Case con doppi servizi in vendita in provincia di Caserta Pag. 56

RIF. 382524 - In zona tranquilla e ben servita di Capodrise, proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento su due livelli (duplex), situato al primo e secondo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 100 m² ed è composto da un'ampia zona giorno con salone e cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi (uno sul fronte e uno sul retro), che garantiscono luce naturale e ventilazione in tutti gli ambienti. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e certificazione energetica in classe A+, l’appartamento offre tutti i comfort moderni per una vita quotidiana efficiente e piacevole. Ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. sfbc

RIF. 365299 - Villetta in Vendita con Ampio Giardino e Potenziale da Realizzare Posizione: Situata in un tranquillo paese, questa villetta offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Descrizione: Questa spaziosa villetta è circondata da 2000 metri quadrati di giardino, garantendo spazio e tranquillità. Al primo piano, troverai 4 camere da letto e due bagni, mentre al piano terra c'è una cucina, un bagno e un ampio salone triplo. La presenza di una scala interna ed esterna aggiunge praticità e accessibilità. Inoltre, c'è un vano retrostante da completare, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. Caratteristiche Principali: Casa spaziosa con potenziale da realizzare 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Cucina, bagno e salone triplo al piano terra Ampio giardino soleggiato per godersi il tempo all'aperto Scala interna ed esterna per maggiore accessibilità Vano retrostante da ultimare con predisposizione per un ulteriore bagno Questa è un'opportunità ideale per personalizzare la tua futura casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! IMMOBILE AFFITTATO SINO AD APRILE 2027.

Caserta – Residenza indipendente con ascensore privato, scoperti esterni e possibilità per due nuclei familiari Benvenuti in Via Michele Comusso, in una delle zone più tranquille e servite di Caserta, a pochi minuti dai Giardini Reali e dal centro città. Oggi vi accompagno in una residenza indipendente di nuova costruzione, sviluppata su quattro livelli collegati da ascensore privato, immersa nella luce e progettata con spazi versatili e ampi scoperti esterni pavimentati. Ma non solo: questa soluzione è pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative, compresa la possibilità di accogliere due nuclei familiari distinti, mantenendo privacy e autonomia per ciascuno. PIANO TERRA – Zona giorno o prima unità abitativa: All’ingresso ci accoglie una zona giorno ampia e luminosa, con grandi vetrate che si affacciano su 65 mq di scoperto pavimentato privato, perfetto per la vita all’aperto, pranzi in famiglia o momenti di relax al sole grazie all’esposizione unica a sud. Gli spazi interni possono essere facilmente organizzati come un primo appartamento indipendente, con: -zona living open space -una o due camere (con minimi interventi) -bagno completo -accesso diretto al cortile Una soluzione perfetta per genitori anziani, ospiti a lungo termine, professionisti in smart working o giovani adulti. PRIMO PIANO – Seconda zona notte o nucleo principale Salendo con l’ascensore privato (già da capitolato), troviamo una zona notte composta da: -una camera matrimoniale padronale con bagno en suite e cabina armadio -una camera doppia e una camera singola -secondo bagno completo -balcone con affaccio riservato Questi spazi possono costituire una seconda unità abitativa completa, con possibilità di aggiungere un angolo cottura o una cucina separata nel sottotetto (vedi sotto). SOTTOTETTO – Ambizione, creatività e indipendenza (acquistabile a parte) All’ultimo livello troviamo un sottotetto con doppia falda, attualmente open space, che può essere acquistato separatamente e trasformato in una: -seconda zona giorno panoramica -zona relax, home office, area ospiti -piccola dependance indipendente Perfetto per estendere l’abitazione di uno dei due nuclei o creare spazi condivisi (studio, palestra, cinema domestico). SEMININTERRATO – Open space polifunzionale Scendendo al seminterrato, un ampio ambiente unico open space ti offre la massima libertà d’uso: -deposito -area tecnica/lavanderia -cantina -eventuale spazio hobby o area comune per entrambe le unità Anche questo livello è servito dall’ascensore, garantendo *totale accessibilità*. Dotazioni e caratteristiche tecniche: -Ascensore interno privato su tutti i livelli (incluso nel capitolato) -Classe energetica A -Cappotto termico 10 cm -Riscaldamento radiante a pavimento -Infissi in triplo vetro a taglio termico/acustico -Boiler per acqua calda -Colonnina per ricarica auto elettrica -Finiture interne completamente personalizzabili -Consegna chiavi in mano Perché è unica? ? Spazi ampi e indip

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI GARAGE E DI TERRENO ESCLUSIVI - CARINOLA FRAZIONE CASALE - RIF.V3199 In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115mq situato al piano rialzato di un palazzo signorile e di recente costruzione. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su un ampio ingresso che conduce a un grande salone con camino, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile è perfetta per accogliere tutta la famiglia, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, di generosa metratura, sono finemente rifiniti e ben distribuiti, così come l'ampio disimpegno che collega tutte le stanze. L'appartamento vanta ampie balconate con esposizione su tre lati, che assicurano una luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente luminoso e arioso. L'immobile è completo di ogni comfort, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona residenziale tranquilla e riservata. In aggiunta, è possibile acquistare separatamente un garage di circa 35 mq, al prezzo di Eu. 15.000, e due lotti di terreno di circa 1000 mq totali, situati a pochi passi dall'appartamento, al prezzo complessivo di Eu. 10.000. Attualmente, l'appartamento è locato a inquilini referenziati, con una rendita mensile molto interessante, ma c'è la possibilità di acquistarlo libero al rogito, offrendo quindi diverse opzioni a chi fosse interessato. Un'opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rocca d'Evandro, Via Macchia, proponiamo in vendita in esclusiva una casa indipendente, distribuita su due livelli. L'immobile è circondato da una corte esclusiva e si compone come segue: * Piano terra: ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. * Piano primo: due camere da letto e un bagno. La proprietà vanta inoltre la presenza di due spaziosi porticati in legno, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, che offrono un valore aggiunto alla residenza. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una dimora che coniughi comfort e tranquillità. L'immobile viene compravenduto arredato.

PREZZO RIBASSATO!!!Proponiamo in vendita, chiavi in mano completo di tutto, appartamento totalmente ristrutturato con entrata indipendente, composto da ingresso su ampio salone al piano rialzato con scala a vista per accesso al piano mansardato strutturato da un'entrata su cucina living con uno splendido panorama, tre spaziose camere matrimoniali, stanza guardaroba, tre bagni di cui uno al piano rialzato, uno di servizio e uno in camera matrimoniale, due terrazzi di cui ognuno misura circa 33 mq oltre a un balcone lungo la facciata principale. Tutto la soluzione ha travi di legno a vista che evidenziano le altezze e la luminosità di ogni singolo ambiente.Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, posto auto doppio in corte antistante di esclusiva proprietà.Ubicato in zona centrale ben servita a pochi passi da tutti i servizi e vicino alla S.S. 7.

LA DREAM IMMOBILIARE DISPONE DI VARIE VILLE A SCHIERA IN COSTRUZIONE IN VENDITA, IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLO VILLE, IN ZONA PARETE, IN VIA CASTAGNOLA, IN ZONA BEN COLLEGATA E BEN SERVITA DA SCUOLE E ESERCIZI COMMERCIALI. GLI IMMOBILI SI PONGONO SU TRE LIVELLI. ESSE SI PRESENTERANNO CON OTTIME RIFINITURE, OFFRONO UNA SUPERFICIE DI 210 MQ, I QUALI SONO BEN DISTRIBUITI IN TUTTA LA VILLA. DISPONGONO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, SONO FORNITE DI IMPIANTO TV CENTRALIZZATO, POSSIEDONO BALCONI CON ESPOSIZIONE SIA INTERNA CHE ESTERNA, SONO MUNITE DI INFISSI ESTERNI IN VETRO/METALLO, E SARANNO COMPOSTE AL PRIMO LIVELLO AL PIANO TERRA DA: PORTICATO, CANTINOLA E GIARDINO ALL' ESTERNO; MENTRE IL SECONDO LIVELLO SI COMPONE DA: INGRESSO IN SALONE, CUCINA ABITABILE, 1 ACCESSORIO E BALCONI CON DOPPIA ESPOSIZIONE; ED INFINE IL TERZO LIVELLO PRESENTA: ZONA NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO, 1 ACCESSORIO E BALCONI CON DOPPIA ESPOSIZIONE. IN QUESTA FASE C' E' LA POSSIBILITA' DI POTER PERSONALIZZARE LA PROPRIA VILLA, DALLA DIVISIONE INTERNA ALL' IMPIANTISTICA, OLTRE ALLA SCELTA DEI RIFINIMENTI, OSSIA: BUSSOLE INTERNE, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI DI PRIMA SCELTA. CONSEGNA PREVISTA ENTRO 18 MESI. IL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO DELLE VILLE E' DI € 380.000,00 DREAM IMMOBILIARE E' UNA REALTA' OPERANTE NELLA ZONA NORD DELLA PROVINCIA DI NAPOLI, IN PARTICOLARE NELLE CITTA' DI GIUGLIANO, MELITO, VILLARICCA, QUALIANO, MUGNANO, MARANO. IL NOSTRO OBIETTIVO E' CERCARE DI SODDISFARE IN PIENO LA NOSTRA CLIENTELA OFFRENDO UNA CONSULENZA COMPLETA E PROFESSIONALE, RIGUARDANTE TUTTE LE FASI DELLA VENDITA, ACQUISTO O LOCAZIONE IMMOBILIARE, PERMETTENDOVI DI RISPARMIARE TEMPO E ASSICURANDOVI LA PERFETTA RIUSCITA DELLE TRANSAZIONI. OPERIAMO CON LA MASSIMA TRASPARENZA, RISERVATEZZA ED AFFIDABILITA' NEL RISPETTO DELLA DEONTOLOGIA PROFESSIONALE. VENITE A TROVARCI NEL NOSTRO UFFICIO SAREMO LIETI DI SEGUIRVI NELLA RICERCA DELLA CASA DEI VOSTRI SOGNI, SELEZIONANDO INSIEME A VOI, GLI IMMOBILI CHE PIU' RISPECCHIANO LE VOSTRE ESIGENZE.

ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI E AMPIO CORTILE - MONDRAGONE - RIF.V3193 Proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa indipendente su tre lati, con doppio accesso da due strade, situata in un contesto residenziale signorile e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà, di circa 250 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, perfetti per una famiglia che desidera vivere in totale comodità e privacy. Il livello seminterrato, collegato internamente e con accesso diretto al cortile, è attualmente adibito a una confortevole tavernetta con cucina-soggiorno doppio, bagno e grande dispensa/ripostiglio. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, con doppio ingresso, un elegante salone doppio con camino, cucina-soggiorno e bagno. La zona notte, posta al primo piano e raggiungibile da una comoda scala interna, comprende tre spaziose camere da letto, un funzionale disimpegno ed un bagno, arricchiti da balconate che abbracciano quasi tutti gli ambienti. All'esterno, un meraviglioso cortile di circa 200 mq, in gran parte pavimentato e curato nei dettagli, regala spazi ideali per vivere momenti di relax all'aperto, mentre l'ampia terrazza di copertura rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante, riservata e al tempo stesso ben collegata. APE [G] - IPE>164kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 164,00 kwh/m2 anno

LA DREAM IMMOBILIARE DISPONE DI UNA VILLA CAPOFILA IN COSTRUZIONE IN VENDITA, IN CONTESTO SIGNORILE, IN ZONA PARETE, IN VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA, IN ZONA DI FACILE COLLEGAMENTO CON IL CENTRO E L' IMBOCCO DELL' ASSE MEDIANO. L' IMMOBILE SI PONE SU DUE LIVELLI. ESSA SI PRESENTERA' CON OTTIME RIFINITURE, OFFRE UNA SUPERFICIE DI 120 MQ, I QUALI SONO BEN DISTRIBUITI IN TUTTA LA VILLA. DISPONE DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, E' FORNITA DI IMPIANTO TV CENTRALIZZATO, POSSIEDE BALCONI CON ESPOSIZIONE SIA INTERNA CHE ESTERNA, E' MUNITA DI INFISSI ESTERNI IN VETRO/METALLO, E SARA' COMPOSTA AL PRIMO LIVELLO AL PIANO TERRA DI 60 MQ DA: SALONE E CUCINA LIVING, 1 ACCESSORIO E ALL' ESTERNO GODE DI AMPIO GIARDINO DI CIRCA 200 MQ CHE CIRCONDA I TRE LATI DELLA VILLA; MENTRE IL SECONDO LIVELLO DI CIRCA 60 MQ PRESENTA: ZONA NOTTE CON 3 CAMERE DA LETTO, 1 ACCESSORIO E DOPPIA ESPOSIZIONE CON BALCONI DI CIRCA 30 MQ. IN QUESTA FASE C' E' LA POSSIBILITA' DI POTER PERSONALIZZARE LA PROPRIA VILLA, DALLA DIVISIONE INTERNA ALL' IMPIANTISTICA, OLTRE ALLA SCELTA DEI RIFINIMENTI, OSSIA: BUSSOLE INTERNE, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI DI PRIMA SCELTA. CONSEGNA 18 MESI. IL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO DELLE VILLE E' DI € 350.000,00 DREAM IMMOBILIARE E' UNA REALTA' OPERANTE NELLA ZONA NORD DELLA PROVINCIA DI NAPOLI, IN PARTICOLARE NELLE CITTA' DI GIUGLIANO, MELITO, VILLARICCA, QUALIANO, MUGNANO, MARANO. IL NOSTRO OBIETTIVO E' CERCARE DI SODDISFARE IN PIENO LA NOSTRA CLIENTELA OFFRENDO UNA CONSULENZA COMPLETA E PROFESSIONALE, RIGUARDANTE TUTTE LE FASI DELLA VENDITA, ACQUISTO O LOCAZIONE IMMOBILIARE, PERMETTENDOVI DI RISPARMIARE TEMPO E ASSICURANDOVI LA PERFETTA RIUSCITA DELLE TRANSAZIONI. OPERIAMO CON LA MASSIMA TRASPARENZA, RISERVATEZZA ED AFFIDABILITA' NEL RISPETTO DELLA DEONTOLOGIA PROFESSIONALE. VENITE A TROVARCI NEL NOSTRO UFFICIO SAREMO LIETI DI SEGUIRVI NELLA RICERCA DELLA CASA DEI VOSTRI SOGNI, SELEZIONANDO INSIEME A VOI, GLI IMMOBILI CHE PIU' RISPECCHIANO LE VOSTRE ESIGENZE.

Nel cuore del centro storico di Castel Volturno, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, che si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e in buono stato. Al piano terra abbiamo un ingresso diretto alla zona giorno e un ripostiglio creando un ambiente accogliente e funzionale. La casa dispone di due camere da letto, di cui una situata al secondo piano con accesso a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due bagni, garantendo comfort e praticità. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico.

?Villa indipendente su unico livello con giardino – Via Aldo Moro, Maddaloni In una delle zone più ambite di Maddaloni, a ridosso di Via Napoli e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico livello. L'immobile si distingue per l'ampia metratura interna, la luminosità degli ambienti e la presenza di un curato spazio esterno con giardino. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica. L'abitazione, di circa 250 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate con affaccio su uno spazioso terrazzo.? La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile con sala da pranzo, mentre la zona notte è composta da quattro camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, anch'esso dotato di vetrate e già pavimentato, troviamo uno spazio multifunzionale completo di cucina e bagno, ideale per cene in compagnia, zona hobby o taverna. All'esterno, la villa è circondata da un giardino piantumato con alberi da frutto e piante ombreggianti, che regalano tranquillità e privacy. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0823 405031. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva soluzione.

Vivi il Prestigio in Ogni Dettaglio – Nuovo Complesso Residenziale in Via Giacomo Sani , Maddaloni!Nel cuore di Maddaloni, nella rinomata zona di Via Napoli, nasce un esclusivo complesso residenziale pensato per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza, comfort e modernità.Ogni appartamento è progettato nei minimi particolari, con finiture di pregio e spazi ottimizzati per offrire il massimo del benessere abitativo. Le soluzioni disponibili si adattano a ogni esigenza, garantendo sempre qualità, stile e funzionalità. Caratteristiche comuni a tutte le unità:?Tre camere da letto spaziose? Salone con cucina a vista, moderno e conviviale? Doppio bagno pratico e raffinato? Ampie balconate, per godere della luce e dell'aria aperta? Box auto di 20 mq incluso nel prezzo Diverse tipologie per ogni esigenza:? Piani rialzati con giardino privato – A partire da Eu.275.000?Piani intermedi – Da Eu.245.000? Attici esclusivi – Alcuni con terrazzo a livello, altri con terrazzo sovrastante collegato da una scala interna privata Eu. 285.000Ogni soluzione è personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue necessità, per farti sentire davvero a casa fin dal primo giorno.Un'opportunità da non perdere:Un investimento in qualità della vita, in una posizione strategica e tranquilla, a due passi da tutti i servizi principali. Il design raffinato e l'alta qualità costruttiva fanno di questo complesso una scelta di valore sia per vivere che per investire.Non aspettare! Chiama subito per fissare un appuntamento in ufficio: potrai scoprire planimetrie, capitolati e scegliere l'appartamento dei tuoi sogni prima che lo faccia qualcun altro!Contattaci oggi stesso. Il tuo nuovo inizio ti aspetta in Via Napoli, Maddaloni.

INTERO FABBRICATO CON CORTE RISERVATA – VIA GAETA – MONDRAGONE – Rif. V3195 Proponiamo in esclusiva la vendita di un intero fabbricato indipendente con corte privata, situato in via Gaeta, traversa di Viale Margherita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. La proprietà, dal grande potenziale, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq coperti, ed è ideale sia come residenza principale di pregio che come investimento per la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva. L'immobile è composto da due ampi appartamenti indipendenti, posti rispettivamente al piano terra e al primo piano, oltre a locali accessori e depositi. Al piano terra si accede ad un'ampia camera con bagno con affaccio diretto su strada, facilmente utilizzabile anche come studio professionale, e ad una grande sala da pranzo con cucina. Sempre al piano terra, di pertinenza esclusiva, si trovano inoltre un deposito e quattro locali di sgombero, perfetti per la creazione di ambienti accessori o di una seconda unità abitativa autonoma. Al primo piano si sviluppano due soluzioni distinte: da un lato un appartamento con ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno, arricchito da un'ampia balconata su via Gaeta e da un sottotetto utile per deposito; dall'altro lato un ulteriore appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due grandi camere da letto. Punto di forza di questa porzione è la splendida terrazza a livello di circa 100 mq, ideale come zona living esterna o giardino pensile, accessibile sia internamente che da ingresso indipendente. L'intera proprietà è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, la metratura generosa e la presenza di doppi accessi rendono questo fabbricato estremamente versatile: soluzione ideale per chi desidera un'unica residenza ampia con spazi accessori, oppure per chi intende investire nella realizzazione di più unità abitative, di un bed & breakfast o di un'affittacamere in pieno centro. Un'occasione rara per acquistare un fabbricato indipendente nel cuore di Mondragone, in un contesto riservato ma a portata di tutto. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cancello ed Arnone, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano composto da cucina abitabile, bagno con doccia e ampia camera con balcone. Al piano terra vi è un locale composto da 2 vani e bagno di circa 50mq. L'immobile inoltre dispone di una piccola corte esclusiva e necessita di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: F

Casagiove Via Volturno In centro, proponiamo in vendita una TRE UNITA' IMMOBILIARI, completamente da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità per uso investimento. 1) Porzione lato destro: EURO 28.000,00 - Piano terra: due vani terranei di circa 30 mq complessivi, con doppio accesso, attualmente adibiti a deposito. - Primo piano (accessibile tramite scala esterna): ampio vano con angolo cottura e bagno, per una superficie di circa 30 mq. 2) Porzione lato sinistro piano terra: EURO 25.000,00 -Ingresso, cucinotto, bagno e ampio vano di circa 36 mq. 3) Porzione lato sinistro primo piano: EURO 27.000,00 - vano di circa 35 mq con bagno, raggiungibile sia tramite scala esterna indipendente. Soluzione ideale per: - Investitori interessati a una ristrutturazione con finalità reddituale Posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi.

Nel comune di Casapesenna, proponiamo in vendita una villa singola di 250 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere famiglia e amici. La villa dispone di tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, e tre bagni ben distribuiti per la massima comodità. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà tre ulteriori camere, utilizzabili secondo le proprie esigenze, e un giardino che circonda la villa, offrendo un angolo verde privato. La presenza di quattro posti auto assicura praticità e comodità. Costruita e ristrutturata nel 2000, la villa è dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.

CARATTERISTICO RUSTICO CON TERRENO - SESSA AURUNCA - Rif. V1949 Immerso nel verde a poca distanza dalla Via Appia tra il Comune di Cellole e il Comune di Sessa Aurunca, proponiamo in vendita antico rustico-casale da ristrutturare su due livelli di 110mq circa con possibilità di ampliamento dello spazio coperto, composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina con caratteristico camino, 2 bagni, disimpegno e due camere da letto. Annessi al rustico, locale deposito di 25mq circa e circa 3500mq di terreno agricolo con accesso diretto dalla strada. Posizione pianeggiante e molto soleggiata, ideale sia come abitazione che per attività agrituristiche. APE [G]>175Kwh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491- 331.4313471 - s.valese@mqdue.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA AMPIA METRATURA CON GIARDINO - VIA SAN ROCCO - ROCCAMONFINA - Rif. V2203 In caratteristico borgo a circa 750 s.l.m immerso nel Parco regionale di Roccamonfina e Foce del Garigliano, a poca distanza dal Santuario di Santa Maria dei Lattani, proponiamo in vendita villa composta da due appartamenti di cui: appartamento libero al piano terra di 85mq circa con ingresso indipendente, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, ampio salone e due camere da letto; appartamento di 85mq circa al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto, attualmente locato a persona referenziata con buona rendita. Cortile esclusivo di 200mq circa. Buone Condizioni. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. APE [G] - IPE >175kWh/m²anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 / 331.431.3471 - s.valese@mqdue.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SPLENDIDA VILLA SU UNICO LIVELLO - CENTRO URBANO - MONDRAGONE Rif. V2394 In zona servita da tutti i principali servizi commerciali ma al contempo in contesto tranquillo e silenzioso, a 200mt circa dalla spiaggia, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola su unico livello di 150mq circa, in perfette condizioni, composta da ampio ingresso, soggiorno triplo con angolo cottura, ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, ampia cameretta, studio e bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Ampio cortile esclusivo completamente pavimentato con deposito-ripostiglio. Risaldamento autonomo con predisposizione idro-pellet. Elevato standard di tutte le rifiniture. Possibilità di realizzare un ampliamento in sopraelevazione sull'abitazione esistente per la creazione di un ulteriore piano abitativo. Attualmente locata con ottima rendita. Ape [G] - ipe>175kwh/m² anno. Per informazioni Chiamare Mq2immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA CON GIARDINO DA COMPLETARE - VIA CASTEL VOLTURNO - MONDRAGONE - Rif. V2476 In zona servitissima, posizionata in tranquillo contesto abitato di recente edificazione, proponiamo in vendita villa da completare di 300mq circa su 4 livelli già tompagnata e tramezzata. La villa è composta da piano piloty di circa 82mq da poter adibire in parte come tavernetta ed in parte come garage; piano primo (zona giorno) composto da ampio soggiorno con splendida terrazza a livello di 25mq circa, cucina abitabile con ampia balconata di 10mq circa, disimpegno e bagno; piano secondo (zona notte) composto da ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia balconata di 10mq circa e terrazza a livello di 25mq circa; piano sottotetto composto da ampio vano con ampia terrazza a livello con vista panoramica di 50mq circa. Cortile antistante e retrostante di 150mq circa. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: Non indicata

VILLA CON AMPIO GIARDINO DA COMPLETARE - VIA CASTEL VOLTURNO - MONDRAGONE - Rif. V2475 In zona servitissima, posizionata in tranquillo contesto abitato di recente edificazione, proponiamo in vendita villa da completare di 300mq circa su 4 livelli già tompagnata e tramezzata. La villa è composta da piano piloty di circa 82mq da poter adibire in parte come tavernetta ed in parte come garage; piano primo (zona giorno) composto da ampio soggiorno con splendida terrazza a livello di 25mq circa, cucina abitabile con ampia balconata di 10mq circa, disimpegno e bagno; piano secondo (zona notte) composto da ampio disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia balconata di 10mq circa e terrazza a livello di 25mq circa; piano sottotetto composto da ampio vano con ampia terrazza a livello con vista panoramica di 50mq circa. Cortile antistante e retrostante di 300mq circa. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: Non soggetto

INTERO STABILE - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V2485 In pieno centro di Falciano del Massico, su corso principale, proponiamo in vendita intero stabile di ampia metratura, in parte da completare, con ampio spazio cortile esclusivo su tre lati. Lo stabile è composto da deposito-garage al piano seminterrato con corte esclusiva al piano terra di 200mq circa; piano terra adibito a locale commerciale di 240mq circa in ottimo stato (locato a persone referenziate con ottima rendita per attività di ristorazione) composto da comodo ingresso indipendente fronte strada (Corso Oriente), ampia sala interna, locale cucina doppio con ampia dispensa, disimpegno, ripostiglio, vano tecnico, bagno dipendenti, due wc a norma (uomo/donna), bagno disabili, meraviglioso cortile pertinenziale con ampio dehors (gazebo) e ampia corte retrostante con secondo ingresso carrabile (Via Inacasa) comodo per lo scarico merci; piano primo composto da appartamento da completare di 120mq circa di tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con doppia terrazza di 110mq circa e tripla esposizione; piano secondo composto da piccolo appartamento mansardato da completare di 55mq circa di due vani e accessori con ampia terrazza. Zona centralissima. Soluzione ideale anche come investimento. Triplo accesso da Corso Oriente, da Via Inacasa e da Via Pennutola a Monte. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: Non soggetto

APPARTAMENTO LOCATO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO ESCLUSIVO - VIA MARSALA - MONDRAGONE - Rif V2570 All'interno di un piccolo condominio di soli 2 appartamenti sito in Via Marsala, a pochi passi da Viale Margherita, proponiamo in vendita appartamento di 150mq circa in buono stato, posto al piano 2°, composto da ampio ingresso, cucina-soggiorno, salone doppio, 2 bagni e 3 camere da letto e ampie balconate con doppia esposizione. Annessa all'appartamento splendida terrazza panoramica di proprietà esclusiva in parte coperta e attrezzata con cucina in muratura, ampia camera da letto e bagno. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico con una rendita annua di circa Eu. 1.200. Garage di 45mq circa e cortile di proprietà esclusiva. Zona signorile e vicina a tutti i principali servizi. Appartamento attualmente locato a persone referenziate con ottima rendita mensile. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 – 348.69.33243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

STABILE INDIPENDENTE CON CORTILE - CASANOVA - CARINOLA - RIF.V2626 In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica soluzione indipendente di 110mq circa su due livelli da rimodernare. La soluzione immobiliare si compone, al piano terra, da androne carrabile (ideale anche come posto auto coperto), doppio ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno doppio, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con cabina-armadio, cameretta e bagno; piano primo composto da ampia camera doppia con bagno e ampia terrazza a livello con esposizione interna. Cortile esclusivo di 30mq circa con comodo deposito attrezzi. Contesto tranquillo, soluzione immobiliare ideale anche come piccolo investimento da mettere a rendita. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per informazioni Mq2 Immobiliare Mondragone 0823.97.84.91 - 348.6933243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SPLENDIDA TENUTA CON PISCINA - ALTEZZA BAIA FELICE - SESSA AURUNCA - Rif. V2689 Proponiamo in vendita meravigliosa tenuta in ottimo stato con piscina e 15.000mq circa di terreno circostante. La tenuta di 500mq circa è posta a poca distanza dal mare e a pochi metri dalla SS Domiziana. Si compone di un interrato adibito a cantina per la conservazione dei vini; piano giorno composto da ampia sala con camino, soggiorno, cucina abitabile con camino e 3 bagni; piano notte composto da ampio disimpegno, bagno, 4 camere da letto di cui una con bagno privato; piano attico con camera privata di servizio con bagno. Ampie terrazze con splendida vista sul terreno di proprietà. Terreno circostante piantumato con 300 piante d'ulivo e 200 piante da frutto. Parte del cortile adibita a solarium con docce e caratteristica piscina interrata. La tenuta è in vendita completa di arredi e di tutte le attrezzature per la manutenzione del terreno. Struttura ideale per attività agrituristiche, alberghiere, b&b, casa vacanza e per attività di ristorazione. Soluzione immobiliare ideale anche per più nuclei familiari. Riscaldamento autonomo. Ape [G] - ipe>175kwh/m² anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 / 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno