Case in sconto in vendita in provincia di Sulcis Iglesiente Pag. 3

CALASETTA - SPIAGGIA DI SOTTOTORRE La soluzione, si trova all'interno del residence 'Le Rondini', dove ogni abitazione non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza indimenticabile. All'esterno, un piccolo sentiero conduce al giardino ben curato, uno spazio ideale per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto in veranda, dove il profumo del mare si mescola con quello dei fiori del giardino. Dalla veranda accediamo direttamente alla cucina, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. La camera da letto è accogliente e luminosa, con arredi semplici ma eleganti che creano un'atmosfera rilassante. Il bagno, spazioso e funzionale, è dotato di tutti i comfort. L'area relax, attrezzata con sedie a sdraio e un tavolino, è perfetta per gustare una limonata fresca o leggere un buon libro mentre i bambini giocano spensierati in un'area privata e sicura. Fa parte dell'immobile la cantina di pertinenza esclusiva, che offre un ampio spazio di stoccaggio, perfetto per conservare attrezzature sportive e riporre gli arredi da giardino durante l'inverno. La casa unisce comfort e bellezza, ideale per una vacanza indimenticabile in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. Perfetta per le tue fughe dalla città, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito ospitando vacanzieri in cerca di pace e relax a pochi passi dalla spiaggia. Un angolo di paradiso, dove ogni giorno sembra una vacanza e il tempo scorre lentamente, regalando momenti di pura felicità e serenità.

SANT’ANTIOCO – IN CENTRO PAESE, VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI - Nel cuore del centro di Sant’Antioco, a pochi passi dalla piazza principale e dal suggestivo lungomare, locale commerciale in vendita, spazioso e luminoso, attualmente adibito a negozio di abbigliamento. L’immobile si distingue per l’ampia vetrata d’ingresso, che garantisce grande visibilità e un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dall’ingresso accediamo direttamente alla zona espositiva accogliente e ben distribuita, divisa idealmente in due spazi da un gradino centrale.Nella parte in fondo, oltre alla zona espositiva, troviamo due comodi camerini prova situati sulla destra, e centralmente l'ingresso per il magazzino.Attraverso la porta centrale sullo sfondo si accede a un comodo magazzino, ideale per il deposito merci, e a tre servizi igienici. Inoltre, il locale, è dotato di una porta sul retro per un accesso secondario o per carico/scarico. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di un lastrico solare, accessibile tramite botola interna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Ristrutturato completamente nel 2016, il locale presenta finiture moderne, con pavimentazione in parquet, faretti incassati e impianto elettrico nuovo. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e turistico, il locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, o riconvertire lo spazio secondo le proprie esigenze.

A Sant' Antioco a pochi passi dal centro, in posizione dominante e straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home è lieta di proporre in vendita una NUOVA e rifinita semindipendente situata al primo e ultimo piano con ampia terrazza.
L'immobile tipologia quadrivano risulta composto da: uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, due comodi bagni e due panoramiche verande.
Dotato di garage al piano terra e di ascensore che dalla rimessa conduce sino ai piani, questa opportunità immobiliare è in grado di offrire un alto livello di qualità e comodità.
L'immobile è inserito in un edificio composto da sole due unità abitative che risulta attualmente in fase di ultimazione, dotato di tutti i confort che una nuova costruzione può offrire e con i più alti standard in termini di efficientamento energetico soddisfatti.
Ape in classe A
Rif. GT57

A Sant' Antioco a pochi passi dal centro, in posizione dominante e straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home è lieta di proporre in vendita una NUOVA e rifinita semindipendente situata al piano terra con ampio cortile.
L'immobile tipologia quadrivano risulta composto da: uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, due comodi bagni e due panoramiche verande.
Dotato di garage al piano terra e di ascensore che dalla rimessa conduce sino ai piani, questa opportunità immobiliare è in grado di offrire un alto livello di qualità e comodità.
L'immobile è inserito in un edificio composto da sole due unità abitative che risulta attualmente in fase di ultimazione, dotato di tutti i confort che una nuova costruzione può offrire e con i più alti standard in termini di efficientamento energetico soddisfatti.
Ape in classe A
Rif. GT56

Domusnovas – Appartamento con ingresso indipendente, due terrazze, ambienti versatili e spazi generosi

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Accessibilità — Ti trovi all'ingresso del paese, in una posizione comoda e ben collegata. Un accesso indipendente e riservato ti accompagna verso l'abitazione, dove una scala ben tenuta introduce in uno spazio ampio e accogliente.

Zona giorno — Il soggiorno con cucina in open space è il cuore della casa. Da qui si apre la prima terrazza, affacciata sul lato interno dello stabile, perfetta per i tuoi momenti all'aperto. Con i suoi oltre 30 mq, ospita un angolo barbecue, attacchi per l'acqua e zona lavanderia: tutto il necessario per vivere l'esterno come un'estensione della casa.

Metratura e distribuzione
Il corridoio centrale collega ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: più camere da letto, uno studio, una zona hobby… hai spazio e libertà per realizzare ogni tua esigenza. La seconda terrazza, affacciata sulla via principale, misura circa 100 mq e si collega direttamente a tre stanze diverse, regalando una vista aperta e tanto respiro.

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Servizi interni
Due bagni comodi e funzionali, un pratico ripostiglio e un vano scala ben curato completano l'abitazione. La casa si presenta in buone condizioni generali, pronta da abitare senza interventi importanti.

I punti di forza
Le due terrazze sono un valore raro e prezioso: ideali per il relax, per pranzi all'aperto o per ricevere ospiti in un ambiente rilassante e privato. L'ingresso indipendente offre un'autonomia totale. Grazie alla sua metratura, la casa è adatta anche ad accogliere un progetto ricettivo o a essere suddivisa in più unità.

Le nostre impressioni
Un'abitazione che unisce funzionalità e potenziale. Gli spazi esterni ben sfruttabili, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica la rendono ideale sia per viverci stabilmente che per avviare una nuova attività. In pochi minuti puoi raggiungere alcune delle spiagge più belle della Sardegna sud-occidentale: un vantaggio non da poco.

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Domusnovas è un piccolo scrigno di autenticità nel cuore selvaggio del Sulcis?Iglesiente, nel sud?ovest della Sardegna.

Con poco meno di 6?000 abitanti, il paese è circondato da colline di macchia e dai suggestivi siti del Parco Geominerario UNESCO, eredi di un passato minerario secolare.

A soli 3?km dal centro si apre la Grotta di San Giovanni: 860?m di maestosa cavità attraversata da una strada illuminata, unica in Italia.

L'area è un paradiso per l'outdoor, con oltre 700 vie di arrampicata sulle falesie calcaree che abbracciano la valle. In meno di mezz'ora d'auto puoi tuffarti nelle acque smeraldo di Masua, ammirando il faraglione del Pan di Zucchero al tramonto.

Tra nuraghi, sentieri profumati di mirto e cieli stellati,...

Gonnesa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tipologia trivano di circa 150 mq, ideale per chi cerca comfort e luminosità. L'immobile si distingue per una Grande Terrazza Vivibile con vista panoramica, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento è dotato anche di un balcone di 7 metri, che aggiunge ulteriore spazio esterno e luminosità agli ambienti. L'immobile è composto come segue: - Cucina open-space con Caminetto. - Disimpegno che conduce alle camere. - Due camere matrimoniali. - Studio. - Disimpegno/Studio che conduce alla Terrazza. - Terrazza Vivibile con Vista Panoramica. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e una vista esclusiva Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. ?.?

Il comune di Nuxis è racchiuso da due corsi d'acqua e sospeso tra i resti del suo passato: testimonianze preistoriche, uno dei santuari cristiani più antichi dell'Isola e archeologia industriale, eredità dell'epopea mineraria.
A soli 45 minuti d'auto da Cagliari e a poca distanza dalle bellissime spiagge del Sud Sardegna.
In questo contesto e in una posizione straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento. L'immobile originariamente concepito e utilizzato come locale commerciale (BAR), risulta attualmente predisposto e pronto per riprendere la sua precedente destinazione d'uso.
Allo stesso tempo e facilmente riposizionabile come civile abitazione, e con pochi lavori si può facilmente ricavare una graziosa casa singola bilivelli tipologia quadrivano con veranda e terrazza.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT49

Nella frazione di Villarios facente parte del comune di Giba la Green Home Immobiliare ha il piacere di presentarvi e proporvi questa splendida opportunità immobiliare.
La semi dipendente in oggetto sorge all'interno di un elegante e pregevolissimo residence, di recente costruzione e di gradevole fattura. Situato sulla parte alta del paese, in posizione dominante esso garantisce ad ogni unità abitativa una straordinaria vista panoramica che va dal golfo di Porto Pino al golfo di Palmas sino alla laguna di Sant'Antioco.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni, completano la proprietà una veranda coperta e un'area cortilizia antistante l'edificio di pertinenza esclusiva.
Comfort, relax, un panorama straordinario e incantevoli tramonti!
Non perdere questa straordinaria opportunità!!!
Ape in classe C
Rif. GT46

Non occorre viaggiare dall'altra parte del mondo per rilassarsi in paradisi esotici. Le tue vacanze da sogno sono al centro del Mediterraneo, la Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa straordinaria opportunità Immobiliare. Posizionata nella località di Porto pino, a poche centinaia di metri dalla splendida spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi, con tutti i principali servizi nelle vicinanze, di cui una comoda vacanza può necessitare, quali: ristoranti, pizzerie, negozi, farmacia. Questa soluzione semi indipendente rappresenta veramente un'opportunità unica. Dotata di un comodo e spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, ingresso pedonale e carrabile e giardino privato dotato di area esterna attrezzata, che contribuisce ad arricchire e impreziosire ulteriormente il valore di questa splendida opportunità immobiliare.
Ape in fase di definizione
Rif. GT42

Iglesias, più precisamente in Località Pitzu Asimu proponiamo in vendita un Ampia Villa Indipendente libera su Quattro Lati con Ampio Giardino, Veranda con Barbeque, Ampio Terrazzo al piano Primo e Doppio Ingresso. L'immobile è composto come segue: PIANO TERRA: - Cucina Con Camino Caldaia. - Soggiorno Doppio. - Bagno con doccia. - Disimpegno. - Ripostiglio. - Veranda con Barbeque. - Giardino con doppio ingresso carrabile. PIANO PRIMO: - Cucina. - Sala da pranzo con Caminetto. - Camera Doppia. - Due camere Singole. - Bagno. - Ampia Terrazza. - Sottotetto mansardato di mq 135 circa Completa l'abitazione un giardino di 6.025,00 MQ, Un ricovero attreddi di 16MQ , 4 Posti Auto Coperti L'immobile è dotato di inferriate, Allarme, Videosorveglianza, Fotovoltaico, vetri Antisfondamento, Due Cassaforte, Camino Caldaia collegato ai termosifoni, Condizionatori, una riserva d'acqua da 30.000 litri, depuratore per l'acqua ( acqua del Cixerri ) Vari alberi da Frutto e Palme, Distanze: 5 minuti dal centro di Iglesias. 35 Minuti da Cagliari. 20 Minuti dalle spiagge. Rif. ?.?

Stai cercando una villa spaziosa e confortevole nel cuore di MUSEI? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Questa villa indipendente di 150 mq. ubicata in una zona tranquilla a carattere residenziale, è composta da 7,5 vani, di cui ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, cucinino, due camere da letto, studio, bagno e servizio. La proprietà offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e la classe energetica F garantisce una buona efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli e la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa. Le ottime condizioni di manutenzione e il riscaldamento autonomo ti permetteranno di godere di un ambiente accogliente tutto l'anno. L'ingresso indipendente aggiunge un tocco di privacy e la mansarda di 150 mq al primo piano offre ulteriori spazi da adattare alle tue esigenze. Completa la proposta immobiliare, un ampia area cortilizia pertinenziale e due verande. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica a MUSEI. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa spaziosa proprietà. Classe Energetica: F

SANT’ANTIOCO – LOCALITÀ MALADROXIA In una delle location più esclusive e panoramiche dell’isola di Sant’Antioco, villa singola con straordinaria vista mare e totale privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà sorge in un lotto di terreno complessivo di circa 2350 mq, in una piccola parte pavimentato sulla zona d'ingresso subito dopo il cancello carrabile, e in maggior parte coperto da macchia mediterranea. Si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da un camino che rende l’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto, una della quali con fantastica vista mare, e due bagni, perfetti per garantire comodità e indipendenza. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia terrazza al piano terra di circa 60 mq, con una vista mare mozzafiato: uno spazio riservato dove lo sguardo si perde all’orizzonte e dove è possibile godere di albe spettacolari in totale tranquillità. Il grande giardino di pertinenza, in parte piantumato e circondato dalla tipica macchia mediterranea, assicura un’elevata privacy e offre molteplici angoli suggestivi da vivere in pieno relax. L’area esterna è inoltre attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto in un contesto riservato e naturale. Al piano interrato è presente un ampio locale di sgombero, perfetto per riporre arredi e attrezzature oppure da adibire a sala hobby o spazio polifunzionale. La villa, in buone condizioni e pronta da abitare, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una proprietà con vista mare dominante, spazi esterni vivibili e la massima riservatezza, a pochi passi dalle meraviglie naturali dell’isola. Una dimora esclusiva, dove panorama e privacy si incontrano in perfetto equilibrio.

SANT'ANTIOCO - A POCHI PASSI DAL CENTRO, DAI PRINCIPALI SERVIZI E DAL LUNGOMARE L'appartamento, recentemente ristrutturato, pronto all'uso sin da subito, si sviluppa interamente al primo piano, ed è impreziosito da soppalchi e travi in legno a vista e particolari perfettamente rifiniti. Attraverso il cancello d'ingresso carrabile si accede al cortile retrostante, dove é possibile posteggiare l'auto e creare un'area cortilizia condivisa. Una scala comune conduce al passaggio e veranda privata, pratica e funzionale, completa di lavandino, e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, in modo da non dover rubare spazio all'interno dell'immobile. La veranda è impreziosita da una tenda da sole avvolgibile, l'ideale per schermarsi dal sole nelle ore più calde. Dalla porta a vetri si accede in un ambiente luminoso e accogliente, dove la zona giorno si apre in un unico spazio ben organizzato. Sullo stesso livello si trova un bagno moderno e completo di doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino e una cameretta, entrambe valorizzate da un comodo soppalco che ottimizza gli spazi, utile per riporre il cambio di stagione, le valigie e tutto ciò che non ci occorre a portata di mano durante la permanenza. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un ulteriore soppalco, spazio ideale per ricavare all'occorrenza più posti letto o avere a disposizione un ambiente multifunzionale, dotato anche di un secondo bagno. L’immobile viene venduto arredato e grazie agli spazi ben distribuiti e alla recente ristrutturazione, è perfetto sia come investimento sia come casa da vivere tutto l’anno.

In vendita a Calasetta, proponiamo un delizioso villino di 50 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Questo immobile, disposto su due livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 3 vani, una camera da letto e un bagno, soppalco . La cucina abitabile è perfetta per preparare gustosi pasti, mentre la veranda di 20 mq al piano terra è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il villino si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Completa la proprietà un ampio giardino/resede di 500 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera godere della natura circostante. Situato in un contesto civile, questo villino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: Non indicata

CALASETTA - Nel centro del paese e vicina ai principali servizi e al porticciolo - Nel suggestivo comune di Calasetta, si trova un appartamento luminoso e accogliente, posto al piano rialzato di un edificio residenziale. Con una superficie di 96 mq, l’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati, che permettono di vivere ogni ambiente con comodità e naturalezza. La zona giorno è caratterizzata da una piacevole luminosità, grazie alle ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale per gran parte della giornata. I quattro locali offrono una versatilità rara: possono essere destinati a camere da letto, studio, sala hobby o aree relax, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera creare ambienti personalizzati. Costruito negli anni '60, l’appartamento conserva il fascino tipico delle abitazioni dell’epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia dell’edificio e conferiscono un carattere autentico agli spazi. Le altezze interne, le finiture originali e la solidità della struttura contribuiscono a creare un’atmosfera calda e familiare. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in una zona centrale, ideale per chi cerca la comodità dei principali servizi, delle attività commerciali e delle splendide spiagge e scogliere che rendono Calasetta una località unica, raggiungibile a piedi o in pochi minuti di macchina. La vicinanza al mare e ai paesaggi naturali dell’isola regala un contesto di grande bellezza, perfetto per chi è alla ricerca di un equilibrio tra serenità e praticità. Altro punto di forza è la distribuzione degli spazi che lo rendono l'immobile ideale per chi cerca un investimento, vista la sua predisposizione, e la presenza di un secondo ingresso, a creare due appartamenti distinti. Completano l'immobile una comoda cantina con zona lavanderia, e la presenza di un terrazzo panoramico con vista mare in comune con gli altri due appartamenti presenti nello stabile. La casa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ricca di potenzialità, immersa in un ambiente autentico e affascinante, dove poter creare la propria idea di casa.

In vendita a Calasetta, nella tranquilla zona di Cussorgia, proponiamo un interessante terratetto di 70 mq al piano terra. con accesso diretto al mare . Questa proprietà si compone di 3 vani, tra cui una camera da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre spazio e funzionalità. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Al piano superiore, un soppalco di 30 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per creare una zona relax o un'area studio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del luogo, pur rimanendo vicini ai servizi e alle bellezze naturali di Calasetta. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PrezzoEu. 135000 trattabili Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Villaperuccio, proponiamo un ampio appartamento di 174 mq, situato in un contesto civile tranquillo al centro del paese lungo la Via Nazionale. L'immobile si sviluppa al piano primo e offre una generosa distribuzione degli spazi, perfettamente rimodulabili visto le generose dimensioni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'immobile si compone da un luminoso soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile che offre la possibilità di creare un ambiente accogliente per i pasti in famiglia, due camere da letto matrimoniali, e due ripostigli. Uno dei due ripostigli è situato al piano terra. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà un ingresso indipendente, una terrazza di 25 mq ideale per godere di momenti all'aperto dove è anche presente un bagno esterno completo, un cortile di circa 110 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni. e un secondo cortile, in comune con l'abitazione al piano terra, ideale come posto auto multiplo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Classe Energetica: Non indicata

CALASETTA - A breve distanza da Spiaggia Grande e siti panoramici - La villa indipendente, immersa nella campagna di Calasetta, racchiusa tra vigneti, ulivi e piante della tipica macchia mediterranea, è stata realizzata nel 2000 e si distingue per la sua comoda metratura e la distribuzione funzionale degli spazi. La villa si sviluppa su un lotto di circa 2000 mq. Si trova posizionata al centro di un giardino curato, con prato verde all'inglese, ed è impreziosita da uno spazioso patio che circonda tutto l'immobile. Sul retro é ubicata la zona barbecue con forno e piano esterno e una zona divanetti/relax esterna che gira tutto attorno alla piscina, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o per momenti di svago in compagnia. La villa si sviluppa su due livelli, il piano terra e il piano seminterrato. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con la cucina con angolo cottura a vista e penisola, due camere da letto e il bagno. La villa si compone anche di un piano seminterrato, con ingresso indipendente rispetto al piano terra, molto spazioso, ideale da adibire a ulteriore zona notte, studio o sala dove intrattenersi con amici e parenti. Gli spazi hanno una metratura generosa e sono molto luminosi. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e riservato. La villa é perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o per momenti di svago in compagnia. Gli interni, luminosi e ben curati, offrono ambienti versatili pensati per garantire il massimo comfort. La villa è situata in una zona tranquilla, ma a breve distanza da servizi principali e dalle bellezze naturali della zona, tra cui le spiagge e i panorami tipici del Sulcis. La soluzione é un’opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze esclusiva, in un contesto paesaggistico autentico che unisce privacy e comodità.

SANT'ANTIOCO - In zona panoramica, nei pressi del centro storico, vicina ai principali servizi - La casa, di recente realizzazione e utilizzata pochissimo, si sviluppa su due livelli: il primo piano e il secondo livello mansardato. Una volta superato il corridoio in comune, tramite una scala, accediamo al primo piano, dove troviamo una comoda veranda, perfetta da adibire a zona living esterna per trascorrere del tempo con amici e parenti. Una volta superato l'ingresso, veniamo accolti in una zona giorno ben finestrata e luminosa, composta da un ampio spazio adibito a soggiorno e da una comoda sala da pranzo con angolo cottura a vista. Sempre al primo piano troviamo il primo bagno della casa con un comodo box doccia. Dal lato adibito a sala da pranzo, luminosa e spaziosa, le due porte finestra si aprono su due balconi che affacciano sulla via principale. Sullo stesso piano abbiamo una stanza adibita a ripostiglio, anch'essa finestrata. La scala interna conduce al secondo piano, mansardato, adibito a zona notte. Due vani sono adibiti a camere singole con annesso balcone, e uno a camera matrimoniale con ripostiglio che si puo' adibire a cabina armadio. Anche in questo piano è presente un bagno completo, comodo e spazioso, con vasca idromassaggio Jacuzzi. Tutto il piano è rivestito in parquet. Entrambi i piani sono forniti di tutti i servizi necessari e sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento in tutta l'abitazione. Nelle varie terrazze è possibile ricreare delle zone relax per trascorrere il tempo all'aria aperta. L'immobile è un investimento perfetto per chi cerca una casa con ampi spazi luminosi e con la possibilità di avere uno spazio esterno fruibile. Nella zona si trova facilmente parcheggio e si puo' raggiungere il centro storico in pochissimi minuti a piedi. Si precisa che l'immobile viene venduto comprensivo di arredi ad accezione degli oggetti personali.

SANT'ANTIOCO – Località Su Tuvu Mannu Immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, circondata da ulivi e alberi da frutto che digradano dolcemente verso il mare, questa proprietà offre un angolo di autentica bellezza naturale, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico. Raggiungibile attraverso una comoda strada bianca con accesso carrabile, la tenuta si estende su un ampio terreno che circonda completamente l’edificio: una parte è coltivata, l’altra mantiene il fascino selvaggio del paesaggio locale. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli – un piano seminterrato e un piano terra – entrambi con ingresso indipendente, ma collegati internamente da una comoda scala. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo i propri gusti, grazie alla possibilità di scegliere materiali e finiture. Il tetto a falde, rivestito con tradizionali coppi sardi, è impreziosito da un soffitto con travi in legno a vista, che conferisce calore e carattere agli spazi. La posizione collinare regala una vista mozzafiato sul mare e sul Golfo di Palmas, con scorci unici sulla natura incontaminata che abbraccia l’intera proprietà. In gran parte dell’anno, il paesaggio è animato dalla presenza dei fenicotteri, che contribuiscono a rendere l’atmosfera ancora più suggestiva. La tenuta dispone di più accessi: un ingresso carrabile e uno pedonale direttamente dalla strada principale, oltre a un ulteriore accesso carrabile da una strada privata con servitù di passaggio. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano collegato a una capiente cisterna. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. Un'opzione interessante per chi cerca una residenza che coniughi il fascino del rustico con le comodità moderne.

Si propone in vendita un ampio quadrivano situato al terzo piano con ascensore di un edificio nella centralissima Iglesias. Caratteristiche principali : DISPOSIZIONE: - 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. - Spazioso salone confinante con la cucina, possibilità di creare un open space con angolo cottura. - 2 bagni (uno dei quali ristrutturato) SPAZI ESTERNI : 2 balconi : - Uno ampio, che regala una splendida vista sul verde dei giardini pubblici e su una suggestiva porzione della città. - Uno interno, affacciato sul cortile del palazzo. EDIFICIO : - Terzo piano con ascensore - Stato abitativo ottimale - Facciata recentemente rifatta a nuovo DISTANZE: -100m dalla centralissima Piazza Quintino Sella. - 15 minuti dalle spiagge principali del Sud Sardegna. - 30 minuti dal capoluogo Cagliari. Questa soluzione abitativa garantisce spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera investire in una casa confortevole, infine ben servita di tutti i servizi per la vita quotidiana, quali market, banche, negozi, scuole e uffici.

A ridosso della spiaggia di Porto Paglia, nella marina di Gonnesa, sorgono gli edifici di un antico villaggio dei pescatori e dell'ex tonnara. Accanto alla tonnara, sorsero in seguito alcune strutture impiegate per custodire gli attrezzi  e offrire riparo ai pescatori. Agli inizi del 1700 questi rifugi vennero ampliati fino ad assumere l'aspetto di un vero villaggio. Quest'ultimo era costituito da un giardino-piazzale circondato su tre lati dalle case. Tra queste vi erano gli alloggi per i tonnarotti, la dimora del Rais  (capo dei pescatori, conoscitore delle tecniche della pesca) e una piccola chiesetta. Nella tonnara, le reti vennero calate per l'ultima volta nel 1973; in seguito il villaggio fu abbandonato. Alcuni anni fa il borgo è stato ristrutturato con materiali di pregio, diventando un quartiere residenziale privato; l'immobile in vendita è a 40 mt dal mare, in una posizione irripetibile, l'accesso al complesso residenziale è riservato ai pochi proprietari, è totalmente indipendente. L' appartamento ha un cortile di proprietà esclusiva e dista veramente pochi metri dal mare, è composto da ingresso su un ampio ambiente unico con soggiorno con zona cottura a vista, bagno e una zona letto riservata, soppalco di 30mq circa utilizzato come camera da letto matrimoniale e un posto auto di proprietà esclusiva che si trova all'ingresso del villaggio. L'immobile viene venduto completo di arredi. APE in corso di definizione ADG ImmobiliaRE Gianluca Dessalvi +39 393 9333029

PRIVATO VENDE – Nessuna provvigione di agenzia Nel cuore di Carbonia, in posizione centrale e servita, vendesi elegante appartamento di ampia metratura, ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano di un condominio moderno servito da ascensore. L’immobile dispone di circa 151 mq lordi interni, oltre ad ampie superfici esterne per circa 92 mq, tra cui una grande veranda coperta vivibile, elemento estremamente raro in pieno centro e capace di offrire un importante valore aggiunto come zona relax, pranzo esterno o spazio conviviale. La casa è composta da ampia zona cucina-soggiorno open space, tre camere, due bagni, cabina armadio, disimpegni, balcone e verande. Finiture moderne: cucina Scavolini inclusa, pavimenti in gres effetto marmo lucido, serrande elettriche, climatizzazione, infissi Climalt Saint-Gobain con vetrocamera isolante e gas Argon, ottimo isolamento termoacustico e classe energetica A. Completano la proprietà posto auto scoperto in area condominiale e contesto ordinato.

In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso contesto di Sant'Anna Arresi. Questo spazioso immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 5 vani che includono 4 camere da letto e 4 bagni. L'immobile rappresenta un interessante opportunità di investimento in quanto già pronto per essere utilizzato come B&B/ affitta camere. Le condizioni sono ottime, con finiture curate e arredi moderni già inclusi, pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di investire in questa attività a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

SANT'ANNA ARRESI Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel prestigioso contesto di Sant'Anna Arresi, precisamente nella località panoramica di Is Serras. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità. La villa è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno luminoso rappresenta un'accogliente zona relax. La villa è in condizioni ottime e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Il riscaldamento autonomo è composto da una stufa a pellet e da condizionatori caldo/freddo. All'esterno, la proprietà vanta una affascinante terrazza al piano primo con la vista sul golfo di Porto Pino e sul golfo di Palmas perfetta per godere del sole e delle serate estive, e al piano terra una spaziosa veranda che offre la possibilità di godere di momenti di relax dove possiamo ammirare un bellissimo tramonto sul mare. Il cortile di circa 200 mq è un'ottima opportunità per chi ama gli spazi aperti, mentre il terreno retrostante di circa 2000 mq offre possibilità di personalizzazione e sviluppo. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, rendendo questa villa un rifugio esclusivo per chi cerca una vita serena in un contesto signorile. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata