Case con doppi servizi in vendita in provincia di Chieti Pag. 38

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà sulle colline a 10 minuti da Atessa, in provincia di Chieti, un paese vivo e ben organizzato, adagiato su un colle con vista aperta tra mare e montagna. Il centro offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con supermercati, negozi di prossimità, farmacie, ufficio postale, banche, scuole, bar e ristoranti. I collegamenti sono comodi grazie al trasporto pubblico e alla vicinanza con la fondovalle Sangro, che rende gli spostamenti rapidi sia verso la costa sia verso l’entroterra. Atessa è apprezzata per la tranquillità, il contesto verde e il forte senso di comunità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Nei dintorni si trovano numerosi paesi caratteristici e luoghi di interesse turistico. Lanciano, con l’ospedale, il centro storico e una vasta offerta di servizi e negozi, si raggiunge in circa 15 minuti. La zona industriale della Val di Sangro è a circa 10 minuti. La Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge e le piste ciclabili panoramiche, dista circa 30 minuti. Vasto si raggiunge in circa 35 minuti, mentre Chieti è a circa 45 minuti. Pescara, con aeroporto, stazione ferroviaria principale e grandi centri commerciali, si trova a circa un’ora di auto. Il Parco Nazionale della Majella, ideale per escursioni e natura, è raggiungibile in circa 30–40 minuti. La proprietà è una casa semi indipendente immersa nel verde e circondata da circa un ettaro di terreno. Oltre all’abitazione principale, la struttura comprende una serie di locali disposti a “L” che iniziano con un garage e un magazzino; separati dal corpo principale si trovano un ulteriore garage e un pollaio. Il contesto è riservato e completamente recintato, escluso il terreno. Al piano terra l’ingresso principale si apre su una scalinata centrale, mentre un secondo ingresso conduce direttamente alla cucina. La cucina è terrazzata e collegata al soggiorno, dove è presente un termo camino che provvede al riscaldamento dell’acqua calda e dei termosifoni. Proseguendo si passa davanti alla scalinata antistante l’ingresso principale e si accede al salotto, luminoso e accogliente, con finestre affacciate sul giardino. Lo spazio esterno è curato, con patio e piante ornamentali, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli infissi sono in alluminio e vetro. Salendo la scalinata, sulla sinistra si trova una camera molto grande, adatta anche come quadrupla, dotata di balconcino con vista sulla Majella e sulle colline circostanti. Sulla destra c’è una camera singola con balconcino e, all’interno, una porta che conduce a un sottotetto molto ampio. Proseguendo si incontra un’altra camera matrimoniale con balconcino panoramico vista mare e un bagno finestrato con vasca e scaldabagno. Dal soggiorno con il termo camino si accede a una porta che conduce al sottoscala adibito a ripostiglio; da qui, tramite un’ulteriore porta, si entra nel magazzino e garage, suddiviso in tre ambienti distinti. Una parte è adibita a cantina con forno a legna e camino, un’altra conserva una suggestiva struttura in pietra antica con volte e arco, mentre l’ultima è una zona più alta con tetto a travi in legno e affaccio verso l’orto. Dal lato opposto si trova l’ingresso carrabile tipo garage e, sulla sinistra, un secondo bagno con doccia, che all’occorrenza può essere collegato anche al salotto. Le cantine antiche sono adiacenti a quelle della proprietà antistante, anch’essa in vendita separatamente. Distaccati dall’abitazione principale, e visibili anche dal balcone del piano superiore, si trovano un ampio magazzino e il pollaio. La proprietà è dotata di un pozzo e viene venduta completamente arredata, comprensiva di mobili, pronta per essere abitata o utilizzata come residenza di campagna o casa per le vacanze. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fat

TECNOCASA LANCIANO Villa indipendente in costruzione da completare. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita ad Atessa in località Fontecicero, una villa indipendente in costruzione che offre un'opportunità unica di creare un'abitazione su misura, grazie a un progetto di massima per la realizzazione di tre livelli, su un lotto di circa 400mq. Al piano seminterrato, troveranno spazio un doppio garage, una cantina e un lavatoio, con una scala centrale che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno con cucina e bagno, entrambi con accesso a portici e balconi per godere dell'esterno. Al secondo piano, tre camere da letto, ciascuna con uscita su un ampio balcone, offrono spazi accoglienti e luminosi, completati da due bagni per garantire comfort e privacy. Il tutto è circondato da un giardino perimetrale su quattro lati, offrendo un ampio spazio verde privato per rilassarsi o per attività all'aperto. Un progetto di massima è già disponibile per questa villa indipendente, pronta per essere completata secondo le tue esigenze e preferenze. Contattaci per scoprire di più e per personalizzare il tuo progetto!

Proponiamo immobile indipendente di importante consistenza, sviluppato su tre livelli per un totale di nove vani, in ottime condizioni generali e già abitabile. La proprietà è recintata ed include anche due magazzini di 71 mq e 87 mq, di cui uno con bagno, corte di 870 mq e terreno attiguo di circa 2.450 mq, elemento che ne aumenta significativamente la versatilità. L'abitazione si distingue per ampia metratura, numerose camere da letto, più servizi, terrazzi e ottima esposizione, con affacci aperti e contesto riservato. La distribuzione interna e la consistenza complessiva rendono l'immobile adatto sia a residenza principale per nuclei familiari, sia a soluzioni plurifunzionali. Situato nel comune di Sant'Eusanio del Sangro, in posizione non centrale ma strategica, l'immobile gode di massima tranquillità e al tempo stesso di collegamenti rapidi con Lanciano, Castel Frentano, la Costa dei Trabocchi e l'entroterra della Maiella, risultando di interesse anche per un'utenza extra-regionale ed estera. Soluzione con alte potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, privacy e un contesto paesaggistico di valore, senza interventi di ristrutturazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una villa nel territorio di Gessopalena, in una posizione particolarmente comoda e strategica, una proprietà residenziale che si trova esattamente a metà strada tra Gessopalena e Casoli, raggiungibili entrambi in circa 8 chilometri. Il contesto è tranquillo, immerso nel paesaggio verde tipico dell’Abruzzo interno, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Gessopalena offre infatti collegamenti autobus verso i centri vicini, ufficio postale, piccoli supermercati, bar, ristoranti tipici e attività commerciali essenziali. Casoli amplia l’offerta con ulteriori servizi, un centro storico vivace, una buona rete di ristorazione, supermercati di varie dimensioni, scuole e vari uffici pubblici. La posizione della casa permette inoltre di raggiungere in pochi minuti alcuni dei punti d’interesse turistico più apprezzati della zona: il lago di Casoli dista circa 3/4 km, le pendici della Majella poco più di venti, le gole e i sentieri naturalistici della zona una ventina di minuti, mentre il litorale adriatico è raggiungibile in circa quaranta minuti. La casa si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un contesto naturale riservato, circondata da terreno su più lati, con un piccolo ruscello che scorre al confine della proprietà. Lateralmente alla casa c’è un’ampia cantina, attualmente utilizzata come legnaia ma perfetta anche come laboratorio o ulteriore garage. C’è la predisposizione per un cancello automatico di ingresso. Al piano terra si trova una zona living accogliente con termo camino, capace di produrre sia acqua calda sia di alimentare i termosifoni, rendendo l’ambiente caldo e confortevole, e una porta finestra che conduce direttamente al giardino. Sullo stesso livello si trovano un bagno cieco con doccia, un locale lavanderia con la caldaia, che potrebbe facilmente essere trasformato in cucina. Al piano terra è presente anche un garage dotato di porta basculante elettrica e tutta la zona d’ingresso è pavimentata. Il primo piano è raggiungibile sia tramite la scala interna, che collega tutti i livelli, sia attraverso una scenografica scala esterna circolare che conduce a un portoncino blindato. L’ingresso apre su un’ampia area living moderna e luminosa, con cucina laccata dotata di isola e un salotto che accede al terrazzo con ringhiere in acciaio inox, da cui si gode una splendida vista sulla Majella. Su questo piano si trovano anche una camera matrimoniale con cabina armadio, un armadio a muro e un grande bagno di design, completo di due lavabi, una doccia elegante e una vasca incassata in una struttura di marmo. Le finiture sono di pregio: parquet in tutte le camere da letto, nella taverna una pavimentazione in ceramica, al piano di sopra pavimento in travertino, porte in legno massello e infissi a doppio vetro con taglio termico, legno all’interno e alluminio all’esterno. Salendo al secondo piano si arriva alla zona mansardata, dove si trovano tre camere da letto mai realmente utilizzate, ciascuna illuminata da una caratteristica finestra circolare. Da questo livello si accede anche a un ulteriore terrazzo, ideale per godersi la quiete e l’apertura del paesaggio circostante. L’impianto di riscaldamento offre doppia possibilità di gestione, grazie al termo camino e alla presenza di un bombolone interrato in giardino con relativa caldaia a gas, lasciando libertà di scelta all’acquirente. I pavimenti delle zone di servizio e della taverna sono in ceramica tipo cotto, perfetti per mantenere un’atmosfera rustica e funzionale. Complessivamente, la proprietà unisce comfort moderni, ampi spazi e una posizione naturale privilegiata, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza delle località turistiche vicine. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’eff

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta nel cuore del paese di Torricella Peligna, in posizione tranquilla ma centrale, questa casa semi-indipendente con vista mare, giardino, garage e cantina. Torricella Peligna è un caratteristico borgo dell’Abruzzo interno, ben servito e comodo per la vita quotidiana: sono presenti ufficio postale, farmacia, supermercati, bar e ristoranti tipici, oltre alle fermate degli autobus che collegano il paese ai centri principali della zona. Il paese è organizzato, vivibile tutto l’anno e offre un ambiente accogliente con panorami aperti verso la Maiella e verso l’Adriatico. La posizione consente di raggiungere velocemente i principali punti di interesse della zona: le Gole di Fara San Martino e il Parco Nazionale della Maiella distano circa 25 minuti, il Lago di Bomba circa 15 minuti, la costa dei Trabocchi e le spiagge dell’Adriatico circa 35–40 minuti, mentre la località sciistica di Passo Lanciano è raggiungibile in circa 45 minuti. L’abitazione, di circa 190 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di due ingressi: uno si apre sul cortile pavimentato in cui si potrebbe mettere un tavolo per le colazioni, mentre l’altro si trova sul retro, da una stradina carrabile che conduce direttamente al garage collegato alla cantina e alla seconda porta esterna. Il giardino, in parte edificabile, misura circa 260 mq ed è impreziosito da un piccolo rudere che potrebbe essere recuperato come rimessa, cucina esterna o annesso rustico. È anche possibile creare un ulteriore accesso carrabile dalla strada situata al livello inferiore, dove termina il terreno. Il piano seminterrato ospita la cantina e il garage. Al piano terra si trovano l’ingresso con scalinata, un bagnetto di servizio, la cucina con termo-camino e il soggiorno che si apre su un balcone panoramico con vista mare, soleggiato fino ad ora di pranzo, nel pomeriggio la luce solare si sposta sul cortile davanti. Il primo piano comprende due camere da letto entrambe con balcone vista mare e un bagno con vasca. L’ultimo livello offre un bagnetto, una piccola zona living con camino, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio nel sottotetto. L’immobile è allacciato ai servizi comunali di acqua, elettricità e fognatura; manca la fornitura di gas, ma l’allaccio è facilmente realizzabile. Il riscaldamento funziona tramite termo-camino o caldaia a gasolio con radiatori. La casa viene venduta arredata e, grazie alla distribuzione dei piani, potrebbe essere trasformata comodamente in un B&B, ricreando su ogni livello una zona living con bagno e camera. Questa casa rappresenta quindi un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento turistico in un paese autentico e ben servito, in un punto strategico tra mare e montagna. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta in Contrada Coccioli, a pochi minuti dal centro di Gessopalena, questa proprietà immersa nella tranquillità della campagna, con uno splendido affaccio sulla Majella e una suggestiva vista mare dal terrazzo. Gessopalena offre i principali servizi essenziali, tra cui ufficio postale, supermercato, farmacia, bar, ristoranti-pizzerie e collegamenti con i paesi limitrofi tramite linea autobus, rendendo semplice ogni esigenza quotidiana. La posizione è inoltre strategica per raggiungere mete turistiche come Casoli, Roccascalegna con il suo castello panoramico a soli 15 minuti, Pennapiedimonte e i sentieri della Maiella a circa 40 minuti, oltre ai borghi storici della zona e alle riserve naturali che caratterizzano questo tratto d’Abruzzo. In pochi minuti di auto è possibile esplorare percorsi escursionistici, aree naturalistiche e alcune delle attrazioni più affascinanti del territorio. La casa offre una superficie di circa 140 mq su tre livelli, circondata da un terreno di circa 8000 mq con uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. Al piano terra si è accolti da una veranda che introduce alla zona giorno composta da una sala da pranzo con caminetto, una cucina, un bagno e due locali di servizio, tra cui un cucinino con camino e una pratica lavanderia. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano un’ampia camera matrimoniale, una camera singola e un terrazzo da cui ammirare il paesaggio circostante. Proseguendo lungo la stessa scala si raggiunge il secondo piano mansardato, che ospita una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come spazio riservato e indipendente. Completa la proprietà un grande magazzino di circa 80 mq, utilizzabile anche come garage, utile sia per il rimessaggio che per eventuali attività di hobby o lavoro. La casa è servita da impianto a bombolone per il gas e dispone di pozzo nero per lo scarico. Questa proprietà rappresenta un rifugio riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una casa comoda, con ampi spazi esterni e un contesto autentico, a breve distanza dal paese e dalle sue comodità. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ai piedi della Maiella, in un’area collinare caratterizzata da uliveti, proponiamo una singolare proprietà nel comune di Casoli. In una cornice idilliaca, su di un terreno di circa due ettari, in parte di uliveto e in parte seminativo, sorge la casa principale abitabile che si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, completamente ristrutturato, si trova un'ampia e accogliente taverna, ideale come zona living grazie al suo suggestivo termocamino. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Salendo la scala interna, o usando il comodo ingresso autonomo, si raggiunge il piano superiore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce da un lato a un luminoso salottino, mentre dall'altro a un'accogliente zona giorno, composta da un soggiorno e un funzionale cucinotto. Proseguendo nel corridoio si accede alla zona notte, dove si trovano tre spaziose camere matrimoniali, tutte con affaccio su un balcone posteriore, e un secondo bagno completo di vasca. A completare la casa, il piano interrato offre un comodo garage e una spaziosa cantina, perfetti per ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il tutto è arricchito da infissi in alluminio con doppio vetro di ultima generazione. Nella corte, si trova anche un fabbricato in fase di costruzione, un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni. La struttura si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato trovano spazio un garage e ampie cantine, mentre il piano terra è destinato alla zona giorno, con la possibilità di ricavare un bagno e una camera da letto. Il primo piano, una mansarda abitabile ancora da completare, offre una splendida vista panoramica sul paese. Distanze: Guardiagrele: 14 minuti Lanciano: 30 minuti Costa dei trabocchi: 30 minuti Maiella: 50 minuti Roccaraso: 1 ora Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607 Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nel cuore del borgo di Villa Romagnoli, nel comune di Mozzagrogna, lo Studio Immobiliare Farina vi propone in vendita una raffinata proprietà storica attualmente adibita a bar ristorante, situata nella piazza principale del paese, accanto alla chiesa, all’interno di un palazzo d’epoca del 1887. Questo immobile si sviluppa su due livelli e conserva intatto tutto il fascino del tempo, grazie a una ristrutturazione rispettosa della struttura originale: al piano terra troviamo le travi in legno a vista, la pietra faccia vista e, soprattutto, al piano superiore, le antiche volte a crociera affrescate, autentico punto di forza dell’edificio. Costruito da una ricca famiglia di Lanciano rientrata dall’estero, il palazzo presenta lo stemma di famiglia affrescato nella cucina. L’immobile, pur condividendo il fabbricato con un’altra proprietà, gode di ingressi indipendenti e doppi affacci: sul fronte la piazza del paese, sul retro un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti all’aperto o per la realizzazione di una piscina. L’ingresso si apre direttamente sulla zona bar con bancone, alle spalle troviamo un pratico ripostiglio, la sala si sviluppa a “L”, con due uscite sul giardino e una verso la piazza, seguono i servizi, attualmente due bagnetti separati ma facilmente unificabili, un secondo ripostiglio conduce alla scalinata principale del palazzo che porta al piano superiore. Nella sala invece troviamo una bellissima scalinata in marmo utilizzata come passaggio principale per il primo piano. Qui troviamo due eleganti sale da pranzo, una delle quali ospita anche i servizi, e una splendida cucina affrescata, un vero gioiello decorativo. Il piano superiore è arricchito da un balcone perimetrale e due balconi che si affacciano sulla piazza, da cui si può godere una vista unica sulle colline. Sul retro, lo sguardo si perde verso la Majella. L’immobile è stato oggetto di vari interventi di miglioria: il tetto è stato ristrutturato al momento dell’acquisto dell’attuale proprietario, gli impianti sono a norma, gli infissi in legno con doppio vetro al piano terra, per mantenere l’autenticità del palazzo, e in PVC al piano superiore, dotato di sistema di riscaldamento con fan coil e aria condizionata. Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: può continuare a ospitare un’attività di ristorazione già ben avviata, può essere trasformata in abitazione privata con zona B&B, grazie all’ampia metratura, oppure diventare una residenza nel cuore di un borgo tranquillo ma ben collegato. Villa Romagnoli è una località immersa nella quiete della campagna abruzzese, che si trova a soli 2 minuti da Mozzagrogna, comune dotato di tutti i servizi. A soli 10 minuti da Lanciano offre scuole, ospedali, un vivace centro storico ricco di tradizione e folklore e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno e 15 minuti da Fossacesia che affacciata sul mare Adriatico, celebre per la sua Costa dei Trabocchi, le sue spiagge attrezzate e il monastero di San Giovanni in Venere, meta turistica e spirituale. Una soluzione unica per chi cerca un immobile con carattere, storia e potenzialità, immerso nella bellezza autentica dell’Abruzzo. Il prezzo non include l’attrezzatura da ristorazione, per informazioni sul costo della proprietà comprensivo dell’attrezzatura ristorante/bar contattare lo Studio Immobiliare Farina. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento gene

Ad Archi lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, situata in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, con terreno fronte strada in parte arricchito da alberi da frutto e in parte edificabile. La proprietà si compone di un corpo centrale abitativo affiancato da un annesso collegato internamente che ospita una stanza multifunzionale e un garage. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: entrando sulla destra si trovano la cucina con volte ad arco, con il suo retro cucina, una stanza adibita a soggiorno o studio collegata tramite una scala al piano superiore, e il garage accessibile anche dall’interno. Sulla sinistra un ampio salotto conduce, a una zona caratteristica dove troviamo una cantinetta con soffitto ad arco e parete naturale di roccia, crea che un ambiente suggestivo e dal quale sarebbe possibile riconnettersi nuovamente al salotto. Al primo piano: la zona notte offre due camere da letto, entrambe dotate di comodi ripostigli ad uso guardaroba. All’ esterno delle camere troviamo un disimpegno dal quale si accede direttamente al bagno e a un terrazzo panoramico, che è raggiungibile anche dalla scala principale. Il bagno è finestrato e spazioso, dotato sia di vasca che di doccia. Al secondo piano: troviamo quattro ambienti tra cui una stanza che potrebbe essere adibito a camera o a lavanderia, con pavimento in cotto antico, e due stanze di cui una dotata di porta finestra che consente la realizzazione di un secondo ingresso indipendente, con uno spazio esterno che ospita un piccolo bagno e un ampio terrazzo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, già presente e funzionante nonostante sia datato; la caldaia attualmente installata necessita di sostituzione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente, con spazi esterni e annessi già presenti, immersa nella quiete ma non isolata con forti elementi caratteristici che possono essere valorizzati ancora di più. Distanze: Centro: 5 minuti a piedi Aeroporto d’ Abruzzo: 1 ora Costa dei Trabocchi: 30 minuti Roccaraso: 1 ora e 15 minuti Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A 3 km dalla località di Monte Marcone di Atessa, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un proprietà immersa nel verde delle colline, con un fabbricato di circa 220 mq ed un terreno antistante edificabile di 890 mq La posizione della proprietà è ideale per godere della natura e tranquillità ma nello stesso tempo è vicinissima tutti i servizi ed è ben collegata per raggiungere la bellissima Costa dei Trabocchi a soli 20 minuti, la località sciistica di Roccaraso a poco piu di 1 ora, l’aeroporto internazionale di Pescara a 50 minuti ed è vicina a tante attrazioni turistiche di tipo naturalistico e culturale Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli, con al piano terra un ingresso, un salotto, un bagno, una cucina abitabile con camino ed una affascinante taverna, anch’essa con camino, con un uscita posteriore sul portico e zona esterna dove troviamo un forno a legna. Un garage/cantina si trova in questo lato del fabbricato Al primo piano abbiamo un bagno con vasca e 2 spaziose e luminose camere da letto matrimoniali con balconi perimetrali ed accesso diretto al grande terrazzo, da qui si possono ammirare panorami stupendi sulla Majella e sulle colline Al secondo piano troviamo uno spazioso sotto tetto con finestre, con un altezza idonea per realizzare ulteriore spazio abitativo Il terreno edificabile permetterebbe un ampliamento della casa o un nuovo progetto a servizio della casa, piscina, dependance, rimessa o garage La casa in condizioni semi abitabili necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e di un impianto di riscaldamento con un collegamento con la linea principale del gas metano o di altra natura L’impianto elettrico è funzionante ma un aggiornamento sarebbe consigliabile Non esitate a contattarci per un appuntamento o altre informazioni per non perdere l’opportunità di realizzare qui la casa dei vostri sogni! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ad 1 km dal centro della bellissima Castel Frentano, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con casa indipendente con 2 appartamenti Da un cancello automatico entriamo in questa favolosa proprietà, completamente recintata, dove c’è ampio spazio dedicato al parcheggio e una rimessa utilizzata come garage La casa, in parte con struttura in pietra, è stata completamente ristrutturata con impianti ed infissi nuovi, autoclave da 1000 litri e suddivisa in 2 appartamenti, anche se la scalinata interna che li collega è ancora presente Al piano terra troviamo un appartamento completo con ingresso, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, salotto e una comoda cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo con pergolato Al primo piano, con accesso da una gradinata esterna abbiamo un originale disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno, una cucina abitabile con un comodo angolo ripostiglio, un salotto con accesso anche qui diretto sulla terrazza panoramica che guarda la costa Adriatica e coperta da una stupenda pergola Una scalinata interna conduce al secondo piano dove abbiamo un disimpegno con armadiature a muro che conduce da un lato ad una camera doppia con balcone e affaccio sulla Majella, un’altra cameretta singola e bagno e dall’altro lato alla camera patronale con bagno en suite con vasca L’ultima parte della scalinata ci porta al sottotetto che attualmente è utilizzato come ripostiglio I colori alle pareti, la carta da parati e i giochi di luce conferiscono ai 2 appartamenti un tocco di gusto e originalità Un piccolo guardino in erba sintetica circonda i 2 ingressi degli appartamenti invece un terreno di circa 4000 mq, coltivato ad ulivo, si trova appena fuori la recinzione Non perdere l’opportunità di vivere in una casa dallo stile unico, con affacci su viste incantevoli, ampio spazio interno ed esterno per i tuoi progetti e desideri! Distanze dalla casa: Costa dei trabocchi: 20 minuti Località sciistica di Roccaraso: 1 ora Aeroporto Pescara : 45 minuti Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa Indipendente in Vendita a Gessopalena – Vista Mozzafiato sul Lago Sant’Angelo Scopri questa spaziosa casa indipendente situata nella pittoresca località di Macchie a Gessopalena. Immersa nel verde e con una vista spettacolare sulla Majella, questa proprietà panoramica è un vero gioiello. Composta da due fabbricati, uno in pietra da ristrutturare con tre cantine e uno in cemento armato costruito nei primi anni ’80, offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra e semi-interrato troviamo un garage, un ampio locale con caminetto e tre cantine, perfette per riporre attrezzature o creare un’area hobby. Al primo piano, un’accogliente cucina abitabile con camino, un soggiorno-salotto luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Il secondo piano sottotetto offre due ampi ambienti con altezze predisposte per ulteriore spazio abitativo, ideale per realizzare una zona relax o camere aggiuntive. Il terreno circostante di circa 2000 mq, leggermente pendente e ben esposto, rappresenta un’opportunità unica per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti all’aperto. I servizi di acqua, elettricità e fognatura sono già allacciati e funzionanti, mentre la connessione al gas è disponibile. Riscaldamento centralizzato con radiatori e caldaia a gasolio (funzionamento da verificare). Distanze: 3,5 Km dal paese di Gessopalena 7,4 Km da Casoli 29 Km da Lanciano 37 Km dalla Costa dei Trabocchi (Fossacesia Marina) 1 ora di macchina da Roccaraso e Passo Lanciano (località sciististiche) Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla periferia di Atessa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si trova direttamente sulla pista ciclabile, perfetta per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta. Con un ampio terreno di 3.500 mq, la casa offre una corte con piante ornamentali, alberi da frutto e un sistema di pompaggio dell’acqua dal pozzo. L’immobile, in buono stato conservativo, si sviluppa su due livelli e vanta una taverna accogliente con camino, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un ripostiglio, una cantina e tre bagni finestrati. Le due camere matrimoniali e la camera singola sono perfette per una famiglia numerosa. Inoltre, la terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul centro storico di Atessa. Con la possibilità di creare due appartamenti separati e un’ampia area parcheggio, questa casa è adatta anche per chi desidera investire in una proprietà versatile. L’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e praticità. Incluso nel prezzo un rudere da ristrutturare Possibiltá di acquisto con nuda proprietá Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

A Sant’Eusanio del Sangro, in zona Cotti, proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare da terminare. La struttura, posizionata in zona tranquilla e panoramica, si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, di cui circa 150 di arcata esterna, da cui si ammira la bellissima vista che circonda questa proprietà che si erge su un appezzamento di terreno ad uso esclusivo di circa 2000 mq. Al piano seminterrato troviamo un enorme locale garage con sottoscala da usare come sgabuzzino. Salendo al piano terra troviamo un ampio salone, la cucina ed un bagno. Al primo piano, il progetto prevedeva la realizzazione di due ampie camere da letto, entrambe dotate di uscita sul balcone esterno perimetrale, ed un altro grande bagno. Al piano secondo si potrebbero realizzare o altre camere da letto con bagno o un altro appartamento, avendo questo un’uscita su una bellissima terrazza dove, volendo, si potrebbe realizzare una scalinata esterna da cui accedere separando i due piani. All’ultimo piano troviamo degli ampi locali soffitta. Il tutto sorge su un appezzamento di terreno che può essere reso un bellissimo giardino. Inoltre, alle spalle di questo immobile, sorge un’antica casetta che si potrebbe sfruttare per realizzare una comoda dependance o un locale taverna. La soluzione ideale se cerchi una struttura ampia da completare a tuo gusto, come unica grande villa o come due unità immobiliari separate. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Fabbricato indipendente da cielo a terra con ampio terreno circostante. A Fossacesia con incantevole vista sulla Costa dei Trabocchi VENDIAMO fabbricato in corso di costruzione disposto su 2 livelli. Struttura di circa mq 170 su un lotto di terreno di circa mq 1300. La posizione è molto interessante, circondato dal verde in un oasi di pace a pochi passi dalla spiaggia. Richiesta euro 340.000,oo Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Lanciano in Contrada Villa Elce, lo Studio Immobiliare Farina propone la vendita di una casa singola, fronte strada, composta da due appartamenti indipendenti, ognuno con la propria taverna, soffitta ed un ampio locale magazzino/garage. Tale soluzione immobiliare, per la sua impostazione strutturale, permette di essere abitata da due nuclei familiari distinti oppure di essere vissuta per intero da chi ama spazi molto generosi, facilmente collegabili per creare un’ unica unità abitativa. Allo stato attuale l’immobile, costruito negli anni ’80, si sviluppa su quattro livelli e si divide in due abitazioni così composte: - la prima abitazione occupa l’intero piano terra rialzato per un totale di circa mq.120; dall’ingresso si accede al soggiorno ampio ed accogliente, sulla sinistra la cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con doccia e due grandi balconi con doppia esposizione che permettono l’accesso esterno a tutte le stanze. In abbinamento a questo primo appartamento una taverna con ingresso indipendente posta al piano seminterrato alto metri 3,10 , anch’essa dotata di un caratteristico caminetto, un bagno con doccia, una cantina ed un ripostiglio; al piano secondo una soffitta spaziosa e comoda; all’esterno dell’edificio un locale magazzino pluriuso di circa mq.40, alto metri 2,90, con ingresso separato. - la seconda abitazione, anch’essa di circa mq.120, impegna l’intero primo piano, al quale si accede da una gradinata interna che collega i vari livelli; l’ingresso conduce all’ampia sala ubicata sulla destra, di fronte il soggiorno dotato di un camino e la cucina, un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca, due spaziosi balconi posti su entrambi i lati donano ai vari ambienti una buona luminosità e regalano una splendida vista sulle vallate circostanti. In abbinamento a questo secondo appartamento una taverna anch’essa con ingresso indipendente, ubicata al piano seminterrato che presenta una altezza di metri 4,00, un ripostiglio ed una spaziosa cantina; al piano secondo una soffitta capiente; esternamente alla casa un locale magazzino di circa mq.40 alto metri 4,00 con ingresso separato. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso pedonale e carrabile, di un giardino comune e posti auto interni ed esterni antistanti l’immobile. Doppia opportunità di acquisto, sia dell’intera villetta che parte di essa; possibilità di poter acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo adiacente la casa. A pochi minuti sia dalla Val di Sangro che dal centro di Lanciano e dal litorale, la famosa Costa dei Trabocchi, dunque la posizione strategica e le potenzialità dell’immobile rendono questa soluzione interessante, adattabile a varie esigenze familiari. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Lanciano in Contrada Villa Elce, proponiamo in vendita porzione di villetta costituita da un appartamento con taverna, soffitta ed ampio locale magazzino. Ubicata all’interno di un fabbricato fronte strada, composto di soli due appartamenti, costruito negli anni ’80, l’abitazione oggetto di vendita occupa l’intero piano terra rialzato e si sviluppa su una superficie di circa mq.120; parzialmente ristrutturata, termoautonomo, si presenta in buono stato di manutenzione, accogliente e ben ripartita con ampi spazi che assicurano una buona vivibilità. L’esposizione su quattro lati dona luminosità ai vari ambienti, gli ampi balconi sui due lati permettono l’accesso all’esterno da tutte le stanze per poter godere di una meravigliosa veduta sulla vallata circostante. Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno comodo e spazioso, sulla sinistra la cucina abitabile con angolo cottura funzionale, spazio ideale per creare e condividere momenti culinari di fronte al caratteristico camino posto all’angolo; un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con doccia ed angolo lavanderia; possibilità di realizzare un secondo bagno. Compreso nel prezzo di richiesta, una taverna con ingresso esterno indipendente posta al piano seminterrato alto metri 3,10 , anch’essa dotata di un caratteristico caminetto, un bagno con doccia, una cantina ed un ripostiglio; al piano secondo una soffitta spaziosa e comoda; all’esterno dell’edificio un locale magazzino pluriuso di circa mq.40 con ingresso separato,alto metri 2,90. La villetta è completamente recintata e dotata di ingresso pedonale e carrabile, di un giardino comune e posti auto interni ed esterni antistanti l’immobile. Doppia opportunità di acquisto, sia della porzione di fabbricato oggetto di vendita della presente inserzione che dell’intera villetta; oltre alla possibilità di poter acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo adiacente la casa. Ottima occasione per acquisire con una modica cifra non solo l’appartamento ma una porzione del fabbricato. Da considerare la posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti la Val di Sangro, il casello autostradale, il centro città con i suoi servizi, la meravigliosa Costa dei Trabocchi… Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Nella meravigliosa e incontaminata location di Colle zingaro a Torricella Peligna lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con Casale antico, annessi e terreno di circa 6200 mq Il Casale di 270 mq è in pietra originale della Majella, quasi completamente ristrutturato e mantiene le sue caratteristiche originali con volte e pavimenti antichi ma con tutti i confort e tantissime possibilità di ospitare una famiglia numerosa o per iniziare un attività di agriturismo o di B&B Gli annessi comprendono una legnaia in pietra, un garage, una rimessa con cantina sempre in pietra ed un fabbricato in cemento armato di 2 piani di complessivi 330 mq, un tempo adibito come stalla e per lo stoccaggio di tutti i macchinari, gli attrezzi e foraggi utili per l’attività La proprietà si trova a circa 10 min dal paese di Torricella Peligna e 15 min Roccascalegna, 40 min dalla costa dei Trabocchi ed 1 ora dalla località sciistica di Roccaraso Il Casale so sviluppa su 3 livelli Nel piano seminterrato troviamo le cantine con volte originali e bellissimi archi dove possiamo ammirare le bellezza della pietra della Majella; queste si possono tutte collegare tra di loro e per la presenza di porte e finestre, questo seminterrato potrebbe essere utilizzato per realizzare altri spazi abitativi o ricettivi Nel piano terra, dove tutti gli infissi sono nuovi in doppio vetro, abbiamo uno spazioso ingresso che da accesso all’affascinante salotto con pavimento in cotto e una meravigliosa stufa a legna, una grande cucina con caminetto ed un bellissimo bagno con vasca; qui tutte le porte sono originali e finemente restaurate Proseguendo dalla cucina troviamo un locale tecnico con caldaia a gas, il sistema per il termocamino e un serbatoio di stoccaggio per l’acqua calda; di seguito altre 2 stanze, ognuna con ingresso indipendente attualmente adibite a lavanderia/ripostiglio e sala hobby Al piano superiore troviamo la fantastica terrazza che si affaccia su panorami davvero incantevoli e l’accesso alla zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, un bellissimo bagno con doccia ed un miniappartamento dove troviamo un soggiorno con termo camino (in marmo con decori in madreperla!), un cucinino ed una stanza da letto singola; in questo piano alcune stanze presentano infissi nuovi, altre mantengono gli infissi con vetro singola ma con doppia finestra Ogni finestra e ogni porta d’ingresso sono una cornice per le viste spettacolari che presenta questa proprietà! Vista sulla Majella, sul bosco e sulla vallata fine al mare Adriatico! Il terreno molto ben curato è mantenuto a prato e nella zona retrostante il casale ci sono alberi da frutto con susine, mandorle e fichi Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso dove ogni giorno la natura ti regala momenti indimenticabili! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Sant’eusanio del Sangro località Cotti Candeloro vendiamo una CASA indipendente Soluzione abitativa indipendente in ristrutturazione. Ingresso, cucina, soggiorno, camera multiuso e bagno al piano terra. Due camere da letto e bagno al primo piano Sottotetto con altezza abitabile. Non mancano panoramici ed ampi balconi. Garage di 50 mq e un lotto di terreno (15580 Mq) in parte con uliveto. ATTENZIONE Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Paglieta, a pochi chilometri dalla costa dei trabocchi, in un contesto caratterizzato da tranquillità e graziosi spazi verdi, vendiamo una casa semi indipendente libera sui tre lati. L’immobile è composto da due unità affiancate, una unità è abitabile l’altra è completamente da ristrutturare. Posizione invidiabile e panoramica, infatti ha una bella vista sulla Maiella. Ottimo potenziale, molto interessante anche sotto l’aspetto commerciale, si presta per attività ricettiva per la poca distanza dal mare. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto!

Rif. V11771 A Sant’Eusanio del Sangro, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita, in esclusiva, casolare indipendente con altri due fabbricati di pertinenza, anch’essi da ristrutturare, per complessivi mq. 243 commerciali. La proprietà è sita in località Saponelli, qui lo sguardo scivola nella vallata dove risplende il profilo della Maiella, Montagna Madre d’Abruzzo. Il casolare accatastato in categoria A/4 si sviluppa su due livelli, oltre la soffitta, per un totale di mq. 162 lordi. Il piano terra ha due ingressi e si compone di tre stanze, di cui una con camino, l’altra passante, poi un cucinino e un bagno. Mediante scala interna si accede al piano primo con tre stanze, un bagno e uno stanzino ripostiglio. Al piano secondo la gradinata termina con due ampi locali soffitta con una altezza massima di 2,10 mt.. La proprietà ha una corte di pertinenza esclusiva di mq. 1433 ed è ubicata in una zona fornita da utenze. Adiacente l’abitazione, troviamo i seguenti accessori indiretti per una superficie complessiva di mq. 271: - un ampio locale, un tempo adibito a stalla e un ripostiglio con accesso indipendente; - un ex fienile privo di copertura con una altezza massima di mt. 6,20. Nei pressi dei fabbricati sussiste una vasca in cemento armato per raccolta acqua di irrigazione, ad uso agricolo, di mt.10,50 x 6,5, profonda 2,50. La proprietà, fronte Strada Statale 84, è individuata nel PRG in zona edificabile B3 di Completamento dei borghi rurali per mq. 2.318 e, in zona E Agricola, coltivata a seminativo per mq. 17.654. Qui nel mese di maggio, quando le spighe di grano imbiondano e spiccano sulla Maiella vestita di rosa, molti appassionati piazzano il cavalletto cercando di catturare in uno scatto l'emozione che suscita il paesaggio. Distanze per raggiungere: il casello autostradale Val di Sangro - 7 minuti e 4,5 chilometri ; Fossacesia marina - 17 minuti e 19 chilometri - per ammirare, dalla bellissima pista ciclopedonale, la Costa dei Trabocchi, uno dei tratti più belli e singolari del Mare Adriatico; Passo Lanciano (Maiella) - 58 minuti e 45 chilometri - per rilassanti escursioni; Aeroporto di Pescara - 46 minuti e 51 chilometri. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione .Prezzo di vendita richiesto: €89.000 Per informazioni e visite contattare: 337910607 0872715252 Lo STUDIO IMMOBILIARE FARINA non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Situata in una posizione strategica, nel cuore del centro storico… a pochi passi dalle Torri Montanare e dal bellissimo Belvedere che permette di ammirare il panorama del massiccio della Maiella fino al Gran Sasso… a qualche minuto a piedi da Corso Trento e Trieste, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita casa confinante cielo/terra con doppio ingresso indipendente. La proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione interna, presenta un grande potenziale per essere trasformata in una accogliente abitazione o per essere utilizzata come struttura ricettiva. Allo stato attuale, l’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 122 catastali interni, offre una disposizione funzionale ospitando al piano terra una taverna molto caratteristica impreziosita da volte con mattoni a vista, composta da una unica ed ampia zona living con angolo cottura ed un bagno con doccia; un ambiente confortevole e luminoso grazie alla presenza di un doppio punto luce costituito da una finestra e da una porta d’ingresso in vetro con un cancello in ferro che permette l’accesso diretto. Un secondo ingresso esterno conduce al piano primo composto da due camere ed un secondo bagno; proseguendo la scala interna si accede al secondo ed ultimo piano ospitante altre due ampie stanze ed un terzo bagno, il tetto in legno con travi a vista e la generosa altezza conferiscono ai vari ambienti una luminosa ariosità, un caratteristico camino scalda il contesto oltre ai due tipici balconcini che offrono uno scorcio suggestivo. La ristrutturazione più recente ha riguardato il tetto e la facciata esterna mentre all’interno sono stati eseguiti nel tempo lavori di manutenzione. La casa ideale per chi cerca il fascino del centro storico … Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

All’ingresso del paese di Castiglione Messer Marino l’agenzia immobiliare Farina vi propone questo adorabile terra tetto. A pochi chilometri si trovano rinomate località turistiche: Agnone, famosa per la Fonderia Marinelli e i suoi mercatini, Capracotta, con impianti sciistici e percorsi escursionistici, il Parco Nazionale della Majella, ideale per trekking, natura e relax. Servizi essenziali, negozi, ristoranti tipici e attrazioni culturali sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su 4 livelli, con due lati liberi, abitabile da subito, servito da acqua, luce, gas, fognature, senza impianto di riscaldamento ma con camino funzionante. Al piano terra si trova l’ingresso su un ampio disimpegno, antistante una cantina con soppalco dotata di bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno con camino, un cucinotto molto luminoso, e un un cortile interno in cui si trova un comodo ripostiglio dotato anch’esso di camino. Dall’altro lato è presente un ampio salotto con balcone panoramico. Al secondo piano a sinistra troviamo una camera da letto con affaccio sulla campagna e a destra una camera da letto con affaccio su strada. All’ultimo piano prima della camera da letto sulla sinistra troviamo un intercapedine con accesso al sottotetto utilizzabile come magazzino, dove si trova il serbatoio dell’acqua e un grande lucernario. La camera da letto include un accogliente ripostiglio con lucernario, ideale per piccoli hobby e di fianco troviamo un piccolo armadio a muro. Presenti su questo piano anche un bagno con vasca con una piccola finestra che affaccia su un ambiente più piccolo dotato di forno a legna e una portafinestra che da sull’accogliente terrazzino privato. Soluzione ideale come residenza, casa vacanze o investimento. Disponibile da subito. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

In pieno centro storico di Roccascalegna, a pochi passi da Piazza Umberto I, vendesi edificio cielo terra con vista panoramica del Castello e della Valle. L’immobile si sviluppa su tre livelli con due ingressi che facilita un eventuale frazionamento per dividere in due unità immobiliari. Le buone condizioni generali, la comodità dell’ubicazione fanno di questa offerta un’occasione di investimento unica nel suo genere in uno dei luoghi più caratteristici della regione Abruzzo a 35 minuti dal mare, a 50 minuti dalle piste da sci, a 50 minuti dall’aeroporto di Pescara. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un bellissimo terra tetto al centro di Lama dei Peligni, con terrazzo panoramico, garage e terreno. Lama dei Peligni è un caratteristico paese, con tutti i negozi e servizi, a soli 10 minuti da Fara San Martino, 45 minuti dalla costa dei Trabocchi, 20 minuti dalla località sciistica di Roccaraso (AQ) e a pochi Km da attrazioni turistiche come le Grotte del Cavallone, aree faunistiche del camoscio, la Grotta di Sant’Angelo, centro rafting ed escursioni nel Parco Nazionale della Majella La casa con struttura in pietra è libera su 3 lati e si sviluppa su 4 livelli con complessivi 145 mq Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e rimessa con possibilità di connessione interna con l’abitazione; la caldaia a gasolio, funzionante per il riscaldamento e l’acqua calda ed è posizionata in questo locale Attraversando un originale e curata area esterna, abbiamo l’ingresso al piano terra, dove abbiamo una spettacolare cucina abitabile con caminetto, un salotto, un bagnetto e ripostiglio sotto la scalinata Al primo piano abbiamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali con balconi assolati e panoramici ed un comodo bagno/lavanderia Al secondo piano abbiamo una stanza che potrebbe essere utilizzata come studio, sala hobby o terza camera da letto e l’ingresso alla terrazza di circa 40 mq con vista sul Parco Nazionale della Majella e sul centro del paese Gli infissi e le porte sono originali in legno e le persiane nuove, condizionatore al primo piano, i soffitti sono alti e lo stile della casa è davvero unico con il suo arredamento e complementi! Incluso nel prezzo un bellissimo boschetto di 2430mq all’ingresso del paese circa a 1km dalla casa. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa così a 2 passi dal parco Nazionale della Majella! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.