Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Chieti Pag. 55

Casalincontrada: vi proponiamo in vendita grazioso appartamento mansardato in piccolo stabile di sole 4 unità abitative. L'appartamento è sito al piano primo, con ingresso autonomo ed indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, piccola cameretta e balcone con vista panoramica. L'immobile è termoautonomo, arredato e con disponibilità immediata, soluzione adatta per giovane coppia, single o ad uso investimento.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà nel comune di Gessopalena, un caratteristico borgo dell’entroterra abruzzese immerso nella natura del Parco Nazionale della Maiella. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana: sono presenti negozi di alimentari e piccoli supermercati, bar e ristoranti tipici, ufficio postale, farmacia e servizi comunali. Gessopalena è collegata ai centri vicini tramite la rete stradale provinciale e, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e autentica, consente di raggiungere facilmente località più grandi dove si trovano ulteriori servizi e stazioni ferroviarie. Dal paese si raggiunge la Majella in circa 20 minuti, ideale per escursioni, trekking e attività all’aria aperta, mentre la Costa dei Trabocchi e le spiagge dell’Adriatico sono a circa 45 minuti di auto. Località turistiche come Lanciano distano circa 40 minuti, Chieti circa 50 minuti e le stazioni sciistiche dell’Alto Sangro si raggiungono in poco più di un’ora. La casa è una proprietà completamente indipendente, situata in un contesto estremamente riservato, circondata da tre ettari di terreno, due da un lato e uno dall’altro, che garantiscono privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Il piano terra, in parte seminterrato, è accessibile tramite una porta finestra che conduce direttamente alla zona living, composta da cucina, tavolo da pranzo e area salotto con camino, illuminata da due finestre e da una porta finestra. Un passaggio conduce alla zona di servizio, dove alcune porte devono ancora essere installate, poiché la casa non è completamente ultimata. Qui si trova un bagno con doccia, da completare, e un ripostiglio dotato di finestra. Salendo la scalinata interna si arriva al piano superiore, dove un disimpegno conduce frontalmente a una porta finestra che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo spazia su tutto il terreno fino ad arrivare al mare nelle giornate più limpide. Sullo stesso piano si trova una prima camera da letto doppia, con splendida vista sia sulla Maiella sia sul terreno circostante, e una seconda camera molto ampia, utilizzabile anche come quadrupla o con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Questa stanza dispone di un balcone affacciato sul terreno fino a vedere il mare e di una finestra con vista diretta sulla Maiella. L’immobile è servito da acqua ed elettricità, mentre per lo scarico è presente un pozzo biologico; non è allacciato al gas metano, ma è possibile installare un bombolone. Si tratta di un edificio antico interamente ristrutturato nelle parti strutturali, con solaio nuovo, tetto nuovo e impianti nuovi, già predisposti per l’installazione dei termosifoni. Gli infissi sono in doppio vetro con struttura in alluminio e al piano terra è presente un camino. A pochi metri dall’abitazione, all’interno della proprietà, è compresa una rimessa che potrebbe essere ristrutturata e trasformata in una dependance. Inoltre, grazie all’estensione complessiva dei tre ettari di terreno, esiste la possibilità di ampliare le volumetrie della casa, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura sia come progetto di accoglienza turistica. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

IN TRATTATIVA VENDESI in Lanciano, via Martiri VI Ottobre /via F. Brasile, luminoso APPARTAMENTO parzialmente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, sito al 2 piano (e mezzo), senza ascensore. Si compone di: ingresso su ampia zona giorno con balcone, con controsoffitto con faretti, cucina abitabile, zona notte con disimpegno, bagnetto di servizio/ lavanderia, 2 camere da letto con balconi, e bagno con vasca. L'appartamento è dotato di: infissi nuovi (tapparelle e finestre termiche doppio vetro); impianto elettrico nuovo; caldaia nuova; pavimento laminato nuovo; autoclave condominiale. Al piano sovrastante vi è una SOFFITTA di 25 mq. e al piano terra un GARAGE di 14 mq. Palazzina del 1979. Dotato di GIARDINO condominiale. Spese condominiali circa € 35,00 per mese. Prezzo richiesto €129.000,00. Da vedere!

Una casa sospesa tra cielo, lago e storia Nel cuore di Colledimezzo, uno dei borghi più affascinanti d’Abruzzo, l’agenzia CheCasa propone in esclusiva una casa indipendente ricca di carattere e autenticità, affacciata su uno dei panorami più suggestivi della regione: il Lago di Bomba. Colledimezzo è un piccolo gioiello incastonato tra Monte Butino e Monte Rinello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra vicoli in pietra, scorci storici e l’imponente Castello D’Avalos che domina il paesaggio. La casa, di circa 200 mq, si sviluppa su più livelli e racconta una storia fatta di spazi generosi, luce e calore. Al piano terra, l’ingresso con veranda introduce in ambienti accoglienti: un soggiorno con angolo cottura e due camini, un ampio salone, una cucina secondaria e un bagno recentemente ristrutturato. Ambienti ideali per riunire famiglia e amici, soprattutto nelle serate d’inverno davanti al fuoco. I piani superiori ospitano le zone più intime della casa: tre camere matrimoniali luminose, balconi affacciati sul borgo e sul lago, 3 bagni comodi e un grande vano da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto come studio o ulteriore spazio abitativo. Il vero gioiello è l’ampia terrazza panoramica all’ultimo piano: uno spazio unico dove iniziare la giornata con lo sguardo che si perde sull’acqua del lago o concluderla al tramonto, immersi nel silenzio e nella bellezza della natura. Completano la proprietà due cantine e una legnaia. Infissi e persiane in alluminio e riscaldamento autonomo con termosifoni. Una casa ideale per chi cerca autenticità, pace e panorami indimenticabili: perfetta come abitazione principale, rifugio per le vacanze o investimento per B&B nel cuore di un borgo senza tempo.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà si trova nel suggestivo borgo di Gessopalena, un paese ricco di storia e di vita quotidiana, situato nel cuore dell’Abruzzo. Gessopalena offre ai suoi abitanti tutti i principali servizi: facilmente raggiungibili a piedi ci sono ristoranti tipici e trattorie, bar e caffè, l’ufficio postale, supermercati, farmacie e negozi di vicinato. I trasporti pubblici collegano il paese alle località circostanti, con corse regolari di autobus per i centri più grandi e per le stazioni ferroviarie della zona, garantendo spostamenti comodi anche senza automobile. La posizione di Gessopalena è strategica per gli amanti del turismo e della natura: in circa 15 minuti d’auto si raggiunge la costa adriatica con le sue spiagge, mentre in poco più di 30 minuti si può arrivare al Parco Nazionale della Majella, ideale per escursioni, trekking e attività all’aria aperta; le città d’arte e i borghi collinari dell’entroterra, come Vasto o Lanciano, si raggiungono in 25–35 minuti, offrendo ulteriori opportunità culturali, gastronomiche e di svago. La casa si affaccia sul Corso principale di Gessopalena, Via Peligna. Entrando dall’ingresso principale si nota subito una scalinata che conduce al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno collegato a un pratico ripostiglio nel sottoscala e a uno stanzino con lavatoio, spazio che potrebbe facilmente diventare una comoda toilette. Proseguendo la scalinata, c’è una porta che separa gli ambienti per una migliore gestione del riscaldamento e si accede al disimpegno, sulla sinistra si trova una camera da letto molto ampia con balcone che si affaccia sul corso, dotata di un guardaroba che potrebbe essere trasformato in bagno privato. Alla destra del corridoio si apre la cucina con camino e finestra, ambiente accogliente e tradizionale, collegato a un soggiorno adiacente; qui c’è la possibilità di eliminare il tramezzo divisorio per creare un unico, spazioso open space. Dal soggiorno si accede a un balcone con una splendida vista panoramica esposto a sud-est, perfetto per godersi momenti di relax e ammirare il paesaggio. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il bagno completo di vasca, e salendo un’ultima scalinata si accede alla camera da letto sottotetto, dotata di un bagno interno con doccia; di fronte c’è una porta che dà accesso a un ampiissimo ripostiglio sottotetto, ideale come spazio di deposito o da convertire secondo le esigenze. Il sistema di riscaldamento è a termosifoni con caldaia esterna al balcone, mentre gli allacci di luce, gas e fognature sono già predisposti e collegati alla rete comunale (gli impianti richiedono solo il ricollegamento). La casa viene venduta arredato, pronta per essere vissuta con calore e funzionalità, ideale per chi desidera un’abitazione caratteristica nel centro di Gessopalena, con spazi versatili e una vista mozzafiato. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una villa nel comune di Lanciano, nella frazione di Colle Campitelli (CH), in una posizione riservata e panoramica che regala una vista aperta sia sul massiccio della Majella sia sul mare Adriatico. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo e ben servito: a circa 10 minuti si raggiungono il centro di Lanciano con supermercati, uffici postali, scuole, farmacie, banche, ristoranti e strutture ricettive, oltre a collegamenti efficienti con i principali assi stradali e i mezzi di trasporto che permettono di spostarsi agevolmente verso la costa e l’entroterra. La posizione è ideale anche per chi ama il turismo e la natura, grazie alla vicinanza a numerose mete di interesse. La Costa dei Trabocchi e le spiagge di Fossacesia Marina sono raggiungibili in circa 15–20 minuti, Ortona e il suo porto turistico distano circa 25 minuti, mentre il Parco Nazionale della Majella, con i suoi sentieri e borghi montani, si trova a circa 40 minuti. Le località sciistiche di Roccaraso e dell’Alto Sangro sono raggiungibili in circa un’ora, rendendo la casa perfetta in ogni stagione. La proprietà è una villa indipendente con giardino di pertinenza, terreno e uliveto con circa 25 piante di ulivo, inserita in un contesto estremamente panoramico. L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti. L’appartamento al piano inferiore, seminterrato ma ben vivibile, è composto da una zona living accogliente, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un garage con spazio adibito a ufficio, un locale tecnico con caldaia a legna o pellet e una rimessa utilizzabile come cantina o sala hobby. All’appartamento superiore si accede tramite un cancello che conduce direttamente al terrazzo, collegato a un balcone panoramico. L’ingresso si apre su un elegante disimpegno che accompagna alla luminosa zona living, dove trovano spazio un’ampia cucina e la zona televisione. Due porte scorrevoli in cristallo separano gli ambienti: una conduce al locale lavanderia con bagno, l’altra a un ampio disimpegno dal quale si accede a un secondo bagno e a tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ideale per i bambini e una singola con uscita diretta sul balcone collegato alla terrazza. Tutti gli ambienti godono di viste panoramiche. La villa è stata rifinita con materiali e impianti di nuova realizzazione: pavimenti nuovi, infissi nuovi con doppio vetro, illuminazione con luci in controsoffittatura, aria condizionata al piano superiore e camino presente in entrambi i livelli. Gli impianti comprendono pannelli fotovoltaici, piani cottura a induzione, split caldo/freddo e termosifoni alimentati dalla caldaia. Nel sottotetto, attualmente allo stato grezzo e sede dell’impianto fotovoltaico, è possibile realizzare un ulteriore appartamento. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata anche come soluzione plurifamiliare o ricettiva. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore di sole due unità abitative senza spese condominiali. L'immobile si trova a San Giovanni Teatino località Sambuceto in zona servita a poca distanza dai centri commerciali, dall'aeroporto e dall'asse attrezzato. Si accede alla casa attraverso una gradinata privata posta nella corte esclusiva dove sono ubicati i posti auto liberi. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno completamente ristrutturato oltre a due balconi. L'immobile, in ottimo stato conservativo, dispone di portone blindato, infissi doppio vetro, quattro unità di climatizzazione SAMSUNG di ultima generazione in classe A2, autoclave con serbatoio esclusivo di 10 quintali. Per questo immobile rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano, Corso Umberto1, 496. Tel. 0854458995.

Tornareccio, a 630 metri sul livello del mare, sorge alle pendici del Monte Pallano e da questa posizione domina un territorio molto vasto che va dai monti al blu dell’Adriatico. La sua fama principale è legata alla produzione di miele, dove l’apicoltura è una tradizione vitale con fattorie didattiche e degustazioni. Oltre al miele, Tornareccio è noto anche come sorprendente museo a cielo aperto. Le facciate delle case nei vicoli sono adornate da una galleria permanente di mosaici contemporanei, realizzati da artisti internazionali, che trasformano il paese in un’opera d’arte diffusa. Incastonata alle porte di Tornareccio, in una posizione dominante e strategica, proponiamo una proprietà unica composta da due unità abitative distinte con terreno di pertinenza sul lato opposto della strada. Questo complesso rappresenta un’opportunità di investimento straordinaria, grazie al suo enorme potenziale di valorizzazione e alla vista panoramica impagabile che abbraccia il paesaggio circostante e il suggestivo centro storico. È la tela perfetta per dar vita a una splendida residenza multifunzionale, che coniuga in modo ottimale la funzione di abitazione principale e l’opportunità di una struttura ricettiva. L’intera proprietà, pur necessitando di una ristrutturazione integrale, vanta spazi interni generosi e luminosi, tipici delle ampie costruzioni dell’epoca. La prima unità, con affaccio diretto sulla strada, si sviluppa su più livelli. Primo piano: Attualmente composto da due ampie stanze, una delle quali arricchita da un camino storico in muratura. Questi ambienti possono essere facilmente fusi in un moderno e conviviale grande open-space che includa soggiorno, sala da pranzo e una cucina a vista. Secondo piano: Interamente dedicato al riposo, offre tre camere da letto. La stanza con accesso al balconcino panoramico è la candidata ideale per una lussuosa camera padronale. La distribuzione consente di ricavare un bagno padronale completo adiacente, servendo in modo ottimale la zona notte. Attico: Qui, una spaziosa stanza con accesso diretto a un generoso terrazzo può essere trasformata in una suite padronale esclusiva o in un salotto con vista mozzafiato. Il terrazzo, ideale per l’installazione di un pergolato e un salottino da esterno, diventerà il vero luogo privilegiato della casa. Un secondo bagno completa la funzionalità del piano. La seconda unità offre spazi aggiuntivi preziosi: Piano Terra: Un comodo garage. Il piano superiore è composto da tre camere. La principale, più spaziosa, gode dell’accesso diretto al balconcino con vista, mentre le altre due, di dimensioni più ridotte, offrono flessibilità d’uso. Soffitta. Un terreno privato di 55 mq (55 centiarie), ubicato proprio di fronte alla casa, offre lo spazio perfetto per realizzare un giardino o un orto. Distanze: Atessa: 13 minuti Val di Sangro: 25 minuti Costa dei Trabocchi: 35 minuti Lanciano: 37 minuti Lago di Bomba: 40 minuti Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Rif. C2507 Casalbordino in pieno centro storico proponiamo casa cielo terra indipendente, completamente ristrutturata con doppio ingresso, con annesso box auto e ascensore. Al piano terra troviamo il box auto collegato anche internamente con autoclave, a seguire abbiamo una bella zona giorno, composta da ingresso, sala, disimpegno con accesso all’ascensore, cucina con camino e bagno, piano primo comodo disimpegno con accesso all’ascensore, 3 camere da letto, un bagno e terrazzino, secondo piano comoda soffitta con ampio terrazzo panoramico e accesso all’ascensore. La localizzazione centralissima della casa, offre tutti i comfort possibili a partire dalla completezza dei servizi, primari e secondari, supermercati, negozi di ogni genere, Poste Italiane, Banche e scuole. La casa dispone di un box auto al piano terra, una vera rarità al centro storico ma la ciliegina sulla torta è l’ascensore che alimenta l’immobile dal piano terra fino alla soffitta, anche per chi ha difficoltà nei movimenti ha la possibilità di godere l’interezza della casa. Casalbordino è un paese con un centro storico bellissimo e pieno di storia, con i suoi borghi stupendi, ma allo steso tempo è logisticamente ben posizionato, a 10 minuti c’è il lido di Casalbordino, a 15 minuti da Vasto e a 3 minuti l’ingresso dell’autostrada.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà sulle colline a 10 minuti da Atessa, in provincia di Chieti, un paese vivo e ben organizzato, adagiato su un colle con vista aperta tra mare e montagna. Il centro offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con supermercati, negozi di prossimità, farmacie, ufficio postale, banche, scuole, bar e ristoranti. I collegamenti sono comodi grazie al trasporto pubblico e alla vicinanza con la fondovalle Sangro, che rende gli spostamenti rapidi sia verso la costa sia verso l’entroterra. Atessa è apprezzata per la tranquillità, il contesto verde e il forte senso di comunità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Nei dintorni si trovano numerosi paesi caratteristici e luoghi di interesse turistico. Lanciano, con l’ospedale, il centro storico e una vasta offerta di servizi e negozi, si raggiunge in circa 15 minuti. La zona industriale della Val di Sangro è a circa 10 minuti. La Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge e le piste ciclabili panoramiche, dista circa 30 minuti. Vasto si raggiunge in circa 35 minuti, mentre Chieti è a circa 45 minuti. Pescara, con aeroporto, stazione ferroviaria principale e grandi centri commerciali, si trova a circa un’ora di auto. Il Parco Nazionale della Majella, ideale per escursioni e natura, è raggiungibile in circa 30–40 minuti. La proprietà è una casa semi indipendente immersa nel verde e circondata da circa un ettaro di terreno. Oltre all’abitazione principale, la struttura comprende una serie di locali disposti a “L” che iniziano con un garage e un magazzino; separati dal corpo principale si trovano un ulteriore garage e un pollaio. Il contesto è riservato e completamente recintato, escluso il terreno. Al piano terra l’ingresso principale si apre su una scalinata centrale, mentre un secondo ingresso conduce direttamente alla cucina. La cucina è terrazzata e collegata al soggiorno, dove è presente un termo camino che provvede al riscaldamento dell’acqua calda e dei termosifoni. Proseguendo si passa davanti alla scalinata antistante l’ingresso principale e si accede al salotto, luminoso e accogliente, con finestre affacciate sul giardino. Lo spazio esterno è curato, con patio e piante ornamentali, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Salendo la scalinata, sulla sinistra si trova una camera molto grande, adatta anche come quadrupla, dotata di balconcino con vista sulla Majella e sulle colline circostanti. Sulla destra c’è una camera singola con balconcino e, all’interno, una porta che conduce a un sottotetto molto ampio. Proseguendo si incontra un’altra camera matrimoniale con balconcino panoramico vista mare e un bagno finestrato con vasca e scaldabagno. Dal soggiorno con il termo camino si accede a una porta che conduce al sottoscala adibito a ripostiglio; da qui, tramite un’ulteriore porta, si entra nel magazzino e garage, suddiviso in tre ambienti distinti. Una parte è adibita a cantina con forno a legna e camino, un’altra conserva una suggestiva struttura in pietra antica con volte e arco, mentre l’ultima è una zona più alta con tetto a travi in legno e affaccio verso l’orto. Dal lato opposto si trova l’ingresso carrabile tipo garage e, sulla sinistra, un secondo bagno con doccia, che all’occorrenza può essere collegato anche al salotto. Le cantine antiche sono adiacenti a quelle della proprietà antistante, anch’essa in vendita separatamente. Distaccati dall’abitazione principale, e visibili anche dal balcone del piano superiore, si trovano un ampio magazzino e il pollaio. La proprietà è dotata di un pozzo e viene venduta completamente arredata, comprensiva di mobili, pronta per essere abitata o utilizzata come residenza di campagna o casa per le vacanze. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fat

TECNOCASA LANCIANO Villa indipendente in costruzione da completare. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita ad Atessa in località Fontecicero, una villa indipendente in costruzione che offre un'opportunità unica di creare un'abitazione su misura, grazie a un progetto di massima per la realizzazione di tre livelli, su un lotto di circa 400mq. Al piano seminterrato, troveranno spazio un doppio garage, una cantina e un lavatoio, con una scala centrale che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno con cucina e bagno, entrambi con accesso a portici e balconi per godere dell'esterno. Al secondo piano, tre camere da letto, ciascuna con uscita su un ampio balcone, offrono spazi accoglienti e luminosi, completati da due bagni per garantire comfort e privacy. Il tutto è circondato da un giardino perimetrale su quattro lati, offrendo un ampio spazio verde privato per rilassarsi o per attività all'aperto. Un progetto di massima è già disponibile per questa villa indipendente, pronta per essere completata secondo le tue esigenze e preferenze. Contattaci per scoprire di più e per personalizzare il tuo progetto!

Proponiamo immobile indipendente di importante consistenza, sviluppato su tre livelli per un totale di nove vani, in ottime condizioni generali e già abitabile. La proprietà è recintata ed include anche due magazzini di 71 mq e 87 mq, di cui uno con bagno, corte di 870 mq e terreno attiguo di circa 2.450 mq, elemento che ne aumenta significativamente la versatilità. L'abitazione si distingue per ampia metratura, numerose camere da letto, più servizi, terrazzi e ottima esposizione, con affacci aperti e contesto riservato. La distribuzione interna e la consistenza complessiva rendono l'immobile adatto sia a residenza principale per nuclei familiari, sia a soluzioni plurifunzionali. Situato nel comune di Sant'Eusanio del Sangro, in posizione non centrale ma strategica, l'immobile gode di massima tranquillità e al tempo stesso di collegamenti rapidi con Lanciano, Castel Frentano, la Costa dei Trabocchi e l'entroterra della Maiella, risultando di interesse anche per un'utenza extra-regionale ed estera. Soluzione con alte potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, privacy e un contesto paesaggistico di valore, senza interventi di ristrutturazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Studio Immobiliare Farina presenta una splendida proprietà nel borgo di Torricella Peligna, un paese tranquillo e accogliente, facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi: ufficio postale, supermercati, bar, farmacia, scuole, parchi, aree verdi e mezzi di trasporto locali. A pochi minuti dal paese si trovano alcune delle mete turistiche più gettonate della zona, tra cui Monte Pallano con i suoi resti archeologici, a circa venti minuti di distanza; e Juvanum a meno di 5 minuti; l’Eremo di San Giovanni all’Orfento e il Parco Nazionale della Majella, entrambi raggiungibili in meno di quaranta minuti; e la splendida Costa dei Trabocchi, anch’essa a circa quaranta minuti. Anche le stazioni sciistiche si trovano a soli quarantacinque minuti dalla proprietà, rendendola una location ideale per attività all’aperto tutto l’anno. Estremamente luminosa e immersa nel verde, la proprietà comprende circa 1550 metri quadrati di terreno seminativo, mentre la casa stessa misura 224 metri quadrati e viene venduta compresa di arredi. Questa residenza accogliente e caratteristica è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi. La casa, completamente ristrutturata e caratterizzata da una solida e affascinante struttura in pietra, si trova a soli due minuti a piedi dal centro di Torricella Peligna e si affaccia direttamente sulla splendida pineta comunale “Antonio Porreca”. Questo parco offre un meraviglioso parco giochi, panchine, tavoli attrezzati e aree barbecue. Nelle vicinanze si trova anche il parco avventura del villaggio, ideale per attività all’aperto e per famiglie. Inoltre, sono presenti un campo da tennis e un campo da calcio in erba sintetica di recente realizzazione, che confina con un vicino ristorante tedesco. Per gli amanti dell’equitazione, nelle immediate vicinanze si trova un maneggio, dove è possibile prendere lezioni di equitazione durante tutto l’anno presso il Maneggio La Guardata. La proprietà si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato ospita un garage di circa trenta metri quadrati e due ampie cantine. Il piano terra si apre su un patio pavimentato con allaccio idrico, accessibile tramite due ingressi separati. Uno di questi conduce a un accogliente soggiorno con bagno con doccia, zona studio e balcone panoramico con vista sulla Majella. L’ingresso principale conduce a una scala che conduce al piano superiore e poi all’ampia cucina abitabile, attualmente dotata di bombola a gas ma predisposta anche per l’installazione di una cucina elettrica. All’interno della cucina si trova una piccola lavanderia, utilizzabile anche come secondo bagno. Proseguendo, si accede alla sala da pranzo con tavolo rotondo e un altro balcone panoramico con vista libera sulle montagne. Al piano superiore, nella zona notte, sulla sinistra si trova un’ampia e luminosa cameretta per bambini, con finestra che si affaccia sul giardino, sulle stalle e sulle montagne. Di fronte si trova una piccola camera singola, ideale come studio o da trasformare in bagno, che può essere trasformato in un bagno en-suite grazie alla parete in comune con l’attuale camera padronale. In fondo al corridoio si trovano altre due camere da letto: la camera padronale, ampia e luminosa, con un grande armadio e balcone con vista sulla pineta, e una camera ancora più grande con ampia finestra. Accanto a questa finestra, una scala conduce alla mansarda, che ha il potenziale per essere ristrutturata e potrebbe facilmente essere trasformata in due ulteriori camere. La proprietà beneficia inoltre di un moderno impianto fotovoltaico composto da 13 pannelli solari che producono circa 5.600 kWh di elettricità all’anno, riducendo significativamente i costi di gestione e migliorando l’efficienza energetica. La connessione internet StarLink è completamente installata in casa, con velocità superiori a 100 mbps; anche i cavi in ​​fibra ottica sono stati recentemente installati in città. Le finestre di tutta la c

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta nel cuore del paese di Torricella Peligna, in posizione tranquilla ma centrale, questa casa semi-indipendente con vista mare, giardino, garage e cantina. Torricella Peligna è un caratteristico borgo dell’Abruzzo interno, ben servito e comodo per la vita quotidiana: sono presenti ufficio postale, farmacia, supermercati, bar e ristoranti tipici, oltre alle fermate degli autobus che collegano il paese ai centri principali della zona. Il paese è organizzato, vivibile tutto l’anno e offre un ambiente accogliente con panorami aperti verso la Maiella e verso l’Adriatico. La posizione consente di raggiungere velocemente i principali punti di interesse della zona: le Gole di Fara San Martino e il Parco Nazionale della Maiella distano circa 25 minuti, il Lago di Bomba circa 15 minuti, la costa dei Trabocchi e le spiagge dell’Adriatico circa 35–40 minuti, mentre la località sciistica di Passo Lanciano è raggiungibile in circa 45 minuti. L’abitazione, di circa 190 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di due ingressi: uno si apre sul cortile pavimentato in cui si potrebbe mettere un tavolo per le colazioni, mentre l’altro si trova sul retro, da una stradina carrabile che conduce direttamente al garage collegato alla cantina e alla seconda porta esterna. Il giardino, in parte edificabile, misura circa 260 mq ed è impreziosito da un piccolo rudere che potrebbe essere recuperato come rimessa, cucina esterna o annesso rustico. È anche possibile creare un ulteriore accesso carrabile dalla strada situata al livello inferiore, dove termina il terreno. Il piano seminterrato ospita la cantina e il garage. Al piano terra si trovano l’ingresso con scalinata, un bagnetto di servizio, la cucina con termo-camino e il soggiorno che si apre su un balcone panoramico con vista mare, soleggiato fino ad ora di pranzo, nel pomeriggio la luce solare si sposta sul cortile davanti. Il primo piano comprende due camere da letto entrambe con balcone vista mare e un bagno con vasca. L’ultimo livello offre un bagnetto, una piccola zona living con camino, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio nel sottotetto. L’immobile è allacciato ai servizi comunali di acqua, elettricità e fognatura; manca la fornitura di gas, ma l’allaccio è facilmente realizzabile. Il riscaldamento funziona tramite termo-camino o caldaia a gasolio con radiatori. La casa viene venduta arredata e, grazie alla distribuzione dei piani, potrebbe essere trasformata comodamente in un B&B, ricreando su ogni livello una zona living con bagno e camera. Questa casa rappresenta quindi un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento turistico in un paese autentico e ben servito, in un punto strategico tra mare e montagna. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta in Contrada Coccioli, a pochi minuti dal centro di Gessopalena, questa proprietà immersa nella tranquillità della campagna, con uno splendido affaccio sulla Majella e una suggestiva vista mare dal terrazzo. Gessopalena offre i principali servizi essenziali, tra cui ufficio postale, supermercato, farmacia, bar, ristoranti-pizzerie e collegamenti con i paesi limitrofi tramite linea autobus, rendendo semplice ogni esigenza quotidiana. La posizione è inoltre strategica per raggiungere mete turistiche come Casoli, Roccascalegna con il suo castello panoramico a soli 15 minuti, Pennapiedimonte e i sentieri della Maiella a circa 40 minuti, oltre ai borghi storici della zona e alle riserve naturali che caratterizzano questo tratto d’Abruzzo. In pochi minuti di auto è possibile esplorare percorsi escursionistici, aree naturalistiche e alcune delle attrazioni più affascinanti del territorio. La casa offre una superficie di circa 140 mq su tre livelli, circondata da un terreno di circa 8000 mq con uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. Al piano terra si è accolti da una veranda che introduce alla zona giorno composta da una sala da pranzo con caminetto, una cucina, un bagno e due locali di servizio, tra cui un cucinino con camino e una pratica lavanderia. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano un’ampia camera matrimoniale, una camera singola e un terrazzo da cui ammirare il paesaggio circostante. Proseguendo lungo la stessa scala si raggiunge il secondo piano mansardato, che ospita una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come spazio riservato e indipendente. Completa la proprietà un grande magazzino di circa 80 mq, utilizzabile anche come garage, utile sia per il rimessaggio che per eventuali attività di hobby o lavoro. La casa è servita da impianto a bombolone per il gas e dispone di pozzo nero per lo scarico. Questa proprietà rappresenta un rifugio riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una casa comoda, con ampi spazi esterni e un contesto autentico, a breve distanza dal paese e dalle sue comodità. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Filetto – Casa indipendente con giardino, magazzino e uliveto Nel contesto collinare di Filetto proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di ampia metratura di circa 295 mq commerciali, a destinazione residenziale, con giardino privato di circa 120 mq e terreno agricolo con uliveto di 650 mq circa. Una dimora “Amabile”, come il nome del proprietario che vi abitava, qui la vita scorre al ritmo autentico del borgo, a metà strada tra il mare Adriatico e la Maiella, raggiungibili entrambi in circa mezz’ora d’auto. La casa, ben distribuita negli spazi, si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna in legno. Gli ambienti sono accoglienti e versatili, ideali anche per due nuclei familiari o per chi cerca una dimora spaziosa da personalizzare. Piano terra Un’ampia sala con camino accoglie la zona giorno, con tre finestre. Sono presenti, inoltre, una cucina abitabile con camino che sembra custodire ancora il calore materno di chi vi abitava; un bagno con doccia, un locale lavanderia, una cantina con ingresso indipendente – su corte comune, dove si conserva una vasca alimentata da una sorgente naturale, un tempo luogo di ritrovo e socialità del borgo; – e un locale tecnico con accesso esterno. Piano primo Con ingresso indipendente dalla strada, ospita una grande sala predisposta per camino e angolo cottura, due camere da letto con balcone e finestra, e un bagno spazioso con vasca e finestra. Soffitta Divisa in più ambienti con altezze variabili (da 1,75 m a 3,15 m), oggi è organizzata con quattro locali, due bagni, uno con doccia. Dalla parte più alta si accede a un terrazzo panoramico. La pavimentazione è in buone condizioni e il tetto è stato rifatto di recente. Il terreno agricolo di pertinenza, con circa venti piante di ulivo in produzione, offre la possibilità di coltivare e produrre il proprio olio. È disponibile, per chi ne avesse necessità, ulteriore terreno agricolo adiacente. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Filetto conserva il fascino genuino dei borghi abruzzesi e un forte legame con le tradizioni locali. Secondo la leggenda, anche i Cavalieri Templari passarono di qui e forse anch’essi furono attratti dai prodotti artigianali tipici del luogo: il peperoncino piccante che si celebra con la Festa in agosto e i tipici fiadoni abruzzesi. Una casa autentica e ricca di potenzialità, perfetta come residenza principale o come rifugio di vacanza nel cuore dell’Abruzzo più vero. Filetto dista: 11 km da Bocca di Valle - Maiella 20 km da Costa dei Trabocchi 36 km da Aeroporto di Pescara Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Ai piedi della Maiella, in un’area collinare caratterizzata da uliveti, proponiamo una singolare proprietà nel comune di Casoli. In una cornice idilliaca, su di un terreno di circa due ettari, in parte di uliveto e in parte seminativo, sorge la casa principale abitabile che si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, completamente ristrutturato, si trova un'ampia e accogliente taverna, ideale come zona living grazie al suo suggestivo termocamino. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, o usando il comodo ingresso autonomo, si raggiunge il piano superiore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce da un lato a un luminoso salottino, mentre dall'altro a un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno e un funzionale cucinotto. Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte con affaccio su un balcone posteriore, e un secondo bagno completo di vasca. A completare la casa, il piano interrato offre un comodo garage e una spaziosa cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il tutto è arricchito da infissi in alluminio con doppio vetro di ultima generazione. Nella corte, si trova anche un fabbricato in fase di costruzione, un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. La struttura si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato trovano spazio un garage e ampie cantine, mentre il piano terra è destinato alla zona giorno, con la possibilità di ricavare un bagno e una camera da letto. Il primo piano, una mansarda abitabile ancora da completare, offre una splendida vista panoramica sul paese. Distanze: Guardiagrele: 14 minuti Lanciano: 30 minuti Costa dei trabocchi: 30 minuti Maiella: 50 minuti Roccaraso: 1 ora Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607 Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi propone a soli cinque minuti di auto dal centro di Torricella Peligna, dove si trovano i principali servizi come bar, ufficio postale, mezzi di trasporto, supermercati e altri negozi essenziali, un immobile in località Colle Zingaro. La posizione è tranquilla ma ben collegata: in circa 20 minuti si raggiungono località più grandi come Casoli, mentre in circa 40 minuti è possibile arrivare a Lanciano o alla costa Adriatica. Anche località turistiche di montagna come Roccaraso, località sciistica, o il Parco della Majella sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora, rendendo questa proprietà un’ottima base sia per vivere tutto l’anno che come casa vacanze. L’immobile, attualmente in costruzione e da completare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio di circa 98 mq (come ogni piano), ideale come garage, magazzino o laboratorio, grazie alla sua versatilità. Al primo piano la disposizione prevede due camere da letto, una cucina e un salotto, mentre il secondo piano ospita una zona mansardata con tetto spiovente e una splendida vista panoramica sulla Majella, perfetta come studio, stanza relax o ulteriore camera. Le finestre sono in legno con doppi vetri, mentre l’ingresso è dotato di serranda. Gli impianti sono predisposti ma ancora da installare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La casa è semi indipendente e dispone di una corte esterna con un grazioso giardino laterale, dove si affaccia una suggestiva parete di roccia naturale, che dona un tocco unico all’intero contesto. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazio e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ad Archi lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, situata in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, con terreno fronte strada in parte arricchito da alberi da frutto e in parte edificabile. La proprietà si compone di un corpo centrale abitativo affiancato da un annesso collegato internamente che ospita una stanza multifunzionale e un garage. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: entrando sulla destra si trovano la cucina con volte ad arco, con il suo retro cucina, una stanza adibita a soggiorno o studio collegata tramite una scala al piano superiore, e il garage accessibile anche dall’interno. Sulla sinistra un ampio salotto conduce, a una zona caratteristica dove troviamo una cantinetta con soffitto ad arco e parete naturale di roccia, crea che un ambiente suggestivo e dal quale sarebbe possibile riconnettersi nuovamente al salotto. Al primo piano: la zona notte offre due camere da letto, entrambe dotate di comodi ripostigli ad uso guardaroba. All’ esterno delle camere troviamo un disimpegno dal quale si accede direttamente al bagno e a un terrazzo panoramico, che è raggiungibile anche dalla scala principale. Il bagno è finestrato e spazioso, dotato sia di vasca che di doccia. Al secondo piano: troviamo quattro ambienti tra cui una stanza che potrebbe essere adibito a camera o a lavanderia, con pavimento in cotto antico, e due stanze di cui una dotata di porta finestra che consente la realizzazione di un secondo ingresso indipendente, con uno spazio esterno che ospita un piccolo bagno e un ampio terrazzo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, già presente e funzionante nonostante sia datato; la caldaia attualmente installata necessita di sostituzione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente, con spazi esterni e annessi già presenti, immersa nella quiete ma non isolata con forti elementi caratteristici che possono essere valorizzati ancora di più. Distanze: Centro: 5 minuti a piedi Aeroporto d’ Abruzzo: 1 ora Costa dei Trabocchi: 30 minuti Roccaraso: 1 ora e 15 minuti Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A 3 km dalla località di Monte Marcone di Atessa, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un proprietà immersa nel verde delle colline, con un fabbricato di circa 220 mq ed un terreno antistante edificabile di 890 mq La posizione della proprietà è ideale per godere della natura e tranquillità ma nello stesso tempo è vicinissima tutti i servizi ed è ben collegata per raggiungere la bellissima Costa dei Trabocchi a soli 20 minuti, la località sciistica di Roccaraso a poco piu di 1 ora, l’aeroporto internazionale di Pescara a 50 minuti ed è vicina a tante attrazioni turistiche di tipo naturalistico e culturale Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli, con al piano terra un ingresso, un salotto, un bagno, una cucina abitabile con camino ed una affascinante taverna, anch’essa con camino, con un uscita posteriore sul portico e zona esterna dove troviamo un forno a legna. Un garage/cantina si trova in questo lato del fabbricato Al primo piano abbiamo un bagno con vasca e 2 spaziose e luminose camere da letto matrimoniali con balconi perimetrali ed accesso diretto al grande terrazzo, da qui si possono ammirare panorami stupendi sulla Majella e sulle colline Al secondo piano troviamo uno spazioso sotto tetto con finestre, con un altezza idonea per realizzare ulteriore spazio abitativo Il terreno edificabile permetterebbe un ampliamento della casa o un nuovo progetto a servizio della casa, piscina, dependance, rimessa o garage La casa in condizioni semi abitabili necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e di un impianto di riscaldamento con un collegamento con la linea principale del gas metano o di altra natura L’impianto elettrico è funzionante ma un aggiornamento sarebbe consigliabile Non esitate a contattarci per un appuntamento o altre informazioni per non perdere l’opportunità di realizzare qui la casa dei vostri sogni! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo studio Immobiliare Farina propone in vendita un appartamento al piano terra con giardino cantina e garage in una delle zone più panoramiche d'Abruzzo con vista sulla Majella e sul caratteristico paese di Pennapiedimonte L'appartamento in condizioni abitabili è connesso ai servizi di acqua, elettricità, fognatura e gas Da una corte esterna si accede alla casa attraverso un corridoio e troviamo una bella cucina abitabile con camino Proseguendo troviamo un largo salone con caminetto, una camera da letto matrimoniale con vista sulla montagna ed un comodo bagno finestrato con doccia. Un ulteriore stanza utilizzata come seconda cucina potrebbe essere una camera da letto con uscita diretta sul piccolo giardino. Ad aggiungersi alla proprietà c'è una cantina molto spaziosa ed un garage La soluzione abitabilità senza scale potrebbe essere l'ideale per chi ha problemi di disabilità e per chiunque ama vivere in un piccolo borgo immerso nella natura Le distanze di collegamento della proprietà sono: 6 min dal paese di Pennapiedimonte 20 min da Guardiagrele 25 min da Casoli 45 min dalla località sciistica di Passo Lanciano 50 min dalla costa dei Trabocchi Avviso Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Casa Indipendente in Vendita – Un’Occasione da Non Perdere! Scopri questa casa indipendente da rifinire esternamente, situata in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile offre un ampio magazzino al piano terra, perfetto per attività commerciali o facilmente trasformabile in un appartamento. Con una corte esterna di circa 400 mq, avrai spazio a sufficienza per goderti momenti all’aperto con amici e familiari. Al primo piano, trovi un appartamento con ingresso comodo. Il soggiorno è dotato di un caminetto accogliente e retro cucina, ideale per le serate in famiglia. Un ampio salotto con balcone perimetrale offre una vista incantevole, mentre uno studio o una terza camera da letto completano gli spazi della zona giorno. Il corridoio conduce a ulteriori due camere da letto, anch’esse con balconi, e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è completamente recintato e dispone di doppio ingresso, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, il secondo piano con tetto a secco offre la possibilità di ristrutturazione per realizzare ulteriore spazio abitativo o una splendida terrazza con vista sulla Maiella. Con un’ampia metratura di 352 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa casa rappresenta un vero affare! Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile in un luogo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa Indipendente in Vendita a Gessopalena – Vista Mozzafiato sul Lago Sant’Angelo Scopri questa spaziosa casa indipendente situata nella pittoresca località di Macchie a Gessopalena. Immersa nel verde e con una vista spettacolare sulla Majella, questa proprietà panoramica è un vero gioiello. Composta da due fabbricati, uno in pietra da ristrutturare con tre cantine e uno in cemento armato costruito nei primi anni ’80, offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra e semi-interrato troviamo un garage, un ampio locale con caminetto e tre cantine, perfette per riporre attrezzature o creare un’area hobby. Al primo piano, un’accogliente cucina abitabile con camino, un soggiorno-salotto luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Il secondo piano sottotetto offre due ampi ambienti con altezze predisposte per ulteriore spazio abitativo, ideale per realizzare una zona relax o camere aggiuntive. Il terreno circostante di circa 2000 mq, leggermente pendente e ben esposto, rappresenta un’opportunità unica per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti all’aperto. I servizi di acqua, elettricità e fognatura sono già allacciati e funzionanti, mentre la connessione al gas è disponibile. Riscaldamento centralizzato con radiatori e caldaia a gasolio (funzionamento da verificare). Distanze: 3,5 Km dal paese di Gessopalena 7,4 Km da Casoli 29 Km da Lanciano 37 Km dalla Costa dei Trabocchi (Fossacesia Marina) 1 ora di macchina da Roccaraso e Passo Lanciano (località sciististiche) Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla periferia di Atessa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si trova direttamente sulla pista ciclabile, perfetta per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta. Con un ampio terreno di 3.500 mq, la casa offre una corte con piante ornamentali, alberi da frutto e un sistema di pompaggio dell’acqua dal pozzo. L’immobile, in buono stato conservativo, si sviluppa su due livelli e vanta una taverna accogliente con camino, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un ripostiglio, una cantina e tre bagni finestrati. Le due camere matrimoniali e la camera singola sono perfette per una famiglia numerosa. Inoltre, la terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul centro storico di Atessa. Con la possibilità di creare due appartamenti separati e un’ampia area parcheggio, questa casa è adatta anche per chi desidera investire in una proprietà versatile. L’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e praticità. Incluso nel prezzo un rudere da ristrutturare Possibiltá di acquisto con nuda proprietá Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

A Sant’Eusanio del Sangro, in zona Cotti, proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare da terminare. La struttura, posizionata in zona tranquilla e panoramica, si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, di cui circa 150 di arcata esterna, da cui si ammira la bellissima vista che circonda questa proprietà che si erge su un appezzamento di terreno ad uso esclusivo di circa 2000 mq. Al piano seminterrato troviamo un enorme locale garage con sottoscala da usare come sgabuzzino. Salendo al piano terra troviamo un ampio salone, la cucina ed un bagno. Al primo piano, il progetto prevedeva la realizzazione di due ampie camere da letto, entrambe dotate di uscita sul balcone esterno perimetrale, ed un altro grande bagno. Al piano secondo si potrebbero realizzare o altre camere da letto con bagno o un altro appartamento, avendo questo un’uscita su una bellissima terrazza dove, volendo, si potrebbe realizzare una scalinata esterna da cui accedere separando i due piani. All’ultimo piano troviamo degli ampi locali soffitta. Il tutto sorge su un appezzamento di terreno che può essere reso un bellissimo giardino. Inoltre, alle spalle di questo immobile, sorge un’antica casetta che si potrebbe sfruttare per realizzare una comoda dependance o un locale taverna. La soluzione ideale se cerchi una struttura ampia da completare a tuo gusto, come unica grande villa o come due unità immobiliari separate. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607