Case con balcone in vendita in provincia di Sulcis Iglesiente Pag. 3

Tecnocasa Barracca Manna: Ci troviamo in posizione panoramica e riservata a Fluminimaggiore, precisamente in Località Portixeddu, a breve distanza dal mare e immersa nella natura incontaminata. Proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un importante lotto di terreno di circa 7.000 mq. La proprietà, edificata nel 1987, si sviluppa come corpo unico ma risulta catastalmente frazionata in più unità, garantendo un'ottima versatilità di gestione. L'immobile è così composto: * Un appartamento al piano terra sul lato sinistro, servito da una terrazza a livello (questa porzione necessita di interventi di ristrutturazione); * Un appartamento nella porzione centrale, articolato su due livelli; * Un appartamento situato al primo piano. Sulla porzione destra dell'edificio troviamo inoltre un'unità attualmente adibita ad autorimessa con ampia terrazza antistante, ideale per essere valorizzata. Completano la soluzione il grande parco privato che garantisce privacy assoluta, vista aperta sul paesaggio e la possibilità di creare zone relax o percorsi verdi. Questa soluzione è ideale per investitori che desiderano avviare un’attività di B&B o struttura ricettiva sfruttando la vicinanza alle spiagge, oppure per più nuclei familiari alla ricerca di una residenza estiva condivisa ma indipendente. Contattaci per fissare la tua visita. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias – Via Cesare Battisti 34 In una zona centrale e ben servita di Iglesias, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto abitativo. L’abitazione ha una superficie di circa 60 mq ed è composta da ingresso su soggiorno, ambiente luminoso valorizzato dalla presenza di un lucernaio, una cucina separata con accesso a un balconcino, una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni, grazie a recenti interventi di ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di zanzariere e doppia finestra, di cui quella esterna è dotata di alette orientabili per la schermatura solare, garantendo comfort e isolamento. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione è dotata di split per la climatizzazione caldo/freddo e di stufa a pellet, ideale per il riscaldamento durante il periodo invernale. Grazie alla disposizione funzionale degli spazi, alla luminosità e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento locativo. IMMOBILE NON MUTUABILE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias, nei pressi della Rosa del Marganai, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera sita in un contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile è di tipologia Quadrivano ed è articolato su Tre livelli di circa mq 50 ciascuno. - L'immobile è cosi composto: -Piano terra: - Soggiorno. - Cucina. - Bagno. - Cortile Fronte e Retro. - Piano Primo: - Due camere da letto di cui una con Balcone. - Bagno con Balcone. - Terzo piano: - Camera con Terrazza Panoramica. -Inoltre nell'abitazione è presente una Caldaia a Gas della Vaillant collegata ai termosifoni ed alle acque sanitarie, due Condizionatori e gli infissi in doppio vetro. L'immobile è di recente costruzione in quanto l'intero isolato è stato edificato nei primi anni 2000. Possibilità di un posto auto di proprietà esclusiva all'interno del giardino frontale. - Distanze in auto: - 5 minuti da piazza Quintino Sella. - 15 minuti dalle principali spiagge della marina di Gonnesa - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari-Elmas. - Rif. Central Iglesias O.G

Iglesias, nel Centro Storico della città di Iglesias, più precisamente in via Della decima proponiamo in vendita un ampio immobile Indipendente su 3 livelli ottimo come investimento per Casa Vacanze o B&B. L'immobile è composto come segue: Piano Terra: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Due camere. - WC di servizio. Piano Primo: -Due camere con Balconcino. - Ripostiglio. - Bagno. Piano Secondo: -Due camere. - Ripostiglio. - Bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione completa. La casa grazie alle sue ampie dimensioni può essere facilmente frazionata in due o tre unità abitative. Ideale per chi vuole abitare in centro, per chi vuole realizzare un bed and breakfast ma anche per chi non rinuncia alla Città e vuole avere il mare e le spiagge a 10 minuti. Distanze: 1 minuto dalla fermata del bus. 5 minuti dalla stazione dei treni. 10 minuti dal mare. 35 minuti dall'aeroporto di Cagliari/Elmas. 15 minuti dalla catena montuosa del Marganai. - Rif. O.G

A Sant' Antioco nei pressi del centro e in prossimità di tutti i servizi, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre questa spaziosa e luminosa semindipendente tipologia trivano trasformabile in quadrivano.
Posizionato al primo e ultimo piano, inserito in un edificio composto da sole due unità abitative, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione con dalle metrature generose.
Il portoncino di ingresso su strada da accesso alla scala indipendente che ci conduce al primo piano, dove troviamo: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato,
Completa la proprietà un'ampia terrazza attrezzata dove trascorrere piacevoli momenti di vita all'aperto, uno sgabuzzino e un ampio balcone fronte strada.
Ottima opportunità come investimento.
Ape in classe D.
Rif. GT78

SANT’ANTIOCO – ZONA CENTRALE E PIANEGGIANTE La casa, che si sviluppa interamente al piano terra, è un immobile dal fascino autentico, subito abitabile e pronta da vivere. Costruita in pietra e arricchita da pavimenti originali in cementine d’epoca, l’abitazione conserva tutto il calore e il carattere delle dimore tradizionali dell’isola. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si aprono con un comodo ingresso che conduce alla cucina separata e luminosa, dalla quale si accede a un portico esterno coperto, ideale per riporre imbarazzi, e da impreziosire con delle piante o altri ornamenti.Alla balconata si accede sia dall'interno che dall'esterno attraverso un cancello con ingresso pedonale, che permette l'accesso con la bici o altri piccoli mezzi.Le tre camere da letto offrono spazio e versatilità, mentre il bagno, funzionale e curato, completa la proprietà. La casa è abitabile da subito, ma al tempo stesso offre la possibilità di essere personalizzata o ristrutturata per valorizzarne ulteriormente il carattere e adattarla alle proprie esigenze. Grazie alla posizione comoda e pianeggiante, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, alla ricerca di comfort e praticità, ma é anche una perfetta casa vacanza o un ottimo investimento nell’isola, facilmente gestibile e di grande attrattiva turistica in un contesto tranquillo e ben servito.

Nei pressi del Centro della Città di Iglesias , più precisamente nel quartiere Palmari proponiamo in vendita un pentavano posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile è in ottimo stato ed è composto da: - Ingresso in disimpegno - Ampia cucina abitabile con ampio balcone - Salone molto spazioso - Tre Camere Doppie, una con terrazzino - Una camera Singola - Due Bagni entrambi con doccia - Ripostiglio - Gli infissi sono tutti in Pvc , Finto legno e con doppio vetro. Sono presenti (di proprietà esclusiva) per le acque sanitarie, una caldaia a gas del 2016, un boiler fotovoltaico e uno scalda acqua elettrico. A seconda delle stagioni viene utilizzato il più conveniente perché sono tutti in funzione e in ottimo stato. -Inclusi nella vendita sono: tre climatizzatori ( Daikin e Panasonic) ed inoltre viene venduto parzialmente arredato. -Ottimo per famiglie che amano gli ambienti spaziosi o per investitori in quanto è facilmente divisibile in due unità separate. Rif. O.G

Sant’Antioco - Centro storico - Nel cuore autentico di Sant’Antioco, lungo via Dante, in zona molto ruichiesta a metà strada ta il centro storico e il centro cittadino. L'immobile, si distingue per il suo carattere accogliente e caratteristico degli immobili tipici in pietra, conservando quei dettagli ripristinabili e valorizzabili in base ai propri gusti. Al piano terra ci accoglie uno spazioso salone d'ingresso, impreziosito da un arco, funzionale anche come sala pranzo, ampia e ben curata, ideale per rilassarsi o condividere momenti in famiglia. La cucina, separata e abitabile, é dotata di una comoda zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si trova il bagno, completo di tutti i servizi. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto ben dimensionate, di cui una con balcone, disimpegnate da un spazioso corridoio dal quale si accede a una splendida terrazza vivibile, un angolo riservato e piacevole dove godersi il clima mite dell’isola, cenare all’aperto o semplicemente rilassarsi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'indipendenza, la posizione centrale e l’atmosfera del centro storico rendono questa proprietà davvero unica. Per chi cerca una casa vera, nel cuore pulsante di Sant’Antioco, questa è sicuramente l'occasione da non lasciarsi sfuggire.

IS PILLONIS Questo grazioso appartamento al primo piano, situato in una zona residenziale tranquilla è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza vicino alla rinomata spiaggia di Porto Pino, a soli pochi minuti d’auto. L’immobile dispone di un cortile privato al piano terra, completo di barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia. Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio patio abitabile, perfetto per rilassarsi durante le serate estive. All’interno, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, reso arioso da una grande finestra. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, pratico e funzionale. L’appartamento è dotato di climatizzatori monosplit caldo/freddo in tutti gli ambienti, doccia esterna per il rientro dalla spiaggia, posto auto e moto di pertinenza. Viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è in ottimo stato, curato con regolare manutenzione. Ottimamente servito: la pista ciclabile e la linea bus garantiscono un facile collegamento con la spiaggia e il centro del paese, dove troverai ristoranti tipici, negozi caratteristici e tutti i principali servizi. Perfetto come prima casa, residenza estiva o investimento a reddito nel mercato delle locazioni turistiche. [Località Is Pillonis – Sant’Anna Arresi Posizione strategica nel cuore del Sulcis-Iglesiente, a due passi da Porto Pino: un’area di rara bellezza dove dune di sabbia bianca, acque cristalline, laguna e macchia mediterranea si fondono in un paesaggio da cartolina.]

VIA VITTORIO EMANUELE III Nel centro storico di Teulada, poco distante dalle rinomate spiagge della costa sud della Sardegna – come Tuerredda e Chia – proponiamo in vendita una raffinata dimora storica, attualmente adibita a struttura ricettiva (B&B). L’immobile, distribuito su due livelli e recentemente ristrutturato con grande cura, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di charme nel cuore del paese, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto autentico. Composizione e Spazi Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente corte interna, adornata da piante e fiori, che funge da spazio comune ideale per momenti di relax. Dal cortile si accede a una cucina indipendente e a un comodo ripostiglio, spazi funzionali perfettamente separati dal corpo principale. Dalla sala d’ingresso, anch’essa con affaccio sul cortile, si accede alla cucina interna e, tramite un disimpegno, a due camere da letto – una delle quali con bagno privato. Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, aria condizionata e possibilità di letto aggiuntivo. Le stanze, ben rifinite, sono disponibili anche per uso singolo. È presente inoltre una zona lavanderia e stenditoio riservata agli ospiti. Caratteristiche e Potenziale: Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria Posizione centrale a due passi da Piazza Repubblica e dai principali servizi Immobile facilmente frazionabile in due unità abitative distinte Ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento turistico Attualmente attivo e ben avviato come B&B

Gonnesa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tipologia trivano di circa 150 mq, ideale per chi cerca comfort e luminosità. L'immobile si distingue per una Grande Terrazza Vivibile con vista panoramica, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento è dotato anche di un balcone di 7 metri, che aggiunge ulteriore spazio esterno e luminosità agli ambienti. L'immobile è composto come segue: - Cucina open-space con Caminetto. - Disimpegno che conduce alle camere. - Due camere matrimoniali. - Studio. - Disimpegno/Studio che conduce alla Terrazza. - Terrazza Vivibile con Vista Panoramica. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e una vista esclusiva Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. ?.?

Portoscuso, in una posizione riservata e tranquilla, in pieno centro città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 600 mq di cortile privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e totale privacy. L'immobile è dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto da vivere. Al piano terra troviamo una comoda e accogliente tavernetta con cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. Completa il livello un ampio garage con serranda elettrica. Il cortile, curato e funzionale, offre una piacevole zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presenti inoltre bombolone del gas, caldaia, impianto di allarme e videosorveglianza. Il primo piano si apre su una veranda chiusa che conduce a un luminoso soggiorno con terrazzino vista mare. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzino, oltre a bagno di servizio e bagno principale con doccia. La cucina abitabile è impreziosita dalla presenza di un caratteristico caminetto. Al secondo piano si sviluppa la zona sottotetto, accompagnata da una splendida terrazza vivibile con vista mare, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di zanzariere e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente spaziosa, già pronta all'uso, con ampi spazi interni ed esterni e vista mare. Distanze: - 2 minuti dal Mare a piedi. - 20 minuti da Iglesias. -15 minuti da Carbonia. - 50 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - Circa 30 minuti da Carloforte in traghetto. Rif. 𝓞.𝓖

In vendita a Calasetta, proponiamo un splendido villino a schiera di 6 vani, a 520 metri dal mare , ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, troverete un'accogliente cortile, soggiorno-cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. bagno e ripostiglio . il villino dispone di tre camere da letto, garantendo ampio spazio per il riposo e la privacy, bagno e cavedio . il villino è in buone condizioni, pronta per essere abitata, e presenta un ingresso indipendente che assicura la massima riservatezza. Grazie al riscaldamento autonomo e al condizionatore, potrete godere di un clima ideale in ogni stagione. Situata in un contesto civile, la proprietà è circondata da servizi e aree verdi, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa a schiera, un vero gioiello nel cuore di Calasetta! Classe Energetica: Non indicata

CARBONIA - LOCALITA' MEDADEDDU - In zona residenziale L'immobile, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono un accogliente soggiorno con angolo cottura con camino, una camera da letto e un bagno molto spazioso. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: di una balconata che si sviluppa su due lati dell'abitazione, garantendo luminosità e una gradevole fruibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio vano ad uso ripostiglio, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, come deposito, locale hobby, studio, laboratorio o spazio di servizio aggiuntivo. La posizione, inserita in un contesto riservato e ben abitato, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Proponiamo in vendita a Gonnesa una spaziosa casa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si apre al piano terra con un accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso salone triplo impreziosito da un ampio caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata di caminetto e pratico cucinino separato. Completa il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno troviamo un ampio cortile e una veranda, ideali per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Il piano primo è composto da un disimpegno, un ulteriore ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con balconcino. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione funzionale degli spazi. Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

Sant’Antioco, Nel cuore del centro, a pochi passi dal Lungomare e da tutti i servizi. Casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi del centro. L’immobile, di circa 80 mq, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La zona interna comprende quattro locali complessivi, con due camere da letto accoglienti e luminose, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno pratico e ben organizzato. Ristrutturata negli anni '70, la proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni dell’epoca, arricchito da soluzioni che assicurano comfort e vivibilità. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un balcone e un terrazzo, spazi perfetti per rilassarsi all’aperto, godersi il clima mite della zona e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La posizione strategica, nel cuore del paese e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una delle mete più suggestive della Sardegna.

Sant’Antioco – In pieno centro, vicino alla piazza e a tutti i servizi - Nel cuore del paese, in posizione comoda e ben servita, la casa indipendente si sviluppa su due livelli: una soluzione che unisce spazio, versatilità e indipendenza, ideale per chi desidera costruire un ambiente davvero su misura. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie, sia come soluzione con spazi separati per studio professionale, attività ricettiva o casa vacanze. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su soggiorno/sala da pranzo, ambiente caldo e conviviale, affiancato da un ampio salone e da una cucina abitabile. Sono presenti inoltre un bagno, un pratico ripostiglio e un comodo sottoscala, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Il livello è arricchito da un cortile privato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha animali domestici. Il primo piano offre quattro vani: due camere da letto e due ambienti aggiuntivi, oggi utilizzati come studi, ma facilmente trasformabili in ulteriori camere, zona hobby, palestra o area smart working. Completa il piano un secondo bagno e una terrazza, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità e il clima della zona. Grazie alla sua configurazione e al doppio accesso, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità anche per chi cerca una soluzione da personalizzare, oppure da mettere a reddito, creando ad esempio due unità indipendenti o una struttura per affitti turistici. Una casa che offre molto più di semplici metri quadrati: uno spazio da vivere, adattare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

SANT'ANTIOCO - A POCHI PASSI DAL CENTRO, DAI PRINCIPALI SERVIZI E DAL LUNGOMARE L'appartamento, recentemente ristrutturato, pronto all'uso sin da subito, si sviluppa interamente al primo piano, ed è impreziosito da soppalchi e travi in legno a vista e particolari perfettamente rifiniti. Attraverso il cancello d'ingresso carrabile si accede al cortile retrostante, dove é possibile posteggiare l'auto e creare un'area cortilizia condivisa. Una scala comune conduce al passaggio e veranda privata, pratica e funzionale, completa di lavandino, e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, in modo da non dover rubare spazio all'interno dell'immobile. La veranda è impreziosita da una tenda da sole avvolgibile, l'ideale per schermarsi dal sole nelle ore più calde. Dalla porta a vetri si accede in un ambiente luminoso e accogliente, dove la zona giorno si apre in un unico spazio ben organizzato. Sullo stesso livello si trova un bagno moderno e completo di doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino e una cameretta, entrambe valorizzate da un comodo soppalco che ottimizza gli spazi, utile per riporre il cambio di stagione, le valigie e tutto ciò che non ci occorre a portata di mano durante la permanenza. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un ulteriore soppalco, spazio ideale per ricavare all'occorrenza più posti letto o avere a disposizione un ambiente multifunzionale, dotato anche di un secondo bagno. L’immobile viene venduto arredato e grazie agli spazi ben distribuiti e alla recente ristrutturazione, è perfetto sia come investimento sia come casa da vivere tutto l’anno.

SANT'ANTIOCO - NEL PIENO CENTRO CITTADINO, CON TUTTI I SERVIZI E IL LUNGOMARE A POCHI PASSI Nel cuore pulsante del centro storico, dove le strade conservano ancora il profumo del mare e raccontano antiche tradizioni, sorge una dimora d’epoca che custodisce oltre un secolo di storia. La casa si sviluppa su due livelli, ai quali si aggiunge un locale seminterrato, ed è articolata in diversi ambienti di ampie metrature. Un’ampia corte interna impregna di luce e aria le stanze che vi si affacciano, creando un’atmosfera serena e accogliente. Sul retro si apre un comodo cortile, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta in totale privacy e tranquillità. I suoi 474 mq, risalenti ai primi del ’900, accolgono 25 ambienti che profumano di memoria: silenzi densi, luce che entra lenta e disegna atmosfere rare e preziose. La struttura conserva intatto il fascino dell’epoca: dettagli architettonici originali, atmosfere d’altri tempi e un carattere che oggi è sempre più difficile trovare. La distribuzione degli spazi consente di adattare la proprietà a esigenze residenziali, ricettive, mantenendo sempre un forte valore identitario. Ogni stanza conserva dettagli autentici, materiali che hanno attraversato il tempo, proporzioni generose che invitano a immaginare nuovi progetti, nuove emozioni, nuove possibilità. È una casa che non si limita a offrire spazio: offre carattere, profondità, un’anima. La posizione centrale permette di vivere Sant’Antioco con intensità, tra botteghe, piazze e il ritmo tranquillo dell’isola, mantenendo però quella riservatezza che solo le case importanti sanno garantire. Un luogo che aspetta chi desidera abitare la storia, trasformarla, farla propria. Una proprietà che non si incontra spesso, in una delle località più affascinanti e autentiche della Sardegna.

VILLAMASSARGIA - A circa 500 metri dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in esclusiva un appartamento tipologia bilocale situato al piano primo di un edificio plurifamiliare.

Con accesso dal vano scale, l'appartamento è composto internamente da un ingresso, sala pranzo-soggiorno con camino e affaccio sul balcone, un bagno con antibagno e una camera da letto.

Gli ambienti sono finestrati e garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Ottimo stato manutentivo, abitabile da subito.

L'appartamento rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

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Domusnovas, in un contesto molto tranquillo, più precisamente in via Di Vittorio, proponiamo in vendita un appartamento di tipologia Quadrivano con Ampio Balcone, Mansardina e P.Auto. l'immobile di presenta in buone condizioni e dunque è abitabile da subito. L'immobile è composto come segue: - Cucina Open-Space. - Camera Matrimoniale. - Due Camerette. - Ripostiglio. - Bagno. - Ampio Balcone. - Mansardina di circa 26/27 MQ. - Posto Auto Libero. Possibilità di ampliare il bacone il larghezza. Distanze: - 15 Minuti da Iglesias. - 25 Minuti da Cagliari. - 35 Minuti dal mare. Rif. O.G

CALASETTA - Nel cuore del centro paese e a pochi passi da tutti i servizi. Nel suggestivo centro di Calasetta, questa graziosa abitazione offre una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Distribuita su più livelli, la casa accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. Al piano superiore, una camera da letto intima e riservata si apre su una veranda coperta, ideale per rilassarsi all’aperto. La posizione è strategica: immersa nelle bellezze naturali e culturali del territorio, con spiagge, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa vacanze, un pied-à-terre sul mare o una residenza stabile in uno dei borghi più affascinanti del Sulcis.

SAN GIOVANNI SUERGIU, proponiamo in vendita un affascinante terratetto, distribuito su due livelli, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situato in un contesto tranquillo e a pochi passi dai servizi principali, l'immobile presenta al piano terra un ampio soggiorno doppio che accoglie con calore e luminosità, una cucina abitabile perfetta per i momenti di convivialità, un comodo bagno e una camera da letto. Al primo piano, troviamo una grade zona giorno con angolo cottura e penisola, due camere da letto spaziose e un bagno, le due unità mantengono ingressi separati e indipendenti. La struttura è in buone condizioni e viene venduta arredata e pronta per essere abitata. Tra i punti di forza dell'immobile, spiccano gli ingressi indipendenti, l'ingresso carrabile al piano terra e un riscaldamento autonomo che assicurano privacy e comfort. All'esterno, il piano primo offre uno spazio balconato ideale per godere del sole, mentre il piano terra presenta una corte di ampie dimensioni e alcuni loggiati che forniscono ampie possibilità per attività all'aperto e relax. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Classe Energetica: Non indicata

CALASETTA - A breve distanza da Spiaggia Grande e siti panoramici - La villa indipendente, immersa nella campagna di Calasetta, racchiusa tra vigneti, ulivi e piante della tipica macchia mediterranea, è stata realizzata nel 2000 e si distingue per la sua comoda metratura e la distribuzione funzionale degli spazi. La villa si sviluppa su un lotto di circa 2000 mq. Si trova posizionata al centro di un giardino curato, con prato verde all'inglese, ed è impreziosita da uno spazioso patio che circonda tutto l'immobile. Sul retro é ubicata la zona barbecue con forno e piano esterno e una zona divanetti/relax esterna che gira tutto attorno alla piscina, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o per momenti di svago in compagnia. La villa si sviluppa su due livelli, il piano terra e il piano seminterrato. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con la cucina con angolo cottura a vista e penisola, due camere da letto e il bagno. La villa si compone anche di un piano seminterrato, con ingresso indipendente rispetto al piano terra, molto spazioso, ideale da adibire a ulteriore zona notte, studio o sala dove intrattenersi con amici e parenti. Gli spazi hanno una metratura generosa e sono molto luminosi. La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e riservato. La villa é perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o per momenti di svago in compagnia. Gli interni, luminosi e ben curati, offrono ambienti versatili pensati per garantire il massimo comfort. La villa è situata in una zona tranquilla, ma a breve distanza da servizi principali e dalle bellezze naturali della zona, tra cui le spiagge e i panorami tipici del Sulcis. La soluzione é un’opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze esclusiva, in un contesto paesaggistico autentico che unisce privacy e comodità.

- IMMOBILE A RENDITA Iglesias, proponiamo in vendita un Trivano sito al Primo Piano di una palazzina in centro. L'immobile è attualmente a rendita, già locato con contratto regolare, ideale per chi cerca un investimento a reddito garantito. L'appartamento è composto da: - ingresso. - Cucina. - Due camere da letto. - Studio. - Bagno. - Ampia balconata sui due lati Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile locato, già produttivo, in contesto servito e ben collegato. Distanze: - 10 Minuti dalle Spiagge - 30 Minuti da Cagliari