Case con doppi servizi in vendita in provincia di Caserta Pag. 33

APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN NICOLA LA STRADA
L'Immobiliare.com con sede in Via Ferrarecce 129/133 Caserta propone in vendita un'appartamento di circa 166mq sito al terzo e penultimo piano all'interno di un piccolo condominio situato in via Milano,25 San Nicola la Strada.
L'immobile è composto da : ingresso con ampio e luminoso salone con balcone che affaccia all'interno dell'appartamento,cucina abitabile con camino e balcone che affaccia su strada,3 camere da letto,due bagni,un ripostiglio e un box auto al piano terra.
Il riscaldamento è autonomo,sono presenti i termosifoni e i climatizzatori.

Se cerchi una dimora che unisca spazi generosi, finiture di lusso e un’atmosfera accogliente, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà si distingue per la qualità dei materiali e la razionalità degli ambienti, distribuiti armoniosamente su tre livelli. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, un ambiente di ben 96 mq dove la luce e il calore sono i veri protagonisti. Soggiorno di Rappresentanza: un ampio spazio impreziosito da un camino monumentale, ideale per serate di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Cucina Abitabile: il cuore pulsante della casa, anch’essa dotata di un secondo camino, che rende l'ambiente intimo e perfetto per la vita quotidiana. Bagno di Servizio: rifinito con cura per garantire il massimo comfort al piano. Salendo attraverso una meravigliosa scala interna in pregiato marmo, si accede al secondo livello, dedicato al riposo e alla privacy. Tre Camere da Letto: ampie e luminose, progettate per offrire il massimo del comfort. Camera Padronale: una delle camere gode di un bagno privato interno, un vero angolo di benessere personale. L'ultimo livello della villa ospita un suggestivo Open Space: un ambiente versatile (perfetto come zona hobby, studio o area fitness o monolocale essondoci predisposizione per angolo cottura e bagno) che si apre su un magnifico terrazzo. Uno spazio esterno esclusivo dove godersi il panorama e momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è un inno alla qualità costruttiva: rifiniture di Pregio: materiali selezionati con estrema cura in ogni angolo della casa. Scala in Marmo: un elemento architettonico che conferisce carattere e prestigio all'intera struttura. Doppio Camino: un dettaglio raro che aggiunge valore e fascino sia alla zona living che alla cucina. Piano Seminterrato: una pratica cantina, ideale per la conservazione dei vini o come spazio di deposito extra. La villa è circondata da un cortile privato di circa 200 mq, un vero lusso urbano organizzato per ogni esigenza. Porticato per Auto: uno spazio coperto elegante e funzionale per il parcheggio dei propri veicoli. Area Conviviale con Forno: il cortile ospita un forno tradizionale, perfetto per cene all'aperto e amanti della cucina. Locale Lavanderia: un ambiente dedicato e separato, per mantenere l'ordine e la funzionalità all'interno dell'abitazione principale.

Casagiove Via De Angelis - Parco Sirio In contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi passi dall’area fiera e in zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa a schiera sita in Parco Sirio, via De Angelis. L’immobile, di circa 50 mq per piano, si sviluppa su cinque livelli ed è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in un ambiente riservato. La proprietà è arricchita da uno spazio esterno attrezzato a giardino sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax e convivialità. La villa è così composta: - Piano rialzato: accogliente soggiorno, bagno e cucina abitabile con accesso diretto al giardino; - Primo piano: tre camere da letto e bagno; - Secondo piano: ampia camera mansardata con bagno privato e terrazzo; - Piano seminterrato: spaziosa taverna di 48 mq e garage di circa 25 mq; - Piano interrato: cantina. - Spazi esterni: La proprietà dispone di doppio giardino, sia sul fronte che sul retro, perfettamente attrezzato per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene in totale privacy. Una soluzione completa e pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa che unisca tranquillità, spazio e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

L'AGENZIA MATTONE SICURO RE STUDIO AFFILIATO DI AVERSA(CE)- CENTRO VIA MAGENTA N.40 PROPONE IN VENDITA: NEL COMUNE DI AVERSA(CE) A POCHI CENTINAIA DI METRI DALLA CENTRALISSIMA VIA GAROFANO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 100MQ COMPRESE PERTINENZE COSI MEGLIO DESCRITTO: INGRESSO CON CORRIDOIO, SOGGIORNO LIVING CON CUCINA , 2 CAMERE E 2 BAGNI , OLTRE AD UN PICCOLO TERRAZZO CON AFFACCIO SU STRADA ED UN BALCONE AFFACCIO CORTILE PALAZZO , DOTATO DI P.AUTO ASSEGNATO RICHIESTA 135000€ POCO TRATTABILI ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI 480€ , CONTRATTO CHE SI RINNOVA ANNUALMENTE QUINDI NON SOLO LO PROPONIAMO AD USO INVESTIMENTO MA ANCHE COME RESIDENZA PERSONALE. SI PREGA DI ASTENERSI PERDITEMPO E CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. SI OFFRE CONSULENZA GRATUITA IN SEDE AI MIGLIORI TASSI DEL MOMENTO CON STUDIO DI FATTIBILITA' IMMEDIATA E DELIBERA IN TEMPI RECORD CONTATTATECI ANCHE SOLO PER UNA CONSULENZA PER CAPIRE FIN DOVE VI POTETE SPINGERE PER REALIZZARE IL VS SOGNO

Nel cuore del centro storico di Casapulla, proponiamo un appartamento al primo piano con spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende un ampio ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La distribuzione degli ambienti in fase di ristrutturazione può essere facilmente personalizzata in base alle proprie esigenze. La posizione strategica nel centro storico di Casapulla rende questa soluzione perfetta non solo per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con potenziale di crescita. La vicinanza a servizi e trasporti completa l'offerta di questa interessante opportunità.

CAIAZZO Via Gaudanelle. Nelle immediate vicinanze del centro di Caiazzo, proponiamo in vendita una graziosa mansarda abitabile situata al terzo piano di un mini condominio servito da ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con camino, ripostiglio e angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La disposizione interna prosegue con un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto con bagno padronale, un secondo bagno e un ampio ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terrazzo a servizio del salone, dal quale si gode di un ampio e suggestivo panorama. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 30 mq, incluso nella vendita. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica.

Sant'Arpino propone in vendita, un raffinato appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da uno stile contemporaneo che unisce comfort ed eleganza.
L'abitazione presenta una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli spazi interni: una cucina abitabile accogliente e versatile, ideale per ogni esigenza quotidiana, affiancata da una zona notte composta da due camere ampie e ben arieggiate, pensate per garantire il massimo del relax. I due bagni, di cui uno privato in camera, si distinguono per finiture moderne e curate, un balcone con affaccio su strada, che assicura un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno piacevole e vivibile.
Completano la soluzione un pratico posto auto e una quota di cantina, perfetti per aggiungere comodità e valore all'offerta.
Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e pronto ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Sant'Arpino propone in vendita, in zona centrale, un elegante appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, funzionale e accogliente.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e ben studiata: l'ingresso conduce a una luminosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, affiancata da un comodo tinello separato che offre un ambiente conviviale e riservato.
La zona notte è composta da due camere spaziose e ben illuminate, ideali per garantire comfort e tranquillità, e da due bagni moderni, di cui uno in camera, rifiniti con materiali di qualità.
A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, perfetto per l'organizzazione degli spazi, e un piacevole terrazzino a livello, riservato con affaccio sul tranquillo cortile condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un comodo posto auto e una quota di cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'immobile.
Fiore all'occhiello della soluzione, un lastrico solare al secondo piano, della stessa metratura dell'appartamento, di esclusiva proprietà.
Una soluzione raffinata, curata e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

🏡 Indipendenza, spazio e comfort nel cuore di Cancello Scalo! Se stai cercando una casa che unisca comodità e privacy, questa è la soluzione perfetta per te! 📍 Situata in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: stazione, posta, supermercati, scuole e collegamenti facili. ✨ Soluzione indipendente su 3 livelli – 189 mq di comfort: 🔹 Piano terra Ampia zona living con cucina e salone Bagno Terrazzino esterno Garage 🔹 Primo piano 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Ampio corridoio 🔹 Secondo piano Terrazzo Ulteriore camera 💡 Dotazioni: Infissi esterni in ferro e alluminio Infissi interni in PVC con doppio vetro Riscaldamento autonomo Condizionatori 🌿 Ideale per chi desidera indipendenza 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 081 5129034 WhatsApp 377 0290781

Via Delle querce, Parco degli aranci. Proponiamo in vendita un ampio duplex di 240 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile, distribuito su più livelli, offre un soggiorno doppio divisibile, perfetto per creare ambienti distinti e personalizzati. Le cinque camere da letto includono una camera doppia divisibile, garantendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Con tre ingressi indipendenti, la privacy è assicurata. I tre bagni, offrono comfort e praticità. Gli spazi esterni comprendono due terrazzi e due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e posto auto, che facilitano la vita quotidiana. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1990, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile ben predisposta per una suddivisione e ben collegata. Visionabile tutti i giorni con previo avviso telefonico Tel:08231502692 Whatsapp: 3485557874 Email: ce1n2 Viale dei Bersaglieri, 54. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Proponiamo in vendita a Parete, in zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze delle scuole medie, un appartamento di 4 vani di circa 110 mq, situato al piano rialzato all'interno di un elegante condominio di nuova realizzazione dal design moderno. L'immobile dispone di ingresso pedonale indipendente e di uno spazio esterno di proprietà esclusiva, in parte coperto e in parte scoperto. Composizione interna: Ingresso in ampio salone con cucina living Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato I lavori sono attualmente in corso, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture secondo le esigenze dell'acquirente. Consegna prevista: dicembre 2026 Classe Energetica "B" Optional: Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale Predisposizione condizionatori RIF: PR 230 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244

Appartamento da ristrutturare 160.000€

ImmobilGroup Casagiove propone in esclusiva una soluzione al primo piano di un condominio. L'immobile si trova sulla Nazionale Appia ed è di circa 110 mq

suddivisi in: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. A completare un terrazzo di circa 150 mq ideale per godersi momenti

di relax all'aperto. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.

La ristrutturazione darà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze

L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e poco distante dalla Reggia di Caserta e l'uscita dell'autostrada Caserta Nord.

Chiamaci per fissare una visita!


Casagiove, Via Nazionale Appia 321
tel.08231490490-08231490491
cell.3402745484
email: casagiove@immobilgroup.info

Proponiamo in vendita a Sala una soluzione indipendente terra-cielo composta da più unità. L’immobile principale comprende un cortile di circa 80 mq, completo di pozzo, cantina e locale deposito di 18 mq. Una scala in marmo antico collega al primo piano, dove si sviluppa un appartamento di 117 mq. Al piano terra, entrambi accessibili dalla strada, si trovano due spazi commerciali: il primo composto da ingresso, due stanze e bagno, il secondo è in ambiente unico. Un’opportunità ideale per abitazione e attività commerciali. ESPOSIZIONE: sud-ovest-nord. Il palazzo è ubicato nelle immediate vicinanze di Via Tescione, a pochi minuti dal centro e dalla variante Anas. Contattaci per un appuntamento al numero 0823322464 oppure tramite whatsapp 3497729728. Consulenze mutuo e prestiti personalizzate e gratuite con i nostri professionisti Kiron presso la nostra agenzia.

Caserta, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L’immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato sin da subito, ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e di qualità.. La recente ristrutturazione ha riguardato ogni dettaglio, dagli impianti agli infissi, garantendo comfort, efficienza energetica e uno stile contemporaneo. Completano la proprietà un comodo box auto privato, elemento di grande valore e praticità che offre comodità di parcheggio. Situato a Caserta, in zona ben servita e collegata, l’immobile offre la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e trasporti. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità.

Nel comune di Gricignano di Aversa, proponiamo in vendita un appartamento situato nel rinomato Parco Mirabella. Questa soluzione abitativa, costruita e ristrutturata nel 2006, offre una superficie di 127 mq e si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La presenza di due balconi e un terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio più cantinola e moderni comfort come tapparelle elettriche. L'immobile sarà libero entro il 31 agosto 2026, poiché l'attuale inquilino ha già trovato una nuova soluzione abitativa. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e ben accessoriata in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore pulsante di Caserta, in via Caduti sul Lavoro, proponiamo un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa e raffinata nel centro della città. Questa prestigiosa location, tra le più rinomate vie commerciali, si trova a pochi passi dalle Poste Italiane, dal Liceo Scientifico Diaz, dalla Ragioneria Terra di Lavoro e dalla scuola Manzoni, garantendo comodità assoluta per tutta la famiglia. Al quinto piano di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, vi attende un appartamento di ampia metratura che saprà conquistarvi fin dal primo istante. Entrando, verrete accolti da un ampio ingresso con disimpegno, ampio salone con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax. La proprietà comprende quattro camere da letto, due bagni moderni e un pratico vano lavanderia, perfetti per rispondere a ogni esigenza abitativa. Uno degli aspetti più affascinanti di questo appartamento è la sua quadrupla esposizione: grazie alle tre ampie balconate, potrete godere della luce naturale da nord, sud, est e ovest, assicurandovi ambienti sempre luminosi e arieggiati in ogni momento della giornata. Completano questa proposta esclusiva un comodo posto auto coperto di proprietà ed una cantinola di circa 10 mq, perfetta per riporre tutto ciò che desiderate mantenere in ordine e a portata di mano. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia: infissi in PVC con certificazione energetica Enea, fibra ottica interna, domotica integrata con termostato Nest di Google ad autoapprendimento, tapparelle motorizzate e comandabili tramite app e un efficiente impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione WiFi, che vi permetterà di gestire il comfort della casa in modo semplice e intelligente. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione: prenotate una visita telefonica, preferibilmente in mattinata, e venite a scoprire il vostro nuovo rifugio urbano nel centro di Caserta. La vostra casa ideale vi sta aspettando!

Proponiamo in vendita a Parete, a circa 500 metri dal Centro Commerciale Jambo, un elegante appartamento di 4 vani di circa 110 mq, oltre balconi e terrazzino. L'immobile è situato al secondo piano di un condominio di nuova costruzione, caratterizzato da un design moderno e raffinato, dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio salone con cucina open space e accesso diretto al terrazzino, camera matrimoniale, due camerette, doppi accessori, spaziose balconate e posto auto coperto al piano seminterrato. Consegna prevista per dicembre 2026 Possibilità di personalizzazione interna a scelta del cliente Optional: Predisposizione per condizionatori Predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale Classe energetica "B" RIF: PS 225 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244

Proponiamo in vendita a Parete, a circa 500mt dal C.C Jambo, una Villa a schiera in costruzione dal design moderno, sviluppata su due livelli fuori terra di 70mq cad.uno oltre ad un piano seminterrato adibito a cantinola e spazi esterni vivibili adibiti a terrazzo e spazio frontale per parcheggiare auto Composizione: - Piano Seminterrato adibito a cantinola - Piano Rialzato: Ingresso in salone/cucina open space (circa 70 mq), bagno, accesso al terrazzo di circa 40 mq + ampio cortile frontale con spazio per più posti auto Piano Primo (zona notte): Camera matrimoniale, due camerette, bagno,ampie balconate La villa attualmente è in costruzione ed è personalizzabile in base alle preferenze del cliente, con possibilità di scegliere materiali e finiture, distribuzione degli spazi interni, accessori e impianti (es. fotovoltaico, domotica, climatizzazione) RIF: VC 318 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244

Proponiamo in vendita una splendida villa capofila di nuova costruzione, inserita in un elegante contesto di sole tre ville, di cui due capofila e una centrale. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra di 70 mq ciascuno, oltre a un piano seminterrato e un ampio giardino/cortile di circa 180 mq, ideale sia per la sosta di auto sia per creare un’area relax, con possibilità di piscine, solarium e spazi per cene all’aperto. Composizione: Piano Seminterrato adibito a cantinola con possibilità di realizzare una cucina ed un bagno Piano Rialzato: Ingresso in ampio salone/cucina open space, accesso diretto a un terrazzo di 70 mq, perfetto per cene all'aperto o per realizzare una piscina con solarium, bagno Piano Primo (zona notte): Camera matrimoniale, due camerette, bagno, ampie balconate La villa è attualmente in costruzione ed è personalizzabile in base alle preferenze del cliente, con possibilità di scegliere materiali e finiture, distribuzione degli spazi interni, accessori e impianti (es. fotovoltaico, domotica, climatizzazione) Optional: Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, Predisposizione condizionatori ecc ecc Consegna prevista per dicembre 2026 PREZZO VILLA CENTRALE 318.000€ RIF: VC 375 Meraglia Immobiliare Parete (Ce) Via Vittorio Emanuele, 129 Tel: 0815030384 // 3392687244 Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO – Zona Ferrarecce

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, all'interno del rinomato Complesso Sole, in zona Ferrarecce.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 230 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Dispone di doppio ingresso, ideale anche per un eventuale frazionamento o per chi desidera uno studio indipendente.

L'immobile è composto da: ingresso, luminoso salone doppio, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, cucina abitabile con annesso tinello, quattro ampie camere da letto, tre bagni e due comodi ripostigli.

Completano la proprietà sei balconcini che garantiscono buona luminosità e aerazione agli ambienti.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Inclusi nella vendita:

- Box auto di circa 24 mq al piano seminterrato
- Cantinola

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una zona ben servita e centrale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.


€ 299.000,00

RIF. 6V13

Via Ferrarecce n°129/133
81100 Caserta
caserta@limmobiliare.com
ph. 0823-456209

www.limmobiliare.com
www.caserta.limmobiliare.com

GRUPPO IMMOBILIARE DI FABIO SPARAGNA propone in vendita, nella suggestiva zona di Baia Domizia Sud, in Via delle Ginestre (arteria di Via dell'Erica), splendida villa esclusiva completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 180 mq commerciali, con circa 115 mq interni al piano rialzato. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono un salone accogliente, una cucina a vista con piano a induzione, quattro camere da letto e due bagni in ottime condizioni, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nell'ultimo anno, realizzata con materiali di alto pregio e particolare attenzione ai dettagli, sia interni che esterni. Dispone di impianti elettrico e idraulico nuovi, infissi in doppio vetro di ultima generazione, zanzariere integrate, grate in ferro e tapparelle. La villa è dotata di sistema domotico per il controllo da remoto, che consente la gestione di luci, impianti e sicurezza anche a distanza. Il riscaldamento è autonomo ed è supportato da una pompa di calore, utile per climatizzare gli ambienti in modo efficiente sia in inverno che in estate, oltre a convettori caldo/freddo per un comfort costante. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 100 mq con accesso carrabile e pedonale. La proprietà è inoltre dotata di colonnina per la ricarica di auto elettriche. La villa è circondata su tre lati da circa 300 mq di spazio esterno tra giardino curato e cortile pavimentato con materiali di qualità. Completa gli spazi esterni un patio arredato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una piscina privata con illuminazione, cascata e sistema idromassaggio, affiancata da una zona solarium. La sicurezza è garantita da un sistema completo con telecamere e impianto di allarme. Gli interni sono arricchiti da arredi su misura che valorizzano gli spazi e rendono l'immobile pronto da abitare. La posizione, tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal mare, rende questa villa una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza esclusiva per le vacanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattarci ai nostri recapiti. Classe Energetica: G

In esclusiva, proponiamo in vendita a Parete, nelle immediate vicinanze dell'asse Giugliano-Parete, una splendida villa di recente costruzione (anno 2025), situata in una zona residenziale in forte espansione. L'immobile, pari al nuovo, si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 80 mq ciascuno, oltre a un ampio piano seminterrato abitabile di 95 mq e un cortile esclusivo di circa 200 mq. La villa si distingue per le finiture di alto capitolato e per il design moderno, curato nei minimi dettagli. Composizione: Piano rialzato (zona giorno): Ingresso in ampio ed elegante open space con salone e cucina, con accesso diretto al cortile/terrazzo, oltre a un bagno. Piano primo (zona notte): Camera matrimoniale, due camerette, bagno e ampia balconata perimetrale che garantisce eccellente luminosità a tutti gli ambienti. Piano seminterrato: Spaziosa cantinola abitabile di circa 90 mq, completa di cucina, bagno e ripostiglio. N.B. LA VILLA SI VENDE COMPRESA DI ARREDO (pari al nuovo) Dotazioni e comfort: 5 condizionatori Controsoffittature in tutta la casa Zanzariere Predisposizione per stufa a pellet idro Scala interna con ringhiera in vetro Classe energetica: B RIF: PR 510 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129

Alvignano (CE) – Via Fraulisi | Villa indipendente trifamiliare con parco e terreno agricolo

Nel cuore di una delle zone più autentiche e strategiche dell'alto casertano, precisamente in via Fraulisi ad Alvignano, proponiamo una soluzione che non è semplicemente una casa… ma una vera opportunità di vita e investimento.

Siamo in un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegato: a pochi minuti dal centro di Alvignano, con accesso rapido verso Caiazzo, Piedimonte Matese e la provinciale per Caserta, circondati da natura, aria pulita e paesaggi collinari che oggi rappresentano un lusso sempre più ricercato.

La proprietà: spazio, indipendenza e visioneLa villa si sviluppa come soluzione trifamiliare, perfetta per tre nuclei familiari anche numerosi, oppure per chi vuole unire abitazione e investimento.

1° appartamento – Piano Terra (100 mq)
Ambiente living open space, corridoio, 2 ampie camere da letto e bagno padronale. Tutti gli ambienti sono luminosi e con accesso diretto a terrazzi e spazi esterni.

2° appartamento – Primo Piano (100 mq)
Ampio open space, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno in camera). L'immobile è circondato da balconate e terrazzi su quattro lati, garantendo luce naturale e vista aperta.

3° appartamento – Soluzione principale (su due livelli)
Piano terra: zona living open, 3 camere da letto e bagno
Primo piano: seconda cucina living con camino, salone separato, 3 camere da letto (di cui una con bagno in camera), ulteriore bagno padronale e ampio guardaroba
Anche qui, terrazzi e balconate avvolgono l'intera abitazione, creando continuità tra interno ed esterno.

Esterni che fanno la differenza
Doppio accesso con cancelli automatici (predisposti strategicamente per eventuale divisione in due unità indipendenti)
3.000 mq di giardino privato che abbraccia l'intera proprietà
4 box auto da 30 mq ciascuno
Scale indipendenti per ogni unità, con accesso diretto agli spazi esterni

Il vero valore aggiunto: il terrenoInclusi nella vendita 3 moggi di terreno agricolo (circa 9.900 mq).
Qui cambia completamente la prospettiva.

Non stai acquistando solo una villa, ma una struttura con potenziale concreto per:
Agriturismo di charme
Struttura ricettiva immersa nel verde
Casa di riposo o residenza per anziani
Investimento multifunzionale a reddito

Perché è un'opportunità unica
Perché unisce tre elementi che raramente convivono:
Indipendenza totale
Spazi generosi per più famiglie
Potenziale imprenditoriale reale


Questa non è una semplice proposta immobiliare.

È una scelta strategica, per chi vuole vivere meglio oggi e costruire valore per domani.

VILLA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO NEL CENTRO DI VILLA DI BRIANO

Nel cuore di Villa di Briano, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un fabbricato residenziale bifamiliare insistente su un lotto di circa 720 mq, caratterizzato da un'eccezionale tripla esposizione e accesso da tre diverse strade: Via Leonardo da Vinci (angolo Via Roma) con affaccio su Via Benedetto Croce.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composto da tre vani, di cui uno adibito a cucina, bagno, forno, deposito e pozzo; al primo piano troviamo quattro stanze e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio cortile di pertinenza, ideale per spazi esterni vivibili e posti auto.
Sulla proprietà è già stato rilasciato permesso di costruire per una ristrutturazione totale con realizzazione di un moderno villino bifamiliare: il progetto prevede circa 120 mq per piano (oltre balconi) e un piano seminterrato della stessa metratura, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell'investimento.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare indipendente in una zona centrale oppure per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare ad alto potenziale.

€ 190.000,00

RIF. SIV26

Via Ferrarecce n°129/133
81100 Caserta
caserta@limmobiliare.com
ph. 0823-456209

www.limmobiliare.com
www.caserta.limmobiliare.com

GRUPPO IMMOBILIARE DI Fabio Sparagna propone in vendita a Sessa Aurunca, in via Paolini, nel cuore del centro storico a pochi passi da piazze, chiese e palazzi storici, ampio appartamento di circa 144 mq posto al secondo piano di un edificio. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi, con sette vani complessivi: luminoso soggiorno doppio, cucina con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni a servizio della zona giorno e della zona notte. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con affacci gradevoli e una vista aperta sui tetti e sui vicoli del borgo, oltre a un'ottima potenzialità di ridistribuzione interna, ideale per chi desidera creare una casa su misura e confortevole. Le condizioni attuali sono da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare finiture e impianti secondo i propri gusti ed esigenze. Il vano scala e l'ingresso condominiale sono curati e conferiscono un buon impatto all'intero fabbricato. Pur trovandosi in pieno centro storico, la zona è tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un appartamento di ampia metratura in un contesto centrale, con ottime potenzialità di valorizzazione anche come bed & breakfast o affitta camere. Visite su appuntamento. Classe Energetica: G