestione dell'auto senza stress. Un’occasione caratterizzata da un rapporto qualità-prezzo introvabile sul mercato attuale. Contattaci per una visita! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: +39 0173287373 WhatsApp: +39 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati.

Nel cuore delle colline piemontesi, in posizione dominante e straordinariamente panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, immersa nella quiete di un magnifico parco privato con vista suggestiva sul Santuario di Vicoforte e sul paesaggio circostante. La dimora nasce dall’incontro tra architettura signorile, comfort contemporaneo e materiali di assoluto pregio. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura dall’attuale proprietà, creando un’atmosfera esclusiva dove lusso, privacy e armonia convivono perfettamente. La villa padronale si sviluppa su ampie metrature e offre spazi dedicati al relax, alla convivialità e al benessere: elegante salone con camino, ambienti di rappresentanza luminosi grazie alle grandi vetrate, sala biliardo, area fitness, sala musica, taverna con angolo bar e cucina collegata direttamente alla zona barbecue esterna. La zona notte accoglie camere spaziose e servizi finemente rifiniti, mentre gli ambienti accessori garantiscono funzionalità e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà una graziosa dépendance indipendente e un ulteriore alloggio dedicato al personale di servizio o all’ospitalità privata. All’esterno, il parco perfettamente curato regala scorci di assoluta bellezza e ospita una splendida piscina con area relax, spazi dedicati ai giochi, campo da calcio e zone conviviali immerse nel verde. Le finiture esprimono tutta l’esclusività della residenza: parquet in legni pregiati, boiserie in ciliegio, marmi selezionati, cristalli di qualità e pavimentazioni esterne in pietra di Luserna e porfido. La proprietà, grazie alla disposizione degli spazi e alle unità indipendenti presenti, si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come raffinata struttura ricettiva di charme o attività B&B di alto livello. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere circondato da bellezza, riservatezza e comfort, in uno dei contesti più affascinanti del territorio piemontese. Classe energetica C. Richiesta € 1.500.000

Villa gas-free Via San Defendete 12, Govone (CN) In posizione strategica, riservata ma allo stesso tempo comodamente accessibile a tutti i servizi, proponiamo splendida villa libera su 3 lati in contesto bifamiliare, capace di coniugare privacy, comfort e una suggestiva vista panoramica sulle colline del Roero e del Monferrato. L’immobile si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e luminosi e una progettazione pensata per garantire massimo benessere abitativo ed elevata efficienza energetica. La villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Si compone al piano terra di elegante soggiorno, salotto, cucina, servizio igienico, locale lavanderia e locale deposito. Al piano primo mansardato troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, ulteriori 2 camere da letto, cabina armadio e servizio igienico accessorio. L’edificio presenta le più recenti tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto solare fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto di condizionamento estivo e ventilazione meccanica puntuale nella camera padronale. Si tratta dunque di edificio GAS-FREE, pur essendo presente l’intera rete e predisposizione per il gas metano. Completa la proprietà un grazioso giardino privato con splendida vista aperta sulle colline, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

ALBA - In elegante contesto condominiale edificato nel 2007, in Corso Piave, appartamento di due locali posto al terzo piano servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, ben organizzata e accogliente. Un pratico disimpegno con spazio lavanderia accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto con accesso al balcone e da un bagno con box doccia. La proprietà è completata da cantina e garage al piano interrato. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un contesto moderno, funzionale e ben curato, comodo ai principali servizi.

Appartamento in vendita a Corso Piemonte, ristrutturato e arredato, con 240 mq, 3 camere e 2 bagni. Classe energetica A, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi, offre comfort e praticità.

Nel cuore delle colline di Diano d’Alba, dove i filari disegnano il paesaggio, sorge una villa che coniuga eleganza e meraviglia. Costruita nel 2009 e immersa in un contesto di assoluto pregio, questa dimora unifamiliare che è così curata da sembrare nuova, si sviluppa su tre livelli, abbracciando la luce e il panorama in ogni suo spazio. L’ingresso esposto a sud accoglie con un senso di calore e armonia, introducendo in un ambiente dove cucina e living si fondono in un unico respiro e dove trova la sua perfetta collocazione il caminetto, pensato per la convivialità e i momenti più autentici. All'esterno la magia si rivela pienamente: lo sguardo si perde in una vista spettacolare che corre lungo tutta la catena alpina: da sud a nord, con il Monviso che si erge maestoso a ovest. Intorno, i vigneti disegnano onde verdi che cambiano colore con le stagioni, regalando ogni giorno uno scenario diverso. Il verde di proprietà avvolge la casa sui lati est, sud e ovest, offrendo angoli di quiete e la possibilità di immaginare una piscina privata, dove il cielo si riflette nelle giornate d’estate. Il terrazzo e il patio sono luoghi ideali per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi accarezzare dal silenzio. All’interno, la zona notte accoglie due camere da letto intime e luminose, arricchite da una cabina armadio, mentre il bagno con vasca invita a concedersi momenti di puro relax. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e benessere, impreziosito da materiali di pregio: il calore del legno diffuso in tutta la casa, la raffinata beola bianca negli interni e la pietra di Luserna negli spazi esterni, dettagli che raccontano una scelta estetica ricercata e duratura nel tempo. La qualità della costruzione si unisce a un’eccellente efficienza energetica, grazie a tecnologie avanzate e soluzioni costruttive di alto livello: isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico che rende l’abitazione autonoma per circa l’80%. Una casa pensata per garantire comfort in ogni stagione, riducendo i consumi e valorizzando il benessere abitativo. Gli spazi accessori ampliano le possibilità della casa: un ampio sottotetto ospita il locale tecnico, mentre il garage doppio, insieme al posto auto coperto in cortile, garantisce praticità e sicurezza. Questa villa sa prendersi cura di chi la abita, grazie a soluzioni che migliorano la qualità della vita quotidiana, rendendola efficiente, autonoma e sempre connessa con il mondo, senza rinunciare alla tranquillità. E tutto questo a pochi passi dai servizi essenziali: ristoranti, bar, scuole e collegamenti, che rendono la posizione tanto comoda quanto esclusiva. Qui, ogni dettaglio racconta una storia di equilibrio tra natura, tecnologia e bellezza. È il luogo perfetto per chi desidera svegliarsi ogni giorno con un orizzonte che ispira, vivere spazi che accolgono e costruire ricordi che durano nel tempo.

Ispirato alla tradizione del Tartufo Bianco d’Alba, l’appartamento, situato al primo piano, offre un’atmosfera calda e avvolgente, ideale per ospiti in cerca di autenticità. L’ingresso si apre sulla cucina con divano letto e angolo cottura. Sia dalla cucina che dalla camera da letto, l’accesso alla terrazza panoramica privata con vista su La Morra, Verduno, Roddi, Grinzane, le colline e l’arco alpino, è diretto. L’appartamento è dotato di un bagno con doccia. La vicinanza ai percorsi di ricerca guidata e alle cantine iconiche del territorio ne rafforza l’attrattività. La terrazza privata consente momenti di privacy assoluta, mentre la piscina condivisa completa l’offerta di un boutique condominium concepito sin dall’origine per l’ospitalità. Un asset che beneficia di una domanda costante e qualificata durante tutto l’anno. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.

Nel cuore del bellissimo borgo di VERDUNO, a pochi passi dal nuovo ospedale e in posizione strategica per esplorare le Langhe, proponiamo casa semi indipendente completamente ristrutturata e pronta da vivere. L’abitazione offre ampi spazi ben distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, luminosa zona giorno con cucina e soggiorno living, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio e una con bagno privato personalizzabile), secondo bagno con vasca e doccia idromassaggio. All’esterno, grande terrazza ideale per pranzi all’aperto, cortiletto con pergola, giardino e accogliente tavernetta attrezzata di cucina e zona relax, perfetta per momenti conviviali. L'immobile dispone di aria condizionata e di pregiato parquet rendendolo unico nel suo genere. Assolutamente DA VEDERE! Completano la proprietà ampio garage e diversi locali di sgombero personalizzabili. Una soluzione pronta all’uso, ideale per chi cerca comfort, charme e la bellezza autentica delle Langhe. Richiesta 290.000€

Canale e più precisamente in Via Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita alloggio mansardato. L'alloggio è composto da ingresso su un ampia camera, cucina e sala in un unico ambiente un locale accessorio ed un servizio. Completa la proprietà il terrazzo con vista sulla città e sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni e per visionare sul posto l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

In centro paese, vicinanze della farmacia, proponiamo alloggio al piano terra con piccolo giardino di proprietà. L'immobile risulta cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina interrata e il box auto. Doppi vetri, stufa a pellet, climatizzazione, caldaia autonoma e ottime condizioni interne. Per ulteriori info o per poterlo visionare contattteci allo 0173/97.02.28 o via mail info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore di Monticello d'Alba, proponiamo due appartamenti in vendita che uniscono comfort e praticità. Al primo secondo (no ascensore), si trova l'appartamento quattro locali ben distribuiti, con due bagni e offre versatilità e luminosità, grazie alla sua esposizione soleggiata. All'ultimo piano mansardato, un ampio open space, con bagno e cabina armadi. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per chi necessita di un posto auto sicuro. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Gli appartamenti saranno disponibili a partire da ottobre 2026, offrendo l'opportunità di pianificare con calma il trasferimento. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.