Case con balcone in vendita in provincia di Chieti Pag. 45

Scopri questa straordinaria proprietà situata nel pittoresco comune di Gessopalena, a soli cinque minuti da Roccascalegna. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. A 5 minuti di macchina troverai bar, piccoli negozi essenziali, ufficio postale e farmacia, mentre i centri più grandi come Casoli sono a soli 15 minuti, offrendo scuole e ospedali. La storica Lanciano si trova a meno di 30 minuti, mentre la splendida Costa dei Trabocchi è raggiungibile in circa 40 minuti La proprietà si estende su oltre 2 ettari, con un terreno ricco di ulivi, alberi da frutto e piante aromatiche Dovunque troverai una vista mozzafiato sulla vallata e sul castello di Roccascalegna! Comprende tre fabbricati, tra cui una grande stalla/rimessa per animali, ideale per attività agricole, un ampio magazzino di 90 mq con un’altezza che permette l’accesso con macchinari agricoli ed un abitazione, attualmente adibita a B&B, con una superficie di 250 mq Al piano terra dell’abitazione troverai una zona living luminosa con cucina e caminetto, una zona adibita a lavanderia con il suo ingresso indipendente che a volte viene convertita in area ospiti, ed un bagno esterno Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Da questo livello si accede ad una seconda zona living con caminetto, molto ampia. Qui troviamo l’accesso alla quarta camera da letto che dispone di un bagno interno e con ingresso indipendente Dalla zona living si accede alla seconda cucina attrezzata, ad un ripostiglio ad un ampio garage e alla terza cucina con caminetto attrezzata con cucina professionale. All’esterno, un grande patio ospita colazioni, pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera rilassata e immersa nella natura. Sotto il patio si trova una comoda dependance monolocale, ideale come spazio per ospiti o per eventuali attività ricettive, con la possibilità di completare un progetto di un bagno L’intera proprietà è completamente recintata, con un ingresso pavimentato e cancello carrabile. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio e da camini, mentre le utenze di luce, acqua e fognatura sono tutte collegate alla rete comunale. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o si può continuare a gestire l’attività già ben avviata con la possibilità di abbinare anche altre attività come agriturismo, ristorazione o fattoria Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi propone a soli cinque minuti di auto dal centro di Torricella Peligna, dove si trovano i principali servizi come bar, ufficio postale, mezzi di trasporto, supermercati e altri negozi essenziali, un immobile in località Colle Zingaro. La posizione è tranquilla ma ben collegata: in circa 20 minuti si raggiungono località più grandi come Casoli, mentre in circa 40 minuti è possibile arrivare a Lanciano o alla costa Adriatica. Anche località turistiche di montagna come Roccaraso, località sciistica, o il Parco della Majella sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora, rendendo questa proprietà un’ottima base sia per vivere tutto l’anno che come casa vacanze. L’immobile, attualmente in costruzione e da completare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio spazio di circa 98 mq (come ogni piano), ideale come garage, magazzino o laboratorio, grazie alla sua versatilità. Al primo piano la disposizione prevede due camere da letto, una cucina e un salotto, mentre il secondo piano ospita una zona mansardata con tetto spiovente e una splendida vista panoramica sulla Majella, perfetta come studio, stanza relax o ulteriore camera. Le finestre sono in legno con doppi vetri, mentre l’ingresso è dotato di serranda. Gli impianti sono predisposti ma ancora da installare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La casa è semi indipendente e dispone di una corte esterna con un grazioso giardino laterale, dove si affaccia una suggestiva parete di roccia naturale, che dona un tocco unico all’intero contesto. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazio e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Villa Indipendente in Vendita – Villa Martelli, Lanciano (CH) Riferimento: V1966 Prezzo: Villa intera: € 349.000 Solo Primo Piano + Sottotetto (con 2 posti auto): € 129.000 Località Villa Martelli, frazione tranquilla e residenziale del Comune di Lanciano (CH), ideale per chi cerca comfort e riservatezza a pochi minuti dal centro. Descrizione Generale dell’Immobile Villa indipendente su tre livelli + sottotetto, attualmente suddivisa in due unità immobiliari autonome, perfette per una soluzione bifamiliare o per famiglie numerose. Composizione dell’Immobile Unità 1 – Piano Terra + Seminterrato Ampia zona giorno con angolo cottura Camere da letto 2 bagni Portico esterno Accesso interno al seminterrato tramite scala Seminterrato: taverna, ripostiglio, bagno, accesso diretto all’esterno Giardino privato Unità 2 – Primo Piano + Sottotetto Ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Ampi balconi e terrazzi Sottotetto accessibile da scala a chiocciola, con bagno 2 posti auto inclusi Caratteristiche Principali Villa indipendente in zona silenziosa e residenziale Ideale per due nuclei familiari o per uso abitazione + rendita Ottima esposizione solare Ampi spazi esterni (giardino, terrazzi, balconi) Buona suddivisione tra zona giorno/notte Soluzione pronta all’uso ma anche personalizzabile Dotazioni Tecniche Riscaldamento a pavimento Pannelli solari Isolamento termico con intercapedine da 4 cm Finestre doppio vetro Caldaia a condensazione Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nel cuore del borgo di Villa Romagnoli, nel comune di Mozzagrogna, lo Studio Immobiliare Farina vi propone in vendita una raffinata proprietà storica attualmente adibita a bar ristorante, situata nella piazza principale del paese, accanto alla chiesa, all’interno di un palazzo d’epoca del 1887. Questo immobile si sviluppa su due livelli e conserva intatto tutto il fascino del tempo, grazie a una ristrutturazione rispettosa della struttura originale: al piano terra troviamo le travi in legno a vista, la pietra faccia vista e, soprattutto, al piano superiore, le antiche volte a crociera affrescate, autentico punto di forza dell’edificio. Costruito da una ricca famiglia di Lanciano rientrata dall’estero, il palazzo presenta lo stemma di famiglia affrescato nella cucina. L’immobile, pur condividendo il fabbricato con un’altra proprietà, gode di ingressi indipendenti e doppi affacci: sul fronte la piazza del paese, sul retro un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti all’aperto o per la realizzazione di una piscina. L’ingresso si apre direttamente sulla zona bar con bancone, alle spalle troviamo un pratico ripostiglio, la sala si sviluppa a “L”, con due uscite sul giardino e una verso la piazza, seguono i servizi, attualmente due bagnetti separati ma facilmente unificabili, un secondo ripostiglio conduce alla scalinata principale del palazzo che porta al piano superiore. Nella sala invece troviamo una bellissima scalinata in marmo utilizzata come passaggio principale per il primo piano. Qui troviamo due eleganti sale da pranzo, una delle quali ospita anche i servizi, e una splendida cucina affrescata, un vero gioiello decorativo. Il piano superiore è arricchito da un balcone perimetrale e due balconi che si affacciano sulla piazza, da cui si può godere una vista unica sulle colline. Sul retro, lo sguardo si perde verso la Majella. L’immobile è stato oggetto di vari interventi di miglioria: il tetto è stato ristrutturato al momento dell’acquisto dell’attuale proprietario, gli impianti sono a norma, gli infissi in legno con doppio vetro al piano terra, per mantenere l’autenticità del palazzo, e in PVC al piano superiore, dotato di sistema di riscaldamento con fan coil e aria condizionata. Questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: può continuare a ospitare un’attività di ristorazione già ben avviata, può essere trasformata in abitazione privata con zona B&B, grazie all’ampia metratura, oppure diventare una residenza nel cuore di un borgo tranquillo ma ben collegato. Villa Romagnoli è una località immersa nella quiete della campagna abruzzese, che si trova a soli 2 minuti da Mozzagrogna, comune dotato di tutti i servizi. A soli 10 minuti da Lanciano offre scuole, ospedali, un vivace centro storico ricco di tradizione e folklore e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno e 15 minuti da Fossacesia che affacciata sul mare Adriatico, celebre per la sua Costa dei Trabocchi, le sue spiagge attrezzate e il monastero di San Giovanni in Venere, meta turistica e spirituale. Una soluzione unica per chi cerca un immobile con carattere, storia e potenzialità, immerso nella bellezza autentica dell’Abruzzo. Il prezzo non include l’attrezzatura da ristorazione, per informazioni sul costo della proprietà comprensivo dell’attrezzatura ristorante/bar contattare lo Studio Immobiliare Farina. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento gene

Ad Archi lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, situata in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, con terreno fronte strada in parte arricchito da alberi da frutto e in parte edificabile. La proprietà si compone di un corpo centrale abitativo affiancato da un annesso collegato internamente che ospita una stanza multifunzionale e un garage. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: entrando sulla destra si trovano la cucina con volte ad arco, con il suo retro cucina, una stanza adibita a soggiorno o studio collegata tramite una scala al piano superiore, e il garage accessibile anche dall’interno. Sulla sinistra un ampio salotto conduce, a una zona caratteristica dove troviamo una cantinetta con soffitto ad arco e parete naturale di roccia, crea che un ambiente suggestivo e dal quale sarebbe possibile riconnettersi nuovamente al salotto. Al primo piano: la zona notte offre due camere da letto, entrambe dotate di comodi ripostigli ad uso guardaroba. All’ esterno delle camere troviamo un disimpegno dal quale si accede direttamente al bagno e a un terrazzo panoramico, che è raggiungibile anche dalla scala principale. Il bagno è finestrato e spazioso, dotato sia di vasca che di doccia. Al secondo piano: troviamo quattro ambienti tra cui una stanza che potrebbe essere adibito a camera o a lavanderia, con pavimento in cotto antico, e due stanze di cui una dotata di porta finestra che consente la realizzazione di un secondo ingresso indipendente, con uno spazio esterno che ospita un piccolo bagno e un ampio terrazzo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, già presente e funzionante nonostante sia datato; la caldaia attualmente installata necessita di sostituzione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente, con spazi esterni e annessi già presenti, immersa nella quiete ma non isolata con forti elementi caratteristici che possono essere valorizzati ancora di più. Distanze: Centro: 5 minuti a piedi Aeroporto d’ Abruzzo: 1 ora Costa dei Trabocchi: 30 minuti Roccaraso: 1 ora e 15 minuti Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A 3 km dalla località di Monte Marcone di Atessa, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un proprietà immersa nel verde delle colline, con un fabbricato di circa 220 mq ed un terreno antistante edificabile di 890 mq La posizione della proprietà è ideale per godere della natura e tranquillità ma nello stesso tempo è vicinissima tutti i servizi ed è ben collegata per raggiungere la bellissima Costa dei Trabocchi a soli 20 minuti, la località sciistica di Roccaraso a poco piu di 1 ora, l’aeroporto internazionale di Pescara a 50 minuti ed è vicina a tante attrazioni turistiche di tipo naturalistico e culturale Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli, con al piano terra un ingresso, un salotto, un bagno, una cucina abitabile con camino ed una affascinante taverna, anch’essa con camino, con un uscita posteriore sul portico e zona esterna dove troviamo un forno a legna. Un garage/cantina si trova in questo lato del fabbricato Al primo piano abbiamo un bagno con vasca e 2 spaziose e luminose camere da letto matrimoniali con balconi perimetrali ed accesso diretto al grande terrazzo, da qui si possono ammirare panorami stupendi sulla Majella e sulle colline Al secondo piano troviamo uno spazioso sotto tetto con finestre, con un altezza idonea per realizzare ulteriore spazio abitativo Il terreno edificabile permetterebbe un ampliamento della casa o un nuovo progetto a servizio della casa, piscina, dependance, rimessa o garage La casa in condizioni semi abitabili necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e di un impianto di riscaldamento con un collegamento con la linea principale del gas metano o di altra natura L’impianto elettrico è funzionante ma un aggiornamento sarebbe consigliabile Non esitate a contattarci per un appuntamento o altre informazioni per non perdere l’opportunità di realizzare qui la casa dei vostri sogni! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ad 1 km dal centro della bellissima Castel Frentano, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita una proprietà con casa indipendente con 2 appartamenti Da un cancello automatico entriamo in questa favolosa proprietà, completamente recintata, dove c’è ampio spazio dedicato al parcheggio e una rimessa utilizzata come garage La casa, in parte con struttura in pietra, è stata completamente ristrutturata con impianti ed infissi nuovi, autoclave da 1000 litri e suddivisa in 2 appartamenti, anche se la scalinata interna che li collega è ancora presente Al piano terra troviamo un appartamento completo con ingresso, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, salotto e una comoda cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo con pergolato Al primo piano, con accesso da una gradinata esterna abbiamo un originale disimpegno con comodi armadi a muro, un bagno, una cucina abitabile con un comodo angolo ripostiglio, un salotto con accesso anche qui diretto sulla terrazza panoramica che guarda la costa Adriatica e coperta da una stupenda pergola Una scalinata interna conduce al secondo piano dove abbiamo un disimpegno con armadiature a muro che conduce da un lato ad una camera doppia con balcone e affaccio sulla Majella, un’altra cameretta singola e bagno e dall’altro lato alla camera patronale con bagno en suite con vasca L’ultima parte della scalinata ci porta al sottotetto che attualmente è utilizzato come ripostiglio I colori alle pareti, la carta da parati e i giochi di luce conferiscono ai 2 appartamenti un tocco di gusto e originalità Un piccolo guardino in erba sintetica circonda i 2 ingressi degli appartamenti invece un terreno di circa 4000 mq, coltivato ad ulivo, si trova appena fuori la recinzione Non perdere l’opportunità di vivere in una casa dallo stile unico, con affacci su viste incantevoli, ampio spazio interno ed esterno per i tuoi progetti e desideri! Distanze dalla casa: Costa dei trabocchi: 20 minuti Località sciistica di Roccaraso: 1 ora Aeroporto Pescara : 45 minuti Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa Indipendente in Vendita – Un’Occasione da Non Perdere! Scopri questa casa indipendente da rifinire esternamente, situata in una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile offre un ampio magazzino al piano terra, perfetto per attività commerciali o facilmente trasformabile in un appartamento. Con una corte esterna di circa 400 mq, avrai spazio a sufficienza per goderti momenti all’aperto con amici e familiari. Al primo piano, trovi un appartamento con ingresso comodo. Il soggiorno è dotato di un caminetto accogliente e retro cucina, ideale per le serate in famiglia. Un ampio salotto con balcone perimetrale offre una vista incantevole, mentre uno studio o una terza camera da letto completano gli spazi della zona giorno. Il corridoio conduce a ulteriori due camere da letto, anch’esse con balconi, e un bagno finestrato con vasca. L’immobile è completamente recintato e dispone di doppio ingresso, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, il secondo piano con tetto a secco offre la possibilità di ristrutturazione per realizzare ulteriore spazio abitativo o una splendida terrazza con vista sulla Maiella. Con un’ampia metratura di 352 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa casa rappresenta un vero affare! Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile in un luogo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa Indipendente in Vendita a Gessopalena – Vista Mozzafiato sul Lago Sant’Angelo Scopri questa spaziosa casa indipendente situata nella pittoresca località di Macchie a Gessopalena. Immersa nel verde e con una vista spettacolare sulla Majella, questa proprietà panoramica è un vero gioiello. Composta da due fabbricati, uno in pietra da ristrutturare con tre cantine e uno in cemento armato costruito nei primi anni ’80, offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra e semi-interrato troviamo un garage, un ampio locale con caminetto e tre cantine, perfette per riporre attrezzature o creare un’area hobby. Al primo piano, un’accogliente cucina abitabile con camino, un soggiorno-salotto luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Il secondo piano sottotetto offre due ampi ambienti con altezze predisposte per ulteriore spazio abitativo, ideale per realizzare una zona relax o camere aggiuntive. Il terreno circostante di circa 2000 mq, leggermente pendente e ben esposto, rappresenta un’opportunità unica per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti all’aperto. I servizi di acqua, elettricità e fognatura sono già allacciati e funzionanti, mentre la connessione al gas è disponibile. Riscaldamento centralizzato con radiatori e caldaia a gasolio (funzionamento da verificare). Distanze: 3,5 Km dal paese di Gessopalena 7,4 Km da Casoli 29 Km da Lanciano 37 Km dalla Costa dei Trabocchi (Fossacesia Marina) 1 ora di macchina da Roccaraso e Passo Lanciano (località sciististiche) Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Sant’Eusanio del Sangro, in zona Cotti, proponiamo in vendita bellissima villa unifamiliare da terminare. La struttura, posizionata in zona tranquilla e panoramica, si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 400 mq, di cui circa 150 di arcata esterna, da cui si ammira la bellissima vista che circonda questa proprietà che si erge su un appezzamento di terreno ad uso esclusivo di circa 2000 mq. Al piano seminterrato troviamo un enorme locale garage con sottoscala da usare come sgabuzzino. Salendo al piano terra troviamo un ampio salone, la cucina ed un bagno. Al primo piano, il progetto prevedeva la realizzazione di due ampie camere da letto, entrambe dotate di uscita sul balcone esterno perimetrale, ed un altro grande bagno. Al piano secondo si potrebbero realizzare o altre camere da letto con bagno o un altro appartamento, avendo questo un’uscita su una bellissima terrazza dove, volendo, si potrebbe realizzare una scalinata esterna da cui accedere separando i due piani. All’ultimo piano troviamo degli ampi locali soffitta. Il tutto sorge su un appezzamento di terreno che può essere reso un bellissimo giardino. Inoltre, alle spalle di questo immobile, sorge un’antica casetta che si potrebbe sfruttare per realizzare una comoda dependance o un locale taverna. La soluzione ideale se cerchi una struttura ampia da completare a tuo gusto, come unica grande villa o come due unità immobiliari separate. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Lanciano in Contrada Villa Elce, lo Studio Immobiliare Farina propone la vendita di una casa singola, fronte strada, composta da due appartamenti indipendenti, ognuno con la propria taverna, soffitta ed un ampio locale magazzino/garage. Tale soluzione immobiliare, per la sua impostazione strutturale, permette di essere abitata da due nuclei familiari distinti oppure di essere vissuta per intero da chi ama spazi molto generosi, facilmente collegabili per creare un’ unica unità abitativa. Allo stato attuale l’immobile, costruito negli anni ’80, si sviluppa su quattro livelli e si divide in due abitazioni così composte: - la prima abitazione occupa l’intero piano terra rialzato per un totale di circa mq.120; dall’ingresso si accede al soggiorno ampio ed accogliente, sulla sinistra la cucina abitabile dotata di camino, un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con doccia e due grandi balconi con doppia esposizione che permettono l’accesso esterno a tutte le stanze. In abbinamento a questo primo appartamento una taverna con ingresso indipendente posta al piano seminterrato alto metri 3,10 , anch’essa dotata di un caratteristico caminetto, un bagno con doccia, una cantina ed un ripostiglio; al piano secondo una soffitta spaziosa e comoda; all’esterno dell’edificio un locale magazzino pluriuso di circa mq.40, alto metri 2,90, con ingresso separato. - la seconda abitazione, anch’essa di circa mq.120, impegna l’intero primo piano, al quale si accede da una gradinata interna che collega i vari livelli; l’ingresso conduce all’ampia sala ubicata sulla destra, di fronte il soggiorno dotato di un camino e la cucina, un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca, due spaziosi balconi posti su entrambi i lati donano ai vari ambienti una buona luminosità e regalano una splendida vista sulle vallate circostanti. In abbinamento a questo secondo appartamento una taverna anch’essa con ingresso indipendente, ubicata al piano seminterrato che presenta una altezza di metri 4,00, un ripostiglio ed una spaziosa cantina; al piano secondo una soffitta capiente; esternamente alla casa un locale magazzino di circa mq.40 alto metri 4,00 con ingresso separato. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso pedonale e carrabile, di un giardino comune e posti auto interni ed esterni antistanti l’immobile. Doppia opportunità di acquisto, sia dell’intera villetta che parte di essa; possibilità di poter acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo adiacente la casa. A pochi minuti sia dalla Val di Sangro che dal centro di Lanciano e dal litorale, la famosa Costa dei Trabocchi, dunque la posizione strategica e le potenzialità dell’immobile rendono questa soluzione interessante, adattabile a varie esigenze familiari. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Lanciano in Contrada Villa Elce, proponiamo in vendita porzione di villetta costituita da un appartamento con taverna, soffitta ed ampio locale magazzino. Ubicata all’interno di un fabbricato fronte strada, composto di soli due appartamenti, costruito negli anni ’80, l’abitazione oggetto di vendita occupa l’intero piano terra rialzato e si sviluppa su una superficie di circa mq.120; parzialmente ristrutturata, termoautonomo, si presenta in buono stato di manutenzione, accogliente e ben ripartita con ampi spazi che assicurano una buona vivibilità. L’esposizione su quattro lati dona luminosità ai vari ambienti, gli ampi balconi sui due lati permettono l’accesso all’esterno da tutte le stanze per poter godere di una meravigliosa veduta sulla vallata circostante. Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno comodo e spazioso, sulla sinistra la cucina abitabile con angolo cottura funzionale, spazio ideale per creare e condividere momenti culinari di fronte al caratteristico camino posto all’angolo; un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno con doccia ed angolo lavanderia; possibilità di realizzare un secondo bagno. Compreso nel prezzo di richiesta, una taverna con ingresso esterno indipendente posta al piano seminterrato alto metri 3,10 , anch’essa dotata di un caratteristico caminetto, un bagno con doccia, una cantina ed un ripostiglio; al piano secondo una soffitta spaziosa e comoda; all’esterno dell’edificio un locale magazzino pluriuso di circa mq.40 con ingresso separato,alto metri 2,90. La villetta è completamente recintata e dotata di ingresso pedonale e carrabile, di un giardino comune e posti auto interni ed esterni antistanti l’immobile. Doppia opportunità di acquisto, sia della porzione di fabbricato oggetto di vendita della presente inserzione che dell’intera villetta; oltre alla possibilità di poter acquistare separatamente un lotto di terreno agricolo adiacente la casa. Ottima occasione per acquisire con una modica cifra non solo l’appartamento ma una porzione del fabbricato. Da considerare la posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti la Val di Sangro, il casello autostradale, il centro città con i suoi servizi, la meravigliosa Costa dei Trabocchi… Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Sant’eusanio del Sangro località Cotti Candeloro vendiamo una CASA indipendente Soluzione abitativa indipendente in ristrutturazione. Ingresso, cucina, soggiorno, camera multiuso e bagno al piano terra. Due camere da letto e bagno al primo piano Sottotetto con altezza abitabile. Non mancano panoramici ed ampi balconi. Garage di 50 mq e un lotto di terreno (15580 Mq) in parte con uliveto. ATTENZIONE Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Paglieta, a pochi chilometri dalla costa dei trabocchi, in un contesto caratterizzato da tranquillità e graziosi spazi verdi, vendiamo una casa semi indipendente libera sui tre lati. L’immobile è composto da due unità affiancate, una unità è abitabile l’altra è completamente da ristrutturare. Posizione invidiabile e panoramica, infatti ha una bella vista sulla Maiella. Ottimo potenziale, molto interessante anche sotto l’aspetto commerciale, si presta per attività ricettiva per la poca distanza dal mare. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita sul posto!

Situata in una posizione strategica, nel cuore del centro storico… a pochi passi dalle Torri Montanare e dal bellissimo Belvedere che permette di ammirare il panorama del massiccio della Maiella fino al Gran Sasso… a qualche minuto a piedi da Corso Trento e Trieste, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita casa confinante cielo/terra con doppio ingresso indipendente. La proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione interna, presenta un grande potenziale per essere trasformata in una accogliente abitazione o per essere utilizzata come struttura ricettiva. Allo stato attuale, l’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 122 catastali interni, offre una disposizione funzionale ospitando al piano terra una taverna molto caratteristica impreziosita da volte con mattoni a vista, composta da una unica ed ampia zona living con angolo cottura ed un bagno con doccia; un ambiente confortevole e luminoso grazie alla presenza di un doppio punto luce costituito da una finestra e da una porta d’ingresso in vetro con un cancello in ferro che permette l’accesso diretto. Un secondo ingresso esterno conduce al piano primo composto da due camere ed un secondo bagno; proseguendo la scala interna si accede al secondo ed ultimo piano ospitante altre due ampie stanze ed un terzo bagno, il tetto in legno con travi a vista e la generosa altezza conferiscono ai vari ambienti una luminosa ariosità, un caratteristico camino scalda il contesto oltre ai due tipici balconcini che offrono uno scorcio suggestivo. La ristrutturazione più recente ha riguardato il tetto e la facciata esterna mentre all’interno sono stati eseguiti nel tempo lavori di manutenzione. La casa ideale per chi cerca il fascino del centro storico … Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta questo immobile nel cuore dell’Abruzzo nel comune di Atessa, Atessa è un paese che offre tutto ciò che serve per vivere con tranquillità e comodità. Qui si trovano supermercati ben forniti, farmacie, scuole, bar, ristoranti, impianti sportivi e servizi pubblici, oltre a una buona rete di trasporti locali che collega agevolmente con le zone vicine. La vita ad Atessa è tranquilla ma completa, con eventi culturali, mercatini, feste patronali e iniziative per tutte le età. Chi desidera muoversi facilmente verso centri più grandi troverà comoda la posizione del paese. In soli 20 minuti si raggiunge Lanciano, città ricca di negozi, ospedali, cinema e centri commerciali. In circa 35 minuti si arriva a Vasto, con le sue splendide spiagge, il centro storico affacciato sul mare e un’ampia offerta di svago e turismo. Anche Pescara, con il suo aeroporto e il porto, si trova a poco più di un’ora di macchina, rendendo Atessa una scelta strategica anche per chi viaggia spesso. La casa che proponiamo si trova in una delle zone più suggestive del paese, precisamente lungo Corso San Michele, a pochi passi dalla parte più alta del centro storico. Proprio di fronte si erge Palazzo Ferri, uno degli edifici antichi più importanti della città, che impreziosisce la vista e il contesto della zona. L’immobile si distingue per la sua struttura solida e ben mantenuta, è assente l’impianto di riscaldamento ma le utenze principali sono già collegate alla linea principale, luce e fognature, pronte per essere utilizzate. La casa presenta un ingresso indipendente sulla taverna caratterizzata da delle bellissime volte antiche. Dall’ingresso principale, salendo qualche gradino si arriva su un disimpegno spazioso, dove si trovano un comodo ripostiglio e un bagno con vasca e finestra. La cucina, abitabile e luminosa, è resa accogliente da un bellissimo caminetto funzionante, mentre il salottino adiacente conserva il fascino originale grazie agli alti finestroni e alle volte antiche in pietra. La casa viene venduta completamente arredata, inclusi alcuni splendidi armadi a muro antichi che aggiungono carattere agli ambienti. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzino, ideale per godere di un po’ di relax all’aperto. Proseguendo verso l’alto, si arriva a un sottotetto in cui è presente un’ulteriore camera. Il parcheggio è comodo e si trova a pochi metri, ma è possibile anche arrivare direttamente in auto davanti all’ingresso per carico e scarico. Si tratta quindi di una soluzione abitativa ideale per chi cerca il fascino del centro storico, senza rinunciare alla comodità e ai servizi, in una posizione privilegiata e ricca di potenzialità. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

All’ingresso del paese di Castiglione Messer Marino l’agenzia immobiliare Farina vi propone questo adorabile terra tetto. A pochi chilometri si trovano rinomate località turistiche: Agnone, famosa per la Fonderia Marinelli e i suoi mercatini, Capracotta, con impianti sciistici e percorsi escursionistici, il Parco Nazionale della Majella, ideale per trekking, natura e relax. Servizi essenziali, negozi, ristoranti tipici e attrazioni culturali sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su 4 livelli, con due lati liberi, abitabile da subito, servito da acqua, luce, gas, fognature, senza impianto di riscaldamento ma con camino funzionante. Al piano terra si trova l’ingresso su un ampio disimpegno, antistante una cantina con soppalco dotata di bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno con camino, un cucinotto molto luminoso, e un un cortile interno in cui si trova un comodo ripostiglio dotato anch’esso di camino. Dall’altro lato è presente un ampio salotto con balcone panoramico. Al secondo piano a sinistra troviamo una camera da letto con affaccio sulla campagna e a destra una camera da letto con affaccio su strada. All’ultimo piano prima della camera da letto sulla sinistra troviamo un intercapedine con accesso al sottotetto utilizzabile come magazzino, dove si trova il serbatoio dell’acqua e un grande lucernario. La camera da letto include un accogliente ripostiglio con lucernario, ideale per piccoli hobby e di fianco troviamo un piccolo armadio a muro. Presenti su questo piano anche un bagno con vasca con una piccola finestra che affaccia su un ambiente più piccolo dotato di forno a legna e una portafinestra che da sull’accogliente terrazzino privato. Soluzione ideale come residenza, casa vacanze o investimento. Disponibile da subito. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

In pieno centro storico di Roccascalegna, a pochi passi da Piazza Umberto I, vendesi edificio cielo terra con vista panoramica del Castello e della Valle. L’immobile si sviluppa su tre livelli con due ingressi che facilita un eventuale frazionamento per dividere in due unità immobiliari. Le buone condizioni generali, la comodità dell’ubicazione fanno di questa offerta un’occasione di investimento unica nel suo genere in uno dei luoghi più caratteristici della regione Abruzzo a 35 minuti dal mare, a 50 minuti dalle piste da sci, a 50 minuti dall’aeroporto di Pescara. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un bellissimo terra tetto al centro di Lama dei Peligni, con terrazzo panoramico, garage e terreno. Lama dei Peligni è un caratteristico paese, con tutti i negozi e servizi, a soli 10 minuti da Fara San Martino, 45 minuti dalla costa dei Trabocchi, 20 minuti dalla località sciistica di Roccaraso (AQ) e a pochi Km da attrazioni turistiche come le Grotte del Cavallone, aree faunistiche del camoscio, la Grotta di Sant’Angelo, centro rafting ed escursioni nel Parco Nazionale della Majella La casa con struttura in pietra è libera su 3 lati e si sviluppa su 4 livelli con complessivi 145 mq Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e rimessa con possibilità di connessione interna con l’abitazione; la caldaia a gasolio, funzionante per il riscaldamento e l’acqua calda ed è posizionata in questo locale Attraversando un originale e curata area esterna, abbiamo l’ingresso al piano terra, dove abbiamo una spettacolare cucina abitabile con caminetto, un salotto, un bagnetto e ripostiglio sotto la scalinata Al primo piano abbiamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali con balconi assolati e panoramici ed un comodo bagno/lavanderia Al secondo piano abbiamo una stanza che potrebbe essere utilizzata come studio, sala hobby o terza camera da letto e l’ingresso alla terrazza di circa 40 mq con vista sul Parco Nazionale della Majella e sul centro del paese Gli infissi e le porte sono originali in legno e le persiane nuove, condizionatore al primo piano, i soffitti sono alti e lo stile della casa è davvero unico con il suo arredamento e complementi! Incluso nel prezzo un bellissimo boschetto di 2430mq all’ingresso del paese circa a 1km dalla casa. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa così a 2 passi dal parco Nazionale della Majella! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Al centro storico e all’ingresso del suggestivo borgo medievale di Gessopalena, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un Palazzo storico su 6 livelli con 400 mq abitabili, 13 stanze, terrazzo panoramico, 2 livelli di seminterrato con cantine Nel piano strada abbiamo un comodo ingresso che da accesso al soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucina in muratura piastrellata e camino, retro cucina, bagno e ulteriori 2 stanze con accesso diretto dall’esterno Al primo piano attraverso un corridoio abbiamo accesso a 4 camere doppie, di cui 3 con balcone ed infine un bagno Al secondo piano troviamo 2 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo di 50 mq Al terzo piano uno spazioso sottotetto Scendendo, dal piano strada raggiungiamo 2 seminterrati con punti luce e porte sull’esterno dove possiamo ammirare le volte originali a mattoncini I balconi si affacciano sul lato est con una spettacolare vista sulle colline, il terrazzo guarda il suggestivo borgo medievale e la Majella La struttura della casa è in parte originale in pietra ed in parte costruita negli anni 70 La casa è in condizioni abitabili ma necessita di un lavoro di consolidamento nella parte più recente Tutti i servizi di acqua, elettricità, fognatura e gas sono connessi e funzionanti, l’impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia; e porte e gli infissi sono originali in legno e questi ultimi con vetri singolo L’area parcheggio è antistante la casa ed è gratuita Distanze dalla casa: Bar, ristorante, negozi, alimentari e servizi a pochi passi 40 min dalla costa dei Trabocchi (Fossacesia marina) 1 ora dalla località sciistica di Roccaraso (AQ) Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa semi indipendente al centro di Montazzoli con 2 ingressi, garage, cantina e terrazzo La casa parzialmente ristrutturata si affaccia su un panorama incantevole fino ad ammirare la costa Adriatica. Un spazioso parcheggio di 40 mq con 3 è direttamente sotto casa Da un portico comune, attraverso una porta antica in legno, troviamo un comodo ingresso trasformabile in salottino, un bagno con vasca ed una stanza che potrebbe essere una seconda cucina o studio Al primo piano abbiamo una cucina con un bellissimo camino antico ed un soggiorno, con pavimento originale, che da accesso ad grande terrazza di circa 25 mq; in questo livello c’è un altro ingresso che si trova lateralmente allo stabile, che darebbe la possibilità di poter gestire in maniera indipendente il piano terra come mini appartamento, ed il primo e secondo piano come secondo appartamento Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, una con pavimento originale e vista panoramica e l’altra con affaccio sul Castello Medievale; in questa stanza c’è una zona ripostiglio con accesso al sottotetto Completa questo piano un piccolo bagno I servizi di acqua, elettricità e fognatura sono connessi, manca invece il gas e un impianto di riscaldamento Una cantina di 15 mq posizionata lateralimente all’immobile completa la proprietà Montazzoli è uno splendido paese, quasi al confine col Molise, con circa 700 abitanti ma con tutti i servizi disponibili, bar, ristorante, hotel, supermarket, alimentari, panificio, estetista, ufficio postale, sportello bancomat, e biblioteca comunale Non perdere l’opportunità di realizzare in questa proprietà la casa dei tuoi sogni! Avviso Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Rif. V11888 - Ad Altino, grazioso comune in provincia di Chieti, raccolto su uno sperone roccioso, lo Studio Immobiliare Farina, vende caratteristica casa affiancata situata al centro del paese, in via Roma. Qui inizia la scalinata che raggiunge il fiabesco centro storico. L’occhio si posa immediatamente sull’antico portale in pietra che fa da anticamera all’ingresso indipendente della casa che si sviluppa su una superficie di mq 186, distribuita su tre livelli. Al piano stradale: disimpegno, cucina, tinello, esteso salone con le travi di legno a vista. Elemento decorativo, questo, che fa battere i cuori non solo degli amanti dello stile rustico. Sempre nello stesso ambiente troviamo un camino in pietra e cappa in rame cesellata a mano. Al piano primo: ballatoio che si sviluppa lungo il perimetro interno dove sono presenti tre stanze di cui due con balcone, due bagni di cui uno principale con vasca e, l’altro di servizio, con doccia; infine, un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato: due locali cantina con un’altezza di 2,50 metri. No condomino. Parcheggi pubblici sulla strada. Adesso arrampichiamoci sula scalinata che lambisce via Roma per addentrarci nel centro storico. Qui si respira la tranquillità dei ritmi arcaici, si gode la vista dell’esteso paesaggio che spazia dalla Maiella alla valle dell’Aventino, ricca di orti e frutteti nella parte bassa, di vigne ed ulivi nella zona collinare. Il museo del Peperoncino ci annuncia che il peperone dolce di Altino, soprannominato “oro rosso” è il vero protagonista dell’estate altinese con un Festival, di diversi giorni, completamente dedicato. L’evento, insieme al Palio culinario delle contrade richiama, da quindici edizioni, i buongustai da tutto il mondo, contando, in quei giorni, più di cinquemila presenze. AVVISO: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 – 337910607

Rif. V1145 - A Canosa Sannita, un piccolo borgo con una comunità attenta a coltivare gentilezza, comprensione, rispetto e solidarietà, oltre che a produrre un rinomato vino e olio di oliva, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita una casa terra-tetto, affiancata, composta da due appartamenti indipendenti con tripla esposizione. L’immobile situato fronte strada principale, in via Giuseppe Garibaldi, a trecento metri dalla Piazza principale, in una zona dove c’è tutto quello che serve. La Posta, la farmacia, bar, varie attività commerciali, il Parco dei sogni, l’area fitness, il parco giochi appena ultimato ed altro ancora. Il fabbricato è completamente recintato, è dotato di un ingresso carrabile e pedonabile, un’ampia corte esterna ad uso esclusivo ed ospita due unità abitative libere. Al piano terra, un appartamento per complessivi mq. 140 così ripartiti: la zona giorno che comprende salotto e cucina, un piccolo disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con ampio box doccia e angolo lavatrice. All’esterno una comoda cantina, un’accogliente loggetta e un portico utilizzabile come rimessaggio di due posti auto al coperto. Questa proprietà è in ottime condizioni ed é pronta da abitare. Al piano primo, un appartamento da ristrutturare per complessivi mq.170. All’abitazione si accede tramite una scala esterna che ci accompagna in uno spazioso terrazzo. All’interno della casa troviamo: un ingresso, una cucina con balcone, uno spazioso disimpegno con balcone che conduce a due grandi stanze luminose attualmente adibite a camere da letto matrimoniali, un disimpegno e un bagno con vasca. Al piano secondo tre spaziosi locali mansardati con lucernai raggiungibili tramite una gradinata di collegamento interna. L’abitazione è libera da subito. Una casa con una piacevole soluzione abitativa, senza spese condominiali, problemi di parcheggio, in zona servita; a pochi chilometri dall’incantevole spiaggia dorata di Lido Riccio di Ortona e a trenta minuti dal Parco Nazionale della Maiella. Canosa Sannita è ben collegata a Pescara, Chieti e Lanciano. Ci piace identificare questo borgo con il nuovo monumento appena realizzato dentro la pinetina e denominato “Il Punto dell’Amore”. La stele rappresenta la forza trainante necessaria a guidare ogni azione umana. Possibilità di poter acquistare, a parte: un garage di mq. 23 un ampio magazzino con una ex stalla per complessivi mq. 104 un terreno confinante con la casa di mq. 2.126 di cui mq. 901 edificabili. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Prezzo di vendita richiesto: €120.000 Per informazioni e visite contattare: 337910607 0872715252 Lo STUDIO IMMOBILIARE FARINA non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

Se sogni una casa luminosa, moderna e con una vista da togliere il fiato, questo superattico di 99 mq ad Atessa è ciò che fa per te! Situato all’ottavo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: - Zona giorno open space con cucina dotata di penisola e soggiorno, perfetta per vivere e accogliere ospiti in un’atmosfera calda e conviviale. - Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole. - Bagno con vasca, funzionale e ben rifinito. Punto di forza assoluto: la meravigliosa vista panoramica, che regala ogni giorno un colpo d’occhio unico su Atessa e il suo territorio. L’immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e split per aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Numerosi posti auto liberi sulla strada. Un superattico ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama esclusivo, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Ampio appartamento con vista mozzafiato, ideale come investimento o casa dei sogni Nel cuore di Monte Marcone di Atessa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 193 mq situato al terzo piano di un tranquillo condominio con poche unità abitative. Una proprietà dal grande potenziale, attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera mettere a reddito l’investimento. Se invece sogni una casa unica, spaziosa e luminosa, potrai facilmente riconvertirla in un’unica abitazione, creando la dimora ideale per la tua famiglia. Dai suoi balconi panoramici potrai ammirare una vista spettacolare sulle colline abruzzesi, un panorama che regala emozioni ogni giorno e che rende questa casa un rifugio di serenità. La posizione è davvero strategica: a due passi da bar, ristoranti, scuole, farmacia e negozi, e vicinissima alla zona industriale di Atessa, che garantisce comodità e servizi a portata di mano. Perché sceglierla 193 mq di spazio e luminosità Attualmente divisa in 3 unità indipendenti Facile da trasformare in un’unica abitazione Balconi con vista panoramica Condominio tranquillo e ben tenuto Vicinanza a tutti i servizi principali Prezzo eccezionale: € 98.000 Un’opportunità rara per investitori o per chi desidera creare la propria casa dei sogni in una delle zone più richieste di Atessa. Da non perdere! Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.