Case in vendita in provincia di Caltanissetta Pag. 18

In vendita a San Cataldo, nella tranquilla e ricercata zona di Trappeti, Lauricella, Fazzotta, Crocifisso, Ruota e Forca, proponiamo un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile, situato in via Lauricella, è disposto su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto e due bagni, offrendo così una comoda vivibilità per famiglie o coppie. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto di rinnovamento. La classe energetica G è un ulteriore elemento da considerare. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'accogliente dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno

Vendesi a Caltanissetta in via San Giovanni Bosco appartamento al secondo piano senza ascensore di mq catastali 73 l'immobile è composto da cucina, bagno, due vani e ripostiglio con un comodo balcone Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m2 anno

Occasione unica. Interessantissimo complesso immobiliare sito al Centro storico di Caltanissetta da ristrutturare, all'interno dello stesso stabile, composto da due appartamenti al primo piano di 84 mq e secondo piano di mq 204, un giardino di pertinenza esclusiva, due ampi vani con accesso dal piano strada, di 19 e 44 mq". Non perdere l'occasione di visionare questi immobili Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno

Immobiliare Bancheri propone in vendita penta vani sito al secondo piano sul corso vittorio emanuele e primo senza ascensore come accesso . L'appartamento luminosissimo è così composto: stanza da pranzo con accesso cucina semiabitabile, doppio servizio con doccia, , camera da letto da un lato e da cucina, camera e bagno finestrato all'altro. Di pertinenza un ampio terrazzo soprastante . La posizione di questo immobile ne fa un vero e proprio acquisto senza pensieri, infatti nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali. Classe Energetica: G EPI: 188,00 kwh/m2 anno

Immobiliare Bancheri propone in vendita penta vani sito a San Cataldo in viale dei platani al primo piano. L'appartamento luminosissimo è così composto: salone, cucina con accesso a balcone vivibile vivibile, , doppio servizio con doccia, ripostiglio, camera da letto, 2 camerette con balconi . Di pertinenza un comodo garage con all'interno del cortile condominiale. L'intera proprietà è recintata con spazi esterni ove poter far giocare liberamente il proprio bambino e in totale sicurezza. La posizione di questo immobile ne fa un vero e proprio acquisto senza pensieri, infatti nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali e le scuole Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno

proponiamo in vendita penta vani sito al terzo piano senza ascensore con soprastante terrazzo di proprietà esclusiva. L'appartamento luminosissimo è così composto: salone, stanza da pranzo , cucina semiabitabile, doppio servizio con doccia, ripostiglio, 2 camerette . La posizione di questo immobile ne fa un vero e proprio acquisto senza pensieri, infatti nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività commerciali. possibilità di vendita anche con affitto a riscatto Classe Energetica: G EPI: 199,00 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende grandissima villa di circa 140 mq a piano per 4 livelli, due dei quali rifiniti mente altri due allo stato grezzo, si circonda di circa 2500 mq di giardino e si affaccia su due strade di cui una rilevante.

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende immobile di tre piani e 320 mq composto da tre appartanville indipendenti con dependance e bagno esterno tutte fornite di riscaldamento con caldaia a sansa. Non vi è terreno circostante, ma "solo" giardino ed un ampio piazzale.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE splendida villa d'epoca di 800 mq con giardino di 4000 mq, già utilizzata in parte per affittacamere e in parte per abitazione. Il parco interno della villa presenta un ampio parcheggio auto e un giardino coltivato prevalentemente a palme, pini e agrumi. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio rispettando comunque l'impianto originale di importanza storica. L'attività di affitta camere è ben avviata ( dispone di 6 camere su due piani con bagno per un totale di 18 posti letto), la villa si presta bene anche per locazioni temporanee per eventi, feste private ecc..

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE un appartamento da 150 mq piu' una mansarda da 120 mq in villa con giardino in area ben servita dai servizi urbani. La Villa si trova a circa 800 metri da Caltanissetta in zona molto panoramica e vera oasi di pace nella natura. Il giardino di pertinenza (molto curato) e' di circa 1500 mq. Vi sono vari posti auto sufficienti per 2 famiglie. Nessuna spesa di condominio e possibilità di avere un impianto fotovoltaico che azzera i costi energetici.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE villa di 180 mq da riammodernare in bellissima zona di villeggiatura a due passi dal mare, l'ideale come casa d'appoggio per trascorrere le vacanze estive a contatto con la natura. Il villino, in buone condizioni, è disposto su due livelli con annesso terreno di 1410 mq. Al suo interno si compone di cucina abitabile in muratura con vano dispensa e ripostiglio separato, grande sala da pranzo e il bagno per un totale di 130 mq; mentre il piano superiore di 50 mq ospita le camere da letto e il secondo bagno. Usufruisce inoltre di acqua corrente e un ampia terrazza dalla quale si può godere di una bella panoramica.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE villa bifamiliare su due piani con ingressi indipendenti immersa nel verse di un giardino ben curato con irrigazione a goccia di circa 1000 mq. Il piano terra consiste in 7 vani e due bagni mentre al piano rialzato troviamo 5 vani e due bagni. Infine un terrazzo di 73 mq, e 35 mq di garage.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE progetto di villa in costruzione con annesso magazzino di 45 mq e dotato di un area di di terreno di 3300 mq a soli 1000 m dalla periferia di Caltanissetta. La realizzazione avverrà con materiali di prima qualità per quanto riguarda coibentazione e rifiniture. Ottimo investimento per chi desidera una dimora lussuosa con la possibilità di distribuire le camere in base alle proprie esigenze. Il prezzo si riferisce a costruzione finita. Possibilità di acquisto del solo terreno circa 3300mq con progetto approvato per soli € 30.000.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE Villa unifamiliare di 250 mq suddivisa in zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano e mansarda in zona servita di acqua corrente e metano. Inoltre annessi alla vendita 100 mq di depandance con cucina autonoma, forno a legna e barbecue, tettoia per 2 posti auto coperti, piscina in cemento armato con spogliatoio e bagnetto esterni. Il terreno di pertinenza è di oltre 2000 mq.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE rustico su due piani di 195 mq parzialmente ristrutturato con annesso 70 mq di terrazzo, portico al piano terra e 69 mq di autorimessa ristrutturata comunicante con il fabbricato. Troviamo inoltre la zona barbecue con tettoia, un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana e diversi appezzamenti di terreno per un totale di 10.000 mq coltivato con mandorli, ulivi, alberi da frutto e svariate piante da giardino. Molto caratteristico e di bell'aspetto il locale si presta bene per essere adibito ad attività turistico/ricettiva.

Hai mai sognato di possedere una casa in Sicilia, dove il sole splende anche d’inverno e la vita scorre lenta e autentica? A Campofranco, un tranquillo borgo collinare nel cuore della Sicilia, c’è una casa che aspetta solo te. Si trova in Via Umberto 154, ed è in vendita al simbolico prezzo di un solo euro. È una casa singola, disposta su tre livelli, con tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio personale nel Mediterraneo. Certo, ha bisogno di qualche lavoro di ristrutturazione, ma proprio per questo puoi trasformarla secondo i tuoi gusti, creando uno spazio unico, accogliente e su misura per te. Campofranco è un piccolo comune in provincia di Caltanissetta, immerso nella campagna siciliana. Qui il clima è mite tutto l’anno: perfetto per chi viene da paesi come Norvegia, Svezia, Irlanda o Danimarca e desidera sfuggire ai lunghi inverni freddi. Immagina di sorseggiare un caffè al sole di gennaio, mentre in patria nevica. Qui puoi farlo davvero. Il paese è sicuro, accogliente e ricco di storia. Le persone sono calorose, il ritmo della vita è rilassato, e i costi sono molto più bassi rispetto al Nord Europa. Inoltre, sei a meno di mezz'ora dalle meraviglie della Valle dei Templi di Agrigento e dalle spiagge del sud della Sicilia. Questa casa non è solo un affare: è un invito a cambiare stile di vita. A rallentare. A godersi il tempo. A vivere in un luogo dove il sole, il cibo e la semplicità sono ancora al centro di tutto. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABILITÀ PER DANNI: - Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie. 3. SEMPLICITÀ E TRASPARENZA: - Rivolgendoti direttamente a noi, eviti le complicazioni e le spese aggiuntive legate alla convenzione con i comuni, come procure e documentazioni varie. 4. SERVIZIO GRATUITO: - La nostra agenzia immobiliare Vero Affare offre questo servizio gratuitam

L’agenzia immobiliare Vero Affare propone in vendita una casa singola nel centro di Serradifalco, in una zona luminosa e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità. Al piano terra si trovano un garage e un deposito di circa 50 metri quadrati, con soffitti molto alti. Il deposito è accessibile dalla via principale tramite un ingresso carrabile, adatto anche a camion, e da una strada retrostante attraverso un ingresso pedonale. Da questo livello si accede direttamente alla scala interna che conduce all’appartamento soprastante. L’abitazione, di circa 150 metri quadrati, dispone anche di un proprio ingresso autonomo su strada, che garantisce privacy e indipendenza. L’appartamento è composto da un soggiorno triplo, una cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta attualmente adibita a bagno per disabili, e un secondo bagno molto grande con vasca. È dotato di balconi su entrambi i lati e di un terrazzino, perfetto per godersi momenti all’aperto. La casa, pur essendo abitabile, offre la possibilità di una riorganizzazione più razionale degli ambienti. Le stanze sono molto ampie e permettono di ricavare ulteriori camere da letto o spazi personalizzati, adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una soluzione abitativa flessibile. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e altri servizi, rendendolo una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazio e comodità nel cuore di Serradifalco.

A Campofranco, in via Salvatore, c’è una casetta che aspetta di essere vissuta. Non è grande, non è lussuosa, ma ha qualcosa che non si può comprare: l’anima. Due piani, circa 120 metri quadri totali, quattro ingressi autonomi come quattro possibilità di entrare in una nuova vita. Due al piano terra, due al primo piano, raggiungibili da scale esterne che sembrano fatte apposta per fermarsi a guardare il cielo prima di salire. La posizione è quella che non ti aspetti: strade che si incrociano come pensieri, gradinate che salgono e scendono come ricordi. È il centro storico, ma non quello da cartolina. È quello vero, dove le porte sono ancora aperte e la gente ti saluta per nome anche se non ti conosce. Questa casa non sarà per tutti. Sarà dedicata esclusivamente alla comunità brasiliana che stiamo costruendo qui, passo dopo passo, sogno dopo sogno. Sarà un punto d’incontro, un rifugio, un luogo dove la saudade troverà compagnia. Dove il profumo del caffè si mescolerà a quello del pane siciliano, e le parole in portoghese si intrecceranno con il dialetto locale come in una danza. A pochi metri, c’è uno spazio che un tempo era una casa e ora è un vuoto pieno di possibilità. Appartiene agli stessi proprietari della casetta e può diventare parcheggio, giardino, piazzetta. Può essere il prolungamento naturale di questo sogno, pronto a servire questa nuova casa, questa nuova idea. E intorno, c’è tutto quello che serve per sentirsi parte di qualcosa. La Chiesa Madre, che ti guarda come una madre vera: severa, ma piena d’amore. Le campagne che si aprono in distese di grano e mandorli, con l’aria che profuma di terra e di sole. E poi, a soli quaranta minuti d’auto, c’è il mare. Ma non un mare qualunque. C’è la Scala dei Turchi, bianca come il latte, scolpita dal vento e dal tempo, dove la roccia si piega come una scala verso l’orizzonte. Cammini lì sopra e ti sembra di galleggiare tra cielo e acqua. Poco più in là, Punta Bianca, selvaggia e silenziosa, dove la sabbia incontra le scogliere e il Mediterraneo si mostra nella sua forma più pura. Spiagge che non sono solo luoghi, ma stati d’animo. Dove puoi andare a pensare, a scrivere, a dimenticare, a ricominciare. Questa non è solo una vendita. È un invito. A chi vuole costruire, a chi vuole appartenere, a chi vuole iniziare. A chi sa che a volte basta una casa da un euro per cambiare tutto. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'ini

Via Amorelli 11, Campofranco. Una strada silenziosa, piena di sole al mattino e ombra fresca al pomeriggio, dove ogni balcone racconta una storia e ogni passo lascia spazio all’immaginazione. Qui c’è una casa indipendente, su due livelli. Due piani che guardano avanti, pronti ad accogliere chi arriva da lontano con il desiderio di far parte di qualcosa di nuovo, ma profondamente autentico. È un luogo semplice, concreto, vero. La chiamano “cielo-terra” perché è radicata e libera allo stesso tempo. Offre stanze piene di luce, mura che aspettano nuove parole, e una struttura che non impone nulla, ma si presta a tutto. Il prezzo è simbolico: 1 euro. Non è una vendita, è un invito. Un invito rivolto ai cittadini brasiliani che desiderano trasferirsi qui, a Campofranco, per far crescere una nuova comunità. Un luogo dove il sorriso diventa lingua comune e la tradizione incontra la scoperta. Dove non si cancella il passato, ma lo si abbraccia per costruire insieme un futuro. La casa si trova a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, dove ogni giorno prende vita il paese. Il Bar Adamo è lì vicino, con il suo profumo di brioche appena sfornate e le conversazioni che iniziano con un “buongiorno” e finiscono un’ora dopo, senza fretta. Tutto attorno c’è quello che serve: negozi, farmacie, scuola, chiesa, supermercati, ufficio postale, palestra e persino uno spicchio di piazza dove sedersi la sera. Campofranco è un paese che accoglie. Il clima è mite, la gente ha memoria lunga e cuore aperto. Qui si vive con semplicità, ma non con banalità. È il posto giusto per chi vuole rallentare e dare spazio a ciò che conta: le relazioni, la cura, la bellezza quotidiana. Se vieni dal Brasile e cerchi un luogo dove mettere radici, creare legami, e vivere davvero, questa casa può essere il tuo primo passo. Qui tutto è pronto, manca solo la tua presenza. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABIL

Hai mai sognato di possedere una casa in Sicilia, dove il sole splende anche d’inverno e la vita scorre lenta e autentica? A Campofranco, un tranquillo borgo collinare nel cuore della Sicilia, c’è una casa che aspetta solo te. Si trova in Via Umberto 154, ed è in vendita al simbolico prezzo di un solo euro. È una casa singola, disposta su tre livelli, con tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio personale nel Mediterraneo. Certo, ha bisogno di qualche lavoro di ristrutturazione, ma proprio per questo puoi trasformarla secondo i tuoi gusti, creando uno spazio unico, accogliente e su misura per te. Campofranco è un piccolo comune in provincia di Caltanissetta, immerso nella campagna siciliana. Qui il clima è mite tutto l’anno: perfetto per chi viene da paesi come Norvegia, Svezia, Irlanda o Danimarca e desidera sfuggire ai lunghi inverni freddi. Immagina di sorseggiare un caffè al sole di gennaio, mentre in patria nevica. Qui puoi farlo davvero. Il paese è sicuro, accogliente e ricco di storia. Le persone sono calorose, il ritmo della vita è rilassato, e i costi sono molto più bassi rispetto al Nord Europa. Inoltre, sei a meno di mezz'ora dalle meraviglie della Valle dei Templi di Agrigento e dalle spiagge del sud della Sicilia. Questa casa non è solo un affare: è un invito a cambiare stile di vita. A rallentare. A godersi il tempo. A vivere in un luogo dove il sole, il cibo e la semplicità sono ancora al centro di tutto. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABILITÀ PER DANNI: - Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie. 3. SEMPLICITÀ E TRASPARENZA: - Rivolgendoti direttamente a noi, eviti le complicazioni e le spese aggiuntive legate alla convenzione con i comuni, come procure e documentazioni varie. 4. SERVIZIO GRATUITO: - La nostra agenzia immobiliare Vero Affare offre questo servizio gratuitam

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE casa singola di grande metraggio adiacente la piazza centrale sede del municipio. La struttura libera da tre lati dispone di 5 ingressi autonomi a girare per accedere autonomamente nei vari locali. Struttura particolarmente indicata per essere adibita ad attività ricettiva tipo casa vacanza.

A Delia, in un angolo di Sicilia dove il tempo sembra scorrere più lento, c'è una casa che aspetta. È in vicolo Galileo Galilei 12, un luogo dove il sole si infila tra le crepe dei muri, accarezza le pietre e illumina un piccolo vicolo che sa di passato, di storie raccontate sottovoce. Questa casa non è solo un immobile. È il principio di qualcosa di nuovo, un foglio bianco su cui disegnare la propria vita. Con i suoi 140 metri quadri disposti su due livelli e gli affacci da tre lati, invita la luce a entrare, quasi fosse un ospite d’onore. Le sue mura portano i segni del tempo, e sì, è tutta da ristrutturare. Ma in questo stato grezzo c'è qualcosa di poetico: è un luogo che chiede di essere scoperto, amato, trasformato. Uno dei due fabbricati, con la sua pietra a faccia vista, è come un abbraccio caldo: ruvido, vero, pieno di memoria. E poi c'è Delia, questo piccolo gioiello siciliano, che accoglie chi arriva con la stessa grazia di un buon pasto condiviso. Qui si vive con lentezza, con quella calma che ti permette di godere appieno delle cose semplici. La frutta ha un sapore che non si dimentica, le pizzerie servono piatti squisiti a soli 7 €, e il pesce fresco, cucinato con amore e maestria, ti fa capire che la felicità spesso si trova nei dettagli. La Sicilia è generosa, con le sue bellezze naturali, il mare che sembra sempre chiamarti e le montagne che ti proteggono. Ma il vero tesoro di questa terra è il popolo: un cuore grande, mani sempre pronte ad aiutare, occhi che brillano quando accolgono un nuovo amico. Questa casa non è per chi cerca un affare, non è per speculatori. È per chi vuole essere parte di un progetto di rigenerazione, di un sogno condiviso. È per chi sa guardare oltre le crepe, oltre il tempo, e vedere una possibilità. È per chi vuole fare parte di Delia, di questa comunità che accoglie e abbraccia chiunque abbia il coraggio di chiamarla "casa". Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse a

In via Diaz, a Campofranco, si trovano due case affiancate che, come vecchie amiche, sembrano pronte ad accogliere nuove storie e nuovi protagonisti. Offerte al prezzo simbolico di un euro, portano con sé tutto il fascino di un passato da riscoprire e il potenziale di un futuro da costruire. La prima casa si sviluppa su due livelli e ha bisogno di interventi significativi. È come un libro antico, con pagine ingiallite dal tempo, che aspetta di essere sfogliato da chi sa apprezzarne il valore. Ogni crepa nei muri sembra raccontare una storia, ogni spazio inutilizzato appare come una promessa di rinascita. Non è solo una casa, ma un progetto, una sfida per chi vede oltre il presente e immagina ciò che potrebbe essere. La seconda casa, più generosa negli spazi, si eleva su quattro livelli. Al piano terra si trova un soggiorno accogliente, una cucina che sa di tradizioni, un bagno funzionale e una lavanderia che racconta di quotidianità semplice e autentica. Al primo piano ti accoglie una stanza grande con un balcone, uno spazio che sembra fatto apposta per quelle serate estive in cui il cielo si riempie di stelle. Salendo al secondo piano, trovi una camera da letto comoda e una cameretta, spazi intimi che sembrano pensati per accogliere sogni e momenti di tranquillità. Infine, al terzo piano, c’è una camera da letto ampia, con una vista panoramica sulle dolci colline di Campofranco, e un bagno che ti promette attimi di relax e serenità. Gli immobili necessitano di ristrutturazioni, ma offrono un potenziale straordinario, un invito a trasformare spazi dimenticati in angoli di vita vibranti. Con la documentazione già pronta per rogitare in breve tempo e costi notarili contenuti, il processo di acquisto è snello e accessibile. E poi c’è Campofranco, un piccolo paese immerso nelle colline dorate della Sicilia centrale, dove la vita scorre a un ritmo diverso, più lento, più vero. Le strade portano i segni di una storia vissuta, di passi che hanno lasciato il loro segno nei secoli. I profumi di zagara si mescolano ai suoni del campanile, creando un’atmosfera che sembra sospesa nel tempo. Le persone qui sono genuine, accoglienti, pronte a offrirti un sorriso e un caffè, come se ti conoscessero da sempre. Questi immobili non sono solo strutture, sono una pagina bianca pronta a essere scritta. La bellezza di Campofranco e la magia di una casa da trasformare rendono tutto questo un’opportunità che sa di poesia. Sei pronto a lascia che sia il tuo cuore a rispondere? Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna conven

Vendesi a € 1 a Campofranco! Indirizzo: Via Largo Croce 2, Campofranco Due immobili affiancati, prospicienti il largo marciapiede comunale, in una posizione strategica che ne permette un uso sia personale che produttivo. Campofranco si conferma ancora una volta il centro più interessante della provincia per le case a € 1! Per la complessità della vendita, è necessario il livello professionale dell’agenzia. Vi seguiremo in tutte le pratiche per garantire una transazione senza intoppi. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABILITÀ PER DANNI: - Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie. 3. SEMPLICITÀ E TRASPARENZA: - Rivolgendoti direttamente a noi, eviti le complicazioni e le spese aggiuntive legate alla convenzione con i comuni, come procure e documentazioni varie. 4. SERVIZIO GRATUITO: - La nostra agenzia immobiliare Vero Affare offre questo servizio gratuitamente, senza costi d'agenzia per te. Acquisto da Parte di Stranieri Per gli stranieri interessati ad acquistare una casa in Italia, è importante verificare se esistono accordi di reciprocità tra il loro paese e l'Italia. Ecco alcune linee guida: 1. CITTADINI EUROPEI: - I cittadini europei possono acquistare una casa e portarci la residenza senza restrizioni particolari. 2. CITTADINI EXTRAEUROPEI: - Se provengono da paesi con accordi di reciprocità, possono soggiornare nell'immobile per un massimo di 6 mesi all'anno, con un massimo di 3 mesi di continuità. - Se non esistono accordi di reciprocità, non è possibile acquistare case in Italia. Principali Spese per il Possesso dell'Immobile Una volta acquistata la casa, ci sono alcune spese di cui tenere conto: 1. IMU (IMPOSTA MUNICIPALE UNICA): - L'IMU è una tassa sulla proprietà immobiliare. È dovuta solo per le seconde case e non per chi acquista come prima casa e vi porta la residenza. 2. TARI (TASSA SUI RIFIUTI): - La TARI è la tassa sui rifiuti e copre i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Anche questa tassa varia in base al comune e alla dimensione dell'immobile. Visione e Acquisto degli Immobili Non effettuiamo vendite a distanza. È necessario venire di persona a visionare gli immobili. Se trovi una casa che desideri acquistare, dovrai incaricare un tecnico per preparare tutta la documentazione mancante. Possiamo segnalare tecnici a prezzi calmierati che hanno aderito alla nostra iniziativa di rigenerazione urbana. Documenti Necessari per l'Acquisto Per acquistare un immobile è necessario un documento d'identità con foto e il codice fiscale italiano. Chi ne è sprovvisto, anche se straniero, deve prenotare online un appuntamento all'Agenzia delle Entrate e presentarsi il giorno fissato allo sportello nella sede di prenotazione. Il codice fiscale verrà rilasciato a vista. Se non si è in grado di capire l'italiano, sarà necessario fare una procura dal notaio a una persona di fiducia che comprenda la lettura dell'atto di vendita. Generalmente, dal nostro notaio convenzionato, la procura in lingua ha un costo di 250€, compreso il traduttore certificato. Obiettivo dell'Iniziativa L'obiettivo delle case a 1 euro non è quello di fare assistenzialismo e dare case a chi non può permettersi una casa, ma è quello di sviluppare i territori cercando di intercettare persone amanti del clima e che abbiano capacità di spesa per rinnovare gli immobili. Daremo precedenza a popolazioni del Nord Europa con climi rigidi, in modo da poter innescare il turismo invernale. Gestione delle Richieste Dato l'enorme numero di richieste e migliaia di domande, verranno date risposte solo a domande che non sono simili a quelle già risposte. Non verranno date risposte su quesiti che sono stati chiariti nel video o nel post di accompagnamento di vendita dell'immobile. Cittadinanza L'acquisto di un immobile in Italia non dà assolutamente diritto alla cittadinanza. La cittadinanza può essere ottenuta grazie ad altre leggi, se si rientra nei parametri di queste leggi, ma ciò esula dai compiti dell'agenzia immobiliare. Possiamo però fornire contatti con avvocati convenzionati esperti del settore, da gestire in totale autonomia senza gravare sull'agenzia di incombenze aggiuntive. Canali di Comunicazione Il canale di comunicazione preferito è WhatsApp. Puoi contattarci ai numeri 3428409239 o 3383020039 inviando un messaggio e compilando i link che riceverai automaticamente. Dopodiché, potrai iniziare una comunicazione tramite WhatsApp. Scrivici in italiano e noi ti risponderemo nella tua lingua preferita utilizzando il traduttore. CASE AD 1€ In questo link troverai gran parte delle nostre offerte ad 1€, tenendo presente che alcune hanno la dicitura vendute o prenotate, che vuol dire che non sono più disponibili. https://veroaffare.eu/it/vendite/?pr1=1&pr2=1 Conclusione Il sistema di vendita delle case a 1 euro rappresenta un'opportunità unica per chi desidera liberarsi di una proprietà senza affrontare costi elevati e responsabilità. Grazie alla collaborazione gratuita e all'assenza di vincoli comunali, la vendita è semplice e trasparente. Se sei interessato, contatta l'agenzia immobiliare Vero Affare per ulteriori dettagli e per iniziare il processo di vendita della tua proprietà!

Sogni una vita che sappia di storie antiche, panorami mozzafiato e profumo di cannoli appena fatti?Immobiliare Vero Affare presenta un'opportunità unica, proprio a Sutera, in via Sant'Agata: uno stabile libero su quattro lati con oltre 100 mq di spazio da reinventare, un piccolo giardino di circa 30 mq e una vista che spalanca il cuore verso la valle. Questa non è solo una casa, è un viaggio nella cultura siciliana. Vivere qui significa lasciarsi avvolgere dai sapori di questa terra: i cannoli dal guscio croccante, l’aroma irresistibile degli arancini, e il vino che racconta il sole e la fatica di chi lo produce. È respirare la tradizione in ogni angolo del borgo, dalle passeggiate lungo le viuzze alle serate sotto le stelle. A pochi passi puoi immergerti nella bellezza spirituale del Santuario del Monte San Paolino, un luogo iconico arroccato a 825 metri di altezza. Con i suoi 183 gradini e una vista straordinaria su ben 25 paesi, il mare di Agrigento, le Madonie, l’altopiano di Enna e persino l’Etna, il santuario offre un’esperienza unica tra storia e natura. Una meta che unisce panorami mozzafiato a un’atmosfera di pace interiore e tradizioni millenarie. Lo stabile si sviluppa su tre piani: un ampio vano al piano terra con un comodo ammezzato, due grandi stanze al primo piano, e una spaziosa stanza al secondo piano. Uno spazio che aspetta solo il tuo tocco per trasformarsi in una residenza unica o in una piccola struttura ricettiva capace di accogliere chi sogna la Sicilia. E tutto questo a un prezzo simbolico: 1 euro. Perché? Perché i sogni possono iniziare anche con un gesto semplice. Se senti già il richiamo di questa terra magica, questo è il momento di rispondere. Sutera ti aspetta. Come Funziona il Sistema di Vendita delle Case a 1 Euro Il sistema di vendita delle case a 1 euro è un'iniziativa che offre opportunità straordinarie per chi desidera acquistare una proprietà a un costo simbolico. Ecco una spiegazione dettagliata di come funziona: Costi 1. NESSUN COSTO D'AGENZIA: - Per l'acquisto delle case a 1 euro, non ci sono costi d'agenzia né per l'acquirente né per il venditore. Questo servizio è fornito gratuitamente dall'agenzia immobiliare Vero Affare in collaborazione con altri partner. 2. DOCUMENTI NECESSARI: - Se mancano, è necessario pagare tutti i documenti mancanti e necessari per arrivare all'atto di vendita. Questi possono includere: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) - Documenti di successione - Planimetrie - Ricerca dei titoli di provenienza - Procure speciali 3. ATTO PUBBLICO: - Il costo dell'atto pubblico dipende dal notaio scelto. Tuttavia, grazie alle basse rendite catastali presenti in molte località, il costo per l'acquisto come seconda casa si aggira generalmente tra i 2000 e i 2500 euro. Note Importanti 1. RESTAURO DELL'IMMOBILE: - Non vi è alcun obbligo di restaurare l'immobile. L'acquirente può decidere autonomamente quando e se effettuare i lavori di restauro, trattandosi di una vendita tra privati. 2. FIDEJUSSIONE IN GARANZIA: - Non è richiesto versare una fidejussione in garanzia, a differenza di altre iniziative simili organizzate da altri comuni. Questo perché si tratta di una vendita tra privati senza alcuna convenzione comunale. 3. RESIDENZA: - Non vi è alcun obbligo di portare la residenza nella casa acquistata a 1 euro. Questa è un'iniziativa privata dell'agenzia immobiliare Vero Affare, senza vincoli imposti dal comune in cui si trova l'immobile. Vantaggi per i Proprietari Se sei un proprietario di un immobile che desidera sbarazzarsi della proprietà per evitare il pagamento di tasse e responsabilità per eventuali danni, il nostro sistema di vendita delle case a 1 euro offre numerosi vantaggi: 1. ELIMINAZIONE DELLE TASSE: - Vendendo la tua proprietà a 1 euro, puoi liberarti dal peso delle tasse annuali sulla proprietà. 2. NESSUNA RESPONSABILITÀ PER DANNI: - Una volta venduta la proprietà, non sarai più responsabile per eventuali danni o manutenzioni necessarie. 3. SEMPLICIT